Bureau avec ascenseur à vendre Auvergne-Rhône-Alpes

À vendre - bureaux 162 m² divisibles - avignon, secteur palais de justice ? Emplacement stratégique - idéal professions juridiques, médicales, tertiaires ou assurantielles situé à proximité immédiate du palais de justice d'avignon, cet ensemble de bureaux d'une surface totale de 162 m² représente une excellente opportunité d'investissement ou d'implantation pour des activités tertiaires ou libérales. ? Le bien est divisible en deux unités indépendantes de 81 m², permettant une occupation partielle ou une mise en location d'un lot pour rentabiliser l'acquisition. ? Caractéristiques principales : surface totale : 162 m² division possible : 2 bureaux de 81 m² 2 places de stationnement privatives, sécurisées accès plain-pied, idéal pour la clientèle bâtiment bien entretenu, environnement calme et professionnel climatisation réversible - câblage informatique - sanitaires privatifs ? Aménagement suggéré pour chaque lot de 81 m² : accueil / salle d'attente 2 à 3 bureaux fermés ou modulables salle de réunion ou open-space espace kitchenette / sanitaires idéal pour : avocats, notaires, médecins spécialistes, comptables, courtiers, experts en gestion de patrimoine, consultants. ? Estimation de prix : prix de vente global (162 m² + 2 stationnements) : 349 800 euros ht vente à la découpe possible : lot a (81 m² + 1 stationnement) : 174 900 euros ht lot b (81 m² + 1 stationnement) : 174 900 euros ht ? Localisation : quartier central et recherché, à deux pas du palais de justice, du centre-ville historique, et desservi par les lignes de bus principales. Parking public à proximité. ? Pourquoi investir à avignon ? Ville à forte notoriété patrimoniale, avignon est aussi un pôle administratif, universitaire et économique majeur du vaucluse. Sa gare tgv (à 10 min), sa desserte autoroutière, et sa fréquentation touristique en font un territoire à fort potentiel pour les professions libérales et le tertiaire. ? Visite et dossier complet sur demande. Contactez anne claire sobraques au 07 84 95 66 31 pour échanger sur votre projet immobilier professionnel à avignon. Honoraires inclus de 6.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 200 euros. Dpe en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller la reserve immobiliere sobraques : agent indépendant - anne-claire sobraques carte t cpi30022020000045123 rcp socaf 32717 mma suffren assurances associes.

CHAMBERY - Immeuble L'Axiome - Au cœur de la zone du Grand Verger, au deuxième étage, local à usage de bureaux spacieux et lumineux d'une surface de 154 m² à rafraichir comprenant 3 bureaux, 1 open-space et 1 place de parking privative. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 24 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 730,00 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Olivier BRUCHON. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Il existe des adresses qui ne se cherchent pas. Elles se révèlent. Niché au cœur du bassin annécien, proche des principaux axes et autoroute, ce bien d'exception s'adresse à celles et ceux pour qui le lieu de travail ne se résume pas à une simple adresse, mais incarne une vision, une image, une exigence. Situés au dernier étage d'un immeuble récent, ces bureaux de 154 m² offrent une expérience professionnelle rare, prolongée par une terrasse spectaculaire de presque 500 m². L'ensemble bénéficie d'une exposition sud-ouest idéale, inondée de lumière naturelle et ouverte sur un panorama majestueux sur les montagnes. Ce cadre inspire sérénité, concentration et excellence. L'agencement, les matériaux et les équipements ont été pensés dans les moindres détails pour répondre aux attentes les plus élevées. Climatisation réversible par aérothermie collective, accès sécurisé avec vidéophone et contrôle d'accès, ascenseur, stores électriques, thermostat connecté, réseau informatique complet, fibre optique, fenêtres aluminium haut de gamme : ici, chaque composant participe au confort et à l'efficacité du quotidien. La terrasse, entièrement aménageable, intègre un barbecue et un système d'arrosage, permettant d'en faire un espace événementiel ou de réception confidentielle, dans un cadre hors du commun. Ce bien se prête idéalement à l'installation d'un cabinet de conseil, d'une étude notariale, d'un family office, ou encore d'une entreprise haut standing souhaitant offrir un environnement de travail inspirant à ses collaborateurs ou clients. Il conviendra également aux professions libérales recherchant une adresse prestigieuse et une discrétion absolue. À seulement 10 minutes des plages du lac, 4 kilomètres de l'autoroute et 30 minutes de l'aéroport, cet emplacement conjugue visibilité stratégique et tranquillité d'exploitation. L'environnement immédiat, professionnel et harmonieux, renforce la légitimité de ce bien comme siège d'une activité d'élite. 8 places de stationnement sont proposée dans cette vente. Le prix de vente est fixé à 980 000 € HT honoraire d'agence inclus. Le bien est libre de toute occupation et proposé exclusivement à la vente. La présentation ne se fait que sur demande, après qualification, dans le respect de la confidentialité attendue pour ce type de bien. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : ~ 5384€ - Benoit SELLIER DAGNAC - Agent commercial - EI - RSAC Annecy 832363709.

Mandat By ORPI Immovince Clermont-Ferrand Votre agence « Orpi Immovince Clermont-Ferrand » vous propose à la vente en Exclusivité un local professionnel, entièrement refait avec attestation d'accessibilité PMR. Bénéficiant d'un environnement très calme et silencieux, cet ensemble est parfaitement adapté pour exercer une activité libérale, médicale ou paramédicale à Clermont-Ferrand (proximité de la gare mais également de la cité scolaire Blaise Pascal, Massillon et du collège international Jeanne d'Arc). Accessible depuis la rue, il propose, au rez-de-chaussée, un bureau, une salle d'attente et un WC; à l'inter-étage, donnant sur une cour lumineuse, végétalisée et sans aucun vis à vis, trois bureaux, une cuisine, un WC (possibilité de réaménager cette surface en appartement). En plus d'une baie informatique, ce local comprend également une cave, un stationnement privatif sécurisé en sous-sol et la jouissance d'un grand parking en surface. Pour toutes questions, informations complémentaires et visite, notre équipe transaction se tient à votre disposition et se fera un plaisir de vous répondre au 04 73 74 38 80. Référence agence : 579.

Localisation à Grésy sur Aix à deux minutes de l'autoroute et des grands commerces périphérique d'Aix les Bains. L'ensemble des 2 bâtiments du Corsuet regroupe un grand nombre de cabinets médicaux de tous type mais pas seulement, il y a également des commerces au rez de chaussé, banque, restaurant, assureurs et PME de services. Un grand parking visiteur est disponible. Ce local de 84 m² accueil un cabinet médical au 1 er étage avec ascenseur, norme PMR pour l'ensemble. Il est composé à ce jour mais transformable, d'une salle d'attente, un bureau, une grande salle de travail de 36 m², des toilettes PMR, un espace kitchenette. Nous avons des grands placards. Il comprend également 2 portes d'accès ou de sorties. Les charges sont contenues, climatisation froid et chaud compris. À ce jour, le propriétaire l'utilise pour son activité, il n'y a pas délai de bail à respecter. Retrouvez toutes nos annonces sur - Consultez notre barème d'honoraires sur .

À vendre Bureau de 50 m² en très bon état deuxième étage avec ascenseur coin café, larges baies avec vue dégagée sur montagne vendu avec une place de parking. Division intérieur par cloisons en verre avec système d'ocultation. accès PMR. taxe foncière 900€ / an, charges 135€ / mois Honoraires : 15 000 € HT (10,59 %) inclus charge acquéreur (170 000 € hors honoraires) contact JeanLuc Bouvier 06 07 44 69 48 ou forcaprimm. com.

À vendre Bureau de 50 m² en très bon état deuxième étage avec ascenseur coin café, larges baies avec vue dégagée sur montagne vendu avec une place de parking. Division intérieur par cloisons en verre avec système d'ocultation. accès PMR. taxe foncière 900€ / an, charges 135€ / mois Honoraires : 15 000 € HT (10,59 %) inclus charge acquéreur (170 000 € hors honoraires) contact JeanLuc Bouvier 06 07 44 69 48 ou forcaprimm. com.

Un local d'activité de 98,88 m², avec la possibilité d'acquérir jusqu'à 3 places de stationnement privatives au prix de 5 000 € par place. Le local bénéficie d'un accès par escalier et ascenseur (compatible palettes). La dalle supporte une charge de 500 kg / m². Situé dans une zone artisanale, le bien est disponible immédiatement et peut accueillir une activité artisanale. Charges : 70 € HT / mois. Accès poids lourds et semi-remorques. À voir rapidement – Contact : Jean-Luc BOUVIER au 06 07 44 69 48 contact@forcaprimm.com forcaprimm. com Honoraires : 17 402 € HT (8 %) inclus, à la charge de l'acquéreur (prix net : 217 536 € hors honoraires).

Un local d'activité de 98,88 m², avec la possibilité d'acquérir jusqu'à 3 places de stationnement privatives au prix de 5 000 € par place. Le local bénéficie d'un accès par escalier et ascenseur (compatible palettes). La dalle supporte une charge de 500 kg / m². Situé dans une zone artisanale, le bien est disponible immédiatement et peut accueillir une activité artisanale. Charges : 70 € HT / mois. Accès poids lourds et semi-remorques. À voir rapidement – Contact : Jean-Luc BOUVIER au 06 07 44 69 48 contact@forcaprimm.com forcaprimm. com Honoraires : 17 402 € HT (8 %) inclus, à la charge de l'acquéreur (prix net : 217 536 € hors honoraires).

Dans un emplacement de choix, au début de l'avenue Victor Hugo, dans un immeuble sécurisé. Bureau en RDC surélevé, d'une surface de 45 m², composé d'un hall avec placard, d'une salle d'attente, de deux bureaux séparés, d'une réserve avec point d'eau et de WC indépendants. Climatisation dans toutes les pièces, accès PMR. Idéal pour professions libérales. Référence agence : 381 bis.

En co-exclusivité ! Aix Les Bains, avenue Victoria, résidence Le Mercure, proche tous commerces, services et gare, coquet appartement 2 pièces au 4ème étage avec ascenseur. Vendu avec une cave. Fonctionnel et joliment rénové, ce logement traversant Est Ouest offre des surfaces bien agencées pour vous garantir un confort maximum. Il comprend un hall d'entrée avec rangement, un séjour à l'ouest avec une vue dégagée sur la Dent Du Chat, une cuisine équipée récente, une chambre avec rangements et une salle de bains avec WC. La résidence est bien entretenue et sécurisée. Idéal pour un projet d'habitation ou un investissement locatif, ce logement est également adapté pour une activité en profession libérale. Envie d'en savoir davantage ? Contactez nous rapidement pour une visite ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 83. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 834,10 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur.

À Chambéry, idéalement situé à proximité des axes autoroutiers, du centre ville de Chambéry et à 4 minutes de la gare, l'agence DOHM Immobilier vous propose à la vente, au 2ème et dernier étage d'un bel immeuble tertiaire, avec ascenseur,  un ensemble de bureaux d'une superficie de 220,14 m². Ce plateau se compose de 9 bureaux cloisonnés dont les surfaces varient de 9 à 19 m², une salle de réunion de plus de 21 m², le tout aménagé en un espace de travail confortable et lumineux avec connectique et placards de rangement. Une pièce peut être agencée en kitchenette. et un standard téléphonique est en place dans une entrée de 56 m² faisant office d'accueil. Ce local avec beaucoup de potentiel peut être réaménagé et divisible. Vous pouvez également bénéficier de 13 places de parking privatifs en sous sol sécurisé et / ou à l'extérieur. en supplément. Pour visiter ce bien, contacter Bernard agent commercial au 07 85 58 24 23   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Local professionnel de 257 m² dans le nouveau programme "jules et verne" à bassens - sur la commune de bassens, nouvel ensemble de bureaux et de commerces : « jules et verne» local de 257 m² disponible, livré terminé hors cloisonnement, disposant d'un vaste balcon d'agrément immeuble de bureaux à l'architecture contemporaine sur le bassin chambéry pour activités tertiaires, libérales et commerciales. Situé au coeur de la zone commerciale de carrefour bassens avec ses commerces, services et restaurants de tout style la particularité de ce projet est la réalisation au dernier et 6ème étage d'une terrasse partagée (cuisine équipée, mobilier. ). Cet espace dominera tout le secteur avec des vues à 360° sur les toutes montagnes environnantes. Possibilité de location. Livraison 4éme trimestre 2027. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 12 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial olivier bruchon. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Local professionnel de 122 m² dans le nouveau programme "jules et verne" à bassens - sur la commune de bassens, nouvel ensemble de bureaux et de commerces : « jules et verne» local de 122 m² disponible, livré terminé hors cloisonnement, beneficiant d'un espace de balcon immeuble de bureaux à l'architecture contemporaine sur le bassin chambéry pour activités tertiaires, libérales et commerciales. Situé au coeur de la zone commerciale de carrefour bassens avec ses commerces, services et restaurants de tout style la particularité de ce projet est la réalisation au dernier et 6ème étage d'une terrasse partagée (cuisine équipée, mobilier. ). Cet espace dominera tout le secteur avec des vues à 360° sur les toutes montagnes environnantes. Possibilité de location. Livraison 4éme trimestre 2027. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 12 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial olivier bruchon. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Local professionnel de 57 m² dans le nouveau programme "jules et verne" à bassens - sur la commune de bassens, nouvel ensemble de bureaux et de commerces : « jules et verne» local en rez de chaussée de plus de 57 m² disponible immeuble de bureaux à l'architecture contemporaine sur le bassin chambéry pour activités tertiaires, libérales et commerciales. Situé au coeur de la zone commerciale de carrefour bassens avec ses commerces, services et restaurants de tout style la particularité de ce projet est la réalisation au dernier et 6ème étage d'une terrasse partagée (cuisine équipée, mobilier. ). Cet espace dominera tout le secteur avec des vues à 360° sur les toutes montagnes environnantes. Possibilité de location. Livraison 4éme trimestre 2027. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 12 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial olivier bruchon. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Cours becquart castelbon, en plein centre-ville, local professionnel de 134 m² au 1er étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur. À quelques minutes à pied de la gare, des commerces, des écoles et des lignes de bus, l'emplacement est idéal pour une activité libérale, médicale ou tertiaire. L'organisation est pensée pour accueillir une patientèle / clientèle : une salle d'attente de 25 m², une cuisine, un sanitaire avec lave-mains et six bureaux indépendants de 13 m² à 25 m². Chaque pièce est lumineuse, équipée de double vitrage, volets roulants électriques centralisés, climatisation réversible et chauffage au gaz. Immeuble construit en 2004, bien entretenu et à faibles charges : 1 360 € par an (soit environ 115 € / mois). Deux sorties sont disponibles au rez-de-chaussée, côté rue et jardin (avec accès rue de la république). L'immeuble dispose d'un local vélos et d'un local poubelles collectifs. Plusieurs stationnements publics se trouvent à proximité. Possibilité de 2 places de parking privatives au rez-de-chaussée en supplément. Bon état général. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 217 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 299 000 € ht + 2 691 € tva, soit 301 691 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 285 545 € ht + 0 € tva, soit 285 545 € ttc honoraires d'agence : 13 455 € ht + 2 691 € tva, soit 16 146 € ttc (5.65 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : claudine huboud-peron montagnon, tél. : 06 33 95 87 35, e-mail : claudine.montagnon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 397 783 549.

Iad france - fantine merle (06 12 14 34 17) vous propose : bureaux à vendre - 67 m² environ - quartier europole idéal profession libérale secteur : très bon emplacement : avenue doyen louis weil au coeur d’europole, quartier d’affaires réputé de l’agglomération grenobloise où se trouve le palais de justice. L’accès aux locaux est facilité par la proximité de la gare de grenoble (moins de 10 minutes à pied) et celle des transports en commun qui se trouvent tout à côté. Bureaux : locaux lumineux de 67 m² environ composés d’un open-space et de deux bureaux fermés. Situés au 1er étage avec ascenseur, ils ont l'avantage d’avoir un accès privatif à une grande et belle terrasse. Deux entrées distinctes sont ainsi disponibles, ce qui est idéal pour assurer la discrétion des rendez-vous clients. Deux emplacements de stationnement sont situés dans le parking souterrain sécurisé de l’immeuble. Très bon état général, pas de travaux à prévoir. Prestations : immeuble et locaux accès pmr climatisation réversible (3 unités) - système de chauffage neuf - réfection faite en 2025 sanitaires communs montant des charges : environ 500 euros / mois - chauffage inclus - modalités de récupération des charges locatives : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle. Taxe foncière 2024 : 3600 euros honoraires charge acquéreur information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle fantine merle (id 68004), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de grenoble sous le numéro 912431780 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À vendre - vienne - 38200 - a 1.4 kms de la gare - au pied des bus - pôle tertiaire de l'espace st germain - dans un bâtiment contemporain de 2017 - 3ème et dernier étage - local professionnel à usage de bureaux - 172 m² aménagés, traversants et lumineux - 8 bureaux, salle de réunion, accueil, rangements - volume modulable - 39 m² de terrasse en pignon sud - très bon état général - disponible en décembre 2024 - accès pmr, ascenseur, baie de brassage, dalles moquette au sol, chauffage et climatisation collective, redistribution et division possible, nombreuses ouvertures alu sur 3 expos, visiophone, 4 places aériennes privatives sanitaires communs. - loyer potentiel : 30 000 euros ht hc / an copropriété de 9 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5200.00 euros.

Bureau à vendre en plein cœur de la ville, idéal pour profession libérale ou investissement. Implanté dans un immeuble datant de 1978, ce lot de 78,31 m² au rez-de-chaussée offre un fort potentiel de réaménagement malgré un état général en état d'usage. Il comprend un accès PMR facilitant la circulation et l'accueil du public. Actuellement divisé en 4 bureaux indépendants, chacun dispose d'un point d'eau et de WC et douche, configuration très pratique pour plusieurs collaborateurs ou pour la mise en location séparée. Vous bénéficierez également d'une place de stationnement privative — un atout rare en centre-ville — et d'un emplacement proche des transports en commun et de la gare, garantissant une excellente visibilité et accessibilité. Ce bien représente une belle opportunité pour un investisseur ou une profession libérale. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 206.

Si vous cherchez un espace de travail de qualité, venez découvrir ces magnifiques bureaux lumineux, modernes et idéalement situés au coeur d'Agroparc avec parking privé. Libres de tout bail, ils se composent d'un bel espace de travail modulable et de 2 bureaux indépendants. Des sanitaires PMR et un ascenseur sont disponibles dans le bâtiment. Rare à la vente. À visiter sans tarder ! Copropriété de 96 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1522.00 euros.

Le LAND'ART est un programme tertiaire établi sur six niveaux qui conjugue des espaces de bureaux, des surfaces commerciales et un restaurant. - Disponible : Bureau de 59 m² Stationnements disponibles Situation privilégiée au cœur de la zone économique des Landiers confère une accessibilité aux grands axes routiers et un emplacement de premier ordre dans une zone attractive du bassin chambérien. Le programme affiche une architecture moderne et audacieuse. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 18 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Olivier BRUCHON. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Le LAND'ART est un programme tertiaire établi sur six niveaux qui conjugue des espaces de bureaux, des surfaces commerciales et un restaurant. - Disponible : Plateau de bureau de 112 m² à cloisonner. Stationnements disponibles Situation privilégiée au cœur de la zone économique des Landiers confère une accessibilité aux grands axes routiers et un emplacement de premier ordre dans une zone attractive du bassin chambérien. Le programme affiche une architecture moderne et audacieuse. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 18 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Olivier BRUCHON. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vous souhaitez implanter votre activité dans un environnement professionnel, valorisant et parfaitement situé ? Ces bureaux neufs de 215 m² au cœur du Grand Annecy offrent un emplacement stratégique, une distribution fonctionnelle et des prestations haut de gamme, à seulement quelques minutes de l'autoroute A41. Idéal pour les entreprises exigeantes, professions libérales, praticiens médicaux ou startups ambitieuses, ce bien constitue un choix évident pour conjuguer image de marque et confort de travail. Un agencement efficace, pensé pour la performance Organisés de façon fluide et modulable, les bureaux comprennent : 5 bureaux individuels spacieux (entre 17 et 20 m²), Une grande salle de réunion de 30 m², idéale pour recevoir ou collaborer, Un espace accueil distinct pour orienter et recevoir les visiteurs, Un hall d'entrée généreux de 15 m², Un local technique et un espace sanitaire, Une terrasse privative de 15 m², exposée ouest, parfaite pour vos pauses ou rendez-vous informels. En résumé, un cadre de travail confortable, bien pensé et immédiatement exploitable. Prestations techniques et confort moderne : - Bureaux neufs, sans aucun travaux à prévoir - Ascenseur et accès PMR pour recevoir dans les meilleures conditions - Fibre optique installée - Chauffage / climatisation collectifs réversibles - Isolation thermique et phonique performante - Alarme incendie 9 places de stationnement en sous-sol incluses Charges maîtrisées : 448 € / mois Tout est en place pour une installation rapide et une exploitation sereine. Une position clé dans le Grand Annecy Situé dans une zone tertiaire dynamique, cet ensemble bénéficie d'un accès facilité à l'A41, reliant facilement Genève, Chambéry et Lyon. La localisation allie ainsi visibilité, accessibilité et qualité de vie au travail. De plus, l'environnement professionnel alentour favorise les synergies, tout en garantissant une image sérieuse et moderne à votre structure. L'adresse idéale pour vos ambitions Que vous exerciez dans le domaine médical, juridique, financier, digital ou en libéral, ces bureaux offriront à votre activité un écrin professionnel valorisant, capable de séduire vos équipes comme votre clientèle. Bien libre immédiatement Honoraires HT 4% a la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,385 € / an - Benoit SELLIER DAGNAC - Agent commercial - EI - RSAC Annecy 832363709.

Contacter AIO IMMOBILIÈRE au 07 65 21 37 13. L'agence AIO vous propose à la vente, un ensemble de bureaux idéalement situés dans l'un des secteurs recherchés de Lyon, à proximité immédiate des transports en commun, des axes routiers stratégiques et des pôles hospitaliers. Un ensemble cohérent et divisible Situés au 6ème et 7ème étages d'un immeuble de bureaux moderne, ces deux plateaux bénéficient d'une surface totale de 1 494 m², répartie avec : 785 m² au 6ème étage 709 m² au 7ème étage Chaque niveau dispose d'une excellente luminosité grâce aux nombreuses ouvertures en façade, offrant un cadre de travail agréable avec vue dégagée. L'agencement des espaces permet une grande flexibilité d'aménagement (bureaux cloisonnés, open-space, salles de réunion. ). Prestations et équipements Immeuble tertiaire sécurisé avec accès contrôlé Faux plafonds techniques avec éclairage encastré Espaces sanitaires privatifs à chaque étage 30 places de stationnement en sous-sol, facilement accessibles Ascenseur et accessibilité PMR Locaux en bon état, fonctionnels et immédiatement exploitable Environnement dynamique et accessible L'ensemble est implanté dans un environnement tertiaire dynamique, à quelques minutes des transports en commun (métro, tramway, bus), des principaux axes routiers (périphérique Laurent Bonnevay, A43) et à proximité des pôles hospitaliers et universitaires. Le secteur bénéficie d'un cadre de vie urbain attractif, avec de nombreux services, commerces et restaurants à proximité, idéal pour accueillir collaborateurs et clients dans un environnement professionnel qualitatif. DPE : Vierge Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques / . Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à contacter l'agence au 07 65 21 37 13, l'équipe AIO sera ravie de vous renseigner. Mandat no AL / 124. Prix : 5 903 100 EUR, dont 3 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Offrez à votre entreprise une adresse inspirante, aux portes d'Annecy Vous cherchez des bureaux à vendre à Annecy qui allient modularité, modernité et qualité de vie au travail ? Découvrez ce plateau professionnel de 248,55 m², situé à Poisy, dans un immeuble neuf à l'architecture contemporaine. Un espace lumineux, accessible par ascenseur, équipé de la fibre optique, et surtout… doté d'une terrasse privative d'environ 70 m², pour conjuguer performance et bien-être au quotidien. Un espace sur-mesure pour vos ambitions Pensé pour accueillir professions libérales, cabinets médicaux, juridiques, start-up ou directions générales, ce plateau en open-space offre une grande liberté d'aménagement : bureaux individuels, salle de réunion, zone d'accueil ou coworking, tout est possible. La disponibilité prévue début 2026 vous laisse le temps d'imaginer un lieu de travail parfaitement adapté à votre culture d'entreprise. Terrasse panoramique, lumière naturelle et prestations premium Imaginez vos pauses café avec vue, vos rendez-vous en extérieur ou vos afterworks au coucher du soleil… Terrasse plein ciel d'environ 70 m², exposée sud et ouest Fibre optique pour un environnement connecté et agile Ascenseur et accès PMR, pour un confort optimal Stationnements privatifs (10 places de stationnement), rares et précieux à proximité immédiate d'Annecy Immeuble moderne et dynamique, au sein d'un quartier en pleine croissance Un investissement stratégique, entre visibilité et qualité de vie Idéal pour une installation en propre ou un investissement locatif, ce bien rare combine visibilité, confort d'usage et potentiel de valorisation. Poisy bénéficie d'un environnement économique en plein essor, à seulement quelques minutes du centre d'Annecy et des grands axes. Ne manquez pas cette opportunité unique d'implanter votre activité dans un cadre professionnel stimulant, connecté… et inspirant. Je suis disponible pour organiser une visite ou vous transmettre plans et détails techniques. Honoraires HT 5% a la charge du vendeur. 746,000 €HT Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 5%HT Honoraires à la charge de l'acquéreur - Benoit SELLIER DAGNAC - Agent commercial - EI - RSAC Annecy 832363709.