Maison à vendre Île-de-France

Beaucoup de charme et d'authenticité pour cette maison ancienne 1850 d'une surface de 100 m², posée sur un terrain exposé sud d'une superficie de 1092 m². Idéalement située dans un cadre boisé et très au calme à seulement 10 minutes du rer et 5 minutes du centre de chevreuse. Ce bien nécessite des travaux de rénovation importants. Aucune extension possible. Permis de construire accepté et purgé de tout recours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°513 018 937 - greffe de versailles) sophie touny entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 07 22 69 07 - réf. 937493.

À la limite de palaiseau, dans la commune de champlan, chemin de briis, 25 min à pied (10 min en bus) de la gare rer sncf de massy palaiseau. Maison de ville 3 pièces de 55 m² environ avec accès direct à son grand box de 25 m² en rdc. Au 1er étage le bien se compose d'un palier, un séjour exposé ouest, une cuisine, deux chambres avec rangement, sdd avec wc et placards. Jardin et cour en commun à l'ensemble des copropriétaires. Fenetres en pvc double vitrage. Volets électriques. Petite copropriété (syndic bénévole). + agrandissement de surface possible via les combles + nombre de lots de la copropriété : 4, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 925€ soit 77€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°510 150 055 - greffe de evry) christophe tunde entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 07 17 82 84 - réf. 937504.

Située à Boutervilliers, dans un environnement calme et agréable, cette maison familiale de 132 m² offre un cadre de vie idéal, à seulement 5 minutes d'Étampes et 10 minutes de Dourdan, avec un accès rapide aux axes N20 et A10, aux gares, ainsi qu'aux écoles et commodités. Édifiée sur un terrain de 432 m², la maison séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son fort potentiel d'aménagement, parfaitement adaptés à une vie de famille. Description : Au rez-de-chaussée, une entrée avec dégagement dessert un sous-sol déterré, offrant des espaces pratiques (stockage, atelier, buanderie ou autres usages), ainsi que l'escalier menant aux niveaux supérieurs. Au premier étage, un palier distribue un grand séjour lumineux, une cuisine indépendante, une chambre, ainsi qu'une salle de bains, formant un espace de vie fonctionnel et convivial. À l'étage supérieur, un second palier dessert trois grandes chambres, avec la possibilité de créer une seconde salle de bains, apportant un réel confort supplémentaire. Les atouts : - 4 chambres - Sous-sol déterré - Beaux volumes et luminosité - Terrain de 432 m² - Secteur calme -Proximité immédiate d ? Étampes (5 min) et Dourdan (10 min) -Accès rapide N20 / A10 - Gares, écoles et commerces à proximité Cette maison représente une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant s'installer dans un secteur recherché, tout en bénéficiant d'un bien offrant de nombreuses possibilités d'évolution et de personnalisation. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Luc Brindavoine, agence MPI Brind'immo au 06 65 13 96 46 / 01 80 82 43 10- brindimmo@mpi-immo.com - RSAC 927 620 690 à Evry Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 523777787.

Sublime alliance de modernité et d'élégance, cette demeure de 710 m² se distingue par ses volumes majestueux et ses prestations d'exception. Avec 8 suites spacieuses toutes dotées de salle d'eau et WC privatifs, une grande salle de réception, une salle à manger somptueuse, deux pièces pouvant servir de bureau, et une mezzanine offrant une vue panoramique sur la pièce de loisirs, chaque espace a été conçu pour magnifier la vie quotidienne. L'ensemble est accessible via un ascenseur privé, garantissant confort et fluidité à tous les étages. Le c ? ur de la maison s'ouvre sur une très grande cuisine ouverte, prolongée par la salle à manger attenante baignée de lumière grâce à ses verrières, un espace idéal pour les réceptions et moments de convivialité. Le bien propose un véritable univers de bien-être : sauna, spa, salle de sport, piscine extérieure chauffée de 7 x 4 m, et un patio couvert avec cheminée et barbecue en pierre, parfait pour profiter de l ? extérieur en toute saison. La maison combine confort absolu et technologies avancées : chauffage au sol, vitres chauffantes, climatisation, garage double avec bornes de recharge électrique, cave voûtée, buanderies et chambre froide. L'architecture raffinée, les finitions sur mesure et l'attention portée à chaque détail font de cette propriété un véritable écrin de prestige, où luxe, sécurité et confort coexistent dans une harmonie parfaite. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Luc Brindavoine, agence MPI Brind'immo au 06 65 13 96 46 / 01 80 82 43 10- brindimmo@mpi-immo.com - RSAC 927 620 690 à Evry Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 523777787.

Maison de ville en coeur de village d'environ 100 m² habitable sur trois niveaux, avec une cuisine équipée, un séjour avec poêle à bois au rdc. 2 chambres, salle de bains, wc et salle d'eau au 1er étage. Une chambre sous combles au deuxième étage. La maison dispose d'un chauffage au gaz, de fenêtres en double vitrage et de la fibre internet. Vous disposez de deux places de parking, d'une véranda sur cour privative avec wc, d'une cave et d'un atelier. Les commerces et écoles sont à proximité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jérôme gambardella entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°390 794 618 greffe de versailles) 06 17 98 14 58 (réf. 599736 ).

Iad France - Maria Dolorès Lopez vous propose : Dans le quartier très recherché des Aulnettes, au calme d’une impasse et à proximité immédiate des écoles, du collège, du centre-ville et des commerces, cette maison familiale offre un cadre de vie privilégié. La gare autoroutière permettant de rejoindre Massy (RER B / TGV) en 12 minutes se situe à quelques instants, tout comme les axes N118 et A10. Les portes de Paris sont accessibles en 35 minutes. Dès l’entrée, la maison propose de beaux volumes et une circulation fluide. Le séjour lumineux avec cheminée communique avec la salle à manger et une cuisine accueillante. De grandes ouvertures donnent accès à une terrasse plein sud et à un jardin paysager entièrement préservé des regards. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale avec salle d’eau équipée d'une baignoire et d'une douche, permettant une vie de plain-pied ou un espace invité confortable. À l’étage, un palier distribue un espace bureau idéal pour le télétravail, trois chambres spacieuses et une seconde suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. Cette configuration permet d’accueillir une grande famille, une famille recomposée ou de recevoir aisément proches et invités. Une salle d'eau complète cet étage. Les extérieurs offrent un véritable espace de détente avec une piscine chauffée et sécurisée, un terrain de pétanque, plusieurs zones de repos et un jardin arboré parfaitement entretenu. Un sous-sol total vient compléter l’ensemble et comprend un garage, une buanderie, un atelier, deux caves et de grands espaces de stockage, idéal pour une organisation familiale optimale ou pour des besoins professionnels ou loisirs. Cette maison s’adresse en priorité aux familles recherchant un environnement calme, sécurisé et proche des écoles, aux actifs ayant besoin d’un espace de télétravail dédié, ainsi qu’aux acquéreurs souhaitant profiter d’un extérieur qualitatif et d’équipements rares dans le secteur. Bien rare sur le marché. Visites sur rendez-vous. Je suis disponible pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Vous êtes peut-être à un appel de votre futur chez vous ! Ne tardez pas ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria Dolorès Lopez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 888957305, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - olivier truca vous propose : rare sur le secteur : solide maison de cinq chambres au calme ! Cette maison de 2002 individuelle édifiée sur sous-sol total avec garage, buanderie, et très belle salle de jeux est disposée ainsi : au rez-de-chaussée : entrée, double séjour, salle à manger avec poêle à pellets moderne, belle cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, wc, chambre avec salle d'eau attenante. À l'étage, palier distribuant quatre chambres, placards, wc indépendants, superbe salle d'eau avec douche à l'italienne. Le terrain et sa terrasse bien exposés sont sans vis-à-vis. Pas de travaux à prévoir, bon dpe, solide construction sur micropieux dès l'origine, volets roulants électriques centralisés, 5 minutes de la gare de boussy saint antoine en transports, 10 minutes à pied des commerces (centre-ville tout neuf) et des écoles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 206 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m olivier truca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 504412214, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - allan vermet vous propose : venez découvrir à saint-cyr-la-rivière cette superbe maison coup de coeur ! Située au calme dans un cadre préservé à l'abri des regards, avec école sur place, à seulement 14 minutes d'étampes et 5 minutes de saclas avec tous commerces sur place. Elle comprend au rdc : une entrée avec rangements, un salon / séjour avec poêle à granulés, une cuisine séparée équipée et aménagée, 2 chambres dont une avec rangements, une salle d'eau avec wc, une chaufferie / buanderie, un garage et une cave voutée. À l’étage : une pièce palière avec rangements dessert 2 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, wc et balcon. Implantée dans un écrin de verdure, son terrain clos et arboré s'étend sur 1258 m². Vous disposerez également d'une serre et d'un chalet de 28 m² avec terrasse, un salon avec coin cuisine, une chambre et une salle d'eau avec wc. Parfait pour recevoir, pratiqué une activité libérale ou pour louer via airbnb. Elle possède de nombreux atouts : aucun travaux n'est à prévoir, belles prestations, elle est lumineuse, bénéficie d'une vie de plain-pied, du double vitrage, (de nombreux travaux récents viennent d'être réalisés : en 2021 le remplacement de la chaudière, en 2022 la toiture ainsi que son isolation ont été refaites sur son intégralité). Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Bien rare ! Véritable coup de coeur, à découvrir sans plus tarder. Conseiller disponible 7 / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 242 et classe climat d indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m allan vermet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 844123232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Maria Dolorès Lopez vous propose : Magnifique Maison de 124 m² de 2020 et dépendance à Forges-les-Bains - Neuf Découvrez cette superbe maison individuelle de 124 m² construite en 2020, offrant un cadre de vie moderne et confortable pour toute la famille. Située dans un quartier calme de Forges-les-Bains, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, idéal pour se ressourcer. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour lumineux exposé Ouest et Sud doté d un poêle à bois, une cuisine ouverte équipée spacieuse et d une arrière cuisine avec buanderie. Possibilité de vie de plain pied avec ses 2 chambres, sa salle d'eau moderne et son WC indépendant. À l étage, une mezzanine peut donner lieu à un espace bureau, ouà une salle de jeux. Deux autres chambres sont desservies par le palier ainsi qu'une salle de bain avec WC. Chaque espace a été aménagé avec soin pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. À l'extérieur, une belle terrasse vous invite à profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. Le jardin offre un espace de détente agréable, propice aux jeux des enfants ou à la culture d'un potager. Une intimité préservée pour des instants de qualité en plein air. Une dépendance, servant à ce jour de zone de stockage, peut laisser place à un studio indépendant avec sa salle d'eau attenante avec WC. Les prestations de cette maison sont de qualité supérieure, avec des équipements modernes tels que la fibre optique, la climatisation, et un chauffage individuel par pompe à chaleur air / air vous permettant de rester au frais par temps de chaleur, arrosage automatique, volets électriques. Tout a été pensé pour vous garantir un confort optimal et des économies d'énergie significatives. Pour le stationnement, plusieurs véhicules peuvent être garés sur la propriété. Aucun travaux n'est à prévoir, cette maison est en parfait état, prête à accueillir ses nouveaux occupants dans les meilleures conditions. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison neuve de qualité, alliant modernité, confort et tranquillité. Planifiez dès maintenant votre visite pour découvrir ce petit coin de paradis à Forges-les-Bains. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria Dolorès Lopez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 888957305, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maria Dolorès Lopez vous propose : Maison familiale contemporaine, lumineuse et économe en énergie – Quartier Europe Attention, coup de coeur assuré ! Cette maison individuelle moderne de 2009 allie élégance, confort et fonctionnalité. Dès l’entrée, la pièce de vie est particulièrement lumineuse, ouverte avec de grandes baies vitrées sur le jardin et la terrasse de plain-pied. Le triple salon-séjour avec poêle à granulés et la cuisine aménagée et équipée offrent un cadre convivial, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. À l’étage, le palier dessert trois belles chambres avec rangements, une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de bains et un WC indépendant. Le dernier niveau propose deux grandes chambres supplémentaires, une salle d’eau, un WC et une terrasse privative offrant un bel espace extérieur en ville sans vis-à-vis. Cette maison, domotisée et peu énergivore, séduit par ses prestations de qualité : panneaux photovoltaïques, pompe à chaleur air / air, poêle à granulés, jardin intimiste sans vis-à-vis, arrosage automatique, et trois places de stationnement extérieures privées. L’accès à la propriété est sécurisé par un portail électrique avec visiophone. Un bien rare sur le secteur, où confort, modernité et sérénité se rencontrent. Ne tardez pas : ce type de maison suscite un véritable engouement. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser votre visite avant qu’elle ne trouve preneur. Vous êtes à un appel de votre futur chez vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria Dolorès Lopez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 888957305, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Adrien Francisco vous propose : Maison Familiale d'exception avec Jardin et Garage à Villejust Cette superbe maison individuelle de 190 m² habitables et plus de 200 m² au sol est un véritable havre de paix situé dans la charmante commune de Villejust. Construite en 1986, cette propriété offre un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour accueillir une grande famille. La maison se compose de 5 chambres, 2 salles de bains, 1 salle d'eau, 3 toilettes, un salon, une salle à manger et une cuisine équipée. Chaque pièce a été aménagée avec soin pour offrir confort et fonctionnalité à ses habitants. La surface généreuse du salon de 50 m² permet de créer un espace de vie convivial et chaleureux pour toute la famille. L'extérieur de la maison est tout aussi attrayant, avec un jardin spacieux s'étendant sur une surface de 1452 m². Vous pourrez profiter de moments de détente en plein air sur la terrasse ensoleillée, idéale pour des repas en famille ou entre amis. Sous la terrasse principale existe une piscine à réhabiliter. Un sous-sol total complète le bien avec une double garage, des espaces de rangements, une buanderie. Cette propriété est un véritable cocon familial où il fait bon vivre. Dans un quartier calme et résidentiel, proche des commodités et des écoles, elle saura séduire les amateurs d'espace, de confort et de tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché, contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Francisco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 842683526, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Eric Lievens vous propose : Grande maison familiale + revenus locatifs immédiats – Opportunité rare à Brétigny Située dans un environnement résidentiel recherché de Brétigny-sur-Orge, à proximité immédiate des commerces, des écoles, du RER C et des axes principaux, cette maison de caractère de 247 m² habitables, édifiée en 1995 sur une parcelle de 1 000 m², offre de multiples possibilités d’usage, tant pour une grande famille que pour un projet avec revenus locatifs. Un espace de vie principal spacieux et confortable : Le rez-de-chaussée se compose d’une belle entrée, d’un séjour / salon lumineux de plus de 40 m² avec cheminée, d’une cuisine ouverte aménagée, de trois chambres, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne, d’un WC indépendant, ainsi que de nombreux rangements (dressing, cellier). Un étage totalement indépendant – idéal location : Le premier étage, accessible par une entrée indépendante, constitue un véritable espace autonome comprenant : 3 chambres 1 studio indépendant sanitaire et salle d’eau Cet espace peut être loué en totalité ou partiellement (chambres et / ou studio), offrant un excellent potentiel (location longue durée, étudiants, jeunes actifs, profession libérale, etc. > 2k€ / mois) Les deux niveaux peuvent fonctionner ensemble ou séparément, selon votre projet. Prestations complémentaires : Sous-sol total d’environ 120 m² Chauffage performant (pompe à chaleur, climatisation réversible) Fibre optique, VMC, tout-à-l’égout Maison en très bon état général, pas de travaux à prévoir Extérieur Un grand jardin arboré d'un beau cerisier (15 ans), un pommier et un Poirrier Un bien rare sur le secteur Cette maison familiale avec potentiel locatif clé en main, séduira aussi bien une famille recherchant volumes et indépendance qu’un acquéreur souhaitant optimiser son achat grâce à des revenus locatifs immédiats. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 96 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Lievens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 532448693, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Philippe Pinçon-Berthon vous propose : Maison 5 pièces / Saint-Maur-des-Fossés – Quartier des Mûriers / Proximité La Varenne-Saint-Hilaire Idéalement située dans un secteur recherché de Saint-Maur-des-Fossés, au cOEur du quartier des Mûriers, à deux pas de La Varenne-Saint-Hilaire, cette maison offre un cadre de vie agréable, calme et familial. Édifiée sur une parcelle de 270 m² avec jardin, cette maison de 140 m² se compose de beaux volumes lumineux et d’une distribution fonctionnelle. Elle propose notamment un beau séjour, idéal pour les moments de convivialité, ainsi que quatre chambres, permettant d’accueillir confortablement une famille. La maison dispose également d’un sous-sol total, comprenant un garage, offrant de nombreux espaces de rangement ou d’aménagement complémentaires. Deux places de stationnement supplémentaires sont possibles devant la maison, un véritable atout dans le secteur. Vous apprécierez particulièrement : Un environnement résidentiel recherché Un jardin agréable Un sous-sol total avec garage Deux places de parking extérieures La proximité immédiate des commerces Les écoles (maternelles, primaires et collèges) accessibles à pied Les transports à proximité (RER A – La Varenne) Un quartier apprécié pour sa qualité de vie et son esprit village Cette maison conviendra parfaitement à une famille ou à un projet de résidence principale dans l’un des secteurs les plus prisés de Saint-Maur-des-Fossés. Certaines images présentées ont été à l'aide d'outils d'intelligence artificielle. Ces visuels ont pour objectif d'aider à la projection et à l'aménagement possible du bien, sans valeur contratuelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Pinçon-Berthon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 987645637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mailis poursin vous propose : maison traditionnelle édifiée sur un terrain de 460 m² au calme et sans vis à vis. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour cathédral, d'une cuisine équipée, d'une grande véranda, d'une suite parentale avec sa salle de bains et d'un wc séparé. À l'étage vous découvrirez une mezzanine, 4 chambres, une salle de bains et un wc séparé. La maison dispose également d'un garage double. Informations techniques : _cheminée _chauffage électrique _double vitrage _exposition ouest à l'arrière _toiture impeccable _tableau électrique refait _borne pour voitures électriques _alarme _ravalement 2024 contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 235 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mailis poursin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 822256723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - cédric apostolides vous propose : rare sur le secteur – volumes exceptionnels et fort potentiel découvrez ce pavillon individuel offrant des espaces généreux et de multiples possibilités d’aménagement. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante dessert un séjour double lumineux avec accès direct au jardin, une cuisine équipée pouvant être ouverte, une chambre, un cellier aménageable en salle de bain, ainsi qu’un garage pour deux voitures. À l’étage, vous serez séduit par 5 chambres dont une avec dressing et une de 40 m² avec wc pouvant faire 2 chambres, ainsi qu’une salle de bain. Un niveau supplémentaire dévoile une grande pièce de 60 m², idéale pour une suite parentale, une salle de jeux, un espace professionnel ou un projet sur mesure. Le tout est implanté sur un terrain de 573 m², sans vis-à-vis, avec une vue dégagée, offrant calme et intimité. Confort assuré : double vitrage pvc, volets roulants électriques, chauffage au gaz. Une maison aux rares volumes a reinventer selong vos enviee, a decouvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 102 et classe climat c indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cédric apostolides mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 439903105, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Stéphanie Demange vous propose : Située dans le quartier recherché de Porchefontaine à Versailles, apprécié pour son cadre résidentiel paisible et son esprit « village », cette maison individuelle de 159 m² offre un environnement de vie privilégié, idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité. Le quartier séduit par son tissu commerçant dynamique, son marché bihebdomadaire, ses établissements scolaires de proximité et ses nombreux équipements de loisirs. La gare de Porchefontaine (RER C) permet un accès rapide en direction de Paris. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 208 m², la maison propose des volumes généreux et une atmosphère cocooning, propice aux moments de partage. Le rez-de-chaussée accueille une entrée fonctionnelle, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’un vaste espace de vie décloisonné où s’organisent harmonieusement la salle à manger et deux salons sans séparation, offrant un ensemble fluide et lumineux. Cette configuration permet un espace évolutif, aisément adaptable selon les besoins et les usages de la famille, avec un accès direct au jardin. Ce niveau comprend également une salle de jeux, un bureau en mezzanine et une suite parentale avec rangements et salle de bains attenante, équipée d’une douche et d’une baignoire, ainsi que de sa fenêtre. À l’étage, le palier dessert trois chambres, dont une mansardée accessible par le bureau, une bibliothèque, une salle d’eau avec fenêtre et des toilettes indépendantes, assurant une distribution fonctionnelle et équilibrée. Les combles accessibles offrent un espace de rangement complémentaire. Un garage, aujourd’hui utilisé en espace de stockage, vient compléter l’ensemble. La maison est équipée d’une chaudière Frisquet récente, assurant le chauffage et la production d’eau chaude. Le diagnostic de performance énergétique est classé D traduisant un équilibre satisfaisant entre confort thermique et maîtrise des consommations. Une maison chaleureuse et accueillante, à l’esprit familial, située dans un environnement recherché de Versailles, idéale pour ceux qui souhaitent conjuguer calme, volumes et qualité de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Demange mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 850704024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Jouars-Pontchartrain (78760), cette maison offre un cadre de vie privilégié Rare en plein coeur de la ville. Vous apprécierez la proximité des commerces, des écoles et des activités faisant de ce quartier un emplacement idéal pour les familles. Cette maison de 112 m² sur un terrain de 204 m² a été entièrement refaite avec gout, offrant un espace de vie lumineux comprenant un salon de 27 m² avec cheminée ouvert sur la cuisine. Dotée de 5 chambres dont 1 tres grande pouvant servir de salle de sport ou de home cinema, 2 toilettes, une salle d'eau et un garage fermé, elle est prête à vous accueillir. Avec son jardin cosy et clos, cette maison, construite en 1985, est une opportunité à ne pas manquer pour ceux recherchant confort et modernité dans un cadre convivial. Bien disponible en juillet. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 90 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Amélie BERTHIER, Tél. : 07 81 53 06 56, E-mail : amelie.berthier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 909 392 961.

Iad france - pascal arcuri vous propose : maison individuelle 160 m² – 6 pièces – piscine – jardin quartier tilleuls–champagne – savigny-sur-orge située dans le quartier recherché des tilleuls–champagne à savigny-sur-orge, cette maison individuelle de 160 m² habitable offre de beaux volumes et un cadre de vie calme, idéal pour une famille en quête de confort et d’espace. Au rez-de-chaussée spacieux salon / séjour lumineux de 46 m² cuisine ouverte, aménagée et équipée de 20 m² salle d’eau avec douche à l’italienne (travaux de finition à prévoir) wc séparés à l’étage chambres mansardées de 13 à 20 m² l’une des chambres dispose d’un dressing avec la possibilité de créer une salle d’eau, permettant l’aménagement d’une suite parentale sous-sol sous-sol total comprenant garage et espaces de stockage extérieurs terrasse, jardin et piscine hors-sol, parfaits pour profiter de moments de détente en famille ou entre amis les + fenêtres double vitrage volets roulants électriques porte de garage électrique portail motorisé localisation & commodités arrêt de bus les bleuets à 50 m gare de savigny-sur-orge (rer c) à 1,5 km supermarché à 370 m école jules ferry à 380 m maison à fort potentiel dans un secteur prisé à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 174 et classe climat d indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pascal arcuri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rodez sous le numéro 879248441, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - mélissa audibert vous propose : gagny - une maison de 94,17 m² environ avec une surface utile de 160 m² - sur un terrain de 239 m² - comprenant : une entree avec dressing - un wc independant - un sejour lumineux avec acces terrasse et jardin - une belle cuisine equipee et amenagee - a l'étage : un degagement - 2 chambres avec dressing - une salle d'eau avec wc suspendu - un espace bureau - comble aménagé : une 3ème chambres avec dressing - une salle d'eau avec wc - sous sol total amenage de 60 m² avec coin buandrie - atelier et cellier - fenetre en pvc et double vitrage - volets electrique - isolation exterieur - aucun travaux a prevoir ! Proche commodites - a 15 min a pieds de la gare principale du centre de gagny a visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 196 et classe climat d indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mélissa audibert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 897453411, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - vincent caiazzo vous propose : opportunité rare – maison au prix d’un appartement à seulement 10 minutes à pied du centre-ville et de la place du marché de draveil, découvrez cette maison de 51 m² indépendante sur une parcelle d'environ 226 m², une véritable alternative à l’appartement, sans copropriété et sans charges, hors consommations personnelles. Implantée sur une parcelle offrant un extérieur faisant le tour de la maison, entièrement aménagé, le bien permet de stationner facilement jusqu’à trois véhicules, un confort rare sur le secteur. La maison bénéficie d’une cave totale aménagée, offrant de beaux volumes supplémentaires, comprenant une chambre, des espaces fonctionnels ainsi que des pièces annexes idéales pour le rangement, la buanderie ou un usage polyvalent selon vos besoins. L’habitation se développe sur un rez-de-chaussée surélevé, où vous retrouverez une distribution agréable et fonctionnelle avec deux chambres, un salon, une cuisine, une salle d’eau et un cellier, permettant une organisation confortable au quotidien. L’ensemble offrant une base idéale pour un premier achat, un projet familial ou un investissement malin. Une maison indépendante au prix d’un appartement aucune charge de copropriété emplacement recherché, proche de tout à pied un bien rare sur le marché de draveil, à saisir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 390 et classe climat f indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m vincent caiazzo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 791349277, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Khaled Boukraa vous propose : Située dans un quartier calme et résidentiel de Villiers-sur-Marne les LUATS, très recherché, cette maison familiale de 6 pièces offre un cadre de vie idéal. Construite en 1989 et en bon état général, elle ne nécessite aucun travaux. Elle se compose de trois chambres lumineuses, d’un grand séjour avec salon et salle à manger convivial, d’une cuisine ouverte et entièrement équipée, d’une salle d’eau fonctionnelle ainsi que de deux WC. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin, parfait pour les beaux jours, ainsi que d’un garage sécurisé. La maison dispose d’un confort moderne avec un chauffage individuel électrique et une exposition Ouest assurant une belle luminosité. Proche des écoles, commerces et transports, ce bien réunit calme, confort et praticité. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 65 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 4.17€ par mois (soit 50 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Khaled Boukraa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 994157824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Brunel vous propose : * Belle Maison Familiale à Gagny - 4 Chambres - Garage - Jardin - Quartier Calme * Cette charmante maison individuelle, d'une surface habitable de 142 m², est située à 1 minute à pieds du lac de Maison Blanche. Construite en 1977, elle offre un beau potentiel pour accueillir une famille nombreuse. Malgré quelques travaux de rafraîchissement à prévoir, cette maison saura vous séduire par son espace et son potentiel. * Description des Pièces : * - 4 chambres et un bureau - 2 salles d'eau dont une avec WC et 1 WC indépendant - Une cuisine séparée équipée - Un grand salon salle à mancger traversant - Parcelle de 354 m² - Un garage pour stationner vos véhicules en toute sécurité - 3 niveaux offrant de multiples espaces de vie * Avantages : * - Quartier calme et résidentiel, idéal pour la tranquillité de toute la famille - Proximité des commerces, écoles et transports en commun pour faciliter votre quotidien - Jardin - Garage pour protéger vos véhicules des intempéries - Potentiel d'aménagement pour créer un espace de vie qui vous ressemble Cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Avec un peu de rénovation, elle deviendra le cocon familial dont vous avez toujours rêvé. Ne laissez pas passer cette opportunité unique à Gagny. Contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Brunel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 500300777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hadjila Belaroussi vous propose : Opportunité à Saisir - Charmante Maison à Réhabiliter avec Garage à Le Bourget Bienvenue dans cette maison pleine de potentiel sise au cOEur de Le Bourget, offrant un espace de vie enviable pour vos projets de rénovation ou d'investissement. Construite en 1960, cette maison de 88 m² sur un terrain de 258 m² nécessite une rénovation complète pour révéler tout son charme. La maison s'étend sur deux étages, avec un agencement actuel comprenant 3 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 1 WC, 1 cuisine et 1 salle à manger. De plus, une terrasse extérieure offre un espace supplémentaire pour profiter des beaux jours en plein air. L'extérieur présente un garage attenant, offrant un espace de stationnement sécurisé et pratique. La situation géographique de cette maison est un atout majeur, proche des commodités locales, des écoles, des transports en commun, et des axes routiers. La maison bénéficie d'un jardin arboré d'une buanderie, d'une entrée, d'un palier, d'un salon, et d'autres espaces à exploiter selon votre projet de rénovation. C'est l'occasion parfaite de laisser libre cours à votre créativité et de transformer cette maison en un véritable cocon personnalisé et chaleureux. Programmez une visite dès maintenant pour saisir cette opportunité unique dans le dynamique quartier de Le Bourget. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 419 et classe CLIMAT F indice 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hadjila Belaroussi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 834950925, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fabrice Varela vous propose : Maison de Charme avec Jardin – Rare sur le Secteur ! À quelques pas du métro École Vétérinaire et proche de toutes commodités, cette maison de caractère de 158 m² (hors sous-sol) allie le charme de l’ancien et de beaux volumes. Les atouts qui vont vous séduire : •Authenticité et cachet : moulures, hauteur sous plafond et parquet d’époque. •Jardin privatif de 108 m², expo plein Ouest et au calme. •Bel espace de vie : séjour, salle à manger, cuisine dinatoire avec cellier. •2 chambres spacieuses au 1er étage, une salle de bains et de nombreux rangements. •Combles aménagés de près de 50 m² avec salle d’eau, un espace modulable (chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux…). •Sous-sol aménagé avec buanderie, bureau et rangements. •Parking disponible en supplément. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 339 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 273.67€ par mois (soit 3284 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 330 et classe CLIMAT F indice 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Varela mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 510154370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ce charmant pavillon traditionnel entièrement rénové avec goût et très soigné est idéalement situé à proximité du centre ville et de l'ensemble des commodités (Commerces, écoles, santé, RER C,. ). Edifié sur son terrain clos de 519 m² et très bien aménagé, il vous offrira un confort de vie optimal ! Il vous propose en rez de chaussée : une entrée véranda, un espace séjour sur cuisine ouverte, de qualité, aménagée et équipée, un dégagement, une chambre avec dressing, une salle d'eau et un WC à l'étage : un palier, deux chambres avec rangements, une salle de bain avec WC au sous sol : une pièce aménagée complémentaire, un espace buanderie, une zone de stationnement / atelier. La dépendance aménagée en chambre ou bureau déporté, sera idéale pour compléter cet ensemble. L'espace vert joliment agencé sera accompagné d'une terrasse avec pergola, de cabanons de rangement. À l'avant du terrain, vous trouverez un espace stationnement pouvant accueillir 4 véhicules sans difficulté. Les menuiseries sont en double vitrage et le sous sol bénéficie d'une isolation au plafond. Idéalement situé, une visite s'impose ! Contactez Alex BORDERIOU. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 510 € et 2 090 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).