Appartement 4 pièces à vendre à Bry-sur-Marne (94360)

Residence des peres camilliens a 15 minutes à pieds du rer a de bry sur marne, proche bus et à 800m du futur métro. Venez découvrir ce nouveau programme immobilier avec des beaux jardins, balcons. Des appartements livrés clés en mains, allant du studio au 4 pièces, avec des prestations de qualité, des revêtements de sol qualitatifs (grès cérame, parquet), des fenêtres en aluminium avec volets roulants électriques, wc suspendu, salle de bains équipées, cuisines équipée (avec électroménagers) offertes. Chauffage individuel au gaz.

Iad France - Laurent Tuil vous propose : À 15' à pied du future métro ligne 15 (prévue fin 2026) Superbe appartement lumineux de 4 pièces à Bry-sur-Marne, idéal pour une vie confortable et pratique. Situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages construit en 1970, cet appartement de 70 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'espace de vie se compose de 2 chambres spacieuses (possibilité d'une 3èm), une buanderie, une cuisine équipée avec son cellier, une salle de bain, un double séjour et un WC séparé. Chaque espace a été aménagé avec soin pour offrir un confort optimal au quotidien. Les espaces de vie bénéficient d'une exposition est ouest, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Ce bien immobilier est situé à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Vous trouverez le Carrefour Market à seulement 50 mètres, école à 200 mètres et la gare RER A Bry sur Marne à 1,5 kilomètre, facilitant ainsi vos déplacements. Pour votre confort, l'appartement est équipé de la fibre optique, de nombreux rangements intégrés et d'un système de chauffage par le sol avec alimentation au gaz naturel. La résidence est sécurisée avec un interphone, un gardien et un accès restreint. De plus, vous bénéficierez d'une cave de 7 m² pour stocker vos affaires en toute tranquillité. Le quartier calme et résidentiel ajoute une touche de sérénité à cet appartement déjà très agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement moderne, confortable et bien situé à Bry-sur-Marne. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir tous les avantages que ce bien exceptionnel a à offrir. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 658 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 230€ par mois (soit 2760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Tuil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Creteil sous le numéro 354034449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sébastien Vicente vous propose : À vendre à Bry-sur-Marne, dans une résidence calme et verdoyante, agréable appartement de 4 pièces bien agencé et proche de toutes les commodités (transports, commerces, écoles). Situé au sein d’un environnement paisible, cet appartement se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante avec cellier, de trois chambres, d’un dressing, d’une salle de bains, de WC séparés, ainsi que d’une cave. Une place de parking privée complète ce bien. La résidence offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille, À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 515 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 209.08€ par mois (soit 2509 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Vicente mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bobigny sous le numéro 925283806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurent Tuil vous propose : Superbe Duplex 4 Pièces avec Balcon, Cave et Parking – Bry-sur-Marne Centre Idéalement situé en plein centre-ville de Bry-sur-Marne, à seulement 7 minutes à pied de la station RER A Bry-sur-Marne et à proximité immédiate des école et commerces, ce charmant duplex de 104 m² au sol (dont 77 m² loi Carrez) offre un cadre de vie lumineux, fonctionnel et très agréable. Situé au 1er étage d’une copropriété très bien entretenue, ce bien se compose comme suit : Au premier niveau : •Une entrée, •Un séjour de 33 m² confortable, lumineux et traversant, •Une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, •Un balcon, •Un WC indépendant. Au second : •Trois chambres : • Une chambre classique, • Une chambre avec deux dressings, • Une chambre prolongée par une mezzanine ouverte, idéale pour un espace bureau ou une aire de jeux, •Une grande salle de bains avec : • Une baignoire, • Une douche à l’italienne, • Un double vasque, • Un second WC. Annexes : •Une place de stationnement en sous-sol, •Une cave. ⸻ Ce duplex familial, rare sur le secteur, saura vous séduire par son agencement optimal, son emplacement central et ses prestations de qualité. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233.33€ par mois (soit 2800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Tuil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Creteil sous le numéro 354034449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurent Tuil vous propose : À 15 minutes à pied du RER A Bry-sur-Marne et à 5 minutes à pied du centre ville et écoles, venez découvrir ce bel appartement de 4 pièces, situé dans le centre de la commune prisée de Bry-sur-Marne. Idéalement localisé dans un quartier calme et résidentiel, cet appartement offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités, transports, écoles. Ce bien lumineux se compose de 3 chambres spacieuses, d'une salle d'eau, et d'un WC séparé. Avec ses beaux volumes et son agencement bien pensé, possibilités d'abattre des cloisons, chaque espace a été optimisé pour votre confort et votre bien-être au quotidien. Profitez également d'un balcon offrant une vue dégagée et un espace extérieur agréable pour se détendre en plein air. La résidence, construite en 1970 est en bon état général, entièrement ravalé et isolé par l’extérieur, elle vous propose un cadre de vie sécurisé avec des équipements de qualité. Vous bénéficierez d'un accès à des services pratiques tels qu'un ascenseur, un accès sécurisé par digicode, la présence d'un gardien, ainsi que la fibre optique pour rester connecté en tout temps. L'appartement est orienté principalement au nord et à l'est, offrant une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée. Sa proximité avec divers commerces, écoles et espaces verts en fait un lieu de vie idéal pour les familles ou les professionnels recherchant un équilibre entre tranquillité et accessibilité. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le potentiel de ce bien unique à Bry-sur-Marne. N'hésitez plus, Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite dès que possible. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 328 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 153 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Tuil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Creteil sous le numéro 354034449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Retour de lot livraison immediate - 5p duplex + terrasse de 36 m² ! - double salle de bain / toilette - cuisine américiane amovible - terrasse privatif - espace de rangement dans les pièces - parking prix « 570 000€ en tva 20% avec une place de parking en sous-sol en sus ». En résumé : - un appartement avec de grands espaces - ayant accès à tout le réseau parisien au pied du rer a noisy le grand ! - sur un rayon de 10 min à pied vous trouverez : le centre-ville (commerce et services), éducations (groupe scolaire toutes âges) et loisirs et espaces culturels (théâtre, stade parc. ) - appelez malini au 07 87 86 16 57 - ce n'est pas suffisant pour m'appeler ? Grâce à moi vous connaitrez votre montant de ptz (jusqu'à 180 000€) via une solutions de financement gratuite. Pourquoi le neuf ? - isolation thermique renforcée - charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2020 - possibilité d'exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans. Notre réseau ? Bonaparte promotion est agrémenté des nombreuses résidences neuves en idf. Donc un large choix d'appartements idf soit 10 000 et garanti constructeur pendant 10 ans. - appelez malini au 07 87 86 16 57.

Vos frais de notaire offerts jusqu'à 70 000 euros ! Devenez propriétaire dans l'un des quartiers les plus cotés du Perreux-sur-Marne, le Pont de Bry, à deux pas des bords de Marne ! Ce programme immobilier neuf Le Jardin du Pont de Bry jouit du charme d'une architecture néoclassique très soignée. La résidence accueille des appartements neufs du studio au 4 pièces, avec balcon, loggia, terrasse ou jardin individuel. Résidence neuve comptant un certain nombre de logements à double orientation. Programme RT2012 avec parking privatif et jardin commun. Nombreuses commodités à distance piétonne (écoles, commerces, supermarchés, équipements sportifs et de loisirs). Bus à 240 m reliant les gares RER A de Bry-sur-Marne en 7 min et RER E de Nogent-Le-Perreux en 8 min. Accès A86 à 1,7 km et A4 à 2,3 km. Quartier arboré doté d'une bonne image, très recherché des familles, à 300 m des berges de la Marne. Pour investir : Éligible au LLI * Voir conditions sur LNC. fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Sous les toits du Perreux-sur-Marne, découvrez un T3 baigné de lumière où calme et vue dégagée se rencontrent. Idéalement situé au 4ᵉ et dernier étage d'un immeuble parfaitement entretenu, cet appartement de 65 m² Carrez offre un agencement harmonieux et une atmosphère sereine, au pied des commerces, transports et de la mairie. L'entrée avec placard mène vers un séjour lumineux ouvert sur un balconnet sans vis-à-vis, offrant une vue reposante sur les toits. La cuisine, séparée et entièrement équipée, peut aisément s'ouvrir en cuisine américaine pour agrandir l'espace de vie. De part et d'autre de l'appartement, deux chambres bien séparées assurent confort et intimité. Une salle d'eau fonctionnelle et un WC indépendant complètent l'ensemble. Le bien dispose également d'une cave saine et d'un local vélo, très appréciable au quotidien. Un parking BOX au sein de la résidence est disponible en supplément. Parfait état général, double vitrage, luminosité et tranquillité garanties. Les gares RER A (Neuilly-Plaisance, Bry-sur-Marne) et RER E (Nogent–Le Perreux) sont accessibles en 10 minutes en bus. Un cadre de vie privilégié, alliant praticité et douceur… Une visite s'impose. Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1884€ soit 157€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,31% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mounir BELTAIFA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°507 913 234 Greffe de CRETEIL) 07 82 69 49 50 (réf. 590976 ).

Du 15 / 09 / 2025 au 31 / 10 / 2025 : Vos frais de notaire offerts (1). Pour devenir propriétaire à Noisy-le-Grand, commune recherchée de l’Est parisien, découvrez cette nouvelle résidence Kaufman & Broad et profitez d’une adresse facile à vivre, entre les berges de la Marne et le cœur de ville. Avec son architecture contemporaine soignée et des matériaux de qualité, la résidence offre le meilleur de l’immobilier neuf. Tous les appartements, du 2 au 4 pièces, se prolongent vers un espace extérieur confortable : balcon, jardin privatif ou terrasse offrant jusqu’à 20 m² d’espace supplémentaire en plein air. Certifiée RE 2020, cette résidence neuve assure un bien-être accru pour des charges réduites, grâce) une meilleure isolation thermique et phonique et une conception bioclimatique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vos frais de notaire offerts jusqu'à 70 000 euros ! À 12 km du centre de Paris, Le Perreux jouit du privilège de se développer le long des célèbres bords de Marne. Ayant préservé l'indéniable qualité de vie qui lui vaut le surnom de « Perle de l'Est Parisien », la commune conjugue aujourd'hui tous les équipements et infrastructures d'une ville moderne. C'est à 5 mn à pied des quais de la Marne que vient s'inscrire Villa des Ormes : une résidence neuve élevée en gradins de 3 à 5 étages. De son architecture à l'équilibre entre influence contemporaine et codes classiques se dégage un caractère cossu qui séduira les amateurs de réalisations de belle facture. Ses façades jouent élégamment sur l'alternance d'enduit blanc et de pierre calcaire, en rappel au niveau du socle. Leur lecture s'enrichit d'éléments de modénatures et de balcons aux garde-corps finement ouvragés rythmant horizontalement la composition. Du studio au 5 pièces, la grande majorité des appartements neufs de Villa des Ormes se prolonge de m2 supplémentaires sous la forme de jardins en rez-de-chaussée, de balcons ou de terrasses dans les niveaux supérieurs. S'agençant en L depuis un parc privé de stationnement en sous-sol sur 2 niveaux, la réalisation offre également à ses résidents les agréments d'un beau jardin partagé. Pour investir : Éligible au LLI * Voir conditions sur lnc. fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Cours mansart - dernieres opportunités venez découvrir notre logement témoin décoré avec soin. Visite sur rdv ! Notre équipe commerciale se tient à votre disposition au 01 83 75 99 00. À villiers-sur-marne, rue maurice berteaux et rue adrien mentienne, votre future adresse en centre-ville. Découvrez cours mansart et ses 30 logements du studio au 4 pièces, prolongés pour la plupart d’espaces extérieurs privatifs : terrasses et balcons. D’une architecture sobre et élégante, à l’image du quartier, la réalisation s’intègre parfaitement à son environnement immédiat. Idéalement située à 300 mètres de la mairie, vous êtes également à 10 minutes à pied de la gare rer e (station villiers-sur-marne - le plessis-trévise) desservie dès 2025 par la ligne 15 sud du métro grand paris express ! Programme éligible à la tva réduite 5,5%, et au dispositif pinel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Offres exceptionnelles : remise 5 000e / piece + frais de notaire offerts * travaux en cours - eligible a la tva 5,5% * - devenez propriétaire à proximité du nouveau parc friedberg, et à distance piétonne de toutes les commodités ! Ce programme immobilier neuf participe à l'élan de modernité de son quartier. Atouts mobilité : accès rapide à l'a4, gares rer e et a à moins de 10 min en bus, future gare de la ligne 15 sud du grand paris express * à 1,3 km ! Programme rt 2012 -10 % proposant des espaces verts communs très soignés. * voir conditions et eligibilité sur lnc. Fr * mise en service 2025. Source : societedugrandparis. Fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Vos frais de notaire offerts jusqu'à 70 000 euros ! Travaux en cours - eligible a la tva 5,5% * - devenez propriétaire à proximité du nouveau parc friedberg, et à distance piétonne de toutes les commodités ! Ce programme immobilier neuf participe à l'élan de modernité de son quartier. Atouts mobilité : accès rapide à l'a4, gares rer e et a à moins de 10 min en bus, future gare de la ligne 15 sud du grand paris express * à 1,3 km ! Programme rt 2012 -10 % proposant des espaces verts communs très soignés. * voir conditions et eligibilité sur lnc. Fr * mise en service 2025. Source : societedugrandparis. Fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur villiers-sur-marne à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Tva réduite & frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz) - eligible à la tva réduite, ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

À Le Perreux-sur-Marne, ce programme immobilier neuf s’implante dans un quartier résidentiel recherché, à deux pas du centre-ville et de la gare RER A, offrant un cadre de vie pratique et connecté. À proximité immédiate, une large palette de commerces, d’établissements scolaires, d’infrastructures sportives et de lieux culturels dynamise le quotidien. Les espaces verts, les parcs et les berges de la Marne complètent l’environnement avec une touche naturelle propice à la détente. La résidence séduit par une architecture contemporaine et raffinée, abritant des appartements neufs du studio au 4 pièces. Chaque logement bénéficie de volumes généreux et d’une luminosité naturelle qui sublime les espaces de vie. Conformes aux normes environnementales actuelles, les intérieurs assurent une excellente isolation thermique et phonique, gage de confort durable. Balcon, terrasse ou jardin privatif viennent prolonger les espaces de vie vers l’extérieur, pour savourer pleinement les beaux jours dans un environnement calme et verdoyant. Découvrez également nos 147 autres résidences dans le 94 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 56 rue Jean-Jacques Rousseau, Ivry-sur-Seine 94200. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement 4 pièces - le perreux-sur-marne quartier centre-ville – quais d'argonne 76,05 m² • 2 chambres (3 possibles) • balcon • cave • parking situé à seulement 500 mètres du centre-ville du perreux-sur-marne et à 3 minutes à pied des écoles, cet appartement traversant et lumineux de 4 pièces offre un cadre de vie calme et verdoyant, dans un quartier résidentiel très recherché, à proximité des quais d'argonne. Au 3e étage d'une résidence sécurisée, bien entretenue et entourée d'espaces verts, ce bien de 76 m² se compose comme suit : une entrée avec rangements, un séjour lumineux de 16,90 m² ouvrant sur un balcon exposé sud, une salle à manger attenante (pouvant faire office de 3e chambre), une cuisine indépendante aménagée avec cellier / buanderie, un dégagement avec placards, deux chambres spacieuses, une salle d'eau, wc séparés. Les atouts supplémentaires : balcon exposé sud sans vis-à-vis, cave privative en sous-sol, emplacement de parking privé sécurisé dans la copropriété, double vitrage pvc, volets électriques dans toutes les pièces chauffage collectif au sol, localisation idéale : à proximité immédiate des commerces (450 m), transports (bus à 3 min, rer e à 18 min), écoles et bords de marne. Une opportunité rare dans un secteur recherché du perreux ! Nombre de lots de la copropriété : 60, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3544€ soit 295€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°892 048 505 - greffe de creteil) karim serradj entrepreneur individuel 06 20 60 70 65 - réf. 908857.

Iad France - Bénaja Éridan vous propose : Situé dans un immeuble classé de 1913, au cOEur du quartier résidentiel recherché des Joncs Marins à Le Perreux-sur-Marne, ce duplex lumineux de 98,9 m² au sol (61,9 m² loi Carrez) se niche au 2ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété bien entretenue, sans ascenseur. À proximité immédiate des transports (dont les gares RER de Neuilly-Plaisance et Val de Fontenay), des écoles et des commerces, il offre un cadre de vie idéal entre tranquillité et accessibilité, que ce soit pour résidence personnelle ou investissement locatif. Entièrement rénové avec soin, l’appartement allie confort moderne et cachet de l’ancien. Le premier niveau accueille : - une entrée qui dessert un double séjour traversant avec bow window et poêle prussien — espace modulable permettant la création d’une chambre supplémentaire —, - une chambre avec doublage phonique sur mur de séparation, - une cuisine séparée, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’étage, une chambre avec salle de bain privative et un bureau sous combles, pouvant également être transformé en chambre, complètent cet espace atypique et fonctionnel. Les multiples rangements disposés à cet étage attestent de l'exploitation optimale de l'espace disponible. Isolation par l’intérieur, double vitrage, chaudière récente : les équipements modernes viennent renforcer la qualité de ce bien, sans en altérer le caractère. Moulures, parquet d’origine, escalier design, volumes mansardés, variateurs de lumière et éclairage naturel traversant confèrent à ce duplex une atmosphère chaleureuse et authentique. Une grande cave de 14 m² avec électricité complète ce bien. Un bien à la fois rare et élégant, rénové et bien situé, au sein d’un quartier paisible et prisé du Val-de-Marne. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 143.15€ par mois (soit 1717.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 399000 euros. Prix hors honoraires : 385000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,64% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bénaja Éridan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 823056635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christelle Pretet vous propose : Surprenant appartement T4 lumineux ! Laissez vous séduire par ce superbe appartement baigné de lumière, offrant une vue dégagée et une ambiance conviviale idéale pour la vie de famille. Vous découvrirez une pièce de vie ensoleillée avec cuisine ouverte sur le séjour, parfaite pour partager ou recevoir. L'espace nuit est composé de 3 chambres au calme. L'appartement dispose de deux places de parking privatives, d'un interphone et d'un accès sécurisé. Situé à proximité immédiate de toutes commodités, vous profiterez d'un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 72 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Pretet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 991079088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Wei Xi vous propose : Le Perreux-sur-Marne – Quartier Maltournée – 5 mins RER A et Bord de Marne -Appartement 74 m² – Résidence fermée et sécurisée avec gardien – Double séjour – Box fermé Situé dans le quartier calme et recherché de Maltournée, à seulement 5 minutes à pied du RER A et des bords de Marne, venez découvrir ce bel appartement de 74 m², au rez-de-chaussée surélevé d’une résidence fermée et sécurisée avec gardien. L’appartement se compose d’un double séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, de deux chambres (une grande chambre et une seconde idéale pour un enfant ou un bureau), d’une salle de bain, de WC séparés et de nombreux rangements. Une cave d’environ 3 m² et un grand box fermé de 12 m² en sous-sol sécurisé complètent ce bien. Cet appartement agréable et fonctionnel dans un environnement paisible, idéal pour une famille ou un jeune couple souhaitant allier confort, calme et proximité des transports, Commerces et écoles accessibles à pied. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 135 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 354.67€ par mois (soit 4256 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 241 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Wei Xi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 843927799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mikaël Mouangué vous propose : Le Perreux-sur-Marne – Quartier recherché de l’Île d’Amour Au sein d’une résidence de standing en pierre de taille, parfaitement entretenue et sécurisée, cet appartement lumineux de 4 / 5 pièces bénéficie d’un emplacement privilégié à deux pas des bords de Marne. D’une superficie de 104 m², il offre une entrée, un vaste séjour prolongé par une salle à manger, trois chambres (avec la possibilité d’en aménager une quatrième), ainsi qu’une cuisine indépendante pouvant s’ouvrir sur l’espace de vie. L’appartement comprend également deux salles d’eau, dont une avec WC, et un WC invités avec lave-mains. Les pièces principales s’ouvrent sur deux grands balcons, offrant une belle continuité entre intérieur et extérieur, dans une atmosphère calme et verdoyante. Les charges de copropriété comprennent le chauffage et l’eau, pour un confort optimal au quotidien. Possibilité d'acquérir un box en sus, au sein de la résidence. Le quartier séduit par sa qualité de vie, ses écoles, ainsi que ses espaces de loisirs et de promenade le long de la Marne. Un bien rare, alliant luminosité et sérénité, au cOEur d’un environnement prisé du Perreux-sur-Marne. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 263 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 393.33€ par mois (soit 4720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 499000 euros. Prix hors honoraires : 481000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,74% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 331 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mikaël Mouangué mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 329759617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Patricia Modeste vous propose : Av Pierre Brossolette, Appartement lumineux de 99 m² 4 / 5 pièces avec double balcon traversants et vue dégagée – CAVE et BOX complète ce bien. Quartier recherché, cette adresse offre un cadre de vie pratique et agréable, à deux pas des commerces, des transports et des services du quotidien. à proximité des bords de Marne, ce bien bénéficie d'une emplacement d'exception vous offrant : promenades, calme et cadre verdoyant. Au 2ᵉ étage sur 5 d’une petite résidence avec ascenseur. Composé d'une entrée ouvrant sur un séjour double de 45 m², baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud et son balcon filant offrant une vue dégagée sans vis-à-vis, une cuisine ouverte, élégamment aménagée prolonge cet espace convivial idéal pour recevoir. L’appartement dispose de 3 chambres et 2 salles d'eau, WC séparé. Chaque chambre ouvre sur un balcon. À proximité immédiate de tous les commerces, les écoles, et des transports (RER E Nogent / Le Perreux à 20 minutes à pieds). Un bien rare, idéal, offrant un cadre de vie paisible aux portes de Paris, dans un environnement verdoyant et privilégié. Quartier Pont de Bry.

Iad france - stéphanie garcia vous propose : rare ! 4 pieces - sans vis a vis - lumineux - traversant - jardin -cave - proximite rer e nogent - le perreux - centre ville de nogent à 5 minutes - centre ville du perreux à 5 minutes très bel appartement dans un cadre de vie et un environement ideal et recherché : dans un quartier privilégié, calme et proche de toutes commodités : transports rer e nogent - le perreux gare centrale des bus nogent - le perreux (120,114, 116,210. ). À proximité des commerces et à quelques minutes à pied des centres villes de nogent sur marne et du perreux sur marne, des écoles et du parc du 'saut du loup' pour les plus petits. Confort : dans une petite copropriété, cet appartement de 67 m², ultra lumineux et traversant, au deuxième et dernier étage avec une vue agréable et dégagée. Il vous offre le charme de l'ancien avec une très belle hauteur sous plafond, son parquet massif et des beaux volumes. Un salon spacieux avec une grande cuisine aménagée. Vous disposerez d'une entrée indépendante avec placard de rangements, d'un vaste salon, d'une cuisine ouverte, d'un bureau et de deux chambres, dont une avec placards de rangements sur mesure une salle d'eau avec son espace buanderie, un wc à part. Un jardin de 70 m² et une cave viennent se rajouter à l'ensemble. Les plus : - proche des transports rer e et bus - proche du centre ville, commerces et écoles - appartement avec jardin - cuisine aménagée et équipée - double vitrage dans tout l'appartement - chauffage compris dans le charges - cave - ( une isolation par l'intérieur est possible pour améliorer le dpe, devis et chiffrage disponible.) si vous recherchez un appartement doté du charme de l'ancien très bien placé, avec la proximité des commodités, de la verdure et des bords de marne, n'hésitez plus contactez moi pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 575 et classe climat g indice 123. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 498993716, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - erika de gouveia vous propose : appartement d'exception 4p avec jardin privatif de 210 m² + cave + parking en sous-sol - résidence de standing récemment ravalée - centre-ville rare sur le marche ! Idéalement situé en centre-ville, et à 12min à pied de la gare nogent / le perreux, ce bel appartement traversant, 4p de 81,64 m², situé au sein d'une petite résidence de standing de 1992 (7 apparts) saura vous séduire par ses prestations haut de gamme et son emplacement privilégié. Ce nid douillet décoré avec goût comprend une entrée avec placards, wc avec lave-mains, une belle pièce de vie de 35 m² avec une cuisine aménagée et équipée donnant sur un agréable jardin de 210 m² où vous pourrez profiter de barbecue entre amis. Ce beau jardin aménagé et ensoleillé entoure tout l'appartement avec accès via le séjour, la cuisine et la véranda. Vous apprécierez aussi les 2 chambres parquetées avec dressing, la grande salle de bain avec un 2ème wc, et la véranda de 10 m² pouvant servir de 3ème chambre ou de bureau. Les pièces offrent des surfaces généreuses, permettant une organisation harmonieuse de votre intérieur. Aucun travaux a prevoir, aucunes anomalies electriques, pas d'amiante, double vitrage en pvc, volets electriques, dpe d. Les prestations de cet appartement sauront vous satisfaire : câble tv, fibre optique, interphone, ascenseur, chauffage individuel électrique, tout est pensé pour votre confort et votre sécurité. De plus, la résidence qui comprend seulement 7 appartements est sécurisée avec digicode et interphone et le ravalement s'est terminé en juillet 2024. Ce bien bénéficie également d'un parking en sous-sol et d'une cave, idéal pour une famille avec un ou deux enfants en quête d'un cadre de vie privilégié dans un environnement soigné et sécurisé. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Votre conseillère disponible 7j / 7j. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 225 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme erika de gouveia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 528293715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - stephane carron vous propose : appartement t3 - le perreux-sur-marne - belle opportunité à saisir situé au coeur de la charmante ville du perreux-sur-marne, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement t3 de 73,69 m² offre un cadre de vie agréable et pratique pour une famille ou des personnes en quête de confort. Cet appartement lumineux, situé au 3ème étage d'une résidence calme datant de 1930, bénéficie d'une belle exposition sud-est, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Offrant un cadre de vie confortable et sécurisé. L'appartement se compose de 2 chambres spacieuses, d'un double séjour convivial de 31 m², d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau refaite récemment et d'un wc indépendant. Chaque espace a été pensé pour offrir fonctionnalité et bien-être au quotidien. Les équipements de sécurité tels que le digicode garantissent une tranquillité d'esprit au quotidien. Sa localisation prisée et ses caractéristiques en font une opportunité à ne pas manquer. N'attendez plus, contactez moi pour organiser une visite et saisir cette belle opportunité d'acquérir un appartement avec un fort potentiel d'aménagement et d'embellissement dans un environnement calme et recherché au perreux-sur-marne. Isolation et réfection toiture voté en assemblée général, en charge vendeur un vrai plus pour votre tranquillité. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 218 et classe climat d indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stephane carron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 902732429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

RARE – OPTIMHOME a le plaisir de vous présenter ce superbe loft traversant, véritable maison posée sur les toits, situé en plein centre-ville et offrant des volumes exceptionnels. Seul au dernier étage d'une petite copropriété, au calme et en retrait de la rue, ce bien unique séduit par sa pièce de vie lumineuse de plus de 57 m² au plafond cathédrale (plus de 5 m de hauteur sous plafond) avec poutres apparentes. Le séjour intègre une cuisine américaine haut de gamme, entièrement équipée : grande plaque à induction, hotte intégrée à l'îlot central, cave à vin, plan de travail en granit et nombreux rangements. Deux balcons complètent cet espace de vie convivial et baigné de lumière. L'espace nuit se compose de deux chambres de 12 m², au calme, avec parquet massif et vue dégagée, chacune disposant de son propre couloir avec grand dressing. La salle d'eau moderne est équipée d'une vaste douche et d'un sèche-serviette. Les toilettes sont séparées, avec lave-mains. Un espace bureau doté d'une fenêtre de toit ainsi qu'une buanderie viennent compléter ce bien fonctionnel. Pour un confort optimal, le loft bénéficie de radiateurs à inertie, de Vélux motorisés avec volets roulants, et d'un pilotage domotique à distance. Le ravalement a été fait en 2023. En complément : parking extérieur sécurisé et local à vélos. Idéalement situé : tous commerces à moins de 100 m, école à 100 m, bus au pied de l'immeuble, et RER E Villiers-sur-Marne à seulement 8 minutes à pied. Un bien rare sur le marché, alliant charme, modernité et prestations haut de gamme — à découvrir sans tarder ! VENTE INTERACTIVE : Le prix de première offre possible est fixé à 285.000 € (honoraires inclus). Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir. La participation à la vente interactive est soumise à une visite du bien et à la constitution d'un dossier de financement validé. Toutes les offres seront transmises au vendeur qui restera libre dans la sélection de celle à laquelle il entend donner suite. Nombre de lots de la copropriété : 13, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3240€ soit 270€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,65% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Antoine MONFAJON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°450 814 264 Greffe de CRETEIL) 06 66 73 42 71 (réf. 595702 ).