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Bureau avec ascenseur à vendre en France

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Bureaux de 212 m²  quartier Saint-Sernin — photo 1
exclusivitéB
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SAFTI

SAFTI

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Bureau à vendre

Bureaux de 212 m² quartier Saint-Sernin

1 010 000 €4 764 € / m²

212 m²

Toulouse (31000)

BalconClimatisationMeublé

Au cœur du quartier Saint-Sernin, au sein d'un élégant immeuble de caractère avec ascenseur privatif situé au premier étage, découvrez un superbe espace de bureaux de plus de 212 m² sur un seul niveau alliant cachet de l'ancien et prestations haut de gamme. Ce bien se compose de : * une entrée, * un dégagement, * une salle de réunion * cinq bureaux lumineux, * une salle d'archives, * des toilettes / WC, * ainsi qu'un magnifique bow-window apportant charme et luminosité à l'ensemble. Le lot bénéficie de la jouissance exclusive et privative de quatre balcons, indissociables du bien. Entièrement équipé : climatisation, câblage réseau complet, fibre optique. Parquets anciens, belles hauteurs sous plafond, volumes généreux et prestations de caractère confèrent à ces bureaux une atmosphère élégante et raffinée, idéale pour une société de conseil, des professions libérales, un cabinet d'avocats, d'architecture ou un siège social recherchant une adresse de standing au cœur de Toulouse. Accès aux Métro (Jeanne d'Arc, ligne B) + bus. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 1 010 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 959 500 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 50 500 € HT + 10 100 € TVA, soit 60 600 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier REYNÉ, Tél. : 06 09 73 50 17, E-mail : xavier.reyne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 413982992.

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TOULOUSE - Jeanne d'Arc Superbes bureaux  de 100m² avec ascenseur et terrasse de 25 m². — photo 1
D
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Paladia Immo

Bureau à vendre

TOULOUSE - Jeanne d'Arc Superbes bureaux de 100m² avec ascenseur et terrasse de 25 m².

630 000 €6 300 € / m²

4 pièces100 m²

Toulouse (31000)

TerrasseParkingCheminéeMeubléCalme

Au sein d'une magnifique copropriété arborée en plein centre-ville de Toulouse, l'agence PALADIA a le plaisir de vous présenter des bureaux d'exception, lumineux et au calme absolu, d'une surface de 100 m². Situés au premier étage d'un immeuble à l'architecture remarquable et aux parties communes nobles, accessibles par ascenseur, ces bureaux vous séduiront dès l'entrée par leu cachet unique et leurs volumes spectaculaires. Les éléments anciens soigneusement conservés tels que les parquets en marqueterie, les moulures finement travaillées, les cheminées d'époque et les miroirs anciens participent à l'élégance intemporelle des lieux. La distribution intérieure se compose d'une vaste salle de réception de 55 m², orientée est, ouvrant sur une magnifique terrasse de 25 m². Deux bureaux supplémentaires de 13 m² et 9 m² bénéficient également d'un accès direct à la terrasse. Une rochelle de 13 m² surplombe l'un des bureaux, pouvant être aménagée en salle de pause ou en troisième bureau. Une salle technique et des toilettes indépendants complètent l'ensemble. Ces bureaux offrent un cadre de travail prestigieux, mêlant confort, calme et caractère historique, idéal pour une profession libérale ou une activité à la recherche d'un lieu rare et inspirant en plein coeur de Toulouse. Vous profiterez d'un espace pour garer des vélos et vous aurez la possibilité d'acquérir une place de parking en sus dans la cour de l'immeuble. Copropriété de 30 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2200.00 euros.

ANNEMASSE – BUREAUX 70 m² – 4 BUREAUX – 2 PARKINGS – GARE & TRAM À PIED — photo 1
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Capifrance

Bureau à vendre

ANNEMASSE – BUREAUX 70 m² – 4 BUREAUX – 2 PARKINGS – GARE & TRAM À PIED

279 000 €4 103 € / m²

4 pièces68 m²

Annemasse (74100)

GarageParkingClimatisationMeublé

À vendre, dans un immeuble sécurisé, récent de 2013, au 4e étage sur 6, ensemble de bureaux de 70 m², bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité immédiate du centre d'Annemasse, de la gare et du tram. Les locaux se distinguent par leur très belle luminosité naturelle et à un aménagement intérieur privilégiant les cloisons vitrées. L'ensemble est moderne, soigné, climatisé et immédiatement exploitable. Les 70 m² sont actuellement organisés de manière particulièrement fonctionnelle avec 4 bureaux indépendants : - un grand bureau d'environ 23 m² ; - ⁠trois bureaux d'environ 9 m², 8,5 m² et 8 m² ; - environ 21 m² d'espaces communs et de circulation, avec espace imprimante et coin café. Cette configuration permet de disposer de véritables espaces de travail indépendants. L'emplacement est l'atout majeur : tram à 3 minutes à pied, gare d'Annemasse à 5 minutes à pied, accès rapide au Léman Express et à Genève, centre-ville et commodités accessibles à pied. Au pied de l'immeuble la nouvelle Passerelle de l'Étoile, dont l'ouverture est prévue fin 2026, reliera directement Annemasse à Ambilly et à l'Écoquartier de l'Étoile en seulement quelques minutes à pied ou à vélo, renforçant encore les connexions et l'attractivité de ce secteur en pleine évolution. Autre avantage particulièrement appréciable en centre-ville : le bien est vendu avec 2 places de stationnement privatives dans le sous-sol du bâtiment et se trouve à 5 minutes du parking publique Montessuit Informations principales : 70 m² – 4e étage sur 6 – construction 2013 – climatisation – 4 bureaux – 2 stationnements privatifs en sous-sol – charges de copropriété 3 204 € / an, stationnements compris – taxe foncière 577 € / an. L'étage est partagé avec avocats, cabinet comptable et ophtalmologue. Ces bureaux conviendront particulièrement à une profession libérale, société de conseil, assureur, immobilier, activité tertiaire ou entreprise recherchant une implantation qualitative à proximité immédiate de Genève et des transports. Prix de vente : 279 000 €. Nombre de lots de la copropriété : 27, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Syndic + électricité) : 3200€ soit 266€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°940 394 810 - Greffe de THONON LES BAINS) Sebastien MAZZEO Entrepreneur Individuel 06 86 33 08 49 - Réf. 971273.

Local professionnel/bureau 200m² à vendre au coeur de PERPIGNAN (66) Proche Tribunal — photo 1
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Capifrance

Bureau à vendre

Local professionnel/bureau 200m² à vendre au coeur de PERPIGNAN (66) Proche Tribunal

380 000 €1 900 € / m²

8 pièces200 m²

Perpignan (66000)

Meublé

Local professionnel – 200 m² – Aménagement des pièces réalisé par IA À quelques pas du centre-ville et à proximité immédiate du Tribunal, ce local professionnel bénéficie d'un emplacement privilégié et d'une excellente visibilité. Situé au premier étage d'un immeuble parfaitement entretenu, ce bien d'une superficie d'environ 200 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Configuration actuelle Actuellement exploité comme Cabinet d'avocat, le bien présente une configuration fonctionnelle et immédiatement opérationnelle pour une activité professionnelle libérale. Idéalement situé à deux pas du Tribunal, il constitue l'adresse de référence pour un avocat, un notaire, un huissier ou toute autre profession juridique souhaitant bénéficier d'une proximité stratégique avec les institutions judiciaires. Le bien se compose comme suit : - Une entrée lumineuse avec accès à une salle d'attente - Sept espaces de travail : un bureau double de 27 m², un grand bureau d'environ 27 m², une salle de réunion de 23 m², deux petits bureaux de 12 et 16 m² ainsi qu'un bureau borgne pouvant servir de réserve de 21 m². - Un WC indépendant pour la partie accueil - Un espace cuisine comprenant un second WC avec douche Un cadre de travail prêt à l'emploi Parfaitement entretenu, ce local offre un environnement confortable et immédiatement exploitable. Mais son potentiel ne s'arrête pas là : ses volumes généreux et sa configuration flexible permettent d'imaginer une transformation complète en un superbe appartement au cœur de la ville. Une opportunité rare pour investir ou créer un projet résidentiel unique. Un atout supplémentaire : le stationnement Une possibilité de stationnement en sous-sol est proposée en complément du prix de vente. Un avantage précieux dans ce secteur particulièrement recherché. Un bien rare à ne pas manquer Par sa superficie, son emplacement exceptionnel et son potentiel d'évolution, ce bien représente une opportunité unique sur le marché. Que vous soyez un professionnel souhaitant s'installer dans un environnement central et prestigieux, ou un acquéreur en quête d'un projet résidentiel atypique, ce local saura répondre à vos ambitions. Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir ce bien d'exception. < Selon les articles R561-5 et R561-5-1 du Code monétaire et financier, la vérification de l'identité de nos clients est une obligation. La présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. > Nombre de lots de la copropriété : 128, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 805 738 - Greffe de PERPIGNAN) Marc DELPIT Entrepreneur Individuel 06 84 00 70 53 - Réf. 971452.

VENTE BUREAU 215M2 LIBRE NIORT QUARTIER MARCEL PAUL — photo 1
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SAFTI

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Bureau à vendre

VENTE BUREAU 215M2 LIBRE NIORT QUARTIER MARCEL PAUL

158 000 €661 € / m²

7 pièces239 m²

Niort (79000)

À la vente dans le centre ville de Niort, quartier Marcel Paul, cet ensemble de bureaux non loué situé au 1er étage d'une copropriété avec ascenseur, le bien est à deux minutes de la brèche et donc du centre ville et de toutes commodités. Accès aux bureaux par ascenseur, accessibilité aux normes PMR. À noter que la facade du bâtiment sera nettoyée dans l'année Il comprend 6 bureaux de 10 à 15 m² et une grande salle d'archives. Il existe également des sanitaires sur le pallier et au fond du couloir. Le chauffage est en électrique, les charges de copropriété sont de 2576,64 HT soit 3058,24TTC, la taxe foncière est de 2651 euros. Des travaux on été engagés pour rénover la facade Pour davantage de renseignement ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter par téléphone directement. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3058 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 158 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 150 100 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 7 900 € HT + 1 580 € TVA, soit 9 480 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric GUENETTE, Tél. : 06 87 21 22 65, E-mail : frederic.guenette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 822418257.

IDEAL INVESTISSEURS : BONNE RENTABILITE — photo 1
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Bureau à vendre

IDEAL INVESTISSEURS : BONNE RENTABILITE

107 500 €2 443 € / m²

2 pièces44 m²

Bruges (33520)

ParkingClimatisationMeublé

Vous cherchez à réaliser un investissement locatif sécurisé ? Ces deux bureaux de 16,62 m² et 27,19 m², situés au 2 ? Étage avec ascenseur d'un immeuble tertiaire moderne de 6 000 m², représente une belle opportunité. Vendu en plus avec une place en sous sol. Baigné de lumière, cet espace offre un environnement de travail agréable, au sein d'un pôle dynamique regroupant de nombreuses entreprises. Parfait pour un investisseur. Actuellement loué 285 € / mois charges comprises pour le plus petit et 485 € / mois pour le plus grand. La place peut se louer 80 € cc / mois également. Un format idéal pour un investissement sans risque avec une rentabilité net aux alentours de 8 %. Adresse : 16 rue de l'hermite, 33520 bruges centre eparc stationnement aisé avec places libres à l'extérieur. Accessibilité rapide vers bordeaux et la rocade sortie 5. Tram ligne c et bus lignes 35,70, 72 et 75 – arrêt « gare de bruges » le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 285 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 107 500 € prix de cession hors honoraires d'agence : 100 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 7 500 € ht + 1 500 € tva, soit 9 000 € ttc contactez votre conseiller safti : géraldine roger-allier, tél. : 06 17 04 46 93, e-mail : geraldine.roger-allier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 814907341.

Bureaux de 33.60m² au 5eme etage - Toulouse Allée Jean Jaures — photo 1
Prix en baisse de 12%D
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Bureau à vendre

Bureaux de 33.60m² au 5eme etage - Toulouse Allée Jean Jaures

91 500 €2 773 € / m²

33 m²

Toulouse (31000)

Parking

Situés en plein cœur de Toulouse, sur les allées Jean Jaurès, ces bureaux de 33.60 m² offrent un emplacement recherché et une grande facilité d'accès. Au 5 ? étage avec ascenseur, ils bénéficient d'une vue dégagée et d'un environnement dynamique, à proximité immédiate des transports, parkings et commerces. Accès facilité, y compris pour les personnes à mobilité réduite. Facilement aménageables, ces bureaux s'adaptent à différents usages professionnels ou à un projet d'investissement. Un emplacement stratégique pour développer votre activité ou valoriser votre patrimoine. Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 350 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3084 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 91 500 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 86 220,45 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 279,55 € HT + 1 055,91 € TVA, soit 6 335,46 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène LHUILLIER, Tél. : 06 99 38 99 10, E-mail : helene.lhuillier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 812043313.

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Questions fréquentes sur l’achat de bureau en France

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Oui, la négociation fait partie du processus d’achat. En moyenne, les prix se négocient entre 3% et 10% selon l’état du marché local, la durée de mise en vente et l’état du bien.