Appartement 4 pièces à vendre à Bagnolet (93170)

Opportunité rare aux portes de paris : le loft-duplex de vos rêves 799 000 € au lieu de 849 000 € — économisez 50 000 € immédiatement !  découvrez une résidence de standing au design contemporain située à 450 mètres du métro gallieni (ligne 3). Nous vous proposons un appartement t5 d'exception, véritable alternative à une maison, avec des volumes hors normes et une modularité totale. les points forts : l'espace et la lumière volumes spectaculaires : un séjour / cuisine cathédrale de plus de 38 m² avec un immense vide sur séjour, offrant une sensation d'espace et de liberté incomparable. surface de vie unique : plus de 148 m² de surface utile (117 m² habitables + 30 m² de mezzanines déjà créées). modularité "sur mesure" : grâce aux mezzanines, créez des chambres supplémentaires, un bureau inspirant pour le télétravail ou une salle de jeux selon vos besoins. extérieurs privatifs : profitez d'une terrasse et d'un jardin privatif pour vos moments de détente en plein air. une configuration pensée pour la famille ce duplex en rez-de-chaussée offre une distribution fluide :  espace jour : une entrée avec rangements, un vaste séjour / cuisine ouvert sur l'extérieur. espace nuit : 4 chambres spacieuses, dont certaines bénéficient de leurs propres mezzanines pour un esprit "cabane" ou un coin bureau privé. commodités : une salle de bains, une salle d'eau et deux wc séparés pour un confort quotidien sans compromis. un quartier en pleine métamorphose vivez à la lisière de montreuil et du 20ème arrondissement de paris :  ultra-connecté : métro gallieni à 5 minutes à pied (paris centre en 10 min), 7 lignes de bus et accès rapide à l'a3. vie culturelle et pratique : à deux pas du théâtre l'échangeur, des commerces, des écoles et de 35 hectares d'espaces verts. prestations haut de gamme & sécurité résidence sécurisée (vigik, vidéophone, digicode). confort thermique : chauffage urbain, volets roulants électriques et cloisons de 72 mm pour une isolation acoustique renforcée. salle de bains design avec faïence toute hauteur et wc suspendus. stationnement : place en sous-sol incluse et abris vélos sécurisés. une baisse de prix de 50 000 € sur un produit aussi atypique et spacieux est une occasion à saisir d'urgence. contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce lieu de vie unique !

399 000 €

Appartement 4 pièces 84 m²

Iad France - Laurent Zerbib vous propose : EXCLUSIVITÉ – Prendre de la hauteur au cOEur de Bagnolet : 4 pièces modulable, vue panoramique et lumière absolue Idéalement situé au pied de la Mairie et de l'hyper centre dynamique de Bagnolet, découvrez cet appartement traversant de 84 m² pondérés (82,6 m² Carrez + balcon de 5 m²). Perché au 14e étage sur 16 d'une copropriété sécurisée avec ascenseurs, ce lieu de vie offre un panorama spectaculaire, sans aucun vis-à-vis. Bénéficiant d'une excellente performance énergétique (DPE C), cet appartement se distingue par son plan parfait, optimisé pour une flexibilité totale : L'espace de réception : Une pièce de vie spectaculaire et baignée de lumière de 36 m². Ses volumes permettent de conserver un double séjour généreux ou de créer facilement une 3e chambre indépendante (idéale pour un enfant ou un espace de télétravail isolé) avec sa cuisine, le tout complété par un espace buanderie / cellier fonctionnel. Le coin nuit : Deux belles chambres disposant d'un accès direct à un balcon filant de 5 m², véritable belvédère sur la ville. Le confort au quotidien : Une salle de bains principale, une salle d’eau indépendante supplémentaire pour un confort fluide au matin, et un WC séparé avec lave-mains. Les nombreux placards intégrés optimisent chaque espace. Une cave saine, aménagée et éclairée, ainsi qu'une place de parking sécurisée en sous-sol (accessible directement par l'ascenseur) complètent ce bien rare. La vie de quartier à vos pieds : À 2 minutes à pied : commerces de bouche (Lidl, Picard, Bio C'Bon), librairie indépendante, restaurants, cinémas, médiathèque et infrastructures sportives. À 5 minutes à pied : Métro Galliéni (Ligne 3) et lignes de bus connectées. Le Parc Départemental Jean Moulin offre un véritable poumon vert à proximité immédiate. Paris est accessible en moins de 10 minutes. Éléments techniques : Charges mensuelles : 320 € (incluant chauffage collectif performant et eau chaude). Taxe foncière : 2 600 €. Copropriété de 64 appartements, raccordée à la fibre optique, double vitrage récent de haute qualité. 6 photos de l'annonce (y compris la première) sont des simulations 3D vous proposant une suggestion d'amélioration des pièces tenant compte des volume La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 320€ par mois (soit 3840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 106 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Zerbib mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nanterre sous le numéro 850605676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

479 000 €

Appartement 4 pièces 81 m²

Bagnolet : 4 pièces, balcon, parking Situé Frais de notaire offerts, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 4 pièces développe une surface de 81 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 4T28. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

350 000 €

Appartement 4 pièces 68 m²

À seulement 600 m du métro Robespierre, au cœur du quartier recherché des Coutures, idéalement situé entre le métro Robespierre, la venelle du Réemploi et le parc départemental Jean-Moulin – Les Guilands, venez découvrir en exclusivité ce bel appartement de 67,5 m², situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue. Les ravalements de façade ont été réalisés récemment. Les atouts du bien : Belle luminosité grâce à sa configuration traversante Ascenseur Pièce de vie d'environ 33 m² avec cuisine semi-ouverte, exposée sud et côté cour Deux chambres orientées nord et en retrait de la rue Nombreux espaces de rangement, dont un dressing Possibilité de créer une troisième chambre selon vos besoins Salle d'eau rénovée d'environ 3,5 m² Appartement en bon état général À 600 m du métro Robespierre (ligne 9) et 850 m du métro Gallieni (ligne 3) DPE classé D – Chauffage collectif avec chaudière récente Copropriété à taille humaine Espaces complémentaires : Balcon accessible depuis le séjour Cave privative Local vélo La copropriété dispose d'un parking réservé aux résidents, avec des places en accès libre. Vie de quartier : Tous commerces et services à moins de 300 m : boulangeries, primeur, épicerie, restaurants, brasserie, écoles, pharmacie, cabinet médical… À seulement 5 minutes à pied, le parc départemental Jean-Moulin – Les Guilands (classé Natura 2000) offre un cadre idéal pour les balades et les activités de plein air. Un bien rare sur le secteur, alliant calme, luminosité et qualité de vie. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 28, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Chauffage et eau froide inclus) : 2780€ soit 231€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu'au 13 / 06 / 2026 à 17h00 (Europe / Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cyprien GÉRARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 371 787 Greffe de BOBIGNY) 06 26 63 81 42 (réf. 608372 ).

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279 000 €

Appartement 4 pièces 84 m²

Madame guneri melahat vous propose en exclusivité un appartement de 3 pièces dans la copropriété de la noue bagnolet. À 14 minutes du métro gallieni ligne 3 à 5 minutes de l'arrêt charles delescluze bus 122 direction gallieni -val de fontenay. Le métro ligne 9 croix de chavaux est à 10 minutes. Deux parcs jean moulin et les guilandes des travaux de la mairie pour rénovation globale des extérieurs de la copropriété sont prévu pour 2026. À partir de 2027 la copropriété aura un tout nouveau visage. L'appartement est composé de 4 chambres deux salle d'eau et deux wc, travaux effectués en 2024 pour compléter ce bien et pour votre tranquillité vous avez une place de parking privé au sous sol. Pour plus de renseignements vous pouvez me contacter. Une simulation de prêt est demandé avant la visite. Mme guneri melahat 06 69 60 30 69 nombre de lots de la copropriété : 36, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (chauffage-eau chaude froide) : 5316€ soit 443€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez melahat guneri entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°824 740 161 greffe de bobigny) 06 69 60 30 69 (réf. 606033 ).

569 000 € -3 %

Appartement 4 pièces 90 m²

5 PIECES NEUF AUX PORTES DE PARIS.  Contactez votre conseiller Jabbir LALMA au 06 17 03 56 79 Le privilège d'habiter l'Est Parisien de demain : découvrez votre future adresse à 10 min du métro Serge Gainsbourg. Soyez les premiers informés ! Dans une commune en plein essor, découvrez une réalisation contemporaine où l’élégance architecturale rencontre la lumière. Conçue pour ceux qui ne veulent pas choisir entre dynamisme urbain et sérénité, cette résidence devient le nouveau point de repère de votre quartier. Des espaces de vie pensés pour vous : Du studio au 5 pièces, chaque appartement est une invitation au bien-être :  Lumière naturelle omniprésente : De larges ouvertures pour un intérieur baigné de soleil. Vivre l’extérieur : Balcons, terrasses pour des moments suspendus. Modularité innovante : Des plans fluides et innovants pour s’adapter à l'évolution de votre vie. Une situation géographique stratégique :  Mobilité totale : À seulement 10 minutes à pied de la station "Serge Gainsbourg" (Prolongement Ligne 11). Rejoignez le cœur de Paris en un temps record. Quotidien facilité : Commerces, services et écoles accessibles à pied pour une vie de quartier douce et dynamique. Pourquoi choisir ce programme maintenant ?  Acheter en avant-première, c'est bénéficier du meilleur choix d'étage et d'exposition, tout en profitant des prix de lancement avant l'ouverture au grand public. Prenez une longueur d'avance. Les opportunités sur ce secteur sont rares et très demandées. Contactez votre conseiller Jabbir LALMA au 06 17 03 56 79- Découvrir les meilleurs appartements en priorité.- Découvrir les tarifs de lancement en priorité.- Bénéficier d'une étude de financement personnalisée..

320 000 €

Appartement 4 pièces 85 m²

Plongez dans le charme de cet élégant appartement de 4 pièces, perché au 14ème étage d'un immeuble bien entretenu datant de 1986, au cœur de Bagnolet. Avec une surface généreuse de 85 m², cet espace baigné de lumière offre une vue panoramique à couper le souffle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'intérieur a été soigneusement conçu pour marier confort et convivialité. La cuisine semi-ouverte s'harmonise parfaitement avec un séjour spacieux, offrant un cadre idéal pour des moments de partage en famille ou entre amis. Trois chambres confortables vous attendent, prêtes à devenir votre havre de paix. Le balcon de 6 m² est un véritable atout, parfait pour savourer des instants de détente en plein air tout en admirant le paysage environnant. Ce bien est complété par une cave de 2 m² et une place de parking, ajoutant une touche de praticité à votre quotidien. La vue imprenable et l'agencement fonctionnel des pièces confèrent à cet appartement un caractère unique et séduisant. Le quartier regorge d'atouts, avec des écoles situées à moins de 100 m, idéales pour vos enfants, et un parc public à proximité pour des moments de détente en plein air. Les transports en commun, à quelques pas, simplifient vos déplacements quotidiens. Caractéristiques techniques - Surface : 85 m² - Balcon : 6 m² - Cave : 2 m² - Étage : 14 / 16 - Chauffage : individuel, gaz - Eau chaude : gaz - Fenêtres : simple vitrage - Année de construction : 1986 - DPE : E (268) - GES : E (55) Mentions légales : Les informations publiques concernant les aléas et risques potentiels liés au territoire (inondations, mouvements de terrain, risques industriels, etc.) sont consultables sur le site . Ces données servent à mieux situer le contexte local et à fournir des éléments d'information générale; elles ne se substituent pas aux diagnostics réglementaires ni à une expertise technique indépendante. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

284 000 € -5 %

Appartement 4 pièces 57 m²

Découvrez ce charmant appartement de 3 pièces, d'environ 56 m², situé au premier étage d'une copropriété bien entretenue d'une construction datant de 1949. Idéalement positionné près du centre-ville de Bagnolet, à seulement 10 minutes à pied du métro Gallieni, cet appartement saura vous séduire par son calme et sa fonctionnalité. Dès l'entrée, vous apprécierez l'agencement fluide des lieux, avec un séjour convivial, deux chambres spacieuses de 11 m² environ, une salle d'eau et des toilettes séparées. L'appartement bénéficie d'un parquet chaleureux et d'une isolation efficace grâce à son double vitrage. Des commodités supplémentaires telles qu'une cave spacieuse de 6 m² et une place de parking, rare dans le quartier, viennent compléter ce bien pratique et agréable. Côté éducation, les familles seront comblées avec de nombreux établissements scolaires à proximité : le collège Saint-Benoist de l'Europe et l'école élémentaire publique Irène et Frédéric Joliot-Curie à moins de 200 m, tandis que les écoles maternelles et autres collèges sont accessibles à moins de 500 m. Vous profiterez également de la verdure environnante grâce à la proximité du parc Josette et Maurice Audin à 400 m et du parc du Château de l'Étang, parfaits pour des moments de détente en plein air. ### Caractéristiques techniques - Surface : 57 m² Carrez - Étage : 1er sur 4 avec ascenseur - Chauffage : individuel au gaz - DPE : Classe D (Consommation énergétique : 192 kWh / m² / an) - Emissions de gaz à effet de serre : D (41 kg CO₂ / m² / an) - Charges de copropriété : 140 € / mois - Taxe foncière : 2 000 € / an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

325 000 € -7 %

Appartement 4 pièces 83 m²

Situé à Bagnolet limite Les lilas, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal offrant un environnement dynamique et agréable. Le métro porte des Lilas est à 10 minutes à pieds et à 4 minutes de la place du Vel d'hiv quartier recherché des Lilas. L'appartement, est situé dans une copropriété sécurisée avec jardin. Il est au sixième étage offrant ainsi une vue dégagée. La surface habitable est de 83 m² répartie sur 4 pièces baignées de lumière. L'appartement comporte également une salle de bain avec WC séparés ainsi qu'une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le salon, ainsi qu'un cellier pouvant être ouvert sur le salon. En outre, la copropriété propose un local vélo. Un devis pour les travaux de rafraichissement est déjà fait, ainsi qu'une isolation supplémentaire permettant de remonter la note d'économie d'énergie. L'agencement judicieux des pièces avec de nombreux rangements offre un cadre de vie pratique pour toute la famille, un rafraichissement des peinture est à prévoir. Les charges de copropriété prennent en compte outre l'entretien de l'immeuble, des parties communes dont le jardin mais également intègrent le chauffage et l'eau. Une place de parking est proposée en sus Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 556 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Judith KARBAS, Tél. : 07 56 87 15 93, E-mail : judith.karbas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 521302026.

278 000 €

Appartement 4 pièces 82 m²

Iad france - maurice lanoë vous propose : a bagnolet - quartier de la dhuys ideal pour une profession liberale ou une famille, à 10 min métro gallieni et 15 min métro mairie des lilas, et à proximités des commerces et écoles, dans une belle résidence sécurisée appartement 4 pièces de 82 m² situé en rez de chaussée surélevé et comprenant : une grande entrée avec rangements, séjour, cuisine à aménager et à équipée, 3 chambres, salle de bains avec wc, dressing, wc et cave en sous sol. Possibilité de demander à la copropriété l'usage de la terrasse devant l'appartement. L'immeuble dispose d'un local vélo. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 276.33€ par mois (soit 3315.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 286 et classe climat e indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m maurice lanoë mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 925392284, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

370 000 € -2 %

Appartement 4 pièces 83 m²

Idéalement situé à seulement 3 minutes du Métro Gallieni, de la commerçante Rue Sadi Carnot et de la Place de la Mairie, venez découvrir ce superbe appartement 4 pièces alliant confort, luminosité et fonctionnalité. Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement offre une belle pièce de vie d'environ 40 m², exposée plein sud et baignée de lumière tout au long de la journée. L'espace nuit se compose de : 3 chambres Une chambre de 10,5 m² en double exposition (sud et est) Une chambre de 11 m² Une chambre de 9 m², exposée est Vous apprécierez les nombreux placards intégrés dans l'entrée et le couloir, optimisant parfaitement les espaces de rangement. L'appartement comprend également : Une salle de bain avec baignoire Un WC séparé Des fenêtres en double vitrage Des stores électriques dans toutes les pièces Un chauffage collectif La copropriété dispose d'un local vélo, et il est possible d'acquérir une place de parking. Très lumineux, fonctionnel et idéalement situé, cet appartement réunit tous les critères recherchés. À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 65, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3960€ soit 330€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cyprien GÉRARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 371 787 Greffe de BOBIGNY) 06 26 63 81 42 (réf. 601926 ).

199 000 €

Appartement 4 pièces 82 m²

À vendre appartement avec travaux à rénover totalement. À la limite les lilas. Situé dans un emplacement stratégique de bagnolet facile d'accès autoroute ainsi que les transports en commun. Je peux vous accompagner avec nos entreprises de rénovation jusqu'à la remise des clefs. Vous aurez un appartement de 4 pièces à un prix très attractif. Pas de charge de vous pouvez disposer vos pièces en fonction de vos besoins et faire les travaux en fonction de vos goûts. Vous serez en plein centre ville avec le plaisir d'habiter dans un appartement que vous allez faire à votre goût neuve. Les écoles sont tous à 5 minutes du terrain, maternelle, primaire, collège et lycée. Vous êtes à 10 minutes de la mairie des lilas. La clinique des lilas est à 7 minutes à pied. Vous avez la pharmacie, le cabinet médicale, la boulangerie à proximité. Pour plus de renseignements ou une visite n'hésitez pas à me contacter. Vous pouvez me contacter. Mme guneri melahat 06 69 60 30 69 vous voulez vendre votre votre bien. Contactez moi je vous accompagnerais avec plaisir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez melahat guneri entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°824 740 161 greffe de bobigny) 06 69 60 30 69 (réf. 596787 ).

259 000 € -16 %

Appartement 4 pièces 82 m²

Iad france - maurice lanoë vous propose : à bagnolet, limite romainville - a 10 min du nouveau metro serge gainsbourg - appartement 4 pieces de 81 m² a renover dans une résidence sécurisée, en rez de chaussée surélevé sur jardin, cet appartement se trouve à proximité des écoles et commerces. Il comprend : une entrée spacieuse donnant sur un séjour / salle à manger lumineux et donnant accès à un premier balcon, une cuisine indépendante, 3 chambres confortable, chacune avec accès à un balcon, une salle de bain et d’un wc séparé. Cave en sous sol. Cet appartement se distingue par sa luminosité et son calme ! Possibilité d'acquérir un box en sous sol. Les charges comprennent le chauffage, l’eau chaude et froide. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 128 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 470€ par mois (soit 5640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 290 et classe climat e indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m maurice lanoë mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 925392284, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

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Appartement 4 Pièces 63 m² à vendre à Montreuil (93100)

239 000 €

Appartement 4 pièces 63 m²

Montreuil - Appartement 4 pièces avec potentiel - Quartier Jean Lolive - Situé au sein d'une résidence bien entretenue, venez découvrir cet appartement de 63 m², niché au 3ème étage avec ascenseur et offrant un beau potentiel d'aménagement. Ce bien se compose d'un espace de vie modulable, permettant de profiter d'un double séjour lumineux ou de créer une troisième chambre selon vos besoins. Il dispose actuellement de 2 chambres, d'une cuisine indépendante à remettre au goût du jour, d'une salle d'eau et un WC séparé, offrant un confort appréciable au quotidien. Idéal pour un premier achat. L'appartement séduit par sa configuration fonctionnelle et ses nombreuses possibilités d'optimisation. Un parking non nominatif et une cave viennent compléter ce bien, apportant un véritable confort de vie. L'appartement dispose par ailleurs de bonne performances énergétiques et d'un bon DPE (D) Transports et Accessibilité : Idéalement situé, le bien bénéficie d'une excellente desserte : - Métro ligne 9 - Croix de Chavaux ou Mairie de Montreuil à environ 20 minutes à pied, - Nombreuses ligne de bus à proximité immédiate - 115,122, 76, - Accès rapide à Paris et aux grands axes (autoroute A3 à 3 minutes). Commodités et Cadre de vie : Le quartier Jean Lolive est reconnu pour sa vie de quartier dynamique qui est en pleine expansion : - Commerces de proximité, supermarchés et restaurants (pharmacie, boulangerie. ), - Ecoles et services accessibles rapidement, - Marchés et vie locale animée, - Proximité des espaces verts et équipements sportifs, - Tribunal (qui va employé plus de 700 emplois d'ici septembre 2026). Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

450 000 €

Appartement 4 pièces 88 m²

Iad France - Cinthya Placido Larrazabal vous propose : Appartement F4 spacieux avec balcons traversants – Copropriété de standing avec gardien Au sein d’une copropriété très bien entretenue avec gardien, en face du parc des Guilands et a 9 min du métro Croix de Chaveaux, découvrez ce bel appartement F4 situé au 5ᵉ étage avec ascenseur. Il se compose d’un salon / salle à manger lumineux de 23 m², ouvrant sur un balcon traversant, offrant un agréable espace extérieur. La cuisine séparée, équipée et lumineuse dispose d’un coin buanderie aménagé et d’un accès à l’un des balcons. Un large couloir dessert la partie nuit, comprenant trois chambres spacieuses d’environ 12 m² chacune, toutes deux dotées de placards intégrés et d’un accès à l’extérieur. Les deux balcons, d’environ 8 m² apportent une belle luminosité et un véritable confort au quotidien. Une salle de bain avec baignoire et une salle d'eau, ainsi qu’un WC séparé complètent ce bien. L’appartement offre un excellent confort de vie, idéal pour une famille : chauffage central et volumes généreux. Bon DPE Les charges comprennent le chauffage, l’eau chaude et froide ainsi que l’entretien de la copropriété. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 125 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 345.33€ par mois (soit 4144 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cinthya Placido Larrazabal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 951270479, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

525 000 € -4 %

Appartement 4 pièces 103 m²

Dans le secteur La Noue - Villiers Barbusse, ce loft atelier d'artistes 4 pièces 103 m² Carrez, au 1er étage, a été pensé comme un vaste espace de vie contemporain. Il séduit d'emblée par ses beaux volumes et sa luminosité généreuse. L'ensemble, aux prestations soignées et de belle qualité, s'inscrit dans un environnement calme, à l'abri de l'agitation directe de la ville. L'organisation intérieure offre un séjour confortable, mis en valeur par un parquet qui apporte chaleur et élégance, et une véritable cuisine équipée, adaptée à un usage quotidien. Ce bien peut être adapté pour une vie familiale, avec ces trois chambres. Un vaste dressing vient optimiser le rangement, tandis que la buanderie participe à la praticité du lieu. La salle d'eau et les toilettes sont réparties pour un usage fluide au quotidien. Une cave, un stationnement couvert et un balcon / passerelle d'environ 6 m² complètent ce loft et prolongent les espaces de vie. L'appartement bénéficie en outre d'une bonne performance énergétique. Le tout se situe dans une copropriété récente de 2006, bien entretenue, avec des charges mensuelles contenues. La présence de la fibre optique vient faciliter le télétravail ou les usages numériques. Enfin, l'accès routier vers Paris et Roissy est particulièrement pratique, ce qui renforce l'attrait du bien pour ceux qui se déplacent régulièrement. À proximité immédiate, les familles apprécieront la présence de plusieurs établissements scolaires ( écoles, collège, lycée des métiers de la création graphique et numérique) Pour les moments de détente, plusieurs espaces verts jalonnent le quartier : le square Barbara à environ 300 m, le square Au Square à environ 300 m également, le square du 8 mai 1945 et un parc à environ 500 m, invitent aux promenades ou aux jeux en plein air. Cet ensemble d'équipements contribue à un cadre de vie pratique et agréable, où tout se rejoint aisément à pied. Une station de vélib se trouve également à proximité immédiate. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2722 € - Charges de copropriété : 91 € / mois - DPE : C - Mode de chauffage : électrique individuel - Distribution de l'eau chaude : ballon d'eau chaude électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa publication. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires et des vérifications techniques et administratives habituelles réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site de référence Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs dans leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur offrir une vision claire des démarches à entreprendre. Si vous souhaitez obtenir des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les étapes de l'achat, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Appartement 4 Pièces 94 m² à vendre à Paris 20 (75020)

785 000 €

Appartement 4 pièces 94 m²

Iad France - Cyril Bonnefoy vous propose : Paris 20 -Métro 3 bis Saint Fargeau - Metro 3 Porte de bagnolet et Tram 3B Séverine à proximité immédiate de la campagne à Paris appartement familial. Ce 4 pièces comprend un séjour ouvert sur un balcon de 8,5 m², une cuisine aménagée, un espace buanderie indépendant, trois chambres, une salle de bains, une salle d’eau, un dressing ainsi que des toilettes séparées. Une cave et une place de parking complètent ce bien. L’appartement se trouve au sein d’une copropriété sécurisée et entretenue, à proximité des commerces, des écoles, des marchés, ainsi que des cafés et restaurants du quartier. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 390€ par mois (soit 4680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Bonnefoy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 939073144, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

369 000 € -7 %

Appartement 4 pièces 80 m²

Iad france - fatiha el idrissi vous propose : au pied des commerces, écoles et transports : tramway t3 marie de miribel à 2min metro porte de montreuil (l9) ou / et porte de bagnolet (l3) à 5min à pied. visite virtuelle disponible dans la tour saint blaise au 5ème étage avec ascenseur, appartement de type f4 a rénover sans vis à vis avec double exposition comprenant : un hall d'entrée avec placards encastrés, un double séjour de 31 m², une cuisine, un dégagement avec dressing, 2 chambres, une salle de bains et wc séparés. ️ une une place de parking ️ une cave en sous sol. ️ gardiennage 24 / 24 - 7 / 7, ️ vue dégagée, la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 460 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 666.67€ par mois (soit 8000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 325 et classe climat e indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fatiha el idrissi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 410 896 633, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

580 000 €

Appartement 4 pièces 79 m²

752020 paris 20 appartement t4, très soigné, vue dégagée quartier saint fargeau belle opportunité : appartement de près de 80 m² en super état, avec ascenseur, vue dégagée, grand parc arboré au sein de la résidence, avec gardien et parking, métro à 5' à pied, immeuble tout juste rénové (et isolé), dpe d (dpe projeté c, les travaux viennent de se terminer), grande cave, un rapport qualité prix imbattable ! Situé au 3ème étage par ascenseur d'un immeuble des années 50 (construction robuste de qualité) : large entrée avec grands placards intégrés, cuisine équipée et aménagée, séjour avec balcon, 3 chambres (actuellement 2 chambres + salle à manger), salle de douche, wc séparés. Le parquet massif au sol est celui d'origine, en état parfait. Toutes les fenêtres sont en double vitrage pvc. À 5' à pied des métros saint fargeau, porte des lilas, porte de bagnolet et pelleport (3b), à proximité de la campagne à paris et du père lachaise. Superficie carrez : 79,11 m² charges de copropriété : 260 euros / mois (chauffage inclus, entretien des parties communes et espaces verts, gardien, ascenseur, parking) prix : 580.000 euros honoraires d'agence inclus en charge vendeur. Dpe : classe d ges : classe c (montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022 et 2023 : entre 1220 euros et 1690 euros) (dpe projeté : c entre 830 euros et 1180 euros) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez brice collard, au 06 88 29 08 15 ou par courriel à b.collard@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de brice collard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac compiegne 520540527 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 432297 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. #bricecollardimmo les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr copropriété de 390 lots - dont 195 lots habitation. Charges annuelles : 3120 euros. Brice collard (ei) agent commercial - numéro rsac : compiegne 520540527 -.

398 000 € -2 %

Appartement 4 pièces 75 m²

En exclusivité, à proximité du vieux village st-germain-de-charonne, des commerces et des transports (tramway marie de miribel, métros 3 et 9), venez découvrir cet exceptionnel t4 de 75,16 m², en très bon état, disposant d'une vue panoramique sur les monuments de paris (tour eiffel, sacré-coeur, tour montparnasse), situé en étage d'un immeuble contemporain classé igh (immeuble de grande hauteur) très bien entretenu, avec ascenseurs et gardiennage h24 7 / 7. Appartement calme et lumineux (orientation sud-ouest), composé actuellement d'une cuisine équipée et ouverte, d'un séjour ensoleillé, de trois belles chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau, d'un dégagement avec un dressing / buanderie, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Cave saine, chauffage collectif et eau chaude collective. Possibilité d'acquérir en sus un emplacement de stationnement (box ouvert) pour 15 k. Visité virtuelle interactive matterport disponible sur demande. Rare ! Nombre de lots de la copropriété : 205, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage collectif, eau chaude, ascenseur, frais de gardiennage igh 7 / 7) : 7960€ soit 663€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,86% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°798 207 957 - greffe de paris) raphaël manotta entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 66 89 66 86 - réf. 936519.

Appartement 4 Pièces 98 m² à vendre à Montreuil (93100)

749 000 €

Appartement 4 pièces 98 m²

Exceptionnel 4 pièces entièrement rénové par décorateur. Coup de cœur assuré pour cet appartement d'exception de 97 m² situé à Montreuil. Véritable bijou architectural entièrement repensé par un décorateur, ce bien haut de gamme conjugue le charme authentique d'un immeuble en pierre de taille de 1905 avec des prestations contemporaines raffinées. Au sein d'une copropriété de standing avec gardienne et vidéosurveillance, cet appartement traversant vous séduira par son agencement spectaculaire, sa luminosité exceptionnelle grâce à sa triple exposition (Sud, Ouest, Nord) et ses volumes généreux avec 3 mètres sous plafond. Caractéristiques : • 1 double séjour spectaculaire de 44 m² exposé plein Sud avec 2 grandes fenêtres et cheminée en marbre • 1 cuisine spacieuse et dinatoire entièrement équipée avec sol en Terrazzo • 2 chambres de 15 m² et 11 m² (possibilité de créer une 3ème chambre) • 1 salle d'eau en mosaïque de marbre avec robinetterie et vasque en laiton massif, WC intégré • 1 grand couloir avec dressing et entrée avec placard (espace pour un second dressing) • 2 balconnets (2 m²) • 1 cave de 10 m² + 1 remise de 3 m² Prestations exceptionnelles : • Rénovation complète par décorateur avec optimisation de chaque espace • Cachet authentique préservé : hauteur sous plafond 3 m, parquet chêne cérusé, poêle prussien, moulures • Équipements haut de gamme : éclairage sur variateur, équipements électriques en porcelaine • Double vitrage, vue dégagée, calme absolu • Chauffage collectif gaz (chaudière neuve 2025), ascenseur, local vélos Informations pratiques : • 3ème étage sur 6 avec ascenseur • Copropriété de 26 lots • Charges : 4912 € / an (chauffage et eau inclus) • Taxe foncière : 1915 € / an • DPE : D Environnement privilégié : • Métro ligne 9 (Croix de Chavaux) à 150 m • Nombreux commerces, marché et restaurants à proximité • Quartier dynamique et recherché en pleine valorisation À visiter sans tarder ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

364 000 €

Appartement 4 pièces 80 m²

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur montreuil à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Tva réduite & frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz) - eligible à la tva réduite, ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

Appartement 4 Pièces 83 m² à vendre à Les Lilas (93260)

619 000 € -4 %

Appartement 4 pièces 83 m²

Les Lilas (93260)

Iad France - Michael DURIEUX vous propose : LES LILAS — Hyper centre — Rue Raymonde Salez Visite 3D disponible sur demande. À moins de deux minutes à pied du métro Mairie des Lilas (ligne 11) et du parc Lucie Aubrac, ce bel appartement de 83,6 m² offre un cadre de vie rare, lumineux et résolument urbain, avec de véritables extérieurs. Situé au 3e étage avec ascenseur d’un immeuble sécurisé de 1966, il se compose d’une entrée, d’un séjour traversant de 27 m² avec cuisine semi-ouverte, de deux chambres (création d’une troisième chambre possible), dont une suite parentale avec salle d’eau, d’une salle de bains et de WC séparés. L’appartement bénéficie d’une double exposition et d’un confort moderne : électricité entièrement refaite, porte blindée, chaudière gaz récente, double vitrage, fibre optique, prises Ethernet, volets, interphone, accessibilité PMR. Très bon état général — seules les pièces d’eau pourront être repensées pour une mise au goût du jour. Son véritable atout : les extérieurs. Une terrasse de 26,4 m², accessible depuis le séjour et les chambres, permet de profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Un balcon complète l’ensemble, offrant une vue dégagée sur un environnement verdoyant. Des espaces extérieurs rares et précieux en cOEur de ville. Adresse recherchée, vie de quartier dynamique, commerces, transports et espaces verts à proximité immédiate : un appartement élégant et fonctionnel, aux portes de Paris, réunissant emplacement, volumes et qualité de vie. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 258.33€ par mois (soit 3100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael DURIEUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bobigny sous le numéro 843654294, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 4 Pièces 74 m² à vendre à Paris 20 (75020)

376 900 € -3 %

Appartement 4 pièces 74 m²

En exclusivité, à proximité du vieux village st-germain-de-charonne, des commerces et des transports (tramway marie de miribel, métros 3 et 9), venez découvrir ce t4 de 74,26 m², à rénover intégralement, situé au dixième étage d'un immeuble contemporain classé igh (immeuble de grande hauteur) très bien entretenu, avec ascenseurs et gardiennage h24 7 / 7. Appartement calme et lumineux (orientation sud-ouest), composé actuellement d'une cuisine indépendante, d'un séjour ensoleillé, de trois belles chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau, d'un dégagement avec un dressing / buanderie, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Cave saine, chauffage collectif et eau chaude collective. Un emplacement de parking intérieur complète ce bien. Travaux importants à prévoir. Visite virtuelle interactive matterport disponible sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 205, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 7680€ soit 640€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,12% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°798 207 957 - greffe de paris) raphaël manotta entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 66 89 66 86 - réf. 941842.

830 000 € -3 %

Appartement 4 pièces 101 m²