Maison à vendre à Boulogne-Billancourt (92100)

Découvrez cette péniche-habitation unique à Boulogne-Billancourt, dans un environnement résidentiel exceptionnellement sécurisé. Amarrée à proximité du Pont de Saint-Cloud, elle offre un cadre de vie exceptionnel, bénéficiant d'un cadre verdoyant et offrant des vues dégagées sur la ville de Saint-Cloud et jusqu'au bois de Meudon. Péniche d'une surface habitable de 190 m², offrant toutes les possibilités fonctionnelles nécessaires pour un usage de résidence principale. Elle se compose d'un espace de vie principal aux volumes confortables, intégrant un séjour, une salle à manger et une serre intérieure, bénéficiant d'une luminosité naturelle appréciable grâce à des ouvertures sur l'extérieur, permettant de profiter pleinement de l'environnement fluvial. La distribution intérieure comprend également une cuisine aménagée ainsi que plusieurs chambres disposant chacune d'une salle d'eau, offrant des possibilités d'aménagement adaptées à une vie familiale ou à un usage mixte incluant des espaces de travail. Les aménagements extérieurs, notamment la présence d'une terrasse de 135 m², constituent un élément de valorisation significatif, permettant de profiter des vues dégagées sur la Seine et de l'environnement immédiat. Facile d'accès : ligne 10 à 10 minutes à pied, bus, et 15 minutes à pied de la ligne T2.

Au sein d'une résidence de standing parfaitement entretenue, sécurisée et dotée d'un gardien, découvrez ce superbe duplex de 82,95 m², entièrement rénové avec des prestations soignées. Situé au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur, ce bien rare séduit par sa luminosité, ses espaces extérieurs et son agencement. Le premier niveau s'ouvre sur une entrée menant à une élégante pièce de vie baignée de lumière, prolongée par un premier balcon. La cuisine ouverte et parfaitement intégrée, dispose d'un espace repas et bénéficie d'un second balcon. L'espace nuit comprend une suite parentale avec salle d'eau, dressing et toilettes, ainsi qu'une seconde chambre avec rangements intégrés. Des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l'étage, une agréable véranda climatisée offre un espace de vie supplémentaire, idéal en bureau, salon ou jardin d'hiver. Elle s'ouvre sur une magnifique terrasse, véritable prolongement de l'appartement, aménagée avec une cuisine d'été et une douche extérieure, invitant à profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Une place de parking privative complète ce bien. La copropriété, particulièrement bien entretenue, a bénéficié de récents travaux d'envergure, incluant le ravalement des façades, la réfection de l'étanchéité ainsi que la modernisation des ascenseurs, garantissant une parfaite pérennité de l'immeuble.

Situé au cœur de Boulogne-Billancourt, dans un immeuble ancien de caractère datant de 1881, ce charmant 2 pièces de 29,5 m², situé au 1er étage, séduira par son cachet et son agencement optimisé. L'appartement offre une agréable pièce de vie avec parquet, une kitchenette fonctionnelle parfaitement intégrée, ainsi qu'une distribution sans perte d'espace, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial. Vous apprécierez le confort du double vitrage, la présence de la fibre optique et le bon état général de l'ensemble, permettant une installation immédiate sans travaux majeurs. Au sein d'une copropriété bien entretenue de seulement quatre étages, ce bien bénéficie d'un environnement agréable et à taille humaine. Une cave d'environ 5 m² vient compléter l'ensemble, offrant un espace de rangement particulièrement recherché en milieu urbain. Un appartement lumineux alliant le charme de l'ancien, la praticité d'un plan bien conçu et un emplacement recherché. L'environnement immédiat renforce l'attrait de cet appartement. La station de métro Marcel Sembat, desservie par la ligne 9, est située à environ 500 m. Plus proche, à environ 200 m, l'arrêt de bus Danjou facilite les déplacements quotidiens, tandis que l'arrêt René Descartes se trouve à près de 400 m. Les commerces de proximité et un supermarché sont à moins de 5mn à pied, rue du point du jour. Pour les sportifs, un centre Fitness PArk est à 300m. De nombreux Bars et restaurants sont présents à proximité sans être trop proches pour ne pas en subir les éventuelles nuisances. Enfin des possibilités de locations de parkings exisitent dans les environs. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 391 € par an - Charges de copropriété : 203 € par mois - DPE : En cours - Type de chauffage : collectif Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction, avec le souci d'apporter une vision aussi fidèle que possible. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires, ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service public de référence en la matière. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet immobilier. Notre équipe reste à votre disposition pour éclairer chaque étape de votre réflexion et vous aider à y voir clair dans les démarches. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Alexandre Chabot vous propose : *Sous Compromis * Vous propose à la vente cette charmante maison de ville avec jardin ainsi qu'un box extérieur de 28 m². À seulement 2 minutes à pied de la place Marcel Sembat, vous serez, au cOEur de la vie commerçante boulonnaise. Cette maison de 65 m² pondérer et 72 m² de surface au sol, s'articule de la manière suivante, elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, présence d'un WC sur le même niveau, d'un séjour offrant un accès direct au jardin de 28 m² fleuri et arboré. À l'étage, vous trouverez un palier desservant deux chambres avec rangements, l'une d'elles est attenante à une salle d'eau avec WC. Un sous-sol de 19 m², surface au sol et accessible directement depuis le séjour. En SUS, un double box de 28 m² complète cette annonce. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Chabot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 910028091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Magnifique péniche Freycinet en très bon état, situé à Boulogne Billancourt, bénéficiant d'un cadre verdoyant et d'une tranquilité parfaite. Bercée au rythme des saisons, cette belle péniche bénéficie d'une surface habitable de 185 m² répartie en un immense séjour de 110 m² avec cuisine ouverte aménagée équipée, 3 chambres, 3 salles de bains et 2 wc. Au top de la péniche se nichent 120 m² de terrasses paysagées et sécurisées sans aucun vis-à-vis. Le jacuzzi éxtérieur sera votre petit bonus ! Possibilité de rajouter environ 35 m² de surface habitable. N'hésitez pas à vous lancer dans ce beau projet atypique mais débordant d'excitation ! Pas de frais de notaire pour cet achat. M° Pont de Sèvres. (4.95 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad france - florence gillier vous propose : bords de seine de saint-cloud. Grande péniche d'habitation entièrement rénovée : double séjour cuisine surplombant le fleuve, au niveau bas, un bureau traversant et 3 chambres (4 possibles), à l'arrière, 1 studio avec accès indépendant. Vaste et lumineuse, elle offre de beaux espaces de vie et une vue degagee sans pareil sur la seine, la rive droite de paris et la pointe de la tour eiffel. * pas de travaux * environnement vert en devenir * libre le 1er août 2026 * un spacieux double séjour avec cheminée à bois entouré de baies vitrées ouvre de plain-pied sur une spacieuse terrasse en bois avec vue. La cuisine est ouverte, équipée, aménagée. L'espace invite à la réception et la contemplation. En duplex descendant, un second séjour ou bureau traversant avec poêle à bois (divisible), trois chambres dont une superbe parentale avec salle de bain et dressing, une buanderie, deux salles de douche. À l'arrière, un studio indépendant occupe la place de l'ancienne cabine du marinier. Pittoresque, recouvert de boiseries, il offre une belle vue ouest dégagée sur le fleuve. Places de stationnement devant le bateau. Nota bene : emplacement et tous certificats en règle. Sortie d'eau règlementaire en 2022 (valable 10 ans). Transports à proximité : bus n°175. Transilien t2. Accès autoroutiers rapides (a13, a12, a14, a15, a86). Ses plus + prestige. Atypique. Aménagement des quais de seine (rd 7) de suresnes à saint-cloud en devenir. Rentabilité locative. Pas de frais de notaires, pas d'ifi. Mon avis 'une superbe rénovation et une belle alternative à la maison à saint-cloud dans un environnement en grande transformation, proche de nombreux axes routiers sans les inconvénients'. * echangeons sur l'attractivité de ce bien et parlons de la vie sur l'eau ! Conseiller en immobilier indépendant, habilitée sur les biens flottants, je vous informe avant toute visite et vous accompagne jusqu'à la signature des actes * honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme florence gillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 353252091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Tiziana Pomodoro vous propose : EXCLUSIVITÉ – VILLA PRIVÉE – PARIS 16ᵉ Au cOEur d’une villa privée sécurisée et gardiennée du 16ᵉ arrondissement, cette élégante maison familiale d’environ 230 m² séduit par ses beaux volumes, son calme absolu et son jardin de 110 m². Le rez-de-chaussée accueille des espaces de réception avec boiseries anciennes, cheminée et vues dégagées sur la verdure, ainsi qu’une grande chambre avec balcon. Le premier étage propose trois chambres lumineuses sans vis-à-vis dont une suite parentale avec salle de bains et une salle d’eau. L’entresol comprend une vaste cuisine dinatoire, une salle à manger ouverte sur une terrasse donnant sur le jardin, une chambre, une salle d’eau et une buanderie. Cette propriété rare bénéficie également d’un ascenseur ainsi que de places de stationnement au sein de la voie privée. À proximité immédiate des commerces, des écoles réputées et des transports (à quelques minutes à pied du métro Michel-Ange Auteuil ), cette adresse confidentielle offre un cadre de vie exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiziana Pomodoro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 834137960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé proche des commerces d’Auteuil, cet élégant Hôtel Particulier de 250 m² au sol donnant sur la célèbre voie privée « Villa de la Réunion » a été intégralement rénové en 2016 avec beaucoup de goût et des matériaux de très bonne qualité. Edifié sur quatre niveaux il bénéficie d’une belle hauteur sous plafond et se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée surélevé desservi par un bel escalier en pierre, un premier séjour baigné de lumière avec son coin bureau et sa cheminée au gaz, le tout prolongé d’un bel extérieur arboré, une chambre donnant sur la rue, une salle de douche et des toilettes. - Au premier niveau : une double réception traversante prolongée d’un balcon avec vue plongeante sur des jardins, un coin bar avec chaises hautes, une salle à manger et une cuisine équipée avec îlot central ouverte sur l’espace dinatoire. - Au second niveau : une suite parentale surplombant des jardins avec grand dressing, une salle de douche attenante et des toilettes. Une seconde belle chambre côté rue bénéficie elle aussi d’une très belle hauteur sous plafond. Celle-ci est complétée par une salle de douche et des toilettes. Les combles aménagés offrent un bel espace de rangement supplémentaire. En cours anglaise, un vaste studio aménagé bénéficie d’un accès au jardin avec salle de douche et toilettes. Une buanderie, une chaufferie, une cave à vin ainsi qu’un garage aménagé complète ce bien d’exception. Cette maison est idéale pour une famille cherchant un cadre de vie élégant et confortable dans l'un des quartiers les plus prisés de Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Prix : 3.380. 000€ incluant les honoraires d'agence à la charge vendeur La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie. Magendie, mandataire indépendant en immobilier enregistré au RSAC du Tribunal de Commerce de Paris.

L'Adresse Immobilier (ex Stephane Plaza Immobilier) vous présente en exclusivité, à Val d'Or, Saint-Cloud (92), ce superbe duplex rénové avec soin, offrant le confort et le charme d'une maison de ville. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son entrée privative sur une jolie cour et un jardin de 50 m², idéal pour profiter des beaux jours. Au rez-de-chaussée, une véranda lumineuse dessert un spacieux double séjour de 40 m² avec une cheminée en pierre fonctionnelle, parfait pour vos soirées cosy, ainsi qu'une cuisine dînatoire aménagée et des WC séparés. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, dont une avec un espace dressing, un bureau ou une chambre d'enfant, et une salle de bains avec WC. Les atouts : Toiture refaite en juillet 2023, avec isolation et peintures. Chauffage individuel au gaz. Petite copropriété de trois lots. Emplacement recherché : proche du tram, de la gare des Coteaux, des commerces et des écoles. Charme, luminosité et tranquillité garantis ! Ce bien unique réunit tous les avantages d'une maison et la praticité d'un appartement. Une visite s'impose pour tomber sous son charme ! L'Adresse Immobilier, et si votre bonheur était ici ? Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 320.00 euros.

Fiche Id-SIT179326 : Maison de charme à Saint-Cloud, où l'histoire dialogue avec la modernité. Idéalement située à proximité du tramway et des commerces, elle offre un cadre de vie pratique et agréable, à quelques minutes seulement des commodités. Édifiée sur un terrain de 130 m², la maison dispose d'un bel extérieur d'environ 60 m². Une véranda ouvre sur une pièce de vie modulable : espace bureau ou lecture, séjour avec cheminée et salle à manger conviviale. La cuisine indépendante, équipée, peut s'ouvrir pour plus de fluidité. À l'étage, trois chambres lumineuses, dont une avec dressing transformable en salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Rénovée avec soin (toiture 2023, ravalement 2019), isolée et entretenue, elle allie cachet de 1900 et confort moderne, à proximité des écoles et transports. - Mentions légales : Proposé à la vente à 875000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 02 / 09 / 2023 - Classe-Energie D : 213 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1380 et 1920 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 504 Euros / an (soit 42 Euros / mois) - Affaire suivie par Mr Yohan Filippi (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Croissy Sur Seine - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad France - Véronique Parisot vous propose : Maison neuve à découvrir - Quartier Pasteur-Magenta à Saint-Cloud À la lisière du Parc de Saint-Cloud, cette maison contemporaine de 234 m² habitable - 3 chambres et 1 suite parentale - allie confort, modernité et matériaux de qualité. Idéale pour une vie familiale, elle propose des prestations haut de gamme et des espaces généreux, prêts à vivre. Configuration sur 4 niveaux : •Rez-de-chaussée : L'entrée s'ouvre sur un vaste espace de vie de 61 m² environ, baigné de lumière naturelle grâce à sa triple exposition et ses multiples baies vitrées. Ces dernières vous invitent dans un jardin orienté plein Sud. Un cellier, un vestibule et des toilettes invités complètent ce niveau. •1er étage : Trois chambres confortables climatisées, un dressing, une salle de bains spacieuse avec baignoire, douche et WC séparés. •Dernier étage : Une suite parentale climatisée avec sa salle d’eau et un accès à un rooftop privatif. •Sous-sol total : Une belle pièce de vie supplémentaire de 50 m² - espace modulable - sans oublier un local technique / buanderie et un espace de stockage. Les points forts de la maison : => 3 chambres spacieuses + 1 suite parentale avec rooftop toutes climatisées, => Grande pièce de vie baignée de lumière grâce à une triple exposition, => Jardin privatif orienté plein Sud, => Matériaux de qualité : robustesse et durabilité, => Prestations haut de gamme pour un confort optimal, => Maison prête à vivre clés en main, => Frais de notaire réduits, => Garantie décennale et dommage ouvrage pour une tranquillité d'esprit, => Proximité des établissements renommés : École allemande, école américaine, => A la lisière du Parc de Saint-Cloud ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Parisot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 839918075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche des commerces d’Auteuil, élégant hôtel particulier de 250 m² au sol donnant sur la célèbre voie privée « Villa de la Réunion ». Intégralement rénové en 2016, ce bien d’exception offre 4 chambres, jardin, terrasse paysagée, combes à aménager, cave à vin. À visiter sans tarder.

Iad France - Véronique Parisot vous propose : Maison contemporaine 209 m² habitables environ – 4 chambres – Lumineuse avec jardin Sud et rooftop – Proche Parc de Saint-Cloud Une maison familiale récente offrant de beaux volumes et une belle luminosité, avec jardin exposé plein Sud et rooftop. Un bien fonctionnel, prêt à vivre, à proximité immédiate du Parc de Saint-Cloud. Développée sur quatre niveaux, la maison propose une organisation fluide et des espaces adaptés à la vie de famille. Une organisation pensée pour le quotidien : Rez-de-chaussée : L’entrée ouvre sur une pièce de vie d’environ 54 m², lumineuse grâce à sa triple exposition et ses larges baies vitrées donnant sur un jardin exposé plein Sud. Un cellier, un vestiaire et des toilettes invités complètent ce niveau. 1er étage : Trois chambres confortables, toutes climatisées, un dressing, ainsi qu’une salle de bains avec baignoire, douche et WC séparés. Dernier étage : Une suite parentale climatisée avec salle d’eau et accès à un rooftop privatif, offrant un espace extérieur supplémentaire. Sous-sol total Un espace polyvalent d’environ 50 m² (salle de jeux, bureau, home cinéma…), complété par une buanderie / local technique et des espaces de rangement. Les atouts du bien : • Maison neuve, prête à vivre, • 4 chambres dont une suite parentale indépendante toutes climatisées, • Belle pièce de vie lumineuse avec triple exposition, • Jardin exposé plein Sud, • Rooftop privatif, • Sous-sol aménageable selon vos besoins, • Prestations soignées (plancher chauffant, climatisation, volets motorisés…), • Frais de notaire réduits, • Garanties décennale et dommage ouvrage, Un emplacement pratique : À proximité des établissements scolaires internationaux (école allemande, école américaine), des commerces et des accès, la maison bénéficie d’un emplacement facilitant le quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Parisot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 839918075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elodie Guichard vous propose : QUARTIER BRANCAS. Belle maison de 170 m² au sol traversante est / ouest idéalement située, bénéficiant d’une lumière naturelle tout au long de la journée. Cette maison a été entièrement rénovée en 2008 et entretenue avec soin. Elle se compose d’une partie maison d’environ 110 m² de surface de plancher. Au niveau du jardin, vous découvrez un bel espace de vie comprenant un salon et une salle à manger ouverts, une grande cuisine dinatoire entièrement équipée donnant sur la terrasse et le jardin d’environ 100 m², ainsi qu’une pièce pouvant faire office de chambre ou de bureau, complétée par des toilettes et une buanderie. À l’étage, l’espace nuit se distingue avec deux belles chambres, dont une avec une vaste terrasse plein sud laquelle bénéficie de sa propre salle de bains, ainsi qu’une belle suite parentale avec salle de douche (double vasque, toilettes) et rangements sur mesure. Un appartement indépendant d’environ 60 m² vient compléter l’ensemble. Idéal pour accueillir famille, invités ou envisager un revenu locatif, il se compose d’un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres et d’une salle de douche avec toilettes. Cet appartement peut être aisément rattaché à la maison si nécessaire (escalier existant) Une cave vient parfaire les prestations de ce bien rare, à la fois familial et élégant. Proche des commerces, des écoles et des transports. Je suis à votre écoute pour toute information. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Guichard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 898238233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Meudon- quartier la ferme, idéalement située à proximité immédiate des transports (tramway t2, rer c- ligne n – accès rapide à paris en 10 minutes), cette charmante maison familiale aux portes de paris, à l'abri des regards, offre un cadre de vie privilégié. D'une surface de 137,65 m² au sol (114,86 m² loi carrez), elle séduit par sa luminosité, son agencement optimisé, ses volumes et ses espaces extérieurs exposés sud. Elle se compose au rez-de-chaussée : d'un beau séjour / salle à manger de 36,78 m² avec cheminée, ouvrant sur deux agréables terrasses ensoleillées d'une cuisine dinatoire séparée de 12 m² de toilette séparé un jardinet à l'entrée à l'étage : trois chambres une salle de bain un toilette séparé au dernier niveau, un espace parental aménagé avec chambre, salle d'eau et toilette. Une cave de 15 m² ainsi qu'un parking souterrain avec accès direct à la maison complètent ce bien. Plans joints les "plus" de cette maison : - petite copropriété de 8 lots. Les charges communes comprennent l'eau froide et le syndic - aucun travaux à prévoir (maison et copropriété) - proximité immédiate des commerces et écoles (institut notre dame) - future ligne 12 à proximité - chauffage électrique indépendant nombre de lots de la copropriété : 8, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2528€ soit 210€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°752 967 083 - greffe de nanterre) carole chareyre entrepreneur individuel 06 09 89 04 77 - réf. 953342.

Située dans un quartier recherché à moins de 15 minutes de Paris, cette villa d'exception vous offre un cadre de vie luxueux à proximité de toutes les commodités. Avec ses 560 m² habitables, cette propriété lumineuse vous séduira par ses prestations haut de gamme et son design raffiné. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'abondance de lumière naturelle qui baigne. Le séjour dispose d'une hauteur sous plafond de 6,5 mètres. La cuisine dinatoire, équipée du mobilier Vendôme, de l'électroménager Bora, et d'un plan de travail en quartz, ravira les amateurs de gastronomie. Le jardin de 986 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées, vous invite à la détente et aux loisirs en plein air. En entrant dans la suite parentale, vous découvrirez une cheminée à l'éthanol de la marque "Planika", un dressing et une salle de bains privative. Cette villa dispose également d'une salle de sport équipée de matériel professionnel, d'une piscine avec vagues à contre-courant, et d'une salle de cinéma avec des sièges à inclinaison motorisée en cuir. Vous pourrez également vous détendre dans le spa comprenant un jacuzzi, un sauna et un hammam. Pratique et confortable, la villa est intégralement climatisée. Elle comprend en tout de 4 chambres, ainsi qu'une panic room assurant une sécurité optimale. Il y a également une grande buanderie toute équipée. Enfin, pour un accès facilité à tous les niveaux, un ascenseur dessert chaque étage de la propriété. En annexe un box.

Iad France - Véronique Joly vous propose : SAINT-CLOUD – LES COTEAUX | Meulière de caractère avec vue tour Eiffel. 190 m² - 7 pièces - 4 chambres - jardin. Dans le très recherché quartier des Coteaux, cette meulière entièrement rénovée par un architecte d’intérieur bénéficie d’un environnement privilégié, au calme à l’abri des regards. Sa vue dégagée sur Paris et la tour Eiffel, sa luminosité, ses beaux volumes et ses prestations contemporaines soignées en font un bien rare à Saint-Cloud. La propriété se déploie sur trois niveaux, complétés par un sous-sol total aménagé. Au rez-de-chaussée, l’entrée ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse, intégrant une véranda aménagée en salle à manger, ainsi qu'une bibliothèque avec cheminée à insert et un salon traversant. La cuisine ouverte et équipée prolonge harmonieusement les espaces de réception. Toilettes indépendantes. Un escalier permet de rejoindre directement le jardin. Au premier étage, un palier, deux chambres avec vue remarquable, dont l’une avec terrasse privative, une salle de bains et des toilettes séparées. Au deuxième étage, le palier dessert deux autres chambres, ainsi qu’une salle d’eau. Le sous-sol aménagé offre de précieux espaces supplémentaires : une buanderie, une salle d’eau avec toilettes, un bureau ainsi qu’un second bureau / salon TV ouvrant directement sur la terrasse et le jardin. Édifiée sur une parcelle de près de 400 m², la maison dispose d’un agréable jardin avec abri, dans un environnement verdoyant sans vis-à-vis. Possibilité de garer un véhicule dans la cour intérieure. Un emplacement particulièrement recherché pour une vie de famille : gare du Val d’Or (direct Paris Saint-Lazare), tramway T2 (La Défense / Porte de Versailles), commerces et école des Coteaux – tout à 5 min à pied. Une adresse confidentielle offrant un équilibre rare entre le cachet d’une maison de caractère, des vues exceptionnelles sur Paris et la douceur d’une vie de quartier aux portes de la capitale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Joly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 105670970, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un secteur recherché et residentiel, découvrez cette maison individuelle 6 Pieces de 150m environà fort potentiel, edifiée sur 2 niveaux, 4 chambres, garage. Elle offre de nombreuses possibilités d'amenagement selon vos besoins. À l'exterieur un agreable jardin de 250 m² + une terrasse, un veritable atout rare dans le secteur. Honoraires inclus dans le prix : 4.14%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

À la gare de CLamart, face à Issy les Moulineaux, dépendant du collège La paix d'Issy-les-Moulineaux, à 10 min à pied de la gare et proche des commerces, vous trouverez à l'abri des regards une maison cachée de 2007 en bon état. Comprenant une entrée avec dressing - une pièce de vie de 38 m² donnant sur une agréable terrasse et son jardin de plain pied de 180 m² sans vis à vis exposé plein Sud - une cuisine aménagée ouverte sur le séjour avec un espace bar (Possibilité de la fermer) - une chambre de plain pied et / ou bureau, un wc ind. À l'étage un couloir desservant sur 4 chambres spacieuses avec de nombreux dressings - une salle de bain et une salle de douche avec wc - comble exploitable. Sous-sol total de 75 m², possibilité de stationner 2 / 3 véhicules à l'intérieur + 2 à l'extérieurs ! À visiter sans tarder ! Pour plus d'information, contacter Alexandra au 06 04 19 15 50.

Iad France - Christel Bellier vous propose : Maison de caractère avec terrasse panoramique et situation d'exception. Dans le secteur ultra prisé de la Croix Bosset, cette élégante maison des années 30 offre un cadre de vie privilégié, alliant confort familial, charme ancien, rénovation et emplacement stratégique. Déployée sur trois niveaux, et un sous-sol total, la maison s’ouvre au rez-de-chaussée sur une pièce de vie avec sa cuisine moderne, chaleureuse et traversante, pensée pour les instants de partage et prolongée par un jardin verdoyant. À l’étage, quatre chambres accueillent la vie de famille, avec une salle de bain et une salle d’eau. Le dernier niveau, en hauteur, abrite une superbe suite parentale prolongée par un solarium avec vue imprenable sur la forêt de Meudon et le parc de Saint-Cloud : un panorama rare, accessible depuis chez soi. La localisation est un véritable atout : à seulement quelques mètres se trouvent les écoles élémentaires et maternelles de la Croix Bosset, réputées pour leur qualité d’enseignement et la présence de sections internationales. Un confort de vie inestimable pour les familles à la recherche d’un cadre scolaire exigeant et accessible à pied. Garage, abri de jardin, terrasses, cave : chaque élément a été pensé pour concilier vie quotidienne et sérénité, dans un quartier résidentiel recherché, à proximité des transports (gares, bus pour Paris, à moins de 10mn) et du centre-ville. Un bien rare, où l’art de vivre à Sèvres prend tout son sens. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christel Bellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 754095362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphanie Cornetti vous propose : MEUDON VAL-FLEURY – La maison familiale qui coche toutes les cases ! À deux pas du RER C, des écoles et des commerces, cette charmante maison de 110 m² vous offre un cadre de vie idéal, entre praticité et douceur de vivre. Dès l’entrée, le ton est donné : des espaces bien agencés, pensés pour le quotidien comme pour les moments de partage. Le séjour, chaleureux et convivial, s’ouvre directement sur une jolie terrasse et un jardin intimiste — un véritable cocon pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une cuisine indépendante et des WC séparés complètent ce niveau. À l’étage, place à la vie de famille : Trois chambres avec mezzanines, parfaites pour optimiser l’espace Un bureau, idéal pour télétravailler sereinement Une salle de bains et des WC indépendants Et pour finir en beauté, les combles aménagés accueillent une véritable suite parentale avec belle hauteur sous plafond et salle d’eau privative — votre espace rien qu’à vous ! Un abri de jardin vient compléter ce bien plein de charme. Ses atouts irrésistibles : Emplacement recherché, tout à pied (RER C, gare, écoles, commerces) Jardin et terrasse sans vis-à-vis 4 chambres + bureau : idéal pour une famille Une maison où il fait bon vivre, prête à accueillir vos plus beaux projets de vie. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 695000 euros. Prix hors honoraires : 672000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,42% du prix du bien hors honoraires) : 23000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Cornetti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 903453215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Propriété rare et emblématique, cette maison moderniste des années 1950, classée Monument Historique, développe environ 150 m² habitables au sein d'un parc paysager de 2 000 m², à l'abri des regards. Véritable œuvre architecturale, elle associe pierre, béton et larges surfaces vitrées dans une composition élégante et lumineuse. La façade vitrée courbe du séjour crée un panorama exceptionnel sur le jardin et inonde les espaces de lumière naturelle tout au long de la journée. Les volumes intérieurs offrent une circulation fluide et une forte personnalité : salon ouvert sur la terrasse, salle à manger baignée de lumière, chambres à l'étage avec vues dégagées sur la végétation. Implantée intelligemment en contrebas du terrain, la maison préserve l'intimité et met en valeur les perspectives paysagères. Le parc arboré, riche en essences variées, constitue un véritable écrin de verdure propice à la détente et à la contemplation. Un bien patrimonial unique, conjuguant valeur historique, signature architecturale et qualité de vie exceptionnelle. Idéal résidence principale de caractère ou projet de collectionneur sensible à l'architecture du XXe siècle.

Iad france - stéphanie cornetti vous propose : meudon– elegante meuliere familiale au calme entre gare sncf et tram t2 à l'abri des regards, dans une rue paisible idéalement située entre la gare de meudon et le tram t2, cette jolie meulière de caractère conjugue avec harmonie le charme de l'ancien et le confort d'une maison familiale. Édifiée sur un terrain de 378 m², elle développe environ 165 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux baignés de lumière. Dès l'entrée, l'atmosphère chaleureuse séduit immédiatement. Le rez-de-chaussée accueille une entrée, un bureau idéal pour le télétravail, une belle réception composée d'un salon avec cheminée et d'une salle à manger, ainsi qu'une cuisine conviviale ouvrant de plain-pied sur une agréable terrasse et un jardin paysager sans aucun vis-à-vis. Le premier étage dessert trois belles chambres et une salle de bains. Sous les toits, les combles aménagés offrent un espace nuit supplémentaire comprenant deux chambres, une salle d'eau avec wc ainsi qu'un grenier. Le sous-sol total comprend une buanderie, une chaufferie et une cave. À l'extérieur, les jardins situés à l'avant et à l'arrière de la propriété créent une atmosphère verdoyante et préservée, particulièrement appréciable aux beaux jours. Un garage vient compléter ce bien. Une adresse recherchée, un environnement calme, le charme intemporel de la meulière et de beaux espaces de vie pour une famille en quête d'authenticité et de qualité de vie aux portes de paris. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1180000 euros. Prix hors honoraires : 1135000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,96% du prix du bien hors honoraires) : 45000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie cornetti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 903453215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Sèvres (92310), cette maison lumineuse bénéficie d'un emplacement stratégique aux portes de Paris. À quelques minutes à pied du Pont de Sèvres et du futur Grand Paris Express, cette propriété offre un accès rapide aux transports en commun, écoles, commerces et espaces verts, assurant un cadre de vie pratique et agréable. À l'extérieur, cette maison comprend un jardin arboré avec terrasse, un garage double pour deux véhicules, une cave spacieuse et un grenier offrant de multiples possibilités d'utilisation, alliant confort et fonctionnalité pour ses occupants. À l'intérieur, sur ses trois niveaux, cette demeure de 180 m² présente de beaux volumes avec un séjour-salle à manger lumineux, une cuisine équipée, six chambres, deux bureaux, trois salles d'eau, deux salles de bain et trois toilettes, offrant un espace de vie confortable et modulable pour une famille nombreuse ou des projets d'aménagements divers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 824 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Victoria DE LALANDE, Tél. : 06 21 53 22 11, E-mail : victoria.delalande@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 102125143.

Située entre la gare de Meudon et la station Tramway T2 Meudon-sur-Seine, dans un cadre paisible au fond d'une petite impasse privée, l'agence Stéphane Plaza vous propose cette maison pleine de charme. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres ainsi que d'une salle de bains avec WC. En rez-de-jardin, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, un WC indépendant, un dressing, une buanderie et un garage. Un jardin complète ce bien, permettant de vous offrir des endroits de détente.