Appartements à vendre en Seine-Saint-Denis

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Au bord du canal de l’ourcq – t3 à prix exceptionnel ! Bonaparte promotion * contactez votre conseiller au 06 65 35 34 42devenez propriétaire aux portes de paris dans un quartier en pleine transformation, à proximité immédiate des transports * offres exceptionnel : - frais de notaire offerts- prêt à taux zéro- tva réduitedécouvrez ce superbe 3 pièces d’environ 66 m², idéalement agencé pour allier confort et modernité. Vous profiterez d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un bel espace de vie convivial, prolongé par un balcon agréable pour vos moments de détente côté nuit, deux chambres confortables, une salle de bains équipée et des wc séparés viennent compléter ce bien parfaitement optimisé. * un emplacement stratégique : - à proximité du métro ligne 5- accès rapide à paris- quartier dynamique en plein essor- commerces, écoles et espaces verts accessibles à pied * les avantages du neuf : - normes re2020 = économies d’énergie- isolation thermique et phonique renforcée- charges réduites- garantie constructeur 10 ans- possibilité d’exonération de taxe foncière * les + bonaparte promotion : - accompagnement personnalisé- prix direct promoteur- étude de financement offerte- large choix de logements en île-de-france * une opportunité rare pour habiter ou investir à fort potentiel !* contactez votre conseiller au 06 65 35 34 42.

Aux portes de paris, découvrez cette nouvelle résidence moderne idéalement située dans un quartier résidentiel recherché, proche des transports, commerces et écoles. * contactez votre conseiller bonaparte promotion au 06 65 35 34 42 * offres exceptionnelles : • frais de notaire offerts• prêt à taux zéro• tva réduite selon éligibilitédécouvrez ce magnifique 3 pièces d’environ 59 m², parfaitement agencé pour offrir confort et luminosité au quotidien. Vous profiterez d’un grand séjour avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux, prolongé par un vaste espace extérieur d’environ 26 m² ? L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, d’une salle de bains moderne et de wc séparés pour un maximum de praticité. * un emplacement stratégique : - accès rapide à paris- proche transports et grands axes- commerces et écoles à proximité immédiate- quartier dynamique en plein développement * les avantages du neuf : - normes re2020- isolation thermique et phonique renforcée- charges réduites- garantie constructeur 10 ans- possibilité d’exonération partielle de taxe foncière * les + bonaparte promotion : - accompagnement personnalisé de a à z- prix direct promoteur- étude de financement offerte- large choix de logements neufs en île-de-france une opportunité idéale pour habiter ou investir dans un secteur à fort potentiel !* contactez votre conseiller bonaparte promotion au 06 65 35 34 42.

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Nouveau programme a aubervillier proche metrolivraison immediate ! Aubervilliers – appartement 4 pièces neuf avec extérieur – offre spécialebonaparte promotion 06 65 35 34 42offre spéciale : frais de notaire offerts ! Pret a taux zerotva reduite bonaparte promotion vous propose ce superbe appartement 4 pièces neuf de 81 m², situé au 2ème étage d’une résidence moderne et sécurisée à aubervilliers. Idéalement situé dans un quartier en plein développement, à proximité des transports, commerces, écoles et commodités, ce bien offre un cadre de vie moderne aux portes de paris. * le bien se compose : une belle pièce de vie lumineuse3 chambres confortablesune salle de bain modernewc séparésun extérieur (balcon / terrasse) d'environ 21 m²parking possible * surfacesurface habitable : 81 m²surface extérieure : 21,85 m² * prixà partir de 299 000 € (tva réduite possible selon éligibilité) * les + de la résidencerésidence neuve aux normes énergétiques récentesprestations modernes et confortablesquartier dynamique en plein essoridéal résidence principale ou investissement * offre exceptionnelle : frais de notaire offerts (offre limitée) * contactez dès maintenant bonaparte promotion pour plus d'informations ou organiser une visite. 06 65 35 34 42.

Charmant 2 pièces rénové – Quartier Bois Perrier Proche centre commercial Domus, Rosny 2 et de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement de 50 m², situé dans un quartier très dynamique et recherché. À 5 min à pied du RER E et du métro 11. Situé en rez-de-chaussée surélevé d’un immeuble bien entretenu cet appartement entièrement rénové en 2020 (électricité, plomberie, cuisine, salle de bains, sols, peintures, radiateurs et volets roulants solaires) se compose de : - Une entrée accueillante, - Une cuisine indépendante, aménagée et équipée en 2020 - Un séjour lumineux ouvrant sur une loggia exposée plein Sud avec vue dégagée sur le jardin verdoyant de la copropriété, - Un espace nuit avec une chambre, une salle de bain moderne et WC séparé. Une cave complète le bien. Possibilité d’acquérir une place de parking privative dans un parking sécurisé (ravalement du parking déjà financé et prévu prochainement). Les atouts : - Appartement rénové, aucun travaux à prévoir, - Ravalement avec isolation thermique réalisé en 2022, - Charges maîtrisées (eau calculée selon la consommation), - Résidence calme et entretenue, - Exposition plein Sud et vue dégagée sur jardin, Un environnement privilégié : des commerces, des écoles, restaurants, cinémas, et ses deux grands centres commerciaux : Rosny 2 à quelques minutes à pied et Domus à un arrêt de métro. Transports : - La gare de Rosny, à moins de 5 minutes à pied, offre une desserte exceptionnelle : RER E → 15 min de la Gare du Nord, 20 min de Saint-Lazare, 30 min de La Défense, Métro 11 → 20 min de République, 25 min de Châtelet, Futur métro 15 (Grand Paris Express) prévu en 2031, Gare routière à proximité immédiate. Emplacement stratégique, parfait pour un jeune couple, un investisseur ou un premier achat. Il ne vous reste plus qu’à poser vos valises et à personnaliser ce cocon lumineux et fonctionnel selon vos envies ! Une visite s’impose ! Contactez-nous sans attendre pour découvrir ce bien rare sur le secteur. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Iad France - David Blasco vous propose : Ce bien de 27 m² bénéficie d’un agencement fonctionnel et intelligemment optimisé, permettant une utilisation rationnelle de chaque espace. Situé en rez-de-chaussée et donnant sur jardin il offre un cadre agréable et relativement préservé. Il se compose d’une pièce principale d’une kitchenette, d’une salle d’eau ainsi que de rangements formant un ensemble compact et polyvalent parfaitement adapté à une résidence principale, un pied-à-terre ou un projet d’investissement. Des travaux de réfection sont à prévoir offrant ainsi la possibilité de repenser et de valoriser pleinement les lieux selon les attentes du futur occupant. Idéalement situé à seulement 5 minutes à pied de la station Mairie des Lilas, ligne 11, ce bien bénéficie d’un emplacement recherché à proximité immédiate des commerces, services et de l’ensemble des commodités ! FAIBLES CHARGES ! À VISITER SANS TARDER ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 400 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 399.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 99900 euros. Prix hors honoraires : 91400 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,30% du prix du bien hors honoraires) : 8500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Blasco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 419231451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Kulasegarampillai Kulakrishna vous propose : À VENDRE – Appartement avec 2 balcons au Drancy Appartement fonctionnel et idéalement situé, à proximité de toutes les commodités. Découvrez cet appartement offrant un agencement pratique et un cadre de vie agréable, idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif. - Une entrée - Une chambre parentale - Une deuxième chambre pouvant servir de chambre d’enfant ou de bureau - Une cuisine - Une salle d’eau avec douche à l’italienne - Un WC séparé - Deux balcons pour profiter de l’extérieur * Un emplacement privilégié : * Le logement bénéficie d’une situation pratique, à proximité de nombreux services et commerces : - Gare RER B - Arrêts de bus - Hôpital privé - École et collège - Marché du Blanc-Mesnil à seulement 500 mètres - Commerces et services du quotidien à proximité Un appartement à découvrir sans tarder ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 282€ par mois (soit 3384 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kulasegarampillai Kulakrishna mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 753909050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fatima Bahi vous propose : BELLE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT | 2 PIÈCES 30 m² | DPE C ⭐ | FAIBLES CHARGES DPE C dans un immeuble ancien + moins de 100 € / mois de charges : une combinaison rare ! 30,5 m² à personnaliser selon vos envies, au 1ᵉ étage d’un immeuble de 1946, idéalement situé au cOEur de Saint-Ouen-sur-Seine. Un petit appartement avec de vrais arguments : - DPE C : une performance énergétique particulièrement intéressante pour un appartement ancien - Moins de 100 € de charges / mois seulement - 2 pièces / 30,5 m² - 2ᵉ étage - Travaux de rénovation à prévoir → l’opportunité de créer un intérieur moderne et parfaitement optimisé - Commerces, écoles et transports à proximité Un appartement à transformer en véritable cocon Imaginez un intérieur entièrement repensé, avec une belle pièce de vie et cuisine ouverte, une chambre spacieuse et une salle de bains modernisée. La configuration actuelle permet d’envisager différents aménagements pour optimiser chaque mètre carré et créer un appartement fonctionnel, contemporain et chaleureux. Un DPE C qui fait clairement la différence Dans l’ancien, la performance énergétique est devenue un critère déterminant lors d’un achat. Ici, le diagnostic énergétique affiche une consommation de 182 kWh / m² / an, correspondant à la classe C. Les dépenses annuelles d’énergie sont estimées entre 590 € et 830 €, abonnements compris. Un véritable avantage pour un acquéreur souhaitant maîtriser son budget énergétique. Et côté copropriété ? Pas de travaux prévus par la copropriété dans le dernier CR de la dernière AG. Avec moins de 100 € de charges mensuelles, soit moins de 1 100 € par an, le bien bénéficie également d’un niveau de charges maîtrisé. Cela peut notamment constituer un argument intéressant pour un premier achat ou un projet d’investissement locatif. Un emplacement stratégique Situé au cOEur de Saint-Ouen-sur-Seine, vous profitez d’un environnement urbain dynamique avec commerces, écoles et transports à proximité. Un appartement à réinventer, un budget énergétique maîtrisé et des charges contenues : une opportunité à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. Surface : 30,5 m² Copropriété de 15 lots – aucune procédure en cours. Charges : moins de 100 € / mois – 1 100 € / an DPE : C – 182 kWh / m² / an Dépenses énergétiques estimées : 590 à 830 € / an Honoraires d’agence à la charge du vendeur inclus dans le prix de vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 89€ par mois (soit 1068 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatima Bahi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 945060721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans une résidence récente et sécurisée construite en 2015, découvrez cet agréable 3 pièces de 62 m², situé au 3ᵉ étage sur 5 avec ascenseur. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée, sans vis-à-vis direct, offrant un environnement agréable au quotidien mais aussi une distribution particulièrement agréable, avec un espace nuit bien séparé de la pièce de vie, permettant de préserver calme et intimité, notamment lorsque le séjour est animé. Le séjour lumineux accueille une cuisine ouverte aménagée et équipée, créant un espace de vie convivial et chaleureux. L'espace nuit, distinct du séjour, comprend : - 2 chambres de 13,5 m² et 11,5 m² - une salle de bains - des WC séparés L'appartement dispose également de fenêtres double vitrage et d'un chauffage collectif au gaz. Les + du bien : Résidence récente de 2015 Normes RT 2012 62 m² bien agencés Espace nuit séparé de la pièce de vie 3ᵉ étage avec ascenseur Vue dégagée et absence de vis-à-vis direct 2 belles chambres Cuisine ouverte aménagée et équipée Parking privatif en sous-sol inclus Résidence sécurisée Un emplacement pratique au quotidien - Écoles maternelle, primaire et collège à environ 200 m - Commerces à proximité - Métro Mairie d'Aubervilliers – ligne 12 à environ 600 m - Future ligne 15 du Grand Paris Express - RER B – Stade de France à environ 900 m - Canal à proximité - Secteur du Port Chemin Vert et ses nouveaux aménagements Charges maîtrisées Charges de copropriété : 608 € par trimestre, soit environ 203 € par mois. Un appartement qui conviendra aussi bien à une famille recherchant sa résidence principale qu'à un acquéreur souhaitant réaliser un investissement locatif dans un secteur en évolution. À visiter sans tarder. Projection déco réalisée avec l’IA — image non contractuelle, proposée uniquement à titre d’inspiration. L’état réel du logement est visible sur les photos réelles de l’annonce. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Iad France - Matthieu Azincourt vous propose : Noisy-le-Sec (93130) : studio vendu loué, locataire en place depuis 2013, balcon, parking et cave - 4 min à pieds du RER Investissement locatif sécurisé à Noisy-le-Sec, en Seine-Saint-Denis. Nous vous présentons un studio de 30 m² vendu loué à une locataire sérieuse, en place depuis 2013. Le loyer actuel vous offre une rentabilité brute supérieure à 6 %. Vous percevez vos loyers dès la signature, sans vacance locative, sans travaux et sans recherche de locataire. Treize ans d’occupation sans interruption, c’est la meilleure preuve de la qualité de ce logement. Le séjour de 15,5 m² est baigné de lumière grâce à sa grande baie exposée sud-est. Il ouvre sur un balcon filant de 6 m² face à la verdure. La cuisine est séparée et équipée. L’entrée et la salle de bains avec baignoire et emplacement lave-linge complètent ce plan fonctionnel. Les fenêtres sont en double vitrage PVC, avec volets roulants. Le bien se situe dans une résidence fermée et sécurisée, avec gardien, digicode, ascenseur et fibre optique, et le chauffage est collectif au gaz. Il est vendu avec une place de parking privative (non louée) et une cave, deux atouts qui renforcent sa valeur locative. Proche du centre-ville de Noisy-le-Sec, des commerces, des écoles et de la gare RER E (4 minutes à pieds) qui relie Paris rapidement, ce secteur de l’Est parisien porté par les projets de transport du Grand Paris bénéficie d’une demande locative soutenue. Un placement idéal pour un premier investissement comme pour diversifier un patrimoine. Contactez-nous pour recevoir le dossier complet ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 207 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 192.33€ par mois (soit 2307.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 115000 euros. Prix hors honoraires : 107525 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,95% du prix du bien hors honoraires) : 7475 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Azincourt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 903523496, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Emplacement exceptionnel – rare sur le secteur ! * bonaparte promotion – votre expert en immobilier neuf 06 65 35 34 42situé juste en face du métro ligne 14 “mairie de saint-ouen”, découvrez ce superbe appartement 3 pièces au sein d’une résidence moderne et élégante. Un bien idéal pour vivre ou investir aux portes de paris !* un appartement qui coche toutes les cases : • belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte• salle de bain moderne + rangements • plan optimisé, sans perte d’espace * un emplacement premium : • métro ligne 14 au pied de la résidence • accès ultra rapide à paris (châtelet, gare de lyon…)• quartier dynamique en plein essor• commerces, écoles et services à proximité immédiate * les avantages du neuf : • frais de notaire réduits• excellente performance énergétique (dpe a)• confort thermique et acoustique• garanties constructeur * idéal résidence principale ou investissement locatif à forte demande !* opportunité rare avec un emplacement aussi stratégique – à voir sans tarder ! * contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite. * bonaparte promotion – votre expert en immobilier neuf 06 65 35 34 42.

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Bondy, au sein d'une belle résidence de 2019 située rue Carnot, à moins de 10 mn à pied du RER E et du T4, je vous propose ce bel appartement de 80 m² au 3 eme étage avec ascenseur. Orienté sud, sans vis à vis coté cour, il se compose d'une grande pièce de vie de 42 m² lumineuse avec balcon sans vis à vis, une cuisine aménagée ouverte, une salle d'eau, wc séparé, 2 belles chambres dont une de 14 m² avec son dressing et sa salle de bain avec wc. La disposition de cet appartement offre largement la possibilité de faire une 3eme chambre si vous le souhaitez. Une place de parking en sous sol complète ce bien. Idéalement situé en centre ville, cet appartement saura vous séduire pour son espace de vie lumineux avec ses grandes baies vitrées sans vis à vis. Belle résidence moderne avec tout le confort (digicod, fibre, ascenseur. ) Pour les charges tout est compris (chauffage, eau chaude et froide, ascenseur, entretien. ) A visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 74 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3856 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire REBUT, Tél. : 06 86 26 98 73, E-mail : claire.rebut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 798021994.

Iad france - julien lautric vous propose : aulnay-sous-bois – appartement 4 pièces – 79 m² – 3 chambres vue lointaine sur la tour eiffel depuis la cuisine | 2 balcons | parking | cave idéal pour une famille ou un investissement-colocation rentable, à seulement 15 min de l’aéroport paris-cdg ! Situé au 8ᵉ étage d’une résidence sécurisée de 9 étages, cet appartement lumineux offre une vue dégagée et une exposition est. les atouts de l’appartement * séjour lumineux avec vue dégagée * cuisine équipée * 3 chambres de 11 m², 12 m² et 14,5 m², avec placards intégrés * 2 balcons * salle de bain et wc * double vitrage dans toutes les pièces * volets roulants électriques télécommandés * chauffage au sol - chaudière collective au gaz * place de parking et cave charges : 315 € / mois, chauffage compris. un emplacement pratique au quotidien * arrêt de bus à 45 m * future station du grand paris express (ligne 16) à 485 m * gare d’aulnay-sous-bois (rer b, tramway t4 et ligne k) à 1,8 km * proximité du centre commercial o’parinor et du parc d’affaires paris nord 2 * école maternelle et élémentaire croix-rouge * collège christine-de-pisan * lycée protectorat saint-joseph * complexe sportif paul-émile-victor disponible immédiatement les photos ont été prises avant le déménagement et après le retrait des meubles afin de mieux apprécier les volumes des pièces. contactez-moi pour organiser une visite. Ce bien est ouvert à l'inter-cabinet pour 100% des professionnels de l'immobilier : rapprochez vous de moi si vous avez un acquéreur potentiel + honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien lautric mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 981496243, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. La presente annonce immobiliere vise 36 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 315€ par mois (soit 3780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien lautric mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 981496243, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.