Maison à vendre à Bobigny (93000)

Iad France - Kulasegarampillai Kulakrishna vous propose : Charmante maison familiale de 5 pièces avec jardin, garage et dépendance – Bobigny Idéalement située dans un quartier recherché, calme et résidentiel de Bobigny, cette charmante maison construite en 1960, édifiée sur un terrain de 221 m², offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités. Vous profiterez d'un emplacement privilégié avec les écoles, la bibliothèque, la mairie annexe, de nombreux commerces de proximité et un marché animé deux fois par semaine. Les transports sont facilement accessibles avec le tramway à seulement 500 mètres, le métro à environ 2,5 km et un accès rapide aux autoroutes A3 et A86, facilitant les déplacements vers Paris et sa région. La MC93 (Maison de la Culture de Seine-Saint-Denis) se trouve également à environ 2,5 km, offrant une programmation culturelle reconnue. Le Canal de l'Ourcq, idéal pour les promenades et les activités de plein air, est également facilement accessible. La maison se compose d'un étage principal surélevé. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste double séjour lumineux ouvrant sur le jardin, créant un espace de vie convivial et chaleureux. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est prête à accueillir votre famille. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. Des combles accessibles par une échelle escamotable offrent un espace de rangement supplémentaire. En rez-de-jardin, un vaste espace permet de stationner plusieurs véhicules et est équipé d'une borne de recharge électrique. Un garage avec accès direct à la maison complète ce niveau. À l'extérieur, une dépendance d'environ 25 m² constitue un véritable atout. Elle pourra être aménagée selon vos besoins : studio indépendant, bureau pour le télétravail, atelier, salle de sport ou espace de loisirs. Les atouts de cette maison : Quartier calme et recherché. Double séjour lumineux avec accès direct au jardin. 3 chambres. Cuisine aménagée et équipée. Garage avec accès intérieur. Stationnement pour plusieurs véhicules. Borne de recharge électrique. Dépendance d'environ 25 m². Combles offrant un espace de stockage. Proximité immédiate des écoles, commerces, bibliothèque, mairie annexe et marché bihebdomadaire. Tramway à 500 m. Métro et MC93 à environ 2,5 km. Accès rapide aux autoroutes A3 et A86. Canal de l'Ourcq à proximité. Une maison chaleureuse, fonctionnelle et parfaitement située, idéale pour une famille souhaitant bénéficier d'un environnement paisible tout en profitant d'un accès rapide aux transports, aux services et aux équipements culturels. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kulasegarampillai Kulakrishna mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 753909050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située dans le quartier edouard vaillant, je vous propose cette maison familiale de 112 m² édifiée sur une parcelle de 295 m². Elle offre un cadre de vie agréable, à proximité des écoles, commerces, du marché et des transports. Le tramway t1 est accessible en 5 minutes à pied, ainsi que le métro ligne 5, avec la future ligne 15 du grand paris express à proximité. Elle comprend un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine, une salle à manger, une chambre au rez-de-chaussée et un wc indépendant. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bains avec baignoire et un dressing. Une véranda ouverte sur le jardin, un garage pour deux véhicules et un sous-sol partiel complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 308 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : badra ferroudj, tél. : 07 88 94 73 95, e-mail : badra.ferroudj@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 878 131 846.

Iad France - Kulasegarampillai Kulakrishna vous propose : MAISON INDIVIDUELLE A BOBIGNY PROCHE DRANCY ! Idéalement située dans un secteur résidentiel calme et recherché de Bobigny, à la limite immédiate de Drancy, cette élégante maison traditionnelle séduit par la qualité de sa rénovation récente et son cadre de vie privilégié. Développant 136 m² habitables répartis sur trois niveaux, la propriété a bénéficié d’une rénovation complète, incluant une isolation thermique par l’extérieur, garantissant confort et performance énergétique. Elle offre une distribution fonctionnelle et harmonieuse : Un séjour spacieux et lumineux, avec accès direct à une cuisine indépendante entièrement aménagée et meublée, prolongée par une petite véranda Quatre chambres confortables, dont une au rez-de-chaussée Une grande salle de bains aux volumes généreux Chauffage individuel électrique En complément, un sous-sol total offre un vaste espace de rangement ainsi qu’un fort potentiel d’aménagement (salle de loisirs, espace bureau, atelier, salle de sport…), selon vos besoins. Accès pratique grâce à une entrée indépendante par l’extérieur, offrant plus de liberté d’utilisation. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin sans vis-à-vis, véritable espace de détente, idéal pour les beaux jours. La propriété dispose également d’un double garage box fermé et d’un portail électrique, apportant confort et sécurité au quotidien. Grande cour permettant de stationner plusieurs véhicules (voitures, utilitaires, camionnettes…) Idéal pour un professionnel, un artisan ou pour un usage personnel avec de nombreux besoins de rangement. Dotée d’une structure saine, de prestations soignées et située dans un environnement résidentiel recherché, cette maison représente une opportunité rare sur le secteur. Proximité immédiate des écoles, commerces, transports et principaux axes autoroutiers. Un bien de qualité à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kulasegarampillai Kulakrishna mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 753909050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez une maison rare aux volumes exceptionnels, idéale pour allier confort familial et potentiel professionnel. Cette propriété lumineuse séduit par sa superbe pièce de vie baignée de lumière, sa belle hauteur sous plafond et ses espaces généreux créant une atmosphère chaleureuse. La pièce de vie s'ouvre directement sur une vaste terrasse d'environ 100 m², idéale pour profiter pleinement des beaux jours et recevoir en toute convivialité. La cuisine moderne et entièrement équipée s'intègre parfaitement à cet espace convivial. Les chambres spacieuses, les prestations soignées et les nombreux rangements offrent un confort de vie immédiat. Véritable atout du bien : un vaste atelier indépendant d'environ 200 m², idéal pour un artisan, une activité professionnelle, du stockage ou un espace créatif. À l'avant de la maison, un grand terrain permet de stationner environ 6 véhicules, un avantage rare. Située dans un secteur pratique avec transports, commerces et écoles accessibles rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 200 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gislaine MITON, Tél. : 06 61 74 72 27, E-mail : gislaine.miton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 877672477.

Sur la commune dynamique et en pleine expansion de Bobigny, proche des accès autoroutes, transports, tramway et Pont de Bondy- SAFTI immobilier -Fatima BOURASS, vous propose ce bien idéal pour une grande famille, souhaitant vivre ensemble mais chacun dans ses parties privatifs. Maison surélevée sur sous-sol d'une surface utile de 156 m² et 117 m² hab, elle se compose d'un premier niveau composé d'une cuisine équipée, sdb avec wc, salle à manger et d'un salon conviviale. À l' étage palier divisé en deux comprenant : D'un coté 1 bureau ou dressing suivie d'une chambre avec accès terrasse. L'autre partie est aménagée en une zone privatif, composée d'une cuisine, salon, chambre, sdd avec wc et un accès indépendant depuis l'extérieur.(Possibilité d'avoir 3 chambres à l'étage en supprimant une cloison). Au sous-sol avec accès de l'extérieur, salon, cuisine, 1 chambre, sdd avec wc. Côté extérieur la maison non mitoyenne dispose d'un large passage sur le côté pour rentrer plusieurs véhicules, garage et jardin. Maison chauffé au gaz et pour votre confort les fenêtres sont en pvc doubles vitrages et volets roulants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fatima BOURASS, Tél. : 06 29 90 60 38, E-mail : fatima.bourass@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 791 633 233.

Iad France - Sara Gordi vous propose : Maison de plain-pied – Quartier Delaune, Bobigny Située dans une zone pavillonnaire recherchée, cette maison de plain-pied offre un fort potentiel d’agrandissement sur une parcelle de 317 m², idéalement exposée sud-ouest. D’une surface habitable de 52 m², elle se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine séparée et équipée, d’une salle de bain avec WC ainsi que de deux chambres. Un garage aménagé de plus de 30 m² complète ce bien, pouvant servir au stationnement sécurisé d’un véhicule ou de stockage selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’un espace agréable avec terrasse et jardin arboré. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser le bien à votre goût. À proximité immédiate : commerces, écoles, marchés, équipements sportifs, métro ligne 5, tramway T1, bus, future ligne 15 du Grand Paris Express ainsi que le parc de la Bergère. Cette maison est idéale pour un projet familial ou un investissement, grâce à ses nombreuses possibilités d’aménagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 395 et classe CLIMAT F indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sara Gordi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 991049925, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette magnifique maison familiale de 165.47 m², sur un terrain généreux avec jardin privatif située dans une zone pavillonnaire, offrant un cadre de vie spacieux et fonctionnel. Idéale pour une grande famille ou pour un projet d'investissement, elle se compose de 8 pièces, dont un grand séjour lumineux, une cuisine équipée et plusieurs chambres confortables, ainsi que 4 dépendances indépendantes, parfaites pour stockage, ateliers ou location; points fort confort : double vitrage, isolation récente, espaces modulables selon vos besoins luminosité et orientation : pièces baignées de lumière naturelle accessibilité : proche bus et transports, commerces et écoles à proximité idéal pour : familles recherchant espace et confort investisseurs souhaitant optimiser un bien avec dépendances séparées projets de colocation ou bureaux à domicile pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations : merci de me contacter dpe : d ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3340 euros et 4570 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 prix : 818 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gloria mabiala, au 07 75 95 44 09 ou, par courriel à gl.mabiala@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gloria mabiala agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 447906. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Bobigny limite bondy magnifique et grande maison située proche tramway t1 et nouvelle gare métro ligne 15 à deux cent mètres. Proche toutes commodités, écoles, commerces, transport, 15 minutes paris centre métro ligne 5 bobigny. Deux salons, 7 chambres, 5 salles de bain, cuisine équipée, suite parentale avec balcon, douche et baignoire. 3 places de parking, climatisation réversible. En exclusivite ! Prix : 745 000 e * honoraires à la charge du vendeur.

Iad france - turker demir vous propose : magnifique immeuble de 8 / 9 pieces a bobigny avec jardin et garage découvrez cet immeuble avec possibilité de faire 3 t3 ou une grande maison familiale située dans le charmant quartier résidentiel de bobigny. Avec ses 240 m² de surface habitable, cette propriété offre un espace généreux et confortable pour plusieurs famille. Construite en 1970 et entièrement rénovée, elle allie le charme de l'ancien à des installations modernes de qualité. L'immeuble à 6 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille. Chaque chambre dispose de sa propre salle d'eau, offrant ainsi intimité et confort à chacun de ses habitants. Les chambres sont lumineuses et bien agencées, offrant un espace de vie agréable. Vous trouverez également 3 cuisines distinctes, parfaites pour préparer de délicieux repas en famille, ainsi que 3 grands séjours pour se détendre et partager des moments conviviaux. Les 3 salles de bains permettent à chacun de profiter de son espace de toilette en toute tranquillité. L'extérieur de la maison ne manque pas d'atouts avec son jardin bien entretenu, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage est également disponible pour stationner vos véhicules en toute sécurité. L'immeuble bénéficie d'une orientation est-sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Vous pourrez ainsi profiter de beaux moments ensoleillés dans votre jardin. Cette propriété est un véritable havre de paix, idéalement située à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, des autoroutes. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cette maison d'exception à bobigny. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 149 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m turker demir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 943984245, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre – grande maison à fort potentiel à bobigny – 161 m² habitables – 6 chambres + bureau emplacement recherché à bobigny, à seulement 5 minutes à pied du métro ligne 5 et du tramway t1. Quartier calme, proche des écoles, commerces et transports. Maison spacieuse de 161 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 365 m², actuellement organisée en deux logements avec possibilité de les réunir facilement pour créer une grande maison familiale ou un projet multigénérationnel. Rez-de-chaussée : séjour lumineux avec cuisine ouverte 1 chambre salle d'eau avec wc étage : 2 chambres sous-sol semi-enterré aménagé : grand séjour cuisine indépendante 3 chambres 1 bureau salle d'eau avec wc jardin agréable, cour avec possibilité de stationnement. Beau potentiel : maison idéale pour une grande famille, un investisseur ou un projet de colocation, avec possibilité de relier les deux niveaux pour en faire un seul et vaste espace de vie. D'autres photos à venir et sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite. Prix de vente 414 500 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 370 € et 5 960 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : g ges : c pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thavalingam linganathan 07 81 52 95 54 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 414 500 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thavalingam linganathan agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : chateauroux sous le numéro rsac n° 514 681 147 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 35699) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 414 500 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 370 € et 5 960 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : g ges : c.

Iad france - kathia martins vous propose : maison 4 chambres – quartier la mare – drancy maison construite en 2004, située dans le quartier la mare. Elle se compose : au rez-de-chaussée : •une entrée •un salon / séjour lumineux •une cuisine ouverte •un wc à l’étage : •4 chambres •1 salle de bains •1 wc les + : •terrasse •abri de jardin •garage + place de parking •isolation récente •volets roulants récents venez vite la découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 144 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme kathia martins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 891653529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cet immeuble spacieux et bien entretenu de 221 m² situé à Drancy, qui s'étend sur une parcelle de 353 m². Réparti sur quatre niveaux, ce bien loué se compose de quatre appartements : deux de 2 pièces et deux de 3 pièces, offrant un total de 15 pièces. Un vaste sous-sol d'environ 90 m² et deux places de stationnement couvertes ajoutent encore plus de valeur à cette propriété exceptionnelle. L'extérieur n'est pas en reste avec un jardin de 220 m², une terrasse et un balcon, parfaits pour profiter des beaux jours. Le premier appartement, avec son salon et sa salle à manger, est le cœur de la convivialité, idéal pour les moments partagés avec la famille et les amis. La cuisine équipée répondra à toutes vos attentes culinaires, et les nombreux rangements intégrés assurent une organisation sans faille. Une buanderie à disposition facilite la gestion du quotidien, le tout dans un environnement soigné et accueillant. Chaque appartement propose des espaces polyvalents : chambres pour les enfants ou les invités, bureau ou salle de loisirs selon vos besoins. Les quatre salles de bains ajoutent un confort quotidien pour une grande famille. Le sous-sol spacieux ouvre le champ des possibles pour du stockage, un atelier ou toute autre utilisation à imaginer. Dans un secteur prisé de Drancy, cet immeuble offre une combinaison rare d'espace, de qualité et de potentiel, idéal pour les projets familiaux ou d'investissement. À proximité, les établissements scolaires comme l'école primaire à 200 m, l'école Voltaire - Roger Salengro à 500 m et l'école élémentaire Jules Ferry à 600 m simplifient le quotidien des familles. Pour vos balades, le parc Dole est à 400 m, et le Square Mauricette Loutski et le parc de Strasbourg sont à 600 m. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 3686 € - Mode de chauffage : gaz individuel - DPE : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Iad France - Jessica Vaz vous propose : En plein cOEur du centre-ville de Drancy, charmante maison individuelle offrant de nombreux atouts ! Edifiée sur un terrain de près de 400 m² et élevée sur un sous-sol semi-enterré total, elle offre sur son RDC une entrée, une salle à manger avec cuisine aménagée, un salon avec cheminée, une chambre, une salle de bains spacieuse et un WC indépendant. Au 1er 2 chambres et un WC ainsi qu'un grenier. Son sous-sol se divise en une cuisine d'été, une pièce pouvant faire office de bureau ou chambre, une salle d'eau, un atelier et une cave ! Un grand garage pour plusieurs véhicules et indépendant de la maison vient compléter ce bien. Zéro vis à vis sur le terrain et la terrasse pour profiter des beaux jours ! Elle n'attend plus que ces futurs propriétaires pour connaitre une belle et nouvelle histoire ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 339 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Vaz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 517932075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Kulasegarampillai Kulakrishna vous propose : Maison familiale 5 pièces – 114 m² – Quartier La Mare - Drancy Idéalement située dans le recherché quartier La Mare, à la limite de Bobigny, cette maison familiale développe 114 m² habitables, offrant un cadre de vie résidentiel apprécié sa proximité immédiate des commodités. Trois chambres aux surfaces confortables de plus de 10 m² environs Un bureau aménagé en chambre d’enfant d'environ 7,5 m² Une chambre supplémentaire sous les combles (surface au sol totale d'environ 14,20 m²) Salle d’eau moderne avec WC suspendu. Belle cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la salle à manger, créant un vaste espace de vie traversant, lumineux et chaleureux, idéal pour recevoir et partager des moments en famille. Un garage fermé complète ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 412 et classe CLIMAT F indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kulasegarampillai Kulakrishna mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 753909050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - tatiana queval vous propose : opportunité rare à saisir ! Spécial investisseur ou primo-accédant ! Charmante maison à rénover avec jardin à drancy. Découvrez cette maison pleine de potentiel à drancy, dans un quartier pavillonnaire et recherché. Construite en 1940, cette maison de 40 m² à rénover offre de belles opportunités d'aménagement pour créer un cocon chaleureux à votre image. * description des pièces * cette maison se compose de 3 pièces, comprenant 2 chambres, une salle d'eau, 1 wc, une entrée et une pièce de vie avec un coin cuisine la parcelle avec ses 351 m² de surface et ses dépendances cadastrées est un atout véritable. * avantages * - maison individuelle avec jardin, offrant intimité et espace extérieur. - potentiel d'aménagement important pour personnaliser votre espace de vie. - quartier calme et pavillonnaire. - possibilité de créer un véritable havre de paix à deux pas de paris * localisation * idéalement située à drancy, cette maison vous permettra de profiter d'un cadre de vie agréable tout en étant proche des transports en commun, des commerces et des écoles. Avec un accès rapide à paris, vous bénéficierez du calme de la banlieue tout en restant connecté à la vie citadine. * travaux à prévoir * cette maison nécessite une rénovation pour la remettre au goût du jour. Idéal pour les amateurs de rénovation et de projets d'aménagement, cette maison vous permettra de laisser libre cours à votre créativité pour créer un espace de vie qui vous ressemble. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 384 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme tatiana queval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 893951616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Cette maison individuelle de 3 pièces de 61 m² loi carrez (67 m² de surface habitable) se situe à Drancy. Répartie sur deux niveaux, elle constitue une base agréable pour un projet de vie ou d'investissement. La maison est en copropriété (présence de 3 lots), mais ne supporte aucune charge, ce qui permet de maîtriser plus facilement le budget de fonctionnement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux avec sa cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre spacieuse. Au 1er étage, un palier spacieux peut être aménagé en véritable espace de travail ou coin lecture, complété par une chambre supplémentaire et une salle de bains avec WC. La présence d'une place de stationnement complète utilement l'ensemble, pour un quotidien plus pratique. Côté performance énergétique, la maison bénéficie d'un DPE en catégorie D, un point fort appréciable pour limiter les consommations au quotidien et se projeter sereinement dans la durée. À proximité, le cadre de vie est enrichi par plusieurs espaces verts accessibles à pied. Le square Jean Jaurès se trouve à environ 200 m, le square du Chevalier de la Barre à environ 500 m, le square de la Libération à environ 700 m et l'aire de jeux de la promenade Jean Rostand à un peu plus de 500 m, autant de lieux pour se promener, se détendre ou laisser les enfants profiter de l'extérieur. Les familles apprécieront également la présence de nombreux établissements scolaires dans un rayon restreint : l'école élémentaire Jean Jaurès à environ 200 m, l'école primaire René Deschamps à environ 400 m, l'établissement Home Parents à environ 400 m, l'école élémentaire Jules Ferry à environ 600 m, ainsi que les écoles maternelles Simon Bronsztein à un peu plus de 500 m et Jacqueline Quatremaire à environ 600 m. L'environnement immédiat combine ainsi écoles de proximité et espaces verts, ce qui contribue à un quotidien pratique et agréable. Boulangerie et pharmacie : à moins de 5min. à pied. Lidl et marché de Drancy : à environ 10 min. à pied Marché de Bobigny et le RER B : à environ 15 min. avec le bus 143 Métro ligne 5 (Pablo Picasso) et tramway ligne 1 : à environ 17 min. Arrêt du bus 620 : à 2 min. à pied. Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction et sont fournies à titre indicatif. Elles complètent les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour vous informer sur les risques naturels, miniers ou technologiques répertoriés sur le territoire, nous vous invitons à consulter le site officiel Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet, en mettant à votre disposition des informations claires et compréhensibles. Si vous souhaitez obtenir des précisions supplémentaires sur ce bien ou être guidé dans les différentes étapes de votre démarche, notre équipe est à votre écoute. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Mengyu ZHU vous propose : Rare opportunité ! Maison de Ville d'environ 200 m² + sous-sol total et avec Jardin à Drancy : * Localisation * : Nichée au cOEur de Drancy, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison de ville offre un emplacement privilégié alliant praticité et tranquillité. * Caractéristiques du bien * : Cette propriété de 200 m², construite en 1979 sur ses 4 niveaux : le RDJ, le 1er étage, comble aménagé et sous-sol total. Le RDJ se compose d'un grand séjour cathédale donnant accès au jardin privé, d'une salle à manger conviviale, une cuisine spacieuse, une mezzanine, des emplacements de rangements et WC. Le 1er étage se compose de 3 grandes chambres, d'une salle de bains, d'un WC. Au comble, on trouve une grande suite parentale avec dressing, espace de travail, salle de bains avec W. C. * Extérieurs * : Le jardin attenant à la maison offre un espace extérieur agréable où profiter de moments de détente en toute intimité. De plus, un sous-sol total spacieux offre à ce bien encore plus de possibilité. Cette maison de ville à Drancy représente une surface généreuse, son jardin et son potentiel de rénovation en font un bien à fort potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mengyu ZHU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 880525852, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison individuelle de 5 pièces et 134 m², édifiée sur une parcelle d'environ 150 m² à Drancy, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Répartie sur deux niveaux, elle dispose de 2 chambres et d'un bel espace de vie avec salon et salle à manger distincts, idéal pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. Le caractère de l'ancien se retrouve dans son charme général. La pièce de vie se prolonge vers une cuisine équipée, pensée pour un usage quotidien confortable. Les ouvertures sont équipées de double vitrage et de volets roulants électriques, contribuant au confort intérieur. L'organisation de la maison sur deux étages permet de bien dissocier les espaces de jour et de nuit, pour une vie familiale fluide. Côté nuit, les 2 chambres offrent de belles possibilités d'aménagement. L'une d'entre elles présente un volume permettant, si on le souhaite, de la cloisonner pour créer une troisième chambre. La maison compte également deux salles d'eau, apportant un vrai confort d'utilisation au quotidien. Au sous-sol, une surface exploitable et naturellement éclairée d'environ 30 m² vient compléter l'ensemble, avec une pièce principale, une cuisine et une salle d'eau qui permettent de garder les pièces de vie dégagées et bien organisées. Le sous-sol dispose d'un accès par l'intérieur de la maison et par l'extérieur rendant une division possible. À l'extérieur, le terrain d'environ 150 m² comprend un jardin et une terrasse, offrant un espace de détente pour les beaux jours. Deux emplacements de stationnement extérieurs complètent le bien, un véritable plus pour le quotidien. L'ensemble forme une maison à fort potentiel, qui séduira ceux qui recherchent un lieu de vie confortable avec des possibilités d'évolution. À proximité, plusieurs établissements scolaires facilitent le quotidien des familles : l'École élémentaire Dulcie September se trouve à environ 300 m, tout comme l'école Dulcie September, tandis que l'École maternelle Lucien Perriot est à environ 500 m et l'École maternelle Francine Fromond à environ 600 m. Les plus petits peuvent également profiter de la Crèche départementale Aimé Césaire située à moins de 200 m. Les espaces verts ne sont pas en reste avec le parc Dole à environ 300 m, le square Mauricette Loutski à un peu plus de 500 m et le parc Énergie Parc Ville de Drancy à un peu plus de 600 m, offrant plusieurs possibilités de promenades et d'activités en plein air. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 924 € / an - DPE : F - Mode de chauffage : fioul - Distribution de l'eau chaude : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituelles réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Elles viennent en complément des contrôles relatifs notamment aux règles d'urbanisme, aux servitudes et aux documents cadastraux, que chaque acquéreur est invité à examiner. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute confiance. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Tatiana Queval vous propose : Magnifique Maison de 200 m² avec Jardin et Garage à Drancy ! À la recherche d'un espace de vie spacieux et lumineux pour votre famille dans un quartier paisible de Drancy ? Ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous ! Située dans un quartier résidentiel calme de Drancy, cette belle maison de 200 m² répartis sur 3 niveaux offre tout le confort dont vous avez besoin. Construite en 1993, elle a été bien entretenue et est en excellent état. Avec 6 chambres, 2 salles d'eau, 2 toilettes, un séjour, une salle à manger et une cuisine, cette maison saura accueillir confortablement votre famille. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour double lumineux, d'une cuisine entièrement équipée et aménagée donnant accès à une belle terrasse exposée à l'est pour profiter du soleil dès le matin. À l'étage, vous trouverez les chambres spacieuses et les commodités nécessaires pour le confort de toute la famille. À l'extérieur, un charmant jardin aménagé par un paysagiste professionnel vous offre un espace verdoyant et idéal pour des moments de détente en plein air. De plus, un garage vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité. La maison est équipée de la fibre optique pour rester connecté. De plus, le système de chauffage individuel, alimenté au gaz naturel, garantit une chaleur agréable tout au long de l'année. La maison bénéficie d'une exposition ouest-est, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Une véritable cave ainsi qu'une cour pouvant accueillir de nombreux véhicules complètent cet ensemble immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 158 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tatiana Queval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 893951616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - alain levy vous propose : pavillon de 92 m² habitable, situé dans le secteur pavillonnaire du petit drancy proche des transports (métro m15 : 12 mn à pieds) et de l'accès à la a86. Récemment rénovée, cette maison exposée est-ouest est érigée sur une belle parcelle de 310 m². Elle est composée d'une entrée, une grande cuisine aménagée, un séjour de 31 m² ouvert sur balcon, 3 chambres sur jardin une salle de bains et des wc séparés. Le sous-sol total (97 m² avec un accès directe au jardin) est semi enterré, il vous offre un garage pour 3 voitures, un atelier, une chaufferie avec une pompe à chaleur et un ballon thermodynamique. Vous aurez également la possibilité de faire une chambre supplémentaire. Pour vos belles journées d'été entre amis, vous pourrez profiter d'une belle surface de jardin. Je suis disponible 7j / 7 pour toutes informations complémentaires ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 82 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alain levy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 402009971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Détélina Lyoubénova vous propose : Jolie maison avec jardin dans un quartier résidentiel à Drancy Cette charmante maison située à Drancy, offre un cadre de vie paisible. Construite sur une superficie de 60 m², elle bénéficie d'un terrain de 210 m² aménagé en jardin paysager et cour pavée. C'est un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour les familles ou les personnes en quête de tranquillité en région parisienne. L'intérieur de la maison comprend un double séjour lumineux, une chambre spacieuse, une entrée, un local de rangement, une salle de bain et un WC. Vous pourrez aménager et personnaliser les lieux selon vos goûts et besoins. Un jardin privatif vous permettra de profiter des beaux jours. De plus, un espace de stationnement extérieur vous garantit une place de parking sécurisée pour votre véhicule. Cette maison bénéficie d'une exposition plein sud, vous offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Bien que nécessitant des travaux de rafraîchissement, cette maison présente un fort potentiel d'aménagement pour en faire un lieu de vie agréable et confortable. Implantée dans un quartier calme et résidentiel, proche des commodités et des transports en commun, cette maison représente une opportunité à ne pas manquer pour concrétiser votre projet immobilier à Drancy. L'arrivée de la ligne 15 du Grand Paris Express valorisera encore plus votre acquisition. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Détélina Lyoubénova mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 830658464, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Harmonie Neau vous propose : *EN EXCLUSIVITE * Venez découvrir ce pavillon Phénix de 1983, offrant une surface habitable de 103 m². Il est édifié sur un terrain clos et joliment arboré d’environ 350 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un espace avec rangements, pratique au quotidien, qui dessert une agréable pièce de vie d’environ 30 m². Lumineuse grâce à sa double exposition, elle offre un accès direct à la terrasse et au jardin. La cuisine séparée, semi-équipée (environ 12 m²), peut permettre une continuité visuelle avec le séjour en étant ouverte, pour un espace de vie plus convivial. Un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres aux surfaces confortables de 10,5 m², 10,3 m² et 19 m² avec espace dressing, idéale pour une chambre familiale. Vous y trouverez également une salle d’eau fonctionnelle avec douche, vasque et WC. Un garage vient compléter ce bien, offrant un espace de stationnement ou de stockage supplémentaire. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, laissant place à un beau potentiel pour créer un lieu de vie à votre image, parfaitement adapté à une vie de famille. Côté prestations : Alarme, Chauffage électrique, fibre installée pour un confort optimal. La taxe foncière est de 2836e. Enfin, vous apprécierez particulièrement la situation du bien : la proximité de la gare de Noisy le sec (RER E) et (TRAM T1) à 100m et du centre-ville de Noisy-le-Sec constitue un véritable atout au quotidien, facilitant vos déplacements et l’accès aux commodités. Ecole Élémentaire Carnot et Ecole Maternelle Petit Prince à 6min à pieds ou le Groupe Scolaire Léo Lagrange- George Sand à 900M. Venez la découvrir et laissez vous charmer ! Inter-cabinet accepté. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Harmonie Neau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 904978848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - christel lavenant vous propose : * maison 3 chambres * veranda * garage * atelier * cave * jardin * drancy * retour à la vente après 2 refus de crédit pour ce cocon familial à drancy, dans le quartier pavillonnaire village parisien. Cette maison de 95.90 m² saura vous charmer avec ses 3 chambres, son jardin et son garage. Construite en 1943 sur 2 niveaux, elle propose un espace de vie chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour avec cheminée à insert, 1 cuisine indépendante, 1 cellier-buanderie, 1 wc séparé, 1 salle d'eau ainsi qu'1 chambre. Le jardin attenant offre un espace extérieur idéal pour les moments de détente en famille (barbecue), ainsi que la véranda. À l'étage, vous découvrirez 2 chambres spacieuses avec placards intégrés, ainsi qu'1 salle d'eau avec wc. Le garage avec porte motorisée vous permettra de stationner 1 véhicule en toute sécurité, un véritable atout dans cette zone résidentielle. 1 atelier et 1 cave viennent compléter cet ensemble. Vous pourrez vous projeter plus facilement avec les photos home-staging avant / après. À quelques pas de la boulangerie, des écoles jean jaurès, des arrêts de bus et du marché (500m), à environ 2,5 km des gares de drancy le blanc mesnil ou noisy le sec, cette maison offre un cadre de vie pratique pour toute la famille. Bien que nécessitant quelques travaux de rafraîchissement pour moderniser l'ensemble, cette maison offre un potentiel incroyable pour être transformée en véritable havre de paix familial. Les + : * isolation extérieure et ravalement en 2020. * possibilité de vivre de plain-pied. * véranda de 19 m². 1 simulation de - 3 mois demandée avant toute visite. Intercabinet possible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 325 et classe climat e indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christel lavenant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 884511908, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Xianghuang Chen vous propose : Drancy La Mare – Maison individuelle avec 2 appartements indépendants, jardin, terrasse, balcon et stationnements Dans le quartier La Mare à Drancy, découvrez cette maison individuelle d’environ 182 m², construite en 1980, élevée sur 4 niveaux et divisée en deux appartements indépendants. Chaque logement bénéficie de sa propre entrée indépendante, de ses propres compteurs d’eau, d’électricité et de gaz, ainsi que de son garage. Le premier appartement offre un séjour lumineux de 33,50 m², deux chambres, une cuisine aménagée, une salle de bains avec douche, un WC indépendant et une terrasse. Le second comprend deux vastes chambres, un séjour de 20,62 m², une cuisine aménagée et équipée avec accès au balcon, une salle de bains avec douche et un WC indépendant. Les combles sont aménageables, offrant un beau potentiel complémentaire. À l’extérieur, vous profiterez d’un coin jardin agréable, d’un balcon avec vue dégagée et d’un espace de stationnement exceptionnel avec des garages pouvant accueillir jusqu’à 4 véhicules, ainsi qu’une cour permettant de stationner 5 véhicules supplémentaires. La hauteur sous plafond des garages est d’environ 3 mètres. La maison dispose également de prestations appréciables : fibre optique, chauffage individuel au gaz, câble TV, interphone et porte anti-intrusion. Une belle opportunité pour une grande famille, un projet bi-familial ou un investissement. Visite sur rendez-vous, 7j / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 140 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xianghuang Chen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 819195835, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située en plein cœur de Drancy, à seulement 5 minutes de la mairie, cette maison familiale à fort potentiel d'environ 100 m² vous séduira par son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. La gare de Drancy est accessible en 6 minutes et celle du Bourget en 8 minutes, facilitant vos déplacements vers Paris et ses environs. Répartie sur trois niveaux, fonctionnelle et agréable idéale pour une vie de famille. Le sous-sol se compose d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC et d'une buanderie, apportant des espaces pratiques au quotidien. le deuxième niveau propose une entrée accueillante avec placard, un spacieux séjour lumineux propice aux moments de convivialité, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte moderne et fonctionnelle. À l'étage du dessus, vous découvrirez deux grands espace avec l'espace nuit en mezzanine, ainsi qu'une salle d'eau, constituant un espace parfaitement adapté. À l'extérieur, la maison dispose d'une belle terrasse idéale pour vos moments de détente, d'un jardin privatif avec cabanon offrant calme et intimité. Une pompe à chaleur récente garantit un excellent confort thermique tout en réduisant la consommation énergétique. Située dans un emplacement central recherché, cette maison allie confort et qualité de vie. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,86% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Souleymane NDAW Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°537 509 903 Greffe de ANGERS) 06 59 14 04 33 (réf. 599198 ).