Pourquoi acheter à Bry-sur-Marne est-il intéressant ?

Acheter à Bry-sur-Marne permet de bénéficier d’un cadre de vie agréable, d’une proximité immédiate avec Paris et d’un marché immobilier stable. Le prix moyen d’un bien avoisine 399 231 euros pour une surface moyenne de 78 m².

Quel est le prix moyen au mètre carré à Bry-sur-Marne ?

Le prix moyen au mètre carré à Bry-sur-Marne est d’environ 5 088 euros, ce qui reflète son positionnement dans le marché immobilier francilien.

Le marché locatif à Bry-sur-Marne est-il attractif ?

Oui, le marché locatif offre un rendement estimé autour de 7,20 %, ce qui reste intéressant pour une commune proche de Paris avec une forte demande locative.

Comment évolue la population à Bry-sur-Marne ?

La population de Bry-sur-Marne a augmenté de 12,67 %, ce qui confirme l’attractivité croissante de la commune et soutient la demande immobilière.

Est-ce le bon moment pour investir à Bry-sur-Marne ?

Oui, la baisse des ventes combinée à des prix stables peut offrir des opportunités d’achat intéressantes pour les investisseurs et les acquéreurs à la recherche de biens en Île-de-France.

Quelles sont les perspectives du marché immobilier à Bry-sur-Marne ?

Les perspectives restent positives grâce à l’attractivité de la commune, à la croissance de la population et à sa proximité avec Paris, ce qui pourrait soutenir les prix à moyen terme.

Immobilier à Bry-sur-Marne (94360) : annonces, prix et marché local

Q: Comment se porte l’immobilier à Bry-sur-Marne en 2023 ?

Le marché immobilier à Bry-sur-Marne reste solide malgré une baisse des ventes de 13,94 %. Les prix se maintiennent autour de 5 088 euros par mètre carré, traduisant une forte attractivité de la commune.

Q: Quelles sont les tendances du marché immobilier à Bry-sur-Marne ?

Le marché se caractérise par des prix élevés mais relativement stables, avec une légère progression. La baisse des transactions crée un contexte plus favorable aux acheteurs.

Q: Quelle est la structure du marché immobilier local ?

Le marché immobilier de Bry-sur-Marne se compose principalement de maisons et d’appartements adaptés aux familles et aux actifs travaillant en Île-de-France, avec une demande soutenue.

Q: Comment Bry-sur-Marne se compare-t-elle aux communes voisines ?

Bry-sur-Marne se distingue par son cadre de vie, ses infrastructures et son accès aux transports, tout en proposant des prix souvent plus accessibles que certaines communes voisines plus proches de Paris.

Annonces immobilières à Bry-sur-Marne (94360)

Acheter un bien immobilier à Bry-sur-Marne (94360)

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Appartement à louer Bry-sur-Marne

Quel est l’état du marché immobilier à Bry-sur-Marne ?

Comment se porte l’immobilier à Bry-sur-Marne en 2023 ?

Bry-sur-Marne, avec ses 18 503 habitants, est une commune agréable et dynamique de la région Île-de-France. Elle attire une population en hausse, avec une évolution de 12,67 % en récente période.

Quelles sont les tendances du marché immobilier à Bry-sur-Marne ?

Le marché immobilier à Bry-sur-Marne est caractérisé par des prix moyens au mètre carré s’élevant à 5088 euros. Les ventes ont marqué une baisse de 13,94 %, ce qui pourrait en faire un moment propice pour les acheteurs.

Pourquoi acheter à Bry-sur-Marne est-il une option intéressante ?

Acheter à Bry-sur-Marne représente une opportunité intéressante, dévoilant des maisons à vendre pour un prix moyen de 399 231 euros, tout en offrant une surface moyenne de 78 m².

Quelle est la situation du marché locatif à Bry-sur-Marne ?

Le marché locatif, bien que non spécifié, présente un rendement global de 7,20 %, rendant la location à Bry-sur-Marne potentiellement bénéfique pour les investisseurs.

Comment évolue la construction dans la commune ?

La dynamique de construction dans la commune, bien que non directement mesurable, est soutenue par la demande croissante de logements.

Quelle est la structure du marché immobilier local ?

L’évolution des prix à Bry-sur-Marne révèle une légère tendance à l’augmentation, à 0,09, suggérant un potentiel d’appréciation à long terme.

Comment Bry-sur-Marne se compare-t-elle aux communes voisines ?

Comparée à ses voisines, Bry-sur-Marne présente des caractéristiques uniques, notamment en termes de qualité de vie et d’accès aux transports.

Quelle est la projection pour l’immobilier à Bry-sur-Marne ?

En résumé, le marché immobilier à Bry-sur-Marne offre un cadre propice à l’acquisition et à l’investissement, particulièrement à considérer pour les acheteurs avisés en 2026.

Quelles questions se posent souvent sur Bry-sur-Marne ?

Quels sont les prix moyens dans l’immobilier à Bry-sur-Marne ?

Les prix moyens s’élèvent à 5088 euros par mètre carré.

Est-il un bon moment pour investir à Bry-sur-Marne ?

Le marché présente des opportunités avec des prix stables et une légère augmentation prévue.

Comment se caractérise le marché locatif ?

Le rendement locatif à Bry-sur-Marne est attractif avec un rendement de 7,20 %.

Quelle est la tendance de la population ?

Bry-sur-Marne a connu une augmentation de sa population de 12,67 % récemment.

Les dernières annonces immobilières à Bry-sur-Marne (94360)

Appartement 1 Pièce 28 m² à vendre à Bry-sur-Marne (94360)

175 000 €

Vente Studio 1 pièce

Bry-sur-Marne (94360)

Iad France - Claire Puissant vous propose : Face à la Marne - Résidence 'Stéphanie' Quai Louis Ferber - Studio + Balcon + parkings A 490m du bus 210 et de la Mairie de Bry Résidence de standing en pierre de taille de 1995, cet appartement de 28,24 m² est situé au 2ème étage sur 4 avec ascenseur - Il distribue une entrée avec placard, un espace cuisine équipée & aménagée (frigo, plaque de cuisson, hotte) ouverte sur la pièce principale avec accès à un grand balcon de 5 m² offrant une vue directe & dégagée sur la Marne. Il se complète par une salle d'eau (douche) avec toilette. Les avantages : - Une belle lumière naturelle par ses 2 portes-fenêtres - Orientation optimale plein OUEST - Deux places de parking - Copropriété verdoyante fermée & sécurisée - Double vitrage pvc / Volets roulants Chauffage individuel électrique / Faibles charges Que vous soyez à la recherche d'un investissement locatif attractif ou d'un premier achat, ce studio à Bry-sur-Marne présente une opportunité unique sur le marché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce charmant bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 176 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85.58€ par mois (soit 1027 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 193 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Puissant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 801765264, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

368 000 €

Vente Appartement 4 pièces

Bry-sur-Marne (94360)

Iad France - Sylvia Souquet vous propose : À Bry-sur-Marne, 4 pièces traversant avec terrasse, parking, cave et ascenseur, au sein d’une résidence de standing, à 14 minutes à pied du RER A. Situé au 1er étage d’une résidence sécurisée et bien entretenue, cet appartement de 71 m² offre un cadre de vie pratique et agréable dans un secteur recherché. Il se compose d’un séjour lumineux d’environ 22 m², idéal pour vos moments de vie, ainsi que d’une cuisine séparée pouvant être repensée selon vos envies. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables, une salle de bains et des WC séparés. Traversant, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité et d’un confort thermique appréciable au quotidien. Vous profiterez également d’une terrasse de 8 m² exposée Ouest, équipée d’un store banne électrique, parfaite pour vos moments de détente en extérieur. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. La résidence dispose d’un ascenseur, d’un accès sécurisé et d’un environnement soigné, apprécié pour sa qualité de vie. Les charges comprennent l’eau froide, l’eau chaude et le chauffage, offrant un réel confort de gestion. L’emplacement est un véritable atout : commerces, marché et bords de Marne accessibles à pied, bus à proximité immédiate et accès rapide à l’A4. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser le bien selon vos envies. Un bien complet, situé dans un environnement de standing, idéal pour un premier achat ou un projet de valorisation. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 360€ par mois (soit 4320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 368000 euros. Prix hors honoraires : 350000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,14% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvia Souquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 508029634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

290 000 €

Appartement de 80m² niché au coeur de la verdure

Bry-sur-Marne (94360)

Quartier ferber-leclerc, venez découvrir cet appartement de 80 m² niché au coeur d'une copropriété verdoyante avec jardin commun. Vous disposerez d'une entrée, d'une vaste cuisine dinatoire, d'une pièce de vie avec espace séjour et salle à manger, d'une chambre, d'une salle de bains, d'une chambre d'appoint et d'un wc séparé. Une place de stationnement en extérieur complète cet appartement. Vous serez séduits par le calme de cet appartement, par sa vue, et par son potentiel. Rer e à 10min à pied, commerces à 12min à pied. Ecole louis daguerre à 7min à pied. Futur grand paris à proximité. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 290 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : morgane bernard-herbemont, tél. : 06 64 33 64 85, e-mail : morgane.bernard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 831372305.

879 750 €

Vente Maison/villa 5 pièces

Bry-sur-Marne (94360)

Iad France - Nathalie Bensimon (06 17 27 78 44) vous propose : Emplacement exceptionnel pour cette Maison d'architecte aux grands volumes de 183 m² environ sur une parcelle de 462 m² environ. Elle est non mitoyenne et bénéficie d'un emplacement calme et lumineux rare. Elle se situe au pied des commerces du Centre Ville de Bry sur Marne, proche de la Mairie, des transports RER A, des écoles et de toutes les commodités. Ce bien se compose comme suit : Au RDC un grand séjour cuisine de 36 m² environ et un vaste et lumineux salon de 39 m² environ avec cheminée et de grandes baies vitrées le tout donnant sur la terrasse et le jardin. Un bureau et une salle de bains complètent le Rdc. À l'étage, un grand dégagement dessert 4 belles chambres, dont une suite parentale avec salle de bains baignoire et une chambre avec terrasse. Un sous sol total avec buanderie et cave à vins, et un garage pouvant contenir 2 voitures accompagnent ce bien. Commission charge acheteur. Vraie maison familiale pour confort de vie. À visiter sans tarder, Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Bensimon EI (ID 56893), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 509074118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

1 195 000 €

Vente Maison d'architecte 6 pièces

Bry-sur-Marne (94360)

Iad France - Aude Bauer vous propose : Magnifique Maison de 6 Pièces avec Jardin à Bry-sur-Marne Lumineuse et spacieuse, cette maison de 6 pièces offre un cadre de vie exceptionnel sur les bords de marne. Dès l'entrée, vous serez sous le charme de l'ensemble, avec un salon séjour, cuisine lumineux et spacieux et des finitions de qualité. La cuisine équipée complète avec un cellier au sous sol offre un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas. Chacune des 3 chambres bénéficie de sa propre salle de bain / salle d'eau, offrant ainsi confort et intimité à ses occupants. Pour profiter des beaux jours, une belle terrasse ainsi qu'un jardin sont idéals pour des moments de détente en extérieur. Située non loin des commodités et à seulement 300 mètres des Bords de Marne, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié pour une qualité de vie agréable. Trois garages et des places de parking complètent ce bien, offrant ainsi praticité et confort au quotidien. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception à Bry-sur-Marne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce joyau immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : .

439 000 €

Vente Appartement 4 pièces

Bry-sur-Marne (94360)

Iad France - Virginie Corcin vous propose : Exclusivité ! Appartement familial de standing avec vue sur Paris Situé au 3ᵉ étage sur 4, d'une résidence fermée et sécurisée construite en 2021, cet appartement de 91 m² offre un cadre de vie moderne et soigné, dans l'un des secteurs recherchés de Bry-sur-Marne. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et les beaux volumes de ce bien. La pièce de vie de plus de 35 m², avec une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour, une salle à manger, un espace convivial et agréable au quotidien. Elle s'ouvre sur un balcon de 7 m², bénéficiant d'une vue panoramique dégagée (aucun vis à vis). Par temps clair, la silhouette de Paris se dessine à l'horizon. L'espace nuit, bien séparé, propose 3 chambres dont une suite parentale de 17 m² avec salle d'eau privative et son propre balcon exposé Est de 8 m², idéal pour profiter de la lumière du matin. Une salle de bains avec WC ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble. Le bien bénéficie également de 2 places de parking dont une grande place PMR, d'un local à vélo et d'un local à poussettes. Le parc des Coudrais, à proximité immédiate, offre un cadre verdoyant apprécié des familles, et les arrêts de bus accessibles à pied facilitent les déplacements au quotidien. RER A à 15 mn à pied. Commerces et écoles à moins de 10mn à pied. Côté performance énergétique, le bien affiche un excellent DPE B / GES A, gage de confort thermique et de charges maîtrisées. Sous garantie décennale. Charges trimestrielles : 719 € (eau chaude incluse). Chauffage électrique individuel. Impôt foncier : 2 191 € / an. Copropriété de 206 lots (dont 90 d'habitation) Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée à chaque personne participant à la visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 206 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 239.66€ par mois (soit 2875.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 89 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Corcin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 885142976, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

525 000 €

Dernier étage avec ascenseur - 126m² – 2 garages

Bry-sur-Marne (94360)

Vous recherchez un appartement familial avec de vrais volumes et des prestations complètes ? Ce bien de 126 m², situé au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, particulièrement recherché sur le secteur. Au sein d’une copropriété calme et bien entretenue, cet appartement séduit par sa surface généreuse et sa distribution fluide, idéale pour un quotidien agréable en famille. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, constitue un véritable espace central. Elle s’ouvre sur un balcon de 8,5 m², permettant de profiter d’un extérieur au calme. La cuisine indépendante, fonctionnelle, peut être facilement repensée pour créer un espace plus ouvert et moderne selon vos envies. L’espace nuit se compose de trois chambres confortables, ainsi que de deux salles d’eau et une salle de bain, offrant un niveau de confort rare pour ce type de bien. Le dernier étage garantit une belle luminosité et l’absence de voisin au-dessus, un véritable plus au quotidien. Atout majeur : deux garages, un critère devenu particulièrement recherché et différenciant sur le secteur. L’appartement présente une base saine et offre un réel potentiel de valorisation après remise au goût du jour, permettant d’adapter les espaces à votre projet de vie. À proximité immédiate des commerces, écoles et services, ce bien propose un équilibre idéal entre praticité et tranquillité. Ce bien privilégie avant tout l’espace, la fonctionnalité et le confort de vie, constituant une opportunité intéressante pour les acquéreurs recherchant une grande surface à un prix cohérent avec le marché. Dossier complet disponible Visites sur rendez-vous Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

474 000 €

Duplex lumineux de 106 m² avec terrasse à Bry-sur-Marne

Bry-sur-Marne (94360)

Découvrez ce superbe duplex de 106 m², niché au dernier étage d'une résidence récente à Bry-sur-Marne, construite en 2021. Ce bien d'exception, baigné de lumière naturelle, se distingue par ses finitions de qualité supérieure et son agencement astucieux. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'espace généreux qu'offre cet appartement. Il dispose de quatre chambres, dont une somptueuse suite parentale avec sa salle de bain privative et un vaste dressing, véritable cocon de tranquillité. Un élégant escalier mène à l'étage supérieur, où une spacieuse pièce de vie de 30 m² s'ouvre sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées. La cuisine moderne, entièrement équipée, s'intègre parfaitement au séjour et donne accès à une terrasse de 43 m², idéale pour des moments de détente en plein air avec une vue dégagée. L'étage supérieur abrite également deux autres chambres et une salle d'eau avec WC, assurant le confort de tous les occupants. Des rangements intégrés sur les deux niveaux ajoutent à la praticité de cet appartement. Une place de parking en sous-sol est incluse, avec la possibilité d'en acquérir une seconde. À quelques pas du Parc des Coudrais, cet emplacement privilégié offre un cadre idéal pour des promenades relaxantes. La gare RER A de Bry-sur-Marne, située à moins de 100 m, facilite l'accès à Paris. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, allant des écoles maternelles aux lycées, tous situés à moins de 500 m. Caractéristiques techniques : - Surface : 106 m² - Étage : 3ème (dernier étage) - Terrasse : 43 m² + Balcon : 7 m² - Parking : 1 place en sous-sol (2ème en option) - Taxes foncières : 2 449€ - Charges de copropriété : 290€ / mois - DPE : B (énergie 96 kWh / m². an) - Chauffage : Individuel électrique - Eau chaude : Ballon électrique Mentions légales : Les informations publiées dans cette annonce sont fournies à titre indicatif et n'ont pas de valeur contractuelle. Les acheteurs potentiels sont invités, le cas échéant, à effectuer leurs propres contrôles techniques, juridiques et administratifs (diagnostics, bornage, vérifications cadastrales, etc.) auprès de professionnels qualifiés avant toute prise de décision. Pour consulter les informations publiques concernant les aléas et risques, rendez-vous sur . Cette annonce est diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

429 900 €

Vente Appartement 5 pièces

Bry-sur-Marne (94360)

Iad France - Sylvia Souquet vous propose : Bry-sur-Marne – Appartement 5 pièces de 90 m² - Terrasse de 20 m² exposée Sud - 4 chambres dont suite parentale - 2 places de parking en sous-sol Dans une résidence récente et bien entretenue, découvrez cet appartement de 90 m², offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. L’entrée dessert un séjour avec cuisine ouverte de 28 m², lumineux et bien agencé, idéal pour le quotidien comme pour recevoir. Le salon donne accès à une terrasse agréable, véritable prolongement de l’espace de vie, avec une vue dégagée sur un environnement verdoyant. Les espaces nuit sont bien séparés et pensés pour préserver l’intimité. D’un côté, une suite parentale avec salle d’eau et toilettes, bénéficiant d’un accès direct à l’extérieur. De l’autre, trois chambres, ainsi qu’une salle de bains avec espace buanderie et des toilettes séparées. L’appartement se distingue par sa distribution fluide et sa luminosité. Le chauffage, l’eau chaude et l’eau froide sont inclus dans les charges, ce qui permet une gestion plus sereine du budget au quotidien. Le diagnostic de performance énergétique est classé C, offrant un bon niveau de confort. Appartement équipé de la fibre optique et conforme aux normes d’accessibilité (PMR), offrant un confort de vie adapté à tous. L’environnement est particulièrement agréable et pratique au quotidien, avec les commerces, une crèche, une aire de jeux et un parc à proximité. L’accès à l’autoroute A4 est rapide, et le futur métro Ligne 15 du Grand Paris, automatique comme les lignes 1,14 et 4, accessible à pied en environ 15 minutes, est annoncé pour une mise en service en septembre 2026, renforçant durablement l’attractivité du secteur. Un appartement bien pensé, adapté à une vie de famille, dans un cadre à la fois pratique et agréable. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 139 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 330.42€ par mois (soit 3965 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 67 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvia Souquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 508029634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

795 000 €

Vente Maison/villa 7 pièces

Bry-sur-Marne (94360)

Iad France - Laurent Tuil vous propose : Maison Familiale de 150 m² sur un Terrain de 500 m² à Bry-sur-Marne Vous rêvez d'une maison spacieuse, lumineuse au bord de la Marne à Bry-sur-Marne ? Cette grande maison est faite pour vous ! Construite en 1993, cette maison offre un potentiel incroyable pour réaliser votre projet de vie idéal. Avec 7 pièces dont 5 chambres, cette demeure peut accueillir aisément toute votre famille et vos amis. Les pièces de vie sont généreuses et lumineuses, avec un grand séjour, une salle à manger et une cuisine séparée. Une salle de bain, une salle d'eau et 3 toilettes offrent un confort absolu pour tous les occupants. De plus, une terrasse surplombant le jardin arboré est parfaite pour profiter des beaux jours en famille. Pour les amateurs de nature, le jardin offre un espace extérieur agréable et propice aux jeux pour les enfants ou à la détente pour les parents. Avec un garage et plusieurs places de parking, vous n'aurez plus à vous soucier de la place pour vos véhicules. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, cette maison offre un potentiel énorme pour créer votre cocon familial idéal. Les expositions Est et Ouest permettent de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Les équipements tels que la fibre optique, l'interphone, le chauffage individuel au gaz, une cheminée et la ventilation mécanique vous offrent un confort moderne au quotidien. De plus, la proximité des commerces, des écoles et des transports en font un lieu de vie pratique et agréable pour toute la famille. Si vous recherchez une maison chaleureuse, spacieuse et pleine de potentiel, ne laissez pas passer cette opportunité à Bry-sur-Marne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laisser libre cours à votre imagination pour transformer cette maison en un véritable bijou ! Maison classée en C au DPE, offrant un très bon équilibre entre confort et consommation énergétique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Tuil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Creteil sous le numéro 354034449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.