Appartement à vendre à Issy-les-Moulineaux (92130)

Appartement 2 pièces de 42 m² – Issy-les-Moulineaux, écoquartier du Fort Abriculteurs vous invite à découvrir ce bel appartement lumineux de 42 m² (42,29 m² Loi Carrez), idéalement situé au 5ᵉ étage sur 6 d’une résidence récente avec ascenseur, au cœur de l’écoquartier du Fort d’Issy-les-Moulineaux. L’immeuble, sécurisé et soigneusement entretenu, offre un cadre de vie agréable dans un environnement moderne et dynamique, mêlant architecture contemporaine, commerces, écoles, médiathèque, équipements publics de qualité et de nombreux espaces verts. L’appartement profite d’un agencement optimisé. Dès l’entrée, avec placard intégré, vous accédez à une pièce de vie claire, orientée nord-est, avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. L’espace nuit se compose d’une chambre paisible avec rangements; Une salle de bains fonctionnelle avec WC et placards supplémentaires complète ce bien. Le logement dispose d’un système domotique complet permettant de piloter à distance chauffage, volets roulants et éclairage pour un confort de vie optimal. Un emplacement de stationnement en sous-sol complète ce bien. Côté mobilité, la gare de Clamart (ligne N), située à environ 600 mètres, permet de rejoindre Montparnasse en 20 minutes. Une navette gratuite et la ligne de bus 169 offrent également un accès rapide au centre-ville d’Issy et à la ligne 12 du métro. Les + du bien – Étage élevé et luminosité – Domotique intégrée – Parking en sous-sol – Quartier avec commerces et équipements à proximité A noter : - Taxe foncière : 793 euros - Charges de copropriété : 1 948 euros / an (chauffage, eau ascenseur, entretien des parties communes). - État du bien : Bon état - Bien soumis au statut de copropriété, 291 lots dont 114 d’habitation - Appartement lot n° 44; Parking lot n°191 - Procédure en cours Performance Energétiques : - Consommation conventionnelle (kWhEP / m2. an) : 94 (C) - Estimation des émissions (kg CO2 / m2. an) : 12 (C) Prix de vente : 348 000 euros (Honoraires à la charge du vendeur) Vente en délégation de mandat Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle BRUT-FRANCIS, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Nanterre sous le n° 903 553 295, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 euros, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.

En exclusivité, découvrez ce superbe 4 pièces traversant, entièrement rénové avec goût, situé dans le très recherché quartier Jules Guesde, à proximité immédiate du métro ligne 12, des commerces, des écoles et des espaces verts. Un appartement clé en main, idéal pour une famille ou un jeune couple, offrant : - Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée - 3 chambres au calme, dont une suite parentale avec salle de bains - WC séparés Prestations de qualité, matériaux soignés, et rénovation complète Appartement traversant, optimisé et chaleureux Les plus : - Petite copropriété sans charges - Très bonne sectorisation : métro, tram, bus, commerces, écoles à quelques pas - Ambiance résidentielle et conviviale dans un quartier très prisé Aucun travaux à prévoir. Copropriété de 6 lots. Aucune procédure en cours. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Possibilité d'une place de parking en sus. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 549 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Norbert TRUONG, Tél. : 06 51 55 24 67, E-mail : norbert.truong@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 910 477 827.

Iad france - john-erwann dutheil vous propose : nouveau - jules guesde / mairie d'issy - au calme, lumineux, au coeur d'une copropriété à taille humaine, beau 3 pièces sans aucun travaux à prévoir et transformable très facilement en grand deux pièces ! Situé en rdj bien surélevé, il se compose au choix d'une chambre et d'un grand salon ou de deux chambres et d'un salon plus petit, d'une cuisine ouverte, d'une salle d'eau, d'un wc séparé, de rangements, d'une cave et, si besoin, d'un grand box en supplément. Transports, écoles, boutiques etc. À moins de 5 minutes à pieds ! Visites et renseignements 7 / 7j. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 235 et classe climat d indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m john-erwann dutheil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 844688259, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur issy-les-moulineaux à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz), ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

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Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur issy-les-moulineaux à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz), ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur issy-les-moulineaux à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 4 chambres, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz), ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

ISSY / LE FORT Nous avons le plaisir de vous proposer à la vente ce beau 2 pièces de 40,10 m² avec balcon et 1 parking sous-sol. Il se compose d'une entrée, un séjour sur balcon avec sa cuisine US aménagée, 1 chambre et une salle de bains. Parking sous-sol. Charges : 158 euros / mois Aucun vis-à-vis ! Proche des commerces, écoles et transport. Belle résidence de construction récente. Honoraires 3,5 % à la charge de l'acquéreur. À voir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 200 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2013 : 337.00 euros. Date de réalisation du DPE : 05-03-2013. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Dans une copropriété récente datant de 2012, venez découvrir ce charmant appartement de 60 m² offrant un cadre de vie confortable et recherché à Issy-les-Moulineaux. L'appartement s'ouvre sur une entrée accueillante desservant une pièce de vie lumineuse. Vous y trouverez une cuisine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur un séjour convivial. Cet espace de vie profite d'une belle luminosité naturelle grâce à de larges baies vitrées donnant accès à une terrasse puis à un jardin privatif de 120 m², véritable atout rare dans le secteur. La partie nuit se compose de deux chambres, offrant calme et confort, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Pour compléter ce bien, un emplacement de parking est inclus. Cet appartement réunit tous les critères pour un quotidien agréable, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement.

Eric Ourdouillié vous présente en exclusivité avenue de Verdun, ce bel appartement de 4 pièces, situé au 2 ? étage d'une résidence récemment ravalée et parfaitement entretenue, gage de tranquillité pour les années à venir. Il s'ouvre sur une entrée menant à un séjour lumineux, prolongé par un balcon idéal pour profiter d'un extérieur calme et bien exposé. L'espace nuit se compose de trois chambres, offrant une configuration familiale confortable ou la possibilité d'aménager un bureau selon vos besoins. Vous apprécierez également la salle de bain spacieuse ainsi que la cuisine aménagée et équipée. L'appartement dispose de nombreux rangements, un véritable atout au quotidien. Toutes les fenêtres sont en double vitrage, garantissant une bonne isolation thermique et phonique, et sont équipées de volets roulants électriques pour un confort optimal. Une cave vient compléter le bien, offrant un espace de stockage supplémentaire, ainsi qu'un box de 15 m², particulièrement recherché dans le secteur. Fonctionnel, lumineux et idéalement situé, cet appartement conviendra parfaitement à une famille ou à un couple souhaitant bénéficier d'un logement confortable avec extérieur et stationnement. L'emplacement est particulièrement attractif, à deux pas des transports en commun (bus desservant rapidement les centres-villes et les gares voisines) et à proximité du futur Métro 15. Honoraires inclus de 3.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 689 000 euros. Dans une copropriété de 160 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 948 euros / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1439.00 euros et 1948.00 euros sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Les Toits de Robinson : Eric OURDOUILLIE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 898 484 977 RCP 127 100 479.

Quartier val de seine, à 3 minutes t 2 station issy-val-de-seine et rer c et 10 minutes métro mairie d'issy, dans une résidence de standing de 2000, au 1er étage avec ascenseur, studio de 18,13 m². Ce bien se compose : - d'une entrée avec placard, - d'un séjour avec un balcon de 2,23 m², - d'un coin cuisine équipée - d'une salle d'eau avec wc, situé au calme sur jardin, libre à la vente. Vendu meublé et équipé. Le studio était loué 750 euros mensuel charges comprises, soit une rentabilité brute de 5,30 %. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Appartement familial 4 pièces – 100 m² – Terrasse de 13 m² – Issy-les-Moulineaux, face au parc de l’Île Saint-Germain Abriculteurs vous invite à découvrir cet appartement baigné de lumière face au parc de l’Île Saint-Germain. Situé au sein d'une copropriété moderne et sécurisée avec gardien, ce bien de 100 m² vous offre un cadre de vie privilégié alliant quiétude absolue et dynamisme urbain. L’entrée, dotée de rangements fonctionnels, vous mène vers un vaste espace de réception de 41 m². Cet espace de vie généreux intègre une cuisine ouverte contemporaine et s'ouvre directement sur une terrasse de 13 m², véritable pièce supplémentaire en plein air. Le coin nuit, parfaitement séparé pour préserver l'intimité de chacun, se compose de trois belles chambres équipées de placards, dont une suite parentale avec sa salle de douche privée. Une seconde salle de bains avec coin buanderie et des toilettes indépendantes complètent cet aménagement optimisé pour la vie de famille. Pour votre confort, le logement dispose d'un système domotique complet pilotant les volets, la lumière et le chauffage. Profitez d'une localisation idéale à seulement 300 mètres du RER C et du tramway T2, vous permettant de rejoindre Paris ou La Défense en quelques minutes. Les commerces, écoles et les sentiers du parc de l’Île Saint-Germain sont à votre porte, offrant un équilibre parfait entre nature et commodités citadines. Les + du bien : - Terrasse de 13 m² offrant un espace extérieur généreux. - Prestations complètes : Cave saine, place de parking en sous-sol et local vélos. - Résidence moderne : Double ascenseur, gardien et gestion domotique pour un quotidien clé en main A noter : - Taxe foncière 2024 : 1 765 euros - Charges de copropriété : 4 387 euros / an (chauffage, eau, ascenseur, gardien, entretien des parties communes). - État du bien : Bon état - Bien soumis au statut de copropriété, - Appartement lot n° 1008 - Cave Lot n°1079 - Parking Lot n°4071 - Pas de procédure en cours Performance Energétiques : - Consommation conventionnelle (kWhEP / m2. an) : 88 (C) - Estimation des émissions (kg CO2 / m2. an) : 11 (C) Prix de vente : 875 000 euros (Honoraires à la charge du vendeur) Vente en délégation de mandat Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle BRUT-FRANCIS, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Nanterre sous le n° 903 553 295, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 euros, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.

Découvrez cet appartement de type F2 situé au 10ème étage d'un immeuble de 20 étages sur le Chemin de Bretagne à Issy-les-Moulineaux. Ce bien de 46,56 m² en loi Carrez bénéficie d'une double exposition Est et Nord, laissant entrer une belle luminosité naturelle. La copropriété est dotée d'un local à vélos. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement comprend une entrée avec cuisine ouverte, une pièce de vie principale qui donne accès à un balcon (8 m²), une chambre au calme avec rangements, une salle de bains avec baignoire. Un emplacement de parking est inclus avec le bien. Le bien est équipé d'un système de chauffage et d'eau chaude collectif. Chauffage et eau chaude sont assurés à partir du réseau collectif de l'immeuble. Localisation du bien : Commodités : Profitez des commerces de proximité tels que le centre commercial Issy 3 Moulins. Les restaurants et lieux culturels abondent dans les environs. Espaces verts : Le Parc Ile Saint-Germain se trouve à une courte distance pour vos moments de détente. Écoles : Des établissements scolaires, de la maternelle au lycée, se situent à proximité, facilitant ainsi la vie familiale. Transports : L'appartement est bien desservi par les transports en commun avec la station de métro Corentin Celton (ligne 12) et la Gare d'Issy à quelques minutes de marche. Le bien est soumis au statut de copropriété. Les parties communes sont en très bon état. La date de construction des bâtiments se situe après 2011 et les installations communes, nouvellement aménagées, incluent un local à vélos. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 11 500 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Iad France - Elodie Ilardi vous propose : Situé dans le quartier privilégié de l'Ile Saint Germain, à la lisière de Boulogne-Billancourt et à proximité immédiate du Parc de l’Ile et des transports, nous vous proposons ce bel appartement traversant 3 pièces (transformable en 4 pièces) de 84,56 m² situé au 4ème étage d’une résidence de 1998. Cet appartement se compose d’une entrée avec placard, d’une très belle pièce de vie exposée Sud-Est qui s'ouvre sur un balcon de 9 m² environ, d’une cuisine séparée, aménagée et équipée et d'un WC séparé. L’espace nuit séparé est doté de 2 chambres avec placards, dont une suite parentale avec sa propre salle de douche et d’une salle de bain séparée. Possibilité de créer une 3ème chambre. Au calme absolu dans un environnement très arboré et proche des grands espaces verts (parc de l’île à 2 minutes), cet appartement est situé à l’entrée de l’île pour une proximité immédiate avec les transports et les commerces. Il est à 1 minute de l’arrêt de bus Ile Saint Germain (123 / 260 / 289 / 389) menant à Mairie D’Issy, Porte d’Auteuil, Boulogne Gambetta, Porte de Saint-Cloud, à 5 minutes du T2 les Moulineaux et à 15 minutes à pied du métro L9 Porte de Saint Cloud ou Marcel Sembat. Mais aussi à 5 minutes du Marché Sainte Lucie, des commerces et du Auchan 3 Moulins. Une place de parking en sous-sol et une cave complètent ce bien. Une 2ème place de parking est possible en sus. Parquet massif, appartement très fonctionnel et très bien entretenu, ravalement payé et en cours, vidéophone, porte blindée. Commerces et établissements scolaires à proximité. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 89 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 293.33€ par mois (soit 3520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Ilardi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 897692083, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mohamed Ali Mzali vous propose : Opportunité - Charmant Souplex, refait à neuf - Rue de La Défense Situé dans une petite copropriété, ce bien, vendu loué, est une opportunité pour les investisseurs. En entrant, vous découvrirez un espace de vie spacieux et fonctionnel, comprenant un grand séjour avec cuisine ouverte, un coin bureau, une belle chambre, ainsi qu’une salle d'eau avec WC. Cet appartement souplex est optimal pour un investisseur locatif à la recherche d’une rentabilité intéressante. L'emplacement de ce bien est idéal, proche des transports en commun : Gare d’Issy (RER C et future Ligne 15 du métro) à 3 minutes à pied / Arrêt de Métro Marie d’Issy (Ligne 12) à 10 minutes à pied), des commerces locaux et du Parc Henri Barbusse. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement souplex plein de charme à Issy-les-Moulineaux. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien unique. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15.89€ par mois (soit 190.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mohamed Ali Mzali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 978287456, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mohamed Ali Mzali vous propose : Exclusivité - Rue de la Défense - Charmant appartement de trois pièces, proche des transports en commun Découvrez ce ravissant trois pièces à Issy-les-Moulineaux, avec balcon et cave, qui allie le charme de l'ancien au confort moderne, offrant un cadre de vie paisible et pratique. Le bien se compose d'un séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte, de deux belles chambres, dont l'une dispose d'un agréable balcon avec vue dégagée, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Son agencement fonctionnel et son très bon état général en font un cocon idéal. Une cave complète ce bien. Situé dans un quartier résidentiel calme et sécurisé, l'appartement bénéficie d'une situation géographique privilégiée à proximité des transports en commun : Gare d’Issy (RER C, Future Ligne 15 du métro) à 3 minutes à pied et métro Mairie d’Issy (Ligne 12) à environ 10 minutes à pied et ii) des commodités : commerces alimentaires, écoles, parc Henri Barbusse. Ne manquez pas cette opportunité de découvrir ce bien. Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite et faire de ce bien votre prochain chez-vous La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100.49€ par mois (soit 1205.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mohamed Ali Mzali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 978287456, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivite - issy les moulineaux - appartement t5 de 80 m² idealement située dans un quartier résidentiel recherché, cet appartement de 5 pièces, lumineux, double vitrage, très faibles charges, offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité - ideal investisseur : bonne rentabilite pour une co-location et / ou séparation en deux appartements a 2 mn seulement du tram 2 issy et du pont de billancourt, dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel : composé de salon / sàm, cuisine, rangements, wc, 3 chambres, 2 sdb, un appartement au fort potentiel, idéal pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre de vie paisible et agréable. Une cave complète ce bien. Proximité immédiate : ecoles, commerces, transports environnement : proche parc ile saint germain contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Dpe 244 e 53 - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1310 euros et 1820 euros. Prix hai : 435.000 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle rochas, au 07.68. 68.10. 45 ou par courriel à i.rochas@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle rochas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nanterre 835241944 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat 391327 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.63 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) isabelle rochas (ei) agent commercial - numéro rsac : nanterre 835241944 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - cedric lambert vous propose : quartier léon blum / espace de vie généreux / 2 minutes à pied du rer c issy (future ligne 15) / 5 minutes à pied du t2 les moulineaux dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commodités (écoles, transports, commerces, parcs), découvrez ce bel appartement de 3 pièces de 72 m² situé dans une résidence sécurisée bien entretenue avec ascenseur. L’appartement offre un séjour spacieux et lumineux, bénéficiant de beaux volumes, avec une cuisine ouverte fonctionnelle, idéale pour la vie quotidienne et les moments de convivialité. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, sans vis-à-vis, convenant parfaitement à une famille, un couple ou une configuration avec bureau (fibre installée). Côté confort : une salle de bain, des wc séparés et un dressing. Le bien est complété par un emplacement de parking privatif (proposé en sus), une cave, ainsi qu’un local vélos au sein de la résidence. Idéalement situé, cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires pour un projet de résidence principale ou d’investissement, avec un potentiel de modernisation selon vos envies. Très bien situé, il est idéal pour poser ses valises ou investir : laissez-vous tenter. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 155 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 255.19€ par mois (soit 3062.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 183 et classe climat d indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cedric lambert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 893509646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement 4 pièces de 88 m² à Issy-les-Moulineaux – quartier Saint-Étienne / Mairie Abriculteurs vous propose de découvrir ce spacieux appartement traversant de 88 m², idéalement situé à Issy-les-Moulineaux, à seulement quelques pas de la Mairie et des commerces de proximité. Implanté en rez-de-chaussée d’une copropriété bien entretenue, il offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien, au cœur d’un quartier vivant et recherché. L’entrée, équipée d’un placard-dressing, dessert un séjour lumineux orienté sud-est, ainsi qu’une grande cuisine indépendante entièrement aménagée (possibilité d'ouverture sur la pièce de vie) L’espace nuit comprend trois chambres, dont deux sur une cour verdoyante, garantissant calme. Toutes disposent de rangements intégrés permettant une optimisation parfaite des volumes. Une salle d’eau avec coin lave-linge, ainsi que des toilettes suspendues séparées, complètent l’ensemble. Une cave saine vient en annexe. Son agencement fonctionnel rend ce bien adapté à un usage mixte, notamment pour l’exercice d’une profession libérale. La desserte en transports est particulièrement pratique : le métro ligne 12 se rejoint en 7 minutes à pied, et plusieurs lignes de bus, le TUVIM ainsi qu’une station Vélib’ se trouvent à proximité immédiate, offrant un accès fluide vers Paris et les communes alentour. Les + du bien : - Localisation à proximité immédiate des commerces, écoles et transports - Appartement traversant et bien agencé - Cave saine incluse - Possibilité d’exercice d’une profession libérale grâce à une configuration adaptée - Possibilité d’acquérir une double place de parking en enfilade en sous-sol A noter : - Taxe foncière : 1 306 euros - Charges de copropriété : 2 826 euros / an (eau ascenseur, entretien des parties communes). - État du bien : Bon état - Bien soumis au statut de copropriété, 72 lots dont 22 d’habitation - Appartement lot n° 3; Cave Lot n°36 - Pas de procédure en cours Performance Energétiques : - Consommation conventionnelle (kWhEP / m2. an) : 276 (E) - Estimation des émissions (kg CO2 / m2. an) : 9 (B) Prix de vente : 549 000 euros (Honoraires à la charge du vendeur) Possibilité d'acquérir une double place de parking en enfilade en sus. Vente en délégation de mandat Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle BRUT-FRANCIS, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Nanterre sous le n° 903 553 295, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 euros, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.

2 pièces de 36 m² lumineux dans immeuble sur cour au calme. Situé au 2 ème étage, traversant exposition est / ouest. Il est composé d'une entrée, d'une cuisine avec douche, d'un salon / salle à manger et d'une chambre avec placard. Le wc est sur le palier et à usage exclusif de l'appartement. Possibilité de racheter le wc à la copropriété : une porte pourra être ouverte pour l'accès direct au toilettes depuis l'appartement. Appartement à rénover et à repenser mais avec un fort potentiel : on peut décloisonner l'entrée, avec le séjour et la cuisine pour faire un grand séjour de plus de 20 m². Emplacement parfait au pied du métro corentin celton et de toutes ses commodités. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 46. Pas de procédure en cours une cave complète ce bien. Prix : 255000 euros frais d'agence inclus à la charge du vendeur. Dpe : g ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1490 eurosentre et 2050 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 logement à consommation énergétique excessive : g pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez catherine tranzer, au 06 78 94 82 97 ou, par courriel à c.tranzer@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine tranzer agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nanterre 499607455 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 432844 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Catherine tranzer (ei) agent commercial - numéro rsac : nanterre 499607455 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Issy Les Moulineaux - beau studio de 32 m² au 3ème étage d'une résidence années 30 bien entretenue ISSY - Beau T1 de 32 m² - Au 3ème étage d'une belle résidence des années 30 cet appartement est doté d'un très bon plan sans perte de place. Entrée, salle d'eau, dressing, wc séparé et belle pièce de vie avec cuisine ouverte. Plein sud, lumineux cet appartement mérite la visite. Idéal 1ère acquisition ou investissement.

Quartier Corentin Celton. Au pied des commerces et proche des stations de métro Corentin Celton et Porte de Versailles (Ligne 12), SAFTI immobilier vous présente un appartement traversant de 75 m² au 5ème étage avec ascenseur. Il est composé d'une entrée avec placards, d'une cuisine aménagée, d'un séjour avec un balcon de plus de 7 m², de 3 chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Une cave complète ce bien. Résidence bien entretenue avec gardien. Local à vélos. Possibilité de louer un box dans la copropriété. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4243 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 624 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa PATIE, Tél. : 06 68 28 36 27, E-mail : vanessa.patie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 887502276.

Découvrez cet appartement de 41 m² situé à Issy-les-Moulineaux. Il comporte trois pièces bien agencées, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Les finitions modernes et soignées ajoutent une touche de sophistication. La cuisine est équipée avec des appareils de dernière génération, facilitant votre quotidien. La lumière naturelle inonde les pièces grâce aux fenêtres en PVC, offrant une excellente isolation thermique et acoustique. L'espace de vie est idéal pour accueillir des invités dans un cadre agréable. Les chambres sont spacieuses et confortables, permettant de profiter de moments de repos bien mérités. Ce bien se trouve dans un quartier prisé, à proximité des commodités et des transports. Une opportunité à ne pas manquer pour vivre dans un cadre alliant confort et modernité.

Iad France - Djamila Théodore vous propose : Investissement locatif ou pied-à-terre ou primo-accédant à proximité du tram T2 Meudon-sur-Seine qui vous mène en 20 mn à la Défense, à 10 minutes à pied de la Scène musicale, de la gare de Meudon, les petits commerces sont à proximité immédiate. Le studio se compose d'une pièce principale lumineuse, d'une salle d'eau avec WC et d'une kitchenette offrant tout le nécessaire pour un confort de vie optimal. Calme et luminosité garanties. Le chauffage et le compteur électrique viennent d'être changés, et le ravalement énergétique à venir permettra d'améliorer encore la note du DPE. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire très pratique. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.67€ par mois (soit 920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 280 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Djamila Théodore mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 849586763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.