Appartement 4 pièces à vendre à Montreuil (93100)

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur montreuil à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Tva réduite & frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz) - eligible à la tva réduite, ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

Montreuil 5min à pieds de la métro (L11 direct Chatelet en 20mn) (station Montreuil-Hopital). Je vous invite à découvrir cet appartement F3 / F4 de 63 m² au 4ème étage avec ascenseur, très lumineux, vue dégagée, belle copropriété avec gardien, sécurisé par 2 digicode, interphone, chauffage central gaz, dans une résidence bien entretenue. Métro L11 et bus 301 et 129 au pied de l'immeuble (15 min du métro Mairie de Montreuil L9 et Bobigny L5) de toute commodité (école et commerces. ). Il est composé un séjour lumineux (avec balcon), 3 chambres (possible d'en faire un grand séjour), cuisine indépendante, nombreux placards, salle de bain et WC séparés, une cave au sous-sol, et une place de parking ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 360 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3660 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yingying LIN, Tél. : 06 03 74 03 33, E-mail : yingying.lin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 834 931 164.

93100 – montreuil – quartier bel air – appartement familial 4 pièces – 82,96 m² carrez – 3 chambres – balcon / loggia – 2 place de parking – environnement calme – vue dégagée sans vis-à-vis - 350 000 € dans le calme du quartier bel air, découvrez un appartement familial baigné de lumière avec vue dégagée sur la verdure, au 5ᵉ étage d'un immeuble parfaitement entretenu. Avec ses 82,96 m² carrez, ce 4 pièces rénové en 2021 offre un cadre de vie serein, moderne et idéalement pensé pour une famille en quête d'espace et de confort. Dès l'entrée, un dégagement avec rangements — pouvant faire office de coin bureau — mène à une pièce de vie de plus de 36 m². Cet espace généreux, ouvert sur une cuisine équipée, profite d'une luminosité exceptionnelle et s'étend vers un balcon couvert / loggia offrant une vue arborée sans vis-à-vis. Le coin nuit se compose de trois chambres de 10 à 12 m², dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Une salle de bains, un wc séparé et des prestations soignées (double vitrage, parquet massif, carrelage récent) viennent compléter l'ensemble. Deux places de parking — une en sous-sol privative et une extérieure visiteurs — ainsi qu'un local vélos complètent ce bien déjà très complet. À proximité immédiate des bus reliant rapidement la ligne 9, vous profitez d'un environnement calme, verdoyant et parfaitement connecté. Un bien rare à montreuil : lumineux, fonctionnel et prêt à vivre. Une visite s'impose. Nombre de lots de la copropriété : 120, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3600€ soit 300€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez mounir beltaifa entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°507 913 234 greffe de creteil) 07 82 69 49 50 (réf. 597488 ).

Iad France - Cinthya Placido Larrazabal vous propose : Appartement familial avec 3 chambres et balcons. Entre la rue Colbert et la rue Denis Couturier. Dans une copropriété bien entretenue, au deuxième étage, venez découvrir cet appartement lumineux et soigneusement maintenu, rare dans sa configuration grâce à ses trois chambres, chacune disposant de son balcon privatif avec belle vue sur le bois de Vincennes. Dès l’entrée, vous apprécierez la cuisine en longueur, moderne et parfaitement agencée. Elle mène ensuite à un salon / salle à manger bien exposé, idéal pour les moments en famille. Balcon de 12 m². L’appartement comprend également une salle d’eau spacieuse ainsi que des WC séparés. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d’une cave et d’un box fermé, un atout précieux dans le quartier. Localisation privilégiée Situé à côté du parc des Guilands, dans un quartier résidentiel et recherché, cet appartement offre un cadre de vie agréable. À seulement 8 minutes à pied de la place du Marché et du métro Croix de Chavaux (ligne 9). À 13 minutes du cinéma Méliès et 7 minutes en vélo du bois de Vincennes pour de belles promenades. Le quartier est calme tout en étant proche des commerces, restaurants, écoles, gymnases, et bénéficie d’une vie culturelle particulièrement dynamique. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 296.67€ par mois (soit 3560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cinthya Placido Larrazabal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 951270479, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Avenue du Président Allende, à moins de 15mn de marche du métro La Dhuis (Ligne 11), à moins de 5mn de la future ligne de tramway (mise en service en 2026), agréable appartement de 76 m² Loi Carrez (88 m² au sol) en duplex au 1er étage et 2ème et dernier étage au sein d'une petite copropriété. Appartement exposé Est, Sud et zénithale, largement ensoleillé et distribué sur 2 niveaux : Au premier niveau (1er étage) : une entrée, une cuisine dinatoire, un wc, un double séjour de 35 m² (possibilité de fermer une partie du séjour pour créer une 3ème chambre). Au 2ème niveau sous combles : deux belles chambres, une salle de bain avec wc et un grand dressing sous charpente. Appartement offrant de belles entrées de lumière et une belle hauteur sous plafond donnant une sensation d'espace. La distribution sur 2 niveaux, comme dans une maison, ajoute au confort de toute la famille. À 2mn de marche de la très bonne Ecole Fidelis (primaire et collège). Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1060 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège VERRIER, Tél. : 06 10 38 10 82, E-mail : nadege.verrier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 832 335 376.

Résidence Bois Signac – Un havre de verdure et d'inspiration à Montreuil Nichée au 44 rue Rochebrune, au cœur du quartier Signac – Murs-à-Pêches, la Résidence Bois Signac propose une adresse rare et préservée, à seulement 15 minutes du métro Mairie de Montreuil (ligne 9) et aux portes de Paris. Ce programme intimiste de 12 logements seulement, tous dotés d'un espace extérieur privatif – jardin, balcon ou terrasse – s'intègre harmonieusement dans un environnement semi-rural au riche patrimoine artistique et naturel. Un quartier emblématique, entre art et nature Le quartier Signac – Murs-à-Pêches puise sa richesse dans une double identité. D'un côté, l'héritage de Paul Signac, célèbre peintre pointilliste qui séjourna à Montreuil. De l'autre, les Murs-à-Pêches, anciens vergers urbains uniques en Europe, dont les murs de plâtre servaient autrefois à faire mûrir des pêchers au soleil. Aujourd'hui, ce quartier singulier séduit par son cadre verdoyant, son ambiance paisible et sa vie associative foisonnante : Parcelles maraîchères et jardins partagés, Ateliers d'artistes, associations culturelles et événements tout au long de l'année, Un festival annuel reconnu, qui rassemble habitants et visiteurs dans une atmosphère conviviale et créative. Une opportunité rare à Montreuil Pensée pour le confort et le bien-être, la Résidence Bois Signac offre : 12 appartements seulement, du 2 au 4 pièces, Des extérieurs généreux, véritables pièces à vivre supplémentaires, Une architecture contemporaine et respectueuse de l'environnement, Une TVA réduite à 5,5 % (sous conditions), idéale pour votre résidence principale. Résidence Bois Signac, c'est le choix d'un cadre de vie inspirant, entre ville et nature, à proximité immédiate de Paris. Une adresse confidentielle, pour vivre ou investir autrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé à seulement 200 mètres du métro Porte de la Dhuys, découvrez cet appartement à rénover de 65,8 m², niché dans une résidence calme des années 60. Il se compose de deux chambres, d'un vaste double séjour lumineux (possibilité de créer une 3e chambre), d'une cave en sous-sol et d'un garage. Il offre un énorme potentiel après rénovation. Installé au 2ᵉ étage (sans ascenseur), ce bien séduit par son emplacement idéal : au calme, tout en étant à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Ne laissez pas passer cette belle opportunité de repenser un espace à votre image ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Référence agence : 1615.

Hosman vous propose ce loft / quadruplex d'une surface de 119 m² au sol (109,75 m² Carrez), situé à Montreuil, dans le quartier du Bas-Montreuil, à 3 minutes à pied du métro "Croix de Chavaux" (ligne 9) et des commerces. Le centre-ville de Vincennes et sa gare (RER A) sont également facilement accessibles (environ 15 minutes à pied). Situé en retrait de la rue, au coeur d'une ancienne usine entièrement réhabilitée en 2015, ce bien de caractère vous séduira par son charme industriel et ses belles prestations (parquet chêne massif, convecteurs électriques A + , poêle à bois, pavés de verre ouvrants). L'appartement se développe sur 4 niveaux : - le rez-de-chaussée, traversant, accueille un espace de vie de 41 m², comprenant un espace salon et salle à manger, ainsi qu'une cuisine ouverte toute équipée, - l'étage du dessous comprend une superbe suite parentale avec une chambre de 14 m², un très grand dressing, une salle de bains, et des WC indépendants, - au 1er étage se trouvent une chambre de 14,64 m², une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une buanderie, - au 2e et dernier niveau, une pièce de 13,27 m² a été aménagée en chambre / bureau, et donne accès à la terrasse de 17,8 m² aménagée. Le système de chauffage et de production d'eau est individuel électrique. Toutes les fenêtres sont en aluminium double vitrage (exceptée celle de la cuisine, en PVC). Les charges de copropriété s'élèvent à 190 € par mois. La copropriété compte 10 lots. La taxe foncière est de 2500 €. Le bien est soumis au statut de copropriété. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 19900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Iad France - Alexandre Greco vous propose : Opportunité à Saisir - Appartement 4 Pièces à Montreuil avec Balcons et Parking Vous cherchez un appartement spacieux et lumineux dans un quartier dynamique de Montreuil ? Ne cherchez plus, cet appartement 4 pièces de 84 m² situé au 4ème étage d'un immeuble de 1973 est l'opportunité qu'il vous faut ! Dès l'entrée, vous serez accueilli par un grand séjour lumineux, idéal pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine, à aménager selon vos goûts, est adjacente à une loggia pratique pour les petits-déjeuners ensoleillés. Les 2 chambres offrent des espaces confortables pour un repos réparateur, et la salle d'eau, le WC et un dressing ajoutent au confort de vie. Les 2 balcons vous permettront de profiter de l'extérieur et de prendre l'air en toute tranquillité. Avec un parking privatif, vous n'aurez plus à vous soucier de trouver une place pour votre véhicule à votre retour. Cet appartement nécessite quelques travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. Mais une fois rénové, vous disposerez d'un espace moderne et confortable à Montreuil, une commune prisée pour sa qualité de vie agréable. Les résidents de l'immeuble bénéficient de nombreux avantages : fibre optique pour une connexion internet rapide, ascenseur pour un accès facilité, digicode, interphone, porte blindée et gardien pour une sécurité optimale. À proximité des commerces, des parcs, des écoles et des transports en commun, cet appartement est également idéalement situé. Ne manquez pas cette occasion unique et contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 400 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 350€ par mois (soit 4200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Greco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 842847378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Serge Manneveau vous propose : Aux pieds du Métro 9 Mairie de Montreuil, appartement 4 pièces de 82,2 m² loi carrez situé au deuxième étage par ascenseur d'une copropriété bien entretenue. Ce bien très lumineux, en bon état, est composé d'un double séjour de 46 m² environ avec une cuisine aménagée et équipée, deux chambres coté jardin, (possibilité d'une troisième chambre), une salle de douche et WC séparés. Ce bien dispose de beaucoup de rangements et d'un long balcon coté séjour, exposé sud, avec une très belle vue dégagée sur la grande place de la Mairie. Une cave et un parking en sous-sol complètent ce bien et des espaces intérieurs sont prévus pour garer les vélos. Situé dans le quartier central et très vivant de Montreuil, cet appartement est à deux pas de nombreux commerces de bouche, restaurants, du centre commercial Grand Angle avec supermarché, du théâtre et du cinéma Le Méliès, Les écoles sont également à proximité. Contactez-moi pour plus d'informations ou un rendez-vous de visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 309€ par mois (soit 3708 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 247 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Serge Manneveau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 921791695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Quartier jean moulin, face au parc des beaumonts, appartement t4 traversant de 70 m² dans un immeuble de 1968. Au troisième étage avec ascenseur, appartement traversant est-ouest. Séjour de 20 m² et un espace nuit à l'écart proposant 3 chambres, salle de bains et wc séparés. Bus 122 / 3 mn pour métro 9 - mairie montreuil. Bus 202 / 10 mn pour pour métro 11 - la dhuys. Tram t1 / 2026. Noctilien / gare de lyon commerces de proximité = superette, boulangerie, pharmacie à 3 minutes, et le parc des beaumonts au pied de chez vous pour vos moments de détente. Montreuil limitrophe fontenay / le plateau. Scénario de rénovation énergétique complète (dpe c) pour un vote à l'horizon 2026. L'appartement est complété par une cave et une place de stationnement nominative dans le parking extérieur fermé de la résidence. Petit jardin sympathique et sans vis à vis sur le côté de l'immeuble pour des moments de partage et de convivialité. Local vélos / poussettes. Je vous réponds avec plaisir pour plus de détails. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 144 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 260 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : carlos esteves, tél. : 06 09 48 74 19, e-mail : carlos.esteves@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 429967326.

Exclusivité - dans un ensemble immobilier moderne de construction originale et écologique, villebois immobilier vous propose dans le prolongement d'une allée paysagère, un appartement de 4 pièces au 1er étage du bâtiment. Cet appartement lumineux et fonctionnel est composé d'une grande entrée desservant une première chambre et sa salle d'eau avec wc, d'un vaste séjour donnant sur un grand balcon / terrasse, cuisine américaine équipée, dégagement, deux chambres et salle d'eau avec wc une place de parking complète ce bien. Chauffage et eau chaude collectif commerces de proximité, centres sportifs bus 122-127 / rer a - val de fontenay prochainement desservi par le tramway 1 et le prolongement de la ligne 11.

Dernieres opportunites pour profiter de la tva reduite sur la zac boissière-acacia ! Découvrez les logements de l'ultime ilot de ce nouveau quartier. Du studio au 5 pièces duplex avec espaces extérieurs privatifs. Au coeur du grand paris, 'quartier nature' s'inscrit dans une démarche de qualité de vie. Vous bénéficierez au pied de chez vous de commerces, groupe scolaire, crèche ainsi que du prolongement de la ligne 11 du métro, station 'la dhuys' à 700m, permettant de rejoindre chatelet en 25minutes ! Choisissez le logement de vos rêves avec balcon, terrasse, loggia ou jardin privatif ! Logements éligibles à la tva à taux réduit 5,5% pour l'achat en résidence principale. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Fontenay sous bois, sectorisation ecoles jules ferry et elisa le sourd, sophie gonzales a le plaisir de vous proposer dans une résidence bien entretenue : un appartement familial de 70 m² carrez au 3ème et dernier étage avec 3 chambres, un beau séjour / salon sur balcon plein sud, une cuisine indépendante (us possible), une salle de bain et des wc séparés. Vous serez séduits par cette résidence familiale sécurisée et arborée pour profiter des espaces extérieurs notamment un magnifique espace de jeux pour les enfants et une salle de jeux en intérieur avec pingpong., son séjour traversant lumineux avec vue dégagée, son parquet en très bon état et ses nombreux rangements. Vendu avec une place de parking en sous-sol et une cave. Local vélos et emplacement extérieur dans la résidence. Je vous invite à me contacter sans tarder au 06 25 53 79 50 pour organiser une visite ou par courriel à s.gonzales@proprietes-privees.com prix de vente : 299.000 euros frais d'agence inclus soit 4,18% du prix de vente à la charge de l'acquéreur. Dpe : classe d indice 208 et ges : d indice 43. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021,2022 et 2023 : entre 1180 euros et 1640 euros (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sophie gonzales agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac creteil 884628157 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 394245 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 50 lots principaux d'habitation. Charges annuelles : 3.456 euros / an soit 288 euros mensuels incluant le chauffage, l'eau froide et chaude et l'entretien de l'immeuble et des espaces verts (copropriété). Sophie gonzales (ei) agent commercial - numéro rsac : creteil 884628157. (4.18 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 60 lots - dont 20 lots habitation. (). Charges annuelles : 3456 euros. Sophie gonzales (ei) agent commercial - numéro rsac : creteil 884 628 157 -.

Fontenay sous bois, sectorisation ecoles jules ferry et elisa le sourd à moins de 5 minutes à pied, sophie gonzales a le plaisir de vous proposer : un appartement familial de 82 m² carrez au 1er étage. Il est agencé ainsi : -une grande entrée (coin bureau possible) -cuisine séparée aménagée et équipée de 10 m² -un beau séjour / salon lumineux de 28 m² (3ème chambre possible en remettant simplement une cloison) -2 chambres dont une de 16 m² et l'autre de 11 m² avec un balcon -une salle de bain et des wc séparés. Vous serez séduits par cet appartement très spacieux, traversant et à 10 minutes à pied du rer a fontenay ! Ainsi que : -parquet, double vitrage (pas de travaux à prévoir) -grande cave et local poussettes / vélos -fibre optique, interphone, porte blindée -parking privatif en sous-sol je vous invite à me contacter sans tarder au 06 25 53 79 50 pour organiser une visite ou par courriel à s.gonzales@proprietes-privees.com prix de vente : 440.000 euros frais d'agence inclus à la charge du vendeur. Dpe : classe e indice 254 et ges : d indice 44. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021 : entre 1210 euros et 1680 euros (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sophie gonzales agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac creteil 884628157 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 417682 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 25 lots principaux d'habitation. Charges annuelles : 3.480 euros / an soit 290 euros mensuels incluant le chauffage, l'eau froide et chaude et l'entretien de l'immeuble et des espaces verts (copropriété). Sophie gonzales (ei) agent commercial - numéro rsac : creteil 884628157. Copropriété de 75 lots - dont 25 lots habitation. (). Charges annuelles : 3480 euros. Sophie gonzales (ei) agent commercial - numéro rsac : creteil 884 628 157 -.

Situé dans une rue calme et recherchée, découvrez ce beau duplex entièrement rénové, niché dans un immeuble aux parties communes également entièrement réhabilitées. Celui-ci est proche de tous commerces et à 10 minutes à pied du rer a. D'une surface bien agencée de 87,80 m² loi carrez, ce duplex se compose : au rez-de-chaussée : une entrée accueillante où se trouve à sa droite une salle d'eau moderne avec wc. À sa gauche, un coin cuisine fonctionnel et lumineux a été créé. Il y a ensuite un vaste séjour de plus de 25 m², idéal pour recevoir ! Il y a également une première chambre de plus de 12 m², parfaite pour un bureau ou une chambre d'ami. À l'étage : en accédant par un bel escalier, il y a 2 deux belles chambres respectivement de plus de 9 m² et plus de 17 m² enfin, ce duplex bénéficie d'une seconde salle d'eau avec des toilettes. Ce duplex, parfaitement réhabilité, n'attend plus que vos valises ! Informations financières complémentaires : prix de vente : 499 000 € honoraires d'agence inclus taxe foncière : 1 590 € / an charges de copropriété : 100 € / mois le dpe est à finaliser. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations et / ou procéder à une visite nombre de lots de la copropriété : 10, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,10% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°835 035 908 - greffe de paris 4eme arrondissement) françois lerat entrepreneur individuel 06 71 28 68 56 - réf. 907617.

* Un appartement à remettre au goût du jour, offrant une vraie qualité de vie à seulement 20 minutes du cœur de Paris * À deux pas des commerces et des écoles, niché dans une résidence paisible entourée de verdure, cet appartement familial de 3 pièces + bureau conjugue espace et tranquillité. Vous serez séduit par son séjour baigné de lumière, prolongé par une large terrasse idéale pour vos moments de détente. La cuisine indépendante profite elle aussi d'un accès extérieur. Un bureau complète l'espace de vie et permet d'imaginer un coin télétravail ou un dressing. Côté nuit, deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Situé en retrait de la rue, il offre un calme rare en ville. Un box privatif en sous-sol complète ce bien. Commerces accessibles en 3 minutes à pied RER A et E en 10 minutes, puis seulement 10 minutes jusqu'à Gare de Lyon Nombreuses lignes de bus (113,116, 118,122, 145,301) Grand Paris Express (ligne 15) et Tram T1 à venir à proximité Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2160 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 262 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 250 210 € Honoraires charge acquéreur : 11 790 € soit 4,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth DE SOUSA, Tél. : 06 65 51 40 48, E-mail : elisabeth.desousa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 834 770 737.

Iad france - mirjana djermanovic vous propose : - appartement au calme, très belle terrasse - parking, 20 minutes du centre de paris - 2 chambres, 1 bureau - résidence au calme et dans un environnement verdoyant tout en étant proche de tous les commerces, des écoles et du centre de paris. Ce trois pièces + bureau, à rafraîchir, est situé dans une résidence à taille humaine bien entretenue. L'entrée dessert une généreuse pièce de vie avec accès à une grande terrasse, une cuisine fermée ayant accès à la même terrasse, un bureau, 2 chambres, une salle d'eau, et wc indépendant. Situé en retrait de rue, on apprécie son calme. En sous-sol, une place de parking complète les prestations. - commerces : 3 minutes à pied et pôle économique à 10 minutes à pied. - accès transports : rer a et e à 10 minutes à pied + 10 min en rer jusqu'à gare de lyon. Bus : 113,116, 118,122, 145,301. À venir : métro ligne 15 et tram t1 : grandparisexpress. Fr / gpe-avance. - contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le charme de ce bien ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 141€ par mois (soit 1692 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 262000 euros. Prix hors honoraires : 250210 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,71% du prix du bien hors honoraires) : 11790 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 258 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mirjana djermanovic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 877655183, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - damien roth-belgrand vous propose : fontenay-sous-bois - bois de vincennes en bordure du bois de vincennes et du rer a, appartement moderne de 4 pièces avec balcons et parking à fontenay-sous-bois. Bienvenue dans ce superbe appartement traversant de 79 m² situé au coeur de fontenay-sous-bois, dans une résidence moderne datant de 2017. Cet appartement, situé au 1er étage sur 5, offre un cadre de vie agréable et confortable pour ses résidents. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'espace de vie lumineux et aéré (28 m²), comprenant un salon, une cuisine ouverte et entièrement équipée. Les 3 chambres spacieuses (10 m², 11 m², 13 m²) offrent des possibilités d'aménagement variées, idéales pour une famille ou pour ceux en quête d'espace supplémentaire pour un bureau ou une salle de loisirs. La salle de bain est équipée d'une baignoire et d'une douche. Les toilettes séparées aux normes pmr ajoutent une touche de praticité à ce bien. Le plus de cet appartement est sans aucun doute ses espaces extérieurs, idéal pour profiter des rayons ensoleillés et prendre un bon bol d'air frais. De plus, vous bénéficierez d'une place de parking sécurisée en sous-sol, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Côté commodités, cet appartement est équipé de tout le confort moderne : fibre optique, ascenseur, accès pmr, système de sécurité avec digicode et interphone, chauffage collectif au gaz naturel, et ventilation mécanique pour une atmosphère saine en toutes saisons. La localisation de ce bien est un atout majeur, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts, offrant ainsi une qualité de vie recherchée. N'hésitez plus, contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 333.33€ par mois (soit 4000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 112 et classe climat c indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m damien roth-belgrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 800674038, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Kari Vasco Acosta vous propose : Spacieux T4 de 116 m² avec balcons et box – Fontenay-sous-Bois, limite Nogent-sur-Marne Situé au 2ᵉ étage d’une résidence en pierre de taille parfaitement entretenue avec ascenseur, digicode, interphone et gardienne, cet appartement lumineux de 116 m² allie confort, volumes et emplacement privilégié. Dès l’entrée, un vaste hall de plus de 16 m² donne le ton : de beaux volumes et une distribution fluide vers toutes les pièces. Le salon de 28 m², baigné de lumière, s’ouvre sur un balcon filant en angle, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine séparée, entièrement équipée, complète harmonieusement l’espace de vie. Côté nuit, trois grandes chambres (18,15 et 13 m²) disposent de rangements intégrés, dont une avec balcon privatif. Une salle de bain récente avec baignoire et douche, un WC séparé, un dressing aménagé et un débarras complètent l’agencement. Le confort est assuré par un chauffage collectif au gaz par le sol et des volets roulants électriques. Une cave et un grand box fermé de 15 m² en rez-de-chaussée viennent s’ajouter à ce bien. Son emplacement est un véritable atout : à seulement 150 mètres du bois de Vincennes et à moins de 10 minutes à pied du RER A, vous profiterez d’un cadre verdoyant à deux pas de Paris. Commerces, écoles réputées (Albert de Mun, Montalembert) et commodités sont également tout proche. Un appartement familial rare, où espace, lumière et qualité de vie se conjuguent à la perfection. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 104 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 550€ par mois (soit 6600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 160 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kari Vasco Acosta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 938413960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sarah ashak vous propose : * fontenay-sous-bois - rigollots - grand 4 pieces - 81 m² - parking privatif - cave - balcon - 1er etage * situé au coeur du quartier prisé des rigollots, à deux pas de vincennes et des commerces, écoles, et 10 min du rer a, accessibles à pied, cet élégant appartement de 81 m², au 1er étage d’un immeuble bien entretenu, offre de beaux volumes, un agencement optimal alliant confort, luminosité et fonctionnalité. Le plan en étoile, rare et extrêmement fonctionnel, permet une circulation fluide entre les espaces : - une entrée avec rangements - un double séjour de près de 30 m², lumineux et chaleureux - une cuisine séparée, aménagée et équipée - 2 chambres confortables, dont une avec balcon - un wc indépendant et une salle de bain les prestations complètent la qualité du bien : > parquet, double vitrage > chauffage au gaz au sol > fibre optique, interphone, porte blindée > cave + local poussette / vélos > parking privatif en sous-sol cet appartement familial constitue une opportunité où ces critères réunis deviennent rare sur le marché. Ne manquez pas l'occasion de le visiter celui ci ne restera pas longtemps ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 286.67€ par mois (soit 3440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 254 et classe climat d indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sarah ashak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 939978813, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Stephane Carron (06 29 51 98 16) vous propose : Superbe appartement avec vue imprenable sur Paris – Tour Eiffel & Tour Montparnasse Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement baigné de lumière, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur Paris. Un véritable coup de cOEur assuré ! Situé au 3 ? étage sans ascenseur, vous serez seul sur le palier, dans un immeuble sécurisé des années 1945 équipé d’un interphone. Cet appartement traversant se compose d’une entrée avec vestibule menant à un couloir distribuant : •un séjour lumineux avec vue dégagée sur les monuments parisiens, •une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, •une salle de bain rénovée en 2022 avec double vasque, •un WC séparé, •trois chambres de 10 m² environ, 10 m² environ et 13 m² environ, toutes lumineuses, avec rangements et balcon. Orienté nord-ouest, il bénéficie d’une luminosité naturelle offrant un confort quotidien. Aucuns travaux à prévoir : cuisine et salle de bain refaites en 2022, faux plafonds et électricité rénovée en 2019. Deux caves complètent ce bien, idéales pour stocker vélos et divers équipements. Un appartement rare, au charme unique et à la vue exceptionnelle… À découvrir sans tarder ! Faites-moi confiance. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 9 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 280 € par mois (soit 3360 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stephane Carron EI (ID 61504), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 902732429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Profitez de l'offre Tremplin pour devenir propriétaire : obtenez un prêt jusqu'à 50 000€ à taux 0% (offre cumulable avec le PTZ) Nouveaux appartements – Profitez du succès commercial de la première tranche ! Démarrage des travaux le 1er juillet 2025 ! Découvrez à Fontenay-sous-Bois, la résidence LUMINEetSENS et ses appartements neufs éligibles à la TVA réduite à 5,5%, du studio au 5 pièces, prolongés d'un balcon ou d'une terrasse avec vue dégagé. Erigée autour d’une place publique, et proche du centre-ville de Fontenay-sous-Bois, la résidence est au cœur d'une offre variée de commerces et d'équipements publics. Les transports en commun à proximité faciliteront votre quotidien avec les lignes A et E du RER, une future gare du Grand Paris (Val de Fontenay) et plusieurs lignes de bus. Pour votre résidence principale, les appartements de cette résidence seront éligibles à la TVA réduite à 5,5% (sous conditions). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À rosny-sous-bois, à proximité du golf, découvrez ce très bel appartement de 89 m² avec terrasse et balcons, idéalement situé à deux pas de la station de métro la dhuys, du rer e et des lignes de bus. À seulement 20 minutes de châtelet de paris et de l'aéroport de roissy. Spacieux et traversant, cet appartement orienté est / ouest offre un cadre de vie idéal sur la colline de la boissière, proche de toutes commodités. Il se compose d'un vaste salon avec balcon / terrasse offrant une vue dégagée sur les espaces verts, d'une cuisine équipée avec cellier, de deux chambres avec balcons (possibilité d'ajouter une troisième chambre), d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Deux places de parking (une intérieure et une extérieure) complètent ce bien d'exception. Pour plus d'informations, contactez christophe bernet - capifrance. Nombre de lots de la copropriété : 197, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4200€ soit 350€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,33% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°920 618 998 - greffe de creteil) christophe bernet entrepreneur individuel 06 59 60 71 90 - réf. 887717.

Iad france - mirjana djermanovic vous propose : —— au cœur de vincennes bel appartement lumineux et traversant – 3 chambres – métro ligne 1 et bois à 3 minutes à pied —— distribution : dans une résidence à taille humaine, l'appartement comprend une entrée avec rangements, desservant un spacieux séjour, trois chambres, une cuisine séparée et équipée, une salle d’eau et wc indépendants. Le + : - l’exposition et la très belle lumière - cadre agréable et calme - commerces et commodités à proximité immédiate initialement constitué de deux lots réunis, l’appartement offre la possibilité d’être à nouveau divisé pour un projet d’investissement locatif. Deux grandes caves complètent ce bien. Un local à vélos est également disponible au sein de la copropriété. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 185.33€ par mois (soit 2224 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 231 et classe climat e indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mirjana djermanovic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 877655183, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.