Vente maison 7 pièces 161 m² Clamart (92140)

Située rue Marguerite à Clamart, cette demeure de caractère séduira par son mélange harmonieux de charme historique et de potentiel unique. Vous serez conquis par ses 138,18 m² habitables, repartis sur une surface au sol totale de 231,57 m². Dotée d'une configuration flexible, elle propose sept pièces, dont cinq chambres spacieuses, un séjour, une salle à manger, et un bureau, offrant ainsi de généreux espaces de vie. Cette maison se distingue par ses éléments architecturaux authentiques tels que les parquets anciens et les poutres apparentes, sans oublier les combles aménagés sous une magnifique charpente bois. Avec deux entrées indépendantes, elle permet l'aménagement habile entre espaces professionnels et familiaux, idéale pour une profession libérale, un bureau ou un atelier artistique. Le jardin préservé de près de 100 m² est une véritable oasis de verdure sans aucun vis-à-vis, offrant une tranquillité absolue. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité avec la Forêt Domaniale de Meudon et les nombreux parcs tels que ceux de la Maison Blanche et de Boulogne à moins de 10 minutes à pied. Le quartier bénéficie d'une excellente connectivité grâce au Tramway T10, à quelques minutes, et à la gare de Clamart reliant Paris-Montparnasse. Les commodités et commerces locaux sont également facilement accessibles, contribuant à une vie de quartier dynamique et conviviale. Les établissements scolaires à proximité immédiate, des écoles primaires aux lycées, renforcent l'attrait familial de ce secteur accueillant. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 138,18 m² - Surface totale au sol : 231,57 m² - Jardin : 97,33 m² sur une parcelle de 214 m² - Parquet ancien et poutres apparentes - Deux entrées indépendantes - Chauffage individuel au gaz (classe énergétique D) - Taxe foncière : 2 505 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Maison en copropriété en plein centre-ville de Clamart : calme, lumineuse, avec 2 belles terrasses et un magnifique jardin arboré. Proche toutes commodités ! Ce bien de grande qualité, de 145,92 m² au sol et 112,31 m² carrez, se trouve à l'abri des regards, à l'arrière d'une jolie copropriété à dimension humaine de 2003 comprend : - au rez-de-chaussée : entrée de 6,03 m², séjour de 28,68 m² exposé Nord-Ouest sur une grande terrasse prolongée d'un grand jardin, cuisine aménagée et équipée de 8,90 m² également sur terrasse, bureau (ou chambre) de 8,70 m², salle d'eau de 2,72 m², dégagement avec placard intégré, wc séparés, placard. - au 1er étage : palier- dégagement, 3 chambres de 11,34 m², 11,09 m² et 11,98 m² dont une avec salle de bains et dressing et deux sur terrasse de 13,94 m², salle de bains, wc séparés. - au sous-sol : grande cave avec 3 espaces différents et placard-penderie intégré. 2 parkings en sous-sol côte à côte, directement accessibles à partir du sous-sol partiel de la maison. Chauffage individuel électrique par convecteurs. Charges provisionnelles annuelles = 3.120 € comprenant le syndic professionnel, la société prestataire de services pour l'entretien des parties communes et la sortie des poubelles. (2.94 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 41 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3120.00 euros.

Hyper centre-ville, à deux pas de la rue piétonne et des transports, maison en meulière du XIXème siécle de 132 surface habitable (204 m² au sol) comprenant une entrée, une agréable pièce de vie traversante de 43 m² avec sa belle hauteur sous plafond, son parquet de hongrie et sa cheminée qui dessert sur sa terrasse et son jardin exposé Ouest, une cuisine aménagée dinatoire et un wc ind. Au 1er et 2ème étage vous trouverez deux chambres spacieuses + un bureau ou chambre bébé, salle de douche et wc ind, ce qui représente au total 6 chambres et deux points d'eau. Au sous-sol, une pièce spacieuse pouvant être utilisé pour une salle de jeu + buanderie / chaufferie. Ballon d'eau chaude de 2020 et double vitrage sur toute la maison. Beau potentiel, une visite mérite le coup ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À 10 min de Versailles et de la porte de Saint Cloud, dans le haut de Clamart, dans une rue pavillonaire au calme, vous trouverez une maison en pierre de taille, construite en 1990 de 180 m² de surface habitable + 260 m² de sous-sol, ce garage disposant de puit de lumière sur le côté est idéal pour une activité ou entreposer de nombreuses voitures avec une partie sanitaire et douche ! Sur une parcelle de terrain de 447 m², vous disposez d'une agréable maison très bien entretenue avec 3m de hauteur sous plafond comprenant une entrée - un double séjour donnant exclusivement sur l'arrière avec son jardin de plain pied - une cuisine dinatoire de 25 m² suivi d'un bureau et d'un wc ind. À l'étage, un couloir desservant sur 4 belles chambres toutes munies de placards intégrés sur mesure dont une ayant sa propre salle de douche à l'italienne et son propre wc - une salle de bain et un wc complète cet étage. Maison entretenue, peinture et double vitrage récent fait sur mesure. COUP DE COEUR pour ces belles prestations !

Idéalement située au calme, au coeur d'une impasse prisée, à seulement 10 minutes à pied de la gare de Clamart (Ligne N et future Ligne 15) et de ses nombreux commerces, l'agence Plaza vous propose cette belle maison entièrement rénovée en 2011. Édifiée sur une parcelle de 210 m², cette maison vous accueille par une entrée de 7,49 m² avec de nombreux rangements, desservant une spacieuse pièce de vie de 48 m². Celle-ci se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un spacieux séjour / salle à manger, offrant un accès direct au jardin exposé plein Sud, sans vis-à-vis. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, un palier distribue trois chambres, dont une avec accès à une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en bureau ou en salle d'eau, selon vos besoins. Vous y trouverez également une salle de bain avec WC, ainsi qu'un accès à des combles aménagés et isolés, idéals pour créer une chambre d'amis, un espace de télétravail ou une salle de jeux. Un fort potentiel d'agrandissement s'offre à vous grâce à la possibilité de réaliser une surélévation de 60 m² supplémentaires (permis de construire accepté). À l'avant de la maison, vous bénéficiez d'un stationnement privatif, avec la possibilité d'installer une borne de recharge électrique. Une maison familiale idéale, alliant confort, calme et potentiel d'évolution, à proximité immédiate des transports et des commodités.

L'agence SAFTI vous propose cette maison idéalement située à 2 minutes de la forêt et à 12 minutes à pied du centre de Clamart, offrant de beaux volumes. Édifiée sur une parcelle de 230 m², cette maison non mitoyenne bénéficie d'un extérieur permettant de circuler autour de la maison sur trois côtés, offrant un cadre agréable et aéré. Le rez-de-chaussée de plain-pied de 81 m² constitue un véritable atout : il se compose d'un séjour spacieux de 38 m², lumineux grâce à son exposition Sud-Ouest et agrémenté d'une belle cheminée, ainsi que d'une véranda donnant sur le jardin. Vous y trouverez également une cuisine séparée, une salle de bain avec baignoire et une chambre, offrant un confort de vie idéal au quotidien. À l'étage, une grande chambre de 20 m² ainsi qu'un espace avec WC et point d'eau complètent l'ensemble. L'entre-sol comprend une chambre, une salle d'eau avec douche et buanderie, ainsi qu'un grand garage de 31 m², idéal pour le stationnement ou le stockage. Il est également possible d'y aménager un studio indépendant. Maison très saine et particulièrement lumineuse, offrant un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 785 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sybille CARON, Tél. : 06 28 61 40 09, E-mail : sybille.caron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 803864834.

Rue de la Porte de Trivaux, à proximité immédiate du T10 (station Jardin Parisien) et du T6 (station Hôpital Béclère) ainsi que des arrêts de bus 189,190, 290 et 390. Cette maison familiale, de 121,28 m² carrez et 199,58 m² de surface utile, posée sur une parcelle de 252 m², offre une possibilité d'indépendance pour un un ou deux adolescents grâce à ses deux studios qui se trouvent au dernier étage. Elle se compose : - au rez-de-chaussée d'un sas d'entrée, d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée de 14,46 m², d'une chambre de 13,11 m², d'une salle d'eau avec wc de 6,37 m², d'un débarras, d'un grand garage de 38,26 m². - au 1er étage d'une entrée de 4,83 m², d'un double séjour de 24,66 m² exposé Sud sur balcon, d'une cuisine aménagée semi-équipée de 10,73 m², d'une chambre de 11,59 m², salle de bains de 4,39 m², wc séparés avec placard intégré. - au 2ème étage sous combles 2 chambres ou 2 studios de respectivement 14,13 m² et 12,59 m² avec chacun une salle d'eau avec wc de respectivement 1,28 et 1,37 m². Le plus grand studio bénéficie d'une kitchenette, et le second peut en être facilement équipé. À l'arrière de la maison se trouvent une terrasse d'environ 24 m² sur un un beau jardin d'environ 86 m² dans lequel se trouve un bel abri de jardin d'environ 17 m². Chauffage individuel électrique. Un Audit Energétique réalisé le 11 / 02 / 2026 nous indique qu'il faut prévoir environ 70.000 € de travaux pour passer le DPE en D et environ 82.000 € pour passer le DPE en B. Taxe Foncière = 1.648 €. (3.09 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Maison en copropriété en plein centre-ville de Clamart : calme, lumineuse, avec 2 belles terrasses et un magnifique jardin arboré. Proche toutes commodités ! Ce bien de grande qualité, de 145,92 m² au sol et 112,31 m² carrez, se trouve à l'abri des regards, à l'arrière d'une jolie copropriété à dimension humaine de 2003 comprend : - au rez-de-chaussée : entrée de 6,03 m², séjour de 28,68 m² exposé Nord-Ouest sur une grande terrasse prolongée d'un grand jardin, cuisine aménagée et équipée de 8,90 m² également sur terrasse, bureau (ou chambre) de 8,70 m², salle d'eau de 2,72 m², dégagement avec placard intégré, wc séparés, placard. - au 1er étage : palier- dégagement, 3 chambres de 11,34 m², 11,09 m² et 11,98 m² dont une avec salle de bains et dressing et deux sur terrasse de 13,94 m², salle de bains, wc séparés. - au sous-sol : grande cave avec 3 espaces différents et placard-penderie intégré. 2 parkings en sous-sol côte à côte, directement accessibles à partir du sous-sol partiel de la maison. Chauffage individuel électrique par convecteurs. Charges provisionnelles annuelles = 3.120 € comprenant le syndic professionnel, la société prestataire de services pour l'entretien des parties communes et la sortie des poubelles. (2.94 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 41 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3120.00 euros.