Maisons à vendre à Clamart

Située rue Marguerite à Clamart, cette demeure de caractère séduira par son mélange harmonieux de charme historique et de potentiel unique. Vous serez conquis par ses 138,18 m² habitables, repartis sur une surface au sol totale de 231,57 m². Dotée d'une configuration flexible, elle propose sept pièces, dont cinq chambres spacieuses, un séjour, une salle à manger, et un bureau, offrant ainsi de généreux espaces de vie. Cette maison se distingue par ses éléments architecturaux authentiques tels que les parquets anciens et les poutres apparentes, sans oublier les combles aménagés sous une magnifique charpente bois. Avec deux entrées indépendantes, elle permet l'aménagement habile entre espaces professionnels et familiaux, idéale pour une profession libérale, un bureau ou un atelier artistique. Le jardin préservé de près de 100 m² est une véritable oasis de verdure sans aucun vis-à-vis, offrant une tranquillité absolue. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité avec la Forêt Domaniale de Meudon et les nombreux parcs tels que ceux de la Maison Blanche et de Boulogne à moins de 10 minutes à pied. Le quartier bénéficie d'une excellente connectivité grâce au Tramway T10, à quelques minutes, et à la gare de Clamart reliant Paris-Montparnasse. Les commodités et commerces locaux sont également facilement accessibles, contribuant à une vie de quartier dynamique et conviviale. Les établissements scolaires à proximité immédiate, des écoles primaires aux lycées, renforcent l'attrait familial de ce secteur accueillant. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 138,18 m² - Surface totale au sol : 231,57 m² - Jardin : 97,33 m² sur une parcelle de 214 m² - Parquet ancien et poutres apparentes - Deux entrées indépendantes - Chauffage individuel au gaz (classe énergétique D) - Taxe foncière : 2 505 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir. Mentions légales : Pour consulter les données officielles sur les risques naturels, miniers et technologiques, rendez-vous sur le site Géorisques. Le descriptif ci-dessus a été rédigé par Zefir à partir des informations disponibles lors de la préparation de l'annonce et vous est donné à titre d'information; ces éléments peuvent évoluer pendant la mise en vente du bien. Il s'ajoute aux diagnostics obligatoires et aux vérifications d'usage, telles que les documents cadastraux, les servitudes ou les règles d'urbanisme, sans jamais s'y substituer. Avant toute décision, il reste donc utile de prendre connaissance de ces documents, que notre équipe peut vous aider à identifier. Les surfaces, les mesures, l'orientation ainsi que les distances et temps de trajet mentionnés sont indicatifs et n'ont pas de valeur contractuelle; seuls les documents remis lors de la vente font foi. Les photographies et visuels illustrent le bien tel qu'il se présentait au moment de la prise de vue et ne sauraient remplacer une visite, organisée sur rendez-vous. Les diagnostics réglementaires, réunis dans le dossier de diagnostics techniques, et l'état des risques et pollutions sont communiqués à l'acquéreur conformément à la réglementation en vigueur. Lorsque le bien dépend d'une copropriété, les informations relatives à l'immeuble, à son règlement et à ses charges sont communiquées dans le cadre de la vente. Les travaux évoqués, réalisés ou à prévoir, sont rapportés d'après les déclarations du vendeur; il vous appartient de les faire estimer par un professionnel si vous le souhaitez. Toute offre d'achat est étudiée avec le vendeur, qui reste libre de l'accepter ou de la refuser, et la vente ne devient définitive qu'à la signature de l'acte authentique chez le notaire. Zefir attache une grande importance à la transparence et à la rigueur à chaque étape de votre acquisition, afin que vous puissiez avancer en confiance. Une question sur ce bien ou sur les démarches à prévoir ? Contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Marion Digeon vous propose : Élégante meulière rénovée de 238 m² utiles avec jardin paysager et box. À quelques minutes du centre-ville de Clamart, dans un environnement pavillonnaire recherché, calme et verdoyant, cette superbe meulière entièrement rénovée conjugue parfaitement le charme de l’ancien et le confort moderne. Cette propriété familiale offre de très beaux volumes et une organisation stratégique des espaces. Au rez-de-chaussée : * double séjour vaste et lumineux, * bureau avec verrière sur le salon * cuisine séparée bien équipée. Au 1er étage : *trois belles chambres lumineuses * une grande salle de bain avec baignoire, douche et double vasque * un WC séparé Au dernier étage : *une superbe suite parentale * un dressing * une salle d’eau avec toilettes privatifs. Le sous-sol complète parfaitement l’ensemble avec : * une salle de jeux, * une buanderie, * une chaufferie, * une cave à vin * des espaces de rangement. À l’extérieur, le jardin, soigneusement aménagé par un paysagiste, propose deux agréables terrasses et une végétation parfaitement structurée avec de beaux arbres et des espaces optimisés pour profiter pleinement des beaux jours. Un box de stationnement vient compléter ce bien rare sur le secteur. Prestations de qualité : * toiture entièrement refaite en 2018 avec isolation performante, * fenêtres double vitrage récentes, * chaudière toute neuve * rénovation globale soignée, * excellente qualité d’entretien. Idéalement située, la maison bénéficie d’un emplacement privilégié : * Centre-ville et marché accessibles rapidement * Bonne sectorisation scolaire avec tous les établissements à proximité immédiate * Tramway T6 à 12min à pied, nombreux bus, gare de Clamart (Transilien N et future ligne 15 du Grand Paris Express) accessibles en quelques minutes en bus Contactez moi pour visiter au plus vite cette maison familiale de caractère, au calme, dans l’un des secteurs les plus recherchés de Clamart. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Digeon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 849784814, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À proximité immédiate de l'arrêt de tramway Pavé Blanc, cette maison RÉNOVÉE et NON MITOYENNE bénéficie d'un emplacement de choix, avec les commerces, les écoles et les services du quotidien accessibles à pied. Ses BEAUX VOLUMES et son agencement sur deux niveaux conviendront à un jeune couple ou à une famille qui recherche deux chambres et une pièce supplémentaire pour aménager un bureau. Au rez-de-chaussée, la maison comprend une entrée, une cuisine, un séjour, une belle chambre, une salle d'eau avec douche et des WC. À l'étage, vous trouverez une deuxième grande chambre, une salle de bains et un second WC. Sur ce même niveau, les combles aménagés accueillent une troisième pièce qui se prête à l'installation d'un bureau et peut aussi servir de chambre d'appoint. La maison offre 70 m² en surface Carrez et 90 m² UTILES en comptant les combles aménagés. La surface totale au sol atteint 119 m² en incluant les combles et le sous-sol. Ce dernier comprend une buanderie et une cave, qui permettent de libérer de la place dans les pièces de vie en y regroupant le linge et le rangement. Sur une parcelle de 134 m², la maison profite d'un extérieur à taille humaine, facile à entretenir. Il y a de la place pour installer une table aux beaux jours, aménager un petit coin de jeux pour les enfants ou prévoir un espace pour un petit chien. La maison ne partage aucun mur avec les voisins, un atout appréciable sur une parcelle de cette taille. Une * annexe extérieure * complète l'ensemble. Elle offre un espace séparé de la maison, à utiliser comme petit atelier pour bricoler ou à aménager en jardin d'hiver selon vos envies. Entre les deux chambres, la pièce sous les combles et l'annexe, chacun peut trouver sa place, que ce soit pour travailler à la maison, jouer ou bricoler. La proximité immédiate du tramway Pavé Blanc facilite les déplacements, tandis que les commerces et les écoles à pied simplifient le quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 455 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire MARTINS, Tél. : 06 01 04 87 65, E-mail : marieclaire.martins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 352246318.

Vous recherchez une maison avec quatre chambres, au calme, lumineuse et particulièrement bien entretenue ? À Clamart, dans le quartier résidentiel et familial de Trivaux–La Garenne, cette maison de 155 m² habitables offre de beaux volumes pour accueillir votre famille. À proximité immédiate du tramway T6, station Pavé Blanc, elle bénéficie d'un emplacement pratique au quotidien, proche des commerces, des écoles, des crèches et de toutes les commodités, ainsi que de la clinique et de l'UCPA. Traversante et exposée Est-Ouest, la maison profite d'une belle luminosité naturelle. L'entrée est large avec un escalier La cuisine dinatoire jouxte le double séjour, qui se prolonge par une véranda ouverte sur un beau jardin : un ensemble agréable pour recevoir et partager des moments en famille. Ses quatre chambres spacieuses constituent un véritable atout : chacun peut disposer de son espace, avec la possibilité d'aménager un bureau ou une chambre d'amis selon vos besoins. La maison comprend également deux toilettes. Soigneusement entretenue, elle nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour la personnaliser à votre goût. Des matériaux de caractère, notamment du marbre, pourront être conservés et mis en valeur dans votre projet. Édifiée sur une parcelle de 290 m² et mitoyenne d'un seul côté, la propriété dispose d'un beau jardin rectangulaire, d'un patio et d'une annexe en fond de parcelle de 38 m², offrant des possibilités d'usage complémentaires. Garage en sous-sol de 50 m² pour 2 voitures, complètent les prestations de cette maison familiale. Quatre chambres, des espaces de vie lumineux et un jardin, dans un environnement calme à deux pas du tramway : une maison à découvrir pour concrétiser votre projet familial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 695 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire MARTINS, Tél. : 06 01 04 87 65, E-mail : marieclaire.martins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 352246318.

À clamart, dans le quartier galvents-corby, à la limite du centre-ville, découvrez cette charmante meulière de caractère, rénovée en 2019, qui allie avec élégance le charme de l'ancien et le confort d'une maison familiale. Édifiée sur une parcelle de 217 m², cette maison propose de beaux volumes répartis sur plusieurs niveaux. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 44 m² comprenant le séjour, la salle à manger et une cuisine aménagée et équipée. Un espace chaleureux et convivial, idéal pour partager de beaux moments en famille ou recevoir vos proches. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'un dressing et d'une salle de bains. Au dernier niveau, vous profiterez d'une belle suite parentale d'environ 25 m², disposant de son propre dressing et d'une salle d'eau. Ses beaux volumes permettent également l'aménagement d'un coin bureau, idéal pour le télétravail ou pour créer un espace personnel au calme. Le sous-sol aménagé, avec un accès direct au jardin, constitue un véritable atout supplémentaire. Il comprend actuellement une grande chambre, une salle d'eau / buanderie ainsi qu'une seconde cuisine. Un espace particulièrement polyvalent qui pourra convenir pour accueillir famille et amis ou offrir davantage d'indépendance. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin agrémenté d'une terrasse, idéal pour savourer les beaux jours. Le bien dispose également d'une allée permettant de stationner un véhicule. Au fond de la parcelle, une dépendance cadastrée offre un espace de stockage complémentaire et présente un beau potentiel d'aménagement ou de transformation, notamment en garage, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires. La maison bénéficie d'un bateau devant le portail permettant de stationner facilement un véhicule supplémentaire. Les atouts de cette maison : - le charme authentique d'une meulière - une rénovation réalisée en 2019 - une pièce de vie de 44 m² avec séjour, salle à manger et cuisine aménagée et équipée - quatre chambres, dont une suite parentale d'environ 25 m² - un sous-sol aménagé - un jardin sur une parcelle de 217 m² - une allée permettant le stationnement d'un véhicule - une dépendance cadastrée - une situation recherchée dans le quartier galvents-corby, à la limite du centre-ville située dans un environnement résidentiel agréable, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié tout en restant à proximité du centre-ville, de ses commerces, des établissements scolaires, des transports et du parc maison blanche. Une maison pleine de caractère, offrant de beaux volumes et de multiples possibilités d'aménagement, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel à clamart. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! À visiter sans tarder. Dpe e ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 980 et 4 080 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Le quartier est sectorisé à l'école jean monnet pour le primaire et la maternelle et au collège alain fournier. On profite également des commerces, marchés et bois de clamart, à quelques minutes de marche. La gare de clamart, ligne n et future l15 du métro, ainsi que le rer c 'issy', sont à 1,7 km. Arrêts de bus à proximité de la maison : 189,191 et 162 notamment. Le tram t6 est à 1km. Prix de vente : 1 035 000 euros - les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez morgane raymond, au 06 15 49 25 70 ou, par courriel à m.raymond@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de morgane raymond agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nanterre 933463952 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 471113 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Morgane raymond (ei) agent commercial - numéro rsac : nanterre 933463952 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

L'agence Stéphane Plaza Immobilier de Clamart vous propose cette charmante maison en meulière, offrant de très beaux volumes et des espaces de vie répartis sur trois niveaux. Édifiée sur une parcelle de 930 m², cette propriété a tout pour vous convaincre. À seulement 15 minutes de la gare de Clamart et à une dizaine de minutes à pied du centre-ville, cette maison bénéficie d'une localisation idéale, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, collège et transports en commun. Venez découvrir cette charmante maison en meulière, pleine de caractère et offrant un potentiel considérable. Dès l'entrée, vous serez séduit par son vaste double séjour de 31 m², agrémenté d'un bow-window et d'une très belle cheminée. Les moulures, les plafonds et les ouvertures d'époque apportent charme, authenticité et convivialité à cet espace de vie. Une cuisine indépendante, non équipée, avec accès direct au jardin, ainsi qu'un WC séparé complètent ce niveau. Au premier étage, l'espace nuit se compose de deux chambres de plus de 13 m² chacune. À l'image du reste de la maison, elles bénéficient toutes deux du charme de l'ancien. Un bureau, pouvant également faire office de petite chambre d'enfant ou de bébé, complète ce niveau, ainsi qu'une salle d'eau. Le dernier étage accueille deux chambres supplémentaires : la première d'une surface de 12 m² et la seconde de 9 m². Vous y trouverez également une pièce disposant d'un point d'eau, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins et vos envies. Cette maison familiale au charme de l'ancien séduira les amateurs d'authenticité à la recherche d'un bien spacieux, fonctionnel et idéalement situé, à proximité des transports et de toutes les commodités. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison ! Les photos la représentent très bien, mais laissez-nous vous raconter son histoire. Surtout, n'hésitez pas à nous contacter pour toute question concernant cette maison. L'agence vous accueille du lundi au samedi, de 9h30 à 19h, en continu.

Au calme d'un quartier résidentiel du petit-clamart, à proximité des commerces, des écoles et des transports, découvrez une maison pleine de charme, pensée pour accueillir toute la famille. Édifiée en 1965 sur une parcelle close de 275 m², elle offre environ 100 m² habitables et 150 m² au sol, auxquels s'ajoutent deux annexes indépendantes : de beaux espaces pour vivre, recevoir et donner libre cours à vos projets. Au rez-de-jardin, vous découvrirez un hall d'entrée avec placard, un garage, une salle des machines et des espaces de rangement. Sa belle hauteur sous plafond offre un volume appréciable. Une place de stationnement extérieure complète ce niveau. Au premier étage, le séjour double traversant et lumineux d'environ 28 m² séduit par sa cheminée et son ouverture sur une terrasse surplombant le jardin. Un cadre agréable pour les repas en plein air et les moments en famille ! La cuisine indépendante, située à proximité du séjour, offre la possibilité de créer un espace ouvert et convivial. Un atout précieux : une chambre au premier étage et une salle de bains permettent de profiter d'un espace nuit sur le même niveau que les pièces de vie. Au deuxième étage, deux chambres, deux dressings, une salle d'eau et des wc séparés composent un espace nuit confortable. Le jardin accueille deux annexes aux multiples possibilités. La première, d'environ 16 m² et dotée d'une grande baie vitrée, pourra devenir un bureau, un atelier ou un espace repas. La seconde, d'environ 22 m², est idéale pour le rangement ou le bricolage. Parquet, double vitrage, chauffage au gaz et électricité refaite en 2012 complètent les atouts de cette maison. Une adresse familiale où le charme, les espaces et la tranquillité se conjuguent au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 575 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : claire martins, tél. : 06 01 04 87 65, e-mail : marieclaire.martins@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evry sous le numéro 352246318.

Dans un quartier recherché de Clamart, l'agence Plaza vous présente une maison de 112 m² carrez et 171 m² au sol. Construite en 2019 elle possède un excellent diagnostic de performance énergétique classé (B) et dispose d'un système de chauffage assuré par une pompe à chaleur. Un bien qui conjugue volumes généreux, confort moderne et potentiel d'évolution. La maison est composée de la manière suivante : Dès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel desservant des WC indépendants, avant de rejoindre une belle pièce de vie composée d'une cuisine américaine entièrement aménagée, ouverte sur un séjour aux volumes généreux l'ensemble développe plus de 57 m², offrant un cadre idéal pour partager des moments en famille et recevoir ses proches. Grâce à son accès de plain-pied au jardin, le séjour se prolonge naturellement vers l'extérieur, créant une belle continuité entre ces deux espaces. Un cellier complète ce niveau et apporte un espace de rangement supplémentaire. Le premier étage est un espace dédié à l'espace nuit : Ce palier dessert trois belles chambres, toutes d'une superficie supérieure à 11 m², permettant à chacun de disposer de son propre espace. Une salle de bains équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire vient compléter cet étage, ainsi que des WC indépendants. La distribution est idéale pour une vie de famille, avec des espaces bien distincts. Le deuxième étage constitue l'un des atouts majeurs de cette maison : Accessibles par un escalier dans la continuité de celui du premier étage, les combles offrent une superficie de 56 m² au sol. Déjà divisés en plusieurs espaces, ces derniers restent à aménager et représentent une formidable opportunité de personnalisation (suite parentale, espace de télétravail, salle de jeux). Le secteur offre un accès pratique aux établissements scolaires (Maternelle Colette Huard, primaire Louise Michel), aux commerces du quotidien et aux infrastructures sportives. Les commerces de proximité, facilitent les courses quotidiennes. Côté déplacements, les lignes de bus et le tramway T6 permettent de rejoindre facilement Paris et d'autres Pôles. La proximité du bois de Clamart constitue également un véritable atout ce bien. Enfin, deux emplacements de stationnement pour véhicules sont présents à l'avant de la parcelle. Alors, pour quand la visite ?

Clamart - jardin parisien - maison individuelle de 60 m² environ, sur un terrain d'environ 300 m², entouree de son jardin, situee dans une rue tres calme, a deux pas de la foret ! Découvrez cette maison, située dans un environnement résidentiel gros travaux a prevoir. Un beau jardin, idéal pour profiter des beaux jours, entoure cette maison. Atouts : calme et tranquillite constructibilite totale de 170 m² env. Ideal promoteur et / ou investisseur prix fai : 500.000 euros une situation géographique privilégiée, à proximité immédiate de toutes commodités (commerces, écoles, piscine, forêt et des transports en commun) n'attendez plus pour visiter ce bien ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle rochas, au 07.68. 68.10. 45 ou, par courriel à i.rochas@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle rochas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nanterre 835241944 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 467101- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.17 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) isabelle rochas (ei) agent commercial - numéro rsac : nanterre 835241944 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Clamart - quartier gare - maison individuelle de 45 m² environ, sur un terrain d'environ 130 m², entouree de son jardin, situee dans une rue tres calme, entre la future gare du grand paris et le rer c ! Découvrez cette maison, située dans un environnement résidentiel gros travaux a prevoir. Un beau jardin, idéal pour profiter des beaux jours, entoure cette maison. Atouts : calme et tranquillite surelevation possible prix fai : 295.000 euros une situation géographique privilégiée, à proximité immédiate de toutes commodités (commerces, écoles, forêt et des transports en commun) n'attendez plus pour visiter ce bien ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle rochas, au 07.68. 68.10. 45 ou, par courriel à i.rochas@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle rochas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nanterre 835241944 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 467110- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) isabelle rochas (ei) agent commercial - numéro rsac : nanterre 835241944 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Secteur ROCHER, A deux pas des écoles des Rochers, dans un rue pavillonnaire, à l'angle d'une intersection vous trouverez une maison indépendante atypique de 49,63 m² loi carrez (60 m² habitable) avec une belle hauteur sous plafond. La maison se compose d'une entrée qui dessert à votre droite une pièce de vie avec une double fenêtre, à gauche de l'entrée une cuisine indépendante de 10 m² à aménager entièrement. À l'étage un couloir avec un joli miroir dessert deux chambres avec son parquet d'origine suivi d'une salle d'eau avec wc et son vasitas. En entre-sol, une pièce pouvant avoir la possibilité d'aménager une troisième chambre de 10 m² avec une fenêtre en cour anglaise et un espace buanderie avec son cellier. À l'arrière de la maison vous disposez d'une terrasse de 17 m². Maison actuellement utilisé en une activité professionnelle. Merci de contacter Alexandra au 06 04 19 15 50 ou Amélie au 06 63 40 65 38 pour toutes informations complémantaires. N'hésitez pas à nous suivre sur les réseaux sociaux pour découvrir toutes nos dernières actualités ! Instagram : gti92_immobilier Facebook : GTI 92 - Agence Immobilière Indépendante Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au coeur du Petit Clamart, dans une rue pavillonnaire au calme, à proximité du tramway T6 et des commerces de proximité ainsi que de Vélizy 2 et des axes routier N118 et A86, vous trouverez sur un terrain de 191 m² une charmante maison isolée construite en 1936. Cette maison se compose d'une entrée desservant une salle à manger, une cuisine séparée donnant vue sur sa terrasse sur l'avant très agréable exposé plein Sud, un salon avec une belle hauteur sous plafond, une salle d'eau avec wc. À l'étage un bureau pouvant être transformé en chambre, suivi d'une chambre, une salle de bain et un wc ind. Possibilité d'ajouter une troisième chambre sur la mezzanine en fermant la hauteur sous plafond du séjour. Possibilité de garer un vehicule sur la parcelle. Garage au fond de la parcelle avec un bel espace de stockage. La maison a été surélévée en 2000, ravalée et isolée en 2020. La chaudière au gaz changée en 2021. Diagnostique énergétique D. Maison entretenue prévoir quelques travaux de rafraichissement. Pour plus de renseignement merci de contacter Amélie et retrouvez nous sur Instagram @gti92_immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Entre le Centre et la Gare de Clamart, à 15 min à pied de la gare, située dans une rue pavillonnaire recherchée et calme à sens unique, venez découvrir une charmante maison indépendante de 1936 d'environ 106 m². Dès l'entrée vous serez charmé par son double séjour baigné de lumièrevous offrant une triple expositions, avec un espace salle à manger et son séjour suivi d'une petite cuisine aménagée et fonctionnelle, un WC ind. À l'étage, un dégagement desservant trois chambres, dont une avec salle d'eau et dressing, une seconde chambre avec un toilette, et sa troisième disposant de rangements. En rez-de-jardin, vous trouverez un espace de stockage sain pouvant faire office de bureau, salle de jeux ou une chambre d'appoint et une salle de bain avec fenêtre sur ce même niveau. Exterieur intimiste. Maison entièrement indépendante, très bien entretenue, disposant d'un ascenceur desservant les 3 niveaux. Possibilité de garer une voiture sur la parcelle. Portail éléctrique, chaudière au gaz. Pour plus de renseignement merci de contacter Amélie 06 63 40 65 38. N'hésitez pas à nous suivre sur les réseaux sociaux pour découvrir toutes nos dernières actualités ! Instagram : gti92_immobilier Facebook : GTI 92 - Agence Immobilière Indépendante Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - véronique levy-tripier vous propose : clamart / percy-schneider - maison familiale avec terrasse & jardin, 3 chambres et 5 places de stationnement 127 m² habitables – 237 m² au sol – terrain de 450 m² – 3 chambres dont 1 suite parentale rare sur le secteur ! Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison familiale de 2005, en bon état, offrant de beaux volumes, des espaces bien pensés et un agréable jardin arboré. Une belle pièce de vie ouverte sur le jardin : au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie de 46 m² avec son double séjour et sa cuisine ouverte meublée et équipée. Cet espace convivial se prolonge vers une grande terrasse accessible de plain-pied exposée sud-est donnant sur un grand jardin arboré, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Côté salon, un emplacement est prévu pour l'installation d'un poêle ou d'une cheminée. Une arrière cuisine et des wc séparés complètent ce niveau. Trois chambres dont une suite parentale au premier étage, deux grandes chambres dont une avec balcon, une salle de bains et des wc séparés composent cet espace nuit confortable, idéal pour les enfants ou pour recevoir. Au dernier niveau, la suite parentale offre un véritable espace privé avec un dressing sur mesure, une salle d'eau avec wc et un espace bureau, parfait pour le télétravail. Un sous-sol total la maison dispose d'un sous-sol spacieux comprenant un double garage pour un stationnement côte-à-côte, une pièce de stockage, une cave à vin, une chaufferie-buanderie et un abri de jardin donnant directement sur l'extérieur. Côté stationnement, vous bénéficiez de deux places intérieures et de trois places extérieures : un véritable atout pour une famille avec plusieurs véhicules ou pour recevoir facilement. Confort et performance énergétique •dpe c •pompe à chaleur réversible avec climatisation •chaudière gaz récente •volets électriques avec commande centralisée •aspirateur central pour plus de praticité •câblage ethernet dans toutes les pièces un emplacement pratique entre ville et nature •bus à proximité : lignes 169,190, 290 et clamibus •rer c et tramway t2 : 10mn en bus •gare de clamart ligne n vers paris-montparnasse et versailles : 10-15mn à pied •metro l 15 grand paris express (prévue pour le printemps 2027) : 10-15mn à pied •foret domaniale de meudon-clamart : à environ 10 à 15 minutes education : •ecole maternelle fleury •ecole élémentaire des rochers •collège maison blanche ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme véronique levy-tripier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 889555439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Clamart, la limite de Meudon, sectorisé au collège Rabelais de Meudon, secteur Schneider dans une rue pavillonnaire au calme, sur une parcelle de 262 m² vous trouverez une maison traversante de 178 m² loi carrez comprenant une entrée, une pièce avec un double vasitas, ideal pour aménager un studio ou un bureau suivi d'une cuisine, d'une salle de douche et wc, un large garage avec double portes et une chaufferie. À l'étage, un agréable séjour traversant de 56 m² avec sa jolie cheminée donnant sur une terrasse de 19 m² plein Sud et un balcon suivi d'une cuisine indépendante et d'un wc ind. Au dernier étage, un dégagement avec rangements desservant sur trois chambres de 15 m² respectives, une salle de bain / douche avec vue sur la tour Eiffel et wc ind. Comble accessible non aménagé. Prévoir des travaux de rénovation estimés autours des 250.000EUR TTC. À l'arrière, une maison de 38 m² à démolir pour bénéficier d'un jardin sur l'arrière de 90 m² accessible par la cuisine, séjour et / ou par le garage. Pour toute question, merci de contacter Alexandra joignable au 06 04 19 15 50 ou Amélie au 06 63 40 65 38 N'hésitez pas à nous suivre sur les réseaux sociaux pour découvrir toutes nos dernières actualités ! Instagram : gti92_immobilier Facebook : GTI 92 - Agence Immobilière Indépendante Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Magali Maucotel vous propose : CLAMART – Quartier des Jardins. Dans l’un des secteurs les plus recherchés de Clamart, à deux pas de la forêt, découvrez cette maison familiale de 155 m², parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie rare alliant calme, volumes, lumière et prestations soignées. Dès l’entrée, vous serez séduits par une double pièce de vie de 50 m², baignée de lumière, comprenant un salon spacieux, une cuisine américaine aménagée et équipée et son espace salle à manger. La vie de plain-pied est possible grâce à une suite parentale avec salle de bain et WC. Une buanderie, ainsi qu’une salle d’eau avec WC, complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert une seconde chambre parentale avec son espace dressing et sa salle d'eau, wc, ainsi que 2 autres chambres offrant une grande fonctionnalité. La maison s'ouvre sur une grande cour avec carport, une terrasse avec des espaces arborés offrant un lieu paisible où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité. Un bel atout dans le jardin avec une pièce annexe aménagée en salle de sport ou pouvant être utilisée en bureau ou espace indépendant, ainsi qu'un abri de jardin pour le rangement. Maison en excellent état, parfaitement entretenue, prête à vivre, sans travaux à prévoir. Cadre de vie privilégié, alliant calme, espace, confort et proximité immédiate de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire de cette maison où il ne vous restera qu'à poser vos valises et profiter de ce cadre de vie exceptionnel. - Ecoles maternelle / élémentaire / collège / lycée - Forêt Domaniale, Piscine, gymnase. - Commerces de proximité, boulangerie et supermarché accessibles à pieds. - Accessibilité vers Paris et principaux pôles d'activités par les transports ultra desservis Tramway T6 (liaison rapide vers Chatillon / Velizy / Viroflay-Rive Droite) Le Tram T10 relie Antony à Clamart, en 20 minutes, en passant par Châtenay-Malabry et Le Plessis-Robinson. Bus lignes 189 et 190 (liaison rapide vers les stations de métro 13 Chatillon / Montrouge / Malakoff / Gare Issy les Moulineaux) Gare de Clamart permettant de rejoindre PARIS MONTPARNASSE en moins de 10 minutes. Bus, ClamiBus, Clam'Express, train ou tramway, la Ville de Clamart est accessible par différents modes de transport. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Visite virtuelle disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Maucotel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY COURCOURONNES sous le numéro 988883070, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au coeur du Jardin Parisien, dans un secteur pavillonaire calme, à proximité du Bois de Clamart, de la piscine et des commerces de proximité ainsi que des écoles venez découvrir cette charmante maison de 1930. Dès l'entrée vous serez charmé par sa luminosité et son charme de l'ancien, la maison est traversante exposée Est / Ouest. Elle se compose d'une entrée desservant une très belle pièce de vie de 30 m² baignée de lumière, vous offrant une belle hauteur sous plafond, avec son parquet authentique et ses moulures apparentes, une cuisine séparée avec possibilié de l'ouvrir sur le séjour et son accès au jardin, un wc ind. À l'étage un dégagement desservant 3 belles chambres de plus de 11 m² chacune, une salle de bain avec wc. Les combles ont été aménagés vous offrant une quatrième chambres, une salle de jeu et un dressing ainsi qu'une seconde salle d'eau avec wc. Cette maison est en excellent état, mise à part les pièces d'eau à rafraichir. Sous-sol total, offrant un bel espace de rangement buanderie / salle de jeux / sport / cinéma de 55 m². Sur la parcelle, vous trouverez un garage d'environ 38 m². Maison isolée en 2006, chaudière 2025, Diagnostic énergétique D / terrain de 180 m² N'hésitez pas à nous suivre sur les réseaux sociaux pour découvrir toutes nos dernières actualités ! Instagram : gti92_immobilier Facebook : GTI 92 - Agence Immobilière Indépendante Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vous recherchez une maison jolie de l'extérieur, agréable à vivre à l'intérieur, avec de beaux espaces de vie et la possibilité d'y ajouter votre touche personnelle ? Poussez la porte de cette maison des années 30, située au calme dans le quartier Trivaux-La-Garenne, à proximité des commodités. Derrière sa façade de caractère, découvrez une maison bien entretenue, habitable en l'état, dont les espaces de vie séduisent par leur belle hauteur sous plafond et leur atmosphère chaleureuse. Elle propose environ 122 m² d'espaces à vivre (90 m² habitables avec une pièce de vie (18 m²) et une buanderie en rez-de-jardin). Sa surface totale au sol atteint 180 m². De beaux volumes pour imaginer un intérieur à votre image. Au rez-de-chaussée, le séjour de 31 m² avec cheminée est contigu à la cuisine de 12 m², offrant la possibilité d'envisager une ouverture pour un espace plus convivial. Une chambre complète ce niveau. À l'étage, deux chambres sont actuellement aménagées. Un réagencement permettra d'optimiser les surfaces et d'adapter la distribution à vos besoins, avec la possibilité de créer deux chambres supplémentaires selon le projet retenu. La maison dispose de deux salles d'eau et 3 WC. DPE classé D, cette maison offre une base soignée pour concrétiser vos envies. Jardin et grand garage complètent l'ensemble. Une maison à découvrir pour son charme, ses volumes et son potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 525 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire MARTINS, Tél. : 06 01 04 87 65, E-mail : marieclaire.martins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 352246318.

Dans le secteur recherché du Panorama et du Jardin Parisien, à deux pas du T6, des commerces et des écoles, découvrez cette charmante maison construite en 1988 de 98 m² au sol (83 m² loi carrez), parfaitement entretenue. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant un séjour donnant accès à sa terrasse avec cuisine ouverte, prolongé par un bureau actuellement aménagé en chambre de plain pied, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert deux belles chambres de 14 m² et 26 m² au sol, ainsi qu'un WC indépendant. Le sous-sol offre un atelier de 34 m² ainsi qu'un garage permettant de stationner deux véhicules en enfilade, idéal également pour le stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin accessible depuis la terrasse, exposé sud-est, offrant un cadre agréable et lumineux.

Secteur Galvent-Corby, dans une rue pavillonnaire calme à sens unique à seulement 7 minutes à pied du Centre ville de Clamart et de tous ses commerces et services de proximité, ainsi que des écoles, de la Place de la Mairie et du Bois de Clamart, venez découvrir une charmante maisons surprenante de 1930 avec une belle emprise au sol de 70 m², 125 m² de surface habitable avec comme particularité d'avoir été pensé pour deux familles. Dès l'entrée vous serez agréabelement surpris par son côté traversant, elle se compose d'une entrée desservant un double séjour traversant exposé plein Sud, avec sa cuisine sémi ouverte entiérement aménagée et équipée avec sa belle vue sur le jardin, la particularité de cette maison et qu'il y a une seconde cuisine avec un second séjour. Sur ce même niveau vous trouverez également une chambre, une salle d'eau et un wc ind. À l'étage, un dégagement desservant 2 chambres, une dressing et une salle de bain. En rez-de-jardin, vous disposerez d'un garage, d'une cave et d'une cuisine d'été, egalement une chambre / bureau. Un agréable jardin donnant exclusivement sur l'arrière avec une dépendance au fond du jardin. Maison à visiter pour comprendre tout son potentiel, et sa configuration atypique. Diagnostique énergétique D. Belle luminosité, surface habitable de 125 m² sur un terrain de 359 m². Pour plus de renseignements merci de contacter Amélie au 06 63 40 65 38 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Cette maison individuelle non mitoyenne des années 1930 a été entièrement rénovée en 2025. Elle est édifiée sur trois niveaux. Le niveau principal est constitué d'un séjour traversant avec une cuisine ouverte parfaitement équipée, d'une chambre avec salle d'eau attenante et de wc séparés. À l'étage, les combles ont été aménagés pour offrir deux chambres, une salle d'eau et des wc. En rez-de-jardin, vous disposez d'un beau salon ouvert sur une cuisine d'été et d'une vaste buanderie. La qualité de la rénovation récente permettra une installation rapide et sereine. Sur la parcelle, une dépendance composée de deux pièces, actuellement louée, constitue un atout supplémentaire. Cet espace indépendant ouvre des perspectives intéressantes, notamment pour ceux qui recherchent une configuration permettant d'accueillir un projet distinct du reste de la maison. L'ensemble forme un lieu de vie cohérent, associant le charme d'une construction des années 1930 au confort d'une rénovation complète. Le jardin, de taille agréable se trouve à l'arrière de la maison et offre un cadre vert, propice à la détente, aux repas extérieurs ou aux jeux. La maison se trouve à 8 minutes à pied du tramway T6 (Station Georges Millandry). Les commerces et les écoles sont accessibles à pied. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 262 824 - Greffe de NANTERRE) Agnes BLINET Entrepreneur Individuel 06 03 24 37 76 - Réf. 969715.

Située à l'orée du bois de Clamart, à deux pas du centre ville, à proximité des commerces, des bus 191 / 190 / 290 / 162, des écoles, de l'hôpital Percy, l'agence Stéphane Plaza vous propose cette sublime maison. Erigée sur un terrain de 1232 m², entrez via un porche qui vous mènera dans une grande entrée desservant un espace bureau / rangement, une buanderie, et deux chambres spacieuses. Au premier étage, vous trouverez un double séjour avec cheminée donnant sur un balcon avec vue sur le jardin et le bois, mais également la cuisine pouvant être ouverte sur le salon. L'espace nuit comporte deux chambres et une salle d'eau. Au deuxième étage sous comble, deux chambres et un bureau ainsi qu'une salle d'eau. Un garage complète ce bien. Alors à quand la visite ?

Cette maison individuelle non mitoyenne des années 1930 a été entièrement rénovée en 2025. Elle est édifiée sur trois niveaux. Le niveau principal est constitué d'un séjour traversant avec une cuisine ouverte parfaitement équipée, d'une chambre avec salle d'eau attenante et de wc séparés. À l'étage, les combles ont été aménagés pour offrir deux chambres, une salle d'eau et des wc. En rez-de-jardin, vous disposez d'un beau salon ouvert sur une cuisine d'été et d'une vaste buanderie. La qualité de la rénovation récente permettra une installation rapide et sereine. Sur la parcelle, une dépendance composée de deux pièces, actuellement louée, constitue un atout supplémentaire. Cet espace indépendant ouvre des perspectives intéressantes, notamment pour ceux qui recherchent une configuration permettant d'accueillir un projet distinct du reste de la maison. L'ensemble forme un lieu de vie cohérent, associant le charme d'une construction des années 1930 au confort d'une rénovation complète. Le jardin, de taille agréable se trouve à l'arrière de la maison et offre un cadre vert, propice à la détente, aux repas extérieurs ou aux jeux. La maison se trouve à 8 minutes à pied du tramway T6 (Station Georges Millandry). Les commerces et les écoles sont accessibles à pied. Caractéristiques techniques - DPE : C Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute acquisition immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site et les services publics dédiés tels que Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat, en restant disponible pour éclairer chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Vanessa Lesage vous propose : CLAMART - MAISON - T10 325 m² - Découvrez à Clamart cette maison construite en 2021 qui conjugue volumes remarquables et équipements contemporains de haute qualité. Développée sur 4 niveaux pour une surface habitable de 325 m², elle offre un cadre de vie vaste et soigneusement agencé pour une grande famille à seulement 6 minutes à pieds du tram. L'intérieur se distingue par une distribution fluide et bien pensée : un vaste séjour lumineux et traversant avec sa cuisine aménagée ouvrant sur terrasse et jardin constituent le cOEur de vie de la maison. Les 5 chambres spacieuses dont une suite parentale avec sa salle de bains attenante, offrent confort et intimité à chaque occupant. 2 salles d'eau complètent l'ensemble sanitaire, accompagnées de 3 WC pour un usage quotidien optimal. La maison intègre également 2 studios autonomes, adaptés pour accueillir des proches ou envisager une utilisation indépendante. Côté équipements, la maison est dotée d'un système de chauffage individuel par pompe à chaleur électrique, d'une VMC mécanique, de la fibre optique, d'un interphone et de nombreux rangements intégrés. le garage pouvant accueillir 2 voitures complète les atouts pratiques de ce bien. Le terrain de 251 m² offre un cadre extérieur appréciable. Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de cette belle maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Lesage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 854025723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvie Carreira vous propose : CLAMART - MAISON AVEC GARAGE - T4 73 m² - PAVE BLANC Découvrez à Clamart cette maison qui, avec ses 73 m² habitables sur un terrain de 123 m², offre un potentiel réel pour un projet de rénovation ambitieux. Construite en 1960 et développée sur 2 niveaux, elle présente une structure solide à personnaliser entièrement selon vos goûts. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une salle à manger spacieuse de 28 m², pièce de vie centrale et lumineuse qui constitue le cOEur du logement. La cuisine à créer, complètera cet espace de vie principal. À l'étage, 2 chambres bien distinctes, une chambre plus spacieuse à construire, adaptées pour accueillir toute la famille. Une salle d'eau et un WC séparé à repenser, complètent la distribution. Le bien bénéficie d'un garage individuel, atout pratique et peu courant, ainsi qu'un espace extérieur à aménager selon vos envies. Le chauffage individuel au gaz naturel assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cette maison représente une belle possibilité pour créer un logement à votre image dans une ville prisée des Hauts-de-Seine. Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de cette belle opportunité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Carreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 917808883, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.