Bureau
Immeuble Bureaux Rosny-sous-Bois
Rosny-sous-Bois (93110)
1 087 €/m²
- 6900 m²Surface
Description du bien
Immeuble de bureaux indépendant bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de l'A3 et de l'A86, ainsi que du centre commercial Westfield Rosny 2.
Il constitue une opportunité particulièrement adaptée à un acquéreur utilisateur dont les équipes sont amenées à se déplacer régulièrement au cours de la journée en Île-de-France, grâce à son accessibilité routière immédiate et à sa capacité de stationnement exceptionnelle : 234 places, dont 212 en sous-sol.
L'immeuble développe une surface totale d'environ 6 900 m², dont 4 512 m² actuellement disponibles, soit environ 65 % des surfaces, offrant une capacité d'installation importante pour un utilisateur ou un projet de repositionnement.
Les 2 388 m² actuellement loués, représentant environ 35 % des surfaces, génèrent un loyer annuel de près de 448 000 € HT HC, apportant ainsi un revenu locatif existant.
Construit en 2005 selon les meilleurs standards tertiaires de son époque, l'immeuble propose des plateaux lumineux et modulables, aménageables en espaces ouverts ou cloisonnés.
Il bénéficie également d'un hall d'accueil, d'un restaurant interentreprises, de la climatisation, d'ascenseurs, d'un accès PMR et d'un contrôle d'accès sécurisé.
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Annonce publiée le 15 octobre 2026
Caractéristiques
- Accès PMR
- Ascenseur
- Parking
- Cave
- Climatisation
- Ensoleillé
- Meublé
- Terrasse
Performance énergétique
À propos du prix de ce bien
Prix : 7 500 000 €(1 087 €/m²)
Honoraires à la charge de vendeur
Détails des coûts
- Prix au m²
- 1 087 €/m²
- Honoraires
- Honoraires à la charge de vendeur
Prix dans la région
Prix de ce bien
Comparaison du marché à Rosny-sous-Bois indisponible
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Localisation
Rosny-sous-Bois (93110)
Rosny-sous-Bois
Localisation approximative
Adresse du bien : 6 rue de Rome
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.
Voir sur georisques.gouv.frDécouvrez l’agence
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