Appartement à vendre spacieux F4 avec deux balcons

À Sevran : à vendre, un appartement de type F4, spacieux et lumineux de 77 m², situé proche de toutes commodités (Transports, commerces, écoles.

).

L'appartement se compose d'une entrée, d'un grand séjour de 19,85 m², idéal pour recevoir et se détendre, ainsi que d'une cuisine séparée.

Vous trouverez également une entrée avec un petit coin rangement.

Un agencement idéal : • Une entrée avec armoire • Salon / salle à manger spacieux et lumineux 19,85 m² avec un balcon • Cuisine spacieuse • Trois belles chambres dont l'une avec un espace en plus pour y intégrer une armoire et l'une avec un balcon.

• Salle de bain et WC séparés • avec en plus un débarras efficace pour du rangement Les + qui font la différence : • Emplacement idéal proche de toutes commodités.

• Cave privative : parfait pour stockage !

• Pour profiter des journées ensoleillées, un balcon de près de 5 m² vous permettra de prendre l'air lors de beaux jours.

• Deux balcons (l'un qui donne sur le salon et l'autre qui donne sur l'une des chambres) Investisseurs : opportunité à saisir !

Vous êtes un investisseur avisé à la recherche d'une rentabilité immédiate, cette appartement actuellement vendu loué est une belle opportunité pour un premier achat, pour un investissement locatif.

Ne laissez pas passer cette opportunité, les bonnes affaires partent vite !

À découvrir sans tarder !

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Nombre de lots de la copropriété : 316, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3000€ soit 250€ par mois.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°901 892 141 - Greffe de BOBIGNY) Diane OBONGO ANGA Entrepreneur Individuel 07 77 76 20 64 - Réf.

968581.