Appartement à vendre à Bobigny (93000)

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur bobigny à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Tva réduite & frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz) - eligible à la tva réduite, ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur bobigny à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 4 chambres, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Tva réduite & frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz) - eligible à la tva réduite, ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur bobigny à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Tva réduite & frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz) - eligible à la tva réduite, ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur bobigny à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Tva réduite & frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz) - eligible à la tva réduite, ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur bobigny à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Tva réduite & frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz) - eligible à la tva réduite, ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

Vous cherchez du neuf mais vous détestez attendre ? On a ce qu'il vous faut ! 

 Découvrez ce superbe 3 pièces, niché dans une résidence contemporaine de standing, livrée et prête à habiter.

 Le séjour : Un bel espace de vie baigné de lumière ouvrant sur une loggia.

 Le coin nuit : Deux chambres spacieuses et une salle de bain moderne aux finitions soignées. 

 À deux pas de [Métro 5 / Tram T1 / Futur M15], profitez d'un confort de vie neuf sans les délais de construction. Une opportunité rare sur le secteur ! 

 Disponibilité immédiate : Visitez aujourd'hui, emménagez le mois prochain.

 Confort thermique & acoustique : Normes RE2020 / RT2012 pour une facture d'énergie maîtrisée.

 Emplacement stratégique : Proximité immédiate des commerces, des écoles et du pôle de transports.

 Prix : 249 000€ (Éligible PTZ sous conditions). 
 Ne laissez pas passer le coche du neuf sans l'attente ! 

 Stop aux visites de chantiers, venez voir la réalité ! 
 Contactez-moi au 07 87 86 16 57 pour une visite privée dès cette semaine.

Incroyable t3 / vue sur canal de l'ourcq 

 dans une residence neuve au derniere normes – frais de notaire offerts ! (*)

 économisez 14.5 % sur le prix de votre appartement avec la tva réduite ! 

 profitez des nouveaux avantages du prêt à taux zéro 2024 ! 

 - pour plus d'informations contactez votre conseiller anthony feybesse au 07 64 28 67 16 –

 appartement – bonaparte promotion vous propose ce superbe appartement 3 pièces de 70 m² avec loggia au 4e étage exposé sud-nord dans une résidence de standing au dernières normes environnemental. 
 spacieux et lumineux, cet appartement vous offre un bel espace de vie de 27 m², deux belles chambres de plus de 12 m², une salle de bain et un wc séparé ainsi qu’une loggia de 6.5 m².

 l'environnement – aubervilliers sublime son passé en réhabilitant ses anciens sites industriels pour créer des quartiers dédiés au bien-être ponctués d’espaces verts et de voies douces. Tournée vers le futur, fidèle à ses valeurs la ville garde son âme de village avec son cœur de ville authentique, ses nombreux commerces, ses établissements scolaires, de la maternelle au lycée, ses cafés et restaurants conviviaux. Elle est également devenue un carrefour incontournable de la création artistique comme en témoignent la notoriété du théâtre de la commune, le succès du théâtre équestre zingaro ainsi que les nombreuses activités proposées par son conservatoire. D’un point de vue sportif, la ville n’est pas en reste avec un centre aquatique en construction, des gymnases, des stades et des terrains de tennis. 

 transport – aubervilliers bénéficie d’une bonne desserte en transports en commun avec les lignes de métro 7 et 12 ainsi que de nombreuses ligne de bus, encore renforcer avec l’arrivée de la ligne 15 du métro et le prolongement du tramway 8, initiés dans le cadre du grand paris express.

 les prestations – revêtement type bois dans l’ensemble des pièces sèches. Carrelage en grès émaillé dans les pièces humides et faïence toute hauteur au droit des baignoires et bacs à douche. Salles de bains ou salles d’eau principales équipées d’un meuble vasque avec miroir, bandeau lumineux et sèche-serviettes. Peinture lisse blanche dans toutes les pièces. Isolation phonique et thermique performante, chape acoustique et menuiseries extérieures bois. Menuiseries extérieures en bois, "double vitrage" équipées de volets roulants. Vidéophone couleur à l’intérieur des appartements. Portes palières dotées de serrure de sûreté 3 points avec système anti-dégondage. Décoration de hall soignée, signée par notre architecte d’intérieur. Résidence conforme à la re2020 seuil 2028. Contrôle d’accès par digicode et badge vigik.

 avantages du neuf – frais de notaire réduits (2.2%), isolation thermique renforcée, isolation phonique entre étages, charges réduites car bâtiment basse consommation et re 2020 seuils 2028, label nf habitat, garantie constructeur 10 ans, exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans.

 bonaparte promotion : un accompagnement d’experts sur tous les aspects de votre projet fort d’un savoir-faire de plus de 15 ans d’expérience – un prix direct promoteur avec le plus grand choix de projet immobilier neuf en ile de france.

( * ) offre valable en fonction des campagnes nationales.

 - pour plus d'informations contactez votre conseiller anthony feybesse au 07 64 28 67 16 –.

Appartement 4 pièces de 62 m² refait à neuf - Promenade Jean Rostand, Bobigny Bel appartement de 62,58 m² Carrez entièrement refait à neuf en septembre 2025, au 1er étage d'une résidence récente de 2005, offrant une vue dégagée sur jardin et un parking en sous-sol. Dans une copropriété moderne et bien entretenue, ce 4 pièces clé en main vous séduira par son excellent état général et son excellente performance énergétique (DPE C). Caractéristiques : • Appartement 4 pièces de 62,58 m² Carrez • 1 séjour lumineux • 2 chambres confortables • 1 cuisine ouverte moderne • 1 salle de bains avec baignoire • 1 WC séparé • 1 balcon de 2,73 m² • 1 parking en sous-sol (possibilité de transformation en box) • Exposition Nord-Ouest sur jardin Prestations : • Entièrement refait à neuf en septembre 2025 • Aucun travaux à prévoir • Double vitrage • Chauffage individuel électrique • Digicode et interphone • Résidence récente (2005) • Excellent DPE : C Informations pratiques : • Surface : 62,58 m² Carrez • 1er étage sans ascenseur • Charges : 1800 € / an (incluant eau froide) • Taxe foncière : 2024 € / an • Copropriété de 84 lots • DPE : C Emplacement : • Promenade Jean Rostand, Bobigny • Métro Bobigny-Pablo Picasso (ligne 5) à proximité • Tramway T1 accessible • Bus 147,234, 301 et 303 • Proche du centre commercial Bobigny 2 • Commerces de proximité • Écoles maternelles et primaires dans le secteur • Espaces verts et parcs accessibles • Accès rapide à Paris (15-20 minutes) • Liaison directe vers Gare du Nord et Gare de l'Est Cet appartement familial clé en main offre un cadre de vie idéal avec sa rénovation complète récente et son excellente performance énergétique. Son parking en sous-sol et sa vue sur jardin en font un bien fonctionnel et agréable dans une résidence moderne. À visiter sans tarder ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Vous cherchez un appartement moderne, lumineux et bien situé, aussi agréable à vivre qu'intéressant pour un premier achat ou un investissement ? Ce beau 2 pièces avec balcon coche toutes les cases. Situé au 2ᵉ étage sur 3 d'une résidence récente et sécurisée de 2003, cet appartement bien agencé offre un cadre de vie confortable, lumineux et sans gros travaux à prévoir. Ce qui va vous séduire dès la visite : - Un séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour recevoir - Un balcon exposé SUD, parfait pour profiter du soleil - Une chambre confortable avec rangements - Une salle de bain fonctionnelle et WC séparés - De nombreux rangements intégrés Les plus qui font la différence : - Place de parking en sus du prix (10 000 €) - Appartement bien entretenu avec peintures récentes - Ballon d'eau chaude neuf - Ballon d'eau chaude récemment changé - Chauffage électrique Un emplacement stratégique : - Tramway T1 à quelques pas - Métro ligne 5 – Bobigny Pablo Picasso à 7 min à pied - Future ligne 15 du Grand Paris Express à proximité Notre avis ? Un appartement lumineux, fonctionnel et bien situé dans une résidence récente. Idéal pour un premier achat serein ou un investissement patrimonial avec un fort potentiel de valorisation grâce au développement des transports du Grand Paris. Nombre de lots de la copropriété : 163, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1440€ soit 120€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yann RAMSAMY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°941 536 922 Greffe de NICE) 06 66 29 88 34 (réf. 601627 ).

Opportunité exceptionnelle à bobigny ! 

 appartement 5 pièces de 99 m², déjà livré, situé au dernier étage (7ème) avec superbe terrasse extérieure de 41 m² offrant une vue imprenable.

 idéal pour une famille, volumes généreux, prestations haut de gamme (rt2012, fibre optique, parking).

 à proximité immédiate : tramway ligne 1 (arrêt auguste delaune à 1 min), métro pablo picasso, futur metro 15 (pont de bondy), centre nautique, parc de la bergère, écoles et commerces.

 à saisir absolument, exclusivité retour de lot ! 

 contactez dès maintenant votre conseiller christophe au 06 03 45 30 49 pour fixer un rendez-vous et découvrir cet appartement, obtenir le plan complet, le prix actualisé et les disponibilités.

 vous pourrez ainsi comparer ce bien à tous les autres biens neufs disponibles et faire votre choix.

 avantages bonaparte promotion pantin : accompagnement personnalisé tout au long du process d'achat, aide pour obtenir le financement, visites de chantier, services totalement gratuits, le plus grand choix d'appartements neufs en france.

Les superlatifs manquent face à cet appartement 5 pièces avec une hauteur sous plafond de 2.70m et une vue imprenable sur le canal de l'ourcq. prêt pour la visite ? 

 * L ENVIRONNEMENT * 

 Un secteur situé à deux pas du métro 5 et dans un environnement recherché et très convoité, le quartier bénéficie d'un succès pour ses commerces, ses transports et bien entendu son canal de l'OURCQ.

 - tram T1 / métro 15 / à une diszaine de minutes à pied - 
 - RER E à 15 minutes à pied.

 * L APPARTEMENT * 

 Une entrée donnant sur le séjour cuisine de 31 m² avec un effet whaou, l'horizon comme panorama et le canal de l'ourcq en contrebas.

 Cette réception de 31 m² parfaitement agencée permet de fermer la cuisine si vous le souhaitez. Une très belle buanderie de plus de 4 m² afin d'organiser une pièce dédiée au lave et sèche linge avec une grande penderie du sol au plafond.

 - Une très belle LOGGIA de 12 m² Vous permettra de profiter de moments en exterieur avec un jardin d hiver ou d'été, avec bien entendu devant vous le canal de l ourcq.

 - 4 chambres pour la partie nuit dont deux accèdent à une autre LOGGIA de 8 m² et chaque chambre propose une vue imprenable sur le canal.

 - Une salle de bain avec baignoire, vasque et sèche serviette et wc. - une salle de douche avec vasque et un second wc isolé. - 

 Un parking en sous sol vient completer cet appartement.

 * Livraison 1er trimestre 2028. * 

 * Prix de vente appartement : 408000 euros (tva 5.5% sous conditions / ressources). * 
 * Prix de vente appartement et parking : 428 154 euros (tva 5.5% sous conditions / ressources). * 


 CONTACT : François au 06.03. 45.82. 12. 

 Bonaparte promotion c'est 20 ans d'experience le plus grand choix d'appartements neufs et un accompagnement jusque la remise des clefs.

.

96 m² habitables, 135 m² de terrasse plein ciel, vue dégagée sur le canal de l’ourcq.

 type de bien qui ne reste jamais longtemps disponible

 unique 5 pieces dans le secteur proposant 96 m² habitables + terrasse de 135 m² + parking en sous sol.



 contact pour rdv : françois au 06.03. 45.82. 12

.

Découvrez ce superbe appartement au bord du canal de l’ourcq – frais de notaire offerts ! (*)

 profitez du prêt à taux zéro 2025 et économisez jusqu’à 14,5 % sur le prix de votre appartement grâce à la tva réduite.
(conditions en agence – étude de financement gratuite)

 pour plus d’informations, contactez votre conseiller jonathan legrand au 07 54 35 89 00.
 ______________________________________________
 un environnement privilégié

 à seulement quelques minutes du centre-ville, la résidence s’inscrit dans un quartier en plein renouveau, offrant un cadre de vie moderne et attractif.
 vous profitez de toutes les commodités indispensables : établissements scolaires, crèches, commerces, supermarchés, ainsi que les équipements culturels et sportifs emblématiques de bobigny. Les parcs, berges du canal et espaces verts aménagés invitent à la détente et aux promenades en famille.
 un cadre de vie dynamique et convivial, idéal pour concilier confort, praticité et qualité de vie.
 _____________________________________________
 un appartement bien conçu

 bonaparte promotion vous propose ce magnifique appartement 2 pièces exposé est, situé au 1er étage d’une résidence de standing.
 d’une surface de 46 m², parfaitement agencé et baigné de lumière naturelle, il comprend : 
• un vaste séjour avec cuisine ouverte de 28 m²
• une chambre confortable de 12 m²
• une salle de bain avec wc
• un balcon privatif
 _____________________________________________
 une accessibilité optimale

 la résidence bénéficie d’une excellente desserte en transports : 
• bus : lignes 146,148, 234,251, 301,303
• métro : ligne 5 – station bobigny-pablo picasso
• tramway : ligne t1
• accès routiers rapides : a3, a86 et rn3, permettant de rejoindre paris et la petite couronne aisément
• à noter : le futur t zen 3 passera devant la résidence et la ligne 15 du grand paris express sera accessible à quelques minutes, renforçant l’attractivité et la valeur patrimoniale du quartier
 _____________________________________________
 les atouts de l’immobilier neuf

• prestations modernes et soignées
• frais de notaire réduits à 2,2 %
• norme re 2020 (seuil 2025)
• isolation thermique et phonique renforcée
• chauffage et eau chaude par réseau de chaleur urbain
• faibles charges grâce à une construction basse consommation
• garantie décennale
• exonération partielle de taxe foncière pendant 2 ans
 _____________________________________________
 bonaparte promotion : votre partenaire immobilier

 faites confiance à un expert reconnu de l’immobilier neuf. Avec plus de 15 ans d’expérience et une présence nationale, bonaparte promotion vous assure : 
• un suivi personnalisé
• un accès direct aux prix promoteur
• un catalogue étendu de résidences neuves en île-de-france et ailleurs en france
 _____________________________________________
( * ) offre soumise à conditions et à durée limitée, selon les campagnes en cours.
 prix avec 1 place de parking inclus : 216 275 € (tva 5,5 %)
 appartements disponibles du t2 au t4 dans cette résidence
 livraison prévue au 1er trimestre 2028
 image à caractère illustratif

 contactez dès maintenant votre conseiller bonaparte promotion, jonathan legrand, au 07 54 35 89 00.

.

Vivez dans un cadre moderne et agréable, à quelques minutes du centre-ville.
 Cette résidence neuve vous offre toutes les commodités : écoles, crèches, commerces, supermarchés, équipements culturels et sportifs, ainsi que des espaces verts et les berges du canal pour vos balades et moments de détente en famille.

 L’appartement de 3 pièces, lumineux et fonctionnel, comprend : séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, salle de bain avec WC et balcon ou terrasse selon l’étage. Un intérieur pensé pour allier confort et praticité.

 La résidence bénéficie d’une excellente accessibilité : bus (146,148, 234,251, 301,303), métro ligne 5 (Bobigny-Pablo Picasso), tramway T1 et accès rapides aux axes routiers (A3, A86, RN3). À venir : le futur T Zen 3 et la ligne 15 du Grand Paris Express à quelques minutes, renforçant encore la valeur et la praticité du quartier.

 Des prestations modernes, isolation renforcée, chauffage et eau chaude urbains, faibles charges et garantie décennale complètent ce bien d’exception.

 Bonaparte Promotion : votre partenaire immobilier
 Avec plus de 15 ans d’expérience et une présence nationale, Bonaparte Promotion vous accompagne à chaque étape de votre projet. Grâce à notre suivi personnalisé, vous bénéficiez d’un accès direct aux prix promoteur et d’un large choix de résidences neuves de qualité en Île-de-France et partout en France.

 Prix avec 1 place de parking inclus : 255 000 € (TVA 5,5 %)
 Appartements disponibles du T2 au T4 dans cette résidence - Livraison prévue au 1er trimestre 2028
 Image à caractère illustratif

 Pour plus d’informations ou une étude de financement gratuite, contactez Jonathan Legrand au 07 54 35 89 00.
.

Retour de lot à bobigny ! 

 nous avons un t5 en dernier étage à bobigny qui revient en vente, profitez des avantages de la vefa (pret à taux zero, frais de notaires offerts, tva 5.5%. )
 et de pouvoir visiter l'appartement ! 

 pour toute question ou visite, contactez votre conseiller mr ktir au 06 19 72 82 62
.

Iad France - Sarah Funk vous propose : Bienvenue dans ce charmant appartement situé à Bobigny situé au 5ème et dernier étage, dans une résidence récente de 2013, parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie agréable et moderne. Idéalement pour les célibataires, les jeunes couples ou les investisseurs, ce bien saura vous séduire par ses prestations de qualité. Cet appartement comprend une entrée spacieuse avec placard intégré, un WC individuel, une cuisine équipée ouverte sur le séjour exposé ouest avec accès direct à une terrasse de 34 m², vous permettant de profiter de moments de détente en extérieur. Un dégagement avec coin dressing dessert ensuite une chambre avec sa salle d’eau, bénéficiant également d’un accès à la terrasse. Pour votre confort au quotidien, une place de parking en sous-sol est incluse, vous assurant un stationnement facile et sécurisé. Les atouts : - Très bonne performance énergétique optimisée grâce à la pompe à chaleur (2025) pour un confort thermique au quotidien. - Localisation proche métro 5 Pablo Picasso, futur métro 15, Tramway à 2 min à pied rejoignant les gares en 5 min et Bus lignes N301 N322 N147 - Commerces, restauration rapide, Supermarché Leclerc en bas de la résidence, marché local, Poste, tabac - Agencement optimisé dans toutes les pièces Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bel appartement ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 396 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 223.71€ par mois (soit 2684.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Funk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 922337654, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au 4ᵉ étage sur 5 d'un immeuble bien entretenu, cet appartement de 53 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Lumineux et bien agencé, il se compose d'un séjour accueillant, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau moderne et de WC séparés, un vrai plus au quotidien. L'espace est optimisé pour offrir confort et praticité, idéal pour un couple, une petite famille ou un investisseur. Une place de stationnement complète ce bien, apportant un confort supplémentaire. Situé à proximité immédiate des transports (métro ligne 5, bus, tram), commerces, écoles et services, l'emplacement est stratégique et recherché. Un bien attractif, alliant fonctionnalité, luminosité et situation idéale. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Souleymane NDAW Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°537 509 903 Greffe de ANGERS) 06 59 14 04 33 (réf. 601785 ).

Livraison 2026 / tva 5.5 / frais de notaires offerts + remises.

 secteur hyper connecte, projet du grand paris

 dans une residence de standing retrouvez un appartement familliale avec le confort moderne et au pieds des transports. Porches de tout achetez un appartements avec un jardin et terrasse de 104 m².

 plans et plaquette et descriptif disponible au 06 51 40 83 08 avec le référent adrien grandjean.

 * prix * 

 260 000 € (tva 5.5%) parking possible ! 

 avantages du neuf : 
 frais de notaire réduits (2.5%), isolation thermique renforcée, isolation phonique entre étages, charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 / re2020, garantie constructeur 10 ans, personnalisez votre logement au gré de vos envies, possibilité d’exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans.

 bonaparte promotion

- un savoir-faire de plus de 18 ans.
- une solide connaissance du marché immobilier neuf.
- le plus large choix de programmes immobiliers neufs.
- des appartements en exclusivité.
- un gain de temps phénoménal.
- un accompagnement personnalisé à chaque étape de votre acquisition.(réservation du bien, rendez-vous banque, rendez-vous notaire, visites chantier, livraison)

 le plus grand choix de résidences neuves en ile de france sur : 
 www. Bonaparte-promotion. Fr

 pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié adrien grandjean 06 51 40 83 08 / agrandjean@bonaparte.fr.

Offre + dernier lot / livraison 2025 / frais de notaire offert

 le programme immobilier neuf vous offre un emplacement recherché pour sa proximité avec paris et sa bonne desserte en transports en commun actuelle (m5, t1, rer e) et à venir (m15 est, tzen 3). Programme re 2020 proposant des appartements traversants ou à double orientation dès le t3, avec parking privatif en sous-sol.

 plan et plaquette et descriptif disponible au 06 51 40 83 08 avec le référent adrien grandjean.

 * prix * 

 acte en main : 265 465€ (tva 5.5%) 

 avantages du neuf : 
 frais de notaire réduits (2.5%), isolation thermique renforcée, isolation phonique entre étages, charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 / re2020, garantie constructeur 10 ans, personnalisez votre logement au gré de vos envies, possibilité d’exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans.

 bonaparte promotion

- un savoir-faire de plus de 18 ans.
- une solide connaissance du marché immobilier neuf.
- le plus large choix de programmes immobiliers neufs.
- des appartements en exclusivité.
- un gain de temps phénoménal.
- un accompagnement personnalisé à chaque étape de votre acquisition.(réservation du bien, rendez-vous banque, rendez-vous notaire, visites chantier, livraison)

 le plus grand choix de résidences neuves en ile de france sur : 
 www. Bonaparte-promotion. Fr

 pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié adrien grandjean 06 51 40 83 08 / agrandjean@bonaparte.fr
.

Achetez dans un secteur hyper connecte dans le projet du grand paris et la plaine canal. 

 la residence : 

 incroyable appartement familliale d'environ 100 m² avec une terrasse de 135 m² donnant sur magnifique une vue du canal de l'ourcq et le parc de la bergerie. Dans le projet du grand paris et de la plaine canal.
 beneficiez de tous les transports d'aujourd'hui et de demain grâce au grand paris et le projet de la plaine canal.

 pensés pour favoriser le confort, chaque appartement
 devient un espace à vivre à la fois chaleureux et intimiste.
 calmes et très bien conçus pour les modes de vie
 contemporains, les intérieurs satisferont les plus exigeants.
 des commerces occupent le rez-de-chaussée pour vous
 faciliter le quotidien.
 osmoz vous accueille et vous fait la promesse d’un bel
 équilibre de vie ! 


 plans et plaquette et descriptif disponible au 06 51 40 83 08 avec le référent adrien grandjean.

 * prix * 

 497 608 € (tva 5.5%) parking possible ! 

 avantages du neuf : 
 frais de notaire réduits (2.5%), isolation thermique renforcée, isolation phonique entre étages, charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 / re2020, garantie constructeur 10 ans, personnalisez votre logement au gré de vos envies, possibilité d’exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans.

 bonaparte promotion

- un savoir-faire de plus de 18 ans.
- une solide connaissance du marché immobilier neuf.
- le plus large choix de programmes immobiliers neufs.
- des appartements en exclusivité.
- un gain de temps phénoménal.
- un accompagnement personnalisé à chaque étape de votre acquisition.(réservation du bien, rendez-vous banque, rendez-vous notaire, visites chantier, livraison)

 le plus grand choix de résidences neuves en ile de france sur : 
 www. Bonaparte-promotion. Fr

 pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié adrien grandjean 06 51 40 83 08 / agrandjean@bonaparte.fr







.

Iad France - Charlotte Prevost vous propose : À seulement 7 minutes à pied du métro ligne 7, dans un environnement calme et recherché (rue Frida Kahlo), venez découvrir ce bel appartement de standing 4 pièces de 78 m², construit en 2016, bénéficiant d’un jardin avec terrasse couverte ainsi que d’une place de parking sécurisée en sous-sol. L’appartement se compose d’une entrée ouvrant sur un spacieux séjour de 25 m² avec cuisine ouverte, équipée et aménagée, donnant accès à un agréable espace extérieur de 35 m² exposé Ouest, puis une Suite parentale avec Salle d'eau et WC. De l'autre côté un dégagement distribue 2 chambres, une salle de bain et un WC indépendant. * Ses atouts * Quartier calme, à proximité immédiate du métro et des commerces Rez-de-chaussée surélevé, aux normes PMR Jardin privatif et terrasse couverte Place de parking sécurisée en sous-sol Résidence récente et sécurisée Appartement économe en énergie ! Un bien rare sur le secteur — contactez nous rapidement pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 241.7€ par mois (soit 2900.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 150 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Prevost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 800139974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Grand 4 pieces avec terrasse aux bord du canal ! 

 dans une résidence récente située a bobigny. 

 a proximite de toutes les commodites sur un secteur dynamique.
 rer e, bus, tramway & futurs metro 15 à moins de 5 minutes à pied. 
 accès au métro 5 raymond queneau ou pablo picasso à moins de 10 minutes en bus / voiture / vélo ou trotinnette. 
 le + : voie douce le long du canal de l'ourcq permettant aux travailleurs parisiens d'accéder rapidement à paris en vélo en passant par le parc de la vilette. 

 l'appartement

 bonaparte promotion vous propose ce superbe et lumineux 4 pièces de 84.10 m² très bien agencé, comprenant : 
 un séjour cuisine de 28.20 m², ouvrant sur une belle terrasse de 14.14 m², trois chambres à coucher dont une suite parentale. Une salle de bain, une salle d'eau et deux wc's.
 les + : un cellier et une place de parking complètent cet appartement. 

 l'environnement

 superbe programme, implanté dans un nouveau quartier. 
 proche de toutes commodités nécessaires à une vie de quartier dynamique et attractive.
 commerces de bouche, salle de sport, pharmacie, boulangerie, boucherie. 
 les + : eco-quartier animé par de nombreux restaurants, le parc de la bergère, jeux d'enfants, jardins d'ilots, espaces verts et animations sur le canal de l'ourcq. 

 prix de l'appartement : 303.000€ 
 parking inclus. 


 contactez sans attendre votre conseiller bonaparte promotion : jabbir lalma 06 17 03 56 79
.

* livraison imminente * 

 superbe 3 pièces au sein d'une copropriété. Profitez d'une exposition dégagée au coeur d'une zone residentielle.

 eligible pret a taux zero tva reduite et frais de notaire offerts

 * l’appartement * 

 ce lumineux 3 pièces de près de 75 m² situé au deuxieme étage et idéalement agencé vous offre un vaste séjour cuisine de plus de 30 m². Un dégagement séparant la partie jour de la partie nuit vous donne accès à une première chambre parentale de 11.80 m², ainsi que d'une deuxieme belle chambre de 10 m².
 un beau balcon d'angle de près de 9 m² vous permettra de profiter pleinement d'une belle exposition sud et donc d'une ensoleillement toute la journée.

 * l’environnement * 

 metro 15 a 5 minutes a pied.

 canal de l'ourcq à moins de 10 minutes à pied donnant accès aux quai et a la promenade végétalisée du canal.

 multiples complexes sportif

 les loisirs et services disponibles dans le secteurs permettent de donner vie au quartier grâce à des marchés, commerces et restaurants.

 de multiples espaces verts sont présents et le develloppement du quartier permettra un agrandissement de celui ci et l'ajout d'aire de jeux, de pistes cyclable et de parcours sportifs. 

 de multiples groupements scolaire allant de la crèche au college se trouve autour de la residence.


 prestations de qualité
 parquet – carrelage – visiophone – fibre – local vélo – résidence sécurisée


 * prix : 253 000 € * 
 parking en sus 

 avantages du neuf : 
-isolation thermique renforcée
-dernières normes d'isolation phonique
-charges de copropriété réduites
-personnalisez votre logement au gré de vos envies.
-possibilité d’exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans

 les + bonaparte promotion : 
 garantie constructeur 10 ans
 750 résidences en cours en idf, plus de 10.000 appartements
 le plus grand choix de résidences neuves en ile de france
 contactez rapidement votre conseiller amine au 07 44 43 14 40.

Iad France - Xianghuang Chen vous propose : À seulement 8 minutes à pied du métro Ligne 7 'La Courneuve - 8 Mai 1945' Découvrez cet appartement moderne et lumineux de 4 pièces d'une surface habitable de 100,23 m², situé au 4ème et dernier étage d'une résidence neuve de l'année 2023 à Bobigny. L'agencement intérieur offre un espace de vie harmonieux comprenant 3 chambres dont deux avec placards, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 2 toilettes, 1 salon, et 1 cuisine. Chaque espace a été optimisé pour un maximum de confort et de fonctionnalité. L'appartement dispose d'une magnifique terrasse de 68,26 m², offrant un espace extérieur spacieux et agréable pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Les différentes expositions (sud, est, nord, ouest) assurent une luminosité constante dans toutes les pièces, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les prestations haut de gamme ne manquent pas avec des équipements modernes tels que la fibre optique, un ascenseur, un accès PMR, le chauffage au gaz collectif par radiateurs, et des dispositifs de sécurité tels que deux digicodes, un interphone, une vidéoprotection. Vous bénéficierez également d'un grand espace de stationnement en sous-sol pour plus de tranquillité en matière de stationnement (place à mobilité réduite). La future ligne 15 est en cours de travaux, est à 10 minutes à pied, station 'Fort d'Aubervilliers'. Ne manquez pas l'opportunité d'emménager dans ce bien d'exception. Possibilité de visiter 7j / 7j, uniquement sur rendez-vous. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 392 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 319.98€ par mois (soit 3839.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xianghuang Chen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 819195835, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Comme une maison sur les toits, au sein d'un immeuble BBC-HQE, dans un écoquartier à 8 mn du Métro L7, impressionnant et rare appartement F3 avec grande pièce de vie en cathédrale (belle hauteur sous plafond) avec cuisine US équipée et aménagée, le tout donnant sur la terrasse de 36 m² sans aucun vis vis à vis, comme une maison sur les toits. 2 chambres, salle de bains, nombreux rangements. Aménagements et équipements de qualité. Une cave et un parking complètent ce bien unique dans tout le quartier ! Copropriété de 183 lots - dont 67 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2301.00 euros.