Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Damien Ferrand vous propose : Certaines maisons se font oublier derrière les façades.

Celle-ci est de celles-là, nichée au cOEur d'un îlot, à l'abri du bruit et des regards, entourée de jardins, sans vis-à-vis.

Et pourtant, le métro ligne 12 (Issy) est à 10 minutes à pied.

La gare de Clamart (ligne N), à 4 minutes.

C'est l'un des atouts rares du bien : se garer facilement, rentrer chez soi dans le silence, et rejoindre Paris en moins d'un quart d'heure.

La maison de 140 m² carrez / 190 m² habitable s'organise sur trois niveaux.

Au rez-de-chaussée, deux grandes pièces de vie de 25 m² chacune, avec 3 mètres de hauteur sous plafond, lumineuses et orientées sud-est.

Une cuisine séparée, un WC, une buanderie avec douche complètent ce niveau.

À l'étage, trois vraies chambres (15,15 et 10 m²), dont une avec terrasse privative sur jardins, plus une salle de bains et un WC.

Les combles aménagés offrent environ 30 m² répartis sur deux espaces distincts, idéaux pour des bureaux, une chambre d'appoint ou un espace TV.

Devant la maison, un jardin de 200 m² sans mitoyenneté.

Une cave de 12 m².

La climatisation réversible dans des chambres et le salon.

La copropriété est horizontale — deux maisons et un immeuble meulière sur la même parcelle — sans charges.

Sectorisation Justin Oudin / Collège de la Paix.

Un bien calme, spacieux, facile à vivre Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Ferrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS 4 sous le numéro 894495464, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.