Jardin SUD-EST

Au calme d'un quartier résidentiel du petit-clamart, à proximité des commerces, des écoles et des transports, découvrez une maison pleine de charme, pensée pour accueillir toute la famille.

Édifiée en 1965 sur une parcelle close de 275 m², elle offre environ 100 m² habitables et 150 m² au sol, auxquels s'ajoutent deux annexes indépendantes : de beaux espaces pour vivre, recevoir et donner libre cours à vos projets.

Au rez-de-jardin, vous découvrirez un hall d'entrée avec placard, un garage, une salle des machines et des espaces de rangement.

Sa belle hauteur sous plafond offre un volume appréciable.

Une place de stationnement extérieure complète ce niveau.

Au premier étage, le séjour double traversant et lumineux d'environ 28 m² séduit par sa cheminée et son ouverture sur une terrasse surplombant le jardin.

Un cadre agréable pour les repas en plein air et les moments en famille !

La cuisine indépendante, située à proximité du séjour, offre la possibilité de créer un espace ouvert et convivial.

Un atout précieux : une chambre au premier étage et une salle de bains permettent de profiter d'un espace nuit sur le même niveau que les pièces de vie.

Au deuxième étage, deux chambres, deux dressings, une salle d'eau et des wc séparés composent un espace nuit confortable.

Le jardin accueille deux annexes aux multiples possibilités.

La première, d'environ 16 m² et dotée d'une grande baie vitrée, pourra devenir un bureau, un atelier ou un espace repas.

La seconde, d'environ 22 m², est idéale pour le rangement ou le bricolage.

Parquet, double vitrage, chauffage au gaz et électricité refaite en 2012 complètent les atouts de cette maison.

Une adresse familiale où le charme, les espaces et la tranquillité se conjuguent au quotidien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 575 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : claire martins, tél. : 06 01 04 87 65, e-mail : marieclaire.martins@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evry sous le numéro 352246318.