Appartement 4 pièces à vendre en Île-de-France

Dernier étage lumineux sans vis-à-vis + parking – Versailles (rue du Général Pershing) Situé au 4ᵉ et dernier étage sans ascenseur d’une résidence sécurisée avec gardien, cet appartement de 67 m² offre un cadre de vie particulièrement agréable, avec une belle luminosité, une vue dégagée sans vis-à-vis et un environnement calme et verdoyant. Le séjour de 27 m², largement ouvert sur l’extérieur, bénéficie de grandes fenêtres apportant une lumière naturelle tout au long de la journée et permettant de profiter d’une vue dégagée sur les espaces arborés. Il offre également la possibilité d’aménager un espace bureau ou de télétravail. La cuisine indépendante, fonctionnelle et entièrement équipée, dispose d’un coin repas. L’appartement comprend deux chambres lumineuses, avec la possibilité d’en créer une troisième ou d’aménager un bureau selon vos besoins, ainsi qu’une salle de bains et des WC séparés. L’ensemble est en très bon état et permet une installation immédiate sans travaux. Par ailleurs, la résidence, bien entretenue, dispose d’espaces verts ainsi que d’un grand jardin partagé avec accès direct à l’avenue des États-Unis, un véritable atout rare dans le secteur. De plus, vous bénéficiez d’un environnement pratique avec des commerces (Carrefour, pharmacie) et des établissements scolaires à proximité immédiate. À cela s’ajoute un cadre naturel privilégié grâce à la forêt de Fausses-Reposes et au parc du Haras de Jardy situés à quelques minutes, parfait pour les promenades et activités de plein air. Enfin, le quartier est bien desservi par les bus reliant rapidement les différentes gares de Versailles, avec un accès rapide aux axes A13 et A86, tandis que le centre-ville et le marché Notre-Dame restent accessibles en une trentaine de minutes à pied. Une place de parking privative et un local à vélos complètent ce bien. Le chauffage ainsi que la production d’eau chaude et la distribution d’eau froide sont assurés par des installations collectives Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Ivry-sur-Seine - Quartier du Plateau Sud, au 9 ? étage sur 13 d'un immeuble construit en 1971, cet appartement de 78 m² bénéficie d'une exposition sud-ouest et d'une vue dégagée sur les environs. Côté transports, le tramway T9 (station La Briqueterie) se trouve à environ 3 à 5 minutes à pied et l'arrêt de bus Henri Martin à proximité immédiate. La station Mairie d'Ivry (métro ligne 7) est accessible en 10 à 12 minutes à pied, tandis que la gare d'Ivry-sur-Seine, desservie par le RER C, se rejoint en environ 15 à 20 minutes à pied. L'appartement se compose d'une belle entrée, d'un séjour-salle à manger lumineux de 25 m², d'une cuisine indépendante de 9 m², de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. L'espace salle à manger de 9 m² peut également être aménagé en bureau ou en troisième chambre, selon vos besoins. Cette configuration modulable permet d'adapter l'espace de vie à différents projets, que ce soit pour une famille ou pour le télétravail. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien et apportent un confort supplémentaire au quotidien. Le quartier du Plateau Sud bénéficie d'un environnement urbain pratique, avec des commerces, des services et des équipements accessibles au quotidien. Le boulevard de Stalingrad constitue un axe important du secteur. Aux portes de Paris, Ivry-sur-Seine séduit par son dynamisme et la diversité de ses quartiers. La ville dispose de nombreux commerces, établissements scolaires, équipements sportifs et culturels, ainsi que d'espaces verts propices aux promenades et à la détente. Le centre commercial Quais d'Ivry complète l'offre commerciale pour les achats du quotidien. Grâce au métro ligne 7, au RER C, au tramway T9 et au réseau de bus, les déplacements vers Paris et les communes voisines sont facilités. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 194 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3840 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 367 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathias MOURADIAN, Tél. : 06 52 53 08 06, E-mail : mathias.mouradian@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 942284373.

Au Port-Marly, découvrez cet agréable appartement de 70 m² situé au sein d'une résidence particulièrement plaisante et bien intégrée dans son environnement. Dès l'entrée, cet appartement offre une configuration idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant un logement confortable avec de beaux volumes et trois véritables chambres. Les 70 m² permettent de profiter d'un espace de vie convivial et fonctionnel, complété par trois chambres offrant à chacun son espace personnel. Implanté dans une résidence agréable, cet appartement bénéficie d'un environnement résidentiel appréciable, à proximité des commodités et des différents services du Port-Marly. Sa configuration et ses trois chambres en font également un bien intéressant pour un premier achat, une famille souhaitant s'installer dans le secteur ou encore un investissement patrimonial. Le Port-Marly séduit par son cadre de vie résidentiel, son environnement verdoyant et sa proximité avec les communes recherchées de l'ouest parisien. Une belle opportunité à découvrir pour apprécier pleinement les volumes et le potentiel de cet appartement. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 284 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophian AMARI, Tél. : 06 95 02 72 03, E-mail : sophian.amari@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 832860498.

Iad france - gabriel oliveira vous propose : centre ville - place roger levanneur - à quelques pas de la place roger-levanneur et de son marché, cet appartement bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, écoles, collège, lycée et commodités. Celui-ci se compose d'une entrée qui donne accès à la pièce de vie lumineuse composée d'un salon / salle à manger / cuisine de plus de 41 m², exposé sud-ouest avec une loggia au calme. La cuisine de 9 m², refaite à neuf, aménagée et équipée, est moderne et fonctionnelle. L’espace nuit comprend deux chambres, un dressing, une salle de bains et des wc indépendants. Un cellier complète l'ensemble. Une place de parking privative est également disponible. * lumineux, bien entretenu et sans travaux à prévoir * la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 318 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 319€ par mois (soit 3828 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m gabriel oliveira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 842931636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Marielle Cochard vous propose : à seulement 7 min à pied des métros Vaugirard et Convention ainsi que du parc George Brassens, un appartement de 78 m² au rez-de-chaussée sur rue dans une copropriété très bien entretenue de 1960 avec un gardien. L’appartement est actuellement aménagé en cabinet médical et se compose d’une entrée, un bureau de 13 m² environ, une salle d’attente de 15 m² environ, deux cabinets de consultation de 16 m² environ, une kitchenette, un débarras et un WC indépendant avec un lave mains. Chauffage collectif gaz, double vitrage, digicode, double orientation, gardien. Deux grandes caves en sous-sol complètent ce bien. Un bien aux multiples possibilités : il conviendra aussi bien à un professionnel de santé ou à une profession libérale qu'à un acquéreur souhaitant envisager un projet d'habitation. À découvrir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 241 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85.92€ par mois (soit 1031 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marielle Cochard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 511720971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laure Manojlovic vous propose : PLAISIR – APPARTEMENT RÉNOVÉ DE 86,91 m² – UN VÉRITABLE COUP DE CŒUR ! * Coup de cOEur assuré pour ce bel appartement rénové de 86,91 m² à Plaisir ! * Situé au 4ᵉ étage d’un immeuble de 5 niveaux, ce bien F4 séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son atmosphère agréable. Il offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de praticité. Entièrement rénové avec soin, il bénéficie de prestations soignées, de finitions de qualité et d’un agencement optimisé. Sa situation en étage élevé lui apporte une belle luminosité naturelle et une agréable sensation d’espace. * Un véritable atout : la possibilité d’aménager une troisième chambre ! * Un potentiel d’évolution idéal pour répondre aux besoins d’une famille. Autre avantage majeur : * un emplacement privilégié, à proximité de toutes les commodités et des écoles. * Commerces, services et établissements scolaires sont accessibles à pied, pour un quotidien facilité. * Pour compléter ce bien, une cave et une place de parking viennent s’ajouter aux nombreux atouts de cet appartement * , alliant confort et praticité au quotidien. Entre rénovation soignée, luminosité, beaux volumes, emplacement recherché et potentiel d’aménagement, cet appartement réunit tous les ingrédients pour vous séduire. * Un bien qui a tout pour provoquer le coup de cOEur : il ne vous reste plus qu’à le découvrir ! * Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cet appartement aux multiples qualités. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 726 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 357€ par mois (soit 4284 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Manojlovic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 993639434, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Quartier des quatre chemins, cliquez sur visite 3d pour découvrir ce bel appartement de 4p au deuxième étage sur 3 comprenant : entrée, cuisine fermée aménagée avec une vue sur des espaces verts, séjour très lumineux avec balcon. Un couloir avec des placards dessert 3 belles chambres, une sdb et un wc indépendant. Une cave et un box en sous sol complètent le bien. Vous serez séduit par ce bien prêt à vivre sans aucun travaux à prévoir. Commerces et écoles à proximité immédiate et de nombreux bus pour rejoindre la gare de sartrouville. À visiter rapidement ! Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 108 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 1808 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 215, soit d, ges : 6, soit b. Laurent guilly, agent commercial immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 79753761000017 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 85455.

Découvrez cet appartement à rénover de type 4 pièces situé au 3ème étage sans ascenseur d'un immeuble situé Rue Saint-Dominique. Orienté à l'Est, l'appartement entièrement sur cour s'étend sur une surface de 63 m² selon la loi Carrez. L'appartement se compose d'un séjour, d'une cuisine séparée et d'une salle de bain avec toilettes. Le bien dispose de chambres au calme sur cour. Une cave est incluse et un box (en sus). Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par un système électrique. L'immeuble dispose d'un local à vélos et d'un service de conciergerie. Environnement immédiat : Commodités : Vous trouverez des commerces tels que Monoprix à moins de 500 mètres, ainsi que plusieurs restaurants et le musée d'Orsay à proximité. Espaces verts : Le Champ-de-Mars est accessible à quelques minutes de marche afin de profiter d'une promenade ou d'activités en extérieur. Écoles : L'école élémentaire Saint-Dominique est localisée à une courte distance, facilitant l'accès pour les enfants. Transports : La station de métro La Tour-Maubourg, desservie par la ligne 8, est située à environ 5 minutes à pied. Le bien est soumis au statut de copropriété. Construit entre 1948 et 1969, l'immeuble est en bon état avec parties communes bien entretenues. Les charges de copropriété sont de 700 euros par trimestre. Hosman propose un nouveau standard de l'immobilier, avec des agents immobiliers d'excellence et une technologie pensée pour offrir une expérience plus fluide, transparente et performante aux vendeurs comme aux acheteurs. Honoraires à la charge de l'acheteur : 3.9 % du prix. Ouverture à la collaboration : Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Iad France - Sophie Morin vous propose : Très bel appartement dans une résidence récente de 2021 avec grande terrasse de 31 m² exposée Sud. L'appartement se situe au 4ème étage d'une résidence moderne et agréable. Il bénéficie de 3 chambres. Deux d'entre elles partagent une salle de bains confortable et la 3ème chambre est une suite avec sa propre salle d'eau. Le salon est vaste et ouvert sur l'extérieur. La cuisine est spacieuse, aménagée et équipée. Vous profitez en plus d'un cellier pour tout ranger. L'étage élevé confère à l'appartement une belle luminosité et la terrasse, véritable prolongement du salon, vous offre la possibilité de déjeuner dehors. Vous profiterez également d'une place de parking avec l'A86 toute proche. En terme de transport, le T2 est à 10 minutes et vous conduit entre autre vers la Défense. Sinon le bus 304 vous permet aussi de rejoindre la ligne L, la ligne J, le RER A, la ligne 13 du métro et le T1. Appels possibles 7 jours / 7 La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 132 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 211€ par mois (soit 2532 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Morin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 894698323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - fouad saki vous propose : trappes hyper centre a 5 min à pied de la gare, dans une résidence sécurisé et recherchée, je vous propose de découvrir ce charmant appartement de type f4 de 68m. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un double beau séjour donnant sur un balcon, d'une cuisine indépendante aménagée équipée avec un cellier, d'un dégagement avec placards et desservant une salle d'eau, un wc indépendant, deux chambres, une cave vient compléter ce joli lot. Coté stationnement, la résidence dispose de deux grands parking sécurisés avec plusieurs emplacements libres. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 244 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 272.67€ par mois (soit 3272 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m fouad saki mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 921885497, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - christine laurent-etlicher vous propose : t4 rénové a 8 min à pied de la gare massy palaiseau - double séjour - deux chambres - environnement verdoyant situé au 2e étage d'une charmante résidence verdoyante, à quelques minutes à pied de la place de l'union européenne, cet appartement offre de très belles prestations. Entièrement rénové par les propriétaires, il saura vous séduire par ses beaux volumes et sa luminosité. Il se compose d'une entrée avec placard, un séjour double (possibilité de remettre une cloison afin de créer une 3e chambre), une cuisine séparée, deux chambres, une salle d'eau moderne et fonctionnelle, un wc séparé. Le séjour s'ouvre sur un balcon avec une vue dégagée et sans vis-à-vis. Le chauffage individuel au gaz vous permettra de gérer facilement vos dépenses énergétiques. Pour le stockage, une grande cave est cédée avec l'appartement. Une place de parking vous permettra de stationner au sein de la résidence. Cet appartement est idéalement situé à massy, tout proche de la gare de massy palaiseau (rer b, ligne v, t12, tgv, ligne 18 ouverte en novembre et future interconnexion à orly) et des commerces. Envie de découvrir un appartement sans travaux où vous pourrez poser vos valises ? Prenez vite contact et organisons une visite. Je suis disponible 7 jours / 7 pour répondre à vos questions. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 141.67€ par mois (soit 1700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christine laurent-etlicher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 425142486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Andreea Oancea vous propose : Joli 3 / 4 pièces en duplex, d'une surface de 64 m² Carrez et 81 m² au sol, offrant de nombreux rangements très pratiques. Appartement traversant en très bon état, dont la surface au premier niveau est repartie ainsi : une entrée qui désert d'une part la cuisine aménagée, une salle d'eau, une chambre ainsi que le salon - salle à manger de 20 m². Au niveau supérieur, sous les combles aménagées et isolées, se trouve une belle chambre parentale de 19 m² Carrez et 32 m² au sol avec sa salle d'eau attenante. Les atouts appréciables de ce bien rare sont les suivants : les beaux volumes (hauteur sous plafond de 2.95m), la luminosité naturelle, la possibilité d'une troisième chambre et d'un bureau ou dressing, le bon état général, la vue dégagée sur les jardins arrière ainsi que la possibilité de profiter de la courette extérieure commune à l'ensemble des copropriétaires. Chauffage individuel au gaz, fenêtres double et triple vitrage battantes, stores électriques, parquet au sol, poutres apparentes. Situé au 1er étage sans ascenseur d'un petit immeuble avec faibles charges, une cave en sous-sol ainsi qu'une petite remise extérieure viennent compléter ce bien. Secteur très recherché, familial et pavillonnaire, disposant d'écoles privées et de commerçants à proximité, cet environnement calme ressemble à l'air de la campagne en pleine ville. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 29 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 54€ par mois (soit 648 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Andreea Oancea mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 839593472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Fontenay-aux-Roses, découvrez cet appartement calme, lumineux et entouré de verdure, au sein d’une résidence bien entretenue de 1996 avec accès direct à la coulée verte ! D’une surface de 99 m², ce bien offre des volumes confortables et un agencement fonctionnel, idéal pour une vie de famille dans un environnement agréable. Sa luminosité et son absence de vis-à-vis sauront vous charmer. Il se compose de : Un grand séjour exposé plein sud, baigné de lumière, ouvrant sur un balcon de 8 m² avec une vue dégagée sur la coulée verte Une suite parentale avec dressing et salle d’eau Deux chambres donnant accès à une terrasse de 18 m², accompagnées d’une salle de bain attenante Une cuisine indépendante, avec possibilité d’ouverture sur le séjour pour créer un espace de vie encore plus convivial Un WC indépendant Actuellement configuré en 4 pièces, cet appartement offre la possibilité d’être réaménagé en 5 pièces selon vos besoins. Une place de parking couverte, dotée d’une alimentation électrique, ainsi qu’une grande cave de 8 m² viennent compléter ce bien. Situé dans un environnement verdoyant, il bénéficie également d’une excellente accessibilité : Plusieurs arrêts de bus à proximité immédiate Station RER B Fontenay-aux-Roses accessible en 15 minutes à pied Côté commodités et vie quotidienne : Commerces et marchés à 10 à 15 minutes à pied École maternelle à 3 minutes à pied Écoles primaires à 12 minutes à pied Collège à 15 minutes à pied Lycée accessible en 20 minutes en bus Un bien alliant confort, luminosité et cadre de vie agréable — contactez-nous pour organiser une visite ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence récente livrée en 2019 découvrez cet appartement lumineux de 75,14 m² avec son balcon plein sud de 4 m². Salon avec cuisine ouverte exposé plein sud, il donne sur un balcon avec vue sur les espaces verts et le jardin partagé. La cuisine aménagée dispose d'un îlot central avec coin repas. Elle est équipée d'un four, d'une hotte et d'une plaque à induction. L'espace nuit se compose de trois chambres, chacune dotée d'un dressing coulissant encastré, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et de wc séparés avec lave-mains. Le logement bénéficie également d'un système domotique complet permettant de piloter à distance le chauffage, les éclairages et les stores grâce à home assistant. La porte d'entrée est équipée d'un système d'ouverture par empreinte digitale. Les points forts : * appartement de 75 m² au 4ème étage avec ascenseur * appartement aux normes d'accéssibilité pmr * séjour et cuisine exposés plein sud * balcon avec vue sur les espaces verts * trois chambres avec dressings intégrés * hauteur sous plafond de 2,50 m * dpe b * conforme rt2012 * chauffage collectif par géothermie * domotique centralisée et pilotable à distance * double vitrage pvc à isolation renforcée * vmc hygroréglable type b * radiateurs avec robinets thermostatiques * deux places de parking incluses au sous-sol (r-1) - accessible par ascenseur est escalier * résidence construite récemment de 2019 * jardin partagé et aire de jeux * local poussettes dans le hall, local poubelles extérieur et espace pour les encombrants * rer d à environ 500 mètres * proximité du centre commercial créteil soleil et de l'université, et du lac * charges de copropriété : entre 200 et 300 euros par mois, comprenant le chauffage et l'eau chaude * électricité : environ 60 euros par mois * taxe foncière : environ 2 200 euros par an * cuisine vendue sans lave-vaisselle ni lave-linge * bien vendu libre de toute occupation un appartement récent, connecté et parfaitement adapté à une famille souhaitant profiter d'un logement confortable, économe en énergie et proche des transports et commodités. Prix de vente : 322 000 euro fai, honoraires inclus à la charge du vendeur surfaces : séjour + cuisine29 m² chambre 1 11 m² chambre 2 9 m² chambre 3 9 m² salle d'eau 4 m² dégagement 5 m² entrée 4 m² wc séparé 2 m² balcon 4 m² location le règlement autorise : - l'habitation bourgeoise ; - la location meublée de l'appartement entier ; - les professions libérales et activités de bureau, sous réserve des autorisations administratives et de l'absence de nuisances. Numéro du mandat : 465471 dpe b ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 550 euros et 750 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aslani sarah, au 06 95 60 34 57 ou par courriel à sa.aslani@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aslani sarah, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac paris 934159542 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 465471- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 442 lots - dont 182 lots habitation. Charges annuelles : 2 euros. Sarah aslani (ei) agent commercial - numéro rsac : paris 934159542 -.

Situé à Deuil-la-Barre, au 8ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement de 4 pièces offre 77 m² carrez et réunit de nombreux atouts recherchés. Traversant, très lumineux et récemment rénové, il dispose d'un agréable balcon d'environ 7 m², d'une cave et d'un stationnement extérieur semi-couvert, le tout dans un environnement pratique au quotidien. L'entrée dessert une cuisine moderne, entièrement équipée, qui s'intègre harmonieusement à un espace de vie convivial. Le double séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur un long balcon sans vis-à-vis, avec une vue dégagée qui renforce la sensation d'espace. Cet espace de réception, aujourd'hui généreux, offre la possibilité d'aménager une troisième chambre selon les besoins de chacun, tout en conservant une belle pièce à vivre. L'appartement bénéficie d'une exposition traversante est / ouest qui permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Côté nuit, l'appartement propose deux chambres bien proportionnées, complétées par un dressing et de nombreux rangements intégrés pour optimiser chaque mètre carré. Une salle de bains, une buanderie, ainsi que des toilettes séparées complètent l'agencement, pensé pour une vie familiale confortable. Les sols en parquet multicouches participent à l'atmosphère chaleureuse de l'ensemble, tandis que les menuiseries disposent de double vitrage selon les pièces. Le chauffage collectif au gaz et la distribution d'eau chaude par le chauffage central apportent un quotidien facilité. L'appartement bénéficie par ailleurs de la fibre optique pour répondre aux besoins numériques actuels. Une cave d'environ 5 m² et un parking extérieur semi-couvert viennent parfaire ce bien situé dans une copropriété. La résidence profite d'un emplacement apprécié, à moins de 10 minutes à pied de la gare La Barre Ormesson (ligne H vers Paris Gare du Nord en environ 12 minutes), avec commerces et écoles à proximité immédiate. À seulement 100 m environ se trouvent les arrêts de bus Marché des Mortefontaines et Marché, complétés par les arrêts Le Stade, La Poste et Eugène Lamarre dans un rayon de 300 m environ, offrant une bonne desserte en transports. Pour les familles, l'École maternelle Les Mortefontaines est située à environ 100 m et le Collège Denis Diderot à près de 100 m également, ce qui facilite clairement le quotidien scolaire. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 943 € - Charges de copropriété : 385 € par mois - DPE : E (287 kWh / m2 / an), GES : E (63 kgCO2 / m2 / an) - Mode de chauffage : collectif au gaz - Distribution de l'eau chaude : par chauffage central Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir avec le plus grand soin, sur la base des éléments disponibles au moment de sa mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et doivent être appréciées aux côtés des diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que des vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Aubervilliers à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. TVA réduite & FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ) - Eligible à la TVA réduite, ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 5000 programmes neufs partout en France, en centre-ville comme en périphérie, pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat, investissement locatif ou préparation de la retraite. Du studio au grand logement familial, trouvez le bien qui correspond à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Nos consultants spécialistes du neuf vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier : recherche du logement idéal, étude de votre capacité d'emprunt, présentation des dispositifs d'aide à l'accession et de défiscalisation, mise en relation avec nos partenaires financiers, jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés. Profitez de notre connaissance des promoteurs et des marchés locaux pour acheter au juste prix et en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour être accompagné sur votre projet immobilier et recevoir une sélection de programmes adaptés à vos critères. Disponibilités limitées : contactez-nous rapidement pour sécuriser le lot de votre choix dès maintenant. Nos visuels sont non contractuels.

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Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Chanteloup-en-Brie à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 5000 programmes neufs partout en France, en centre-ville comme en périphérie, pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat, investissement locatif ou préparation de la retraite. Du studio au grand logement familial, trouvez le bien qui correspond à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Nos consultants spécialistes du neuf vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier : recherche du logement idéal, étude de votre capacité d'emprunt, présentation des dispositifs d'aide à l'accession et de défiscalisation, mise en relation avec nos partenaires financiers, jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés. Profitez de notre connaissance des promoteurs et des marchés locaux pour acheter au juste prix et en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour être accompagné sur votre projet immobilier et recevoir une sélection de programmes adaptés à vos critères. Disponibilités limitées : contactez-nous rapidement pour sécuriser le lot de votre choix dès maintenant. Nos visuels sont non contractuels.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Chilly-Mazarin à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. TVA réduite & FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ) - Eligible à la TVA réduite, ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 5000 programmes neufs partout en France, en centre-ville comme en périphérie, pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat, investissement locatif ou préparation de la retraite. Du studio au grand logement familial, trouvez le bien qui correspond à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Nos consultants spécialistes du neuf vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier : recherche du logement idéal, étude de votre capacité d'emprunt, présentation des dispositifs d'aide à l'accession et de défiscalisation, mise en relation avec nos partenaires financiers, jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés. Profitez de notre connaissance des promoteurs et des marchés locaux pour acheter au juste prix et en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour être accompagné sur votre projet immobilier et recevoir une sélection de programmes adaptés à vos critères. Disponibilités limitées : contactez-nous rapidement pour sécuriser le lot de votre choix dès maintenant. Nos visuels sont non contractuels.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur L'Île-Saint-Denis à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 5000 programmes neufs partout en France, en centre-ville comme en périphérie, pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat, investissement locatif ou préparation de la retraite. Du studio au grand logement familial, trouvez le bien qui correspond à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Nos consultants spécialistes du neuf vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier : recherche du logement idéal, étude de votre capacité d'emprunt, présentation des dispositifs d'aide à l'accession et de défiscalisation, mise en relation avec nos partenaires financiers, jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés. Profitez de notre connaissance des promoteurs et des marchés locaux pour acheter au juste prix et en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour être accompagné sur votre projet immobilier et recevoir une sélection de programmes adaptés à vos critères. Disponibilités limitées : contactez-nous rapidement pour sécuriser le lot de votre choix dès maintenant. Nos visuels sont non contractuels.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Noisiel à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. TVA réduite & FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ) - Eligible à la TVA réduite, ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 5000 programmes neufs partout en France, en centre-ville comme en périphérie, pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat, investissement locatif ou préparation de la retraite. Du studio au grand logement familial, trouvez le bien qui correspond à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Nos consultants spécialistes du neuf vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier : recherche du logement idéal, étude de votre capacité d'emprunt, présentation des dispositifs d'aide à l'accession et de défiscalisation, mise en relation avec nos partenaires financiers, jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés. Profitez de notre connaissance des promoteurs et des marchés locaux pour acheter au juste prix et en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour être accompagné sur votre projet immobilier et recevoir une sélection de programmes adaptés à vos critères. Disponibilités limitées : contactez-nous rapidement pour sécuriser le lot de votre choix dès maintenant. Nos visuels sont non contractuels.

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