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Iad France - Sabrina Deschamps vous propose : Situé avenue Paul Doumer, à 12mn à pied de la gare RER A, à 2mn à pieds des écoles, à 2mn à pied des commerces Dans un petit immeuble calme et très bien entretenu. Au rez-de-chaussée sur élevé, appartement de 66 m² avec 2 jardins privatifs et un BOX pour la voiture. Composé de : *une entrée de 6,2 m² * un salon de 19 m² (possibilité d'agrandir à 28 m² en ouvrant sur la salle à manger) donnant sur un grand jardin privatif de 77 m² * une salle à manger de 8,77 m² ou 3ème chambre donnant sur un autre jardin privatif de 22 m² * une cuisine équipée de 7,14 m² * une chambre de 11,7 m² avec placard * une chambre de 9,2 m² avec placard * une salle d'eau avec douche de 4,24 m² * un WC * un BOX pour la voiture de 13,3 m² * 2 jardins privatifs (77 m² et 22 m²) Chauffage individuel électrique Fenêtres en double vitrage Volets roulants La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 114.67€ par mois (soit 1376 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Deschamps mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 881212583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Neuilly-Plaisance : 4 pièces, balcon, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 4 pièces développe une surface de 81 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 10.75 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T2 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.
Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur neuilly-plaisance à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Tva réduite & frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz) - eligible à la tva réduite, ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.
Neuilly-Plaisance : 4 pièces, balcon Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 4 pièces développe une surface de 71 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 7.1 La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T4 2023. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.
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Programme récent déjà livré, avec Frais de Notaire Réduits et Prêt à Taux Zéros sous conditions. À 10 km de la capitale, la paisible Neuilly-Plaisance accueille les familles en quête d’une douce qualité de vie. Son esprit village, ses espaces verts, sa vitalité commerçante et les nombreuses animations pour la jeunesse sont autant d’atouts pour apprécier le quotidien nocéen. Située à quelques pas du centre-ville, cette nouvelle réalisation s’intègre harmonieusement dans un quartier résidentiel calme. Derrière ses façades animées par d’élégants jeux de volumes, elle propose une large sélection d’appartements, du studio au 5 pièces. Confortables et fonctionnels, leurs agencements soignés optimisent l’espace de vie. Pour la plupart des appartements, le séjour se prolonge sur un balcon ou une terrasse en attique pour profiter des beaux jours. Découvrez également nos 158 autres résidences dans le 93 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 4 Allée de Villemomble, Le Raincy 93340. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
À Neuilly-Plaisance, ce programme immobilier neuf s’installe dans un quartier résidentiel verdoyant et familial, à proximité immédiate du centre-ville. Les commerces, écoles, marché et équipements sportifs se trouvent à quelques pas, tout comme les espaces verts du parc des Coteaux d’Avron et les bords de Marne, parfaits pour les promenades et les moments de détente. Le secteur bénéficie d’une excellente accessibilité, avec le RER A à 6 minutes en vélo et l’autoroute A86 à 9 minutes en voiture, reliant facilement les grands pôles franciliens. Inspirée du style néoclassique, la résidence séduit par son architecture élégante et intemporelle. Elle abrite 29 appartements neufs, du 2 au 5 pièces duplex, aux volumes généreux et aux prestations haut de gamme. Chaque intérieur reflète un raffinement moderne : parquet en chêne contrecollé, carrelage en grès cérame, salles de bains équipées et jusqu’à 3 mètres de hauteur sous plafond en rez-de-chaussée, pour un confort et une luminosité incomparables. Un porche majestueux mène à un jardin intérieur paysager, véritable havre de calme au cœur de la ville. Tous les logements se prolongent par un espace extérieur privatif — balcon, terrasse, loggia, rooftop ou jardin — pour profiter pleinement de chaque saison. La résidence dispose en outre d’un stationnement souterrain sur deux niveaux et d’un accès sécurisé par visiophone et badge Vigik, garantissant tranquillité et sérénité au quotidien. Une adresse rare à Neuilly-Plaisance, alliant prestige architectural, confort moderne et cadre de vie privilégié aux portes de Paris. Découvrez également nos 158 autres résidences dans le 93 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 4 Allée de Villemomble, Le Raincy 93340. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Iad France - Caroline Leschi vous propose : * DERNIER ETAGE * Vue dégagée et imprenable * 2 Terrasses * à Neuilly-Plaisance-centre ville * L'ensemble de l'appartement est en très bon état, offrant un cadre de vie agréable et chaleureux. Niché au 4ème et dernier étage d'un immeuble, garantissant ainsi calme et tranquillité. La résidence est sécurisée bénéficiant d'un interphone et un accès fermé pour une tranquillité d'esprit absolue. * Cet appartement situé au cOEur de Neuilly-Plaisance, avenue du Maréchal Foch, est doté d'un séjour spacieux, pouvant être ouvert sur la cuisine, de trois chambres, une salle de bain et une salle d'eau, ce bien offre un espace de vie confortable et pratique pour toute la famille. * L'appartement bénéficie de 2 magnifiques terrasses qui pourront devenir vos coins de paradis privilégiés pour profiter du soleil et de l'air frais en toute tranquillité tout en admirant la vue dégagée sur votre quartier. * Pour votre confort, l'appartement est équipé de la fibre optique pour une connexion internet. * Vous disposerez d'une cave pour remiser le 'ça peut servir' et un box peut être rattaché à ce lot en supplément. * Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement très lumineux et fonctionnel à Neuilly-Plaisance. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 178.67€ par mois (soit 2144 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Leschi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 908278468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Grand lancement à neuilly-plaisance ! Devenez enfin propriétaire grâce à des prix de lancement avantageux et à la tva réduite ! Découvrez en exclusivité des appartements neufs, du studio au 5 pièces, dont certains offrent de superbes espaces extérieurs en dernier étage. Une résidence au cadre privilégié idéalement située aux portes de paris, la résidence profite d’un emplacement de choix : à proximité immédiate du rer a et du futur métro ligne 15, et à seulement 5 minutes à pied des commerces animés de la rue maréchal foch. Neuilly-plaisance, un cadre de vie recherché entre atmosphère pavillonnaire et dynamisme urbain, la ville séduit par ses espaces verts généreux, ses équipements variés (cinéma, théâtre, piscine, bibliothèque) et ses nombreux lieux de détente comme le parc des côteaux d’avron ou les bords de marne. Une opportunité rare pour devenir propriétaire dans une commune agréable et en plein essor.
Vos frais de notaire offerts + remise de 3 000 euros par piece * eligible a la tva 5,5% ! Livraison immediate. La commune est facile d'accès : rer a et e, ligne 15 gare val de fontenay et les autoroutes a86, a3 et a4. Lovée sur les bords de marne dans un environnement naturel d'exception elle propose à ses habitants un art de vivre chaleureux et serein. À quelques pas du centre-ville, de la place du marché, des écoles, de la maternelle au lycée et de nombreux commerces, cette nouvelle réalisation intimiste à l'architecture classique élégante. Dans un quartier résidentiel, au coeur d'un domaine arboré, des appartements du studio au 5 pièces avec balcons et terrasses, dont certaines plein ciel, ainsi que 5 maisons ouvertes sur des jardins privatifs. Des places de stationnement et des prestations de qualité confortent le sentiment de bien-être de cette résidence entièrement sécurisée. Egalement, caves disponibles. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus au 01 87 52 25 22 ! * voir conditions. Prix hors parking. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Une adresse d’avenir connectée à toutes vos envies, pour une qualité de vie préservée et naturelle. Cette nouvelle résidence propose des appartements se déclinant du studio au 5 pièces, prolongés par des balcons et des terrasses, dont certaines plein ciel, ainsi que 5 maisons ouvertes sur des jardins privatifs. À quelques pas du centre-ville, de la place du marché, des écoles, de la maternelle au lycée et de nombreux commerces, nous vous invitons à découvrir une nouvelle réalisation intimiste à l'architecture classique élégante.
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Iad france - katiba arfiche vous propose : * exclusivité – 4 pièces rénové – rosny-sous-bois * 87,54 m² – 6e étage avec ascenseur appartement entièrement refait à neuf, aucun travaux à prévoir séjour lumineux exposition ouest 3 chambres cuisine indépendante et équipée salle de bain + wc séparés 2 balcons parking extérieur 2 caves proche commerces, écoles et transports bien rare – disponible immédiatement contactez moi rapidement pour une visite la presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 788 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 317.93€ par mois (soit 3815.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme katiba arfiche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 991762139, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Nouveau à rosny-sous-bois ! Rare découvrez une élégante résidence, à l'architecture sobre et contemporaine, située au sud de la ville, au coeur d'un quartier calme et pavillonnaire. L'adresse est idéalement située avec : - a 15 min à pied le rer e (gare de rosny-sous-bois) - a 3 min à pied l'arrêt de bus 145 : paul bert vers la gare du val de fontenay (rer e et a), le métro m11 gare de rosny-bois-perrier et vers le métro m5 eglise de pantin - quelques commerces de proximité (boulangerie, epicerie. ) et à 10 min à pied les commerces du centre ville de neuilly-plaisance - entre 3 et 6 min à pied les écoles (maternelle, élémentaire), un collège nous vous proposons une sélection d'appartements du 2 au 4 pièces bénéficiant de beaux espaces extérieurs (balcons, loggias, terrasses) et de grands jardins privatifs en rez-de-chaussée. Profitez de la tva à 5,5% pour l'achat de votre résidence principale (sous conditions de ressources). Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Dans résidence arborée et sécurisée, en vente appartement lumineux, triple exposition, vous offre : entrée, séjour, cuisine séparée meublée, 3 chambres, salle de bains, wc séparés, dressing, cave, double vitrage, parking libre dans la résidence, A proximité de toutes commodités, écoles, commerces, transports, accès direct en bus aux gares R. E.R A de Neuilly-Plaisance et R. E.R E de Gagny, proche d’un parc et de ses divers activités sportives et culturelles, Neuilly Sur Marne est une ville accueillante et offre un environnement favorable au bien être des ses habitants, bilan énergétique F et E estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1900€ et 2630€. Copropriété bien gérée, charges trimestrielles de 715€, honoraires agence à la charge du vendeur, Contact : 06 50 20 89 61 Consultante RSAC Créteil : 500-836-713 E, I Votre référent : Anna GLONDU 06 50 20 89 61.
Iad France - Sylvain Agrimonti vous propose : Découvrez ce magnifique appartement de 4 pièces avec terrasse et jardin privatif, idéalement situé à Neuilly-sur-Marne, dans le recherché quartier des Primevères, à la limite de Neuilly-Plaisance. Niché au sein d’une copropriété récente de 2020, il bénéficie d’un emplacement privilégié à seulement 5 minutes à pied du RER A, des écoles et des commerces. Cet appartement de 4 pièces de 88.75 m² bénéficie de 3 chambres dont une avec salle d’eau, d'une salle de bain, d'une cuisine équipée, d’une place de parking en sous-sol et d'une terrasse offrant un espace extérieur. De plus, vous pourrez également savourer des moments de détente dans le jardin privatif. La résidence, construite sur 4 niveaux, est bien entretenue et sécurisée, avec des équipements modernes tels qu'un ascenseur, un accès PMR, une fibre optique, un local vélos ainsi qu’un local poussettes. Cet appartement bénéficie d'une exposition ouest pour une luminosité naturelle agréable. L'ensemble de l'habitation est en excellent état, aucuns travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau chez-vous. Une visite s'impose pour apprécier pleinement ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Agrimonti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 819927104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Marjorie Salvi vous propose : * Appartement 4 pièces avec 2 balcons, cave et parking à Rosny-sous-Bois * Bienvenue dans le quartier résidentiel prisé des '10000 rosiers', à proximité des commodités, écoles et transports en commun (RER A et E et futur métro ligne 15). Je vous présente un appartement de type T4, situé au 1er étage d'une copropriété sécurisée, calme et verdoyante Cet appartement lumineux de 78 m² offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée avec cellier, un double séjour avec parquet neuf, une salle de bain, un WC séparé. Côté nuit 2 chambres. L'agencement de l'appartement offre une circulation fluide entre les différentes pièces. Vous pourrez également profiter de 2 balcons pour vos moments de détente. Atouts supplémentaires : parking privatif dans la résidence, présence d'un gardien, géothermie récente, stores éclectriques à chaque fenêtre, placards et cave. Aucun travaux à prévoir, vous n'aurez qu'à poser vos valises et vous installer confortablement. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement spacieux et bien situé à Rosny-sous-Bois. Contactez-moi pour organiser une visite dès aujourd'hui ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1195 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 230.58€ par mois (soit 2767 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marjorie Salvi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 982957862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Loreen Arnaud vous propose : Au cOEur d'une résidence sécurisée et au calme, venez découvrir ce bel appartement climatisé, entièrement rénové avec goût, situé au deuxième étage. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux exposé ouest, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau avec cabine et paroi de douche neuves, ainsi que d'un WC indépendant. Les atouts : climatisation, aucun travaux à prévoir, résidence agréable et proximité immédiate de toutes les commodités. Un bien clé en main, idéal pour un premier achat comme pour un investissement locatif. N'attendez plus et contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 210€ par mois (soit 2520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Loreen Arnaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 819190356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - christophe faelli vous propose : neuilly-sur-marne - appartement - t4 67 m² - parking - bon état à neuilly-sur-marne, au dernier étage d'une résidence sécurisée de 4 niveaux, cet appartement de 1964 en bon état offre un cadre de vie calme et fonctionnel, avec parking inclus. D'une surface habitable de 67 m², il se compose de 4 pièces principales agencées avec soin. Une entrée qui dessert l'ensemble du logement et conduit vers un séjour lumineux de 26 m², pièce centrale de l'appartement. La cuisine séparée, bien dimensionnée avec ses 9 m², est indépendante et fonctionnelle. Le couloir mène ensuite à 2 chambres aux proportions courantes, une salle d'eau et des wc séparés. Un rangement intégré complète l'agencement intérieur. L'appartement bénéficie d'équipements modernes : fibre optique, câble tv, vmc, chauffage collectif au gaz par radiateurs, chauffe eau individuel, digicode et interphone pour la sécurité de la résidence sécurisée. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Le cadre de vie est bien desservi : les commerces de proximité se trouvent à 100 m et 260 m, les écoles maternelle et primaire à 230 m et 400 m, le collège à 800 m et le lycée à 600 m. Les stations de bus sont accessibles à 150 m et 400 m, tandis que les gares rer a (neuilly-plaisance) et rer e (gagny) se situent respectivement à 2,1 km et 2,7 km. Le marché et ses commerces sont à 750 m, et les espaces verts du parc du croissant vert et des bords de marne à moins de 2 km. Contactez-moi pour que nous organisions une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 280 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 203.33€ par mois (soit 2440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe faelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 894316330, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Evelyne-Blanche Kengoua vous propose : Découvrez cet agréable T4 de 68,19 m², situé à Neuilly-sur-Marne, au sein d’une résidence calme, fermée et sécurisée. En rez-de-chaussée surélevé, cet appartement bénéficie d’une triple exposition (Nord, Est et Sud), offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Son agencement fonctionnel comprend une entrée, un séjour lumineux, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes. Une cave en sous-sol complète ce bien. La résidence est équipée d’un digicode, d’un interphone et d’une porte blindée. Le chauffage est collectif au gaz et l’eau chaude est assurée par un ballon électrique récent. Les + du bien : Triple exposition. Résidence calme et sécurisée. Trois chambres. Cave. Possibilité d’acquérir une place de parking en supplément. Quelques petits rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement. Une belle opportunité pour une famille, un premier achat ou un investissement. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 235.76€ par mois (soit 2829.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Evelyne-Blanche Kengoua mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 842152050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - stephane carron vous propose : en exclusivite sur neuilly-sur-marne - appartement- t4 de 75 m² - traversant- sans vis a vis- 2 parkings- residence les jonquilles adapté pour votre famille, cet appartement au 1er étage d'une résidence sécurisée (interphone digicode, vidéo surveillance). Idéalement située proche des commerces, école, lycée, transport rer a 13 minutes en bus ou 20 minutes à pied, mais aussi le cabinet médical. L'entrée bien proportionnée, distribue l'ensemble des pièces. Le séjour de 19 m², lumineux grâce à son orientation sud, le balcon prolonge agréablement le séjour sans vis à vis ! . Une cuisine de 10 m² séparée, suivi de 3 chambres (9,10 et 11 m²), adaptée pour accueillir confortablement votre famille puis la salle de bain et les toilettes séparées complètent ce niveau. Le bien bénéficie également de 2 places de parking et d'une cave, atout peu courant et important. Sans oublier aussi des stationnements visiteurs. Il présente un beau potentiel ou un investissement locatif. Contactez moi pour organiser une visite et le découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 122 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stephane carron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 902732429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Christophe Faelli vous propose : Appartement 4 pièces - 2 Chambres - Résidence Calme et Sécurisée Vous recherchez un appartement alliant tranquillité, sécurité et proximité des commodités ? Ne cherchez plus, nous avons le bien idéal pour vous. Situé au 2ème niveau d'une résidence de 4 étages, cet appartement de 67 m² bénéficie d'une conception fonctionnelle et offre un cadre de vie agréable pour toute la famille. L'appartement se compose d'une entrée, d'un double séjour lumineux avec coin cuisine, d'une buanderie avec loggia, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. L'ensemble de l'appartement est en bon état général, offrant ainsi un cadre de vie confortable dès votre emménagement. La résidence est sécurisée avec un digicode et un interphone. Vous pourrez également profiter du chauffage au gaz de ville via radiateurs pour un confort optimal. Un box offrant un espace de stationnement privatif et une cave un espace de stockage supplémentaire sont inclus. Les aspects pratiques et les points d'intérêt ne font pas défaut avec la proximité des commerces, des écoles et des bus. Vous pourrez également profiter du parc du croissant vert et des bords de Marne à seulement 20 min à pied pour allier détente et sport au quotidien. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et saisir votre chance d'emménager à Neuilly-sur-Marne La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 240 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 237.33€ par mois (soit 2848 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Faelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 894316330, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Offre exceptionnelle : frais de notaire offerts ! Devenez propriétaire de votre 2 pièces à partir de 967euros / mois * ! Cette nouvelle résidence de charme s'inscrit avec élégance dans son environnement calme et arboré. Nichée dans un quartier résidentiel recherché, son architecture classique et ses matériaux de qualité en font une adresse de standing. Du studio au 4 pièces, les appartements lumineux s'ouvrent sur des balcons, terrasses ou jardins privatifs pour un confort au quotidien. En cœur d'îlot, un jardin paysager soigneusement aménager offre un véritable havre de paix en ville. À proximité immédiate : commerces, écoles, équipements sportifs et culturels. À 5 min à pied de la gare rer a et bientôt connectée à la ligne 15 du grand paris express. * voir conditions sur lnc. Fr.
Iad France - Marion Festa vous propose : APPARTEMENT SPACIEUX 4 PIECES A NEUILLY-SUR-MARNE Dans une charmante résidence récente, venez découvrir cet appartement 4 pièces d'une surface de 80 m² situé au 1er étage sur 5, offrant un cadre de vie agréable et lumineux à Neuilly-sur-Marne. L'espace de vie se compose d'un salon doté d'un accès direct à un balcon. La cuisine, ouverte sur le séjour, est à aménager selon vos envies. Côté nuit, vous disposerez de 3 chambres, dont une parentale ayant sa salle d'eau. Une salle de bains et des toilettes séparées viennent compléter l'agencement de ce bien. Les atouts de cet appartement ne s'arrêtent pas là. Vous pourrez profiter d'un emplacement idéal à quelques pas d'un parc verdoyant, à seulement 300m des bords de Marne et à 900m de la gare pour faciliter vos déplacements. Les prestations sont de qualité avec notamment un système de digicode, un interphone et la fibre optique. La construction est accessible aux personnes à mobilité réduite. Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une exposition Sud-Nord offrant une lumière naturelle tout au long de la journée. Ne nécessitant aucun travaux, ce bien est prêt à vous accueillir dans un cadre de vie agréable, proche des commodités et des espaces verts. Une opportunité à saisir pour laquelle vous bénéficierez de frais de notaire réduits. Contactez-moi vite pour programmer une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 215 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 136€ par mois (soit 1632 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Festa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 951489772, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Jessyca Barba vous propose : Villemomble – Duplex 4 pièces avec terrasses Situé au sein d’une résidence calme et agréable, découvrez ce superbe duplex de 84 m², situé au dernier étage, idéal pour une famille ou un investissement de qualité. Ce bien se compose de : •Une belle pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine ouverte •Un accès direct à une première terrasse, parfaite pour vos moments de détente •3 chambres à l’étage •Une salle de bain •Un chauffage individuel électrique, pour une gestion autonome de votre consommation À l’extérieur, vous profiterez de : •Une terrasse au niveau de la pièce de vie •Une seconde terrasse à l’étage, offrant un bel espace extérieur supplémentaire, au calme et sans vis-à-vis direct Un bien rare sur le secteur, alliant confort, volume et espaces extérieurs, le tout au dernier étage. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 455.28€ par mois (soit 5463.34 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessyca Barba mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 899517999, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - leni terzi vous propose : neuilly-sur-marne- exclusivite - bel appartement de 4 pieces de 74 m² loi carrez - au dernier etage avec grand balcon exposition plein sud - 3 chambres - cave - place de parking exterieur prive - au calme - residence securisee - proche : transports - ecoles - commerces - il comprend : une entree avec placard - un sejour tres lumineux donnant sur un grand balcon exposition plein sud - une cuisine equipee et amenagee - 3 chambres dont 1 avec dressing - une salle de bains avec placard - un wc independant - un grand degagement avec placards - une grande cave - un grand balcon exposition plein sud - une place de parking exterieur prive - residence securisee - portail motorise - interphone - digicode- fenetres en aluminium avec double vitrage - charges comprenant : le chauffage, l'eau, et l'entretien des parties communes - tres rare ! - a visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 102 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 258€ par mois (soit 3096 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m leni terzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 833 632 334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Christophe Faelli vous propose : NEUILLY-SUR-MARNE - APPARTEMENT - T4 87 m² - LUMINEUX Cet appartement 4 pièces à Neuilly-sur-Marne vous plaira par sa luminosité remarquable, fruit d'une double exposition est-ouest, et par ses équipements soignées au sein d'une résidence très récente. D'une surface habitable de 87 m², il s'articule autour d'un vaste séjour avec coin cuisine a aménager de 35 m² donnant sur un balcon de 7 m² exposé ouest. Lumineux tout au long de la journée grâce à ses orientations complémentaires. L'appartement compte 3 chambres, dont une spacieuse suite parentale, offrant un agencement adapté pour accueillir toute la famille. La salle de bain et le WC séparé complètent la distribution intérieure. Le confort est au rendez-vous avec un plancher chauffant électrique, une climatisation réversible, ballon d'eau chaude thermodynamique, volets roulants électriques, la fibre optique, le câble TV et une VMC. La résidence sécurisée, sécurisée par digicode et interphone, dispose également d'un espace de rangement privatif. L'appartement bénéficie d'un balcon ainsi que d'un jardin privatif, apportant une agréable touche de verdure à ce bien remarquable. Parfaitement situé, ce bien profite d'un environnement très bien desservi : les commerces de proximité se trouvent à seulement 50 m, le marché et les commerces à 800 m, les écoles maternelle et primaire à 180 m et 450 m. Le collège et le lycée sont accessibles à 650 m et 750 m. Les bords de Marne sont à 1,5 km, et les parcs du Croissant Vert et de la Haute Île à 1,2 km. Les gares RER A (Neuilly-Plaisance) et RER E (Gagny) sont respectivement à 2 km et 2,8 km et les stations de bus à 200 m et 350 m. Place de stationnement en option Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Faelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 894316330, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Neuilly-Plaisance séduit par sa proximité avec Paris, son cadre de vie recherché et un marché immobilier encore attractif. Entre croissance démographique, prix relativement stables et bon rendement locatif, la commune attire acheteurs et investisseurs en 2026.
