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Superbe appartement 4p deja livree ! contactez sans plus attendre notre conseiller anthony feybesse aux : 07 64 28 67 16 dans une résidence neuve de standing située a rosny sous bois a proximite de toutes les commodites sur un secteur dynamique proche du rer et du centre commercial. - eligible pret a taux zero - tva reduite - frais de notaire offert * l'appartement * l'appartement vous accueil avec une magnifique entrée de 5 m² sous forme de sas avec un degagement donnant sur sdb (6.8 m²), les 3 chambre ainsi que les wc et le sejour (32.6 m²). Bénéficier également d'un beau balcon exposé plein sud. * l'environement * proche toute commodité, cette residence ce crée pour l'avenir du grand paris. vous bénéfcier d'un cadre de vie agréable en armonie avec la ville et les espaces verts. Vous bénéficier egalement du grand centre commercial rosny 2. prix : 364 500 € parking inclus les + bonaparte promotion : - financement à des taux avantageux - garantie constructeur 10 ans - 450 résidences en cours en idf, plus de 10.000 appartements - le plus grand choix de résidences neuves en ile de france - accompagnement sur chaque étape de votre projet jusqu'à remise des clés ce logement vous interesse ? Contacter sans plus attendre, notre conseiller anthony feybesse au : 07 64 28 67 16.
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Iad france - lydia marquet vous propose : 'rosny-sous-bois' venez visiter ce bel appartement refait entièrement à neuf situé au 8eme étage avec deux ascenseurs dans une résidence sécurisée avec gardien. À proximité de tous les commerces, rer e à 5mm à pied, métro ligne 11 à pied, école maternelle et primaire 2mm à pied. Il se compose d'un beau et grand séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée de 30 m², trois chambres (13 m², 14 m², 10 m²) dont une suite parentale avec sa salle d'eau, une salle de bain, un wc séparé. Vous profiterez également d'un beau balcon de 8m de long équipé d'un store. Une cave et une place de stationnement viennent complété ce bien la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 400€ par mois (soit 4800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 180 et classe climat d indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lydia marquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 921010773, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Rosny-sous-Bois Rue Voltaire Élégant 3 pièces avec terrasse plein sud DPE C Parking Idéalement situé rue Voltaire à Rosny-sous-Bois, à seulement 10 minutes à pied du métro ligne 11 permettant un accès direct et rapide à Paris, ce bel appartement d'environ 63 m² offre un cadre de vie privilégié, entre confort moderne et luminosité. Situé au 4eme étage avec ascenseur d'une résidence parfaitement entretenue, sans aucun travaux à prévoir, ce bien séduit par la qualité de ses volumes et son excellent état général. Une configuration harmonieuse : Superbe pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte semi-aménagée Deux chambres Spacieuse salle de bain avec baignoire Appartement conforme aux normes PMR, offrant un confort d'usage optimal À l'extérieur, une magnifique terrasse de 20 m² exposée plein sud prolonge naturellement l'espace de vie et porte la surface totale au sol à 82 m² un véritable atout pour profiter des beaux jours. Les prestations complémentaires : DPE C performance énergétique vraiment appréciable Charges maîtrisées : 600 € par trimestre, incluant eau chaude, eau froide et chauffage Résidence soignée, parties communes impeccables Place de parking privative en sous-sol sécurisé Un appartement lumineux, fonctionnel et prêt à vivre, idéal pour une résidence principale confortable ou un investissement patrimonial de qualité, bénéficiant d'une excellente connexion à Paris grâce à la ligne 11. PS : La première photo est une proposition d'emménagement crée par IA. L'appartement est vide avec une cuisine partiellement équipée. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edouard MACHADO, Tél. : 06 38 51 20 74, E-mail : edouard.machado@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 920 815 933.
Elegant 2 pieces avec balcon dans un ecrin de verdure ! bonaparte promotion vous propose un grand 2 pièces avec balcon dans une résidence de standing prochainement livrée. la résidence à taille humaine se trouve dans le quartier du plateau d'avron qui bénéficie de nombreux espaces verts et jardins, illustrés notamment par le parc nature du plateau situé au pied de la résidence. Promesse de beaux moments de détente, il associe promenades, prairies, espaces boisés et pôle de loisirs avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%), isolation thermique renforcée, isolation phonique entre étages, charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012, garantie constructeur 10 ans, exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : un accompagnement d’experts, un savoir-faire de plus de 15 ans, une étude de financement, un accès à plus de 900 résidences en cours en idf. des questions, une visite ? Votre conseiller tarik ktiri au 06 19 72 82 62 .
4 PIECES NEUF AUX PORTES DE PARIS. Contactez votre conseiller Jabbir LALMA au 06 17 03 56 79 Le privilège d'habiter l'Est Parisien de demain : découvrez votre future adresse à quelques minute du RER E. Soyez les premiers informés ! Dans une commune en plein essor, découvrez une réalisation contemporaine où l’élégance architecturale rencontre la lumière. Conçue pour ceux qui ne veulent pas choisir entre dynamisme urbain et sérénité, cette résidence devient le nouveau point de repère de votre quartier. Des espaces de vie pensés pour vous : Du studio au 5 pièces, chaque appartement est une invitation au bien-être : Lumière naturelle omniprésente : De larges ouvertures pour un intérieur baigné de soleil. Vivre l’extérieur : Balcons, terrasses pour des moments suspendus. Modularité innovante : Des plans fluides et innovants pour s’adapter à l'évolution de votre vie. Une situation géographique stratégique : Mobilité totale : À seulement quelques minute du RER E. Rejoignez le cœur de Paris en un temps record. Quotidien facilité : Commerces, services et écoles accessibles à pied pour une vie de quartier douce et dynamique. Pourquoi choisir ce programme maintenant ? Acheter en avant-première, c'est bénéficier du meilleur choix d'étage et d'exposition, tout en profitant des prix de lancement avant l'ouverture au grand public. Prenez une longueur d'avance. Les opportunités sur ce secteur sont rares et très demandées. Contactez votre conseiller Jabbir LALMA au 06 17 03 56 79 - Découvrir les meilleurs appartements en priorité. - Découvrir les tarifs de lancement en priorité. - Bénéficier d'une étude de financement personnalisée. .
Iad France - Rodolf Lasnier vous propose : Rosny-sous-Bois – Environ 60 m² – Grand T2 avec terrasse – Rénovation intégrale Situé au rez-de-chaussée d’une copropriété avec ascenseur, cet ancien logement de gardien développe environ 60 m² et offre un fort potentiel après rénovation. Il se compose notamment d’un séjour d’environ 22 m² ouvrant sur une terrasse privative d’environ 5 m² exposée plein sud, sans vis-à-vis direct et avec vue dégagée sur espaces verts, d’une cuisine indépendante, d’une salle de bains et d’espaces annexes permettant optimisation et redistribution intérieure. Ce bien est complété d'une cave et une place de parking. Hauteur sous plafond d’environ 2,50m. Chauffage collectif. Menuiseries / ouvrants à remplacer. Bien à rénover intégralement. Produit idéal pour investisseur ou acquéreur souhaitant réaliser un projet sur mesure. - Rodolf Lasnier iad France, votre conseiller Immobilier Sud Oise & Porte de Paris Avis de valeur OFFERT en Ile de France et dans l'Oise. Me contacter pour plus d'informations. Je suis entièrement ouvert au partage d'affaire. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 144 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 256.67€ par mois (soit 3080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 362 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rodolf Lasnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 913393831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Fiche id-sit180076 : située à rosny-sous-bois, l'allée des myosotis bénéficie d'un cadre résidentiel calme, à proximité immédiate du centre commercial domus (13mins à pied), 5mins à pieds du métro 11 arrêt la dhuys et proximité à l'a86, offrant une excellente connexion vers paris et les pôles d'activités environnants. Ce 2 pièces meublé de 53 m² en rez-de-chaussée offre une distribution fonctionnelle et agréable. Il comprend une entrée avec rangements, un dégagement, une salle de bain, des wc indépendants, une cuisine équipée et aménagée, ainsi qu'un séjour ouvrant sur une loggia. Le bien est actuellement loué meublé au prix de 992,99 € charges comprises (827,99 € hors charges + 165,00 € de provisions). Bail signé le 7 / 05 / 2024. Parking inclus photos améliorées par ia - mentions légales : proposé à la vente à 220000 euros (dont 4.76% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 210000 euros) - dpe réalisé le : 05 / 10 / 2020 - classe energie f : 424 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - logement à consommation énergétique excessive - bien en copropriété - charges annuelles : 2613 euros / an (soit 218 euros / mois) - affaire suivie par mr olivier toset (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion paris - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).
Iad France - Urbain Bolobaga Biyiki vous propose : Superbe 3 pièces de 68 m² environ avec terrasses privatives – Résidence de standing – hyper-centre de Rosny-sous-bois Les principaux atouts : Deux grandes terrasses Résidence de standing sécurisée Emplacement premium en hyper-centre (RER E, métro ligne 11, Westfield Rosny 2 à moins de 10min à pied) Aucun travaux à prévoir Box + cave Situé en hyper-centre de Rosny-sous-Bois, dans une résidence sécurisée et fermée de standing construite en 1991, ce magnifique appartement 3 pièces, parfaitement entretenu, vous séduira par son confort et ses espaces privatifs extérieurs. Dès l’entrée, vous découvrez un séjour spacieux avec accès direct à une superbe terrasse d’environ 30 m². Un véritable prolongement du salon, idéal pour les repas en plein air, les moments de détente ou les soirées d’été. La cuisine séparée, entièrement équipée, offre un espace fonctionnel et convivial, donnant sur une seconde terrasse. Cet appartement dispose de 2 chambres confortables, d'une salle de bain moderne, d'un WC séparé et d'un dégagement bien pensé pour optimiser l'espace de rangement. Chaque pièce a été soigneusement pensée pour offrir confort et praticité au quotidien. Vous bénéficierez d'une place de parking en box en sous-sol, ainsi que d'une cave pour du rangement supplémentaire. Les espaces extérieurs sont aménagés avec deux terrasses pour profiter pleinement des beaux jours. L'emplacement de cet appartement est idéal, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts pour des moments de détente en plein air. Un bien rare sur le marché, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial de qualité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien d'exception à Rosny-sous-Bois. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 235 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 146.67€ par mois (soit 1760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Urbain Bolobaga Biyiki mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 918446121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Xicheng Ren vous propose : Un Appartement Cosy au COEur de Rosny-sous-Bois avec Balcon et Parking Situé dans une résidence sécurisée de standing construite en 2006, ce charmant appartement de type T2 est idéalement niché au premier étage d'un immeuble de 6 niveaux, offrant une vue dégagée et une exposition ensoleillée ouest-sud. L'ensemble de ce bien est en excellent état général, parfait pour une installation sans contrainte. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité qui inonde l'espace de vie de 19,81 m² équipé de cable TV et téléphone, idéal pour se détendre ou recevoir. La cuisine séparée de 5,88 m² offre un espace fonctionnel pour concocter de délicieux repas. La chambre de 11,09 m², avec placard, vous assure douceur et tranquillité pour des nuits paisibles. Une salle de bain moderne et un WC séparé complètent ce bien. Le point fort de cet appartement est sans aucun doute son balcon de 11 m², parfait pour profiter des rayons du soleil et de moments de détente en plein air. De plus, vous bénéficiez d'une place de parking en sous-sol pour garantir votre sérénité au quotidien. À proximité, de nombreux points d'intérêt raviront les amateurs de nature et d'histoire, tels que le Parc Jean Decesari, les Jardins de la Boissière, et le Musée Rosny Rail. Les commodités sont également accessibles à quelques pas, rendant votre quotidien plus pratique. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier dynamique et familial de Rosny-sous-Bois. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit bijou immobilier. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 119.76€ par mois (soit 1437.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 147 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xicheng Ren mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 942503426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - sabrina fessart vous propose : rosny-sous-bois – avenue jean jaurès au sein d’une résidence de standing construite en 2019, encore sous garantie décennale, découvrez ce magnifique appartement t2, situé au 1er étage d’un bâtiment sécurisé de 2 étages. L’appartement, en parfait état et sans aucun travaux à prévoir, se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée de marque schmidt, neuve et aux finitions soignées. Côté nuit, vous bénéficierez d’une véritable suite parentale avec grande chambre, dressing et salle de bain. Les charges comprennent le chauffage, l'eau froide, l'entretien et l'électricité des parties communes. Les prestations sont de qualité, avec un dpe classé c, un logement accessible pmr, et une place de parking privative en sous-sol venant compléter ce bien. Emplacement recherché, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des transports (rer e, bus lignes 145,1) et de toutes les commodités du quotidien. Bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif sécurisé, dans un secteur dynamique et en plein essor. Contactez moi pour plus d’informations ou organiser une visite, ce bien est ouvert à 100% des professionnels de l'immobilier la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 169 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 209.32€ par mois (soit 2511.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 91 et classe climat c indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sabrina fessart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 889591723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - wei xi vous propose : proche métro & rer – face rosny 2 – étage élevé – vue dégagée – lumineux – calme – dpe c à seulement 5 minutes à pied du métro ligne 11 et du rer e (rosny-bois-perrier), en face du centre commercial westfield rosny 2, découvrez ce 3 pièces d’environ 66 m², situé au 14ᵉ étage avec ascenseurs d’une résidence privée, sécurisée et récemment rénovée (ravalement + isolation). L’appartement, lumineux et au calme, se compose d’une entrée, d’un séjour exposé ouest / nord ouvrant sur un balcon avec vue dégagée sans vis-à-vis, de deux chambres confortables, d’une cuisine séparée et équipée, d’une salle de bains et de wc indépendants. Cave et parking complètent ce bien. Dpe c grâce aux travaux récents. Emplacement stratégique, excellente desserte, secteur dynamique : idéal résidence principale ou investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 588 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 360€ par mois (soit 4320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 118 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme wei xi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 843927799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Nicolette MARIEZ vous propose : Bien coup de cOEur ! Appartement 2 pièces développant 35 m², RÉNOVÉ avec soin et beaucoup de goût, au 2ème étage sur 3, au sein d’une petite résidence de 1975 composée de seulement 8 lots, en lisière de Rosny sous-Bois et Neuilly-Plaisance, à quelques pas de toutes les commodités. Vous serez séduit dès l’entrée par son état impeccable, son agencement astucieux et sans perte de place, ainsi que son aspect « cosy ». Ce petit nid douillet a vraiment tout le confort d’un grand ! * Idéal pour une personne seule, un jeune couple, un investisseur, etc * Celui-ci se compose comme suit : Une entrée avec dressing, Une pièce de vie, avec parquet massif, dotée d’une cuisine ouverte, fonctionnelle et moderne, Un coin repas, Un séjour lumineux et confortable qui s’ouvre sur un balcon exposé Ouest. Lieu idéal pour prendre ses repas, se détendre et profiter des beaux jours. Un vrai coin nuit, reposant et calme, qui promet des nuits relaxantes. Un dégagement, ingénieusement aménagé en coin bureau, mène vers la salle d’eau au volume généreux et équipée d’une douche à l’italienne, ainsi qu'un WC séparé. Une cave d’environ 6 m² complète ce très bel ensemble. - > Ce bien est proposé à la vente entièrement meublé et équipé (cependant le mobilier peut être retiré si souhaité). - > Possibilité d’acquérir (en supplément) une place de stationnement aérienne dans la résidence à prix très intéressant. - > Transports RER E et A Val de Fontenay - Sortie 3 'Bois Galon' à 1.2 km (16 min à pied, 7 min en vélo) RER E Rosny centre à 1 km (10 min en bus, 15 min à pied, 7 min en vélo) Divers arrêt de bus à moins de 400 m (lignes 144 – 1 – 127 145) Métro ligne 11 'Bois Perrier' (15 min en bus – 10 min en vélo) Future ligne de métro 15 et Tram T1 à venir, qui seront à 1 km Axes autoroutiers à 5 min en voiture Piste cyclable directe jusqu'au centre-ville et la gare de Rosny - > Commerces et centre-ville Centre-ville et tous commerces de Neuilly Plaisance à 450 m Centre-ville de Rosny à 1 km Complexe sportif Lavoisier-Dojo à 250 m, et salle multisports Gabriel Thibaut à 650 m (judo, mur d'escalade, basket, badminton, volley, tennis, futsal etc. ) * Les atouts de ce bien * Matériaux de qualité et finitions soignées, Lumineux et calme, espace de vie ouvert et chaleureux, Espaces optimisés et un maximum de confort, Belle cuisine (Lapeyre) fonctionnelle, entièrement aménagée et équipée + coin repas, Coin bureau (ou possibilité de l’aménager en rangement supplémentaire), Nombreux rangements (dressing à l’entrée, et au-dessus des portes), Cave saine de 6 m² permettant de tout y stocker, WC séparé avec fenêtre, Salle d’eau spacieuse avec fenêtre, douche à l’italienne, et suffisamment d’espace pour créer un petit coin buanderie, Balcon de 5.20 m² exposé Ouest et sans vis-à-vis, Travaux et équipements récents : Parquet massif impeccable, beau carrelage et carreaux de ciment, radiateurs électriques à inertie et « connectés » + chauffe-eau électrique extra-plat tout récents, persiennes en bois, double vitrage PVC dans le séjour, isolation intérieure, porte coulissante (design et gain de place), fibre optique. Eau chaude et chauffage électriques individuels, compteur d’eau individuel (permettant de maîtriser sa consommation), Résidence sécurisée (digicode & interphone), petite copropriété calme et à taille humaine (8 lots), voisinage bienveillant (très peu de turn-over), DPE : D - GES : B Possibilité d’installer une PAC si souhaité (accord du syndic de copropriété - devis disponible sur demande). Stationnement gratuit dans les rues avoisinantes et possibilité d’acquérir une place de stationnement (en sus). La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 151.74€ par mois (soit 1820.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nicolette MARIEZ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 898206149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Milos Ilicic vous propose : * Appartement Moderne à Rosny-sous-Bois * Venez découvrir ce magnifique appartement de type T3, situé au 2ème étage d'une résidence récente construite en 2016 à Rosny-sous-Bois. Ce bien allie confort, modernité et qualité de vie. Son excellente condition générale en fait un choix idéal pour les personnes à la recherche d'un logement clé en main où pour investisseur. L'appartement offre une surface de 68 m², comprenant 2 chambres, une salle de bain moderne, un séjour avec cuisine ouverte et un agréable balcon. Les chambres, la cuisine et le séjour bénéficient d'une exposition sud et ouest. Situé dans un immeuble de 7 étages avec ascenseur, cet appartement dispose d'aménagements de qualité pour un confort optimal. L'accès à la fibre optique, à la télévision par câble, à l'interphone. Vous apprécierez également les équipements de chauffage modernes, avec un système de chauffage au sol basse température connecté au réseau de chauffage urbain. Le stationnement ne sera pas un souci avec une place de parking privative incluse. La localisation de cet appartement est idéale, proche des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts pour des moments de détente en plein air. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un logement moderne, confortable et bien situé à Rosny-sous-Bois. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 221 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 241.33€ par mois (soit 2896 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Milos Ilicic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 891478877, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Yan Zhang vous propose : Situé à Rosny-sous-Bois – secteur Gare Bois Perrier, cet appartement se trouve au 9ᵉ étage sur 10. Traversant Est-Ouest, très lumineux, et se compose de deux chambres, d’un séjour spacieux ouvrant sur un balcon exposé Est, offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis, d'une cuisine indépendante, d'un débarras, d'une salle de bain, d'un WC et d'une cave en sous-sol. La copropriété dispose de son propre jardin, un véritable atout pour les familles : les enfants peuvent y jouer en toute tranquillité. Métro ligne 15 au pied de l’immeuble. RER E, Métro L11 à 5 minutes à pied Centre commercial Rosny 2, crèche et écoles maternelle et primaire à 50–200 mètres Côté copropriété, tous les gros travaux ont déjà été votés et réglés par le propriétaire, y compris ceux restant à réaliser. L’immeuble est très sécurisé, avec double accès par portes à vigik / interphone. Chauffage collectif inclus dans les charges. Ce bien est idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif, grâce à sa situation, sa luminosité et la qualité de son environnement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 172 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 248€ par mois (soit 2976 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yan Zhang mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 843904095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Fiche id-sit176460 : a 1200m du rer e "rosny sous bois" et à proximité immédiate tous commerces et écoles. 4 pièces avec balcon à rosny-sous-bois appartement 4 pièces neuf disponible immédiatement. Beau séjour-cuisine de 32,6 m² ouvrant sur un balcon de 5,1 m², exposition sud agréable offrant une belle luminosité. 3 chambres, salle de bain, wc séparés, agencement optimisé. Parking inclus. Résidence récente idéal famille ou investissement. Disponible tout de suite. Opportunité rare. Contact rapide conseillé pour visite et plus informations. Autres logements disponibles. - mentions légales : proposé à la vente à 369000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie a : 8 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - bien en copropriété - charges annuelles : 2580 euros / an (soit 215 euros / mois) - affaire suivie par mr maximilien zanier (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion bagnolet - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).
Rosny sous bois – limite neuilly - plaisance parfait pour un premier achat appartement neuf – aucun travaux – faibles charges vous cherchez à devenir propriétaire pour la première fois ? ce 2 pièces de 46 m² est une opportunité à ne pas manquer. un appartement facile à vivre grand séjour / cuisine ouverte de près de 25 m² 1 chambres confortables de plus de 12 m² salle de bain moderne avec wc séparé. balcon de 5 m² ouvert sur le séjour donnant sur le coeur de copropriété offrant une luminosité parfaite. plan optimisé – aucune perte de place avantages financiers * prêt à taux zéro (ptz) * * tva réduite * un quartier pratique au quotidien centre commercial à 15min à pied rer e à 15min à pied ou bus en bas de la residence qui conduit à la gare en 5min écoles de tout niveau à proximité centre commercial rosny 2 à 10min en voiture * prix : 226 660 € * parking en sus prestations parquet – carrelage – visiophone – fibre – résidence sécurisée avantages du neuf : -isolation thermique renforcée -dernières normes d'isolation phonique -charges de copropriété réduites -personnalisez votre logement au gré de vos envies. -possibilité d’exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : garantie constructeur 10 ans 750 résidences en cours en idf, plus de 10.000 appartements le plus grand choix de résidences neuves en ile de france contactez rapidement votre conseiller amine au 07 44 43 14 40.
Iad france - axel duverger vous propose : * centre ville gare * a seulement 3 min a pied de la gare de rosny sous bois, venez découvrir ce beau 3 pieces. Il se compose d'une entée, d'un séjour, d'une cuisine, de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Une cave complète ce bien. Au plus rapide la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m axel duverger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 823359641, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Chunan Lievens vous propose : Idéalement situé, à deux pas du RER E et du métro ligne 11 – Rosny-Bois-Perrier, cet appartement coche toutes les cases d’un excellent investissement… et d’un premier achat malin. Au 4ᵉ étage sans ascenseur, il séduit par sa luminosité, sa double exposition et son balcon accessible directement depuis le séjour. Disposition : Entrée ouvrant sur un beau séjour Cuisine aménagée et ouverte sur le séjour Balcon lumineux Deux belles chambres Salle de bain WC indépendant Annexes : Parking couvert Cave Les vrais + qui font la différence : Rénovation énergétique récente de la copropriété → excellent classement énergétique Secteur très recherché et ultra-connecté Produit parfaitement adapté à une jeune famille, un premier achat sécurisé ou un investissement locatif performant.
Iad France - Soraya Chassin vous propose : En exclusivité, découvrez ce magnifique appartement de 4 pièces, construit en 2013 dans une résidence Kauffman, reconnue pour la qualité de ses constructions, le confort et la durabilité. Caractéristiques principales : 3 chambres avec placards, avec possibilité de créer une suite parentale pour plus de confort et d’intimité. Salle d’eau moderne et salle de bain complète, offrant praticité et bien-être. Cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et prête à l’emploi. Balcon idéal pour profiter de l’extérieur et des beaux jours. 2 places de parking Boxable sécurisées. Localisation idéale : Situé à proximité des commerces, écoles et transports, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable. Pourquoi choisir Kauffman ? La construction Kauffman garantit des matériaux de qualité, une isolation optimale et une finition soignée, pour un confort durable et un investissement sûr. Un appartement alliant espace, luminosité et potentiel d’aménagement, à visiter sans attendre ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 230 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 357€ par mois (soit 4284 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 95 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Soraya Chassin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 844780908, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Nicolette MARIEZ vous propose : Appartement de 2 pièces et 35.5 m², au 1er étage (surélevé) sur 4, au sein d’une copropriété de 1961 à proximité de toutes les commodités et à seulement 10 minutes à pied du métro ligne 11 'Bois Perrier'. Un appartement lumineux, bien agencé, avec des volumes agréables et sans perte de place. Idéal pour une première acquisition ou des investisseurs. Celui-ci se compose d’une entrée avec penderie, un séjour lumineux de 14 m², une chambre de 10 m² environ, une cuisine séparée et une salle de bain avec WC. Un cellier sur le même palier, juste en face de l’appartement, offre un espace de rangement supplémentaire non négligeable. Une cave en sous-sol vient compléter l’ensemble. Un parking gratuit (non couvert) juste au pied de la résidence offre de nombreuses places de stationnement. * Les atouts de ce bien * - 600 m du RER E et du métro ligne 11 'Bois Perrier', - Arrêt de bus devant la résidence (100 m), - Axes autoroutiers à 5 min, - Nombreux commerces dans un rayon de 400 m (Poste, tabac, boulangerie, pharmacie, boucherie, supermarchés, etc. ), - Centre commercial Westfield Rosny 2 à 700 m, - Centre-ville de Rosny et Marché à 900 m, - Ecoles maternelle et primaire à 450 m, collège à 800 m, - Exposition Sud-Ouest et beaucoup d'ouvertures qui assurent une belle luminosité, - Calme, vue dégagée sur la verdure, pas de vis-à-vis, - Double vitrage, PVC, porte blindée, volets coulissants, fibre optique dans l'immeuble (simplement à raccorder), - Cellier + cave pour un maximum de rangements, - Chauffage collectif (géothermie) compris dans les charges, production d'eau chaude par ballon électrique, - Nombreux stationnement gratuits au pied de l'immeuble - Ravalement réalisé en en 2014, local à vélo dans l’immeuble La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 148.67€ par mois (soit 1784 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nicolette MARIEZ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 898206149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Découvrez les chiffres clés et les tendances du marché immobilier à Rosny-sous-Bois en 2025 : prix au m², loyers, rendement et dynamisme du secteur. Entre attractivité grandissante et nouveaux projets du Grand Paris, la ville confirme son statut de valeur montante en Île-de-France.
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