Appartement à vendre à Sevran (93270)

Iad france - valentin bogus vous propose : en exclusivité - sur la commune de sevran. Venez découvrir ce bel appartement 3 pièces de 60 m² comprenant une entrée donnant sur un séjour avec sa cuisine ouverte et aménagée, un wc. Ensuite nous avons un couloir desservant une salle de bain et 2 belles chambres. Un cellier, 2 jardinets et une place de parking viennent compléter ce bien. Proche de toutes les commodités, de la voie rapide et de la n3 / a104 / a1. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 260 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m valentin bogus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 911369668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Claire Pardo vous propose : À Vendre : Charmant T2 de 51 m² environ au 1er Étage avec Balcon Lumineux Nous vous proposons cet agréable appartement T2 de 51 m² environ, situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue. Dès l’entrée, vous découvrirez une cuisine séparée, offrant un espace fonctionnel pour préparer vos repas en toute tranquillité. Le séjour, spacieux et lumineux, s'ouvre sur un joli balcon, idéal pour profiter des beaux jours ou pour prendre un moment de détente en extérieur. L'appartement comprend également une chambre confortable, parfaite pour un sommeil paisible. La salle de bain est équipée d’un sèche-serviettes, un détail pratique pour votre confort quotidien, tandis que les WC sont séparés pour plus de commodité. Une visite s’impose pour apprécier pleinement ce bien. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 131 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190€ par mois (soit 2280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Pardo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 903118024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Sevran : à vendre, un appartement de type F4, spacieux et lumineux de 77 m², situé proche de toutes commodités (Transports, commerces, écoles. ). L'appartement se compose d'une entrée, d'un grand séjour de 19,85 m², idéal pour recevoir et se détendre, ainsi que d'une cuisine séparée. Vous trouverez également une entrée avec un petit coin rangement. Un agencement idéal : • Une entrée avec armoire • Salon / salle à manger spacieux et lumineux 19,85 m² avec un balcon • Cuisine spacieuse • Trois belles chambres dont l'une avec un espace en plus pour y intégrer une armoire et l'une avec un balcon. • Salle de bain et WC séparés • avec en plus un débarras efficace pour du rangement Les + qui font la différence : • Emplacement idéal proche de toutes commodités. • Cave privative : parfait pour stockage ! • Pour profiter des journées ensoleillées, un balcon de près de 5 m² vous permettra de prendre l'air lors de beaux jours. • Deux balcons (l'un qui donne sur le salon et l'autre qui donne sur l'une des chambres) Investisseurs : opportunité à saisir ! Vous êtes un investisseur avisé à la recherche d'une rentabilité immédiate, cette appartement actuellement vendu loué est une belle opportunité pour un premier achat, pour un investissement locatif. Ne laissez pas passer cette opportunité, les bonnes affaires partent vite ! À découvrir sans tarder ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 316, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3000€ soit 250€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°901 892 141 - Greffe de BOBIGNY) Diane OBONGO ANGA Entrepreneur Individuel 07 77 76 20 64 - Réf. 948480.

Plongez dans le confort de cet appartement de 5 pièces, niché au 7ème étage d'un immeuble avec ascenseur à Sevran. Avec ses 91 m², ce bien offre un espace de vie généreux et bien agencé, idéal pour une famille à la recherche de confort et de praticité. Dès l'entrée, la lumière naturelle baigne chaque recoin, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le séjour, vaste et convivial, est parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine, séparée et entièrement équipée, ravira les amateurs de gastronomie et de moments partagés autour d'un bon repas. Les quatre chambres, aux dimensions variées, offrent de nombreuses possibilités d'aménagement : que ce soit pour une grande famille, un espace de télétravail ou une chambre d'appoint. Deux de ces chambres bénéficient d'une loggia, offrant une vue dégagée et une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. L'appartement dispose également d'une salle de bain moderne et d'un WC séparé. Une cave est incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire. Environnement et points d'intérêt Situé à Sevran, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de parcs et jardins, parfaits pour des promenades en plein air. Les établissements scolaires, de la maternelle au lycée, sont facilement accessibles, facilitant ainsi le quotidien des familles. Caractéristiques techniques - Surface : 91 m² - Étage : 7ème sur 9 - Année de construction : 1961 - Charges de copropriété : 317 € - Taxe foncière : 1711 € - DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Découvrez ce superbe appartement de 58 m² niché au dernier étage d'un immeuble moderne sur le Boulevard Westinghouse à Sevran. Parfait pour un premier achat, ce bien est idéal pour les jeunes couples ou les petites familles en quête de confort et de modernité. En entrant, vous serez immédiatement séduit par un séjour spacieux baigné de lumière naturelle, qui s'ouvre sur deux chambres accueillantes. La cuisine, équipée d'un double évier en inox, est un véritable atout pour les passionnés de cuisine. Deux salles de bain contemporaines viennent compléter cet espace de vie, offrant un confort optimal. Une alcôve de plus de 7 m² se prête parfaitement à un espace de télétravail, répondant aux besoins actuels. Le balcon de 5 m² constitue un véritable havre de paix, idéal pour se détendre et profiter des journées ensoleillées. Une place de parking privative est également incluse, simplifiant ainsi votre quotidien. L'appartement, en excellent état, témoigne d'un entretien irréprochable. Côté localisation, vous profiterez d'une excellente accessibilité grâce aux transports en commun : l'arrêt de tram "Freinville - Sevran" est à moins de 300 m et l'arrêt de bus "Léo Lagrange" à moins de 100 m. Pour les familles, l'école "School Of Deuxième Chance De Seine-Saint-Denis" est à moins de 300 m. Le "Parc Paysager de la Friche Kodak", à moins de 800 m, est idéal pour vos balades. Caractéristiques techniques : - Surface : 58 m² - Étage : 5ème sur 5 - Chauffage : Collectif - DPE : B - Charges : 220 euros / mois - Construction : 2019 Mentions légales : Les informations relatives aux risques liées à ce logement peuvent être consultées via le service public . Ces éléments sont fournis à titre d'information et sont susceptibles d'être actualisés. Ils ne sauraient constituer une garantie et ne remplacent pas des contrôles, diagnostics ou expertises effectués par des professionnels. Les acheteurs potentiels sont encouragés à demander, selon leurs besoins, toutes vérifications techniques, juridiques ou administratives nécessaires. Cette annonce est diffusée par Zefir et vise uniquement à présenter le bien. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur sevran à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz), ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

Iad France - Maxime Guerbette vous propose : Situé en plein centre ville de Sevran, à proximité directe du marché et du RER B (5 min à pieds), venez découvrir ce lumineux F2 au 4ème et dernier étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard desservant un séjour donnant accès à un balcon exposé Est sans vis-à-vis. L'entrée dessert également une cuisine séparée aménagée et équipée, une chambre et une salle de bains avec baignoire et WC. Une place de parking en sous-sol sécurisé complète le bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 86 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 92.67€ par mois (soit 1112 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Guerbette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 825407273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - severine battistutta vous propose : *en exclusivite * appartement f3 avec jardins, et box. Sevran – quartier des sablons. À proximité des commerces, des bus, des écoles, collège et lycée et à seulement 15 minutes à pied de la gare rer et du futur metro ligne 16, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 60 m², situé en rez-de-chaussée, au sein d’une résidence calme. Cet appartement, entierement refait, vous séduira par son agencement idéal avec une séparation agréable entre l’espace de vie et l’espace nuit. Il vous offre une entree, ouvrant sur une belle piece de vie avec cuisine us aménagée et équipée, pensée pour être conviviale et fonctionnelle, ainsi qu'un wc indépendant. Côté nuit, un couloir dessert 2 chambres avec placards, une salle d'eau. La pièce de vie ainsi qu’une des chambres donnent accès à une belle terrasse et un jardin expose plein sud, parfaits pour profiter des beaux jours. Vous bénéficierez également de 2 jardins, à l’avant et à l’arrière de l’appartement, pour une surface extérieure totale d’environ 130 m², un véritable atout rare sur le secteur ! Un cagibi ainsi qu’un box complètent ce bien. Aucun travaux a prevoir — un bien clé en main qui ne pourra que provoquer le coup de cœur ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 194 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.5€ par mois (soit 1001.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 249 et classe climat d indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme severine battistutta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 830415105, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - malika amedjonou vous propose : sevran — appartement 39 m² | tramway t4 à proximité | jardin commun | pour investissement locatif : locataire déjà en place ! Le bon plan pour entrer dans l'immobilier ou investir intelligemment en seine-saint-denis. Vous cherchez un premier bien accessible en investissement locatif rentable près de paris ? Cet appartement de 39 m² au 1er étage à sevran offre l'essentiel : tramway t4 à proximité, jardin commun verdoyant et une surface optimisable à votre goût. Le bien : 39 m² au 1er étage sur 3 — pas trop haut, pas de rez-de-chaussée jardin commun — espace vert partagé, rare en seine-saint-denis tramway t4 à proximité — connexions directes vers le 93 et paris travaux de rafraîchissement à prévoir — l'opportunité de personnaliser entièrement votre intérieur charges mensuelles maîtrisées : 90€ / mois le petit plus : le bien est déjà loué, donc rentable et aucune carence de loyers. Idéal pour un investisseur ou un acheteur cherchant à entrer sur le marché parisien à prix accessible. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 237 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme malika amedjonou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 532776713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - william rodas vous propose : magnifique appartement a 300m de la gare rer de sevran freinville 2 pièces rénové - idéal investissement ou premier achat au coeur de sevran, à seulement quelques pas des commodités et des transports en commun, découvrez ce 2 pièces rénové de 44 m². Situé au 2ème étage d'un immeuble. L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux de 18.82 m², cuisine indépendante de plus de 7 m², d'une chambre, d'une salle d'eau fonctionnelle profitez de cet emplacement idéal, proche des commerces, des écoles et des transports en commun pour un quotidien facilité. Que vous soyez à la recherche d'un investissement locatif ou d'un premier achat, cet appartement saura répondre à toutes vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez nous pour organiser une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 219 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m william rodas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 339162638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sylvie giraud vous propose : appartement t5 de 96 m² spacieux, lumineux a sevran 'residence isabelle'- idealement situe- proche des ecoles- centre-ville, transport. Les environs de l'appartement sont riches en commodités, avec écoles, collège, lycée. Le centre-ville, la gare de sevran-livry et prochainement le métro, ainsi que le marché sont à proximité, et l'aéroport cdg est facilement accessible. La résidence est dotée d'un digicode, d'un interphone et de la présence d'un gardien. Le bien se trouve au 4ème étage avec ascenseur et offre un espace de vie spacieux et lumineux (96 m² loi carrez) comprenant entrée, dégagement avec rangements, cuisine équipée et aménagée avec espace cellier, séjour double avec porte fenêtre donnant sur le balcon, trois chambres et possibilité d'une quatrième, salle de bains, salle d'eau et wc séparés. Une place de parking privée est incluse. Ne manquez pas cette opportunité, contactez moi pour organiser une visite rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 488 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 388€ par mois (soit 4656 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 206 et classe climat c indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie giraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 504739228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - severine battistutta vous propose : sevran * quartier rougemont * situé au 5ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée des années 1975, cet appartement de type f3 de 68 m² vous séduira par sa luminosité, ses nombreux espaces de rangements mais aussi par son agencement. Il vous offre : une grande entree desservant, une belle cuisine moderne, une pièce de vie ouvrant sur un balcon de 7 m². Un espace nuit vous propose 2 belles chambres avec placards, une salle de bains, et un wc séparé. À cela s'ajoute des espaces de rangement comme un cellier ainsi qu'un cagibi. Aucun travaux : - ravalement : fait - isolation extérieure : fait - fenêtres double vitrage pvc et roulant roulants ce qui vous propose ce logement avec un très bon dpe en c ! Infrastructures municipales, commerces et transports a votre disposition a pieds ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 289.72€ par mois (soit 3476.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 119 et classe climat c indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme severine battistutta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 830415105, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Sevran, à proximité de paris. Situé dans un quartier bien desservi, à quelques pas de la gare, des écoles et des commerces. Capifrance vous propose un appartement rénové de type f3, d'une superficie de 84,01 m², avec une possibilité d'en faire un f4. Il dispose également de deux loggias exploitables pour plus d'espace, l'une est ouverte sur deux chambres et l'autre est ouverte sur le séjour / cuisine. Idéal pour une famille qui aime l'espace ou pour un bel investissement locatif. L'espace jour : un grand séjour + cuisine équipée et ouverte de 32,53 m² avec une loggia de 7,99 m². Le coin nuit dispose de 2 belles chambres qui donnent sur le deuxième loggia de 7,99 m², avec la possibilité de faire une 3 ème chambre, 1 salle de bain et 1 wc séparé, mais également d'une buanderie, et d'un hall d'entrée. L'appartement a une belle exposition, très lumineux en journée, avec une vue magnifique en soirée, appréciable depuis les loggias. Cet appartement semble être une option intéressante pour ceux qui recherchent un logement à proximité de paris avec un bon rapport qualité-prix. Le projet grand paris express est notamment à proximité de l'aéroport charles de gaulle, et pourrait également être un facteur très attractif pour un investissement locatif. Pour une famille ou investisseurs : opportunité à saisir ! Ne laissez pas passer cette opportunité, les bonnes affaires partent vite ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 213, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3109€ soit 259€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°901 892 141 - greffe de bobigny) diane obongo anga entrepreneur individuel 07 77 76 20 64 - réf. 941758.

Iad France - Sandrine Rengassamy vous propose : Appartement 3 pièces d’environ 60 m², idéalement situé en plein centre-ville, à seulement 10 minutes à pied de la gare de Sevran Livry. Ce bien de 61 m² offre un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Un secteur vivant et pratique au quotidien, particulièrement attractif pour un investissement locatif, avec une rentabilité brute estimée à 9 %. Situé en rez-de-jardin au sein d’un immeuble de 4 étages, l’appartement bénéficie d’un agencement fonctionnel et agréable. Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant accès à une belle terrasse côté cour, au calme. L’espace nuit comprend deux chambres, dont une avec placard intégré, une salle de bain, un WC séparé ainsi qu’un espace de stockage supplémentaire, toujours appréciable. Deux places de parking couvertes complètent le bien, un véritable atout en centre-ville. Concernant la sécurité, bien que l’appartement soit en rez-de-chaussée, toutes les fenêtres donnent exclusivement sur la cour intérieure, sans aucune ouverture sur la rue. La résidence est sécurisée par deux sas d’entrée successifs : un portail avec digicode, puis un accès avec interphone. Les parties communes sont bien entretenues et aucun travaux n’est à prévoir au sein de la copropriété. Informations clés pour un investisseur : – Gare de Sevran Livry accessible à pied en 10 minutes – Rue commerçante dynamique, supermarché Lidl à proximité – Écoles et commodités accessibles à pied – Location meublée envisageable autour de 1 250 € par mois – Rentabilité brute estimée à 9 % minimum - Charges mensuelles de 260e qui comprend (eau chaude, eau froide, chauffage collectif au gaz) Un bien cohérent, bien placé et facile à louer, qui réunit les critères essentiels recherchés par les locataires comme par les investisseurs. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 68 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 260€ par mois (soit 3120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 78 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Rengassamy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 889144705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Kathia Martins vous propose : VENDU LOUÉ – Spécial Investisseur Découvrez ce charmant studio situé en rez-de-chaussée, au sein d’une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue. Atouts du bien : •Salle d’eau moderne •Résidence calme et propre •Locataire sérieux en place (investissement immédiat) Localisation idéale : À proximité immédiate de tous les commerces, écoles, tramway, ainsi que des axes autoroutiers, offrant un confort de vie optimal et une forte demande locative ! Ne tardez pas à venir le découvrir. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 230 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kathia Martins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bobigny sous le numéro 891653529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Catherine Brites vous propose : Appartement à Sevran - Idéal pour les Premiers Acheteurs Ce magnifique appartement situé dans la commune prisée de Sevran, est l'opportunité parfaite pour les premiers acheteurs ou les investisseurs. une entrée, deux chambres (possibilité d'une troisième), une salle d'eau, un WC séparé, une cuisine équipée, un salon salle à manger, un balcon et une grande cave. Le quartier résidentiel est calme et proche des commodités essentielles telles que les commerces, les transports en commun et les écoles, assurant un quotidien pratique et facile. Ne manquez pas cette belle occasion d'acquérir un appartement confortable avec un balcon à Sevran. Planifiez votre visite dès aujourd'hui ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 478 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 246.46€ par mois (soit 2957.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 338 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Brites mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 910942770, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

93270 sevran - je vous propose cet appartement 2 pièces de 55.02 m² dans une copropriété bien entretenue avec gardien. Ideal primo accedant ou investisseurs ! Comprenant une entrée avec un placard, un lumineux et spacieux séjour avec une cuisine ouverte 31.82 m² donnant sur un accès au balcon 5.92 m², au dernier étage une superbe vue dégagée sur la ville, vue sur la tour eiffel et le sacrée coeur, un cellier, un dégagement dessert  une chambre aux beaux volumes 13.51 m², une salle d'eau, wc . Un dressing. Chauffage collectif, fenêtres double vitrage, ravalement avec isolation du bâtiment effectué. Proche des commerces et du centre commercial beau sevran. Transports, bus, gare rer b sevran beaudottes. Futur grand paris express metro ligne 16. Dpe c indice 143 et ges c indice 19. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 530 euros à 770 euros. Copropriété de 213 lots, aucune procédure en cours, charges annuelles : 2340 euros. Depart des offres : 119 900 euros honoraires charge vendeur. Mandat n° 436390 pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet cs contactez christel ferbus, au 06 10 25 37 13 ou par courriel à leraincy@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christel ferbus agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J appartementsevran achatventeappartement 2pieces appartementavendre @sevran @livrygargan grandparisexpress metroligne16 sevranbeaudottes balcon investisseur primoaccedant premierachat garesaintlazare garedunord investissementlocatif dernieretage labuttemonceleux copropriété de 213 lots - dont 213 lots habitation. Charges annuelles : 2340 euros.

Iad France - Svetlana Gisca vous propose : Sublime Appartement T3 Moderne avec Balcon à Sevran Découvrez ce ravissant appartement de 60 m², situé au 2ème étage d'une résidence neuve de 2018 à Sevran. Son design contemporain et ses prestations de qualité en font un véritable coup de cOEur. L'espace de vie se compose de 3 pièces offrant une belle distribution : 2 chambres, une salle de bain, des toilettes séparées et une cuisine ouverte. Chaque pièce est aménagée avec goût pour optimiser le confort et la fonctionnalité. La cuisine ouverte apporte modernité et convivialité à l'appartement. Profitez des moments de détente sur le balcon de 3 m², baigné de soleil et offrant une vue dégagée sur le quartier. Les expositions est et sud vous assurent une luminosité optimale tout au long de la journée. Les équipements de l'appartement ne sont pas en reste : fibre optique, ascenseur pour un accès facile, système de ventilation mécanique pour une meilleure qualité de l'air, chauffage au gaz naturel assurant confort et économie d'énergie. La résidence sécurisée avec accès PMR vous garantit tranquillité et sérénité au quotidien. De plus, une place de parking vous est réservée pour un stationnement pratique. Idéalement situé à Sevran, cet appartement vous offre un cadre de vie agréable à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Un lieu idéal pour vivre en toute commodité. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien d'exception, contactez-nous pour une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220€ par mois (soit 2640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 73 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Svetlana Gisca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 937968121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Journées portes ouvertes le week-end du 11 au 12 avril ! Cuisine offerte + frais de notaire offerts ! Devenez propriétaire de votre 2 pièces à partir de 574 euros / mois * éligible à la tva 5,5% et au lli * travaux en cours - devenez propriétaire grâce à la tva réduite à 5,5 % ! Ce programme immobilier les nouveaux constructeurs se distingue par une architecture contemporaine soignée. Il propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces avec belle gamme de prolongements extérieurs : balcon, loggia, terrasse ou jardin individuel. Résidence close et sécurisée avec parking privatif en sous-sol. Locaux vélos au rez-de-chaussée de ce programme re 2020. Commodités à distance piétonne : petits commerces (pharmacie, boulangerie, épicerie. ) - supermarché à 5 min en voiture -, crèche, groupe scolaire, collège et lycée, complexes sportifs, médiathèque, espace culturel, cinéma, théâtre. 3 lignes de bus dans les 220 m (gares rer b et transilien k de sevran-beaudottes à 8 min et de sevran-livry à 16 min). Parc louis armand ou chemin de halage du canal de l'ourcq à 6 min à vélo. Proximité des zones d'emploi aéroportuaires du bourget et de roissy. * voir conditions sur lnc. Fr.

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Sevran secteur les sablons, votre conseillère en immobilier sylvie berton capifrance, vous propose à la vente cet appartement sans travaux et très bien entretenu et surtout très bien situé dans une copropriété de 1975 car vous serez à proximité de tous les commerces, écoles, collège, lycée, le marché, la gare rer b sevran - livry, la future ligne du métro 16, le parc de la poudrerie et le golf. L'appartement est très lumineux par son orientation sud / est, situé au 2ème étage et dernier étage sans ascenseur, vous arriverez sur une grande entrée avec placard, un séjour et une cuisine indépendante et pour relier les deux un balcon de 4 m². Une chambre parentale de plus de 15 m² avec dressing. Un dégagement avec placard dessert deux chambres de 10 et 12 m², une salle de bain, une salle d'eau, un wc indépendant. Au 3ème étage vous bénéficiez d'un cellier de plus de 5 m² idéal pour du rangement supplémentaire. En plus vous bénéficiez d'une place de parking en sous-sol. Fenêtre pvc double vitrage, volets bois, parquet. Chauffage collectif compris dans les charges. Nombre de lots de la copropriété : 137, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)((chauffage, entretien des parties communes et espaces verts, eau froide)) : 4380€ soit 365€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°442 471 967 - greffe de bobigny) sylvie berton entrepreneur individuel 06 31 76 58 99 - réf. 910545.

Sevran quartier freinville, votre conseillère en immobilier sylvie berton capifrance vous présente ce grand deux pièces d'une superficie de plus de 58 m² dans une résidence de 2017. Au 5ème étage avec ascenseur je vous propose cet appartement comprenant une belle entrée, un grand séjour-cuisine de 23 m² donnant sur un balcon de 5.5 m². Un couloir dessert une belle chambre de plus de 11 m², une salle de bain et un wc indépendant. Le plus de cet appartement de deux pièces c'est un bureau de plus de 7 m² pour vos journée en télétravail ou qui peut aussi servir de chambre pour un bébé. Arrêt tram t4 freinville à moins de 300 mètres pour accès direct rer b gare d'aulnay sous bois et arrêt de bus juste devant la résidence. Supermarché, pharmacie, restaurants, la poste, boulangerie, fleuriste, médecins, salle de sport. Canal de l'ourcq à proximité pour vos promenades en vélos. Écoles maternelles et primaires à 600 mètres. Appartement encore sous garantie décennale. À voir rapidement nombre de lots de la copropriété : 79, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(provision eau froide, entretien des parties communes) : 2681€ soit 223€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°442 471 967 - greffe de bobigny) sylvie berton entrepreneur individuel 06 31 76 58 99 - réf. 897995.

Sevran - zone pavillonnaireappartement de type f2 au 1er étage dans charmante petite copropriété au calme. Entrée avec placard, séjour, avec cuisine us aménagée, chambre avec placard, loggia, salle de bains avec wc. Place de parking. Faible charges 75 / mensuel taxe foncière : 967ideal 1er achat ou pour de l'investissement !

Appartement spacieux et lumineux de 4 pièces 82 m² situé au 5è étage d'une résidence sécurisée et arborée en bon état général sans gros travaux, avec menuiseries en pvc double vitrage, datant de 2021. Caractéristiques du bien : . Grand salon lumineux donnant sur un balcon de 8,60 m², idéal pour profiter des beaux jours sans vis-à-vis. 3 chambres. Cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée. Salle de bains avec double vasque et baignoire. Nombreux rangements pour répondre à vos besoins quotidiens. Confort et sérénité : résidence calme et bien entretenue avec gardien, interphone, digicode et caméras de surveillance. Emplacement idéal : à seulement 2 minutes des commerces, du marché de produits frais, restaurants, écoles primaires, maternelles, crèches, lycées et collèges. Les centres commerciaux sont à moins de 10 minutes en voiture. Avec une accessibilité optimale des transports en commun à deux pas (bus : 147,623, 618,612 et 607), tramway, gare RER B Sevran Livry. De plus, Sevran bénéficiera prochainement d'une amélioration majeure de son réseau de transport avec l'arrivée du métro de la future ligne 16 du Grand Paris Express, offrant un accès rapide à toute l'Île-de-France. Pour les balades en famille dans la verdure, deux parcs sont à proximité : Parc forestier de la Poudrerie et Parc des Sœurs, ainsi qu'un golf et le Canal de l'Ourcq pour des promenades à pied ou à vélo. Pour des moments sportifs et de détente; en été comme en hiver : à 5mn à pied, un nouveau centre aquatique olympique "Aquarena" est en construction avec bassin de 50 m, espace bien-être et solarium. Ouverture prévue en décembre 2025. Parking privé en sous-sol, garantissant un stationnement facile et sécurisé ainsi qu'un parking visiteurs facilement accessible. Cet appartement est idéal pour une famille, alliant praticité, confort et cadre de vie agréable. Une opportunité à saisir !