Appartement à vendre à Rosny-sous-Bois (93110)

Iad France - Nicolas Chassin vous propose : EN EXCLUSIVITÉ — Rare F3 de 78 m² dans résidence calme Je vous propose en exclusivité un spacieux appartement traversant de 78 m², situé au 1er étage d’une résidence calme et bien entretenue. Un bien rare sur le secteur par sa superficie et sa configuration. L’appartement offre un séjour lumineux de 33 m² ouvrant sur un balcon, une cuisine aménagée et équipée attenante, ainsi que deux chambres bénéficiant toutes deux d’un balcon communicant. Vous y trouverez également une salle de bain ainsi qu’un toilette indépendant, offrant un véritable confort de vie au quotidien. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Idéalement situé, à proximité des transports, des écoles et des commerces, cet appartement réunit espace, luminosité et tranquillité dans un environnement recherché. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 213.33€ par mois (soit 2559.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 72 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Chassin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 523927911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandy Ribas vous propose : Appartement 4 pièces lumineux avec balcon et parking – Proche métro ligne 11 – Rosny-sous-Bois Situé au 3ᵉ étage d’une résidence récente de standing construite en 2013, cet appartement 4 pièces de 91 m² offre un cadre de vie confortable, moderne et parfaitement adapté à une vie de famille ou à des acquéreurs recherchant un bien clé en main. Dès l’entrée, vous découvrirez un agencement fluide et fonctionnel comprenant un bel espace de vie lumineux, avec salon et salle à manger, une cuisine équipée, trois chambres, une salle de bain ainsi que des WC séparés. Les volumes sont bien proportionnés et bénéficient d’une excellente luminosité naturelle. L’appartement dispose également d’un balcon agréable, offrant une vue dégagée, idéal pour profiter des beaux jours. Un emplacement de parking en sous-sol sécurisé complète ce bien, apportant un confort quotidien appréciable. La localisation est un véritable atout : à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, notamment le métro ligne 11, facilitant les déplacements vers Paris et les environs. Aucun travaux à prévoir : l’appartement est en excellent état et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Un bien rare sur le secteur, alliant résidence récente, surface familiale, luminosité et accessibilité. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 213 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 364.05€ par mois (soit 4368.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT D indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandy Ribas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 920293388, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur rosny-sous-bois à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Tva réduite & frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz) - eligible à la tva réduite, ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

Iad France - Katiba Arfiche vous propose : Appartement de Charme à Rosny-sous-Bois - Idéal Première Acquisition ou Investissement locatif Situé dans une ville dynamique et recherchée de la région parisienne, cet appartement de 2 pièces d'une surface de 51.1 m² offre un cadre de vie agréable et confortable. Idéalement conçu pour un couple ou un jeune actif, il constitue également un excellent investissement locatif grâce à sa proximité avec de nombreuses commodités et points d'intérêt. L'appartement se compose d'une chambre lumineuse, d'une salle d'eau moderne, d'un espace de vie convivial comprenant le séjour et une cuisine séparée. La disposition des pièces offre une circulation fluide et optimise l'espace disponible. Un parking privé et une cave au s / sol. Les équipements de confort sont au rendez-vous avec la présence d'un ascenseur facilitant l'accès au parking et à la cave, d'un visiophone et d'un digicode assurant la sécurité des occupants. Dans un quartier calme et résidentiel, vous pourrez profiter de la tranquillité tout en étant à proximité de toutes les commodités : écoles maternelles, primaires, collèges et lycées, commerces, pharmacie, parcs, espaces verts, arrêts de bus, gare, centre commercial Rosny 2, centre commercial Domus et même un golf à seulement 2 minutes à pied. Pour les amateurs de balades en plein air, le parc et les espaces verts environnants offrent des moments de détente et de relaxation à seulement 10 minutes à pied. Pour les déplacements au quotidien, les arrêts de bus à 5 minutes, métro ligne 11 à 10 minutes et la gare RER E à 15 minutes faciliteront vos trajets. Une opportunité à saisir dans un secteur prisé où il fait bon vivre. N'attendez plus pour visiter cet appartement charmant à Rosny-sous-Bois ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 136 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Katiba Arfiche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 991762139, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Xianghuang Chen vous propose : À 5 minutes du Métro 'DHUYS' - Appartement T5 Lumineux et Spacieux à Rosny-sous-Bois. Dans un immeuble qui veint d'être isolé et ravalé, situé au 4ème étage, cet appartement familial de 95,2 m² offre un cadre de vie idéal, avec 4 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC indépendants et de vastes espaces de vie, il saura combler les besoins de toute votre famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme et la luminosité des lieux. La spacieuse cuisine équipée et le séjour offrent un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Les 4 chambres offrent des espaces nuits confortables et propices au repos. Les deux salles d'eau et les deux WC garantissent un confort optimal pour toute la famille. Les fenêtres exposées au Nord et à l'Ouest offrent une vue sans vis-à-vis, invitant la lumière naturelle à inonder chaque pièce. Cette résidence sécurisée propose une large gamme de commodités pour votre bien-être : fibre optique, ascenseur, interphone, gardien, chauffage au gaz de ville, tous les éléments sont réunis pour offrir un confort de vie optimal. Situé dans un quartier calme et résidentiel de Rosny-sous-Bois, vous profiterez d'un environnement paisible. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant. Possibilité de visiter 7j / 7, uniquement sur rendez-vous. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 827 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 429.05€ par mois (soit 5148.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xianghuang Chen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 819195835, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nicolette mariez vous propose : appartement coup de coeur ! Magnifique appartement 2 pièces, en parfait état, au 6ème et dernier étage, avec terrasse de 19 m² et parking, au sein d’une résidence calme et sécurisée de 2020, en limite des communes de rosny sous-bois et neuilly-plaisance, à quelques pas de toutes les commodités. Il se compose d'un séjour accueillant et lumineux de 23 m² doté d'une cuisine ouverte moderne, fonctionnelle, et totalement équipée. Ce bel espace est doté de deux grandes ouvertures vers la terrasse de 19 m² à ciel ouvert, avec une vue totalement dégagée et sans vis-à-vis. C'est le lieu idéal pour prendre ses repas au calme, recevoir ses amis et profiter des beaux jours. Un dégagement mène au coin nuit (cosy et bien séparé de la pièce de vie). Il dessert un petit dressing (un vrai 'plus' en terme de rangement), un wc séparé, une chambre au volume généreux de 11 m², lumineuse et avec accès direct à la terrasse, ainsi qu'une salle d’eau suffisamment spacieuse pour y installer un coin buanderie. Une place de parking sécurisée en sous-sol vient compléter ce très bel ensemble. Ce beau logement n'attends plus que vous ! Contactez-moi pour une visite. * ses nombreux atouts * - > transports : - rer e et a val de fontenay - sortie 3 'bois galon' à 1.2 km, - rer e rosny centre à 1 km, - divers arrêts de bus à moins de 400 m (lignes 144 – 1 – 127 145), - métro ligne 11 'bois perrier' à 15 min en bus, 10 min en vélo, - future ligne de métro 15 + tram t1 à venir à 1 km, - axes autoroutiers à 5 min en voiture, piste cyclable devant la résidence, directe et continue jusqu'au centre-ville et la gare de rosny (en 7 min). - > centres-villes, commerces, et commodités : - 400 m de l'hypercentre de neuilly plaisance, de tous ses commerces et marché, - 950 m du centre-ville de rosny sous-bois et ses commerces, - complexe sportif lavoisier-dojo à 250 m, salle multisports gabriel thibaut à 650 m (judo, mur d'escalade, basket, badminton, volley, tennis, futsal etc. ) - 750 m du parc des coteaux d'avron. - > écoles : - élémentaire et maternelle jean moulin à 500 m, - collège st exupéry à 550 m. - > confort, modernité et praticité : - dernier étage avec terrasse de 18 m², vue dégagée et sans vis-à-vis, - très lumineux et calme, pièces spacieuses, - tout l'appartement est tourné vers la terrasse, qui donne sur l'arrière du bâtiment, côté jardin, - tout le confort des constructions récentes : isolation thermique et phonique, électricité aux dernières normes, double vitrage pvc, store roulant dans la chambre, porte sécurisée, cuisine totalement équipée, récente et en parfait état, vmc, fibre optique, accès pmr, nombreux espaces pour le rangement (cagibi / dressing, place pour installer 2 penderies dans la chambre), - chauffage et eau chaude / froide compris dans les charges, avec compteurs individuels (permettant de maîtriser sa consommation), charges raisonnables. - seulement 3 logements par palier, - résidence récente, bien entretenue et calme, sécurisée par digicode et interphone, local à vélo, espaces verts. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 126 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 148.22€ par mois (soit 1778.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 144 et classe climat c indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nicolette mariez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 898206149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

"Secteur Golf ", à 8 minutes à pied de la station de métro La Dhuys ligne 11, à proximité de toutes commodités commerces, écoles, collèges, crèches, transports. Dans une copropriété arborée, sécurisée et bien entretenue; je vous propose en exclusivité ce bel appartenant 2 pièces de 44 m². Il se compose d'une entrée, un séjour de 18 m² donnant sur le balcon, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, une chambre lumineuse, une salle de bain et wc séparé, placards de rangements. Une place de parking boxable située au sous-sol complète ce bien. À visiter sans plus tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1440 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Badra FERROUDJ, Tél. : 07 88 94 73 95, E-mail : badra.ferroudj@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 878 131 846.

Charmant 2 pièces rénové – Quartier Bois Perrier, Rosny-sous-Bois À deux pas du centre commercial Domus et à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement de 50 mètres carrés, situé dans le quartier très dynamique et recherché du Bois Perrier. Idéalement placé, à seulement 5 minutes à pied de la gare RER E et du métro ligne 11, il offre un cadre de vie agréable, entre calme résidentiel et vie urbaine animée. Situé en rez-de-chaussée surélevé d’un immeuble bien entretenu de 5 étages, cet appartement entièrement rénové en 2020 (électricité, plomberie, cuisine, salle de bains, sols, peintures, radiateurs et volets roulants solaires) se compose de : - Une entrée accueillante, - Une cuisine indépendante, aménagée et équipée en 2020 - Un séjour lumineux ouvrant sur une loggia exposée plein Sud avec vue dégagée sur le jardin verdoyant de la copropriété, - Un espace nuit avec une chambre confortable, une salle de bains moderne et un WC séparé. Une cave complète le bien. Possibilité d’acquérir en option une place de parking privative dans un parking sécurisé (ravalement du parking déjà financé et prévu prochainement). Les atouts : - Appartement entièrement rénové, aucun travaux à prévoir, - Ravalement avec isolation thermique réalisé en 2022, - Charges maîtrisées (eau calculée selon la consommation), - Résidence calme et entretenue, - Exposition plein Sud et vue dégagée sur jardin, Un environnement privilégié -Le Bois Perrier est un secteur en pleine évolution, apprécié pour son cadre de vie agréable, sa proximité des commerces, des écoles, restaurants, cinémas, et ses deux grands centres commerciaux : -Rosny 2 à quelques minutes à pied, - Domus à un arrêt de métro. Des transports imbattables - La gare de Rosny-Bois-Perrier, à moins de 5 minutes à pied, offre une desserte exceptionnelle : RER E → 15 min de la Gare du Nord, 20 min de Saint-Lazare, 30 min de La Défense, Métro ligne 11 → 20 min de République, 25 min de Châtelet, Futur métro ligne 15 (Grand Paris Express) prévu en 2031, Gare routière avec de nombreuses lignes de bus à proximité immédiate. Emplacement stratégique, parfait pour un jeune couple, un investisseur ou un premier achat. Il ne vous reste plus qu’à poser vos valises et à personnaliser ce cocon lumineux et fonctionnel selon vos envies ! Une visite s’impose ! Contactez-nous sans attendre pour découvrir ce bien rare sur le secteur. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 euros.

Iad france - chunfei lin vous propose : proche paris – département 93 | rosny-sous-bois appartement entièrement rénové · prêt à emménager · avec balcon ·parking le logement se situe sur un rez-de-chaussée surélevé, dans une copropriété bien entretenue, aux parties communes propres et ne nécessitant aucun travaux supplémentaires. Informations sur le bien loi carrez : 50,35 m² séjour lumineux et spacieux : environ 19 m² chambre confortable : environ 13 m² cuisine séparée salle de bain wc indépendant une cave privative balcon parking idéal pour primo-accédants couple ou petite famille investissement locatif (forte demande locative stable dans le secteur) transports (à pied) métro ligne 11 – rosny–bois-perrier : environ 3 min rer e – rosny–bois-perrier : environ 3 min future ligne 15 du grand paris express : environ 2 min commodités centre commercial rosny 2 : environ 5 min à pied nombreux commerces, restaurants et services à proximité informations complémentaires dpe : d charges de copropriété : environ 244 € / mois (tout compris) travaux d’isolation thermique extérieure réalisés en 2022 la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 588 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 245€ par mois (soit 2940 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 228 et classe climat d indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme chunfei lin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 922327887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé à Rosny-sous-Bois, limitrophe Montreuil la Boissière, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique à 500 mètres à pied du métro La Dhuys (ligne 11). Cette résidence sécurisée offre un environnement paisible et urbain dans un cadre de verdure, proche des commodités avec un accès facile aux transports en commun. L'exposition Est-Ouest de la propriété assure une luminosité optimale et les aménagements extérieurs comprennent une terrasse et des balcons attenants à chaque pièce. L'appartement de 93 m² présente un agencement confortable avec un vaste salon de 34 m². Les chambres, dont une de 11.5 m² et deux de 10 m², offrent des espaces de vie agréables. La salle de bain et la salle d'eau ajoutent une touche de confort à ce bien. WC séparé. L'ascenseur facilite l'accès, et les équipements de sécurité tels que l'interphone et le digicode garantissent un cadre de vie serein. Une place de parking est incluse, complétant ainsi les nombreux atouts de cette propriété. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 195 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4540 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lionel BERTON, Tél. : 06 68 82 52 50, E-mail : lionel.berton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 888698800.

Situé à Rosny-sous-Bois (93110), cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché offrant un cadre de vie agréable. À 300m du métro La Dhuys et à moins de 15min de Paris, proche de toutes commodités ainsi que des écoles, il est idéal pour les familles. L'appartement exposé ouest offrant une belle luminosité et une vue dégagée. Il comprend une cave et une place de parking dans un immeuble sécurisé avec gardien. Ce bien de 96 m² se compose de 5 pièces dont 4 chambres, un séjour ouvrant sur un balcon et une cuisine fermée. Les 2 salles de bain avec WC apportent un véritable atout pour la vie familiale ou la colocation. Le ravalement a été effectué en 2024. Les charges comprennent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, le gardiennage entretien des parties communes et de l'ascenseur. Un appartement spacieux et fonctionnel qui ne nécessite aucun gros travaux et offre un très bon niveau de finition; seuls quelques rafraîchissements peuvent être envisagés selon vos préférences. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 827 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5520 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine GU, Tél. : 06 88 19 79 98, E-mail : karine.gu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 988682795.

Iad france - yamouna meira vous propose : * centre-ville * balcon * box fermé * à 150m des commerces, à 250m de la place de l'eglise, à 600m du rer e de rosny centre et à 1km du métro 11 rosny bois perrier, découvrez cet appartement de 4 pièces avec balcon situé au 5ème et dernier étage d'une résidence 1987, sécurisée et avec ascenseur. L'entrée dessert une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie avec rangements et donnant accès à un balcon de 7 m² bénéficiant d'une exposition ouest. La partie nuit offre trois chambres dont deux avec structure de rangement, une salle de bains avec placard, un toilette séparé et un dressing. L'appartement se complète d'un box fermé en sous-sol. Les atouts * exposition idéale * charges raisonnables * chauffage electrique * je reste disponible pour répondre à vos questions et vous faire découvrir cet appartement à la localisation idéale. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 78 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 171.67€ par mois (soit 2060 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 249 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme yamouna meira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 804261451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Damien ROTH-BELGRAND vous propose : - 4 minutes RER CENTRE VILLE - Appartement contemporain de 4 pièces avec jardinet de 20 m² ! Situé au RDC d'une résidence récente de 2018, cet appartement contemporain de 4 pièces offre un cadre de vie d'exception à Rosny-sous-Bois. Avec une surface de 66 m², cet appartement dispose de 2 chambres lumineuses et d'un bureau, d'une salle de bain moderne, d'un salon spacieux et d'une cuisine équipée. L'ensemble de l'appartement est en excellent état, offrant des prestations de qualité. Avec une hauteur sous plafond de 3 mètres, une impression d'espace et de liberté se dégage. Les personnes sensibles au bruit ne seront pas déçus, l'appartement donnant directement sur une allée piétonne et non sur la rue. L'appartement bénéficie de plusieurs expositions, notamment au sud et à l'ouest, apportant une belle luminosité à toutes les pièces. De plus, son accès au jardin privatif est un véritable atout qui offre un espace extérieur paisible et verdoyant, idéal pour se détendre en toute tranquillité. La résidence sécurisée est équipée d'un digicode et d'un interphone pour garantir la tranquillité et la sérénité des résidents. Situé dans un quartier prisé de Rosny-sous-Bois, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement offre un cadre de vie idéal. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 241.67€ par mois (soit 2900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien ROTH-BELGRAND mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 800674038, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Hosman vous propose à la vente cet appartement lumineux et soigneusement rénové de 3 pièces d'une surface de 65 m² Carrez, situé au 2ᵉ étage d'un immeuble bien entretenu du Square Jean-Baptiste Lulli à Rosny-sous-Bois. Traversant et exposé ouest, il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour un couple ou une famille ou un investissement locatif. L'appartement se compose comme suit : - Un séjour confortable ouvrant sur un balcon de 5 m², avec vue dégagée - Une grande cuisine séparée avec cellier - Une première chambre avec placard intégré - Une seconde chambre avec petit dressing attenant - Une salle de bains - Des toilettes indépendantes Une cave complète le bien. Le chauffage et la production d'eau chaude sont collectifs. L'appartement est équipé de double vitrage et de volets. Le diagnostic de performance énergétique est classé D. Les charges de copropriété s'élèvent à 408 € par trimestre et la taxe foncière à 1 380 € par an. L'appartement bénéficie d'un emplacement stratégique. La gare RER E de Rosny-sous-Bois ainsi que la station Rosny–Bois-Perrier (ligne 11) sont accessibles en environ 10 minutes à pied Le centre commercial Rosny 2. Les établissement scolaires se trouvent à proximité. L'accès rapide aux autoroutes A3 et A86 garantit une excellente connexion vers Paris et l'ensemble de l'Est francilien. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 7 900 euros fixes, à la charge du vendeur.

Iad France - Julie Mariez vous propose : * Bien sous offre * Appartement 2 pièces et 46 m², traversant, au 1er étage (sur 3, sans ascenseur), au sein d’un immeuble de caractère bâti en 1898 en plein centre-ville. Idéalement situé, à seulement 100 m de la gare RER E de Rosny et à proximité immédiate de toutes les commodités à pied, tout en étant au calme. Bien qu’à rafraîchir, cet appartement a énormément de potentiel et a conservé le charme de l’ancien : cheminée en marbre et moulures dans le séjour, parquets d’origine. * Idéal pour un premier achat, jeune couple ou investisseurs (faibles charges) * Celui-ci se compose d’une entrée, un débarras (pouvant accueillir un espace dressing), un séjour de 13 m² environ, une chambre de 10 m², une cuisine spacieuse de 11 m², et une salle de bain avec WC. Possibilité d’ouvrir entre le séjour et la chambre pour créer un grand séjour avec cuisine ouverte (totalisant 23 m²) et de créer la chambre au niveau de la cuisine, au calme, côté jardin. Pour un maximum d’espace de stockage, ce logement est vendu avec une cave de 11 m² environ et une petite mansarde au 4ème étage (petite surface de grenier). Pour parfaire l’ensemble, un jardin de 30 m² environ, exposé Sud-Ouest, au calme, à l’arrière du bâtiment est le lieu idéal pour créer votre potager ou poser votre chaise longue ! Quelques travaux à prévoir, mais ce bien est vaut largement la peine avec son charme et son emplacement idéal ! * Les atouts de ce bien * Secteur : Centre-ville - Gare Emplacement stratégique permettant de tout faire à pied. - > Transports Gare RER E à 100 m, Métro ligne 11 Bois Perrier à 20 min à pied, Divers arrêts de bus à proximité : 124 et 142 à 90 m, Titus 1 et 2 et ligne 145 dans un rayon de 300 m, Axes autoroutiers à 5 min en voiture. - > Tous commerces à 200 m : Leclerc, Picard, boulangeries, pharmacies, boucherie, fromagerie etc…, poste à 1 min à pied, marché des Boutours à 5 min à pied (350 m), Marché et place de l’église à 400 m. - > Ecoles dans un rayon de 200 m (maternelle Kergomard et élémentaire du centre). - > 250 m de toutes les infrastructures de la Place Carnot : Cabinets médicaux, centre aquatique, médiathèque, conservatoire, théâtre et cinéma G. Simenon, etc… Et centre commercial Westfield Rosny II + cinéma UGC à 1 km, Hôtel de ville & square Gardebled à 450 m, parc Decesari à 8 min à pied. - > Eau chaude et chauffage individuels (chaudière gaz) - > Faibles charges (115 € / trimestre) - Taxe foncière : 815 € / an. - > Possibilité de réagencement et modernisation en réunissant le séjour et la chambre pour former une pièce à vivre de 23 m² avec cuisine ouverte, et d’avoir une chambre spacieuse et au calme (sur jardin). - > Amélioration du DPE E en remplaçant 3 fenêtres et la chaudière ancienne, permettant ainsi de louer sur le long terme, si souhaité. - > Calme, belles hauteurs sous plafond, parquets d’origine, cheminée en marbre et moulures, porte blindée, persiennes, travaux de salle de bain amorcés (à terminer). - > Zones de stockage : Cave généreuse de 10 m² + petite surface de grenier rattachés au lot. - > Cour commune + jardin privatif de 30 m² exposé Ouest en fond de parcelle et au calme (rare ! ). - > Petite copropriété à taille humaine (7 lots principaux - 2 logements par palier), Syndic bénévole. Immeuble au charme de l’ancien avec une belle façade, beau hall d’entrée, escalier ancien en bois, parties communes propres et entretenues. Pas de travaux prévus dans la copropriété. - > Parking de la gare à 100 m, parking public souterrain à proximité, La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 38.33€ par mois (soit 460 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Mariez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 981461981, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Kevin Viltard vous propose : Appartement T3 avec deux chambres à saisir ! Dans une résidence de standing avec ascenseur, découvrez ce T3 de 2015 aux volumes généreux. Il offre une grande entrée avec placard, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bain et des WC séparés. Un parking intérieur sécurisé complète l’ensemble. Situé dans le quartier recherché des Marnaudes, ce bien bénéficie d’un cadre de vie calme et pratique, à proximité des écoles, commerces, grands axes et à 15 minutes à pieds de la gare Rosny / Bois perrier métro 11 et RER E. Un lieu alliant confort, modernité et emplacement idéal, à visiter sans tarder ! ️ Les visuels de home staging présentés sont non contractuels et ont pour objectif d’illustrer le potentiel d’aménagement de l’appartement afin d’aider les futurs acquéreurs à se projeter. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 249 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 265€ par mois (soit 3180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Viltard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 879544286, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Montreuil, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité 6 minutes a pied du métro ligne 11 Dhuys et ligne metro 9 mairie de montreuil 1, offrant ainsi un accès facile aux transports en commun. Le quartier La Boissière Montreuil est réputé pour sa convivialité et sa proximité avec toutes les commodités, à seulement 10 minutes en bus de la Mairie de Montreuil. Idéal pour les familles ou les professionnels recherchant un lieu de vie dynamique. L'appartement de 69 m², situé au 2e et dernier étage d'un immeuble construit en 1993, se distingue par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Il se compose de 4 pièces, incluant 2 chambres spacieuses, 1 séjour confortable et une cuisine équipée. Avec une salle de bains, 2 toilettes et une grande cave, ce bien offre un espace de vie agréable et bien aménagé. De plus, la présence d'une place de parking de 19 m² ajoute une valeur appréciable à cette propriété. À votre AGENDA ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 39 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1320 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 319 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis AUSSIERE, Tél. : 06 01 17 52 27, E-mail : alexis.aussiere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 444 448 492.

Iad France - Chunfei Lin vous propose : F3 de qualité à Rosny-sous-Bois (93110) | 2 chambres lumineuses + balcon + cave + parking | Surface 68 m² | Prix : 245 000 € - À seulement 3 minutes à pied de la station La Dhuys — ligne 11 du métro. - Depuis la ligne 11, il ne reste que deux stations avant le terminus Rosny–Bois-Perrier. - En cinq minutes, tu peux arriver au très célèbre centre commercial Rosny 2, où il y a un grand Carrefour et environ 180 boutiques. - C’est très proche de la gare RER E Rosny–Bois-Perrier, et également à proximité de la future ligne 15. - Ligne 11 accès ultra-rapide à Paris châtelet à 25mins et accès Belleville à 15 mins, secteur en pleine valorisation ! *Cadre de vie agréable À deux pas du réputé Golf de Rosny, entouré de verdure : un environnement calme et très confortable. * Points forts du bien. c'est une résidence fermée • Immeuble construit en 1974, situé au 5ᵉ étage, avec vue dégagée et excellente luminosité • Plan fonctionnel : pièces bien agencées, aucune perte d’espace • Cuisine indépendante, pouvant être rénovée selon vos besoins • Séjour lumineux donnant sur un grand balcon, parfait pour se détendre avec sol parquet massif • Deux chambres confortables, idéales pour une résidence familiale ou un investissement locatif • Salle de bains avec baignoire + WC séparés pour plus de praticité • Ravalement de façade réalisé en 2024, immeuble remis à neuf et coûts de maintenance futurs réduits • Classe énergétique : C — économique et performant Informations financières • Taxe foncière : 1 630 € / an Un excellent rapport qualité-prix ! Idéal pour un premier achat, un jeune foyer ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 827 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chunfei Lin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 922327887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ce duplex lumineux situé aux derniers étages bénéficie d'un emplacement privilégié en plein centre-ville, à quelques minutes seulement des commerces, du métro ligne 11 et du RER D. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour traversant ouvrant sur un balcon, offrant une très belle luminosité, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Ce niveau propose également une suite parentale avec sa salle d'eau et son placard intégré, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, deux grandes chambres avec rangement se prolongent par une salle de bain et un second WC. Une mezzanine surplombe le séjour et crée un espace idéal pour un bureau ou un coin détente. Une cave et un box fermé viennent compléter ce bien Ce duplex allie confort, volumes et qualité de vie au cœur de la ville. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 140 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 492 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie MERTZ GAY, Tél. : 06 83 22 22 11, E-mail : nathalie.mertzgay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 881 569 289.

Iad france - nicolette mariez vous propose : un très bel appartement de 3 pièces et 64 m², en état impeccable, avec grand balcon et box + places de stationnement visiteurs. * ravalement thermique et isolation toit terrasse votés et payés * ces travaux (à la charge des vendeurs) permettront de bénéficier d’un dpe en c, suite au devis voté en assemblée générale (les travaux sont prévus fin 2025 et début 2026). Logement lumineux et traversant situé au 3ème et dernier étage, en fond de parcelle et loin des nuisances, au sein d’une résidence de 1974 fermée et sécurisée, en lisière de rosny sous-bois et neuilly-plaisance, à 500 m de son centre-ville, du marché et de tous les commerces. Cet appartement calme, bien agencé et aux volumes généreux, se compose d’une entrée avec penderie, un séjour accueillant avec cuisine équipée ouverte, ainsi qu’un coin repas. Ce bel espace de réception totalise 29 m² et s’ouvre sur un agréable balcon de 6.50 m² avec une exposition sud-ouest qui confère à cette pièce une belle luminosité tout au long de la journée. Ce balcon au calme, avec vue dégagée et sans vis-à-vis, est le lieu idéal pour prendre ses repas et profiter des beaux jours en toute quiétude. Vous découvrirez une première chambre de 12.65 m², dotée d’un immense dressing sur mesure, puis un dégagement avec double penderie qui mène à la deuxième chambre de 11.26 m², et qui et dessert un wc séparé avec lave-mains, ainsi qu'une salle de bain avec double vasque. Un box fermé et sécurisé, à l’arrière du bâtiment, ainsi qu’une cave en sous-sol viennent compléter ce très bel ensemble. Pour plus de praticité, des places de stationnement (non couvertes) sont également à disposition derrière le bâtiment et accessibles par un portail automatique. Nombre de lots dans la copropriété : 36 * les atouts du bien * - > ravalement thermique et isolation / étanchéité du toit terrasse * votés et payés * (à la charge des vendeurs), qui aboutira à l'obtention d'un dpe en c. - > transports : rer a et e val de fontenay à 15 min à pied (1 km) rer e rosny sous-bois à 17 min à pied (1.3 km) divers arrêts de bus à proximité immédiate : lignes 1 et 145 (170 m), ligne 127 (250 m). Future ligne de métro 15 + tramway t1 à venir, dont la station sera à 13 min à pied, - > ecoles : maternelle et élémentaire jean moulin à 700 m, collège st exupéry à 300 m, lycée charles de gaulle à 450 m / lycée professionnel jean moulin à 160 m - > commodités et commerces : centre-ville de neuilly plaisance et tous commerces à 500, marché à 800 m (10 min à pied), centre de rosny sous-bois à 17 min à pied. - appartement rénové en 2018, état impeccable, traversant et lumineux, - 3ème et dernier étage, vue dégagée et absence de vis-à-vis, - en retrait de la rue, au calme, fond de parcelle, - séjour et balcon exposé sud-ouest - cuisine ouverte aménagée et équipée, très fonctionnelle avec son coin repas, - 2 chambres de belles dimensions, nombreux rangements, - salle de bain impeccable : double vasque, sèche-serviette, évacuation pour lave-linge, - wc séparés (suspendus, avec lave-mains) - parquet dans les pièces principales, double vitrage pvc, volets roulants électriques, porte blindée, chaudière individuelle pour la production d’eau chaude et chauffage (permettant de maîtriser sa consommation), électricité et plomberie rénovés en 2018 + isolation intérieure. - cave + box fermé - places de stationnement supplémentaires (non couvertes) au sein de la résidence, le tout fermé par portail automatique, - faibles charges : 1817 € / an, soit 151.42 € / mois, entretien collectif des chaudières, compris dans les charges, compteur d'eau individuel. - taxe foncière 1601 € (pour 2025) - résidence paisible, fermée et sécurisée par digicode et interphone / visio (via application mobile) la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 157.72€ par mois (soit 1892.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 265 et classe climat e indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nicolette mariez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 898206149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Hosman vous propose à la vente ce superbe 2 pièces d'une surface de 44 m² Carrez, situé dans la rue prisée du Général Leclerc à Rosny-sous-Bois, au 2ᵉ étage d'un immeuble moderne avec ascenseur. L'appartement, en excellent état général, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. L'appartement se compose comme suit : - Une petite entrée avec placard de rangement - Un séjour spacieux et lumineux de 23 m² avec accès direct au balcon - Une belle cuisine ouverte, moderne et bien agencée - Un balcon de 11 m² accessible depuis le salon par une grande baie vitrée - Une chambre confortable avec placard intégré de 12,5 m² - Une salle de bains de 5 m² avec baignoire et toilettes Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels au gaz. L'immeuble, construit en 2015, dispose de parties communes en excellent état. Les charges de copropriété s'élèvent à 238 € par trimestre. L'appartement ne dispose pas de place de parking. L'appartement bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement 7 minutes à pied de la gare RER E de Rosny-sous-Bois, permettant de rejoindre rapidement Paris. Le quartier offre un cadre de vie agréable avec plusieurs espaces verts à proximité, dont le parc Decesari et le parc des Coteaux d'Avron. Les commerces, restaurants et services du centre-ville, ainsi que le centre commercial Rosny 2, sont facilement accessibles. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 7 900 euros fixes, à la charge du vendeur.

Iad France - Chunfei Lin vous propose : Rosny-sous-Bois (93110) — Appartement F5 de 105 m² avec balcon, cave prix : 268000 Classe énergétique : D * Investissement locatif possible : 1 700 – 1 900 € / mois - À seulement 3 minutes à pied de la station La Dhuys — ligne 11 du métro. - Depuis la ligne 11, il ne reste que deux stations avant le terminus Rosny–Bois-Perrier. - En cinq minutes, tu peux arriver au très célèbre centre commercial Rosny 2, où il y a un grand Carrefour et environ 180 boutiques. - C’est très proche de la gare RER E Rosny–Bois Perrier, et également à proximité de la future ligne 15. - Ligne 11 accès ultra-rapide à Paris châtelet à 25mins et accès Belleville à 15 mins, secteur en pleine valorisation ! *Situé au rez-de-chaussée (RDC) surélevé, il comprend : • Une entrée, une cuisine indépendante, un séjour donnant sur le balcon • Quatre chambres, une salle de bains, et des toilettes séparées. orientation l'est parking en option * Façade rénovée en 2024, plan bien agencé, aucune perte d’espace. Intérieur en bon état, nécessitant seulement de légers travaux de rafraîchissement pour être habitable immédiatement. * Charges de copropriété : 475 € / mois (tout compris, sauf électricité) Taxe foncière : 2 309 € / an La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 827 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 475€ par mois (soit 5700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chunfei Lin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 922327887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jérôme gaze vous propose : rosny-sous-bois proche golf – appartement t2 de 48 m² – 1 chambre - grand balcon – 1 place de parking en sous-sol – proximité directe avec écoles et commerces – idéalement situé - métro 11 (a 12 minutes). Cet appartement se compose de : une entrée, un séjour de 22 m² donnant sur un balcon de 9 m² environ, une cuisine aménagée, 1 chambre de 13 m² avec sa salle de bain attenante, un wc indépendant, 1 place de parking en sous-sol. Une exclusivité rare sur le secteur ! Année de construction 2000 - ravalement effectué en 2025 préstations de qualité, à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 229 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115€ par mois (soit 1380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 145 et classe climat c indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jérôme gaze mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 930360896, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sandy ribas vous propose : 2 pièces lumineux refait à neuf – au pied du métro ligne 11 et rer e bois-perrier – rosny-sous-bois (93110) idéal premier achat ou investissement locatif – 39,75 m² – 199 000 € découvrez ce bel appartement 2 pièces de 39,75 m², idéalement situé au pied du métro ligne 11 et du rer e (gare bois-perrier), dans un quartier calme et recherché de rosny-sous-bois (93110). Refait à neuf, il offre un cadre de vie confortable, lumineux et fonctionnel. Les atouts du bien : - emplacement idéal : à deux pas des transports (rer e, métro ligne 11, bus), des commerces et des écoles. - offrant une belle luminosité naturelle. - séjour spacieux - cuisine indépendante fonctionnelle - chambre confortable avec rangement intégré. - salle d’eau avec wc. Informations complémentaires surface habitable : 39,75 m² étage : rez-de-chaussée surélevée d’un immeuble de 5 étages copropriété : oui – charges annuelles : 1 800 € localisation situé dans un secteur en plein essor, l’appartement bénéficie d’une excellente desserte - rer e et ligne 11 (bois-perrier) au pied de l’immeuble - commerces, écoles et services à proximité immédiate - accès rapide à paris via a3 et rn302 ce 2 pièces refait à neuf constitue un excellent premier achat ou un investissement locatif rentable, dans un secteur à forte demande grâce à l’arrivée de la nouvelle ligne 11 et du grand paris express. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 130 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 254 et classe climat d indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandy ribas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dax sous le numéro 920293388, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À deux pas du métro ligne 11, du RER E et de toutes les commodités, ce magnifique duplex situé aux derniers étages vous séduira par sa luminosité, son calme et son agencement idéal. Au premier niveau, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière avec un séjour spacieux et une cuisine équipée et aménagée, ouverte par une élégante verrière. Une salle d'eau pouvant faire office de cellier ainsi qu'un WC complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit offre trois grandes chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau. Une salle de bains supplémentaire et un WC indépendant apportent confort et fonctionnalité. Vous apprécierez sa terrasse sans vis-à-vis, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une place de parking privative complète ce bien. Un bien rare alliant confort, calme et proximité des transports. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4820 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 439 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie MERTZ GAY, Tél. : 06 83 22 22 11, E-mail : nathalie.mertzgay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 881 569 289.