Maison meublé à vendre à Clamart (92140)

Clamart - quartier gare - maison individuelle de 45 m² environ, sur un terrain d'environ 130 m², entouree de son jardin, situee dans une rue tres calme, entre la future gare du grand paris et le rer c ! Découvrez cette maison, située dans un environnement résidentiel gros travaux a prevoir. Un beau jardin, idéal pour profiter des beaux jours, entoure cette maison. Atouts : calme et tranquillite surelevation possible prix fai : 295.000 euros une situation géographique privilégiée, à proximité immédiate de toutes commodités (commerces, écoles, forêt et des transports en commun) n'attendez plus pour visiter ce bien ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle rochas, au 07.68. 68.10. 45 ou, par courriel à i.rochas@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle rochas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nanterre 835241944 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 467110- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) isabelle rochas (ei) agent commercial - numéro rsac : nanterre 835241944 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Clamart - jardin parisien - maison individuelle de 60 m² environ, sur un terrain d'environ 300 m², entouree de son jardin, situee dans une rue tres calme, a deux pas de la foret ! Découvrez cette maison, située dans un environnement résidentiel gros travaux a prevoir. Un beau jardin, idéal pour profiter des beaux jours, entoure cette maison. Atouts : calme et tranquillite constructibilite totale de 170 m² env. Ideal promoteur et / ou investisseur prix fai : 500.000 euros une situation géographique privilégiée, à proximité immédiate de toutes commodités (commerces, écoles, piscine, forêt et des transports en commun) n'attendez plus pour visiter ce bien ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle rochas, au 07.68. 68.10. 45 ou, par courriel à i.rochas@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle rochas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nanterre 835241944 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 467101- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.17 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) isabelle rochas (ei) agent commercial - numéro rsac : nanterre 835241944 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À clamart, dans le quartier recherché de galvents-corby, découvrez cette charmante meulière de caractère, rénovée en 2019, qui allie le charme de l'ancien au confort d'une maison familiale. Édifiée sur une parcelle de 217 m², cette maison développe 138,46 m² habitables et offre de beaux espaces répartis sur plusieurs niveaux. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 44 m², offrant un espace convivial pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La maison dispose également d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que de quatre chambres permettant d'accueillir confortablement toute la famille. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un dressing et une salle de bains. Le dernier niveau est consacré à une belle suite parentale d'environ 25 m², avec dressing et salle d'eau, offrant un espace nuit indépendant et intimiste. Le sous-sol aménagé constitue un véritable espace complémentaire, idéal pour créer une salle de jeux, un espace de télétravail, une chambre d'appoint ou une pièce dédiée à vos loisirs, selon vos besoins. À l'extérieur, le jardin et les espaces de terrasse vous permettront de profiter pleinement des beaux jours. Les atouts de cette maison : - le charme authentique d'une meulière - une rénovation réalisée en 2019 - une pièce de vie de 44 m² - quatre chambres - une suite parentale avec dressing et salle d'eau - un sous-sol aménagé offrant de multiples possibilités - un jardin sur une parcelle de 217 m² - un emplacement apprécié, à proximité du centre-ville et du parc maison blanche située dans un environnement résidentiel, cette maison bénéficie d'une localisation pratique pour la vie quotidienne, à proximité des commerces, des établissements scolaires et des transports. Une maison pleine de caractère, idéale pour une famille à la recherche d'un bien avec jardin à clamart. Un bien rare, élégant et prêt à vivre ! À visiter sans tarder. Dpe e ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 980 et 4 080 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Prix de vente : 1 090 000 euros - les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez morgane raymond, au 06 15 49 25 70 ou, par courriel à m.raymond@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de morgane raymond agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nanterre 933463952 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 450412 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Morgane raymond (ei) agent commercial - numéro rsac : nanterre 933463952 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À clamart dans le secteur privilégié des rochers, coup de coeur assuré pour cette maison édifiée en 2002, baignée de lumière, avec un joli jardin arboré et au calme. Au rez-de-chaussée, l'entrée comprend une première chambre, un placard, des toilettes séparées, un cellier et un accès au garage. On profite ensuite d'un séjour ouvert sur la terrasse, et d'une grande cuisine, refaite en 2022. Une ambiance cosy avec la cheminée à insert, le parquet massif, la luminosité. La terrasse est exposée sud-ouest, et le store banne électrique nous permet d'en profiter pleinement. À l'étage, un palier avec une très belle hauteur sous plafond, dessert 4 chambres (16.2, 13.4, 13.2 et 11.4 m²) avec placards intégrés, 2 salles d'eau et des toilettes séparées. Au sous-sol, multiples espaces additionnels : une grande pièce de plus de 36 m² (salle de jeux), un atelier, un bureau donnant sur le jardin, deux caves et une grande buanderie / chaufferie (19,9 m²). Le jardin est clos et à l'abris des regards, exposé sud-ouest : il y a une seconde terrasse les pieds dans l'herbe et un superbe cerisier ! La maison comprend un garage fermé et une place de stationnement sécurisée sur la parcelle derrière le portail motorisé. Maison récente et entretenue : dpe c - ges c - > toiture en zinc révisée, chaudière au gaz à condensation de 2024, volets électriques; montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2390 et 3300 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. - > portail et clôture en aluminium, domotique le quartier est sectorisé écoles des rochers pour le primaire, collège maison blanche. On profite également des commerces, marchés et bois de clamart, à quelques minutes de marche. La gare de clamart, ligne n et future l15 du métro, ainsi que le rer c 'issy', sont à 1,4km. Arrêts de bus à proximité de la maison : 190 et 290 notamment. Prix de vente : 1 134 000 euros les honoraires d'un montant de 34 000 euros sont inclus et sont à la charge de l'acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez caroline frealle, au 06 20 85 27 58 ou, par courriel à c.frealle@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de caroline frealle agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nanterre 901 557 538 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 465542- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.09 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) caroline frealle (ei) agent commercial - numéro rsac : nanterre 901 557 538 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Et si votre prochain coup de coeur était ici en plein centre ville ? À l'abri des regards, dans une impasse calme et recherchée, découvrez cette maison contemporaine de 2010 qui séduira les familles en quête d'espace, de lumière et de confort. Dès l'entrée, vous serez conquis par une magnifique pièce de vie de plus de 45 m², sublimée par un séjour cathédrale offrant une belle hauteur sous plafond et une luminosité exceptionnelle. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre naturellement sur un jardin exposé sud-ouest, sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'espace nuit est parfaitement pensé : - au premier étage, deux chambres avec placards et une salle d'eau avec espace buanderie. - au dernier niveau, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec wc, un dégagement avec rangements et une superbe terrasse en rooftop, véritable espace privilégié pour vos moments de détente. Les atouts ne s'arrêtent pas là : nombreux rangements, 2 places de stationnement privative, environnement paisible et proximité immédiate des écoles, commerces, transports et espaces verts. Une maison où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Une visite suffira pour vous convaincre ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir ce bien avant qu'il ne soit trop tard ! Dpe : c, ges : b prix : 980 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hanan chetouani, au o6 66 55 68 o4 ou par courriel à h.chetouani@proprietes-privees.com. Référence 465194hche selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hanan chetouani agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 844670588 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 hanan chetouani (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 844670588 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Ensemble immobilier composé d'une maison principale de 117 m² habitables et 50 m² de sous-sol et d'une annexe de 38 m². La maison principale construite e n 1974 est située dans la partie résidentielle de petit clamart est composée de : - au rez-de-chaussée : une entrée avec wc invité, placard, cuisine équipée indépendante, un grand salon / salle à manger prolongé par une véranda. La véranda ainsi que la cuisine donnent sur une terrasse permettant de déjeuner dans le jardin. À l'étage : 4 chambres dont une avec douche et lavabo ainsi qu'une salle de bain et un wc séparé. Possibilité d'aménager les combles. Sous-sol total de 50 m² avec une buanderie, un grand cellier ainsi qu'un garage pour 2 voitures. Au fond du jardin, accessible soit par la maison soit par le garage : une petite maison indépendante de 38 m² (plus mezzanine) avec coin cuisine et salle d'eau. Idéal pour un bureau, chambre d'adolescent, fille au pair. Le tout sur une parcelle de 290 m². Maison saine en bon état général mais un rafraichissement est à prévoir pour remettre la maison au goût du jour. Cette maison familiale saura vous séduire par ses volumes, son calme et son accessibilité. Proche toutes commodités : commerces, tramway t6 à 7 minutes à pied, pôle médical. À 5 minutes en voiture du centre commercial vélizy 2 et de la n118. Prix : 705000 euros frais d'agence inclus charge vendeur. Dpe : e ges : e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3080 et 4220 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez catherine tranzer, au 06 78 94 82 97 ou, par courriel à c.tranzer@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine tranzer agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nanterre 499607455 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 462703 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Catherine tranzer (ei) agent commercial - numéro rsac : nanterre 499607455 -.

Morgane raymond vous propose de découvrir, au coeur du petit-clamart, cette maison à rénover, située sur une parcelle de 193 m², offrant un potentiel d'aménagement. Cette maison d'une surface d'environ 120 m² répartis sur 4 niveaux, style loft, nécessite une réhabilitation complète et présente aujourd'hui d'importants travaux à prévoir. La parcelle bénéficie d'un jardin exposé plein sud ainsi que d'un espace extérieur complémentaire à l'arrière. Le bien se situe à proximité immédiate du tramway t6, des transports, commerces et établissements scolaires. Projet marchands de biens / investisseurs. Dossier et renseignements complémentaires sur demande. Visite sur rdv le mardi 22 septembre 2026. Prix de vente : 330 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Dpe f ges f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4 600 et 6 270 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive : classe f. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez morgane raymond, au 06 15 49 25 70 ou, par courriel à m.raymond@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de morgane raymond agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nanterre 933463952 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 455368- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Morgane raymond (ei) agent commercial - numéro rsac : nanterre 933463952 -.

Franck elkaïm vous propose à clamart une splendide maison 8 pièces, répartie sur 2 niveaux et un sous-sol, et comprenant un triple séjour exposé ouest, 5 chambres, une cuisine indépendante, 2 salles de bains, 2 wc (dont un wc séparé), une dépendance, un garage double et un jardin. Vous trouverez ci-dessous les autres avantages clés du bien : *très bon quartier de clamart (percy schneider) possédant plusieurs rues piétonnes, se situant très proche du bois de clamart et détenant plusieurs commerces * accès à la maison par une allée privée calme et verdoyante * grand jardin (surface d'environ 880 m²) très bien entretenu * très bonne performance énergétique et climatique (dpe c) * très belles prestations intérieures * grand sous-sol (141 m²) entièrement aménagé * dépendance habitable aménagée d'une surface de 55 m² * dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 440 euros et 4 710 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez franck elkaim, au 06 25 27 09 53 ou, par courriel à f.elkaim@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck elkaim agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nanterre 982 500 928 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 449686 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix hai de 2 000 000 euros, dont 3,57% d'honoraires ttc charge acquéreur, soit un prix net vendeur de 1 931 000 euros (3.57 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) franck elkaim (ei) agent commercial - numéro rsac : nanterre 982 500 928 -.

Idéal pour les amateurs de projets de rénovation ! Dans l'un des quartiers les plus recherchés de clamart, à proximité immédiate de la gare, des écoles et des commerces, découvrez cet ensemble immobilier composé de deux maisons, offrant environ 150 m² habitables au total, à rénover entièrement. Idéal pour une famille, ce bien permet de créer une grande maison familiale, ou d'organiser les espaces selon vos besoins : maison principale + espace bureau, logement indépendant pour un proche, ou espace adolescents. Un devis de rénovation complet est disponible, permettant de se projeter dans un projet maîtrisé, avec la liberté de concevoir un intérieur moderne et fonctionnel, parfaitement adapté à une vie de famille. L'ensemble bénéficie d'une belle luminosité, d'un jardin, et de deux places de stationnement, des prestations rares dans ce secteur prisé de clamart. Prix : 600 000 euros ttc (hai charge vendeur) consommation énergétique : g 633 kwh / m² / an. Emission de gaz à effet de serre : c 24 co2 / m² / an montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5690 euros et 7760 euros. Audit énergétique disponible. Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kw / m² / par an avant le 1er janvier 2028. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez caroline bennetot, au 06 38 76 92 51 ou par courriel à c.bennetot@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de caroline bennetot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac paris 920515764 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 432579 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 10 lots. Charges annuelles : 1000 euros. Caroline bennetot (ei) agent commercial - numéro rsac : paris 920515764 -.

L'agence Plaza Clamart vous présente cette magnifique maison familiale de 6 pièces, d'une superficie généreuse d'environ 235 m², alliant confort, volumes et prestations haut de gamme. Situé dans un quartier pavillonnaire, au calme, à deux pas des commerces (boulangerie, supermarché, pharmacie) et du T6. Dès l'entrée, vous serez séduit par un spacieux double séjour baigné de lumière, comprenant un coin salon chaleureux et un espace salle à manger convivial, le tout ouvrant de plain-pied sur un jardin agréable. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, complète parfaitement cet espace de vie. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez des WC séparés ainsi qu'un accès direct au garage, offrant une place de stationnement et un espace buanderie fonctionnel. À l'étage, un large dégagement dessert trois chambres, dont une élégante suite parentale avec salle de bains privative, double vasque, WC et dressing. Les deux chambres d'enfants, en duplex, offrent un espace nuit et un coin bureau bien distincts, idéals pour favoriser l'autonomie. Une seconde salle d'eau avec double vasque et WC vient compléter cet étage, ainsi qu'un espace bureau supplémentaire pour le télétravail ou les devoirs. Les combles, entièrement aménagés, peuvent accueillir une chambre d'amis, un atelier ou davantage de rangements selon vos besoins. Matériaux de qualité, prestations soignées, volumes exceptionnels, cette maison rare sur le marché peut également convenir à un projet de réaménagement en petit immeuble. Une place de stationnement privative sur la parcelle vient parfaire ce bien aux multiples atouts. Un bien unique à découvrir sans tarder !

Ideal grande famille ou famille recomposee - située dans une rue calme du plessis-robinson, à 600m du t6 et à la limite du nouveau quartier du panorama à clamart avec ses commerces, restaurants et promenades, cette maison familiale construite en 1999 sur 3 plateaux de 70 m² dont un sous-sol total, a été entièrement rénovée en 2010 et ravalée et isolée fin 2023 avec isolation extérieure, fenêtre aluminium double vitrage, pompe à chaleur, isolation soufflée sous la charpente dans les combles perdus et offre un excellent dpe en a. De nombreux modes de transports sont disponibles à proximité immédiate : le t6 qui relie en 5 minutes là a ligne 13 du métro chatillon-montrouge et la future ligne 15 et plusieurs lignes de bus permettant de rejoindre le rer b ainsi qu'issy les moulineaux ou paris. Les amoureux d'espaces verts profiteront à moins de 5mn à pied, du bois de la garenne pour des footing ou promenades. Côté rue, une jolie façade et un petit jardin zen accueillent les visiteurs. Le niveau principal comprend une entrée avec placard desservant une belle pièce à vivre, de 43 m² avec cuisine semi-ouverte, entièrement aménagée et équipée avec four, lave vaisselle, plaques de cuisson à gaz, refrigérateur-congélateur américain double porte de marque samsung. Ce séjour très lumineux est ouvert sur un second jardin avec grande terrasse carrelée. Ce plateau principal comprend également une chambre avec placards aménagés, une salle d'eau entièrement carrelée, avec double vasque et douche à l'italienne, ainsi que des wc séparés. À l'étage, un dégagement avec placard dessert 4 chambres, chacune avec placard intégré, une salle de bain avec double vasques et des wc séparés. Le sous-sol semi-enterré est composé d'une buanderie-chaufferie directement accessible depuis l'étage principal de la maison et bien séparé, un vaste espace garage de 55 m² permettant d'y garer plusieurs véhicules, de créer un atelier pour les bricoleurs et offrant de nombreux rangements. Le garage est équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique. Taxe foncière 2785 euros / an dpe réalisé en 11 / 2025. Dpe a (63) ges a (2) estimation des coûts annuels énergétiques du logement de 740 euros à 1030 euros / an pour un usage standard (année de référence 2021-2022-2023 abonnement inclus) prix de vente 870 000 euros - honoraires à charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle duponchel, au 06 83 42 22 10 ou, par courriel à is.duponchel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle duponchel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 513103374 nanterre auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : isad454955 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Isabelle duponchel (ei) agent commercial - numéro rsac : 513103374 nanterre -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - géraldine faugeras vous propose : 92190 – meudon val fleury – immeuble de caractère 90 m² – investissement / maison familiale – calme – cour – travaux à prévoir au sein du quartier de val fleury, j’ai le plaisir de vous proposer cet immeuble de charme en briques, élevé sur trois niveaux avec combles, édifié sur une parcelle de 106 m². Développant environ 90 m² habitables, ce bien atypique peut soit se transformer en maison indépendante soit se diviser en trois logements indépendants qui peuvent être répartis comme suit : un studio en rez-de-chaussée, un appartement 2 pièces au premier étage et un second 2 pièces au dernier étage sous combles. L’immeuble, bien entretenu, offre de nombreuses possibilités d’aménagement et séduira aussi bien une famille à la recherche d’une maison de ville pleine de potentiel qu’un investisseur souhaitant valoriser un immeuble. Le bien bénéficie de prestations appréciables : double vitrage sur l’ensemble des fenêtres, volets électriques, toiture en bon état ainsi qu’une petite cour agréable agrémentée d’un appentis. Des travaux de rénovation sont à prévoir. L’adresse profite d’un environnement pratique et familial particulièrement recherché. Les établissements scolaires ainsi que les commerces sont accessibles très rapidement à pied. Côté transports, les arrêts de bus 289 et 389 sont en bas de l’immeuble, la gare de meudon (ligne n vers montparnasse) se situe à seulement 5 minutes à pied, tandis que la gare rer c val fleury est accessible en moins de 10 minutes. Les amoureux de nature apprécieront également la proximité des espaces verts et de la forêt de meudon, offrant un cadre de vie privilégié aux portes de paris. Un bien rare à fort potentiel, idéal pour un projet familial, patrimonial ou locatif. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 499200 euros. Prix hors honoraires : 480000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 19200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme géraldine faugeras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 877727248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Damien Ferrand vous propose : Certaines maisons se font oublier derrière les façades. Celle-ci est de celles-là, nichée au cOEur d'un îlot, à l'abri du bruit et des regards, entourée de jardins, sans vis-à-vis. Et pourtant, le métro ligne 12 (Issy) est à 10 minutes à pied. La gare de Clamart (ligne N), à 4 minutes. C'est l'un des atouts rares du bien : se garer facilement, rentrer chez soi dans le silence, et rejoindre Paris en moins d'un quart d'heure. La maison de 140 m² carrez / 190 m² habitable s'organise sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, deux grandes pièces de vie de 25 m² chacune, avec 3 mètres de hauteur sous plafond, lumineuses et orientées sud-est. Une cuisine séparée, un WC, une buanderie avec douche complètent ce niveau. À l'étage, trois vraies chambres (15,15 et 10 m²), dont une avec terrasse privative sur jardins, plus une salle de bains et un WC. Les combles aménagés offrent environ 30 m² répartis sur deux espaces distincts, idéaux pour des bureaux, une chambre d'appoint ou un espace TV. Devant la maison, un jardin de 200 m² sans mitoyenneté. Une cave de 12 m². La climatisation réversible dans des chambres et le salon. La copropriété est horizontale — deux maisons et un immeuble meulière sur la même parcelle — sans charges. Sectorisation Justin Oudin / Collège de la Paix. Un bien calme, spacieux, facile à vivre Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Ferrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS 4 sous le numéro 894495464, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous rêvez d'être propriétaire de votre maison ? Cette maison située dans une copropriété entièrement réhabilitée saura vous séduire. En plein cœur du vieux chatenay, à proximité de l'église venez découvrir cet immeuble ancien rénové au sein duquel une maison de deux pièces et son jardin vous attendent. Elle offre un séjour avec un espace cuisine ouverte à aménager selon vos envies, une chambre et une salle d'eau avec wc. Elle dispose de la climatisation. La maison possède un atout majeur, un jardin ! C'est un bien rare qui n'attend que vous. Nombre de lots de la copropriété : 40, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°844 075 671 - greffe de creteil) jefferson gillot entrepreneur individuel 06 85 94 33 70 - réf. 946739.

Situé au cœur de Boulogne-Billancourt, dans un immeuble ancien de caractère datant de 1881, ce charmant 2 pièces de 29,5 m², situé au 1er étage, séduira par son cachet et son agencement optimisé. L'appartement offre une agréable pièce de vie avec parquet, une kitchenette fonctionnelle parfaitement intégrée, ainsi qu'une distribution sans perte d'espace, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial. Vous apprécierez le confort du double vitrage, la présence de la fibre optique et le bon état général de l'ensemble, permettant une installation immédiate sans travaux majeurs. Au sein d'une copropriété bien entretenue de seulement quatre étages, ce bien bénéficie d'un environnement agréable et à taille humaine. Une cave d'environ 5 m² vient compléter l'ensemble, offrant un espace de rangement particulièrement recherché en milieu urbain. Un appartement lumineux alliant le charme de l'ancien, la praticité d'un plan bien conçu et un emplacement recherché. La station de métro Marcel Sembat, desservie par la ligne 9, est située à environ 500 m. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 391 € par an - Charges de copropriété : 203 € par mois - DPE : F - Type de chauffage : collectif Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction, avec le souci d'apporter une vision aussi fidèle que possible. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires, ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service public de référence en la matière. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet immobilier. Notre équipe reste à votre disposition pour éclairer chaque étape de votre réflexion et vous aider à y voir clair dans les démarches. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Rare au coeur du centre de bagneux, cette charmante maison de 1980 est édifiée sur un terrain d'environ 800 m² avec deux jardins, à l'avant et à l'arrière. Implantée en retrait d'une petite rue très calme, elle bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à proximité immédiate des transports (bus 188 et rer b : 5 min à pied, métro ligne 4 : 15 min à pied), des écoles, des commerces et marchés. Maison traversante et très lumineuse et sans vis-à-vis, d'une surface d'environ 147 m² elle est édifiée sur un sous-sol total de 85 m², son grand terrain arboré offrant à l'avant la possibilité de bâtir une autre construction de plus de 100 m² d'emprise au sol plus un étage (local professionnel, appartements, piscine. ). Au rez-de-chaussée, elle comprend : - une cuisine indépendante avec accès de plain-pied à une très grande terrasse, - un double séjour-salle à manger traversant de 36 m² avec cheminée, en accès lui aussi de plain-pied à la terrasse et aux jardins, -une chambre avec salle de bain et toilettes avec lave-mains. À l'étage : - trois chambres dont une de 23 m² avec sa grande terrasse, - un dressing, - une salle de bain avec wc. Le sous-sol total de 85 m² avec son accès jardin offre de belles possibilités d'aménagements (bureau, salle de sport, atelier), comprenant : -plusieurs caves, - un cellier, - une buanderie - une chaufferie, a l'extérieur : - une très grande terrasse ensoleillée plein sud, à l'avant, - des espaces verts à l'avant et à l'arrière de la maison, - plusieurs places de stationnement sont disponibles dans la cour à l'entrée de la propriété. Ce bien vous est proposé au prix de 820 000 euros incluant les honoraires de 3,99 % à la charge de l'acquéreur. Dpe : classe e et ges : classe e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2340 euros et 3230 euros indexées aux 01 / 01 / 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marc cornero, au 06 23 08 77 64 ou, par courriel à m.cornero@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marc cornero agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 829541804 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137 j. Mandat réf : n° 466674 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marc cornero (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 829541804 -.

Et si vous n'aviez plus qu'à poser vos valises ? Découvrez cette superbe maison de 87 m² entièrement rénovée avec goût, nichée au coeur d'une résidence calme, sécurisée et très recherchée pour son ambiance familiale et conviviale. Baignée de lumière grâce à sa double exposition, elle séduit par ses prestations soignées, son excellente qualité d'entretien et son atmosphère chaleureuse. Un véritable cocon où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie traversante, pensée pour le confort et le partage. Le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, s'harmonisent parfaitement pour créer un espace de vie convivial et lumineux. Les grandes ouvertures prolongent naturellement cet espace vers un agréable jardin arboré, exposé sud-est et sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. À l'étage, l'espace nuit offre trois belles chambres avec placards intégrés, toutes lumineuses grâce à leurs expositions est ou ouest. Une salle de bains avec wc complète ce niveau, parfaitement adapté à la vie de famille. Entièrement rénovée, cette maison ne nécessite aucun travaux. Elle bénéficie d'une excellente isolation, d'un dpe c, d'un poêle à granulés, d'une chaudière remplacée en 2025, garantissant confort et performance énergétique, ainsi que d'une place de stationnement privative. Vous serez également séduit par la qualité de vie qu'offre la résidence : un parc de jeux est à la disposition des enfants, favorisant les rencontres et les moments de convivialité. Très familiale, cette résidence est reconnue pour son esprit de partage, son environnement verdoyant et son atmosphère chaleureuse où petits et grands aiment se retrouver. Vous profiterez enfin d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles, des commerces, des transports et des principaux axes, tout en bénéficiant d'un environnement paisible et verdoyant. Une maison lumineuse, chaleureuse et clé en main, où chaque espace a été pensé pour le bien-être de toute la famille. Une visite s'impose ! Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce véritable coup de coeur ! Dpe : c, ges : c prix : 480 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hanan chetouani, au o6 66 55 68 o4 ou par courriel à h.chetouani@proprietes-privees.com. Référence 463381hche selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hanan chetouani agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 844670588 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 copropriété de 56 lots - dont 56 lots habitation. Charges annuelles : 1390 euros. Hanan chetouani (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 844670588 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans le quartier calme et résidentiel de l'étang de brisemiche, une maison de 127 m² sur 3 niveaux, lumineuse et traversante sud / nord. Visite virtuelle et vidéo sur demande, maison et jardin. Rez-de-chaussée : entrée cathédrale, placards, salon ouvert sur la terrasse, salle à manger avec une cheminée, cuisine, salle d'eau et wc séparés. Premier étage : palier très lumineux, trois chambres dont une avec mezzanine et une grande salle de bain avec wc. Chauffage au gaz individuel. Sous-sol : chaufferie, buanderie, cellier, cave à vin, local à vélo / moto. Un atelier et une pièce avec une petite fenêtre, tous deux chauffés, peuvent être aménagées. Possibilité d'acquérir une place de parking en sous-sol sécurisé à 2 minutes à pied, en plus non inclus dans le prix. Les atouts de cette maison bien isolée : 1. Le salon orienté sud et ouvert sur la terrasse. 2. Le grand jardin avec une vue dégagée. 3. Les deux jardins bien entretenus, l'un au sud, l'autre plus petit au nord. 4. Pas de vis à vis. 5. Maison en bon état : toiture, fenêtres en bois avec double vitrage, volets roulants manuels et électriques. 6. Emplacement privilégié dans un quartier résidentiel très calme et proche de la forêt de meudon. Accès facile : 3 minutes à pied : bus fréquents pour desservir les différentes gares. 3-4 minutes en vélo (12 minutes à pied) de la gare chaville-vélizy, des commerces et des écoles. 6 à 7 minutes de l'a86 et n118. Chauffage et eau chaude : chaudière gaz basse température. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe de coudenhove au 07 82 44 44 02 ou par courriel à p.decoudenhove@proprietes-privees.com dpe 'c' 148 kwh / m2 / an (consommation en énergie finale 136 kwhef / m² / an). Ges 'c' 29 kg co2 / m2 / an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour les usages recensés en 2025 : entre 1.790 euros et 2.470 euros par an. Prix en euros : 823.000 hai (honoraires d'agence inclus), 24.000 honoraires charge acquéreur, 799.000 net vendeur. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe de coudenhove agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 28137. J mandat réf : 459954. Le professionnel sécurise votre projet immobilier. (3.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Au coeur du très prisé domaine du parc de sceaux, cette charmante maison en meulière des années 1930 est située dans un environnement résidentiel, à quelques pas seulement du parc de sceaux. Dès l'entrée de la propriété, vous trouverez un jardin réalisé par un paysagiste. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec un wc indépendant, un placard, un grand séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée avec un accès direct sur une terrasse sans vis-à-vis. Au premier étage, un palier dessert une salle de bain, deux chambres et un wc indépendant. Au deuxième étage, les combles sont aménagés proposant deux chambres en enfilade. La maison dispose également d'un sous-sol total avec un double garage avec portes motorisées, une cave, une buanderie comprenant une douche et une pièce de 10 m² pouvant servir de chambre, de bureau, de stockage ou autre. Côté localisation, vous bénéficiez d'un emplacement privilégié proche de la gare rer b croix de berny (13 minutes à pied) et rer b parc de sceaux (4 minutes à pied) autres transports à proximité : bus à croix de berny ainsi que le t10 (croix de berny - jardin parisien) accès facile à l'a86 ce bien rare sur le marché est une opportunité à ne pas manquer pour vivre dans un cadre de vie paisible. Dpe g ges f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 980 et 5 460 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 logement à consommation énergétique excessive : classe f pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurène boquet, au 06 83 39 94 28 ou, par courriel à l.boquet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurène boquet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 949614242 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 455750 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurène boquet (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 949614242 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au sein d'une résidence de standing parfaitement entretenue, sécurisée et dotée d'un gardien, découvrez ce superbe duplex de 82,95 m², entièrement rénové avec des prestations soignées. Situé au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur, ce bien rare séduit par sa luminosité, ses espaces extérieurs et son agencement. Le premier niveau s'ouvre sur une entrée menant à une élégante pièce de vie baignée de lumière, prolongée par un premier balcon. La cuisine ouverte et parfaitement intégrée, dispose d'un espace repas et bénéficie d'un second balcon. L'espace nuit comprend une suite parentale avec salle d'eau, dressing et toilettes, ainsi qu'une seconde chambre avec rangements intégrés. Des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l'étage, une agréable véranda climatisée offre un espace de vie supplémentaire, idéal en bureau, salon ou jardin d'hiver. Elle s'ouvre sur une magnifique terrasse, véritable prolongement de l'appartement, aménagée avec une cuisine d'été et une douche extérieure, invitant à profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Une place de parking privative complète ce bien. La copropriété, particulièrement bien entretenue, a bénéficié de récents travaux d'envergure, incluant le ravalement des façades, la réfection de l'étanchéité ainsi que la modernisation des ascenseurs, garantissant une parfaite pérennité de l'immeuble.

LANCEMENT COMMERCIAL ! À Cachan, votre futur chez-vous au cœur d'un écoquartier en pleine transformation. Imaginez habiter à deux pas de Paris, dans un cadre verdoyant et apaisé, tout en profitant d'une ville qui se réinvente. Bienvenue à Cœur Carnot, une résidence idéalement située à proximité immédiate de du grand projet d'écoquartier de la Gare porté par la future Gare Arcueil-Cachan du Grand Paris Express (ligne 15), et à moins de 500 mètres de l'actuelle Gare RER B. Logements, commerces, hôtel, bureaux, espaces de co-working : tout un nouvel art de vivre se construit au pied de votre résidence. Composée de trois bâtiments ouverts sur un cœur d'îlot largement végétalisé et en retrait de l'avenue, Cœur Carnot vous garantit calme et sérénité au quotidien. Chaque logement bénéficie d'un bel espace extérieur, avec de vastes terrasses aux derniers étages. Parkings et locaux vélos en sous-sol complètent ce cadre pensé pour simplifier votre vie. Vivre à Cachan, c'est profiter de la proximité de Paris et d'un réseau de transports complet, tout en bénéficiant d'une commune tranquille, animée par ses petits commerces et ses lieux culturels. Un projet répondant aux normes environnementales les plus ambitieuses (certification NF HQE, label RE2020 seuil RE2025), éligible au PTZ pour concrétiser votre projet d'accession. Vous êtes investisseur ? Cœur Carnot est également idéal pour un projet locatif : possibilité de Location Meublée (LMNP) et éligibilité au nouveau statut de Bailleur Privé (statut Jeanbrun). Les prix indiqués tiennent compte des remises commerciales. Plus d'informations auprès de nos conseillers : 05 61 61 61 61 – accueil@saint-agne.com.

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Rare ! Maison familiale au fond d'une impasse, en lisière de forêt vous recherchez de l'espace, du calme et de la verdure, sans aucun vis-à-vis ? Cette maison pourrait bien être celle que vous attendiez depuis toujours. Nichée au fond d'une impasse, dans le très recherché domaine privé de la vallée de la bièvre, cette maison familiale de caractère profite d'un environnement particulièrement privilégié : 1 130 m² de terrain arboré, une exposition plein sud ouest et la forêt de bièvre en lisière de propriété. Ici, le calme et la nature sont omniprésents. Dès l'entrée, le plafond cathédrale donne le ton et dévoile une maison aux beaux volumes. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une généreuse pièce de vie composée d'un triple séjour de 46 m² avec cheminée baigné de lumière et largement tourné vers la terrasse et le jardin. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, dispose elle aussi d'un accès direct à la terrasse. Pour ceux qui rêvent d'un espace encore plus ouvert et contemporain, elle offre la possibilité d'être ouverte sur le séjour. Autre véritable atout : une suite parentale avec salle de bains au rez-de-chaussée, permettant une confortable vie de plain-pied. Des toilettes indépendantes avec lave-mains complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres, dont une de 25 m² avec balcon privatifet une autre bénéficiant de sa propre salle de bains. Une salle de bains supplémentaire ainsi que des toilettes indépendantes complètent cet espace nuit particulièrement fonctionnel. Le sous-sol offre de précieux espaces supplémentaires avec : - un vaste garage fermé permettant de stationner plusieurs véhicules ; - une chaufferie équipée d'une chaudière récente frisquet ; - une chambre avec douche et wc, idéale pour un adolescent, recevoir famille et amis ou créer un espace indépendant. À l'extérieur, une grande allée mène à la maison et permet également de stationner plusieurs véhicules sur la propriété. Et surtout un environnement qui fait toute la différence ! Le jardin de 1 130 m², arboré, exposé plein sud et sans vis-à-vis, constitue un véritable écrin de verdure. Au fond du jardin, la forêt prolonge naturellement la propriété et crée cette sensation rare d'être entouré de nature et totalement au calme. - les points forts : - domaine recherché de la vallée de la bièvre - fond d'impasse et environnement très calme - terrain arboré de 1 130 m² - forêt en lisière de propriété - 6 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée - triple séjour avec cheminée - garage plusieurs véhicules + nombreux stationnements dans l'allée ce type d'emplacement est difficile à raconter sur une annonce : il faut venir sur place pour comprendre ce qui le rend si particulier. Vous recherchez une vraie maison familiale, de beaux volumes et surtout un environnement préservé au coeur de la vallée de la bièvre ? Contactez-moi pour échanger sur le bien et organiser votre visite. Photos supplémentaires sur demande. Dpe e, ges e. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez chetouani hanan, au 06 66 55 68 04 ou par courriel à h.chetouani@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de chetouani hanan, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 844670588 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 463556hche - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Hanan chetouani (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 844670588 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Une maison de plain-pied entourée de son jardin à rénover et à agrandir selon vos goûts. Terrain constructible : possibilité de construire une nouvelle maison. Visite virtuelle avec plan sur demande, maison et jardin. Elle est composée d'une entrée, d'un séjour, d'une chambre, d'un bureau, d'une cuisine séparée, d'une salle de douche, d'un wc séparé et d'un grenier aménageable. Au fond du jardin, un petit logement indépendant, raccordé à l'eau et à l'électricité, peut être aménagé en studio, en bureau, en atelier ou en 2 pièces. Attenant à ce petit logement le garage. Les atouts de cette maison avec son terrain constructible : 1. Son potentiel d'aménagement, d'agrandissement et de rehausse. 2. Située dans un quartier prisé de viroflay. 3. Entourée de son jardin sans vis-à-vis. 5. Traversante et orientée sud / nord. 6. Le cabanon peut servir de logement indépendant. 7. La possibilité de construire une nouvelle maison. À proximité de toutes commodités (moins de 8 minutes à pied) : gare viroflay rive gauche (ligne n, rer-c et tramway t6), commerces, écoles, mairie et supermarchés. Deux places de parking, l'une à l'extérieur et l'autre dans le garage. Possibilité d'une troisième place. Chaudière au gaz standard. Dpe 'g' 542 kwh / m2 / an. Consommation en énergie finale 536 kwh / m² / an. Ges 'g' 120 kg co2 / m2 / an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour les usages recensés en 2026 : entre 2.260 euros et 3.100 euros par an. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe de coudenhove au 07 82 44 44 02 ou par courriel à p.decoudenhove@proprietes-privees.com prix en euros : 450.000 hai (honoraires d'agence inclus). 16.000 honoraires charge acquéreur. 434.000 net vendeur. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe de coudenhove agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J. Mandat réf : 460773. Le professionnel sécurise votre projet immobilier. (3.69 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Rare à bièvres, maison au calme absolu, dans un écrin de verdure. Nichée au bout d'un chemin, à l'écart de toute route passante, cette magnifique maison familiale offre un calme absolu à seulement 1 km du centre-ville de bièvres. Construite en 1994 et entièrement conçue et dessinée par son propriétaire, cette demeure au charme singulier développe environ 175 m² baignés de lumière, sur un terrain arboré de 909 m². Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie lumineux s'ouvre sur une terrasse exposée plein sud. Il réunit une cuisine semi-ouverte, une salle à manger et un double séjour avec une superbe cheminée trois faces. Ce niveau accueille également un bureau pouvant faire office de chambre, un wc, ainsi qu'un studio indépendant avec mezzanine et salle d'eau, idéal pour un adolescent, une personne au pair ou un projet locatif. À l'étage, une mezzanine aménagée en espace de travail dessert deux chambres, un dressing, une salle de bains et un wc, ainsi qu'une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Le garage fermé pour deux voitures est complété par une buanderie, un atelier et de nombreux rangements. À l'extérieur, le jardin arboré et fruitier offre un véritable cadre de détente, avec sa mare aux poissons et aux grenouilles et son beau potager. Prestations : chauffage au sol dans toute la maison, chaudière à condensation récente, excellent état d'entretien général. 8 pièces, avec la possibilité d'aménager jusqu'à 5 chambres; une propriété rare dans le secteur, idéale pour une famille nombreuse. Prix : 870 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1440 euros et 1990 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dabouis matthieu et ny tsiky, au 06 16 46 07 77 - 06 37 13 13 36 ou par courriel à m.dabouis@proprietes-privees.com - nt.dabouis@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dabouis matthieu et ny tsiky, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 467170dbm le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.