Appartement à vendre à Bry-sur-Marne (94360)

Iad France - Claire Puissant vous propose : Face à la Marne - Résidence 'Stéphanie' Quai Louis Ferber - Studio + Balcon + parkings A 490m du bus 210 et de la Mairie de Bry Résidence de standing en pierre de taille de 1995, cet appartement de 28,24 m² est situé au 2ème étage sur 4 avec ascenseur - Il distribue une entrée avec placard, un espace cuisine équipée & aménagée (frigo, plaque de cuisson, hotte) ouverte sur la pièce principale avec accès à un grand balcon de 5 m² offrant une vue directe & dégagée sur la Marne. Il se complète par une salle d'eau (douche) avec toilette. Les avantages : - Une belle lumière naturelle par ses 2 portes-fenêtres - Orientation optimale plein OUEST - Deux places de parking - Copropriété verdoyante fermée & sécurisée - Double vitrage pvc / Volets roulants Chauffage individuel électrique / Faibles charges Que vous soyez à la recherche d'un investissement locatif attractif ou d'un premier achat, ce studio à Bry-sur-Marne présente une opportunité unique sur le marché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce charmant bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 176 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85.58€ par mois (soit 1027 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 193 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Puissant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 801765264, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvia Souquet vous propose : À Bry-sur-Marne, 4 pièces traversant avec terrasse, parking, cave et ascenseur, au sein d’une résidence de standing, à 14 minutes à pied du RER A. Situé au 1er étage d’une résidence sécurisée et bien entretenue, cet appartement de 71 m² offre un cadre de vie pratique et agréable dans un secteur recherché. Il se compose d’un séjour lumineux d’environ 22 m², idéal pour vos moments de vie, ainsi que d’une cuisine séparée pouvant être repensée selon vos envies. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables, une salle de bains et des WC séparés. Traversant, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité et d’un confort thermique appréciable au quotidien. Vous profiterez également d’une terrasse de 8 m² exposée Ouest, équipée d’un store banne électrique, parfaite pour vos moments de détente en extérieur. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. La résidence dispose d’un ascenseur, d’un accès sécurisé et d’un environnement soigné, apprécié pour sa qualité de vie. Les charges comprennent l’eau froide, l’eau chaude et le chauffage, offrant un réel confort de gestion. L’emplacement est un véritable atout : commerces, marché et bords de Marne accessibles à pied, bus à proximité immédiate et accès rapide à l’A4. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser le bien selon vos envies. Un bien complet, situé dans un environnement de standing, idéal pour un premier achat ou un projet de valorisation. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 360€ par mois (soit 4320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 368000 euros. Prix hors honoraires : 350000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,14% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvia Souquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 508029634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Quartier ferber-leclerc, venez découvrir cet appartement de 80 m² niché au coeur d'une copropriété verdoyante avec jardin commun. Vous disposerez d'une entrée, d'une vaste cuisine dinatoire, d'une pièce de vie avec espace séjour et salle à manger, d'une chambre, d'une salle de bains, d'une chambre d'appoint et d'un wc séparé. Une place de stationnement en extérieur complète cet appartement. Vous serez séduits par le calme de cet appartement, par sa vue, et par son potentiel. Rer e à 10min à pied, commerces à 12min à pied. Ecole louis daguerre à 7min à pied. Futur grand paris à proximité. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 290 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : morgane bernard-herbemont, tél. : 06 64 33 64 85, e-mail : morgane.bernard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 831372305.

Iad France - Virginie Corcin vous propose : Exclusivité ! Appartement familial de standing avec vue sur Paris Situé au 3ᵉ étage sur 4, d'une résidence fermée et sécurisée construite en 2021, cet appartement de 91 m² offre un cadre de vie moderne et soigné, dans l'un des secteurs recherchés de Bry-sur-Marne. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et les beaux volumes de ce bien. La pièce de vie de plus de 35 m², avec une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour, une salle à manger, un espace convivial et agréable au quotidien. Elle s'ouvre sur un balcon de 7 m², bénéficiant d'une vue panoramique dégagée (aucun vis à vis). Par temps clair, la silhouette de Paris se dessine à l'horizon. L'espace nuit, bien séparé, propose 3 chambres dont une suite parentale de 17 m² avec salle d'eau privative et son propre balcon exposé Est de 8 m², idéal pour profiter de la lumière du matin. Une salle de bains avec WC ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble. Le bien bénéficie également de 2 places de parking dont une grande place PMR, d'un local à vélo et d'un local à poussettes. Le parc des Coudrais, à proximité immédiate, offre un cadre verdoyant apprécié des familles, et les arrêts de bus accessibles à pied facilitent les déplacements au quotidien. RER A à 15 mn à pied. Commerces et écoles à moins de 10mn à pied. Côté performance énergétique, le bien affiche un excellent DPE B / GES A, gage de confort thermique et de charges maîtrisées. Sous garantie décennale. Charges trimestrielles : 719 € (eau chaude incluse). Chauffage électrique individuel. Impôt foncier : 2 191 € / an. Copropriété de 206 lots (dont 90 d'habitation) Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée à chaque personne participant à la visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 206 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 239.66€ par mois (soit 2875.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 89 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Corcin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 885142976, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous recherchez un appartement familial avec de vrais volumes et des prestations complètes ? Ce bien de 126 m², situé au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, particulièrement recherché sur le secteur. Au sein d’une copropriété calme et bien entretenue, cet appartement séduit par sa surface généreuse et sa distribution fluide, idéale pour un quotidien agréable en famille. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, constitue un véritable espace central. Elle s’ouvre sur un balcon de 8,5 m², permettant de profiter d’un extérieur au calme. La cuisine indépendante, fonctionnelle, peut être facilement repensée pour créer un espace plus ouvert et moderne selon vos envies. L’espace nuit se compose de trois chambres confortables, ainsi que de deux salles d’eau et une salle de bain, offrant un niveau de confort rare pour ce type de bien. Le dernier étage garantit une belle luminosité et l’absence de voisin au-dessus, un véritable plus au quotidien. Atout majeur : deux garages, un critère devenu particulièrement recherché et différenciant sur le secteur. L’appartement présente une base saine et offre un réel potentiel de valorisation après remise au goût du jour, permettant d’adapter les espaces à votre projet de vie. À proximité immédiate des commerces, écoles et services, ce bien propose un équilibre idéal entre praticité et tranquillité. Ce bien privilégie avant tout l’espace, la fonctionnalité et le confort de vie, constituant une opportunité intéressante pour les acquéreurs recherchant une grande surface à un prix cohérent avec le marché. Dossier complet disponible Visites sur rendez-vous Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Découvrez ce superbe duplex de 106 m², niché au dernier étage d'une résidence récente à Bry-sur-Marne, construite en 2021. Ce bien d'exception, baigné de lumière naturelle, se distingue par ses finitions de qualité supérieure et son agencement astucieux. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'espace généreux qu'offre cet appartement. Il dispose de quatre chambres, dont une somptueuse suite parentale avec sa salle de bain privative et un vaste dressing, véritable cocon de tranquillité. Un élégant escalier mène à l'étage supérieur, où une spacieuse pièce de vie de 30 m² s'ouvre sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées. La cuisine moderne, entièrement équipée, s'intègre parfaitement au séjour et donne accès à une terrasse de 43 m², idéale pour des moments de détente en plein air avec une vue dégagée. L'étage supérieur abrite également deux autres chambres et une salle d'eau avec WC, assurant le confort de tous les occupants. Des rangements intégrés sur les deux niveaux ajoutent à la praticité de cet appartement. Une place de parking en sous-sol est incluse, avec la possibilité d'en acquérir une seconde. À quelques pas du Parc des Coudrais, cet emplacement privilégié offre un cadre idéal pour des promenades relaxantes. La gare RER A de Bry-sur-Marne, située à moins de 100 m, facilite l'accès à Paris. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, allant des écoles maternelles aux lycées, tous situés à moins de 500 m. Caractéristiques techniques : - Surface : 106 m² - Étage : 3ème (dernier étage) - Terrasse : 43 m² + Balcon : 7 m² - Parking : 1 place en sous-sol (2ème en option) - Taxes foncières : 2 449€ - Charges de copropriété : 290€ / mois - DPE : B (énergie 96 kWh / m². an) - Chauffage : Individuel électrique - Eau chaude : Ballon électrique Mentions légales : Les informations publiées dans cette annonce sont fournies à titre indicatif et n'ont pas de valeur contractuelle. Les acheteurs potentiels sont invités, le cas échéant, à effectuer leurs propres contrôles techniques, juridiques et administratifs (diagnostics, bornage, vérifications cadastrales, etc.) auprès de professionnels qualifiés avant toute prise de décision. Pour consulter les informations publiques concernant les aléas et risques, rendez-vous sur . Cette annonce est diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Sylvia Souquet vous propose : Bry-sur-Marne – Appartement 5 pièces de 90 m² - Terrasse de 20 m² exposée Sud - 4 chambres dont suite parentale - 2 places de parking en sous-sol Dans une résidence récente et bien entretenue, découvrez cet appartement de 90 m², offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. L’entrée dessert un séjour avec cuisine ouverte de 28 m², lumineux et bien agencé, idéal pour le quotidien comme pour recevoir. Le salon donne accès à une terrasse agréable, véritable prolongement de l’espace de vie, avec une vue dégagée sur un environnement verdoyant. Les espaces nuit sont bien séparés et pensés pour préserver l’intimité. D’un côté, une suite parentale avec salle d’eau et toilettes, bénéficiant d’un accès direct à l’extérieur. De l’autre, trois chambres, ainsi qu’une salle de bains avec espace buanderie et des toilettes séparées. L’appartement se distingue par sa distribution fluide et sa luminosité. Le chauffage, l’eau chaude et l’eau froide sont inclus dans les charges, ce qui permet une gestion plus sereine du budget au quotidien. Le diagnostic de performance énergétique est classé C, offrant un bon niveau de confort. Appartement équipé de la fibre optique et conforme aux normes d’accessibilité (PMR), offrant un confort de vie adapté à tous. L’environnement est particulièrement agréable et pratique au quotidien, avec les commerces, une crèche, une aire de jeux et un parc à proximité. L’accès à l’autoroute A4 est rapide, et le futur métro Ligne 15 du Grand Paris, automatique comme les lignes 1,14 et 4, accessible à pied en environ 15 minutes, est annoncé pour une mise en service en septembre 2026, renforçant durablement l’attractivité du secteur. Un appartement bien pensé, adapté à une vie de famille, dans un cadre à la fois pratique et agréable. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 139 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 330.42€ par mois (soit 3965 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 67 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvia Souquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 508029634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur bry-sur-marne à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz), ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur bry-sur-marne à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz), ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

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 appartement – bonaparte promotion vous propose ce superbe appartement 3 pièces de 58 m² avec terrasse au 2e étage exposé sud-ouest dans une résidence de standing au dernières normes environnemental et aux matériaux de qualité. Bien agencé et lumineux, cet appartement vous offre un espace de vie, deux belles chambres, une salle de bain avec wc ainsi qu’une terrasse.

 l'environnement – cette nouvelle résidence bénéficie d’un emplacement privilégié offrant une vraie vie de quartier avec des commerces de proximité en pied d’immeuble et un accès direct à toutes les commodités urbaines. Dans un cadre à la fois paisible et dynamique proche du centre-ville de bry-sur-marne, ses commerces, ses infrastructures modernes et son marché. De plus, un parc de 6000 m² sera créé au pied de la résidence. La ville développe également les mobilités douces notamment à travers de nouvelles pistes cyclables.

 transport – bry sur marne bénéficie d’une bonne desserte en transports en commun avec le rer a ainsi que de nombreuses ligne de bus, encore renforcé avec l’arrivée de la ligne 15 de métro et de la nouvelle station bry – villiers – champigny, initiés dans le cadre du grand paris express.

 les prestations – revêtement en parquet contrecollé dans l’ensemble des pièces sèches. Carrelage en grès émaillé 45x45 dans les pièces humides avec faïence toute hauteur au droit des baignoires et bacs à douche. Salles de bains et salles d’eau équipées d’un meuble vasque avec miroir, bandeau lumineux et sèche-serviettes. Peinture lisse blanche dans toutes les pièces. Isolation phonique et thermique performante avec une chape acoustique renforcée. Menuiseries extérieures en bois, "double vitrage" équipées de volets roulants. Portes palières dotées de serrure de sûreté 3 points avec système anti-dégondage. Vidéophone et contrôle d’accès par digicode et badge vigik. Locaux vélo et poussette.

 avantages du neuf – frais de notaire réduits (2.2%), isolation thermique renforcée, isolation phonique entre étages, charges réduites car bâtiment basse consommation et re 2020 seuils 2028, label nf habitat, garantie constructeur 10 ans, exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans.

 bonaparte promotion : un accompagnement d’experts sur tous les aspects de votre projet fort d’un savoir-faire de plus de 15 ans d’expérience – un prix direct promoteur avec le plus grand choix de projet immobilier neuf en ile de france.

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Iad France - Tony Santos vous propose : [EXCLUSIVITÉ] Le Duplex 'Ciel Ouvert' – 107 m² Évolutifs & 50 m² d'Extérieurs Vivre au dernier étage comme dans une maison sur le toit. Ce duplex de standing, immeuble de 2021, propose une configuration unique à Bry-sur-Marne pour ceux qui recherchent de l'espace, de la lumière, un potentiel hors norme et une vue à couper le souffle. Une distribution pensée pour l'intimité et la réception : L’étage de vie : Baigné de lumière avec une triple exposition, cet espace est prolongé par deux grandes terrasses privatives avec Paris et sa région à vos pieds. Un double séjour avec cuisine américaine (31 m²) offrant le potentiel de créer un espace de vie de près de 50 m² en ouvrant la chambre attenante. Ce niveau dispose actuellement de 2 chambres et une salle d'eau avec WC. L’espace Nuit : Pour un calme absolu, découvrez une suite parentale avec sa salle d'eau et sa terrasse privée. Une seconde chambre, un dressing et une salle de bain avec WC complètent ce niveau. Les prestations : Place de parking en sous-sol incluse (possibilité d’une 2ème place en option). Encore sous garantie décennale – DPE B. Charges : 243 € / mois (eau chaude comprise). Commodités : Bus sur place, RER A à 1,1 km, écoles et commerces à moins de 10 min à pied. Un emplacement stratégique : rejoignez le cOEur de Paris (Gare de Lyon / Châtelet) en moins de 35 minutes porte-à-porte depuis l'appartement. Le petit + performance : Accès direct au RER A avec stationnement facilité. En tant que résident de Bry-sur-Marne, profitez d'un tarif préférentiel de 1 € la journée au parking de la gare (ou la gratuité totale pour les abonnés Navigo Annuel). Un bien rare sur le secteur ! Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire. Visite virtuelle sur demande. Une étude bancaire est demandée avant d’organiser une visite. Contactez-moi pour plus d’informations, je suis disponible 7 jours sur 7. Chers confrères, que vous soyez une agence ou un mandataire, je suis ouvert au partage. À propos de votre conseiller : Fort de 28 ans d'expérience dans l’immobilier sur Paris et l’Île-de-France, j'accompagne mes clients avec une méthodologie de haute performance pour garantir le succès de chaque transaction. Que vous soyez vendeur ou acquéreur, je mets à votre disposition mon expertise historique et des outils de pointe : Stratégie de vente : Étude de marché précise et mise en valeur premium (Photos HDR, Visite virtuelle, vues aériennes, nettoyage digital). Visibilité Maximale : Diffusion de votre bien sur les plus de 100 portails nationaux et internationaux. Sécurité & Sérénité : Étude de solvabilité rigoureuse des acquéreurs et suivi juridique complet. La force du réseau iad : La puissance du 1er réseau de mandataires en France pour démultiplier les contacts. 28 ans de passion et de résultats à votre service. Parlons de votre projet. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 206 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 243.67€ par mois (soit 2924 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tony Santos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 432841773, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvia Souquet vous propose : Bords de Marne – Appartement lumineux à fort potentiel Et si vous pouviez vous projeter immédiatement dans votre futur chez-vous ? Au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence recherchée avec gardien et parc arboré, cet appartement de 78 m² offre aujourd’hui une lecture claire de son potentiel. Dès l’entrée, les volumes sont fluides. Le séjour de 28 m², baigné de lumière, s’ouvre sur un balcon et permet d’imaginer un espace de vie moderne et chaleureux, voire la création d’une 3ème chambre selon vos besoins. La cuisine indépendante avec cellier attenant offre de nombreuses possibilités d’aménagement : cuisine ouverte, espace buanderie ou rangements sur-mesure. Côté nuit : deux chambres, salle de bains, toilettes séparées et rangements intégrés. Les visuels proposés permettent de mieux se projeter dans le potentiel du bien (présentation non contractuelle). Des travaux sont à prévoir, mais la base est saine et les projections sont concrètes. Cave sur le palier + parking en sous-sol. À quelques minutes à pied des bords de Marne, dans un environnement verdoyant et recherché. Commerces à 7 minutes à pied, bus à proximité (RER A / E). Un appartement idéal pour créer un lieu à votre image. Contactez-moi pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 507 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 390€ par mois (soit 4680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvia Souquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 508029634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurent Tuil vous propose : À 15 minutes à pied du RER A Bry-sur-Marne et à 5 minutes à pied du centre ville et écoles, venez découvrir ce bel appartement de 4 pièces, situé dans le centre de la commune prisée de Bry-sur-Marne. Idéalement localisé dans un quartier calme et résidentiel, cet appartement offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités, transports, écoles. Ce bien lumineux se compose de 3 chambres spacieuses, d'une salle d'eau, et d'un WC séparé. Avec ses beaux volumes et son agencement bien pensé, possibilités d'abattre des cloisons, chaque espace a été optimisé pour votre confort et votre bien-être au quotidien. Profitez également d'un balcon offrant une vue dégagée et un espace extérieur agréable pour se détendre en plein air. La résidence, construite en 1970 est en bon état général, entièrement ravalé et isolé par l’extérieur, elle vous propose un cadre de vie sécurisé avec des équipements de qualité. Vous bénéficierez d'un accès à des services pratiques tels qu'un ascenseur, un accès sécurisé par digicode, la présence d'un gardien, ainsi que la fibre optique pour rester connecté en tout temps. L'appartement est orienté principalement au nord et à l'est, offrant une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée. Sa proximité avec divers commerces, écoles et espaces verts en fait un lieu de vie idéal pour les familles ou les professionnels recherchant un équilibre entre tranquillité et accessibilité. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le potentiel de ce bien unique à Bry-sur-Marne. N'hésitez plus, Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite dès que possible. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 407 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 153 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Tuil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Creteil sous le numéro 354034449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvia Souquet vous propose : Dernier étage, vue dégagée, lumière traversante : un 2 pièces rare sur Bry-sur-Marne. Situé au 3ᵉ et dernier étage d’une résidence moderne, sans ascenseur, cet appartement d’environ 40 m² bénéficie d’une position dominante offrant une belle luminosité ainsi qu’un environnement résidentiel agréable, avec le confort recherché de n’avoir aucun voisin au-dessus. L’agencement est particulièrement optimisé. L’entrée distribue une agréable pièce de vie de plus de 23 m² avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. Traversant Est / Ouest, l’appartement bénéficie d’une belle lumière naturelle tout au long de la journée. La chambre, confortable et bien proportionnée, développe près de 10 m². Une salle d’eau avec toilettes complète l’ensemble. Des rafraîchissements sont à prévoir afin d’optimiser pleinement son potentiel. Les visuels présentés constituent une proposition de décoration intérieure destinée à vous projeter. Une cave ainsi qu’une place de parking privative viennent compléter ce bien, véritables atouts au quotidien. Ce logement conviendra parfaitement pour un premier achat sécurisé, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial dans un secteur recherché de Bry-sur-Marne. Côté localisation, l’accès à l’A4 est rapide et les arrêts de bus 120 et 520 se trouvent à quelques pas, facilitant les déplacements vers les gares RER et les communes environnantes. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.33€ par mois (soit 880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvia Souquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 508029634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Corinne Fernandez vous propose : * EXCLUSIVITÉ * Très bel Appartement T4 rénové, idéalement situé à 15mns à pied du futur métro ligne 15 prévue fin 2026. Dans la charmante ville de Bry-sur-Marne, découvrez ce magnifique appartement T4 entièrement rénové qui allie confort, modernité et emplacement de choix. Niché au 2ème étage d'un immeuble de 4 niveaux, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique pour ses futurs occupants. Cet appartement de 68 m² se compose d'une entrée, une cuisine aménagée équipée avec cellier, un salon, salle à manger, 2 chambres (possibilité 3ème chambre ), dressing, salle de bains et wc séparé. Les pièces lumineuses et bien agencées offrent un espace de vie fonctionnel et harmonieux. L'ensemble de l'appartement a bénéficié d'une rénovation récente, apportant ainsi une touche contemporaine et un confort optimal à ses habitants. En ce qui concerne les annexes, cet appartement bénéficie d'une place de parking et d'une cave Les plus * Idéalement situé, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, très belle luminosité, décoration soignée La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 658 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233.33€ par mois (soit 2800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Fernandez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 527709448, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvia Souquet vous propose : Lumière, balcon et potentiel réunis dans un seul appartement Au 2ᵉ étage sur 4 (sans ascenseur) d’une résidence bien entretenue, découvrez cet appartement traversant de 64 m² Carrez, bénéficiant d’une exposition sud-ouest offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Une cave de 9 m² et une place de stationnement en sous-sol non boxée complètent ce bien. Il se compose d’une entrée de 6 m², d’un séjour avec cuisine ouverte de 24 m², spacieux et lumineux, ouvrant sur un balcon agréable, de deux chambres bien proportionnées de 12 m² et 14 m², ainsi que d’une salle de bains avec toilettes de 6 m². Les volumes sont bien distribués, la circulation fluide, et chaque pièce bénéficie d’une lumière naturelle appréciable, comme en témoignent les photos. À savoir : eau et gaz inclus dans les charges, rafraîchissement à prévoir offrant un beau potentiel de personnalisation Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat ou un projet d’investissement. À découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 409 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 223.33€ par mois (soit 2680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 169 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvia Souquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 508029634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Bry sur Marne - Dans une belle résidence arborée de 2021 (toujours sous garantie décennale), je vous présente ce bel appartement lumineux de 2 pièces et de 46 m² situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec rangements et penderie, d'un espace séjour / cuisine de 24 m² (cuisine ouverte équipée), donnant sur un terrasse de plus de 17 m², permettant d'accueillir une grande table et des chaises. Vous profiterez aussi d'une chambre de 11 m² avec rangements et accès à la terrasse, d'une salle d'eau spacieuse aux normes PMR et de WC séparés. L'appartement est proposé avec une large place de parking bien éclairée en sous-sol. Le chauffage est individuel électrique ainsi que l'eau chaude. Les charges sont de 140 € par mois. La taxe foncière est de 1220 €. La gare de Bry et Noisy sont facilement accessibles à 7 min par les bus situés devant la résidence (210,120, 520). Situation idéale, accès à l'A4 facile. Carrefour City à proximité. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1680 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent LEVY, Tél. : 06 18 45 73 85, E-mail : laurent.levy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 498 692 813.

Iad France - Loreen Arnaud vous propose : BRY-SUR-MARNE – Rue de la Passerelle Dans une résidence sécurisée en pleine valorisation grâce à une rénovation énergétique complète, venez découvrir ce bel appartement fonctionnel et lumineux, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement serein. L’appartement se compose d’un séjour agréable, d’une cuisine indépendante, de deux chambres confortables et d’une salle de bains. Une cave complète ce bien et une place de stationnement est à disposition au sein de la résidence. Ses points forts : rénovation énergétique globale de l’immeuble en cours entièrement financée par les propriétaires, double vitrage, aucun travaux à prévoir, résidence sécurisée et valorisée Un bien clé en main, dans un secteur recherché de Bry-sur-Marne, à découvrir sans tarder. N'attendez-plus et contactez-moi ! Visite virtuelle disponible. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 240€ par mois (soit 2880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Loreen Arnaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 819190356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sébastien Vicente vous propose : Très beau duplex de 110 m² situé dans une résidence calme et sécurisée dans un quartier pavillonnaire à douze minutes à pied du RER A de Bry sur Marne. Il se compose au rez de chaussée d’une entrée avec rangements d’un séjour ouvrant sur un jardin privatif d’une cuisine aménagée de deux chambres d’une salle de bains et de WC indépendants À l’étage se trouvent deux chambres offrant une belle hauteur sous plafond permettant l’aménagement de mezzanines idéales pour créer des espaces supplémentaires de couchage de rangement ou de bureau, l’une des chambre bénéficie d’un accès à une terrasse de 30 m². Une salle d’eau complète ce niveau. Deux places de parking privatives viennent parfaire ce bien rare sur le secteur offrant espace et confort à visiter sans tarder La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 99 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 280€ par mois (soit 3360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Vicente mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bobigny sous le numéro 925283806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vanessa Uvon vous propose : * Quartier Sainte Camille * Appartement rénové de 3 pièces à Bry-sur-Marne dans un quartier calme et résidentiel Situé dans une résidence familiale avec gardien parfaitement entretenue, cet appartement de 75 m² offre un cadre de vie paisible et confortable. Récemment rénové avec goût, il saura combler les attentes des amateurs de modernité et de tranquillité. Vous découvrirez une entrée avec rangements, un séjour, une spacieuse cuisine séparée équipée et aménagée avec coin buanderie, 2 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Un parking privatif en sous-sol et une cave complètent ce bien. Chauffage collectif et distribution d'eau chaude inclus dans les charges. Aucun travaux à prévoir ! Idéalement situé dans un quartier résidentiel calme, proche des commerces, des écoles et des espaces verts. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement rénové dans un environnement agréable à Bry-sur-Marne. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 409 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 254.67€ par mois (soit 3056 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Uvon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 803176619, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvia Souquet vous propose : Bienvenue à Bry-sur-Marne, charmante commune prisée des bords de Marne ! Dans un immeuble à taille humaine, cet appartement de 61 m² avec deux chambres, vous séduira par son emplacement idéal et son agencement fonctionnel. Dès l'entrée, une entrée de 4 m² dessert les différentes pièces de vie de l'appartement. Vous trouverez une cuisine séparée et équipée de 8 m², idéale pour préparer de savoureux repas, un salon lumineux offrant un espace convivial de 20 m² pour se détendre en famille ou entre amis. La partie nuit se compose de 2 chambres confortables, idéales pour accueillir toute votre famille. Une salle de bains et des toilettes séparées ajoutent un confort supplémentaire à ce bien. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme, cet appartement bénéficie d'un chauffage / eau chaude individuels électriques assurant une température personnalisable et agréable tout au long de l'année. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. En bonus, un agréable jardin privatif vous permettra de profiter de moments de détente en plein air, notamment lors des journées ensoleillées. Pour garer votre véhicule en toute sérénité, une place de parking en sous-sol complète ce bien. Un véritable havre à découvrir sans plus attendre. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien rare sur le marché. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96.67€ par mois (soit 1160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvia Souquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 508029634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité, rare sur le secteur du centre ville de Bry sur Marne, à 10 minutes à pieds du RER A de Bry sur Marne. Appartements livrés clés en mains allant du 3 pièces au 5 pièces avec jardins privatifs et terrasses. Découvrez cette résidence neuve aux prestations de qualité, des revêtements de sol qualitatifs (grès cérame, parquet), des fenêtres en aluminium avec volets roulants électriques, WC suspendu, salles de bains équipées, cuisines équipées (avec électroménagers) OFFERTES. Chauffage individuel au gaz. Places de parking en sous-sol incluse.

Residence des peres camilliens a 15 minutes à pieds du rer a de bry sur marne, proche bus et à 800m du futur métro. Venez découvrir ce nouveau programme immobilier avec des beaux jardins, balcons. Des appartements livrés clés en mains, allant du studio au 4 pièces, avec des prestations de qualité, des revêtements de sol qualitatifs (grès cérame, parquet), des fenêtres en aluminium avec volets roulants électriques, wc suspendu, salle de bains équipées, cuisines équipée (avec électroménagers) offertes. Chauffage individuel au gaz.

Exclusivité à Bry‑sur‑Marne – Rez‑de‑jardin rare au Parc des Coudraies Dans l’un des quartiers les plus recherchés, au cœur du Parc des Coudraies, à 15 min à pied du RER A, venez découvrir ce charmant rez‑de‑jardin plein de chaleur. La pièce de vie est lumineuse et accueillante. La cuisine, fermée, aménagée et équipée, sort directement sur une jolie terrasse bien exposée parfait pour déjeuner dehors, organiser un barbecue, profiter du soleil dès les beaux jours, sans passer par le salon. Côté nuit, deux chambres dont une avec dressing, une salle de bains soignée, un WC séparé. Aucuns travaux à prévoir, les prestations sont modernes et de qualité. Un grand box en sous‑sol sécurisé complète ce bien. Environnement verdoyant, calme apaisant, emplacement très recherché… un bien rare à visiter rapidement !