Maison avec cave à vendre à Clamart (92140)

Maison 4 pièces de 88,9 m² avec jardin de 83,48 m² Elle dispose d’un jardin privatif de 83.48 m², d’espaces clairs et d’une belle pièce de vie ouverte sur l’extérieur. Conçue pour offrir confort et fonctionnalité, elle séduit par son équilibre entre espace intérieur et extérieur dans un cadre résidentiel paisible. - Surface loi Carrez : 88.90 m² - Jardin privatif : 83.48 m² - R + 1 + sous-sol - 3 chambres spacieuses et lumineuses - Stationnement privatif Implanté dans un environnement pavillonnaire calme et verdoyant, cette maison combine le charme d’un site réhabilité et le confort du neuf, à quelques minutes de Paris. Modalités d’acquisition La maison est proposée dans un cadre d’acquisition flexible, permettant : d’acheter un bien en cours de rénovation et de finalisation, avec possibilité d'une formule clé en main à l’achèvement des travaux, ainsi que différentes options contractuelles, selon les besoins de l’acquéreur. Visite 3D voir lien ci-dessous : Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Hyper gare de clamart - dans la rue commercante, a 3 min a pied de la gare de clamart (7 min via montparnasse) vous trouverez une maison d'architecte de 1995 de 125 m² en fond d'une parcelle d'une copropriete, agrandi en 2022 avec sa toiture recente. Comprenant une agreable piece de vie lumineuse avec sa cheminee de 38 m² donnant acces de plain pied dur son jardin et a sa terrasse - une cuisine equipee ind. À l'etage, un couloir avec des rangements desservant sur deux chambres - une salle de bain et wc ind. En passant par une des chambres, vous accedez a un agreable bureau qui nous emmene a une superbe piece lumineuse, ideal pour creer une suite parentale avec un point d'eau et sa terrasse. Au fond de la parcelle, vous trouverez un studio amenage de 35 m² avec sa salle de bain et wc. De plus, vous disposez d'une cave de 5 m² dans la copropriete. Possibilite d'acquerir un parking dans les envirrons a moins de 30.000eur.

Découvrez cette belle maison familiale de 109 m², située dans un environnement calme et recherché de Clamart, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et espaces verts. Elle offre : - Un séjour lumineux ouvert sur un jardin privatif de 112 m², - Une cuisine fonctionnelle de 10 m², - 3 chambres confortables, - Une salle d’eau moderne, - Un sous-sol aménagé : salle de jeux, buanderie, rangement et chambre ou bureau. Stationnement privatif Un cadre de vie idéal pour une famille : volumes généreux, lumière naturelle et espaces modulables selon vos besoins. Implanté dans un environnement pavillonnaire calme et verdoyant, cette maison combine le charme d’un site réhabilité et le confort du neuf, à quelques minutes de Paris. Modalités d’acquisition La maison est proposée dans un cadre d’acquisition flexible, permettant : d’acheter un bien en cours de rénovation et de finalisation, avec possibilité d'une formule clé en main à l’achèvement des travaux, ainsi que différentes options contractuelles, selon les besoins de l’acquéreur. Visite 3D voir lien ci-dessous : Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

RARE A LA VENTE - Au centre-ville de Clamart, à deux pas des commerces et des transports, vous trouverez une maison cachée et isolée du bruit à l'intérieur d'une résidence de standing de 112 m² comprenant une entrée - un séjour de 30 m² donnant accès à son jardin intimiste et terrasse de 180 m² exposé Ouest, une chambre de plain pied avec sa salle de douche et un wc ind. À l'étage, un couloir desservant sur une chambre parentale avec sa propre salle de bain, son dressing indépendant et une terrasse suivi de deux chambres avec dressing - une salle de bain et un wc. Au sous-sol, une cave de 19 m² suivi de deux places de parkings accolés. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

L'agence Stéphane Plaza CLAMART vous présente cette maison familiale qui se déploie sur une parcelle de 252 m² et offre un cadre de vie confortable, modulable et baigné de lumière. Le rez-de-chaussée accueille une entrée qui mène à un vaste double séjour traversant de plus de 40 m². Grâce à sa double exposition, cet espace bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Il communique naturellement avec une cuisine semi-ouverte, fonctionnelle et conviviale, et s'ouvre également sur le jardin arrière de plus de 90 m² parfait pour profiter des beaux jours. Une pièce supplémentaire, pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint, un WC indépendant et l'accès direct au sous-sol complètent ce niveau. À l'étage, la maison dispose de trois chambres bien agencées, dont deux de plus de 12 m², ainsi qu'une salle d'eau et un second WC séparé. Les combles, d'une surface de 40 m² accessibles depuis ce niveau, offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos projets. Le sous-sol total, un vrai atout, abrite un garage, une buanderie, une cave et un atelier, des espaces indispensables pour une organisation optimale du quotidien. La maison bénéficie d'un confort thermique optimisé : une chaudière récente assure un chauffage efficace, tandis que la toiture a été isolée et les murs extérieurs isolés par l'extérieur, améliorant significativement les performances énergétiques et le confort en toute saison. Située à proximité des transports, des écoles et des commodités, elle combine les avantages de la vie résidentielle et l'accessibilité urbaine. L'arrêt de bus le plus proche, Moulin de la Tour, est à seulement 2 minutes à pied, desservi par les lignes 189,195, 14, N66,190, CLAM et 390. L'arrêt de tram Soleil Levant (ligne T6) se trouve à 6 minutes à pied. Pour les familles, l'école primaire publique Jules Ferry est à environ 800 mètres, et le collège public Alain Fournier est accessible en moins de 15 minutes à pied. Un bien rare sur le secteur, aux volumes généreux, bien entretenu, et aux belles possibilités d'évolution.

Sous compromis : Charmante maison - 6 pièces - 100 m² - Jardin et garage Située dans le quartier résidentiel du Jardin Parisien, cette maison de qualité, non mitoyenne, des années 1930 vous séduira par son charme et son confort, son excellent état d'entretien et sa rénovation générale en 2024. Proche des transports (T6 amenant au métro ligne 13, lignes de bus 189,190) et des commodités, cette maison vous offrira un cadre de vie agréable avec la forêt de Clamart à quelques pas et aux portes de Paris. Réparties sur plusieurs niveaux, cette maison de 100 m² habitables, lumineuse et fonctionnelle, soignée et agréable dispose d'un extérieur avec jardin et terrasse, elle se compose de : Au premier niveau : Un séjour spacieux et lumineux de 29 m² avec un espace loggia, Une cuisine semi-ouverte aménagée, idéale pour partager des moments conviviaux, Au deuxième étage : Deux chambres dont une avec un grand dressing intégré, Une salle de bain, Un WC séparé. Au troisième étage : Deux chambres mansardées, parfaites pour des enfants, un bureau ou une chambre d'amis. Au rez-de-chaussée : Une cinquième chambre, idéale pour un espace indépendant avec sa salle d'eau et WC, Un espace buanderie, une cave et un garage avec rangements. Un extérieur agréable : Le jardin bien aménagé et sa terrasse vous permettront de profiter de bons moments conviviaux lors des beaux jours. Les fenêtres sont en double vitrage, les peintures sont récentes et la chaudière gaz à condensation Atlantic a été installée en septembre 2024. Ce que nous aimons particulièrement : Le quartier résidentiel, La qualité de la maison, la superficie et les espaces, Sa luminosité et son exposition Sud et Ouest, Proximité des transports et de la forêt, La non mitoyenneté, Le garage. Charges réelles constatées : Consommation électrique : 602€ / an Consommation gaz : 1.400€ / an Consommation énergétique réelle : 300 kWh / m2 Soit un total de 166€ / mois Taxe foncière 2024 : 1.421€. Cette maison offre un cadre de vie harmonieux, mêlant charme, confort et praticité. Venez la découvrir ! Performance énergétique et climatique de classe G Consommation énergétique : 517 kWhEP / m2. an Classe G Émission de gaz à effet de serre : 102 kg éqCO2 / m2. an Classe G Estimation des coûts annuels d'énergie entre 4.320€ et 5.910€ Logement à consommation énergétique excessive Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Notre agence Feelhoome vous propose cette jolie maison aux conditions financières suivantes : Prix du bien hors honoraires : 576.271 euros Prix du bien honoraires d'agence inclus : 595.000 euros Honoraires de 3,25% à la charge de l'acquéreur. Votre conseiller Feelhoome : Fondateur - Francois PLACET Carte T CPI 9201 2020 000 045 302 RCP 153006 L.

Située dans un quartier calme, familial et pavillonnaire de Clamart, cette maison spacieuse à fort potentiel se trouve à proximité de l'écoquartier de Meudon-la-Forêt, du tramway T6 reliant Châtillon Montrouge (ligne 13) ainsi que des axes routiers N118 et A86. Au premier niveau, vous découvrirez un séjour traversant ouvrant sur une terrasse de 20 m², une cuisine séparée à repenser, une spacieuse chambre de 13 m² ainsi qu'une salle de bain avec WC. Une véranda lumineuse et chauffée complète cet espace. À l'étage, un palier aux volumes généreux offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Il dessert une chambre de 22 m² avec possibilité de créer une pièce supplémentaire, une seconde chambre de 19,6 m² avec de nombreux placards, un bureau de 7,9 m², une salle de bain à rénover et un WC séparé. Les combles sont également accessibles et offrent un bel espace de stockage. Le sous-sol total constitue un véritable atout, comprenant un garage pouvant accueillir deux véhicules, un atelier, une buanderie, un bureau et une cave. Que vous soyez investisseur, amateur de travaux ou à la recherche de votre future maison familiale, ce bien n'attend que vous !

Maison non mitoyenne et rénovée, à proximité des commerces, écoles et transports. Le rez-de-chaussée est composé de : entrée, cuisine, séjour, chambre, douche et des wc. À l'étage : une grande chambre, une salle de bain et un wc. À ce même étage des combles où il se trouve une 3ème chambre. Un garage en annexe et en sous-sol une buanderie et une cave. La surface habitable est de 70 m², la surface au sol incluant les combles et le sous-sol, est de 119 m² les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 490 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : claire martins, tél. : 06 01 04 87 65, e-mail : marieclaire.martins@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evry sous le numéro 352 246 318.

Iad France - Evelyne Laurent vous propose : Clamart - Jardin Parisien - Maison familiale, l'habitation se trouve au 1er étage avec la grande pièce de vie d'environ 30 m² traversante avec une baie vitrée coulissante double vitrage qui permet l'accès direct au jardin, la cuisine d'environ 10 m², wc séparé et une partie bureau d'environ 7 m². Au 2ème étage, se trouve les 3 chambres, une salle de bain vintage, un wc séparé. L'une d'elle d'environ 24 m² traversante peut-être fermé pour donner 2 chambres de 12 m², 2 chambres ont des baies vitrées coulissante permettant l'accès à un balcon filant. Une trappe permet d'accéder au grenier, celui-ci possède des vélux, l'aménagement peut commencer rapidement pas d'autorisation urbanisme. Le rdc qui fait office de sous-sol, il se compose d'un garage, d'une buanderie, d'une cuisine d'été, une partie cave et des placards de rangement. La cuisine d'été s'ouvre sur le jardin avec sa terrasse, une cabane de rangement se trouve au fond du jardin. Bus 189 / 190 / 390 / 295 / 290 et Tram T6 et T10, clamibus et Nocibus (2 lignes) Commerces boulangerie, boucherie, pharmacie, carrefour market et Lidl dans la rue principale de la Porte de Trivaux. Centre-ville en 15 mn à pied en passant par le bois qui se trouve au pied de la maison. Secteur du collège Petit-Pont, covoiturage dans le quartier pour Sainte Marie ou l'Institut Notre Dame à Meudon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Evelyne Laurent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 513262246, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Evelyne Laurent vous propose : Quartier Jardin Parisien - Maison familiale NON mitoyenne avec de beaux volumes et une belle d'hauteur sous plafond 2,80 m avec pompe à chaleur et panneaux solaire. Construite sur 3 niveaux, l'habitation principale se fait au niveau du 1er étage accessible par un escalier extérieur avec une terrasse, le rez-de-chaussée a un accès privatif avec chambre, espace de rangement, salle d'eau et cuisine d'été. À cet étage une cuisine généreuse suivi d'un double séjour d'environ nous donne un bel espace d'environ 46 m² traversant ce qui apporte une lumière naturelle toute la journée de par son orientation sud-ouest, parquet d'origine au sol. Une chambre qui donne sur jardin ainsi qu'une salle de bain complète cet étage. À 1er, un palier dessert 3 chambres dont 2 vaste de 20 m² ainsi qu'une salle d'eau. La 3ème chambre actuellement aménagé en salon / bureau est mansardée avec des rangement sous pente. Au rez-de-jardin en plus de son espace privatif, se trouve l'espace buanderie / chaufferie / cave. Le jardin est ensoleillé toute la journée par sa belle exposition est / ouest, fleuri, arboré et potager. 2 places de stationnement sur le terrain, cabanon et terrasse. À proximité des commerces, transport et centre hospitalier. Tram T10 / T6 - Bus 290,390, 190,189, 295 entre 2 et 10 mn à pied. À proximité de la Forêt Clamart / Meudon accès au centre ville en 10 mn par le bois. Plus de photos et de renseignements ? n'hésitez pas à me téléphoner. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Evelyne Laurent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 513262246, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anne Guillou vous propose : Venez découvrir cette maison de ville de 133 m² (98 m² loi Carrez) à moins de 10 mn à pied du centre ville de Clamart et du parc de la maison Blanche. Située dans un quartier pavillonnaire à proximité immédiate des écoles, des commerces et de la future ligne 15 du Grand Paris. Divisée en deux appartements, la maison allie aujourd’hui indépendance et flexibilité, tout en offrant un fort potentiel de transformation en un unique lieu de vie familial R1 : un appartement de 36 m² avec salon, chambre, cuisine, salle de bains et WC séparé. R2 + R3 : un appartement en duplex de 55 m² avec salon, 2 / 3 chambre, cuisine, salle de bains, WC séparé. Au rez-de-chaussée vous trouverez un grand garage avec une fosse pour les amateurs de réparations de voiture, une grande cave ainsi qu'une buanderie. À l'arrière de la maison un jardinet vous permettra de prendre vos repas ou de faire un coin détente. Vous y trouverez aussi en grand atelier de 20 m² en dur avec fenêtres, à aménager pour une activité professionnelle, une salle de sport ou pourquoi pas un bel espace détente. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour remettre au goût du jour. Volets électriques, double vitrage et ravalement récent. 2 compteurs Linky A retenir : - Un extérieur pour profiter des beaux jours, avec une dépendance. - Un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité - Une expositions Nord et Sud offrant une luminosité optimale - Des écoles et le parc de la Maison Blanche accessibles à pied pour faciliter la vie de famille - Proche de la ligne 15 - Commerces et services à proximité pour plus de confort au quotidien Cette maison, bien entretenue, bénéficie de tous les équipements nécessaires pour un confort de vie optimal, y compris la fibre optique pour rester connectés en permanence. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison pleine de charme à Clamart. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Une visite en 3D est disponible sur simple appel Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Guillou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 921274940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - catherine huriez vous propose : maison de charme du xixème siècle de 103 m² au sol, 63 m² habitables sur un terrain de 193 m². À rénover, (devis à disposition). Celle-ci est issue de la division d'une bâtisse exceptionnelle. 2 places de stationnement. Séjour, grande cuisine, 1 chambre, une salle d'eau avec toilettes, une studette indépendante en rez-de-jardin. Une cave. Cette maison est à quelques encablures de la forêt de clamart, de son centre ville, du quartier du panorama et des tram t6 (direction métro chatillon montrouge en quelques minutes) et t 10. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme catherine huriez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 987887726, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - véronique levy-tripier vous propose : clamart – quartier des galvents maison de plain-pied avec grand jardin – un havre de paix à deux pas de tout ! À quelques minutes à pied du collège alain fournier, du lycée jacques monod, du stade du fort, du quartier du panorama, et des transports (tram t6, bus 95,394, 7805, n66), venez découvrir cette charmante maison de plain-pied, au calme, nichée, dans un écrin de verdure. Un cadre de vie rare a clamart ! Ici, vous aurez la sensation de vivre à la campagne tout en étant parfaitement connecté à la ville. Le vaste jardin offre un véritable espace de détente et de liberté, idéal pour les familles, les jardiniers dans l’âme ou les amoureux de la nature. À l’intérieur, la maison vous propose : - un séjour cathédrale lumineux avec belle hauteur sous plafond, ouvert sur une cuisine américaine, - une chambre ou bureau avec salle de douche et wc privatifs, - une seconde chambre avec coin douche et lavabo, - une suite parentale avec salle de bain et dressing, - deux wc indépendants - et une cave les points forts : •grand jardin et maison accessibles de plain-pied •environnement paisible •proximité immédiate des transports, établissements scolaires et commerces ideal pour conjuguer nature et proximite urbaine ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 248 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme véronique levy-tripier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 889555439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans le centre de Clamart, à proximité des transports et de la gare de Clamart (future L15), belle maison en meulière des années 1900 implantée sur un terrain d'environ 405 m² avec de nombreux arbres (lilas, noisetier, oliviers, vigne. ). D'une surface d'environ 168 m², elle est distribuée sur 3 niveaux. Au rez de chaussée, deux salons cosy avec une cheminée, une cuisine salle à manger lumineuse sous une véranda ouvrant sur une terrasse et un jardin d'environ 150 m², un bureau ou arrière cuisine avec un accès à une allée pavée, des toilettes. Au 1er étage, deux chambres dont une avec sa salle de bains et un dressing, une salle d'eau avec wc. Au 2ème étage, deux chambres dont une avec une salle de bains et wc. Au sous sol une cave organisée avec une partie rangement et une partie buanderie et chaufferie. Un box complète la maison. Possibilité de garer deux véhicules dans l'allée de la maison. Toiture refaite et isolée en 2020, fenêtres double vitrage, ballon solaire, portail électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 250 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 1 204 375 € Honoraires charge acquéreur : 45 625 € soit 3,79 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa PATIE, Tél. : 06 68 28 36 27, E-mail : vanessa.patie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 887502276.

Iad france - stéphanie cornetti vous propose : clamart gare - belle maison familiale - 10 pieces - 6 chambres - jardin arboré - garage double. Vous rêvez d’un cadre de vie idéal pour votre famille ? À seulement 8 minutes de la gare de clamart et de la future ligne 15, découvrez cette charmante maison familiale prête à vous accueillir. Les atouts de cette maison : - séjour traversant de plus de 54 m² : orienté est-ouest, avec une cuisine ouverte, cet espace lumineux est parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. - véranda lumineuse de 20 m² : offrant une vue sur un jardin verdoyant, un véritable coin de paradis pour se détendre. - terrain de 267 m² avec garage double : un espace extérieur idéal pour les enfants, les barbecues ou simplement profiter du soleil. - proximité des écoles et commerces : tout est à portée de main pour simplifier votre quotidien. À l’intérieur, laissez-vous séduire par : - rez-de-chaussée : entrée accueillante, double séjour traversant, cuisine ouverte, véranda, vestiaire et wc. - 1er étage : trois chambres spacieuses, un salon bibliothèque cosy pour vos instants lecture, et une salle d’eau lumineuse avec fenêtre. - dernier étage : suite parentale chaleureuse avec salle d’eau privative, bureau ou chambre idéal pour le télétravail et dressing aménagé. - rez-de-jardin : chambre spacieuse avec point d’eau et accès indépendant, parfaite pour une cuisine d’été, un investissement locatif ou l’accueil d’une fille au pair. Deux caves, une chaufferie, une buanderie et un garage double complètent ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 274 et classe climat d indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie cornetti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 903453215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans une rue calme, cette maison offre un véritable air de campagne en plein cœur de ville, sans les nuisances urbaines. Proximité immédiate, tram t6, écoles, commerces, principaux axes routiers. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié aux portes de paris. (6kms environ). Beau potentiel, pour cette maison d'une surface habitable de 110 m² environ et 209 m² de surface utile totale. Les combles sont aménageables d'une surface d'environ 110 m² au sol. En rez-de- chaussée surélevé, une pièce de vie lumineuse avec accès balcon, exposition sud. La cuisine, avec la possibilité d'ouvrir sur la pièce de vie pour plus de convivialité 3 chambres salle d'eau wc séparé. Le rez de jardin offre une grande flexibilité d'usage, deux grands garages avec une hauteur sous plafond de 3mètres. Trois pièces cave wc idéale pour une famille recherchant un cadre de vie agréable alliant tranquillité et commodité, artisan ou investisseur à la recherche d'un bien avec un fort potentiel d'agrandissement. Cette maison est érigée sur un terrain de 640 m² avec une petite dépendance, on fait le tour de la maison. Plusieurs stationnements possibles à l'intérieur de la propriété. Rare sur le secteur. Visite virtuelle sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°824 195 663 - greffe de evry) sylvie blot entrepreneur individuel 06 07 37 04 38 - réf. 895617.

Fiche id-sit168212 : idéal grande famille ou investisseur clamart, secteur résidentiel calme. Vous serez séduit par cette maison sur 4 niveaux disposant actuellement de 3 appartements dont 1 studio + sous sol. Si besoin, ce bien est modulable, pour une grande famille, afin d'y composer une vaste maison, avec la possibilité d'y aménager 5 chambres. Actuellement la maison se compose : - au sous-sol : un espace chaufferie, pièces de rangement, cave- au rc : studio : entrée, cuisine ouverte sur séjour, salle d'eau, wc- 1er étage appartement : salon ouvert sur un grand balcon, cuisine, arrière-cuisine, deux chambres, salle d'eau et wc- 2ème étage appartement : pallier desservant une cuisine ouverte sur séjour, mezzanine, 2 chambres, une salle de bain et wc. Ce bien dispose également de 2 garages + espace atelierjardin clos. Le tout sur un terrain de : 240 m² - mentions légales : proposé à la vente à 842400 euros (dont 4% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 810000 euros) - dpe réalisé le : 26 / 07 / 2024 - classe-energie f : 367 kwh. M2. An - logement à consommation énergétique excessive - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 6050 et 8220 euros - affaire suivie par melle alizee blot (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion vendome - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).