Maisons à vendre à Boulogne-Billancourt

Aux portes de Paris, cette maison de maître a été entièrement rénovée en 2023. L'architecture de caractère s'accompagne de prestations haut de gamme, de matériaux de qualité et de finitions soignées. Un escalier réalisé sur mesure dessert les différents niveaux et souligne le soin apporté aux aménagements intérieurs. Implantée sur un terrain arboré de 850 m², la propriété développe plus de 300 m² habitables, répartis-en 9 pièces, dont 4 chambres, avec trois salles de bains. Le salon d'environ 70 m², agrémenté d'une cheminée au gaz, se distingue par ses volumes. Une grande cuisine équipée et une véranda lumineuse complètent ces espaces. La véranda, dotée d'un triple vitrage, bénéficie d'une réalisation soignée, dans la continuité des prestations intérieures. À l'extérieur, 500 m² de terrasses et une piscine chauffée complètent les aménagements de la propriété. Au sous-sol, une pièce est déjà pré-aménagée pour accueillir une salle de projection. La propriété dispose également d'espaces complémentaires, d'un stationnement pour deux à quatre véhicules et d'une prise de recharge pour véhicules électriques. Située à proximité de Roland-Garros et de l'hippodrome de Paris Longchamp, la maison bénéficie d'un environnement verdoyant. Boulogne-Billancourt compte également de nombreux établissements scolaires publics et privés de renom. Une rénovation complète en 2023, des matériaux de qualité, des finitions soignées et des réalisations sur mesure caractérisent cette maison de maître. Une demeure familiale de caractère, également à envisager pour des réceptions, des rencontres professionnelles ou un projet événementiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 686 111 - Greffe de CRETEIL) Francis MARGNOUX Entrepreneur Individuel 06 08 77 25 26 - Réf. 972948.

Iad france - isabelle galievsky vous propose : boulogne-billancourt - péniche historique de 1914 - 150 m² habitables - plein sud face au parc de saint-cloud lgh patrimoine vous présente « le flegmatique », un bateau-logement d'exception chargé d'histoire. Construit en 1914 en ciment armé par le chantier pelnard et caquot de villeneuve-la-garenne, il appartient à la rare famille des bateaux en béton nés au début du siècle dernier, au même titre que la célèbre péniche louise-catherine aménagée par le corbusier. Une coque robuste, lourde et stable, qui ne connaît pas la rouille des coques acier. Il est amarré face au 50 quai alphonse le gallo, dans un cadre verdoyant et paisible face au parc de saint-cloud, à deux pas du pont de saint-cloud et du métro ligne 10 (boulogne - pont de saint-cloud, terminus). Surfaces une surface totale d'environ 180 m² : environ 150 m² habitables répartis sur trois niveaux et environ 30 m² de réserves et rangements. Contrairement à la plupart des péniches où l'on vit à la lumière des hublots, on vit ici en grande partie au niveau du pont, baigné de lumière par de grandes baies vitrées orientées plein sud. Distribution - premier niveau : lumineux salon d'été ouvert sur la terrasse de proue par une double baie vitrée, cuisine en demi-niveau avec placards, salle de bain avec baignoire, entrée avec wc et penderies, bureau ou chambre ouvrant sur la terrasse arrondie de poupe. - pont inférieur : grand salon, chambre, cabine (chambre d'appoint ou dressing), salle d'eau avec wc, chaufferie et réserves. - toiture : cabane-bureau indépendante, idéale pour travailler au calme, et terrasse abritée. Soit jusqu'à 3 chambres, 2 espaces de réception, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et 2 wc. Extérieurs trois terrasses (proue, poupe et toiture abritée), un jardin de berge ensoleillé et intime au bord de la seine, et un ponton. Un cadre de vie rare aux portes de paris. Dimensions et équipements dimensions officielles : 22,80 m x 4,80 m. Bateau immatriculé à paris, non motorisé. Amarrages (8 amarres) et escalier métallique d'accès refaits récemment, étanchéité de la terrasse principale refaite l'an dernier. Passerelle relevable par treuil. Eau potable, électricité et internet raccordés, chauffage électrique. Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir pour personnaliser l'ensemble. Libération 2 à 3 mois après la vente. Situation domaniale le stationnement est actuellement facturé par haropa port sous forme d'indemnité d'occupation sans titre, aucune convention d'occupation temporaire (cot) n'est établie à ce jour. L'emplacement, la berge et le jardin relèvent du domaine public et ne sont pas compris dans la vente, l'acquéreur devra solliciter une autorisation d'occupation à son nom. Dossier complet sur demande. Surfaces établies sur plans et déclarations du propriétaire, sous réserve de mesurage. Bateau à usage d'habitation (bien meuble) : dpe non requis. Prix : 699 000 € honoraires inclus, soit 671 040 € hors honoraires. Honoraires de 4,17 % ttc du prix hors honoraires (27 960 € ttc) à la charge de l'acquéreur honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle galievsky mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 752277467, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cette péniche-habitation unique à Boulogne-Billancourt, dans un environnement résidentiel exceptionnellement sécurisé. Amarrée à proximité du Pont de Saint-Cloud, elle offre un cadre de vie exceptionnel, bénéficiant d'un cadre verdoyant et offrant des vues dégagées sur la ville de Saint-Cloud et jusqu'au bois de Meudon. Péniche d'une surface habitable de 190 m², offrant toutes les possibilités fonctionnelles nécessaires pour un usage de résidence principale. Elle se compose d'un espace de vie principal aux volumes confortables, intégrant un séjour, une salle à manger et une serre intérieure, bénéficiant d'une luminosité naturelle appréciable grâce à des ouvertures sur l'extérieur, permettant de profiter pleinement de l'environnement fluvial. La distribution intérieure comprend également une cuisine aménagée ainsi que plusieurs chambres disposant chacune d'une salle d'eau, offrant des possibilités d'aménagement adaptées à une vie familiale ou à un usage mixte incluant des espaces de travail. Les aménagements extérieurs, notamment la présence d'une terrasse de 135 m², constituent un élément de valorisation significatif, permettant de profiter des vues dégagées sur la Seine et de l'environnement immédiat. Facile d'accès : ligne 10 à 10 minutes à pied, bus, et 15 minutes à pied de la ligne T2.

Au sein d'une résidence de standing parfaitement entretenue, sécurisée et dotée d'un gardien, découvrez ce superbe duplex de 82,95 m², entièrement rénové avec des prestations soignées. Situé au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur, ce bien rare séduit par sa luminosité, ses espaces extérieurs et son agencement. Le premier niveau s'ouvre sur une entrée menant à une élégante pièce de vie baignée de lumière, prolongée par un premier balcon. La cuisine ouverte et parfaitement intégrée, dispose d'un espace repas et bénéficie d'un second balcon. L'espace nuit comprend une suite parentale avec salle d'eau, dressing et toilettes, ainsi qu'une seconde chambre avec rangements intégrés. Des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l'étage, une agréable véranda climatisée offre un espace de vie supplémentaire, idéal en bureau, salon ou jardin d'hiver. Elle s'ouvre sur une magnifique terrasse, véritable prolongement de l'appartement, aménagée avec une cuisine d'été et une douche extérieure, invitant à profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Une place de parking privative complète ce bien. La copropriété, particulièrement bien entretenue, a bénéficié de récents travaux d'envergure, incluant le ravalement des façades, la réfection de l'étanchéité ainsi que la modernisation des ascenseurs, garantissant une parfaite pérennité de l'immeuble.

Situé au cœur de Boulogne-Billancourt, dans un immeuble ancien de caractère datant de 1881, ce charmant 2 pièces de 29,5 m², situé au 1er étage, séduira par son cachet et son agencement optimisé. L'appartement offre une agréable pièce de vie avec parquet, une kitchenette fonctionnelle parfaitement intégrée, ainsi qu'une distribution sans perte d'espace, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial. Vous apprécierez le confort du double vitrage, la présence de la fibre optique et le bon état général de l'ensemble, permettant une installation immédiate sans travaux majeurs. Au sein d'une copropriété bien entretenue de seulement quatre étages, ce bien bénéficie d'un environnement agréable et à taille humaine. Une cave d'environ 5 m² vient compléter l'ensemble, offrant un espace de rangement particulièrement recherché en milieu urbain. Un appartement lumineux alliant le charme de l'ancien, la praticité d'un plan bien conçu et un emplacement recherché. La station de métro Marcel Sembat, desservie par la ligne 9, est située à environ 500 m. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 391 € par an - Charges de copropriété : 203 € par mois - DPE : F - Type de chauffage : collectif Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction, avec le souci d'apporter une vision aussi fidèle que possible. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires, ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service public de référence en la matière. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet immobilier. Notre équipe reste à votre disposition pour éclairer chaque étape de votre réflexion et vous aider à y voir clair dans les démarches. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Alexandre Chabot vous propose : *Sous Compromis * Vous propose à la vente cette charmante maison de ville avec jardin ainsi qu'un box extérieur de 28 m². À seulement 2 minutes à pied de la place Marcel Sembat, vous serez, au cOEur de la vie commerçante boulonnaise. Cette maison de 65 m² pondérer et 72 m² de surface au sol, s'articule de la manière suivante, elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, présence d'un WC sur le même niveau, d'un séjour offrant un accès direct au jardin de 28 m² fleuri et arboré. À l'étage, vous trouverez un palier desservant deux chambres avec rangements, l'une d'elles est attenante à une salle d'eau avec WC. Un sous-sol de 19 m², surface au sol et accessible directement depuis le séjour. En SUS, un double box de 28 m² complète cette annonce. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Chabot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 910028091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Magnifique péniche Freycinet en très bon état, situé à Boulogne Billancourt, bénéficiant d'un cadre verdoyant et d'une tranquilité parfaite. Bercée au rythme des saisons, cette belle péniche bénéficie d'une surface habitable de 185 m² répartie en un immense séjour de 110 m² avec cuisine ouverte aménagée équipée, 3 chambres, 3 salles de bains et 2 wc. Au top de la péniche se nichent 120 m² de terrasses paysagées et sécurisées sans aucun vis-à-vis. Le jacuzzi éxtérieur sera votre petit bonus ! Possibilité de rajouter environ 35 m² de surface habitable. N'hésitez pas à vous lancer dans ce beau projet atypique mais débordant d'excitation ! Pas de frais de notaire pour cet achat. M° Pont de Sèvres. (4.95 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Georges Braibant vous propose : Mieux qu'un appartement, découvrez cette pépite unique : une péniche climatisée à Puteaux offrant un espace de vie confortable et plein de caractère. Construite en 1950, cette péniche propose un potentiel incroyable pour devenir un véritable bijou. Le logement principal se compose d'un séjour double (de 63 m²) avec sa cuisine américaine et son poêle à bois, de deux belles chambres, d'une chambre-cabine, d'une salle de bain / buanderie et d'un atelier à se réapproprier. Le peak avant propose un logement indépendant avec pièce de vie (avec poêle à bois), kitchenette et salle de bain avec WC (avec entrée indépendante). Le logement du marinier, dans ses boiseries d'origine, dispose d'une pièce de vie avec bannette de couchage, et d'une salle d'eau avec WC. Accès indépendant par la timonerie. Une place de parking est disponible pour faciliter vos déplacements. Côté technique, le bateau de 1950 dispose d'une expertise en règle récente de juin 2024 (valide 10 ans) véritable atout, d'un emplacement en règle (COT ok), il est naviguant, avec une longueur de 38,87m sur 5,04 de large, moteur GM. Chauffage par 2 pompes à chaleur (climatisation réversible chaud et froid) et 2 poêles à bois. Bateau relié à la fibre. Offrant un potentiel unique et une localisation exceptionnelle, cette péniche est une véritable opportunité pour les amateurs d'originalité et de charme. Laissez libre cours à votre créativité et venez découvrir cette perle rare sur l'eau. Spécialisé dans la vente de péniches et autres bateaux-logements, je reste à votre disposition pour vous renseigner sur les aspects spécifiques à ce type d'habitation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Georges Braibant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 512427691, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - elodie guichard vous propose : quartier brancas une maison avec jardin et un appartement indépendant idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports, cet ensemble immobilier d’environ 170 m² au sol comprend deux logements bien distincts : une maison familiale au niveau supérieur et un appartement indépendant au niveau inférieur. La maison environ 110 m² de surface de plancher traversante est / ouest, la maison bénéficie d’une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Entièrement rénovée en 2008, elle a été entretenue avec soin. Au niveau du jardin, elle offre un bel espace de vie comprenant un salon et une salle à manger ouverts, ainsi qu’une grande cuisine dinatoire entièrement équipée donnant sur la terrasse et le jardin d’environ 100 m². Une pièce pouvant accueillir une chambre ou un bureau, des toilettes et une buanderie complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit comprend deux belles chambres, dont une disposant de sa propre salle de bains et d’une vaste terrasse exposée plein sud, ainsi qu’une suite parentale avec salle de douche, double vasque, toilettes et dressing. L’appartement indépendant d'environ 60 m² distinct de la maison, cet appartement constitue un logement à part entière. Il comprend un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres et une salle de douche avec toilettes. Il permet d’accueillir famille ou invités en toute indépendance, ou d’envisager une activité libérale ou revenu locatif. Les deux logements peuvent également être réunis grâce à un escalier existant, selon vos besoins et votre projet. Une cave complète cet ensemble, qui conjugue confort familial et souplesse d’usage dans un emplacement recherché. Je suis à votre écoute pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elodie guichard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 898238233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Amaury Breton vous propose : - SOUS OFFRE ACCEPTÉE - À quelques minutes à pied de la gare de Saint-Cloud et des commerces, découvrez cette élégante maison de caractère datant de 1900, développant 122 m² habitables et 156 m² de surface utile, implantée sur un terrain d’environ 220 m². Répartie sur quatre niveaux, cette maison offre une organisation particulièrement agréable, avec de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Elle se compose de 6 pièces, dont 3 à 4 chambres, permettant d’adapter les espaces aux besoins d’une famille : chambres, bureau, espace télétravail ou salle de jeux. La maison bénéficie également d’une salle de bains et d’une salle de douche, Un emplacement privilégié : la gare de Saint-Cloud est accessible en environ 7 minutes à pied, tandis que les commerces, dont Monoprix, se trouvent à seulement 5 minutes. Une situation idéale pour profiter pleinement de la vie clodoaldienne tout en bénéficiant d’une excellente accessibilité. Les + de cette maison : Maison de caractère datant de 1900 122 m² habitables / 156 m² de surface utile Terrain d’environ 220 m² Jardin paysagé 6 pièces 3 à 4 chambres Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Amaury Breton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 521177857, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'Adresse Immobilier (ex Stephane Plaza Immobilier) vous présente en exclusivité, à Val d'Or, Saint-Cloud (92), ce superbe duplex rénové avec soin, offrant le confort et le charme d'une maison de ville. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son entrée privative sur une jolie cour et un jardin de 50 m², idéal pour profiter des beaux jours. Au rez-de-chaussée, une véranda lumineuse dessert un spacieux double séjour de 40 m² avec une cheminée en pierre fonctionnelle, parfait pour vos soirées cosy, ainsi qu'une cuisine dînatoire aménagée et des WC séparés. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, dont une avec un espace dressing, un bureau ou une chambre d'enfant, et une salle de bains avec WC. Les atouts : Toiture refaite en juillet 2023, avec isolation et peintures. Chauffage individuel au gaz. Petite copropriété de trois lots. Emplacement recherché : proche du tram, de la gare des Coteaux, des commerces et des écoles. Charme, luminosité et tranquillité garantis ! Ce bien unique réunit tous les avantages d'une maison et la praticité d'un appartement. Une visite s'impose pour tomber sous son charme ! L'Adresse Immobilier, et si votre bonheur était ici ? Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 320.00 euros.

Située dans une allée privée et sécurisée d'un des quartiers les plus prisé de Saint-Cloud, à proximité des commerces et du parc de Saint-Cloud, cette propriété bénéficie d'un emplacement particulièrement confidentiel et privilégié. La gare de Saint-Cloud (lignes L et U) se trouve à environ 550 mètres, soit 7 minutes à pied, et accueillera à terme la future ligne 15 du Grand Paris Express. À l'abri des regards, cette élégante demeure de caractère de 258 m² sur un terrain de 622 m² est un ancien relais de chasse datant de 1870, offrant de très beaux volumes et au moins 7 chambres qui permettent d'accueillir confortablement une grande famille. En parfait état, saine, lumineuse et chaleureuse, la maison séduit par son cachet, ses généreux espaces de vie et son jardin arboré sans aucun vis-à-vis. Au premier niveau, l'entrée conduit à une superbe pièce de réception avec 3,10 mètres de hauteur sous plafond et mesurant environ 50 m². Cette pièce lumineuse, exposée plein Sud, réunit une salle à manger et un salon avec cheminée. Ce niveau comprend également une cuisine indépendante d'environ 15 m², des toilettes invités ainsi qu'un salon d'accueil donnant accès à un espace bénéficiant d'une véritable indépendance au sein de la maison. Celui-ci se compose d'une pièce d'environ 17 m², prolongée par une terrasse privative, ainsi que d'une salle d'eau. Cette configuration offre de multiples possibilités : suite d'amis, espace dédié à une profession libérale, bureau indépendant ou atelier, tout en préservant l'intimité du reste de la maison. Un élégant escalier en bois mène au premier étage. Celui-ci accueille trois chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes, ainsi qu'une grande suite parentale d'environ 22 m² accompagnée d'une salle de bains et d'une terrasse privatives. Le dernier étage propose encore deux chambres ainsi que deux grandes pièces sous les combles. Particulièrement polyvalentes, elles peuvent être aménagées en salle de jeux, espace télévision, bureaux ou chambres supplémentaires. La propriété dispose également d'un vaste sous-sol complet comprenant un garage, une buanderie, une véritable cave à vin, plusieurs espaces de rangement et de stockage ainsi qu'une chaufferie. À l'extérieur, le jardin arboré et totalement préservé des regards offre une une véritable sensation de verdure et de tranquillité à quelques kilomètres seulement du cœur de Paris. Les plans de la maison sont disponibles directement dans l'annonce. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 2 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Solveig ANREP, Tél. : 06 61 26 01 66, E-mail : solveig.anrep@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 932621303.

Cette maison individuelle de 5 pièces de 135,43 m² (180 m² au sol), située à Garches, séduit par son architecture atypique, ses beaux volumes et une distribution des espaces qui lui confère une véritable personnalité. Édifiée sur un terrain d'environ 475 m², elle s'organise sur plusieurs niveaux et propose une succession d'espaces aux fonctions variées, offrant différentes possibilités d'aménagement et de vie au quotidien. Son jardin situé à l'arrière apporte une agréable ouverture sur l'extérieur, dans un environnement calme. La propriété bénéficie également d'un espace permettant le stationnement d'un véhicule sur la parcelle, un atout appréciable au quotidien. Dès l'entrée, on découvre une cuisine indépendante, fonctionnelle et pratique au quotidien. Sur ce même niveau, une chambre tournée vers le jardin bénéficie de sa propre salle de bains avec toilettes, complétée par un espace buanderie qui facilite l'organisation de la maison. Un demi-niveau plus haut, une salle à manger lumineuse de lumière profite d'une très belle hauteur sous plafond et constitue un véritable lieu de rassemblement. Un escalier conduit ensuite à un vaste salon traversant, lumineux et convivial, agrémenté d'une cheminée qui renforce l'atmosphère chaleureuse de l'ensemble. À l'étage, un espace pouvant servir de bureau et un couloir avec rangements desservent une belle suite parentale. Celle-ci offre un volume agréable, avec une baignoire intégrée à la chambre, ainsi qu'un espace privatif comprenant douche et toilettes, créant un véritable cocon intime. En rez-de-jardin, un studio indépendant avec chambre et salle de bains avec toilettes complète l'ensemble. Ce niveau accueille également un atelier. Le jardin situé à l'arrière de la maison, au calme, est un véritable prolongement des pièces de vie et participe au confort général de cette propriété entretenue avec soin. À proximité, plusieurs espaces verts offrent de belles possibilités de promenades et de détente au quotidien, avec le jardin des Avelines à environ 700 m, le jardin des Écoles à une dizaine de minutes à pied et le Domaine national de Saint-Cloud accessible en moins de 20 minutes à pied. Les familles apprécieront la proximité de plusieurs écoles et structures d'accueil accessibles à pied, ainsi qu'une crèche à environ 400 m. Côté transports, la gare de Garches – Marnes-la-Coquette, desservie par la ligne L du Transilien, se situe à environ 1 km, soit 12 à 15 minutes à pied. Plusieurs lignes de bus, notamment les 360,460 et 467, complètent la desserte et facilitent les déplacements vers Saint-Cloud, Boulogne-Billancourt et les communes voisines. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2002 € - DPE : E - Mode de chauffage : chaudière à gaz individuelle et radiateur électrique - Mode de distribution de l'eau : Chaudière à Gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de les aider à prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

L’office notarial sas plocque-katzner, scp vous propose : maison / villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 20 avenue duval le camus 92210 st cloud - val d'or - tram et train accessibles a pied maison individuelle de 280 m² sur plusieurs niveaux au cœur du quartier du val d'or. Petit jardin arboré avec fontaine et terrasse sur le toit de 40 m² avec une magnifique vue panoramique (tour eiffel, bois de boulogne, la défense, …). 11 pièces, très lumineux, 2 entrées possibles, éléments de décoration remarquables (ferronneries, boiseries, fresques murales, marbre), pas de vis-à-vis, très calme. Actuellement le bien se compose d'un niveau inférieur avec une entrée, une pièce de vie avec cuisine sous véranda, d'une chambre, d'une deuxième pièce, d'un dressing, d'une salle de douche, de wc séparé, d'une cave / buanderie; d'un niveau principal avec entrée, salon avec verrière sur jardin, salle à manger (53 m² de pièce de vie) et cuisine; à l'étage, 3 chambres, un bureau, une salle de bain, une salle de douche et un wc; enfin au niveau supérieur, une chambre et une terrasse panoramique. Le bien est à rénover. Commerces et écoles accessibles à pieds (dont l'école franco tsui lin), ou en transport (american school of paris, ecole allemande). Chauffage au gaz par chaudière à condensation récemment changée - contact : 06 63 41 38 60 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 1 360 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 15 000 euros. - réception des offres du 24 / 09 / 2026 à 13 : 00 au 25 / 09 / 2026 à 13 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude sas plocque-katzner - notaires à paris 10e arrondissement - n° siret : 30341051800029 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Iad France - Véronique Parisot vous propose : Maison neuve à découvrir - Quartier Pasteur-Magenta à Saint-Cloud À la lisière du Parc de Saint-Cloud, cette maison contemporaine de 234 m² habitable - 3 chambres et 1 suite parentale - allie confort, modernité et matériaux de qualité. Idéale pour une vie familiale, elle propose des prestations haut de gamme et des espaces généreux, prêts à vivre. Configuration sur 4 niveaux : •Rez-de-chaussée : L'entrée s'ouvre sur un vaste espace de vie de 61 m² environ, baigné de lumière naturelle grâce à sa triple exposition et ses multiples baies vitrées. Ces dernières vous invitent dans un jardin orienté plein Sud. Un cellier, un vestibule et des toilettes invités complètent ce niveau. •1er étage : Trois chambres confortables climatisées, un dressing, une salle de bains spacieuse avec baignoire, douche et WC séparés. •Dernier étage : Une suite parentale climatisée avec sa salle d’eau et un accès à un rooftop privatif. •Sous-sol total : Une belle pièce de vie supplémentaire de 50 m² - espace modulable - sans oublier un local technique / buanderie et un espace de stockage. Les points forts de la maison : => 3 chambres spacieuses + 1 suite parentale avec rooftop toutes climatisées, => Grande pièce de vie baignée de lumière grâce à une triple exposition, => Jardin privatif orienté plein Sud, => Matériaux de qualité : robustesse et durabilité, => Prestations haut de gamme pour un confort optimal, => Maison prête à vivre clés en main, => Frais de notaire réduits, => Garantie décennale et dommage ouvrage pour une tranquillité d'esprit, => Proximité des établissements renommés : École allemande, école américaine, => A la lisière du Parc de Saint-Cloud ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Parisot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 839918075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Véronique Parisot vous propose : Maison contemporaine 209 m² habitables environ – 4 chambres – Lumineuse avec jardin Sud et rooftop – Proche Parc de Saint-Cloud Une maison familiale récente offrant de beaux volumes et une belle luminosité, avec jardin exposé plein Sud et rooftop. Un bien fonctionnel, prêt à vivre, à proximité immédiate du Parc de Saint-Cloud. Développée sur quatre niveaux, la maison propose une organisation fluide et des espaces adaptés à la vie de famille. Une organisation pensée pour le quotidien : Rez-de-chaussée : L’entrée ouvre sur une pièce de vie d’environ 54 m², lumineuse grâce à sa triple exposition et ses larges baies vitrées donnant sur un jardin exposé plein Sud. Un cellier, un vestiaire et des toilettes invités complètent ce niveau. 1er étage : Trois chambres confortables, toutes climatisées, un dressing, ainsi qu’une salle de bains avec baignoire, douche et WC séparés. Dernier étage : Une suite parentale climatisée avec salle d’eau et accès à un rooftop privatif, offrant un espace extérieur supplémentaire. Sous-sol total Un espace polyvalent d’environ 50 m² (salle de jeux, bureau, home cinéma…), complété par une buanderie / local technique et des espaces de rangement. Les atouts du bien : • Maison neuve, prête à vivre, • 4 chambres dont une suite parentale indépendante toutes climatisées, • Belle pièce de vie lumineuse avec triple exposition, • Jardin exposé plein Sud, • Rooftop privatif, • Sous-sol aménageable selon vos besoins, • Prestations soignées (plancher chauffant, climatisation, volets motorisés…), • Frais de notaire réduits, • Garanties décennale et dommage ouvrage, Un emplacement pratique : À proximité des établissements scolaires internationaux (école allemande, école américaine), des commerces et des accès, la maison bénéficie d’un emplacement facilitant le quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Parisot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 839918075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un quartier recherché à moins de 15 minutes de Paris, cette villa d'exception vous offre un cadre de vie luxueux à proximité de toutes les commodités. Avec ses 560 m² habitables, cette propriété lumineuse vous séduira par ses prestations haut de gamme et son design raffiné. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'abondance de lumière naturelle qui baigne les lieux. Le séjour dispose d'une hauteur sous plafond de 6,5 mètres. La cuisine dinatoire, équipée du mobilier Vendôme, de l'électroménager Bora, et d'un plan de travail en quartz, ravira les amateurs de gastronomie. Le jardin de 986 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées, vous invite à la détente et aux loisirs en plein air. En entrant dans la suite parentale, vous découvrirez une cheminée à l'éthanol de la marque "Planika", un dressing et une salle de bains privative. Cette villa dispose également d'une salle de sport équipée de matériel professionnel, d'une piscine avec vagues à contre-courant, et d'une salle de cinéma avec des sièges à inclinaison motorisée en cuir. Vous pourrez également vous détendre dans le spa comprenant un jacuzzi, un sauna et un hammam. Pratique et confortable, la villa est intégralement climatisée. Elle comprend en tout 4 chambres, ainsi qu'une panic room assurant une sécurité optimale. Il y a également une grande buanderie toute équipée. Enfin, pour un accès facilité à tous les niveaux, un ascenseur dessert chaque étage de la propriété. En annexe un box.

Dans un secteur recherché et residentiel, découvrez cette maison individuelle 6 Pieces de 150m environà fort potentiel, edifiée sur 2 niveaux, 4 chambres, garage. Elle offre de nombreuses possibilités d'amenagement selon vos besoins. À l'exterieur un agreable jardin de 250 m² + une terrasse, un veritable atout rare dans le secteur. Honoraires inclus dans le prix : 4.14%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Iad France - Rudy Ponchateau vous propose : * Maison familiale 4 chambres avec extérieurs – Issy-les-Moulineaux * À Issy-les-Moulineaux, cette maison familiale offre une combinaison particulièrement recherchée aux portes de Paris : quatre chambres, plus de 51 m² d’espace de vie, plusieurs extérieurs et un stationnement privatif. Implantée en retrait de la rue sur une parcelle de 245 m², la maison développe 119,16 m² intérieurs, auxquels s’ajoute une véranda chauffée de 14,80 m². Elle propose ainsi près de 134 m² d’espaces intérieurs utilisables, dans un environnement calme et arboré. Au rez-de-chaussée, le séjour et la cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, forment un bel espace de vie de plus de 51 m². Lumineux et convivial, il permet de profiter pleinement des moments en famille ou entre amis. Ce niveau accueille également une suite parentale avec sa salle d’eau et ses WC, ainsi qu’une seconde chambre. À l’étage, deux chambres supplémentaires se partagent une salle d’eau récemment refaite, équipée d’une double vasque et d’un WC suspendu. La distribution, avec deux chambres à chaque niveau, offre un véritable confort au quotidien. Chauffée et utilisable toute l’année, la véranda de 14,80 m² prolonge agréablement la maison et peut devenir un jardin d’hiver, un espace de détente ou une pièce complémentaire selon les besoins. Les extérieurs permettent de profiter de chaque moment de la journée : terrasse avant d’environ 20 m² exposée sud-ouest, jardin arboré avec arbres fruitiers et terrasse arrière de 19 m². Une dépendance de 6,70 m² disposant d’arrivées d’eau ainsi qu’une grande place de stationnement privative complètent l’ensemble. Parquet massif dans les chambres, double vitrage, chaudière au gaz, radiateurs Acova et hauteur sous plafond pouvant atteindre 2,70 mètres viennent renforcer le confort de cette maison récemment rafraîchie et immédiatement habitable. À proximité des écoles, des commerces et des transports, notamment du RER C et de la future ligne 15, la maison bénéficie d’un emplacement pratique pour rejoindre Paris. * Les portes d’Issy et de Versailles sont accessibles en environ 10 minutes en voiture, selon les conditions de circulation. * Une maison à découvrir pour ses volumes, sa distribution, son calme et ses différents extérieurs Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 899000 euros. Prix hors honoraires : 872000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,10% du prix du bien hors honoraires) : 27000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rudy Ponchateau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 840942783, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la gare de CLamart, face à Issy les Moulineaux, dépendant du collège La paix d'Issy-les-Moulineaux, à 10 min à pied de la gare et proche des commerces, vous trouverez à l'abri des regards une maison cachée de 2007 en bon état. Comprenant une entrée avec dressing - une pièce de vie de 38 m² donnant sur une agréable terrasse et son jardin de plain pied de 180 m² sans vis à vis exposé plein Sud - une cuisine aménagée ouverte sur le séjour avec un espace bar (Possibilité de la fermer) - une chambre de plain pied et / ou bureau, un wc ind. À l'étage un couloir desservant sur 4 chambres spacieuses avec de nombreux dressings - une salle de bain et une salle de douche avec wc - comble exploitable. Sous-sol total de 75 m², possibilité de stationner 2 / 3 véhicules à l'intérieur + 2 à l'extérieurs ! À visiter sans tarder ! Pour plus d'information, contacter Alexandra au 06 04 19 15 50.

Meudon- quartier la ferme, idéalement située à proximité immédiate des transports (tramway t2, rer c- ligne n – accès rapide à paris en 10 minutes), cette charmante maison familiale aux portes de paris, à l'abri des regards, offre un cadre de vie privilégié. D'une surface de 137,65 m² au sol (114,86 m² loi carrez), elle séduit par sa luminosité, son agencement optimisé, ses volumes et ses espaces extérieurs exposés sud. Elle se compose au rez-de-chaussée : d'un beau séjour / salle à manger de 36,78 m² avec cheminée, ouvrant sur deux agréables terrasses ensoleillées d'une cuisine dinatoire séparée de 12 m² de toilette séparé un jardinet à l'entrée à l'étage : trois chambres une salle de bain un toilette séparé au dernier niveau, un espace parental aménagé avec chambre, salle d'eau et toilette. Une cave de 15 m² ainsi qu'un parking souterrain avec accès direct à la maison complètent ce bien. Plans joints les "plus" de cette maison : - petite copropriété de 8 lots. Les charges communes comprennent l'eau froide et le syndic - aucun travaux à prévoir (maison et copropriété) - proximité immédiate des commerces et écoles (institut notre dame) - future ligne 12 à proximité - chauffage électrique indépendant nombre de lots de la copropriété : 8, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2528€ soit 210€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°752 967 083 - greffe de nanterre) carole chareyre entrepreneur individuel 06 09 89 04 77 - réf. 953342.

Iad France - Damien Ferrand vous propose : Certaines maisons se font oublier derrière les façades. Celle-ci est de celles-là, nichée au cOEur d'un îlot, à l'abri du bruit et des regards, entourée de jardins, sans vis-à-vis. Et pourtant, le métro ligne 12 (Issy) est à 10 minutes à pied. La gare de Clamart (ligne N), à 4 minutes. C'est l'un des atouts rares du bien : se garer facilement, rentrer chez soi dans le silence, et rejoindre Paris en moins d'un quart d'heure. La maison de 140 m² carrez / 190 m² habitable s'organise sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, deux grandes pièces de vie de 25 m² chacune, avec 3 mètres de hauteur sous plafond, lumineuses et orientées sud-est. Une cuisine séparée, un WC, une buanderie avec douche complètent ce niveau. À l'étage, trois vraies chambres (15,15 et 10 m²), dont une avec terrasse privative sur jardins, plus une salle de bains et un WC. Les combles aménagés offrent environ 30 m² répartis sur deux espaces distincts, idéaux pour des bureaux, une chambre d'appoint ou un espace TV. Devant la maison, un jardin de 200 m² sans mitoyenneté. Une cave de 12 m². La climatisation réversible dans des chambres et le salon. La copropriété est horizontale — deux maisons et un immeuble meulière sur la même parcelle — sans charges. Sectorisation Justin Oudin / Collège de la Paix. Un bien calme, spacieux, facile à vivre Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Ferrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS 4 sous le numéro 894495464, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - hector galloula (06 68 11 72 34) vous propose : a saint cloud, loft de 421 m² environ avec un spacieux rooftop de 170 m² environ. Le rez de chaussée 240 m²environ, de plain-pied, propose une vaste cuisine ouverte, un grand séjour volumineux donnant sur une terrasse ainsi que 3 chambres avec salles d'eau privatives et rangements. Garage à ce niveau. En rez de jardin (112 m² environ) sur jardin : une suite avec salle de bains, wc et dressing, un bureau, buanderie, dépendance, salle de cinéma et salle de sport de 60 m² environ avec possibilité d'aménager une piscine (bassin de 18m). Potentiel de surelevation, honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 118 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Hector galloula ei (id 1265), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 306 305 244, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Plongez dans le charme de cette maison entièrement rénovée, située dans le cadre verdoyant et paisible de Sèvres. Avec ses 172 m² de surface habitable, cette demeure spacieuse est un véritable havre de paix pour les familles en quête de confort et de sérénité. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une ambiance lumineuse et harmonieuse. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste séjour-salon inondé de lumière naturelle, idéal pour des moments de partage et de convivialité. La cuisine moderne, entièrement équipée, est complétée par une arrière-cuisine ingénieuse, offrant un espace de rangement optimal. Deux chambres confortables, une pièce polyvalente pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine avec WC complètent cet étage. Un espace de rangement ou d'atelier est également à votre disposition. À l'étage, un espace de vie indépendant vous attend, comprenant un séjour lumineux, une cuisine équipée, deux chambres spacieuses et une salle de bain fonctionnelle avec WC. Le sous-sol propose une pièce idéale pour une salle de jeux ou un espace de stockage, ainsi qu'une pièce modulable selon vos besoins. Parmi les nombreux atouts de cette maison, sa rénovation complète et sa fonctionnalité se démarquent, sans oublier la terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. La localisation est également un point fort, avec l'arrêt de bus Pavé des Gardes à moins de 100 m, la gare de Sèvres Rive Gauche à 1 700 m, et le parc de Saint-Cloud à seulement 500 m. Les écoles primaires et maternelles sont à 700 m, et les commerces de proximité à 50 m. Caractéristiques techniques : - Surface : 172 m² - Nombre de pièces : 9 - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles de bain : 1 - Année de construction : 1965 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 245 m² - DPE : C - Mode de chauffage : Électrique Mentions légales : Les éléments figurant ci-après constituent une synthèse descriptive du bien et ont uniquement valeur informative. Ils ne sauraient faire office de pièces contractuelles ni remplacer les contrôles, constats techniques ou vérifications administratives indispensables. Pour toute précision relative à l'état, aux servitudes ou aux prescriptions locales, veuillez consulter les sources officielles sur . Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison de caractère des années 1930 ? Jardin de 713 m² ? 5 chambres À l'abri des regards, au coeur d'un environnement résidentiel particulièrement recherché, cette élégante maison meulière des années 1930 au calme déploie tout le charme de l'architecture de son époque, associé à de généreux volumes et à un remarquable potentiel d'aménagement. Édifiée sur une belle parcelle de 713 m². Le rez-de-chaussée accueille une entrée desservant une pièce de réception de 45 m², composée d'un salon et d'un séjour. Une cheminée à foyer ouvert vient souligner le caractère chaleureux de cet espace, idéal pour recevoir. Une cuisine indépendante complète ce niveau. Dans le prolongement des pièces de vie, une terrasse de 30 m² s'ouvre sur un jardin verdoyant, offrant une véritable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs et un cadre privilégié pour les beaux jours. Les étages sont dédiés à l'espace nuit. Le premier niveau propose deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Le deuxième étage offre deux chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au dernier niveau, les combles aménagés de 34 m² avec une vue. Cet espace se prête notamment à la création d'une élégante suite parentale avec salle de bains, dressing. Accessible directement depuis le jardin, le sous-sol de 45 m² apporte une surface complémentaire particulièrement intéressante. Actuellement composé d'espaces de stockage et d'une cave, il offre de nombreuses possibilités d'aménagement : un studio indépendant, salle de sport, salle de jeux, atelier ou un bureau, Un carport complète la propriété et permet d'abriter véhicules et deux-roues au sein même de la parcelle. Des travaux de rénovation sont à envisager pour révéler tout le potentiel architectural et résidentiel de cette demeure. Une propriété familiale pleine de charme et de possibilités, où le cachet de l'ancien, les volumes généreux et la présence d'un jardin de belle superficie constituent les principaux atout. Sa situation constitue un autre point fort : la ligne N, reliant Paris-Montparnasse, se trouve à proximité immédiate, tandis que commerces, écoles et forêt de Meudon sont accessibles en quelques minutes à pied. Une adresse privilégiée pour les amateurs de maisons de caractère souhaitant conjuguer qualité de vie, espace et proximité de Paris. Isabelle MAHIEUS (EI) (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 837476738 - Nanterre.