Maison à vendre à Boulogne-Billancourt (92100)

Découvrez cette péniche d'exception, véritable havre de paix flottant sur la Seine, nichée dans le quartier prisé de Parchamp – Albert Kahn à Boulogne-Billancourt. Ce bien rare allie le charme intemporel d'une péniche à des espaces de vie spacieux et baignés de lumière, offrant une expérience de vie unique. Avec ses 280 m² habitables répartis sur deux niveaux, elle dispose de 70 m² de terrasses, parfaites pour admirer des vues imprenables. En franchissant l'entrée, le pont supérieur vous accueille avec un séjour baigné de lumière naturelle, s'ouvrant sur une vaste terrasse, idéale pour des moments de détente ou de réception. Ce niveau comprend également une chambre élégante avec sa salle d'eau privative et un WC séparé, garantissant confort et intimité. Le pont inférieur, conçu dans un esprit loft, abrite une cuisine américaine moderne et conviviale. Vous y découvrirez une suite parentale avec dressing, salle de bains et WC privatifs, ainsi qu'une chambre supplémentaire. Les volumes généreux permettent l'aménagement de deux chambres additionnelles selon vos besoins, offrant ainsi une flexibilité d'aménagement rare. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des espaces verts, et parfaitement desservie par les transports en commun (métro ligne 10, tramway T2), cette péniche propose un cadre de vie exceptionnel, alliant luxe discret et liberté de vivre au fil de l'eau. Caractéristiques techniques - Surface : 250 m² - Nombre de pièces : 7 - Nombre de chambres : 4 - Année de construction : 1930 - Nombre d'étages : 2 - Taxe foncière : 1435 € par an - DPE : D - Chauffage : électrique - Eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations contenues dans cette annonce sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les documents officiels ni les pièces justificatives. Elles doivent être vérifiées auprès des sources administratives et des professionnels compétents avant toute décision. Pour consulter les données publiques relatives aux risques, servitudes ou prescriptions applicables au bien, rendez-vous sur la plateforme officielle . Nous recommandons la réalisation de contrôles techniques et juridiques par un expert avant toute formalisation. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Cette maison moderne de 4 pièces d'environ 133 m² au sol (116 m² Carrez), répartie sur deux niveaux, est située à Boulogne-Billancourt, dans le quartier République – Point du Jour. Elle bénéficie d'un jardin de plain-pied de chaque côté du rez-de-chaussée côté cuisine et côté salon, d'une terrasse, d'un balcon et d'un stationnement couvert dans un environnement protégé, à l'abri du bruit et des regards. Dès l'entrée, un vaste hall avec nombreux placards mène à un espace buanderie et à des toilettes séparées. La grande pièce de vie traversante d'environ 47 m² s'ouvre de plain-pied sur les jardins, et accueille une cuisine américaine équipée avec coin dînatoire, offrant un bel espace convivial. À l'étage, la partie nuit propose trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain, toilettes et dressing, ainsi qu'un balcon. Deux chambres enfants disposent d'une salle d'eau avec toilettes. La maison, récente et de bon standing bénéficie d'un DPE C; le bien est équipé de parquet, de double vitrage, de volets roulants électriques, de la climatisation et de la fibre optique. Un local extérieur pour rangement et local vélo ainsi qu'un stationnement au niveau -1 complètent le bien. À proximité, plusieurs établissements scolaires se trouvent à quelques centaines de mètres : l'école maternelle du Dôme à environ 200 m et l'école élémentaire Adolphe Thiers à environ 300 m. Pour les espaces verts, le square Roger-Coquoin est à environ 400 m et le square des Longs-Prés à moins de 500 m. Côté transports, les arrêts de bus Quai du Point du Jour, Danjou et René Descartes se situent à 400 m, ainsi que la station de métro Marcel Sembat (ligne 9) facilitant les déplacements quotidiens. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1326 € - DPE : C - Mode de chauffage : individuel au fioul - Distribution de l'eau chaude : fioul Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ( / ) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Maison familiale construite en 1930, située au cœur de Boulogne. GROS BUDGET TRAVAUX MINIMUM 600K€ + Surélévation possible. Avec une surface généreuse de 160 m² répartis sur deux niveaux, cette demeure offre un espace de vie lumineux et spacieux, parfait pour accueillir une famille. Le séjour, baigné de lumière grâce à sa double exposition sud, constitue un lieu convivial idéal pour partager des moments inoubliables avec vos proches. La maison dispose de quatre chambres, avec la possibilité d'en aménager jusqu'à cinq, les combles offrent un potentiel d'agrandissement unique pour personnaliser votre espace selon vos envies (80 m² ).À rénover. Le quartier environnant regorge de commodités qui simplifient le quotidien. L'arrêt de bus Danjou, situé à moins de 100 mètres, facilite vos déplacements. À seulement 100 mètres, le Square des Longs-Prés est un havre de paix pour des moments de détente en plein air. Les familles apprécieront la proximité des écoles primaires Adolphe Thiers, Les Glacières, et Ferdinand Buisson, ainsi que de la crèche Dôme, toutes à moins de 400 mètres. Caractéristiques techniques - DPE : F - Mode de chauffage : Individuel Gaz - Superficie : 160 m² - Impôt foncier : 1321€ Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies et vérifiées avec soin par Zefir à partir des éléments dont nous disposions au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives couramment réalisées dans le cadre d'une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux). Pour consulter les cartographies et données officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, merci de consulter Géorisques. Zefir s'attache à assurer une information transparente et actualisée et peut, le cas échéant, orienter vers des professionnels compétents pour tout contrôle complémentaire nécessaire à la confirmation des éléments présentés. Il appartient aux acquéreurs et à leurs conseillers de diligenter les vérifications appropriées avant toute décision. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Alexandre Chabot vous propose : Charmante Maison de Ville avec grand box extérieur de 28 m² à Boulogne-Billancourt Offrez-vous cette magnifique maison de ville située au cOEur de Boulogne-Billancourt, à 2 pas de la place Marcel Sembat. Un bien rare sur le marché offrant un cadre de vie unique et recherché. Cette charmante maison, comptabilisant une surface totale de 72 m² au sol et un jardin de 30 m² environ, est idéalement agencée pour offrir un confort optimal. Elle est répartie de la manière suivante. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée donnant sur une cuisine aménagée et équipée, un séjour offrant un accès direct à un jardin privatif, fleuri et arboré. Vous trouverez à l'étage une première chambre avec rangement, une deuxième chambre de 12 m² environ, dotée d'une salle d'eau privative avec WC (suite parentale). Au sous-sol, vous bénéficierez également d'un grand cellier de 19 m² environ vous permettant d'avoir un espace supplémentaire pouvant être utilisé comme une buanderie, une cave à vins, une salle de musique, ou un espace pour vos loisirs créatifs, ou de bricolage. En SUS, un box spacieux de 28 m² est également disponible avec ce bien, offrant la possibilité de garer deux voitures ou de l'utiliser comme un atelier. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 124.67€ par mois (soit 1496 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Chabot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 910028091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Magnifique péniche Freycinet en très bon état, situé à Boulogne Billancourt, bénéficiant d'un cadre verdoyant et d'une tranquilité parfaite. Bercée au rythme des saisons, cette belle péniche bénéficie d'une surface habitable de 185 m² répartie en un immense séjour de 110 m² avec cuisine ouverte aménagée équipée, 3 chambres, 3 salles de bains et 2 wc. Au top de la péniche se nichent 120 m² de terrasses paysagées et sécurisées sans aucun vis-à-vis. Le jacuzzi éxtérieur sera votre petit bonus ! Possibilité de rajouter environ 35 m² de surface habitable. N'hésitez pas à vous lancer dans ce beau projet atypique mais débordant d'excitation ! Pas de frais de notaire pour cet achat. M° Pont de Sèvres. (4.95 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad france - florence gillier vous propose : bords de seine de saint cloud. Grande péniche d'habitation entièrement rénovée : double séjour avec bureau en duplex, 3 chambres (4 possibles), 1 studio indépendant. Vaste et lumineuse, elle offre de beaux espaces de vie et une vue degagee sans pareil sur la seine, la rive droite de paris et la pointe de la tour eiffel. * pas de travaux * environnement vert en devenir * libre le 1er août 2026 * un spacieux double séjour avec cheminée à bois entouré de baies vitrées sur l'eau ouvre de plain-pied sur une grande terrasse avec vue. La cuisine est ouverte, équipée, aménagée. L'espace invite à la réception et la contemplation. En duplex descendant, un séjour bureau traversant avec poêle à bois (divisible), trois chambres dont une grande parentale avec salle de bain et dressing, une buanderie, deux salles de douche. Logement annexe : a l'arrière, un studio indépendant occupe la place de l'ancienne cabine du marinier. Pittoresque, recouvert de boiseries, il offre une belle vue ouest dégagée sur le fleuve. Places de stationnement devant le bateau. Nota bene : emplacement et tous certificats en règle. Sortie d'eau règlementaire en 2022 (valable 10 ans). Transports à proximité : bus n°175. Transilien t2. Accès autoroutiers rapides (a13, a12, a14, a15, a86). Ses plus + prestige. Atypique. Aménagement des quais de seine (rd 7) de suresnes à saint-cloud en devenir. Rentabilité locative. Pas de frais de notaires, pas d'ifi. Mon avis 'une belle alternative à la maison à saint-cloud, dans un environnement en grande transformation, proche de nombreux axes routiers sans les inconvénients'. Parlons ensemble de l'attractivité de ce bien et parlons de la vie sur l'eau ! Conseiller en immobilier indépendant, habilitée sur les biens flottants, je vous informe avant toute visite et vous accompagne jusqu'à la signature des actes * honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme florence gillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 353252091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Thibault Mezerette vous propose : Ile Saint Germain, Dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette maison en parfait état, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, située en lot arrière, à l’abri des regards. Cette maison profite d'une cour privative d’environ 20 m², parfaite pour vos moments de détente ou repas en extérieur Au rdc un espace de vie aménagée dans un esprit loft avec une cuisine moderne aménagée et équipée, un séjour double parqueté, un espace buanderie et un wc. À l'étage, une chambre avec placards et une salle de bains spacieuse (baignoire, douche et wc) En sous sol semi enterré, deux pièces lumineuses et aménagées offrant une grande flexibilité d’usage. Un véritable atout pour adapter la maison à votre mode de vie. La maison se situe à seulement 5 minutes à pied du Tram T2 (Issy-les-Moulineaux), proche des commerces, écoles, et des berges de Seine pour de belles promenades. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibault Mezerette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 521930701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélie Le Bars vous propose : Maison avec jardin paysager, terrasses et double box – Environnement confidentiel – Montretout Au cOEur du très recherché quartier Montretout à Saint-Cloud, cette élégante maison familiale de 204 m² habitable (227 m² au sol) bénéficie d’un cadre de vie particulièrement privilégié, à proximité immédiate des établissements scolaires réputés et à 1 minute à pied du marché des Avelines et des commerces. Située à seulement 400 mètres à pied de la gare, elle permet de rejoindre facilement Paris tout en profitant d’un environnement résidentiel et préservé. Implantée en retrait et à l’abri des regards, la propriété offre un cadre de vie rare, alliant calme, intimité et verdure. Dès l’entrée, les volumes généreux confèrent à la pièce de réception une atmosphère chaleureuse et raffinée, sublimée par la présence d’un insert permettant de profiter de feux de cheminée. La cuisine indépendante, élégamment structurée par une verrière sur mesure, s’intègre avec harmonie à l’ensemble et se prolonge vers une terrasse idéale pour les repas en extérieur. L’espace nuit propose trois grandes chambres, avec la possibilité d’en aménager une quatrième. La suite parentale bénéficie d’un accès à une terrasse privative. Le rez-de-chaussée accueille une salle de douche aux finitions soignées, tandis que l’étage offre une vaste salle de bains baignée de lumière. En niveau inférieur, entièrement aménagé, la maison propose de généreux espaces de vie complémentaires comprenant une salle TV avec mobilier sur mesure en chêne, une grande salle de jeux, une buanderie, une cave à vin ainsi que des espaces de rangement. À l’extérieur, le jardin paysager constitue un véritable écrin de verdure, idéal pour les moments de détente comme pour recevoir. La maison est équipée d’une pompe à chaleur réversible assurant chauffage et climatisation, et présente une bonne performance énergétique. Un double box complète ce bien. Une propriété rare à Saint-Cloud, conjuguant élégance, discrétion et qualité de vie. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 89 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150.36€ par mois (soit 1804.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT B indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Le Bars mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 882077167, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé proche des commerces d’Auteuil, cet élégant Hôtel Particulier de 250 m² au sol donnant sur la célèbre voie privée « Villa de la Réunion » a été intégralement rénové en 2016 avec beaucoup de goût et des matériaux de très bonne qualité. Edifié sur quatre niveaux il bénéficie d’une belle hauteur sous plafond et se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée surélevé desservi par un bel escalier en pierre, un premier séjour baigné de lumière avec son coin bureau et sa cheminée au gaz, le tout prolongé d’un bel extérieur arboré, une chambre donnant sur la rue, une salle de douche et des toilettes. - Au premier niveau : une double réception traversante prolongée d’un balcon avec vue plongeante sur des jardins, un coin bar avec chaises hautes, une salle à manger et une cuisine équipée avec îlot central ouverte sur l’espace dinatoire. - Au second niveau : une suite parentale surplombant des jardins avec grand dressing, une salle de douche attenante et des toilettes. Une seconde belle chambre côté rue bénéficie elle aussi d’une très belle hauteur sous plafond. Celle-ci est complétée par une salle de douche et des toilettes. Les combles aménagés offrent un bel espace de rangement supplémentaire. En cours anglaise, un vaste studio aménagé bénéficie d’un accès au jardin avec salle de douche et toilettes. Une buanderie, une chaufferie, une cave à vin ainsi qu’un garage aménagé complète ce bien d’exception. Cette maison est idéale pour une famille cherchant un cadre de vie élégant et confortable dans l'un des quartiers les plus prisés de Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Prix : 3.380. 000€ incluant les honoraires d'agence à la charge vendeur La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie. Magendie, mandataire indépendant en immobilier enregistré au RSAC du Tribunal de Commerce de Paris.

L'Adresse Immobilier (ex Stephane Plaza Immobilier) vous présente en exclusivité, à Val d'Or, Saint-Cloud (92), ce superbe duplex rénové avec soin, offrant le confort et le charme d'une maison de ville. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son entrée privative sur une jolie cour et un jardin de 50 m², idéal pour profiter des beaux jours. Au rez-de-chaussée, une véranda lumineuse dessert un spacieux double séjour de 40 m² avec une cheminée en pierre fonctionnelle, parfait pour vos soirées cosy, ainsi qu'une cuisine dînatoire aménagée et des WC séparés. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, dont une avec un espace dressing, un bureau ou une chambre d'enfant, et une salle de bains avec WC. Les atouts : Toiture refaite en juillet 2023, avec isolation et peintures. Chauffage individuel au gaz. Petite copropriété de trois lots. Emplacement recherché : proche du tram, de la gare des Coteaux, des commerces et des écoles. Charme, luminosité et tranquillité garantis ! Ce bien unique réunit tous les avantages d'une maison et la praticité d'un appartement. Une visite s'impose pour tomber sous son charme ! L'Adresse Immobilier, et si votre bonheur était ici ? Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 320.00 euros.

L’office notarial l’actelier de malakoff, selarl, selarl vous propose : maison / villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 20 rue gaston rollin 92210 st cloud - immobilier. Notaires et l'office notarial l'actelier de malakoff vous proposent : maison à vendre en immo-interactif - 20 rue gaston rollin – édifiée sur une parcelle de 232 m², cette maison en parfait état se déploie sur deux niveaux et offre une distribution classique et fonctionnelle : pièces de vie au rez-de-chaussée, espace nuit à l’étage. Construite avec des matériaux de qualité supérieure, elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée : une entrée accueillante avec wc séparés, une cuisine entièrement aménagée avec un espace arrière-cuisine, un vaste séjour, ainsi qu’une salle à manger lumineuse ouverte sur le jardin. Un escalier mène à l’étage. Au 1er étage : une suite parentale avec salle d’eau privative, deux chambres avec mezzanine, ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire balnéo et branchement pour machine à laver. Prestations complémentaires : double vitrage sur l’ensemble de la maison, volets roulants électriques, pompe à chaleur réversible, chauffage au sol, ballon d’eau chaude de marque daikin. Un garage complète ce bien avec un accès au sous-sol comprenant une cave à vin, une buanderie, ainsi qu’un système de récupération des eaux de pluie avec pompe de relevage pour l’arrosage du jardin. - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 805 000,00 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 4 000 euros. - réception des offres du 06 05 20 26 13 : 00 au 07 05 20 26 13 : 00 sur le site immobilier. Notaires. - visites : 20 / 04 / 2026 de 11h30 à 14h00 23 / 04 / 2026 de 16h30 à 19h00 27 / 04 / 2026 de 12h00 à 14h00 30 / 04 / 2026 de 12h00 à 14h00 contact : 07 48 15 99 41 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 805 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 4 000 euros. - réception des offres du 06 / 05 / 2026 à 13 : 00 au 07 / 05 / 2026 à 13 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude l’actelier de malakoff, selarl - notaires à malakoff - n° siret : 81918382300015 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Fiche Id-SIT179326 : Le Club de l'Immo vous invite à découvrir cette maison de charme à Saint-Cloud, où l'histoire dialogue avec la modernité. Idéalement située à proximité du tramway et des commerces, elle offre un cadre de vie pratique et agréable, à quelques minutes seulement des commodités. ? Édifiée sur un terrain de 130 m², la maison dispose d'un bel extérieur d'environ 60 m². Une véranda ouvre sur une pièce de vie modulable : espace bureau ou lecture, séjour avec cheminée et salle à manger conviviale. La cuisine indépendante, équipée, peut s'ouvrir pour plus de fluidité. À l'étage, trois chambres lumineuses, dont une avec dressing transformable en salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Rénovée avec soin (toiture 2023, ravalement 2019), isolée et entretenue, elle allie cachet de 1900 et confort moderne, à proximité des écoles et transports. - Mentions légales : Proposé à la vente à 895000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 02 / 09 / 2023 - Classe-Energie D : 213 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1380 et 1920 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 504 Euros / an (soit 42 Euros / mois) - Affaire suivie par Mr Yohan Filippi (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Croissy Sur Seine - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Proche des commerces d’Auteuil, élégant hôtel particulier de 250 m² au sol donnant sur la célèbre voie privée « Villa de la Réunion ». Intégralement rénové en 2016, ce bien d’exception offre 4 chambres, jardin, terrasse paysagée, combes à aménager, cave à vin. À visiter sans tarder.

Iad France - Stéphanie Cornetti vous propose : MEUDON – AUX PORTES D’ISSY-LES-MOULINEAUX Maison familiale pleine de charme avec terrasses 115 m² carrez (137 m² au sol) Située à Meudon, à la lisière de Issy-les-Moulineaux, cette ravissante maison familiale vous séduira par sa luminosité, ses volumes et son emplacement privilégié, au calme d’une petite rue recherchée À seulement quelques minutes des transports (T2, RER C et gare de Meudon), vous profitez d’un cadre de vie pratique et agréable au quotidien Un intérieur chaleureux et lumineux Dès l’entrée, découvrez belle pièce de vie de 36 m², baignée de lumière, avec : un séjour cosy avec cheminée une salle à manger conviviale un accès direct à deux belles terrasses, parfaites pour vos moments de détente ou vos réceptions La maison dispose également d’une cuisine indépendante avec coin repas et office (12,5 m²), idéale pour la vie de famille. Un espace nuit fonctionnel À l’étage : 3 chambres confortables une salle de bains WC séparés Les combles aménagés offrent une pièce supplémentaire avec salle d’eau, parfaite pour : une suite parentale un bureau ou une salle de jeu Les + qui font la différence Deux terrasses et un jardinet pour profiter des beaux jours Belle pièce de vie lumineuse avec cheminée Cuisine familiale avec espace repas Grande cave + box en sous-sol avec accès direct Proximité immédiate des transports, commerces et écoles Une maison idéale pour une famille, alliant charme, fonctionnalité et emplacement stratégique aux portes d’Issy-les-Moulineaux. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 210.67€ par mois (soit 2528 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 830000 euros. Prix hors honoraires : 801000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,62% du prix du bien hors honoraires) : 29000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Cornetti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 903453215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un quartier recherché à moins de 15 minutes de Paris, cette villa d'exception vous offre un cadre de vie luxueux à proximité de toutes les commodités. Avec ses 560 m² habitables, cette propriété lumineuse vous séduira par ses prestations haut de gamme et son design raffiné. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'abondance de lumière naturelle qui baigne. Le séjour dispose d'une hauteur sous plafond de 6,5 mètres. La cuisine dinatoire, équipée du mobilier Vendôme, de l'électroménager Bora, et d'un plan de travail en quartz, ravira les amateurs de gastronomie. Le jardin de 986 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées, vous invite à la détente et aux loisirs en plein air. En entrant dans la suite parentale, vous découvrirez une cheminée à l'éthanol de la marque "Planika", un dressing et une salle de bains privative. Cette villa dispose également d'une salle de sport équipée de matériel professionnel, d'une piscine avec vagues à contre-courant, et d'une salle de cinéma avec des sièges à inclinaison motorisée en cuir. Vous pourrez également vous détendre dans le spa comprenant un jacuzzi, un sauna et un hammam. Pratique et confortable, la villa est intégralement climatisée. Elle comprend en tout de 4 chambres, ainsi qu'une panic room assurant une sécurité optimale. Il y a également une grande buanderie toute équipée. Enfin, pour un accès facilité à tous les niveaux, un ascenseur dessert chaque étage de la propriété. En annexe un box.

Maison en très bon état général (toiture refaite) bénéficiant au rez de chaussée d'une belle pièce à vivre avec cheminée de pratiquement 40 m² attenante à une cuisine de 11 m² avec possibilité d'ouverture. À l'étage vous trouverez, desservi par un grand palier, 2 belles chambres de plus de 13 m² avec rangements et un espace bureau ou chambre d'enfant d'environ 8 m². Une grande salle de bains et douche complète l'ensemble. Un beau grenier prêt à l'emploi est accessible par un escalier escamotable. La maison bénéficie d'un sous sol total comprenant un garage fermé, une cave, un local chaufferie et un espace buanderie de plus de 13 m² pouvant être aussi aménagé en chambre avec un accès indépendant donnant sur le jardin. Le jardin est exposé sud ouest. Les fenêtres de l'étage sont neuves en double vitrage / anti-effraction. Les transports sont tous accessibles à pied : gare de sèvres rive gauche à 8 mn - gare meudon bellevue à 12 mn, bus 179 à 3 mn. École maternelle des bruyères accessible à pied ainsi que la source et notre dame de joie à meudon - 17 mn à pied du collège de sèvres, 9 mn en bus. Tennis, équitation, football, forêt,. Tout est facilement accessible à pied. Prix : 875 000 euros honoraires inclus - 850 000 euros hors honoraires - honoraires ttc à la charge de l'acquéreur : 25 000 euros dpe : f - ges : f pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez solveig dath, au 06 60 43 87 81 - s.dath@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de solveig dath agissant sous le statut d'agent commercial ei immatriculé au rsac nanterre 513304667 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 435803 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques (2.94 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) solveig dath (ei) agent commercial - numéro rsac : nanterre 513 304 667 -.

Iad france - hector galloula (06 68 11 72 34) vous propose : a saint cloud, proprièté cotemporaine de 421 m² environ avec un spectaculaire rooftop de 170 m² environ. Le rez de chaussée (240 m²environ), de plain-pied, propose une vaste cuisine ouverte, un grand séjour volumineux donnant sur terrasse ainsi que 3 chambres avec salles d'eau privatives et rangements. Garage à ce niveau. En rez de jardin (112 m² environ) sur jardin : une suite avec salle de bains, wc et dressing, un bureau, buanderie, dépendance, salle de cinéma et salle de sport de 60 m² environ avec possibilité d'aménager une piscine (bassin de 18m). Potentiel de surelevation, honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 118 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Hector galloula ei (id 1265), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 306 305 244, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Quartier villa chevreuse – à 9 minutes à pied du métro mairie d'issy venez découvrir cette charmante maison de 1910, entièrement rénovée avec soin, alliant avec élégance le cachet de l'ancien et le confort du contemporain. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse comprenant séjour, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et de wc séparés. La maison dispose d'un sous-sol avec espace de stockage / buanderie / chaufferie. Un garage indépendant complète ce bien. Vous serez séduits par le calme de l'environnement, la qualité des rénovations et la proximité immédiate des transports et des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 1 199 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : morgane bernard-herbemont, tél. : 06 64 33 64 85, e-mail : morgane.bernard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 831372305.

Propriété rare et emblématique, cette maison moderniste des années 1950, classée Monument Historique, développe environ 150 m² habitables au sein d'un parc paysager de 2 000 m², à l'abri des regards. Véritable œuvre architecturale, elle associe pierre, béton et larges surfaces vitrées dans une composition élégante et lumineuse. La façade vitrée courbe du séjour crée un panorama exceptionnel sur le jardin et inonde les espaces de lumière naturelle tout au long de la journée. Les volumes intérieurs offrent une circulation fluide et une forte personnalité : salon ouvert sur la terrasse, salle à manger baignée de lumière, chambres à l'étage avec vues dégagées sur la végétation. Implantée intelligemment en contrebas du terrain, la maison préserve l'intimité et met en valeur les perspectives paysagères. Le parc arboré, riche en essences variées, constitue un véritable écrin de verdure propice à la détente et à la contemplation. Un bien patrimonial unique, conjuguant valeur historique, signature architecturale et qualité de vie exceptionnelle. Idéal résidence principale de caractère ou projet de collectionneur sensible à l'architecture du XXe siècle.

L Olivier BLAREL l Conseillers immobilier - Capifrance l À l'abri des regards, au cœur du très recherché quartier de Montretout, cette élégante maison familiale développe 192 m² habitables (310 m² au sol) sur une parcelle paysagée de 568 m². Un bien rare offrant calme absolu, intimité et un cadre de vie verdoyant à quelques minutes de Paris. Dès l'entrée, vous découvrez de superbes volumes baignés de lumière. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un espace de réception de 55 m², ouvert de plain-pied sur une terrasse et un jardin exposé sud-ouest, idéal pour profiter des extérieurs en toute quiétude. Une cuisine indépendante de 20 m², entièrement équipée, complète cet espace de vie convivial. Une chambre et une salle de bains permettent également une vie de plain-pied et une véranda complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, de trois salles de bains. Les volumes sont prolongés par une terrasse et un balcon, offrant des vues sur la verdure environnante. Les combles aménagés accueillent deux espaces bureau. Nombreux rangements et dressings viennent parfaire l'ensemble. Le vaste sous-sol de plus de 60 m² offre de multiples possibilités : espace de stockage, salle de jeux, home cinéma ou salle de sport. À l'extérieur, le jardin entretenu accueille une piscine hors-sol, véritable havre de détente à l'abri des regards. Stationnement possible pour 3 véhicules. L'environnement est particulièrement privilégié : établissements scolaires réputés accessibles à pied (école primaire à 7 min, collège à 8 min, lycée à 9 min), commerces (Picard à 5 min, Monoprix à 11 min) ainsi que de nombreux espaces verts (Square Marie Bonaparte, Jardins des Tourneroches et de l'Avre à moins de 11 min). Côté transports, les gares de Saint-Cloud et du Val d'Or sont accessibles en moins de 15 minutes. Une propriété de caractère, alliant volumes, lumière et sérénité, idéale pour une famille en quête d'un cadre de vie exceptionnel aux portes de Paris. Dossier complet et visite sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 586 789 - Greffe de NANTERRE) Olivier BLAREL Entrepreneur Individuel 06 33 64 16 73 - Réf. 943498.

Meudon- quartier la ferme, idéalement située à proximité immédiate des transports (tramway t2, rer c- ligne n – accès rapide à paris en 10 minutes), cette charmante maison familiale aux portes de paris, à l'abri des regards, offre un cadre de vie privilégié. D'une surface de 137,65 m² au sol (114,86 m² loi carrez), elle séduit par sa luminosité, son agencement optimisé, ses volumes et ses espaces extérieurs exposés sud. Elle se compose au rez-de-chaussée : d'un beau séjour / salle à manger de 36,78 m² avec cheminée, ouvrant sur deux agréables terrasses ensoleillées d'une cuisine dinatoire séparée de 12 m² de toilette séparé un jardinet à l'entrée à l'étage : trois chambres une salle de bain un toilette séparé au dernier niveau, un espace parental aménagé avec chambre, salle d'eau et toilette. Une cave de 15 m² ainsi qu'un parking souterrain avec accès direct à la maison complètent ce bien. Plans joints les "plus" de cette maison : - petite copropriété de 8 lots. Les charges communes comprennent l'eau froide et le syndic - aucun travaux à prévoir (maison et copropriété) - proximité immédiate des commerces et écoles (institut notre dame) - future ligne 12 à proximité - chauffage électrique indépendant nombre de lots de la copropriété : 8, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2528€ soit 210€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°752 967 083 - greffe de nanterre) carole chareyre entrepreneur individuel 06 09 89 04 77 - réf. 949422.

À l'abri des regards, au cœur du très recherché quartier de Montretout, cette élégante maison familiale développe 191 m² habitables (310 m² au sol) sur une parcelle paysagée de 568 m². Un bien rare offrant calme absolu, intimité et un cadre de vie verdoyant à quelques minutes de Paris. Dès l'entrée, vous découvrez de superbes volumes baignés de lumière. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un espace de réception de 55 m², ouvert de plain-pied sur une terrasse et un jardin exposé sud-ouest, idéal pour profiter des extérieurs en toute quiétude. Une cuisine indépendante de 20 m², entièrement équipée, complète cet espace de vie convivial. Une chambre et une salle de bains permettent également une vie de plain-pied. Une véranda complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, de trois salles de bains. Les volumes sont prolongés par une terrasse et un balcon, offrant des vues sur la verdure environnante. Les combles aménagés accueillent deux espaces bureau. Nombreux rangements et dressings viennent parfaire l'ensemble. Le vaste sous-sol de plus de 60 m² offre de multiples possibilités : espace de stockage, salle de jeux, home cinéma ou salle de sport. À l'extérieur, le jardin entretenu accueille une piscine hors-sol, véritable havre de détente à l'abri des regards. Stationnement possible pour 3 véhicules. L'environnement est particulièrement privilégié : établissements scolaires réputés accessibles à pied (école primaire à 7 min, collège à 8 min, lycée à 9 min), commerces (Picard à 5 min, Monoprix à 11 min) ainsi que de nombreux espaces verts (Square Marie Bonaparte, Jardins des Tourneroches et de l'Avre à moins de 11 min). Côté transports, les gares de Saint-Cloud et du Val d'Or sont accessibles en moins de 15 minutes. Une propriété de caractère, alliant volumes, lumière et sérénité, idéale pour une famille en quête d'un cadre de vie exceptionnel aux portes de Paris. Dossier complet et visite sur demande. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 4579 euro - Surface habitable : 192 m² - Nombre de pièces : 6 - Nombre de salles de bains : 4 - Terrain : 568 m² - Présence d'un sous-sol et d'une cave - Stationnement : 3 places de parking - Piscine : oui - DPE : E - Mode de chauffage : gaz - Eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute acquisition immobilière. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de les aider à prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad france - stéphanie cornetti vous propose : meudon val-fleury – maison familiale de 6 pièces, 4 chambres. À seulement quelques pas du rer c, des commerces et des écoles, découvrez cette charmante maison familiale de 110 m² habitables, idéale pour conjuguer confort, praticité et qualité de vie. Dès l’entrée, vous serez séduit par des espaces bien pensés et lumineux. Le séjour, chaleureux et convivial, s’ouvre de plain-pied sur une terrasse et un jardin intimiste, parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une cuisine indépendante ainsi que des wc séparés complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, l’espace nuit propose : trois chambres avec mezzanines, un bureau, idéal pour le télétravail, une salle de bains et des wc indépendants. Les combles aménagés accueillent une véritable suite parentale, offrant une belle hauteur sous plafond, et sa salle d’eau privative, pour un confort optimal et une parfaite intimité. Un abri de jardin vient parfaire ce bien. Les atouts qui font la différence : rer c et gare de meudon accessibles à pied écoles, commerces et commodités à proximité immédiate jardin et terrasse sans vis-à-vis 4 chambres + bureau, idéal pour une famille quartier prisé, parfaitement desservi. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 725000 euros. Prix hors honoraires : 700000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,57% du prix du bien hors honoraires) : 25000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 317 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie cornetti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 903453215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison de ville 4 pieces jardin terrasse maison de ville avec terrasse, jardin et studio indépendant. Idéalement située avenue henri barbusse, à la limite immédiate d’issy-les-moulineaux, cette maison de ville développe 83,76 m² carrez (100,65 m² au sol) et offre un cadre de vie agréable, au calme et sans vis-à-vis. Au niveau principal : - un séjour avec cuisine ouverte de 32 m² - belle hauteur sous plafond avec mezzanine - accès direct à une terrasse de 24 m² prolongée par un jardin de 19 m² - une salle d’eau - wc séparés en niveau inférieur : - deux chambres (9,78 m² et 10,23 m²) côté jardin : un studio indépendant de 12,91 m² avec salle d’eau et wc → idéal télétravail, location ou espace indépendant les + : - maison entretenue - travaux récents - extérieurs rares sur le secteur - fort potentiel d’évolution un bien complet, parfaitement adapté à un premier achat ou à un projet avec revenus complémentaires. Informations et visites sur demande.

La modulable Familiale. Sèvres Rive Gauche, découvrez cette remarquable maison familiale baignée de lumière, s'étendant sur une surface généreuse de 220 m², nichée sur un terrain de 507 m² dans le quartier prisé de la Châtaigneraie. Cette propriété est divisible en deux appartements distincts, offrant ainsi un potentiel locatif intéressant. Cette maison marie à la perfection un extérieur sobre et bien structuré à un intérieur à la fois chaleureux et contemporain, offrant un cadre de vie idéal pour une grande famille. Construite en 1956 dans un style traditionnel, elle s'étend sur quatre niveaux, chacun étant conçu pour répondre à des besoins spécifiques. Le sous-sol réserve une belle surprise avec son bureau donnant sur une terrasse privée, une salle de musique bénéficiant d'une entrée indépendante, un espace cinéma pour des soirées divertissantes, et un cellier pratique. Le rez-de-jardin accueille un vaste espace de vie lumineux, ouvert sur une terrasse et un jardin bien entretenu, agrémenté d'une cheminée pour des moments de convivialité. Vous y trouverez également une cuisine contemporaine entièrement équipée, une suite parentale avec salle de bains et douche, ainsi que des toilettes séparées. Au premier étage, quatre chambres spacieuses dont deux avec balcon offrant une vue apaisante sur le jardin, sont complétées par une salle de bains supplémentaire et des toilettes. Enfin, le dernier niveau offre une chambre supplémentaire ainsi qu'un espace polyvalent pouvant être aménagé selon vos envies, que ce soit en atelier, coin détente pour les adolescents ou même en une seconde suite parentale. Le jardin clos et arboré constitue un véritable havre de paix où il fait bon se détendre lors des journées ensoleillées. Cette maison bénéficie de nombreux équipements haut de gamme tels qu'un portail et un portillon d'entrée sécurisés, du double vitrage, des volets roulants électriques et d'un système de chauffage au gaz de ville pour un confort optimal. Son exposition Nord / Sud garantit une luminosité constante tout au long de la journée. Idéalement située à proximité immédiate de la gare de la ligne N, à seulement 5 minutes (12 minutes de Paris Montparnasse / Versailles), du centre-ville avec ses écoles et collèges / lycées internationaux, de Meudon Bellevue, des parcs Brimborion / St Cloud, ainsi que du bus pont de Sèvres (Tram T2 / métro L9 / future ligne 15 Grand Paris express / base nautique / Seine Musicale), cette maison offre un cadre de vie exceptionnel. De plus, sa proximité avec la ligne Océane permet de rejoindre Bordeaux en seulement 2 heures en TGV. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patricia DERRIEN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°505 221 226 Greffe de AGEN) 06 46 39 53 21 (réf. 605922 ).