Immeuble à vendre Île-de-France

Iad France - Mailis Poursin vous propose : Immeuble idéalement situé au centre-ville de Corbeil. Il se compose au rez-de-chaussée d'un commerce, anciennement une boulangerie divisée en plusieurs pièces (boutique, fournil, cuisine et WC). Le tout donnant sur une cour arrière exposée Ouest. Au premier étage l'immeuble est composé d'un local anciennement rattaché à la boulangerie (laboratoire à pâtisserie) et d'un studio de 26 m². Le deuxième étage est composé de 2 appartements de 2 pièces de 44 m² et 33 m². Le troisième étage est composé à nouveau de 2 appartements de 2 pièces de 40 m² et 35 m². Les combles peuvent être aménagées et former un 4e étage de 70 m² (donc à nouveau 2 appartements). Le commerce et un des appartements au troisième étage est libre de toute location. En revanche les autres appartements sont loués. Informations techniques : _chauffage individuel électrique pour tout les lots _toiture de l'immeuble toute neuve _fenêtre double vitrage PVC _pas de copropriété car un unique propriétaire donc pas de charges Contactez moi pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mailis Poursin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 822256723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bâtiment de 1870 m²; situé dans le 11ème arrondissement, au 12 rue de la croix faubin; 69 studios meublés de 14 à 21 m², du rez-de-chaussée au 5ème étage; au niveau de la cour intérieure, éclairés par un patio : une salle de sport, un sauna, une cafétéria, une salle d'étude, une buanderie et des sanitaires; un toit paysager de 230 m² desservi par un ascenseur et deux escaliers, sur lequel ont été plantés un olivier vieux de 1000 ans et deux petits oliviers de 300 ans en provenance du portugal. Ceux-ci ont été montés à plus de 22 mètres de hauteur par une grue et apportent aujourd'hui tout le cachet qui caractérise cet espace; au rez-de-chaussée, une terrasse de 40 m² est accessible par les logements 001 et 006. Une sculpture est installée sur cette terrasse. Celle-ci est également visible depuis la rue par les portes vitrées d'accès à la résidence, ainsi que depuis le patio. Prix de vente 19 570 000 € honoraires : 3 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 19 000 000 € pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez wang 06 23 92 69 22 honoraires : 3 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 19 000 000 € prix de vente 19 570 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de wang agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : nanterre sous le numéro rsac n° 993 342 310 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38980) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 19 570 000 € honoraires : 3 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 19 000 000 €.

Votre agence vous propose cet immeuble idéalement situé au centre-ville de Brie-Comte-Robert, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, ce bien de rapport offre un excellent potentiel. Vous retrouverez : Au rez-de-chaussée : Un local commercial d’environ 50 m², comprenant une pièce principale avec aménagement pour restauration rapide, un WC séparé avec lave-mains, un espace de stockage, une pièce annexe, un second WC séparé ainsi qu’une cave. Au 1er étage : Un appartement de type 2 pièces d’environ 40 m², comprenant un séjour avec cuisine ouverte, un cellier, une chambre, un WC séparé, une salle d’eau et un bureau. Au 2e étage : Un appartement de type 2 pièces d’environ 45 m², comprenant un séjour avec cuisine, une chambre, un WC séparé et une salle d’eau avec ballon d’eau chaude. Sous combles : Un appartement de type 2 pièces d’environ 42 m² au sol, comprenant une pièce de vie avec espace cuisine, une pièce annexe, une chambre, un WC séparé et une salle d’eau. Ne laissez pas passer ce bien à fort potentiel, contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus. Brie-Comte-Robert est située en bordure du plateau de la Brie à 28 km de Paris. La commune s’étend sur 1 993 hectares, dont une large part reste agricole. Elle est bordée par deux cours d’eau : l’Yerres et la Barbançonne. La cité de Brie-Comte-Robert compte 19 447 habitants : les Briards (population légale au 1er janvier 2023). Au-delà de la richesse de son patrimoine médiéval, la ville se caractérise par un centre très typique et particulièrement dynamique au plan commercial (3 marchés hebdomadaires : mardi, vendredi et dimanche matin). Brie-Comte-Robert possède aussi d’un grand dynamisme économique avec 4 zones d’activités étendues sur 105 hectares et regroupant plus de 300 entreprises.

Mairie de Montreuil, Jean-Paul de Azevedo vous présente un immeuble de rapport vendu loué comprenant un restaurant semi-gastronomique de bonne réputation situé au rez de chaussée avec cuisine au sous-sol, au 1er et 2ème étage se trouvent 6 chambres en colocation avec des espaces de vie communs avec 1 séjour et cuisine ouverte de 30 m² donnant sur une terrasse de plus de 60 m², 2 salles de bains, 2 wc. Vous êtes à 2mn à pied du métro ligne 9 "Mairie de Montreuil". À voir absolument ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 490 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Paul De Azevedo, Tél. : 06 12 70 36 23, E-mail : jeanpaul.deazevedo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 509832564.

Iad france - maria soares vous propose : * sarcelles coeur du village - un ensemble immobilier comprenant : - un appartement de type f4 de 60 m² - une maison de type f3 de 62 m² - une maison de type f4 de 64 m² sur un terrain de 517 m² tous les bien sont loués idéal pour un investisseur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 402 et classe climat c indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maria soares mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 845370758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - abdellah aouchiche vous propose : ensemble immobilier composé de deux bâtiments, pour un total de 11 logements. Immeuble livré en 2017 répondant aux normes de la rt2012. Proche gare à pieds et commerces. ( quatre appartements type 4, six appartements type 3 et un appartement type 2) etat locatif sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 132 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m abdellah aouchiche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 837548387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Julien Da Silva vous propose : Spécial investisseur ! Situé en plein cOEur de Chanteloup-les-Vignes, à deux pas de la mairie et des commodités, découvrez cet immeuble d’une surface de plancher d’environ 105 m² édifié sur une parcelle de 100 m². Il se compose actuellement de : Deux appartements T2 de 35 m² chacun, presque terminés (salles de bains, cuisines et finitions à prévoir). Un potentiel troisième appartement T2 de 35 m² à aménager entièrement. Chaque appartement dispose de ses propres compteurs d’eau et d’électricité, permettant une gestion locative simple et autonome pour les futurs occupants. Rentabilité brut attractive : - 7.3 % avec deux appartements - 10 % avec trois appartements Les + : - Emplacement idéal proche mairie, commerces, transports. - Pas de copropriété - Beau potentiel de rentabilité après travaux. Idéal pour un investisseur souhaitant créer un petit immeuble de rapport. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Da Silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 951104421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Le Raincy, au Rond-Point de Montfermeil, je vous propose ce petit immeuble à fort potentiel, en copropriété de sol avec deux autres lots, comprenant aujourd'hui 3 duplex (du T4 au T5) ainsi qu'un local commercial en rez-de-chaussée. L'ensemble est actuellement loué pour un revenu brut annuel de 65 000 €, avec des baux dont les prochaines échéances de renouvellement interviennent dès 2027, offrant ainsi une visibilité locative sécurisée à moyen terme. L'immeuble bénéficie d'un parking en jouissance à l'arrière ainsi que d'un jardin privatif rattaché à l'un des duplex, apportant un réel confort d'usage et une attractivité supplémentaire pour les occupants. Édifié sur deux caves totalisant près de 55 m², l'ensemble dispose également de volumes annexes intéressants pour du stockage ou une valorisation complémentaire selon projet. Chaque duplex bénéficie d'une entrée indépendante à chaque niveau, offrant une organisation fonctionnelle et déjà propice à une logique de division ou de reconfiguration. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stephanie BENOIST Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°532 209 335 Greffe de BOBIGNY) 06 31 74 66 12 (réf. 606074 ).

À vendre – Ensemble immobilier de 6 appartements – Brétigny-sur-Orge centre Idéalement situé, en plein cœur de Brétigny-sur-Orge, à proximité immédiate des commerces, services et de la gare RER C, cet ensemble immobilier représente une opportunité rare d'investissement locatif sécurisé. L'immeuble se compose de 6 appartements, comprenant 4 T2 et 2 T1, tous non meublés. Les logements sont actuellement très bien loués, assurant une stabilité locative appréciable et une gestion sereine du bien. Le secteur bénéficie d'un environnement particulièrement recherché pour la location : rue commerçante dynamique avec commerces de proximité, supermarchés, restaurants, banques, services administratifs et professionnels accessibles à pied. La gare RER C de Brétigny-sur-Orge se situe à seulement quelques minutes, permettant un accès direct et rapide à Paris et aux principaux bassins d'emploi. L'ensemble génère des loyers annuels d'environ 49 000 €, offrant une rentabilité brute de 10,58 %, un niveau particulièrement attractif sur le secteur. Cet investissement combine rendement, emplacement stratégique et sécurité locative dans une commune dynamique de l'Essonne. Un bien idéal pour investisseur recherchant un actif performant et déjà optimisé. Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1536€ soit 128€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lélia PIQUET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°522 278 936 Greffe de LYON) 06 22 86 25 59 (réf. 606264 ).

Iad France - Jennifer Gillot vous propose : Dans un secteur très prisé, idéalement situé, découvrez cet immeuble composé de deux appartements. chaque logement béneficie d'un jardin privatif ainsi qu'un ou plusieurs bâtiments / garage. Le RDC propose un logement de 65 m² entièrement refait. À l'étage un appartement de 72 m² avec un balcon et jardin. Chaque appartement dispose de son propre espace de vie avec séjour lumineux, cuisine indépendante, chambres, salle d’eau / salle de bains et WC. Idéal pour un projet familial, un investissement locatif, ou une division patrimoniale. Bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 245 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Gillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 849317409, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jian Wang vous propose : Opportunité à Saisir - Bâtiment avec Fort Potentiel à Aulnay-sur-Mauldre Situé dans la charmante commune d'Aulnay-sur-Mauldre, ce bâtiment d'une surface de 450 m² au sol à rénové avec le facade et toiture refaite à neuf. Permis de construire pour créer un lot de 6 appartements avec deux places de parking un de chaque. offre une multitude de possibilités d'aménagement. Construit en 1940, ce bâtiment d'un niveau nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. Si vous recherchez un projet de rénovation pour créer un espace à votre image, cette propriété est faite pour vous. Avec aucune pièce définie à ce stade, vous avez carte blanche pour concevoir les espaces selon vos besoins et vos envies : que ce soit pour un usage résidentiel, commercial ou même mixte. La commune d'Aulnay-sur-Mauldre, calme et verdoyante, est idéalement située à proximité des commodités et des axes routiers, vous offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des services essentiels. Cette propriété représente une véritable opportunité à saisir pour les investisseurs visionnaires ou les particuliers souhaitant réaliser leur projet de vie sur mesure. Ne manquez pas cette occasion unique de donner vie à votre projet, contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter ce bâtiment plein de potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jian Wang mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 927955161, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laurent diot vous propose : exclusivité iad france. Immeuble en mono propriété comprenant 2 appartements de type f1 avec séjour, cuisine aménagée, salle d'eau. Jardinet, remise. Vendu vide. Gare rer c et commerces à pieds. Secteur calme et agréable. Bonne rentabilité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 370 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m laurent diot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 753 874 155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre : Ensemble immobilier avec fort rendement locatif à Paray-Vieille-Poste (91550) Idéalement situé à quelques minutes d'Orly et du centre commercial Carrefour, cet ensemble immobilier représente une opportunité unique d'investissement avec des prestations de qualité et un excellent rendement locatif. Composition de l'ensemble : • Hôtel : 8 appartements F2 et 2 studios haut de gamme, déjà loués. Ascenseur. • Rez-de-chaussée : Un local commercial adapté à un restaurant, un autre local de 20 m² et un espace hôtelier. • Terrain à batir : Permis accordé pour une maison R + 1. • Parking privé : Grand espace de stationnement. • Maison à rénover : Un potentiel supplémentaire à exploiter. Focus sur les studios : un confort optimal pour une clientèle exigeante Chaque studio a été pensé pour offrir une expérience de vie moderne et fonctionnelle : • Espace de vie optimisé : Une chambre élégante et lumineuse, décorée avec goût. • Kitchenette équipée : Tout le nécessaire pour une totale autonomie (plaques, hotte, micro-ondes, vaisselle). • Salle d'eau haut de gamme : Double vasque, WC suspendu, sèche-serviettes pour un confort maximal. • Prestations premium : Climatisation réversible, double vitrage, volets électriques. Ce bien unique est une opportunité d'investissement idéale, avec des revenus locatifs déjà en place et un fort potentiel de développement. Zoom sur les appartements F2 : élégance et confort au rendez-vous Chaque F2 a été pensé pour offrir un cadre de vie optimal, combinant modernité et fonctionnalité : • Un espace nuit indépendant : Une chambre confortable, lumineuse et bien agencée. • Une pièce de vie conviviale : Un séjour agréable avec une kitchenette ouverte et entièrement équipée (plaques, hotte, micro-ondes, vaisselle). • Une salle d'eau design : Douche à l'italienne, WC suspendu, sèche-serviettes pour un confort maximal. • Des prestations haut de gamme : Climatisation réversible, double vitrage, volets électriques. L'ensemble est entretenu avec soin et sécurisé par un système de vidéosurveillance. Cet ensemble immobilier offre une rentabilité immédiate avec des revenus locatifs déjà en place et un potentiel de valorisation intéressant. Contactez-nous pour en savoir plus et organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lélia PIQUET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°522 278 936 Greffe de LYON) 06 22 86 25 59 (réf. 606067 ).

Iad france - julien gatti vous propose : * immeuble faubourg st nicolas * vendu libre * sans travaux * libre de suite * pas de copropriété * l’immeuble libre (non loué) sans travaux est composé comme suit : - un grand studio avec véranda et terrasse en rdc - un duplex avec 2 chambres à l’étage prêt à être exploité de suite ! Potentiel locatif en bail traditionnel : 1500e hors charges minimum, et bien davantage en location courte durée envie d'en savoir plus ? Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bel appartement, contactez moi ce bien est ouvert à l'inter-cabinet pour 100% des professionnels de l'immobilier : rapprochez vous de moi si vous avez un acquéreur potentiel + honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 236 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien gatti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 843544966, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Denis Davenel vous propose : * Hypercentre Lagny sur Marne * Ensemble de 2 locaux commerciaux et un pavillon de 160 m² : Emplacement exceptionnel au cOEur du centre de Lagny-sur-Marne, près de la gare Bâtiment immobilier entièrement rénové comprenant : Un local commercial principal de 170 m² environ en façade, avec très bonne visibilité, libre. Un second local commercial de 70 m² environ avec vitrine, actuellement loué, excellente rentabilité. Au 2ème rang maison d'habitation de charme sur 3 niveaux avec cave, à rénover pour habitation ou a diviser en 6 appartements. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Denis Davenel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 830868295, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nous vous proposons à la vente, à proximité de la mairie d'Ivry : Un pavillon composé de 4 duplex d'environ 20 m² chacun, d'un grand sous-sol, de places de stationnement à l'arrière du pavillon. Deux duplex sont actuellement loués, l'un est en cours de location, un autre sera libre de toute occupation le jour de l'acte authentique. Un garage de 224,79 m², séparé du pavillon et actuellement occupé par un locataire. Surface duplex et garage : 313,55 Sous-sol : 75 m² Chauffage et eau chaude individuels électriques. Photos et renseignements sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - chloé léglantier vous propose : local commercial à vendre – emplacement n°1 à pontault-combault situé sur un axe passant de pontault-combault, proche de la gare, ce local commercial de plain-pied offre une visibilité exceptionnelle et un emplacement stratégique pour toute activité professionnelle ou commerciale. En rez-de-chaussée d’une résidence récente et en angle de rue, il bénéficie d’une très belle vitrine en façade, idéale pour optimiser la mise en valeur de votre activité. Actuellement organisé en deux espaces distincts de 154 m² et 36 m², le local peut être utilisé tel quel ou réunifié pour proposer une surface globale d’environ 190 m². Cette modularité permet d’adapter les lieux à une large gamme de projets : bureaux, commerce, profession libérale, activité paramédicale, etc. Prestations de qualité : climatisation réversible sanitaires aménagés espace cuisine accessibilité de plain-pied excellente visibilité commerciale pour investisseurs : rendement locatif attractif, avec un taux de rentabilité estimé à 8 % minimum. Bien rare sur le secteur, à fort potentiel. Une opportunité idéale pour installer votre activité dans un cadre dynamique ou réaliser un investissement pérenne et rentable. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 102 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme chloé léglantier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 887581759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Fanny pointaud vous propose de venir découvrir cet immeuble de rapport d'environ 223 m² avec rendement locatif. Situé au cœur du centre-ville d'etampes, cet immeuble offre une opportunité unique d'investissement. Composé de trois appartements, un 5 pièces et deux 4 pièces, cet immeuble est idéalement aménagé pour la collocation, offrant aux résidents un espace confortable et convivial. Les logements sont meublés et tous loués. Chaque appartement bénéficie de son propre charme avec des espaces de vie lumineux et bien agencés. Les deux cours et la cave de 60 m² offrent des espaces supplémentaires pour profiter du plein air et du stockage. Avec un rendement locatif net de plus de 7%, cet immeuble représente un investissement solide et rentable. Sa proximité avec toutes les commodités locales et à seulement cinq minutes à pied de la gare en font un lieu de vie pratique pour les résidents. Loyers annuels : 55 800 € charges annuelles : 13 128 € il est a noter que tous les appartements ont reçu la bonne note de d sur le diagnostic de performance energétique, qu'ils ne comportent aucune anomalie électrique et que l'installation de l'assainissement est conforme. Cet immeuble offre un potentiel de rendement attrayant. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement rare au cœur d'etampes. Vous souhaitez obtenir plus d'informations ou tout simplement organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Retrouvez plus de photos sur mon site fanny pointaud capifrance. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°831 872 577 - greffe de evry) fanny pointaud entrepreneur individuel 06 70 63 82 75 - réf. 889757.

À Bougival, dans un environnement recherché et à proximité immédiate des transports (ligne L), découvrez ce loft rare de 150 m², issu d'une réhabilitation récente. Un bien unique, prêt à révéler tout son potentiel -2 compteurs eau -2 compteurs électriques - ils sont à l'entrée de l'immeuble comme les évacuations; il ne restera que les branchements à raccorder en fonction des plans des nouveaux acquéreurs Ce plateau brut, déjà viabilisé, vous offre une liberté totale d'aménagement pour concevoir un espace de vie à votre image. Sa belle hauteur sous plafond de 3,50 m permet d'imaginer des volumes spectaculaires et lumineux. Possibilité de créer : • Un vaste séjour • 3 à 4 chambres • Salle de bains + salle d'eau • 2 WC Un extérieur en plus Profitez de la possibilité d'aménager un espace extérieur d'environ 50 m², un véritable atout rare sur le secteur. Usage flexible Idéal pour une résidence principale, mais également pour un projet professionnel ou mixte (hors restauration). Travaux à prévoir : une opportunité parfaite pour un projet sur mesure et une valorisation patrimoniale. Emplacement privilégié • Gare de Bougival et bus à proximité • Écoles accessibles à pied (de la maternelle au collège) • Commerces, restaurants, marché local • Cinéma et théâtre à quelques minutes Un bien rare, modulable et à fort potentiel – idéal pour les amateurs de projets uniques. Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Richard BOURGET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°982 679 110 Greffe de LA ROCHELLE) 06 80 15 91 38 (réf. 602436 ).

Iad france - enzo catel vous propose : immeuble de rapport – 2 appartements loués – centre le châtelet-en-brie idéal investisseur. Situé en plein centre du châtelet-en-brie, à proximité immédiate des commerces et commodités à pied, découvrez cet immeuble comprenant 2 appartements actuellement loués, offrant une rentabilité immédiate. Composition : • appartement t2 – 61,95 m² (rdc, entrée indépendante) pièce de vie avec cuisine ouverte, 1 chambre, salle d’eau avec wc place de parking loué 700 € charges comprises (eau + électricité incluses) dpe : c • appartement t4 duplex – 90 m² (1er étage) séjour avec cuisine, wc à l’étage : 3 chambres, salle d’eau avec wc place de parking loué 950 € charges comprises (dont 70 € d’eau) dpe : e revenus locatifs : 1 650 € / mois les + : locataires en place emplacement central recherché stationnements privatifs bonne configuration pour investissement à prévoir : travaux de toiture petite copropriété de 6 lots – aucune charge courante – pas de procédure en cours. Idéal pour investissement locatif avec revenus immédiats. Contactez-moi pour plus d’informations ou une visite. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 212 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m enzo catel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 953162047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Benoit moreau vous propose dans le très prisé centre ville de puteaux, 8 appartement et un local commercial, vendus loués et en seul lot. Travaux importants à prévoir. Dpe : f prix de vente 2.500. 000 euros honoraires inclus à charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez benoit moreau, au 06 27 77 78 20 ou, par courriel à benoit.moreau@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de benoit moreau agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 440.688 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 23 lots - dont 12 lots habitation. Charges annuelles : 16000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Le cabinet ght immo vous propose : immeuble d'activité quasi neuf, bénéficiant de très belles prestations, d'une superficie totale de 1 400 m² au sol, réparti en 4 cellules, dont 2 locaux commerciaux actuellement loués. Revenu locatif annuel : 144 000€ / ht / hc / an rentabilité de 5,75 % par an, offrant un rendement attractif pour un investisseur. En excellent état, cet ensemble immobilier ne nécessite aucun travaux et constitue une opportunité rare d'acquérir un actif récent, qualitatif et immédiatement exploitable. Prix de vente : 2 500 000 € hors frais d'agence. Nght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 940050800).

Choisy-le-Roi Immeuble de standing (2012) Idéal investisseur Century 21 vous propose à la vente un immeuble de standing, construit en 2012, édifié sur un terrain de 429 m² et élevé sur deux étages. Cet ensemble immobilier se compose de 5 appartements répartis comme suit : 2 appartements avec loggia et balcon 2 appartements avec balcon 1 appartement avec jardin La surface habitable totale est de 182 m². En complément, vous bénéficierez de prestations annexes particulièrement appréciées : 5 caves 1 local de rangement 1 débarras 3 box fermés 2 places de stationnement extérieures Construction haut de gamme avec parties communes soignées (escaliers et sols en marbre). Les 5 appartements sont actuellement loués (3 locations nues et 2 meublées), assurant une rentabilité immédiate. Bien rare sur le marché, idéal pour un investissement patrimonial de qualité. Contactez-nous sans tarder pour plus d'informations ou organiser une visite. Vidéo disponible sur demande. Bien proposé par François Paul MASSE EI, agent commercial (RSAC 900658212).

Châtillon centre : caroline frealle vous propose à la vente ce bâtiment parfaitement situé à proximité du tram t6 et du centre-ville. 470 m² de surface répartis sur 3 niveaux, actuellement à usage de bureaux / réserves / ateliers. Cet immeuble, au calme, dans un secteur résidentiel, a un potentiel de réhabilitation et de transformation : nouveaux bureaux ou habitations ou usage mixte, surélévation plusieurs stationnements possibles sur le terrain, dont un grand garage fermé, nous permettent de répondre aux règles du plu de la ville. Des travaux sont à prévoir, le chauffage actuel se fait par une chaudière au fioul. Prix de vente : 1 250 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez caroline frealle, au 06 20 85 27 58 ou, par courriel à c.frealle@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de caroline frealle agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nanterre 901 557 538 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 444478 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Caroline frealle (ei) agent commercial - numéro rsac : nanterre 901 557 538 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Anne Lorenzini vous propose : Flins sur Seine. Immeuble en pleine propriété de 8 logements loués. Cet ensemble immobilier se compose de : 7 logements 3 pièces et 1 logement 2 pièces, pour une surface totale de 410 m² habitables environ. Chaque appartement dispose de : -Cuisine semi équipée (four / plaques / hotes), placards et branchement pour lave-vaisselle -Salle de douche / WC avec VMC, branchement pour lave-linge, ballon d'eau chaude -Double vitrage avec volets électriques -Compteurs individuels pour l'électricité et l'eau. Le bâtiment possède un parking ouvert sur l'avant et un autre sur l'arrière. Local poubelle et local technique fermés. Ensemble familial dans un quartier tranquille, proche du centre commercial et des commerces. Gare d'Aubergenville à 8 min en voiture (20min en bus). Caves en sous-sol (non exploitées). Très bel ensoleillement. Dossier complet sur demande : tout est loué de façon régulière avec baux en cours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Lorenzini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 814325403, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.