Appartement à vendre à Bry-sur-Marne (94360)

Iad France - Sylvia Souquet vous propose : Bords de Marne – Appartement citadin à réinventer Au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence de standing avec gardien et jardin paysager, cet appartement de 78 m² offre une base idéale pour imaginer un intérieur élégant et personnalisé. Dès l’entrée, les volumes sont équilibrés et la circulation fluide. Le séjour de 28 m² exposé Est s’ouvre sur un balcon, idéal pour profiter d’une lumière douce et agréable dès le matin. Cet espace généreux permet d’envisager un salon convivial, un coin lecture près de la fenêtre ou même, selon votre projet, la création d’une troisième chambre. La cuisine séparée est complétée par un grand cellier attenant, véritable pièce fonctionnelle avec rangements : buanderie, arrière-cuisine, espace de stockage ou aménagement sur-mesure… Un atout rare qui apporte une vraie valeur ajoutée au quotidien. L’espace nuit comprend deux chambres avec placards, une salle de bains, des toilettes séparées et plusieurs rangements intégrés qui facilitent le quotidien. Des travaux sont à prévoir, notamment la cuisine et la salle de bains, mais la structure est saine et les volumes sont cohérents. Le potentiel de valorisation est réel. Une cave située sur le palier ainsi qu’une place de parking en sous-sol complètent ce bien. La résidence bénéficie d’un parc arboré classé avec arbres centenaires, ruisseau et plans d’eau, offrant un accès direct aux bords de Marne en quelques minutes à pied. Commerces et marché accessibles à 7 minutes à pied. Bus 120,210 et 520 à 5 minutes à pied pour rejoindre le RER A et le RER E. Un appartement à transformer pour en faire un lieu à votre image, dans l’un des secteurs les plus appréciés de Bry-sur-Marne. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 507 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 390€ par mois (soit 4680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvia Souquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 508029634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurent Tuil vous propose : À 15 minutes à pied du RER A Bry-sur-Marne et à 5 minutes à pied du centre ville et écoles, venez découvrir ce bel appartement de 4 pièces, situé dans le centre de la commune prisée de Bry-sur-Marne. Idéalement localisé dans un quartier calme et résidentiel, cet appartement offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités, transports, écoles. Ce bien lumineux se compose de 3 chambres spacieuses, d'une salle d'eau, et d'un WC séparé. Avec ses beaux volumes et son agencement bien pensé, possibilités d'abattre des cloisons, chaque espace a été optimisé pour votre confort et votre bien-être au quotidien. Profitez également d'un balcon offrant une vue dégagée et un espace extérieur agréable pour se détendre en plein air. La résidence, construite en 1970 est en bon état général, entièrement ravalé et isolé par l’extérieur, elle vous propose un cadre de vie sécurisé avec des équipements de qualité. Vous bénéficierez d'un accès à des services pratiques tels qu'un ascenseur, un accès sécurisé par digicode, la présence d'un gardien, ainsi que la fibre optique pour rester connecté en tout temps. L'appartement est orienté principalement au nord et à l'est, offrant une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée. Sa proximité avec divers commerces, écoles et espaces verts en fait un lieu de vie idéal pour les familles ou les professionnels recherchant un équilibre entre tranquillité et accessibilité. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le potentiel de ce bien unique à Bry-sur-Marne. N'hésitez plus, Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite dès que possible. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 407 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 153 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Tuil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Creteil sous le numéro 354034449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvia Souquet vous propose : Dernier étage, vue dégagée, lumière traversante : un 2 pièces rare sur Bry-sur-Marne. Situé au 3ᵉ et dernier étage d’une résidence moderne, sans ascenseur, cet appartement d’environ 40 m² bénéficie d’une position dominante offrant une belle luminosité ainsi qu’un environnement résidentiel agréable, avec le confort recherché de n’avoir aucun voisin au-dessus. L’agencement est particulièrement optimisé. L’entrée distribue une agréable pièce de vie de plus de 23 m² avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. Traversant Est / Ouest, l’appartement bénéficie d’une belle lumière naturelle tout au long de la journée. La chambre, confortable et bien proportionnée, développe près de 10 m². Une salle d’eau avec toilettes complète l’ensemble. Des rafraîchissements sont à prévoir afin d’optimiser pleinement son potentiel. Les visuels présentés constituent une proposition de décoration intérieure destinée à vous projeter. Une cave ainsi qu’une place de parking privative viennent compléter ce bien, véritables atouts au quotidien. Ce logement conviendra parfaitement pour un premier achat sécurisé, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial dans un secteur recherché de Bry-sur-Marne. Côté localisation, l’accès à l’A4 est rapide et les arrêts de bus 120 et 520 se trouvent à quelques pas, facilitant les déplacements vers les gares RER et les communes environnantes. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.33€ par mois (soit 880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvia Souquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 508029634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur bry-sur-marne à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz), ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur bry-sur-marne à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz), ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur bry-sur-marne à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz), ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

Iad France - Corinne Fernandez vous propose : * EXCLUSIVITÉ * Très bel Appartement T4 rénové, idéalement situé à 15mns à pied du futur métro ligne 15 prévue fin 2026. Dans la charmante ville de Bry-sur-Marne, découvrez ce magnifique appartement T4 entièrement rénové qui allie confort, modernité et emplacement de choix. Niché au 2ème étage d'un immeuble de 4 niveaux, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique pour ses futurs occupants. Cet appartement de 68 m² se compose d'une entrée, une cuisine aménagée équipée avec cellier, un salon, salle à manger, 2 chambres (possibilité 3ème chambre ), dressing, salle de bains et wc séparé. Les pièces lumineuses et bien agencées offrent un espace de vie fonctionnel et harmonieux. L'ensemble de l'appartement a bénéficié d'une rénovation récente, apportant ainsi une touche contemporaine et un confort optimal à ses habitants. En ce qui concerne les annexes, cet appartement bénéficie d'une place de parking et d'une cave Les plus * Idéalement situé, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, très belle luminosité, décoration soignée La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 658 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233.33€ par mois (soit 2800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Fernandez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 527709448, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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 appartement – bonaparte promotion vous propose ce superbe appartement 3 pièces de 58 m² avec terrasse au 2e étage exposé sud-ouest dans une résidence de standing au dernières normes environnemental et aux matériaux de qualité. Bien agencé et lumineux, cet appartement vous offre un espace de vie, deux belles chambres, une salle de bain avec wc ainsi qu’une terrasse.

 l'environnement – cette nouvelle résidence bénéficie d’un emplacement privilégié offrant une vraie vie de quartier avec des commerces de proximité en pied d’immeuble et un accès direct à toutes les commodités urbaines. Dans un cadre à la fois paisible et dynamique proche du centre-ville de bry-sur-marne, ses commerces, ses infrastructures modernes et son marché. De plus, un parc de 6000 m² sera créé au pied de la résidence. La ville développe également les mobilités douces notamment à travers de nouvelles pistes cyclables.

 transport – bry sur marne bénéficie d’une bonne desserte en transports en commun avec le rer a ainsi que de nombreuses ligne de bus, encore renforcé avec l’arrivée de la ligne 15 de métro et de la nouvelle station bry – villiers – champigny, initiés dans le cadre du grand paris express.

 les prestations – revêtement en parquet contrecollé dans l’ensemble des pièces sèches. Carrelage en grès émaillé 45x45 dans les pièces humides avec faïence toute hauteur au droit des baignoires et bacs à douche. Salles de bains et salles d’eau équipées d’un meuble vasque avec miroir, bandeau lumineux et sèche-serviettes. Peinture lisse blanche dans toutes les pièces. Isolation phonique et thermique performante avec une chape acoustique renforcée. Menuiseries extérieures en bois, "double vitrage" équipées de volets roulants. Portes palières dotées de serrure de sûreté 3 points avec système anti-dégondage. Vidéophone et contrôle d’accès par digicode et badge vigik. Locaux vélo et poussette.

 avantages du neuf – frais de notaire réduits (2.2%), isolation thermique renforcée, isolation phonique entre étages, charges réduites car bâtiment basse consommation et re 2020 seuils 2028, label nf habitat, garantie constructeur 10 ans, exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans.

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Iad France - Charlène Recher vous propose : Magnifique Appartement Studio avec Terrasse à Bry-sur-Marne - Idéal Investissement ou Premier Achat Situé dans une résidence récente de 2021 à Bry-sur-Marne, cet appartement offre un espace de vie confortable et moderne, parfait pour un investissement locatif ou un premier achat. La résidence, au design contemporain, est équipée d'un ascenseur pour un accès facilité. Ce studio de 27 m² environ offre un espace unique avec une salle d'eau et une cuisine. La pièce principale, lumineuse et bien agencée, peut facilement être aménagée en espace de vie et de repos. La présence d'une terrasse privative ajoute un espace extérieur très appréciable. La résidence propose des équipements modernes pour un confort optimal : accès à la fibre optique, câble TV, ascenseur, et un système de chauffage individuel par radiateurs. La sécurité est assurée par un digicode, un interphone et la résidence fermée. Situé au 4ème étage et dernier étage, l'appartement bénéficie d'une exposition ouest offrant une belle luminosité tout au long de la journée. En annexe, une place de parking est incluse, offrant ainsi une facilité de stationnement. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement est idéalement situé pour profiter pleinement de la vie urbaine tout en restant au calme. Une occasion à ne pas manquer pour investir dans un bien moderne et bien situé. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.33€ par mois (soit 1300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlène Recher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 878437532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur d’une charmante copropriété calme, entretenue et sécurisée, cet appartement de 125 m² (2 appartements fusionnés dans les années 70s), situé au 3ème et dernier étage comprend : - une belle entrée de 9 m² avec placard, - une vaste pièce de vie de 40 m² constituée d’un séjour et d’une salle à manger, - une cuisine indépendante de 9 m² meublée et entièrement équipée (plaques, hotte, four, lave-vaisselle), - une chambre parentale de 15 m² avec salle d’eau privative, - deux belles chambres de 12 et 14 m² avec placards, - un bureau de 8 m² pouvant faire office de 4ème chambre, - une salle de bains, - deux WC indépendants. Un balcon de 8,5 m² orienté Nord-Ouest, côté jardin et Marne, borde la pièce de vie, le bureau et 2 des chambres. Côté équipement, l'appartement dispose d'un chauffage collectif au gaz naturel (chaudière à condensation installée en 2021) et d’un double vitrage PVC pour un confort et une température idéale tout au long de l’année. DPE D au 23 / 01 / 2026. Deux garage-box (adjacents) de 16,5 m² chacun en sous-sol vous permettent de stationner vos véhicules en toute sécurité et deux celliers de 5 m² au total (au même niveau que l’appartement) vous permettent de stocker vos effets personnels. Son emplacement central vous donne accès à toutes les commodités : supermarchés, transports en commun (nombreux bus, RER A station Bry-Sur-Marne), établissements scolaires (maternelles, primaires, collèges. ), hôpital Saint Camille, hôpital privé Marne La Vallée, salles et clubs de sport… Les charges de copropriété comprennent : - le chauffage pour 2 926,88€ / an soit 244€ / mois (9 radiateurs et 2 sèche-serviettes), - la présence d'un gardien logé dans la résidence et disponible du lundi au samedi (courriers, colis, entretien, contrats prestataires, poubelles. ), - un grand parc arboré privatif (traversé par un joli ruisseau) et très bien entretenu (pelouse, élagage des arbres et haies, entretien des allées. ), - la sécurisation de la résidence (caméras de surveillance et interphones-vidéo, - un syndic réactif et professionnel. À visiter sans attendre ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Iad france - nathalie bensimon (06 17 27 78 44) vous propose : superbe appartement de 3 pieces et 2 chambres de 52 m² environ a bry sur marne au rdc d'un pavillon entierement rénové. Jardin privatif attenant honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 222 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie bensimon ei (id 56893), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 509074118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - nathalie bensimon (06 17 27 78 44) vous propose : emplacement exceptionnel à 3 mn à pied du rer a bry sur marne pour cet appartement de 39 m² environ avec 65 m² environ de jardin privatif, et accompagné d'une cave. Il se compose d'un séjour calir et lumineux avec cuisine et d'une chambre avec salle d 'eau et wc, faibles charges environ 90€ / mois rare ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 331 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie bensimon ei (id 56893), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 509074118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Sylvia Souquet vous propose : Lumière, balcon et potentiel réunis dans un seul appartement Au 2ᵉ étage sur 4 (sans ascenseur) d’une résidence bien entretenue, découvrez cet appartement traversant de 64 m² Carrez, bénéficiant d’une exposition sud-ouest offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Une cave de 9 m² et une place de stationnement en sous-sol non boxée complètent ce bien. Il se compose d’une entrée de 6 m², d’un séjour avec cuisine ouverte de 24 m², spacieux et lumineux, ouvrant sur un balcon agréable, de deux chambres bien proportionnées de 12 m² et 14 m², ainsi que d’une salle de bains avec toilettes de 6 m². Les volumes sont bien distribués, la circulation fluide, et chaque pièce bénéficie d’une lumière naturelle appréciable, comme en témoignent les photos. À savoir : eau et gaz inclus dans les charges, rafraîchissement à prévoir offrant un beau potentiel de personnalisation Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat ou un projet d’investissement. À découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 409 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 223.33€ par mois (soit 2680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 169 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvia Souquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 508029634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Bry sur Marne - Dans une résidence arborée de 2021 (toujours sous garantie décennale), je vous présente ce bel appartement lumineux de 2 pièces et de 46 m² situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec rangements et penderie, d'un espace séjour / cuisine de 24 m² (cuisine ouverte équipée), donnant sur un large balcon filant de plus de 17 m², permettant d'accueillir une grande table et des chaises. Vous profiterez aussi d'une chambre de 11 m² avec rangements et accès direct à la salle d'eau et au balcon et également de WC séparés. L'appartement est proposé avec une belle place de parking bien éclairée en sous-sol. Le chauffage est individuel électrique ainsi que l'eau chaude. Les charges sont de 140 € par mois. La taxe foncière est de 1220 €. La gare de Bry et Noisy sont facilement accessibles à 7 min par les bus situés devant la résidence (210,120, 520). Situation idéale avec accès à la future ligne 15, Accès A4 facile. Carrefour City à proximité. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1680 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent LEVY, Tél. : 06 18 45 73 85, E-mail : laurent.levy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 498 692 813.

Iad France - Sylvia Souquet vous propose : Dernier étage - charmant appartement lumineux avec deux chambres, terrasse et box en sous-sol à Bry-sur-Marne Cet appartement de 67 m², sans ascenseur, situé au 3ème et dernier étage offre un cadre de vie agréable et confortable à Bry-sur-Marne. Rénové avec soin, il séduit par son atmosphère lumineuse et sa vue dégagée, idéale pour profiter de moments de tranquillité. Il se compose d'une entrée, d'un salon spacieux de 26 m², d'une cuisine séparée de 9 m² avec accès terrasse, de deux chambres offrant chacune un espace de vie intime et calme dont une avec accès terrasse, d'une salle de douches et de toilettes séparées. Chaque pièce est fonctionnelle et bien aménagée pour un quotidien pratique et apaisant. Pour votre confort, une terrasse et une place de parking en box offrent une qualité de vie pratique et agréable. À savoir, l'immeuble a été ravalé et l'étanchéité des toits terrasse réalisée. Ce bien, en excellent état général et ne nécessitant aucun travaux, constitue une opportunité rare sur le marché immobilier de Bry-sur-Marne. N'hésitez pas à programmer une visite pour découvrir ce charmant appartement plein de potentiel ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 112 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvia Souquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 508029634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Loreen Arnaud vous propose : BRY-SUR-MARNE – Rue de la Passerelle Dans une résidence sécurisée en pleine valorisation grâce à une rénovation énergétique complète, venez découvrir ce bel appartement fonctionnel et lumineux, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement serein. L’appartement se compose d’un séjour agréable, d’une cuisine indépendante, de deux chambres confortables et d’une salle de bains. Une cave complète ce bien et une place de stationnement est à disposition au sein de la résidence. Ses points forts : rénovation énergétique globale de l’immeuble en cours entièrement financée par les propriétaires, double vitrage, aucun travaux à prévoir, résidence sécurisée et valorisée Un bien clé en main, dans un secteur recherché de Bry-sur-Marne, à découvrir sans tarder. N'attendez-plus et contactez-moi ! Visite virtuelle disponible. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 240€ par mois (soit 2880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Loreen Arnaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 819190356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé dans une résidence récente de très bon standing, au 3ème étage avec ascenseur, cet appartement en parfait état, est à seulement 15 mn à pied du RER A Bry-sur-Marne (7 mn en bus 520), des écoles et collèges, et vous offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Il dispose d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée de qualité ouverte sur un spacieux salon / salle-à-manger de 36 m² environ donnant sur un balcon de 7 m² bénéficiant d'une vue dégagée sans vis-à-vis. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bain avec WC, d'une suite parentale dotée de sa salle d'eau privative et de son balcon de 8 m² sans vis-à-vis. La résidence dispose de plusieurs locaux à vélos. Deux places de parking en sous-sol complètent ce bel ensemble. Excellent DPE en B ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 206 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2875 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 489 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Estelle ROUSSEAU, Tél. : 06 13 20 12 62, E-mail : estelle.rousseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 912 168 507.

Iad France - Sébastien Vicente vous propose : Très beau duplex de 110 m² situé dans une résidence calme et sécurisée dans un quartier pavillonnaire à douze minutes à pied du RER A de Bry sur Marne. Il se compose au rez de chaussée d’une entrée avec rangements d’un séjour ouvrant sur un jardin privatif d’une cuisine aménagée de deux chambres d’une salle de bains et de WC indépendants À l’étage se trouvent deux chambres offrant une belle hauteur sous plafond permettant l’aménagement de mezzanines idéales pour créer des espaces supplémentaires de couchage de rangement ou de bureau, l’une des chambre bénéficie d’un accès à une terrasse de 30 m². Une salle d’eau complète ce niveau. Deux places de parking privatives viennent parfaire ce bien rare sur le secteur offrant espace et confort à visiter sans tarder La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 99 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 280€ par mois (soit 3360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Vicente mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bobigny sous le numéro 925283806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vanessa Uvon vous propose : * Quartier Sainte Camille * Appartement rénové de 3 pièces à Bry-sur-Marne dans un quartier calme et résidentiel Situé dans une résidence familiale avec gardien parfaitement entretenue, cet appartement de 75 m² offre un cadre de vie paisible et confortable. Récemment rénové avec goût, il saura combler les attentes des amateurs de modernité et de tranquillité. Vous découvrirez une entrée avec rangements, un séjour, une spacieuse cuisine séparée équipée et aménagée avec coin buanderie, 2 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Un parking privatif en sous-sol et une cave complètent ce bien. Chauffage collectif et distribution d'eau chaude inclus dans les charges. Aucun travaux à prévoir ! Idéalement situé dans un quartier résidentiel calme, proche des commerces, des écoles et des espaces verts. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement rénové dans un environnement agréable à Bry-sur-Marne. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 409 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 254.67€ par mois (soit 3056 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Uvon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 803176619, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvia Souquet vous propose : Bienvenue à Bry-sur-Marne, charmante commune prisée des bords de Marne ! Dans un immeuble à taille humaine, cet appartement de 61 m² avec deux chambres, vous séduira par son emplacement idéal et son agencement fonctionnel. Dès l'entrée, une entrée de 4 m² dessert les différentes pièces de vie de l'appartement. Vous trouverez une cuisine séparée et équipée de 8 m², idéale pour préparer de savoureux repas, un salon lumineux offrant un espace convivial de 20 m² pour se détendre en famille ou entre amis. La partie nuit se compose de 2 chambres confortables, idéales pour accueillir toute votre famille. Une salle de bains et des toilettes séparées ajoutent un confort supplémentaire à ce bien. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme, cet appartement bénéficie d'un chauffage / eau chaude individuels électriques assurant une température personnalisable et agréable tout au long de l'année. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. En bonus, un agréable jardin privatif vous permettra de profiter de moments de détente en plein air, notamment lors des journées ensoleillées. Pour garer votre véhicule en toute sérénité, une place de parking en sous-sol complète ce bien. Un véritable havre à découvrir sans plus attendre. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien rare sur le marché. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96.67€ par mois (soit 1160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvia Souquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 508029634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité, rare sur le secteur du centre ville de Bry sur Marne, à 10 minutes à pieds du RER A de Bry sur Marne. Appartements livrés clés en mains allant du 3 pièces au 5 pièces avec jardins privatifs et terrasses. Découvrez cette résidence neuve aux prestations de qualité, des revêtements de sol qualitatifs (grès cérame, parquet), des fenêtres en aluminium avec volets roulants électriques, WC suspendu, salles de bains équipées, cuisines équipées (avec électroménagers) OFFERTES. Chauffage individuel au gaz. Places de parking en sous-sol incluse.

Residence des peres camilliens a 15 minutes à pieds du rer a de bry sur marne, proche bus et à 800m du futur métro. Venez découvrir ce nouveau programme immobilier avec des beaux jardins, balcons. Des appartements livrés clés en mains, allant du studio au 4 pièces, avec des prestations de qualité, des revêtements de sol qualitatifs (grès cérame, parquet), des fenêtres en aluminium avec volets roulants électriques, wc suspendu, salle de bains équipées, cuisines équipée (avec électroménagers) offertes. Chauffage individuel au gaz.

Exclusivité à Bry‑sur‑Marne – Rez‑de‑jardin rare au Parc des Coudraies Dans l’un des quartiers les plus recherchés, au cœur du Parc des Coudraies, à 15 min à pied du RER A, venez découvrir ce charmant rez‑de‑jardin plein de chaleur. La pièce de vie est lumineuse et accueillante. La cuisine, fermée, aménagée et équipée, sort directement sur une jolie terrasse bien exposée parfait pour déjeuner dehors, organiser un barbecue, profiter du soleil dès les beaux jours, sans passer par le salon. Côté nuit, deux chambres dont une avec dressing, une salle de bains soignée, un WC séparé. Aucuns travaux à prévoir, les prestations sont modernes et de qualité. Un grand box en sous‑sol sécurisé complète ce bien. Environnement verdoyant, calme apaisant, emplacement très recherché… un bien rare à visiter rapidement !

Iad France - Laurent Tuil vous propose : Bienvenue à Bry-sur-Marne à 5' à pied du RER A Station Bry-sur-Marne - Appartement 3 pièces rénové avec balcon et vue imprenable. À la recherche d'un appartement traversant, chaleureux et fonctionnel à Bry-sur-Marne ? Cette perle rare située au 4ème et dernier étage sans ascenseur d'une résidence calme et sécurisée est faite pour vous. Avec ses 2 chambres spacieuses, son séjour lumineux de 18 m² et son balcon offrant une vue dégagée, cet appartement de 57 m² saura vous séduire. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'agencement optimisé des pièces. Les deux chambres de respectivement 9 m² et 11 m² offrent des espaces de vie confortables et propices à la détente. La salle de bain, récemment rénovée, est équipée d'une baignoire pour vos moments de relaxation. Les toilettes séparées apportent un confort supplémentaire. La cuisine séparé de 7 m², non équipée, est un espace convivial idéal pour concocter de délicieux repas. Le séjour de 18 m² donne accès au balcon de 3 m², parfait pour profiter des beaux jours et prendre un café en toute tranquillité. Cet appartement entièrement rénové, doté de double vitrage et d'un chauffage au gaz, offre un confort optimal et une isolation thermique efficace. Profitez des aménagements modernes tels que la fibre optique, la ventilation mécanique pour une qualité de vie optimale. La résidence sécurisée, avec digicode et interphone, garantit votre tranquillité. Vous trouverez également un parking avec un box privatif, idéal pour garer votre véhicule en toute sécurité. L'emplacement idéal de cet appartement vous permet d'accéder facilement au centre-ville, aux écoles et à la gare RER A de Bry-sur-Marne, le tout à seulement à 5' à pied. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement rénové, lumineux et bien agencé à Bry-sur-Marne. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233.33€ par mois (soit 2800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Tuil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Creteil sous le numéro 354034449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Bry-sur-Marne (94360), ce charmant appartement bénéficie d'un emplacement de choix dans une résidence paisible et sécurisée en bord de Marne. La ville offre un cadre de vie agréable, avec ses espaces verts et sa proximité avec des commerces, restaurants et transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique et dynamique. À l'extérieur, l'appartement dispose d'une jolie terrasse offrant un espace extérieur privilégié pour se détendre ou prendre un repas en plein air. De plus, une place de parking extérieure est disponible, offrant un stationnement sécurisé pour les résidents. À l'intérieur, ce studio de 28 m² se compose d'une pièce lumineuse et fonctionnelle, avec un aménagement optimal pour un quotidien agréable. L'appartement bénéficie d'un agencement bien pensé, d'une cuisine équipée et d'une salle de bains. L'interphone, le digicode et la connexion à la fibre viennent compléter les commodités de ce bien, offrant confort et sécurité aux futurs occupants. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 174 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Silverio DA COSTA, Tél. : 06 50 66 17 14, E-mail : silverio.dacosta@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 834 821 134.