Appartement 4 pièces à vendre à Sevran (93270)

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur sevran à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz), ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

199 900 € -5 %

Appartement 4 pièces 89 m²

Iad France - Guillaume Cuisinet vous propose : * Superbe Appartement 4 Pièces au quartier des Sablons à Sevran. Au pied du grand parc de la Poudrerie accès à 50 m. À proximité des écoles, commerces et transport (grand paris) gare Sevran Livry. Profitez à 10 mn à pied du nouveau Centre aquatique qui comprend une piscine olympique. Situé dans un quartier résidentiel, cet appartement de 88.73 m² offre un cadre de vie harmonieux et confortable pour toute votre famille. Au sein d'un immeuble de trois niveaux, ce bien est au 1er étage.- Résidence privée avec Gardien pour plus de tranquillité. * Description des Pièces : * - Entrée avec rangements. - 3 Chambres Spacieuses. - 1 Bureau - 1 Salle de Bain et 1 Salle d'Eau pour le confort quotidien. - 1 Cuisine Equipée et séparée - 1 Salon avec accès loggia - 1 WC Séparé - 1 Cellier pour un rangement organisé. - 1 place de parking de stationnement * Avantages : * L'appartement bénéficie d'un bon état global avec des prestations de qualité. Vous profiterez d'un confort optimal grâce aux équipements suivants : - Double vitrage avec volets éléctriques - Fibre Optique. - Porte Blindée, Digicode, Interphone pour une sécurité renforcée. Dans les charges tout est inclus : chauffage, eau froide et chaude, gardien, gestion de nettoyage et espaces verts. Cet appartement est un véritable havre de paix pour vous et votre famille. Ne manquez pas l'opportunité d'emménager dans ce cocon chaleureux. Contactez-nous pour une visite dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 409 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 303.33€ par mois (soit 3640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Cuisinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 902351501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Visite 3D

179 000 €

Appartement 4 pièces 82 m²

Iad france - marianne arfi vous propose : sevran centre-ville - t4 avec 2 balcons et parking situé au 6ème étage d'une résidence sécurisée avec gardien et vidéosurveillance, découvrez ce lumineux appartement de 4 pièces. Parfaitement agencé, il offre un séjour lumineux, une cuisine équipée, un espace buanderie, 2 chambres avec possibilité d'en faire une 3ème et une salle d’eau avec wc séparé. Les 2 balcons offrent une vue dégagée et un espace extérieur privilégié. prestations : fibre, ascenseur, et place de parking privée. Dpe performant. Chauffage collectif, inclus dans les charges. environnement ideal : secteur calme à proximité immédiate, à pied, de la gare sevran-livry (rer b et futur métro), du centre-ville, des commerces, des écoles (maternelle jusqu'au lycée), et de l'aquarena. Le parc de la poudrerie est accessible rapidement pour vos loisirs. un bien alliant confort familial et praticité quotidienne. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 319.33€ par mois (soit 3832 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 165 et classe climat c indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marianne arfi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 951043777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

169 000 €

Appartement 4 pièces 73 m²

Iad France - Catherine Brites vous propose : Appartement à Sevran - Idéal pour les Premiers Acheteurs Ce magnifique appartement situé dans la commune prisée de Sevran, est l'opportunité parfaite pour les premiers acheteurs ou les investisseurs. une entrée, deux chambres (possibilité d'une troisième), une salle d'eau, un WC séparé, une cuisine équipée, un salon salle à manger, un balcon et une grande cave. Le quartier résidentiel est calme et proche des commodités essentielles telles que les commerces, les transports en commun et les écoles, assurant un quotidien pratique et facile. Ne manquez pas cette belle occasion d'acquérir un appartement confortable avec un balcon à Sevran. Planifiez votre visite dès aujourd'hui ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 478 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 246.46€ par mois (soit 2957.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 338 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Brites mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 910942770, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Appartement 4 Pièces 86 m² à vendre à Sevran (93270)

À partir de 254 300 €

Appartement (36 à 86 m²) Sevran - 93270

Offre exceptionnelle : frais de notaire offerts * devenez propriétaire de votre 2 pièces à partir de 574 euros / mois * éligible à la tva 5,5% et au lli * travaux en cours - devenez propriétaire grâce à la tva réduite à 5,5 % ! Ce programme immobilier les nouveaux constructeurs se distingue par une architecture contemporaine soignée. Il propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces avec belle gamme de prolongements extérieurs : balcon, loggia, terrasse ou jardin individuel. Résidence close et sécurisée avec parking privatif en sous-sol. Locaux vélos au rez-de-chaussée de ce programme re 2020. Commodités à distance piétonne : petits commerces (pharmacie, boulangerie, épicerie. ) - supermarché à 5 min en voiture -, crèche, groupe scolaire, collège et lycée, complexes sportifs, médiathèque, espace culturel, cinéma, théâtre. 3 lignes de bus dans les 220 m (gares rer b et transilien k de sevran-beaudottes à 8 min et de sevran-livry à 16 min). Parc louis armand ou chemin de halage du canal de l'ourcq à 6 min à vélo. Proximité des zones d'emploi aéroportuaires du bourget et de roissy. * voir conditions sur lnc. Fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

210 000 € -3 %

Appartement 4 pièces 83 m²

93270 sevran - je vous propose cet appartement 4 pièces de 83,65 m² de surface utile (77,71 loi carrez) avec terrasse et parking en sous-sol. Rare sur le secteur ! Sans travaux ! Le premier niveau comprend : une entrée avec placard donnant sur une cuisine aménagée ouverte sur le salon séjour traversant pour une belle luminosité avec un accès terrasse exposition plein sud avec une vue arborée sur le parc de la poudrerie, une première chambre avec un coin mezzanine agréable pour les enfants, une salle de douche, un wc. Au deuxième niveau le palier dessert une salle de bain avec wc, une 2 eme chambre avec placard, une 3 eme chambre possible a créer sur l'espace du palier. Fenêtres double vitrage, chauffage individuel gaz. Un emplacement de parking en sous-sol. À proximité commerces, bus , écoles sevigné, robert desnos, collège georges brassens, piscine, marché de sevran, accès rapide autoroute a 104 et a 1. gare rer b sevran-livry à 8 minutes en bus. futur grand paris express metro ligne 16. Ideal primo accedant ou investisseurs ! Dpe e indice 286 et ges e indice 59. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 2040 euros à 2800 euros. Copropriété de 157 lots d'habitations, aucune procédure en cours, charges annuelles : 2556 euros. Prix de vente : 210 000 euros honoraires charge vendeur. Mandat n° 421121. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christel ferbus, au 06 10 25 37 13 ou, par courriel à leraincy@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christel ferbus agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J #appartementsevran #achatventeappartement #4pieces #duplex #appartementavendre @sevran @livrygargan @aulnaysousbois #grandparisexpress #investisseur #garesaintlazare #investissement copropriété de 324 lots - dont 157 lots habitation. Charges annuelles : 2552 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

192 000 €

Appartement 4 pièces 85 m²

Sevran secteur les sablons, votre conseillère en immobilier sylvie berton capifrance, vous propose à la vente cet appartement sans travaux et très bien entretenu et surtout très bien situé dans une copropriété de 1975 car vous serez à proximité de tous les commerces, écoles, collège, lycée, le marché, la gare rer b sevran - livry, la future ligne du métro 16, le parc de la poudrerie et le golf. L'appartement est très lumineux par son orientation sud / est, situé au 2ème étage et dernier étage sans ascenseur, vous arriverez sur une grande entrée avec placard, un séjour et une cuisine indépendante et pour relier les deux un balcon de 4 m². Une chambre parentale de plus de 15 m² avec dressing. Un dégagement avec placard dessert deux chambres de 10 et 12 m², une salle de bain, une salle d'eau, un wc indépendant. Au 3ème étage vous bénéficiez d'un cellier de plus de 5 m² idéal pour du rangement supplémentaire. En plus vous bénéficiez d'une place de parking en sous-sol. Fenêtre pvc double vitrage, volets bois, parquet. Chauffage collectif compris dans les charges. Nombre de lots de la copropriété : 137, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)((chauffage, entretien des parties communes et espaces verts, eau froide)) : 4380€ soit 365€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°442 471 967 - greffe de bobigny) sylvie berton entrepreneur individuel 06 31 76 58 99 - réf. 910545.

Visite 3D

185 000 € -4 %

Appartement 4 pièces 82 m²

Appartement spacieux et lumineux de 4 pièces 82 m² situé au 5è étage d'une résidence sécurisée et arborée en bon état général sans gros travaux, avec menuiseries en pvc double vitrage, datant de 2021. Caractéristiques du bien : . Grand salon lumineux donnant sur un balcon de 8,60 m², idéal pour profiter des beaux jours sans vis-à-vis. 3 chambres. Cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée. Salle de bains avec double vasque et baignoire. Nombreux rangements pour répondre à vos besoins quotidiens. Confort et sérénité : résidence calme et bien entretenue avec gardien, interphone, digicode et caméras de surveillance. Emplacement idéal : à seulement 2 minutes des commerces, du marché de produits frais, restaurants, écoles primaires, maternelles, crèches, lycées et collèges. Les centres commerciaux sont à moins de 10 minutes en voiture. Avec une accessibilité optimale des transports en commun à deux pas (bus : 147,623, 618,612 et 607), tramway, gare RER B Sevran Livry. De plus, Sevran bénéficiera prochainement d'une amélioration majeure de son réseau de transport avec l'arrivée du métro de la future ligne 16 du Grand Paris Express, offrant un accès rapide à toute l'Île-de-France. Pour les balades en famille dans la verdure, deux parcs sont à proximité : Parc forestier de la Poudrerie et Parc des Sœurs, ainsi qu'un golf et le Canal de l'Ourcq pour des promenades à pied ou à vélo. Pour des moments sportifs et de détente; en été comme en hiver : à 5mn à pied, un nouveau centre aquatique olympique "Aquarena" est en construction avec bassin de 50 m, espace bien-être et solarium. Ouverture prévue en décembre 2025. Parking privé en sous-sol, garantissant un stationnement facile et sécurisé ainsi qu'un parking visiteurs facilement accessible. Cet appartement est idéal pour une famille, alliant praticité, confort et cadre de vie agréable. Une opportunité à saisir !

Autres annonces à proximité de Sevran (93270) avec vos critères

Appartement 4 Pièces 114 m² à vendre à Livry-Gargan (93190)

299 000 € -3 %

Appartement 4 pièces 114 m²

Iad France - Jordan Do Aido vous propose : SUBLIME APPARTEMENT T4 AVEC 3 BALCONS À LIVRY-GARGAN Découvrez ce magnifique appartement de 114 m² situé au cOEur de Livry-Gargan, offrant un espace de vie spacieux et lumineux pour votre confort au quotidien. Ce bien d'exception se trouve au premier étage d'une résidence construite en 1989, offrant une qualité de vie incomparable. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'aménagement soigné de l'appartement, avec une distribution optimale des pièces. L'espace de vie principal se compose d'un séjour de 32,4 m², idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine indépendante vous offre un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas. Cet appartement dispose de 3 belles chambres, offrant un espace privé et confortable pour chaque membre de la famille. Profitez également d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une buanderie pratique pour votre quotidien. L'atout majeur de cet appartement réside dans ses 3 balcons, offrant des espaces extérieurs privés où vous pourrez vous détendre et profiter de l'air frais en toute tranquillité. Les expositions nord et sud vous assurent une luminosité optimale tout au long de la journée. Les équipements de confort haut de gamme tels que la fibre optique, le chauffage individuel et la ventilation mécanique contribuent à créer un cadre de vie moderne et agréable. La résidence sécurisée avec digicode et interphone vous garantit une tranquillité d'esprit au quotidien. Pour vos véhicules, un double box offrant deux places de parking en sous-sol. Vous bénéficierez également d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien rare alliant confort, luminosité et modernité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit bijou immobilier à Livry-Gargan. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 259.67€ par mois (soit 3116 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jordan Do Aido mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 884096397, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 4 Pièces 79 m² à vendre à Aulnay-sous-Bois (93600)

162 000 €

Appartement 4 pièces 79 m²

Iad France - Marie Chantal Kipindila vous propose : Découvrez ce spacieux F4, idéalement situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée avec gardien. Ancien cabinet médical, il allie parfaitement confort, fonctionnalité et calme. Il se compose d'un salon, de trois grandes chambres, d'une cuisine séparée ainsi que d'une salle d'eau refaite à neuf. Vous disposerez d'un WC indépendant et de deux placards. Un large balcon vous permettra de profiter d'un extérieur agréable. Ce bien comprend deux places de parking privées et une cave. L'immeuble est parfaitement entretenu, dispose d'un ascenseur et d'un accès PMR. Un plan de sauvegarde est en cours : les travaux ont déjà été votés et payés, vous offrant ainsi une sérénité totale. Prêt à vous accueillir sans aucun travaux à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 50 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 265.33€ par mois (soit 3184 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Chantal Kipindila mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 838334753, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 4 Pièces 74 m² à vendre à Livry-Gargan (93190)

177 000 €

Appartement 4 pièces 74 m²

Iad France - Frédéric Rosello vous propose : Splendide Appartement 4 Pièces avec Balcon et Parking à Livry-Gargan Découvrez ce magnifique appartement de 74 m² situé au cOEur de Livry-Gargan, dans une résidence sécurisée offrant un cadre de vie paisible et agréable. Avec ses 2 chambres spacieuses (possibilité 3), cet appartement conviendra parfaitement à une famille ou à des colocataires en quête de confort et de tranquillité. L'espace de vie se compose d'un salon lumineux, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine équipée fonctionnelle. L'appartement dispose également d'une salle de bain moderne et d'un WC séparé pour plus de praticité au quotidien. L'atout majeur de ce bien est son agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours et se détendre en plein air. De plus, vous bénéficierez d'une place de parking collective pour garer votre véhicule en toute sécurité. Côté commodités, l'appartement est doté de la fibre optique pour un accès internet ultra rapide. La résidence est sécurisée avec digicode, interphone et est fermée, offrant ainsi une tranquillité d'esprit à ses habitants. Le chauffage est assuré par le système de chauffage urbain, garantissant un confort thermique optimal. Idéalement situé à Livry-Gargan, cet appartement bénéficie d'une exposition est-ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, il allie praticité et qualité de vie. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement d'exception, véritable havre de paix à Livry-Gargan. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Rosello mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 519315923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

155 000 € -2 %

Appartement 4 pièces 69 m²

Iad France - Hacene Ziad vous propose : Nouveauté à Livry-Gargan appartement 4 pièces rénové - Livry-Gargan - Quartier Calme et Connecté Situé au 4ème et dernier étage d'une charmante résidence des années 1940, ce lumineux appartement de 69 m² offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel pour une famille ou des colocataires à Livry-Gargan. L'espace de vie se compose de 3 belles chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé, offrant un agencement pratique au quotidien. La cuisine, entièrement équipée. L'appartement bénéficie d'une exposition est-ouest, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Profitez également du confort offert par le câble TV, la fibre optique et le système de chauffage au gaz en réseau. La résidence, sécurisée par un digicode. Vous pourrez facilement accéder aux commerces locaux, aux écoles et aux transports en commun à proximité. De plus, le quartier agréable et tranquille ajoute une touche de sérénité à votre quotidien. Cet appartement ne nécessitant aucun travaux est une occasion à ne pas manquer pour qui recherche un lieu de vie confortable, fonctionnel et proche de toutes les commodités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception à Livry-Gargan. La presente annonce immobiliere vise 33 lots situés dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 463 et classe CLIMAT F indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hacene Ziad mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 804704963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

212 000 € -1 %

Appartement 4 pièces 80 m²

Livry-Gargan, secteur Jacob, à 5 mn à pied des commerces, écoles, bus et 15 mn à pied du RER B futur métro ligne 16 grand Paris, je vous propose ce grand F4 de 80 m². Au sein d'une résidence verdoyante recherchée pour son calme, je vous propose cet appartement traversant situé au 2eme étage composé d'une belle entrée, un grand salon de 31 m² (3eme chambre possible de 10 m²) donnant sur un balcon, sa cuisine dinatoire équipée indépendante de 10 m² pouvant être ouverte sur le salon, un cellier buanderie et son espace nuit distinct, de 2 chambres (10 et 12 m²) sur balcon, une salle de bain, wc séparé et un grand espace de rangement supplémentaire. Une place de parking en sous sol. Les charges comprennent tout : eau froide et chaude, chauffage, gardien, syndic. Un appartement lumineux, avec double vitrage pvc, volet roulants électriques, au sein d'une résidence calme, pouvant être agencé en 3 chambres ! À visiter ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3424 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 212 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire REBUT, Tél. : 06 86 26 98 73, E-mail : claire.rebut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 798 021 994.

170 000 € -10 %

Appartement 4 pièces 79 m²

Livry Gargan, secteur recherché JACOB, votre conseillère en Immobilier Sylvie Berton Capifrance vous présente ce très beau quatre pièces dans une copropriété de 1975 sécurisé. Le secteur Jacob est reconnu pour sa proximité de ses écoles de qualité, de ses commerces de quartier, et de son marché très apprécié, cette belle opportunité vous offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Situé au 4ème et dernier étage d'une résidence calme et bien entretenue (sans ascenseur), cet appartement 4 pièces séduit par sa luminosité, sa vue dégagée et sa distribution fonctionnelle. Il se compose de : Une entrée avec placard, Une cuisine indépendante, lumineuse, avec accès direct au balcon filant, Un séjour-salon spacieux et convivial de 20 m² également ouvert sur le balcon, Trois chambres, dont une avec placard, toutes ouvertes sur le balcon filant, possibilité d'ouvrir une des chambres sur le séjour afin d'avoir un séjour salon de presque 30 m². Une salle d'eau moderne et bien agencée, Un WC indépendant, Un dressing, véritable plus pour l'optimisation des rangements. En complément, vous bénéficiez de : Une place de parking extérieure privative, une cave en sous-sol, ravalement et isolation extérieure neufs, fenêtres PVC double vitrage. Le dernier étage offre calme, tranquillité et une excellente luminosité tout au long de la journée, sans aucun vis-à-vis. Localisation idéale : à deux pas des écoles (maternelle, primaire et école privée), commerces de proximité, du marché Jacob, et des transports en commun (bus, RER Sevran-Livry et futur métro ligne 16), accès rapide à la Nationale 3 et la Francilienne. Nombre de lots de la copropriété : 57, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage, eau froide et chaude, entretien des parties communes) : 4584€ soit 382€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 471 967 - Greffe de BOBIGNY) Sylvie BERTON Entrepreneur Individuel 06 31 76 58 99 - Réf. 921341.

157 000 €

Appartement 4 pièces 67 m²

Livry-Gargan, secteur Jacob, à 5 mn à pied des commerces, écoles et 15 mn à pied du RER B, je vous propose ce beau F4 de 67 m² au 3eme étage sur 4. Situé dans une résidence bien entretenue, arborée, avec parking et cave, cet appartement se compose d'une entrée donnant sur la salle à manger salon de 28 m² baignés de lumière et sans vis à vis, une cuisine équipée indépendante, 2 belles chambres avec placards, une salle d'eau et wc séparé. Les charges comprennent tout : eau froide, eau chaude, chauffage, entretien espaces verts, parties communes. Un vrai cocon transformable en 3 chambres. Une visite s'impose ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3776 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 157 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire REBUT, Tél. : 06 86 26 98 73, E-mail : claire.rebut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 798 021 994.

229 000 €

Appartement 4 pièces 81 m²

À partir de 370 806 € +2 %

Livry-Gargan, au sein d'une résidence verdoyante, à 10mn à pied de Chanzy, je vous propose ce beau F4 de 81 m² situé au 3eme étage avec ascenseur. Cet appartement se compose d'une belle entrée desservant sa partie salon salle à manger de 20 m² sur balcon, une grande cuisine équipée avec terrasse, une suite parentale avec douche et la partie nuit composée de 2 chambres supplémentaires avec dressing et placards, une salle de bain et wc séparés. Une cave et une place de parking en sous sol complètent ce bien. Un appartement lumineux, traversant et sans vis à vis coté verdure exposé sud idéal pour une famille. À visiter ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 71 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4112 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire REBUT, Tél. : 06 86 26 98 73, E-mail : claire.rebut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 798 021 994.

Appartement 4 Pièces 77 m² à vendre à Aulnay-sous-Bois (93600)

Prix en hausse

Appartement (35 à 81 m²) Aulnay-sous-Bois - 93600

À la quête d'un équilibre parfait entre modernité citadine et environnement verdoyant ? Ce programme immobilier neuf à Aulnay-sous-Bois répond à vos attentes en offrant un dynamisme culturel et des espaces naturels luxuriants. Une véritable bouffée d'air frais au cœur de la région parisienne ! Bénéficiant d'une connexion optimale avec la capitale grâce à un réseau de transports en commun efficace, cette résidence sécurisée est intégrée à un pôle économique en pleine expansion. Son architecture contemporaine et élégante abrite 110 appartements, du studio au 5 pièces, offrant des intérieurs personnalisables avec choix de parquets, faïences et meuble vasque dans la salle de bain, ainsi qu'une cuisine à l'américaine. Une occasion exceptionnelle de créer le logement de vos rêves ! Les espaces de vie lumineux s'ouvrent sur de spacieux balcons, terrasses ou jardins privés, idéaux pour profiter des beaux jours en toute quiétude. Les fenêtres généreuses inondent les intérieurs de lumière naturelle et offrent une vue apaisante sur le jardin intérieur commun, véritable oasis végétale. Pour votre confort, un parking en sous-sol est également disponible. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Découvrez également nos 145 autres résidences dans le 93 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 4 Allée de Villemomble, Le Raincy 93340. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À partir de 326 000 € -9 %

Appartement (35 à 81 m²) Aulnay-sous-Bois - 93600

À la quête d'un équilibre parfait entre modernité citadine et environnement verdoyant ? Ce programme immobilier neuf à Aulnay-sous-Bois répond à vos attentes en offrant un dynamisme culturel et des espaces naturels luxuriants. Une véritable bouffée d'air frais au cœur de la région parisienne ! Bénéficiant d'une connexion optimale avec la capitale grâce à un réseau de transports en commun efficace, cette résidence sécurisée est intégrée à un pôle économique en pleine expansion. Son architecture contemporaine et élégante abrite 110 appartements, du studio au 5 pièces, offrant des intérieurs personnalisables avec choix de parquets, faïences et meuble vasque dans la salle de bain, ainsi qu'une cuisine à l'américaine. Une occasion exceptionnelle de créer le logement de vos rêves ! Les espaces de vie lumineux s'ouvrent sur de spacieux balcons, terrasses ou jardins privés, idéaux pour profiter des beaux jours en toute quiétude. Les fenêtres généreuses inondent les intérieurs de lumière naturelle et offrent une vue apaisante sur le jardin intérieur commun, véritable oasis végétale. Pour votre confort, un parking en sous-sol est également disponible. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Découvrez également nos 151 autres résidences dans le 93 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 4 Allée de Villemomble, Le Raincy 93340. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

179 000 €

Appartement 4 pièces 85 m²

Iad France - Ludovic Aubard vous propose : * Idéal investisseur * Appartement Spacieux de 4 Pièces avec 4 Chambres et 2 Balcons à Aulnay-sous-Bois Situé au 7ème étage d'un immeuble résidentiel de 8 niveaux, cet appartement de type F4 offre un espace de vie généreux de 84.87 m² à Aulnay-sous-Bois. Avec 4 chambres, 1 salle de bain, 1 WC, 1 cuisine et 1 séjour, cet appartement est actuellement loué 1982€ La disposition optimale des pièces offre une circulation fluide et une luminosité naturelle appréciable. Les chambres offrent des espaces privés et paisibles, tandis que le séjour de 22 m² constitue le cOEur convivial de l'appartement. Les 2 balcons, orientés respectivement au nord et au sud. Situé dans une résidence sécurisée avec interphone, cet appartement offre également une place de parking pour stationner en toute tranquillité. L'emplacement de l'immeuble vous permet d'accéder facilement aux commodités du quotidien, aux transports en commun et aux espaces verts environnants. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement spacieux et lumineux à Aulnay-sous-Bois. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bel espace de vie. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 300 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 281.33€ par mois (soit 3375.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 175 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Aubard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 850931635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 4 Pièces 77 m² à vendre à Livry-Gargan (93190)

208 000 €

Appartement 4 pièces 77 m²

À partir de 315 000 € +43 %

Iad France - Romain Fourcade vous propose : Appartement T4 avec balcon à Livry-Gargan Découvrez ce magnifique appartement T4 situé au cOEur de Livry-Gargan, dans une résidence de standing construite en 1991. Ce bien, d'une surface de 77.32 m² est idéalement agencé pour offrir un confort de vie optimal à ses occupants. Cet appartement se compose d'un coin nuit composé de 3 chambres avec rangements intégrés, d'une agréable salle de bain, et d'un WC indépendant, garantissant ainsi intimité et fonctionnalité au quotidien. Le coin jour lui possède une cuisine séparée du salon, moderne et conviviale, permettant de préparer de délicieux repas en toute simplicité et un cellier. Une belle surprise vous attend avec le balcon idéal pour profiter de l'extérieur et se détendre en toute tranquillité. L'appartement dispose de nombreux rangements. L'appartement dispose également d'un garage de type box en sous-sol. L'appartement est situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux (sans ascenseur) bénéficiant ainsi d'une exposition privilégiée au sud et à l'ouest, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. La résidence sécurisée propose des équipements tels que digicode et interphone pour une tranquillité d'esprit absolue. Vous apprécierez le confort moderne avec la présence de la fibre optique pour rester connecté en toutes circonstances. Le chauffage est assuré par un système individuel électrique, vous permettant de réguler la température selon vos préférences. Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement bénéficie d'un emplacement de choix dans un quartier calme et recherché. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement confortable, moderne et lumineux à Livry-Gargan. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce havre de paix. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 244 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 198.93€ par mois (soit 2387.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Fourcade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 889553608, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 4 Pièces 82 m² à vendre à Aulnay-sous-Bois (93600)

Prix en hausse

Appartement (38 à 83 m²) Aulnay-sous-Bois - 93600

À quelques minutes du centre-ville et de la gare RER, cette résidence élégante à l’architecture sobre s’inscrit harmonieusement dans un quartier pavillonnaire calme. Du studio au 4 pièces, chaque appartement bénéficie d’un espace extérieur – balcon, jardin ou rooftop – et d’une place de parking en sous-sol. En lisière du parc Le Floréal, elle offre un cadre de vie agréable et bien connecté, au cœur du Grand Paris. Idéale pour habiter ou investir sereinement.

351 000 €

Appartement 4 pièces 79 m²

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur livry-gargan à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Tva réduite & frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz) - eligible à la tva réduite, ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

189 000 €

Appartement 4 pièces 83 m²

Iad france - laurence mathivet vous propose : appartement t4 lumineux avec balcon filant, vue panoramique – livry-gargan centre à 5 minutes de la future ligne 16 du grand paris express, découvrez cet appartement t4 de 83 m², situé au 5ᵉ étage (sur 6) avec ascenseur d’une résidence sécurisée et bien entretenue. Il se compose d’un séjour lumineux de 20 m², d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, de trois chambres, d’une salle de bains, de wc séparés et d’un cellier. Le balcon filant exposé plein sud offre une vue panoramique dégagée, sans vis-à-vis. Atouts : exposition plein sud – luminosité optimale vue dégagée et balcon accessible depuis séjour, cuisine et chambre nombreux rangements, cave privative chauffage collectif gaz, double vitrage avec volets roulants électriques, fibre optique charges incluant chauffage, eau froide / chaude, entretien des parties communes et gardiennage excellent dpe : c possibilité de location de places de parking emplacement recherché : proche commerces, écoles, parcs, bus (lignes 605 et 2128) et tram t4. Accès rapide n3 / a3. Grand paris express (ligne 16) à 5 min : future liaison directe vers saint-denis et noisy-champs. Idéal pour une famille, des primo-accédants ou un investisseur. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 449 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 280€ par mois (soit 3360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 144 et classe climat c indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laurence mathivet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 903664068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement 4 Pièces 68 m² à vendre à Aulnay-sous-Bois (93600)

148 000 €

Appartement 4 pièces 68 m²