Maison à vendre à Bagnolet (93170)

Découvrez le charme de cette maison située à Bagnolet : Une maison en R + 1 avec sous-sol comprenant : - Au RDC : un appartement comprenant une entrée, un salon, une chambre, une cuisine. Un accès donne sur une courette d'environ 30 m² contenant un débarras d'environ 10 m², un appentis / auvent et des wc. - A l'étage : deux studios avec chacun une chambre, une petite cuisine et un coin douche avec WC.

Iad france - maurice lanoë vous propose : bagnolet – limite les lilas – secteur place du vel’ d’hiv à seulement 10 minutes du métro mairie des lilas, charmante maison de ville de 3 pièces, d’une superficie de 56 m², entièrement rénovée en 2019, comprenant : au rez-de-chaussée : une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, donnant sur une agréable terrasse extérieure avec barbecue. À l' étage : un palier desservant une chambre d’enfant, une chambre parentale avec grand dressing sur mesure et accès direct à une terrasse, une salle de bains et des wc séparés. Une petite cave vient compléter ce bien. Un bien rare sur le secteur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 248 et classe climat d indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m maurice lanoë mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 925392284, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - maurice lanoë vous propose : bagnolet – quartier de la dhuys – maison 6 pièces de 138 m² idéalement située à 10 minutes du métro gallieni, à proximité des commerces et des écoles, cette belle maison familiale de 1966, a toujours été parfaitement entretenue (toiture, fenêtres, chaudière, ravalement) et aucun gros travaux n’est à prévoir, seuls des rafraîchissements intérieurs sont à prévoir. Elle comprend : au rez-de-chaussée : entrée, un grand double séjour lumineux de 24 m², cuisine séparée et équipée (avec possibilité de tout réunir pour avoir une pièces de vie de 36 m² ), salle d’eau avec wc, accès au sous-sol. Au 1er étage : palier desservant 3 chambres confortable et un wc. Sous combles : une grande chambre supplémentaire, un wc et un accès à des combles non aménagés utilisés comme rangement. Au sous-sol : chaufferie, buanderie et garage. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 305 et classe climat e indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m maurice lanoë mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 925392284, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans le quartier recherché de la Dhuys, au nord de Bagnolet, à proximité des Lilas, niché au fond d'une impasse privée arborée, sécurisée et parfaitement au calme, venez découvrir cette très jolie maison de construction récente de 136 m² au sol (115 m² loi carrez), avec 3-4 chambres, garage, et petite terrasse arborée. La maison se compose au RDC d'un grand séjour de 31 m² avec une très belle hauteur sous plafond, ouvrant sur une terrasse pavée arborée sans vis à vis, une salle à manger de 14 m², une cuisine équipée de 8 m², une grande chambre de 18 m² avec salle de bain, WC et dressing. Au RDC également, des WC séparés et une buanderie, et un accès direct au garage. À l'étage, 2 chambres enfants mansardées de 9 et 9.5 m² avec placards intégrés, une salle de bain avec WC et baignoire, et une 4e grande chambre de 13 m² avec un dressing, actuellement ouverte sur le séjour, parfait pour créer un grand bureau, une salle de jeu, un espace TV. La maison dispose également d'un garage, accessible directement par la maison, idéal pour garer vélos, scooter, ou simplement utiliser en atelier, bricolage, studio de musique. Les diagnostics sont tous excellents, aucun travaux à prévoir, hormis votre touche personnelle en matière de décoration : pas d'amiante, pas de plomb, pas de termites, gaz et électricité sans aucune anomalie, DPE en D. Un DTG a déjà été voté, payé et réalisé, et vous sera communiqué pour évaluer les travaux potentiels des années à venir dans la copropriété. En terme de transport, vous serez à moins de 10mn à pied de la station de tramway Adrienne Bolland, vous permettant de rejoindre facilement la porte de Vincennes par exemple, ou le nord de Paris. Vous serez à seulement 3mn à pied des commerces de la place de la mairie, avec également le Cin'Hoche, la médiathèque. Pour le métro, vous pourrez rejoindre très facilement la station Gallieni ligne 3, mais aussi la station porte des Lilas ligne 11 qui se trouve à 15mn à pied. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 695 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie COLIN, Tél. : 01 87 66 18 24, E-mail : emilie.colin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 888 267 564.

Iad france - david blasco vous propose : située dans le quartier calme et recherché de bellevue, à seulement 6 minutes à pied du métro gallieni (ligne 3) et à proximité de toutes les commodités, cette maison de 146 m² offre un beau potentiel sur un terrain de 276 m². Elle se compose sur trois niveaux : au rez-de-chaussée, une entrée, un salon lumineux avec cheminée ouvrant sur une terrasse de 15 m² exposée est / ouest et sans vis-à-vis, une cuisine indépendante, une salle de bains, deux chambres et un wc séparé. À l’étage, deux chambres, une salle d’eau et un wc. En sous-sol, un garage pouvant accueillir deux voitures, une chaufferie, une cave. Un jardin agréable, parfait pour profiter des beaux jours. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Ce cocon est parfaitement localisé pour les familles avec jeunes enfants puisqu’il est à quelques pas d'une école. ! À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 393 et classe climat g indice 112. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david blasco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 419231451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Bagnolet, cette maison de ville bénéficie d'un environnement urbain dynamique offrant un accès pratique aux transports en commun tels que le métro et les bus. Proche des écoles, lycées, collèges et crèches, elle promet un cadre de vie idéal pour les familles. De plus, la présence d'interphone et de la fibre renforce le confort et la sécurité des résidents. Ses 175 m² habitables se répartissent en 7 pièces, comprenant 4 chambres, 2 toilettes et 3 salles de bain. Offrant un espace extérieur agréable, le patio permet de profiter des beaux jours en plein air, ajoutant une touche de convivialité à cette propriété. Atout supplémentaire : un emplacement de parking couvert a proximité peut être proposé en supplément, apportant un confort appréciable dans ce secteur recherché. Cette maison combine espace et confort, tout en restant proche de toute commodités. Une belle opportunité pour une famille quête d'un cadre de vie agréable aux portes de Paris. Un bien rare sur le secteur, à visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 995 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 950 000 € Honoraires charge acquéreur : 45 000 € soit 4,74 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Yassine NOURAOUT, Tél. : 06 19 18 25 78, E-mail : yassine.nouraout@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 501358584.

Iad france - maurice lanoë vous propose : a bagnolet - quartier des fleurs idéalement située à seulement 5 minutes à pied du métro gallieni, cette magnifique maison de 103 m² vous séduira par son charme, son calme, sa luminosité et son incroyable jardin arboré de 155 m², exposé ouest et sans aucun vis-à-vis. Un véritable havre de paix, niché dans le cadre résidentiel et verdoyant du célèbre quartier des fleurs. Le rez-de-chaussée propose : une entrée accueillante ouvrant sur un séjour lumineux de 26 m², une chambre calme et confortable, une cuisine indépendante, entièrement équipée, un dégagement menant à une terrasse avec accès direct au jardin. À l’étage, vous trouverez : deux chambres spacieuses, une grande salle de bains avec baignoire. Le sous-sol total complète les prestations avec : une chambre d’amis ou bureau, idéal pour le télétravail ou recevoir. Un garage de 16 m², une chaufferie, maison en très bon état général, à la fois fonctionnelle et chaleureuse, idéale pour une famille en quête de confort, de verdure et de proximité avec paris. Rare sur le secteur c'est une opportunité à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 512 et classe climat g indice 146. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m maurice lanoë mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 925392284, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à bagnolet (93170), cette très jolie maison bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 8 minutes à pied du métro mairie des lilas, à proximité immédiate du bus 115 et à 10 minutes à pied de paris. Nichée dans une petite rue calme, elle offre une tranquillité recherchée tout en étant à proximité des transports en commun, des commerces et des écoles, assurant ainsi un cadre de vie agréable et pratique pour ses habitants. Construite en 2020, cette maison de 63 m² se compose de 3 pièces réparties sur 3 niveaux. Le rez-de-chaussée accueille un grand studio avec cuisine ouverte et salle d'eau avec wc. Le premier et le deuxième étage forment un duplex avec un beau séjour, une cuisine ouverte et des wc au premier niveau ainsi qu'une grande chambre et une salle de bain avec wc au deuxième niveau. Les plus : balcon à chaque étage et petite cour en rez-de-chaussée-de-chaussée. Double vitrage, volets électriques. Dpe c. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 389 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : valérie mischler, tél. : 06 03 22 02 88, e-mail : valerie.mischler@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 789 908 027.

En exclusivité, maison / appartement familial spacieux, avec jardin et terrasse – Quartier dynamique et central de la Mairie de Montreuil Idéalement située, à deux pas du métro Mairie de Montreuil (Ligne 9), dans une rue à sens unique, peu passante, cette maison / appartement de 1882, sur trois niveaux offre de beaux volumes, une luminosité traversante et un cadre de vie agréable, en plein cœur d'un quartier vivant et recherché. Dès l'entrée, vous serez séduit par le spacieux séjour / salle à manger de près de 30 m², parfait pour accueillir vos moments de vie en famille ou entre amis. La cuisine, de près de 10 m², communique avec la pièce de vie et s'ouvre directement sur une grande terrasse de 23 m², surplombant un jardin arboré de 63 m², au calme et sans vis à vis – un véritable coin de nature en ville, idéal pour les repas en extérieur, les jeux des enfants ou tout simplement pour se détendre. La maison dispose de six chambres, réparties sur les étages, permettant d'imaginer plusieurs configurations selon vos besoins : chambres d'enfants, bureau, atelier… Une salle de bains avec baignoire et douche complète l'ensemble. Au sous-sol, une cave de 27 m² vous permettra de disposer d'un espace de rangement appréciable. À seulement 200 mètres du métro, vous profitez de tous les avantages du centre-ville – commerces, restaurants, cinéma, vie culturelle – tout en étant à l'écart de l'agitation. Au plaisir de vous faire découvrir ce lieu ! Informations complémentaires : - Chauffage gaz avec chaudière à condensation de 2019 - Surface totale au sol : 155 m²; surface pondérée : 144 m², surface habitable : 119 m² - Taille des 6 chambres : 14,50 m², 14,26 m², 9,88 m², 9,50 m², 21,60 m² au sol, 22,16 m² au sol - Diagnostic de performance énergétique (DPE) : maison : D Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°504 529 082 - Greffe de CRETEIL) Virginie DE FRANCOLINI Entrepreneur Individuel 06 74 21 18 18 - Réf. 921612.

Splendide Maison de Ville de 93 m² - Espace extérieur - Grande hauteur sous plafond Bienvenue chez Abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service d’exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Découvrez cette maison de ville avec un somptueux séjour hauteur cathédrale (4m30) traversant (E-O) La maison s’ouvre sur une terrasse privative de 15 m² qui dessert l’espace de vie avec cuisine ouverte de 33 m². On trouve deux chambres, une salle d’eau et un toilette séparé avec espace buanderie au rez de chaussée. Le premier étage est desservi par un palier aujourd’hui aménagé en bureau depuis lequel on a la vue sur le séjour. Deux chambres et une salle de bains avec WC complètent le premier étage. Possibilité d’agrandir le plancher du 1er étage et de gagner de nombreux mètres carrés de surface habitable. Proche de Paris, des commerces et des transports, toutes les commodités sont à portée de main. Les + du bien : - Confort d’une maison dans la ville - Bien rare proche de toutes les commodités - Entièrement modulable, possibilité d’ajouter de la surface de plancher ou de redistribuer les pièces séparées par des cloisons À noter : - Taxe foncière : 2106 euros / an - Charges courantes annuelles : 1125 euros / an - Bien en très bon état, pas de travaux à prévoir - Le bien est soumis au statut de copropriété - 8 lots. - Lot n° 15 Quote part : 268 / 3589 - Tout à l’égout - Pas de procédure en cours Consommation conventionnelle (kWhEP / m2. an) : 226 (D) Estimation des émissions (kg CO2 / m2. an) : 7 (B) Coût de l'énergie min / max : 1290 / 1790 euros par an Année de référence des prix : 2021 Prix de vente : 879.000 euros TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vengeur) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jaume Bosch Nunez, EI, agent salarié mandataire en immobilier. SARL Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 euros immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.

Jessy valentin vous présente à seulement 5 minutes à pied du métro mairie des lilas et à deux pas du centre-ville, cette charmante maison de ville, idéalement située dans une rue calme et recherchée. Le rez-de-chaussée offre un bel espace de vie, comprenant un salon cosy et une cuisine ouverte aménagée avec cave en sous-sol. À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Le vrai plus ? Un projet de surélévation a déjà été validé par la mairie, permettant la création de surfaces supplémentaires. Idéal pour un projet familial ou un investissement à fort potentiel. Dpe : c / ges : a. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : de 980 euros à 1380 euros. Prix : 440 000 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jessy valentin, au 06 47 28 04 33 ou par courriel à j.valentin@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jessy valentin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 507 872 786 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 411358 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jessy valentin (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 507872786.

Située au cœur d'une rue semi-piétonne, au calme et bénéficiant d'une véritable identité architecturale, cette maison traversante offre un cadre de vie rare et incarne à merveille le « charme village » qui fait la réputation du bas de Montreuil. Vous apprécierez sa localisation recherchée à deux pas de Vincennes, à 12 mn à pied du RER A Vincennes et de la ligne 1 station Bérault, et à 8 mn à de la ligne 9 Croix de Chavaux. Le portail franchis, quelques marches et vous découvrirez un séjour prolongé par la cuisine donnant accès à une cour exposée ouest, créant un lieu convivial et chaleureux. Un wc et un dégagement complètent cet espace. L'agencement de cette maison permet à chacun de profiter de son espace en tout intimité : Au 1er étage, une première chambre dé 12 m² ainsi qu'une salle de bains séparées avec wc sont à votre disposition. Au 2ème étage, une 2ème chambre lumineuse, traversante de 23 m² au sol s'offre à vous. Enfin, une pièce semi-enterrée de 24 m² vient compléter l'ensemble — parfaite pour aménager une troisième chambre, un bureau ou un espace loisirs selon vos envies et vos besoins. Cette maison séduit par son atmosphère chaleureuse, son authenticité et son esprit de quartier Je vous invite à me contacter afin d'organiser votre venue. À bientôt, Informations complémentaires : - Chaudière gaz de 2015 - Surface habitable : surface au sol 95 m², surface pondérée : 72 m², surface habitable : 58 m² - Maison mitoyenne Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°504 529 082 - Greffe de CRETEIL) Virginie DE FRANCOLINI Entrepreneur Individuel 06 74 21 18 18 - Réf. 921272.

Melahat guneri conseillère immobilier je vous propose un investissement locatif. Romainville est une petite commune limite lilas et bagnolet, la ligne 11 du métro place carnot. Elle est composé au rdc d'un f2 louer 650€. La maison principale est composé de la façon suivante. Au 1er etage vous avez la maison familiale composé d'un grand séjour de 53 m² avec cuisine américaine équipée, au 2 ème étage vous avez quatre chambres ainsi qu'une salle de bain. Au 3 ème étage un comble aménagée de 13 m² loi carrez soit 25 m² au total qui est aussi en location. À l'arrière de la maison vous avez une petite maisonnette de 47 m² avec une cuisine équipée, salle de bain 2 chambres et un salon, actuellement en location. Pour plus de renseignements vous pouvez me contacter. Mme guneri 06 69 60 30 69 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez melahat guneri entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°824 740 161 greffe de bobigny) 06 69 60 30 69 (réf. 577526 ).

Villa Étienne Marey, Paris XXe. En exclusivité, Immopolis vous présente une maison pleine de charme, entièrement rénovée, nichée dans un environnement exceptionnel : la Villa Étienne Marey, une impasse pavée au calme absolu, en plein coeur du 20e arrondissement de Paris. D'une superficie d'environ 100 m² répartis sur trois niveaux, ce bien rare offre des prestations de qualité et une distribution optimale des espaces. Rez-de-chaussée : Une première chambre de 11 m², une salle de bains de 4,48 m², des toilettes séparées, une seconde chambre de 11 m² (ventilée sans ouvrant et bénéficiant d'une belle lumière zénithale), ainsi qu'une buanderie et un cellier. Premier étage : Une vaste pièce de vie de 30 m², baignée de lumière, ouvrant sur une agréable terrasse de 10,8 m² exposée sud-est et sans vis-à-vis. Une cuisine ouverte entièrement équipée complète ce niveau. Dernier étage : Une suite parentale d'environ 23 m² avec salle d'eau, WC, dressing et coin bureau. Cette chambre donne également accès à une seconde terrasse de 8 m², offrant une vue dégagée sur les toits de Paris. La maison bénéficie d'une excellente isolation thermique, de dressings sur mesure, de la climatisation réversible et d'un système d'alarme. Située à proximité immédiate du métro lignes 3 et 7bis, entre la place Édith Piaf et Pelleport, Dans le prolongement de la Campagne à Paris, cette maison offre un cadre de vie unique, à la fois paisible et proche de toutes les commodités. Un bien rare sur le marché parisien, à découvrir sans tarder.

En exclusivité, maison familiale au charme authentique, avec jardin, terrasse et studios indépendants – Quartier Mairie de Montreuil Idéalement située, à 3 mn à pied du métro Mairie de Montreuil, cette charmante maison de 1882, édifiée sur quatre niveaux sur une parcelle de 141 m², conjugue harmonieusement espaces, lumière et intimité. L'habitation principale profite d'une belle clarté traversante et s'ouvre sur un double séjour d'environ 30 m². La cuisine spacieuse, de près de 10 m², directement reliée au séjour, prolonge l'atmosphère conviviale et donne accès à une terrasse de 23 m², surplombant un jardin arboré de près de 65 m², au calme et sans vis-à-vis. La maison propose six chambres réparties sur 3 étages, offrant à chacun un espace personnel, à la fois fonctionnel et chaleureux. Une vaste salle de bains, équipée d'une baignoire et d'une douche, complète l'ensemble. En complément, en rez-de-chaussée, deux studios traversants et indépendants, comprenant chacun, une pièce de vie, une cuisine et une salle d'eau avec wc, s'intègrent harmonieusement à l'ensemble. Parfaits pour héberger un proche, un adolescent ou accueillir une activité professionnelle, ils peuvent également offrir un revenu locatif. Le potentiel est réel et les usages multiples. Au sous-sol, une cave de 27 m² vous permettra de disposer d'un espace de rangement appréciable. La maison se situe au cœur d'un quartier vivant et culturellement riche, où l'on profite de la proximité immédiate des commerces, restaurants, cinéma. Un esprit de village dans la ville, à deux pas de Paris ! Au plaisir de vous faire découvrir ce lieu ! Informations complémentaires : - Chauffage gaz avec chaudière à condensation de 2019 - Surface totale au sol : 204 m²; surface pondérée : 186 m², surface habitable : 160 m² - Parcelle de 141 m² - Taille des 6 chambres : 14,50 m², 14,26 m², 9,88 m², 9,50 m², 21,60 m² au sol, 22,16 m² au sol - Surface habitable de chacun des studios : 20,43 m² - Diagnostic de performance énergétique (DPE) : maison : D, studios : F Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°504 529 082 - Greffe de CRETEIL) Virginie DE FRANCOLINI Entrepreneur Individuel 06 74 21 18 18 - Réf. 921610.

Iad France - Thierry Pichard vous propose : Les Lilas – Quartier Bruyères-Chassagnolle Découvrez ce bien exceptionnel de 211,27 m² ( loi Carrez), cette propriété de 6 pièces vous accueille dans un écrin de verdure, au calme absolu, à l’abri des regards. Construite en 2020, cette maison à la performance énergétique de classe C séduit par son emplacement recherché, proche du métro Mairie des Lilas (ligne 11), des écoles, des commerces et du parc familial Lucie Aubrac – un cadre de vie idéal, mêlant confort et praticité. Au rez-de-chaussée découvrez : * Un vaste espace de vie avec son toit cathédrale et son exposition Sud Ouest, sa cuisine ouverte, équipée et aménagée de 101 m², * Un patio de 28.5 m², * Une salle de jeux de 33.11 m², * Un WC séparé, Au premier étage, se trouvent : * Trois chambres dont une de 12.5 m², 12 m² et 10 m² entourant le patio, * Une salle de bains, * Une salle d'eau, * Un WC séparé. Un vaste bureau indépendant de 22 m² (loi Carrez), avec salle d’eau et WC séparés, complète ce bien. Idéal pour une activité libérale ou aisément transformable en studio ou chambre selon vos besoins. Caractéristiques supplémentaires : * Double vitrage, * Fibre optique, * Vidéophone et interphone, * Ballon d'eau chaude, * Syndic bénévole, * Très faibles charges. Un patio intimiste de 28,5 m² à l’abri des regards, un jardin arboré de 110 m² et une élégante terrasse en bois environ de 36 m² offrent un cadre idéal pour des instants de détente ou des soirées en famille. Ne manquez pas cette belle opportunité proche Paris. Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Pichard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 905032827, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En plein cœur des Lilas, à 3 min à pied de la mairie et du métro "Mairie des Lilas" ligne 11, dans une rue très calme, venez découvrir cette charmante maison, très bien entretenue. Idéalement située, cette maison se compose au rez-de-chaussée : d'un jardin de 80 m², d'une entrée, d'une belle pièce de vie de 22 m², d'une cuisine séparée de 9 m² (possibilité d'ouverture) et d'une salle d'eau avec wc. À l'étage, deux chambres spacieuses, dont une chambre parentale de 18 m² avec douche et wc, et une deuxième chambre de 12 m², des combles isolées de 40 m² au sol. Au sous-sol, vous trouverez un grand espace de rangements / atelier de 36 m² avec aération : possibilité d'imaginer une salle "musique". Un garage de 15 m² fermé. Des travaux de rafraîchissement / modernisation sont à prévoir, la maison est en bon état général, DPE "E". Les + de cette maison de ville ? - Emplacement idéal à moins de 3 min à pied du métro - Un espace extérieur au calme absolu - Garage fermé de 15 m² + beaucoup d'espace de rangements. - Maison très saine et bien entretenue Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 650 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 620 000 € Honoraires charge acquéreur : 30 000 € soit 4,84 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Yoninah DADON, Tél. : 06 19 21 49 56, E-mail : yoninah.dadon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 903 378 487.

Iad France - Mickaël Bangard vous propose : La campagne aux portes de Paris. Située dans l’une des rues les plus recherchées des Lilas pour son calme prisé, cette magnifique maison familiale bénéficie d’une localisation idéale : à deux pas du centre-ville, des espaces verts, et parfaitement connectée au cOEur de Paris grâce à l’accès rapide au métro ligne 11. Parfaitement entretenue, elle offre des volumes rares et un confort de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée, découvrez une vaste pièce de vie baignée de lumière, prolongée par une cuisine moderne ouverte sur un jardin cosy entièrement clos, idéal pour profiter de moments en famille ou entre amis. La maison propose une suite parentale élégante, quatre chambres confortables ainsi qu’une chambre « studio » en mezzanine, parfaite pour un adolescent, un espace de télétravail ou un invité. Vous apprécierez également ses trois salles d’eau, ses trois WC, son box, ainsi que sa buanderie pratique et fonctionnelle. Un bien rare sur le secteur, alliant calme, espace, proximité et prestations de qualité. À découvrir sans attendre Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Bangard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 487532392, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Romainville (93230) - idéalement située, a proximité du métro serge gainsbourg (ligne 7), de la place du marché, des écoles et des commerces du centre, nous vous proposons cette charmante maison familiale des années 1930 avec 123 m² habitables sur 2 niveaux, édifiée sur une parcelle de 117 m². Au rdc surélevé, une entrée, une salle à manger avec accès sur la véranda et le jardin, un salon, une cuisine équipée lumineuse, un cellier et un wc. À l'étage : un bureau, trois belles chambres avec placards dont deux avec mezzanines, une salle de bains et une salle d'eau avec wc. La maison dispose par ailleurs d'un garage sur rue de 19 m² avec porte motorisée et d'un sous sol total avec chaufferie, atelier et cave à vin. Une ravissante cour fleurie de 30 m² située au calme à l'arrière de la maison fait office de jardin. Rénovations récentes (toiture, ravalement, double vitrage) et équipement de confort (pompe à chaleur) a 5mn du métro serge gainsbourg (chatelet à 20mn), accès rapide aux autoroutes a3, a86 et périphérique. Bon emplacement, lumineux, verdoyant, charme de l'ancien. Rare sur le secteur ! Prix : 695.000 euros (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Consommation énergétique : c 165 kwh / m² / an. Emission de gaz à effet de serre : a 5 kg co2 / m² / an. Our un renseignement ou une visite, contacter arnaud mathevon au 06 63 79 81 34 ou par mail a.mathevon@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'arnaud mathevon agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Mandat n° 409322. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Les lilas, en exclusivité, une jolie maison à l'angle d'une rue et d'une voie piétonne, de 4 pièces aux portes de paris, idéalement située : dans le secteur résidentiel et recherché decros-convention, à proximité des commerces, du parc henri barbusse, des écoles et transports. La ligne 11 : mairie des lilas est à 8min à pied. Cette maison vous charmera avec son grand espace de vie au rez-de-chaussée comprenant un salon, une partie cuisine équipée et salle à manger avec vue sur la jolie cour en pierre d'ardoise. Climatisation réversible. Au 1er étage, une belle suite parentale lumineuse et climatisée comprenant une salle de bain et un lavabo double vasque. La chambre donne également sur un petit balcon. Au sous-sol avec fenêtres : une pièce aménagée pouvant servir de deuxième chambre, avec dressing, une salle d'eau et toilettes séparées. Il est possible d'en faire également une dépendance. Les plus du bien : il y a un garage dans la cour et il y a une possibilité d'extension. Taxe foncière : 1 067 euro les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°530 736 420 - greffe de bobigny) raphaël kalnins entrepreneur individuel 06 40 40 67 84 - réf. 877485.

Maison familiale avec jardin et garage – Romainville (93230) – Proche métro À seulement 5 minutes à pied du métro Romainville–Carnot, dans un quartier pavillonnaire en pleine transformation, découvrez cette agréable maison située au calme, dans une voie privée sur un terrain d'environ 250 m². Elle se compose : En rez-de-chaussée : une entrée, un salon-séjour lumineux ouvrant sur une terrasse et un jardin verdoyant, une cuisine équipée, une salle d'eau et un WC. À l'étage : palier, trois chambres confortables, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une quatrième chambre mansardée. Le bien bénéficie d'un chauffage économique par pompe à chaleur réversible et d'un poêle à granulés d'appoint. Un grand garage pouvant accueillir deux véhicules vient compléter cet ensemble. Un environnement calme, une proximité immédiate des transports et un fort potentiel dans un secteur en développement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,62% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°384 658 142 - Greffe de CRETEIL) Abdelkrim BENDAFI Entrepreneur Individuel 06 11 80 92 29 - Réf. 926500.

Au cœur d'un grand jardin arboré de 450 m², découvrez une maison familiale où lumière, espace et sérénité composent un cadre de vie rare à Montreuil. D'une surface de 135 m² au sol (120 m² habitables), cette maison de 7 pièces orientée Est-Ouest offre un potentiel remarquable pour ceux qui souhaitent personnaliser leur intérieur. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler pleinement tout son charme. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un salon et une salle à manger lumineux, prolongés par une terrasse conviviale donnant sur le jardin et ses arbres fruitiers. Une cuisine équipée, trois chambres (entre 10 m² et 12 m² chacune), une salle de bain et des toilettes séparées complètent ce niveau. À l'étage, un escalier mène à deux grandes chambres (16 m² et 17 m²) baignées de lumière ainsi qu'à une salle d'eau, idéale pour les enfants ou un espace invités. Le terrain permet un stationnement aisé grâce à un accès direct au garage, avec la possibilité de garer plusieurs véhicules si besoin — un atout précieux en ville. À seulement 10 minutes à pied des commerces, transports et de la mairie de Montreuil (Métro Ligne 9), cette maison combine espace, calme et localisation privilégiée. Une opportunité rare à Montreuil, offrant espace, potentiel et qualité de vie… Venez la découvrir. (NB : certaines photos sont proposées pour permettre de mieux se projeter dans ce nouvel espace de vie) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mounir BELTAIFA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°507 913 234 Greffe de CRETEIL) 07 82 69 49 50 (réf. 597046 ).

À seulement 10 minutes à pied des transports (métro L9), des commerces et de la Mairie de Montreuil, au pied du Parc des Beaumonts, cette maison en parfait état, avec 130 m² habitables, édifiée sur 2 niveaux, en 2016, offre une atmosphère chaleureuse, alliant confort moderne et tranquillité absolue. Dès votre arrivée, vous découvrirez le séjour de 34 m² avec cuisine ouverte, entouré de larges baies vitrées, qui nuancent la frontière entre intérieur et extérieur. L'accès direct du séjour à une terrasse généreuse de 22 m², à l'abri des regards, prolonge naturellement vos moments de vie et de calme. À ce niveau, vous aurez également à votre disposition, un dressing ainsi qu'un wc. Au 1er étage, vous découvrirez : - 3 belles chambres (respectivement de 15,20 m², 12,45 m², et 11,35 m²), dont une équipée de sa salle d'eau avec wc et d'un espace cuisine privatif (cette chambre dispose d'un second accès par un escalier depuis la terrasse). - Un bureau spacieux de 14 m², pouvant servir de 4ème chambre - Une seconde salle d'eau avec wc. Vous aurez également le plaisir de profiter d'une pièce totalement indépendante de la maison principale, en rez-de-chaussée. Un cadre idéal pour le télétravail, une activité professionnelle ou autre selon vos besoins. Le diagnostic de performance énergétique, en notation "B", vous assure un bien-être au quotidien. Possibilité de garer un véhicule. Une maison rare, réunissant quiétude, confort, modernité et modularité, à quelques pas du centre de Montreuil. Je reste à votre disposition pour organiser votre venue, à bientôt. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°504 529 082 - Greffe de CRETEIL) Virginie DE FRANCOLINI Entrepreneur Individuel 06 74 21 18 18 - Réf. 931848.

Marie-ange perrault, proprietes priveees vous présente cette spacieuse maison familiale en plein centre ville et seulement à 3 minutes du métro place carnot et toutes les commodités ! Parfaite pour une famille à la recherche de tranquillité tout en restant dans l'hyper centre ville, cette maison située dans une zone pavillonnaire très prisée saura vous convaincre avec ses généreux volumes réparties sur 3 niveaux de 70 m² chaque. En rez de chausse surélevé et 1 er étage : elle vous offre un séjour double traversant donnant sur balcon, une cuisine aménagée et équipée, quatre chambres spacieuses, douche et toilettes séparées. En rez- de-jardin sur 70 m² environ : vous attendent de généreux volumes avec belles hauteur sous plafond où se déploient un grand garage; une atemlier, une belle buanderie avec douche, un vaste cellier; une cave à vin. En annexes : vous avez un vaste grenier avec belle hauteur au faîtage, une cour avant fleurie, un jardin arrière avec terrasse; barbecue, potager. Ses points forts : -sa localisation, -son environnement, -ses volumes. -ses dépendances -ses espaces extérieurs. Ne manquez pas l'opportunité de devenir les nouveaux propriétaires de ce bien en réservant votre visite dès à présent ! -dpe : e à 286 kwh / m2 / an -ges : e à 62 co2 / m2 / an -montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2140 euros et 2950 euros, indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnement compris) prix du bien 625.000 euros. Honoraires à charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie ange perrault, au 06 52 40 05 53 ou, par courriel à ma.perrault@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie ange perrault agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bobigny 980 688 824 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 401653 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marie ange perrault (ei) agent commercial - numéro rsac : bobigny 980 688 824 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À montreuil (93100), à deux pas du parc des guilands, maison sur 3 niveaux de 122 m² habitables, 139 m² au sol, au calme et bien située, métro ligne 9 croix de chavaux à 8 minutes à pied. Construite en 1997, elle se compose au 2 ? Étage de 3 chambres, d'une salle de bains, d'une douche et d'un wc. Au 1 ? Étage, un grand espace de vie avec cuisine, salle à manger, séjour. Au rez-de-chaussée, une chambre ou pièce de vie supplémentaire, un bureau, une buanderie, un wc, une cave et un garage. Jardin avec terrasse agréable pour l'été. Garage fermé + possibilité de garer une deuxième voiture à l'extérieur, dans la cour devant la terrasse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 875 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : florent cravero, tél. : 07 86 66 13 82, e-mail : florent.cravero@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 930580071.