Appartement à vendre à Saint-Cloud (92210)

Situé dans le quartier recherché de Montretout à Saint-Cloud, cet appartement de 33,46 m² offre un cadre de vie agréable et paisible, à proximité immédiate des commerces et des transports. Dans une résidence de bon standing, au rez-de-chaussée avec ascenseur, il se compose d'une grande pièce principale avec cuisine aménagée et équipée et espace lit, une salle d'eau avec buanderie ainsi qu'un WC indépendant. Une cave complète ce bien. Profitez d'un environnement arboré en plein cœur de la ville. Ce bien conviendra aussi bien à un investisseur qu'à une première acquisition. L'emplacement privilégié de l'appartement assure une belle qualité de vie avec la facilité d'accès aux commodités. Une opportunité rare à découvrir sans tarder dans un secteur prisé de Saint-Cloud.

4 Pièces 84,83 m² – Centre de Saint-Cloud –DPE D – Vue Tour Eiffel Idéalement situé quartier village de Saint-Cloud, à proximité immédiate des transports (T2, nombreux bus, métro ligne 10), du Parc de Saint-Cloud et des commerces, cet appartement familial de 84,83 m² Carrez offre un fort potentiel après travaux, dans une copropriété bien entretenue aux parties communes récemment rénovées. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux : une vaste entrée avec rangements dessert une cuisine indépendante de près de 9 m², complétée par un cellier de 2,1 m², une salle de bains de 4,49 m², ainsi qu'un WC indépendant. L'espace de vie, véritable atout de ce bien, se compose d'un séjour lumineux de plus de 35 m² ouvrant sur un agréable balcon dinatoire de près de 4,5 m², offrant une belle vue sur Paris et la Tour Eiffel. Deux chambres confortables de 11 et 12 m² complète l'espace nuit, et grâce à sa configuration, il est facilement envisageable de créer une troisième chambre d'environ 12,5 m² dans le séjour, permettant d'adapter le bien aux besoins d'une famille. L'appartement bénéficie de belles prestations : DPE D, hauteur sous plafond de 2,70 m, parquet en bois massif, double vitrage aluminium, volets roulants électriques, et une double exposition Est-Ouest garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. La copropriété, bien gérée et entretenue, propose également des prestations appréciables telles qu'un espace de jardinage partagé et la possibilité d'installation de bornes pour véhicules électriques. Une grande cave de plus de 10 m² vient compléter ce bien et un garage spacieux de plus de 16 m² est proposé en supplément du prix. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cet appartement et en faire votre lieu de vie. Une belle opportunité dans un secteur recherché et parfaitement desservi ! Information et visites : Christophe COUTURE - 06 45 09 12 42 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC NANTERRE 822 491 304 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Christophe COUTURE, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 24100 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 660 € et 2 290 € par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 39. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 624 €. Le syndicat des copropriétaires fait l'objet de procédures menées sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l‘article L. 615-6 du CCH. Honoraires : 3,50 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 497 584,54 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Surface CARREZ : 84.83 m².

Iad france - michaël diamy vous propose : appartement familial dernier étage / 8 minutes à pied gare de saint-cloud / bus à proximité immédiate (160,4642, 467) pour gare en 5 minutes et métro ligne 10 et 9 / écoles de renoms (américaine, allemande et montessori) à moins de 10 minutes à pied / domaine de saint-cloud à deux pas. Au coeur d'un cadre de vie privilégié entre ville et nature et non loin du marché des avelines, découvrez ce bel appartement familial de 113 m², situé au 3ème et dernier étage d'une résidence calme et sécurisée de 1958, parfaitement entretenue. Entièrement rénové avec soin, le bien séduit dès l'entrée par son agencement soigné et ses volumes généreux. Sa double exposition est-ouest lui garantit une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Le séjour, spacieux et baigné de lumière, se prolonge par une salle à manger conviviale : un espace de vie fluide et harmonieux, idéal pour recevoir. La cuisine indépendante, entièrement équipée, allie fonctionnalité et élégance. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont une chambre d'enfant aménagée avec goût et fonctionnalité. Une salle de bains contemporaine, des toilettes séparées et de nombreux rangements intégrés complètent une distribution claire et pratique, pensée pour le quotidien d'une famille. Le jardin de la copropriété est soigneusement entretenu pour accueillir les occupants de la résidence. Points techniques : double vitrage dans toutes les pièces. Chaudière gaz de l'immeuble neuve et entièrement financée par les propriétaires actuels. L'appartement possède également une cave. Possibilité d'acquérir un box fermé — avec recharge de véhicule électrique — en sus du prix. Un lieu chaleureux réunissant tous les atouts d'un cadre de vie familial : laissez-vous séduire. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 59 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 546.4€ par mois (soit 6556.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 205 et classe climat d indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m michaël diamy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 789288628, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au cœur du recherché quartier du Val d'Or à Saint-Cloud, découvrez ce charmant duplex de 97,05 m², offrant un cadre de vie paisible avec une véritable atmosphère de village, tout en restant à proximité immédiate de toutes les commerces, écoles et transports. Véritable cocon familial, il vous séduira par son ambiance paisible, son absence totale de vis-à-vis et sa cour privative de 45 m², un atout rare dans le secteur, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité, tranquillité. Réparti sur deux niveaux, ce duplex se compose : Au rez-de-chaussée : - D'un vaste séjour / salle à manger lumineux de plus de 39 m². - D'une cuisine indépendante avec la possibilité de créer une ouverture donnant directement dans la salle à manger. - Des toilettes séparées. - Un dégagement donnant accès au 1er étage. À l'étage : - Trois chambres respectivement de 13,20 m², 12,35 m² et 9,30 m². - Une salle de bain avec toilettes. - Un dressing de 5,40 m². Une agréable véranda s'ouvre sur une cour privative de 45 m², véritable havre de paix, idéale pour des repas en extérieur, des jeux des enfants ou des moments de détente. Le duplex bénéficie d'un environnement particulièrement calme, sans aucun vis-à-vis, garantissant intimité et sérénité. Les atouts de ce duplex sont les suivants : - Duplex de 97,05 m². - Cour privative de 45 m², rare sur le secteur. - Véranda. - Grande pièce de réception de plus de 39 m². - Trois chambres. - Aucun vis-à-vis. - Environnement résidentiel très calme. - Toiture entièrement refaite en juillet 2023. - Façade ravalée en 2019. - DPE : D. Un emplacement privilégié ! Vous profiterez d'une véritable vie de quartier, où tout peut se faire à pied : • Gare du Val d'Or à environ 10 minutes. • Écoles, pharmacie, boulangerie et commerces de proximité à 5 minutes. Ce duplex offre un équilibre rare entre les avantages d'une maison et ceux d'un appartement, dans un environnement résidentiel et recherché, à quelques minutes de Paris. Charges de copropriété annuelles faibles : 427 €. Prix de vente : 850 000 €, honoraires d'agence inclus. Une opportunité rare pour une famille à la recherche d'un logement de caractère, lumineux et doté d'un bel espace extérieur dans l'un des secteurs les plus appréciés de Saint-Cloud. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations et / ou visite ! Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(assurance copropriété, application bancaire) : 427€ soit 35€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,03% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 035 908 - Greffe de PARIS 4EME ARRONDISSEMENT) François LERAT Entrepreneur Individuel 06 71 28 68 56 - Réf. 962684.

Iad France - Axel Morel vous propose : Appartement T3 - Proche gare et commerces Situé à Saint-Cloud, à 3 minutes à pied de la gare (ligne L), cet appartement se trouve au RDC (1er étage sur la rue) d'une résidence prisée avec gardien, connue pour son cadre de vie agréable et sa convivialité. À proximité de différents commerces, supermarchés, et écoles (primaire et collège), il offre un quotidien pratique et confortable. L'entrée distribue les différentes pièces de l'appartement. La salle à manger / cuisine, lumineux grâce à son exposition est, constitue le cOEur du logement et communique naturellement avec un séjour (pouvant être aménagée en 2ème chambre), formant ainsi un espace de vie convivial et bien agencé. L'espace nuit comprend une chambre, une salle de douche et un toilette séparé. Il offre un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des transports et des commodités. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 270€ par mois (soit 3240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 342 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Axel Morel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 991923814, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez ce magnifique appartement T4 de 106 m², situé au 6ème et dernier étage d'un immeuble Art Déco classé remarquable, offrant une triple exposition et une vue panoramique à couper le souffle sur Paris (Tour Eiffel). Cet appartement allie le charme de l'ancien (année de construction 1932, hauteur sous plafond 2,60 m) et le confort thermique d'un DPE classé D. Avec ses 3 chambres spacieuses, son séjour de 42 m² baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures, et sa cuisine indépendante aménagée et équipée, cet appartement familial est un véritable havre de paix. La grande terrasse de 53 m² est un atout majeur, parfaite pour des moments de détente en plein air. L'appartement est en bon état, avec des parties communes également bien entretenues (ravalement voté). Un bureau de 8 m² et une cave de 4 m² complètent ce bien. Situé dans un quartier dynamique, vous profiterez de la proximité immédiate des transports en commun (bus à 5 min à pied, tramway à 10 min à pied, gare à 5 min à pied avec la future ligne de métro 15), des écoles (crèche, maternelle, élémentaire à 5-10 min à pied, collège à 10 min à pied), et des commodités (alimentation générale, boulangeries, restaurants, parc et jardin, hôpital, médecin généraliste à 5-10 min à pied). Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre exceptionnel, alliant confort, praticité et élégance. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Marie-Aude FAURE 06 81 21 24 21 Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 912 500 €. Dans une copropriété de 133 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 7 400 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2160.00 et 2990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Marie-Aude FAURE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 517419032. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur saint-cloud à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz), ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

Parc de béarn, emplacement privilégié et particulièrement recherché, découvrez ce studio de 16 m² en rez-de-jardin au calme absolu et sans vis-à-vis. Dans cette résidence de standing, cet appartement refait à neuf propose une pièce de vie lumineuse et fonctionnelle avec une espace kitchenette ainsi qu'une douche plus lavabo et un grand placard. Les wc sont à l'extérieur (parties communes) son agencement optimisé en font un bien attractif pour un premier achat, à la location ou pied-à-terre au cœur de saint-cloud. À proximité immédiate du t2 (200m) la gare de saint-cloud (500m) écoles (500m) et commerces (300m) le parc de saint-cloud (900m) il n'attend que vous ! Nombre de lots de la copropriété : 566, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 580€ soit 48€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°328 748 272 - greffe de nanterre) béatrice leroy entrepreneur individuel 06 58 75 58 66 - réf. 960823.

Iad France - Aurelia Vakili Taleghani (07 61 53 76 41) vous propose : À vendre - superbe appartement familial avec vue panoramique à St Cloud. Situé dans les hauteurs prisées de Saint Cloud, au sein de la résidence 'Le Panorama', ce bel appartement traversant de 85 m² environ vous séduira par son calme absolu, sa luminosité et sa magnifique vue dégagée panoramique. Nichée dans une rue paisible, cette résidence intimiste construite en 1963 ne compte que 20 lots répartis en 4 niveaux, offrant un cadre de vie privilégié et résidentiel. Dès l'entrée, vous découvrirez de beaux volumes ainsi que de nombreux rangements intégrés. La porte blindée avec serrure de sécurité apporte confort et sérénité au quotidien. L'espace de vie se compose d'un vaste séjour lumineux ouvrant sur un grand balcon exposé plein sud, équipé d'un store banne, idéal pour profiter des beaux jours et de la vue exceptionnelle. Le séjour offre également la possibilité de créer une troisième chambre avec dressing intégré, selon vos besoins. La cuisine indépendante est entièrement équipée et fonctionnelle. L'espace nuit comprend : - Deux grandes chambres confortables - Un second balcon accessible depuis l'une des chambres - Une salle de bain - Des toilettes séparées Les prestations complémentaires : - Nombreux rangements - Deux places de parking en sous-sol, dont une boxée - Local vélo - Résidence calme et bien entretenue Informations complémentaires : - Surface : 85 m² environ - Taxe foncière : 1600€ - Charges annuelles : 5000€ Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou des acquéreurs recherchant le calme, le paysage verdoyant et une qualité de vie aux portes de Paris. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 416.67 € par mois (soit 5000.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurelia Vakili Taleghani EI (ID 65335), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 899913123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Exclusivité - Au sein d'une résidence arborée de 4 hectares avec courts de tennis privatifs, appartement familial de 104 m² situé au 1er étage avec ascenseur. Il comprend une entrée, un double séjour de 31 m² ouvrant sur un grand balcon, une cuisine ouverte, 4 chambres (possibilité d'une 5ème chambre), une salle de bains, une salle d'eau, un WC indépendant et de nombreux rangements. Une cave complète ce bien. Local vélos à disposition des copropriétaires. Stationnement libre dans la résidence. Box fermé disponible en option. À proximité immédiate des écoles, commerces et transports : gare du Val d'Or à 5 min et tramway T2 à 10 min. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 450 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4910 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 580 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal DETILLEUL, Tél. : 06 61 85 80 09, E-mail : pascal.detilleul@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 847 731 817.

Exclusivité - Idéalement situé, à deux pas du tramway T2 et de toutes les commodités, découvrez ce charmant deux pièces traversant de 34 m², situé au 3ème étage sans ascenseur d'une petite copropriété aux parties communes bien entretenue. Toiture refaite Cet appartement offre un séjour lumineux de 15 m² sans vis-à-vis, une cuisine ouverte, une belle chambre de 13 m², une salle d'eau avec wc. Ce bien est proposé avec une cave en sous-sol. Idéal pour investissement locatif Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1140 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal DETILLEUL, Tél. : 06 61 85 80 09, E-mail : pascal.detilleul@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 847 731 817.

Dans le quartier prisé du Val d’Or, découvrez ce bel appartement entièrement rénové, situé au 7e et dernier étage, avec vue sur la Tour Eiffel et le Mont Valérien, et disposant d’un grand balcon de 16 m². Au sein d’une résidence de standing datant de 1970, dans un environnement paisible et verdoyant avec parcs à proximité, cet appartement de 54,13 m² offre un cadre de vie lumineux, agréable et parfaitement optimisé. Dès l’entrée, vous bénéficiez d’un espace fonctionnel avec un grand placard et un dressing, permettant un rangement pratique au quotidien. Le séjour, spacieux et baigné de lumière, s’ouvre sur un grand balcon filant de 16 m², offrant une vue sur la Tour Eiffel et le Mont Valérien, idéal pour profiter pleinement de l’extérieur. La cuisine, aménagée et équipée, se distingue par son plan de travail en granit et son électroménager haut de gamme, alliant esthétique et fonctionnalité. L’espace nuit comprend une chambre confortable avec un grand dressing, disposant également d’un accès direct au balcon. Une salle de douche à l’italienne, moderne et soignée, ainsi qu’un WC séparé complètent l’ensemble. Une cave vient s’ajouter à ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Situé au dernier étage, l’appartement bénéficie d’un calme absolu, d’une excellente luminosité et d’une hauteur sous plafond appréciable, renforçant la sensation d’espace. La rénovation récente et les prestations de qualité en font un bien prêt à vivre, sans travaux à prévoir. La résidence, sécurisée et bien entretenue, dispose d’un gardien, garantissant confort et sérénité. Idéalement situé : Gare du Val d’Or (ligne L) à 2 minutes à pied Tramway T2 à 7 minutes à pied École primaire à 2 minutes Collège, lycée, commerces, piscine, tennis et cinéma à proximité Un bien rare alliant vue, luminosité et emplacement recherché — contactez-nous pour organiser une visite ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Iad france - jean-baptiste acevedo vous propose : saint-cloud, centre village – un havre de paix au coeur d'un quartier recherché, proche des quais de seine à quelques pas seulement de l'église de saint-cloud et du coeur du village (commerces, services et écoles), découvrez ce charmant appartement de 3 pièces idéalement situé dans un environnement privilégié. Niché au sein d'une résidence fermée des années 1950-1960, parfaitement entretenue et réputée pour son calme, cet appartement en rez-de-chaussée surélevé bénéficie d'un cadre verdoyant et paisible, véritable écrin de tranquillité à l'abri de l'agitation urbaine. Dès l'entrée, vous apprécierez une distribution en étoile particulièrement fonctionnelle, sans aucune perte de place. Elle dessert un séjour lumineux, deux chambres confortables, une cuisine aménagée, une salle de bains ainsi qu'un wc indépendant. La configuration actuelle offre également de belles possibilités d'aménagement, notamment l'ouverture d'une chambre sur le séjour afin de créer une vaste pièce de vie selon vos envies. Faibles charges de copropriété. Chauffage et eau chaude individuels gaz donc dépendants de sa propre consommation. Tous les transports sont accessibles en moins de 5 minutes à pied offrant un quotidien aussi pratique qu'agréable. : tramway t2, gare ligne l (la défense et saint-lazare en 7 et 20 minutes en trains), bus. Et métro ligne 10 à 7 minutes à pieds. Parking dans la résidence en placement libre. Les atouts qui font la différence : résidence calme et sécurisée stationnement extérieur libre au sein de la copropriété grande cave d'environ 12 m² nombreux rangements plan modulable luminosité omniprésente aucun espace perdu charges abordables. Une opportunité à découvrir sans tarder, à vos téléphones ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 57 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 46 et classe climat d indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-baptiste acevedo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 523135127, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Pascaline Castel vous propose : Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Saint-Cloud, à quelques minutes à pied de la gare, élégant appartement de 51 m² alliant confort et charme de l'ancien. Situé au 2ème étage d'un bel immeuble ancien il propose un agencement permettant de l'adapter à différents projets de vie avec une ou deux chambres. En très bon état général, il bénéficie de plusieurs expositions et il est agrémenté d'un balcon. L'appartement comprend une cuisine bien équipée, une salle de douche, WC et dressing. Il est vendu avec une cave. Son emplacement est un véritable atout : à moins de 10 minutes à pieds de la gare et des commerces. Un bien idéal pour un jeune couple, un pied à terre agréable ou un investissement dans une ville recherchée et agréable à vivre proche de Paris. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 153.33€ par mois (soit 1840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascaline Castel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 919431585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - rose-marie tesse vous propose : saint-cloud – montretout – appartement avec jardin privatif dans le très recherché quartier de montretout, découvrez cet appartement bénéficiant d’un magnifique jardin privatif exposé plein sud, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis. Situé au sein d’une petite copropriété de standing, cet appartement offre une agréable pièce de vie de 42 m² baignée de lumière, avec un accès direct au jardin, véritable prolongement de l’espace de réception et une cuisine aménagée. L’espace nuit se compose de trois chambres dont une chambre parentale avec un acces sur le jardin, d’une salle de bains et d’une salle de douche, de toilettes, d’un dressing et de nombreux rangements. Vous apprécierez particulièrement son environnement résidentiel privilégié, à proximité immédiate des commerces, de la gare, des lignes de bus, des établissements scolaires et du parc de saint-cloud. Un parking en sous-sol ainsi qu’une cave accessiblent par ascenseur complètent ce bien rare sur le secteur. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 73 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 615€ par mois (soit 7380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 282 et classe climat e indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme rose-marie tesse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 849588645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Saint-Cloud - Quartier Val d'Or - 71 m² rénové - 3 chambres - Balcon - Gare 4mn Je vous propose de découvrir dans la quartier Val d'Or à Saint Cloud ce bel appartement familial « Cosy » traversant de 71,31 m² situé au 1er étage avec ascenseur. L'entrée dessert d'un côté une chambre parentale et de l'autre la pièce principale de 33 m² comprenant le salon-séjour ouvrant sur un balcon et la cuisine ouverte aménagée et équipée vient compléter cet espace de vie convivial. La partie nuit offre deux autres chambres, une salle d'eaux, de nombreux rangements, ainsi que des WC séparés. Vous bénéficierez d'un confort supplémentaire avec une cave parfaite pour stocker vos affaires. Les + * Rénovation complète premium * Appartement traversant avec balcon * Résidence calme, arborée * Commodités à deux pas : gares, commerces, écoles, jardins publics Bon à savoir * Gares Val d'Or et Les Coteaux 4mn et 8mn à pied * Gardiens et tennis dans la copropriété * Possibilité d'un box en sus * École, collège, lycée, 2 à 10mn à pied Une très belle opportunité dans un quartier prisé de Saint-Cloud. Et s'il s'agissait de votre futur "chez vous" ? Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1399 euro - DPE : C - Mode de chauffage : gaz - Eau chaude : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction, avec le souci d'apporter une vision claire et fidèle. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une acquisition immobilière, comme les règles d'urbanisme, les servitudes ou les documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de les aider à prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Isabelle Galievsky vous propose : Saint-Cloud / Val d'Or — Dans une copropriété de standing récemment ravalée, bel appartement traversant de 129 m² au 4ème étage avec ascenseur. Vue dégagée sur l'hippodrome et le Mont Valérien, sans vis-à-vis. Séjour / salle à manger de 50 m² prolongé d'une terrasse de 14 m² et d'un balcon filant. Cuisine indépendante rénovée. Espace nuit composé de 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une seconde salle d'eau, buanderie et WC invités. Cave et box fermé avec borne de recharge électrique inclus. Gare du Val d'Or à 11 min à pied — La Défense en 5 min. Écoles et commerces à proximité immédiate. La presente annonce immobiliere vise 112 lots situés dans une copropriété de 510 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216.67€ par mois (soit 2600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Galievsky mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 752277467, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - rose-marie tesse vous propose : venez découvrir ce beau 53 m², vous serez séduit par sa grande pièce de vie et par sa localisation idéale : proche de tout et au grand calme… vous êtes à 8' pied de la gare de saint cloud (lignes l et u et future gare de la ligne 15) à 3’ du tram t2 les milons, à 4’ des commerces. Il se compose d’une entrée équipée d’un très grand dressing, wc séparés, un espace de jour avec une très belle pièce de vie de 30 m² donnant sur un agréable balcon, grand séjour et sa cuisine ouverte aménagée et équipée et un espace nuit avec chambre, salle de bain et dressing. Une cave. Local à vélo collectif. Ascenseur. Chauffage collectif. Pas de travaux à prévoir. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 400 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 235€ par mois (soit 2820 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 264 et classe climat e indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme rose-marie tesse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 849588645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Quartier Montretout / Coutureau - Au coeur du quartier prisé de Saint Cloud, à 200 mètres des commerces, des écoles du centre ville et à 150 mètres de la gare de Saint-Cloud (ligne L : La Défense / Gare St Lazare et future ligne de métro 15), vous serez immédiatement séduit par cet appartement 5 pièces de 102 m² environ au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence de standing sécurisée avec gardien. Très bien entretenue, elle offre un cadre de vie rare, très au calme sur jardin, avec une luminosité et une vue exceptionnelle sur tout Paris et la tour Eiffel ! Récemment rénové, ce superbe appartement familial traversant Est / Ouest se compose d'un double séjour de 37 m² baigné de lumière ouvrant sur un grand balcon de 13 m². La cuisine est indépendante, entièrement équipée, pratique et fonctionnelle au quotidien ouvrant sur une loggia fermée. L'espace nuit comprend 3 belles chambres de 11 à 13 m² avec placards intégrés, une belle salle de bains, une salle d'eau ainsi que des WC séparés. Une cave de 6 m² complète ce bien. Possibilité d'acquérir en sus une grande place de parking électrifiée en sous-sol de l'immeuble. Le chauffage collectif, le gardien ainsi que l'entretien des espaces verts sont inclus dans les charges. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 113 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 6636 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 795 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie CORIC, Tél. : 06 19 11 01 07, E-mail : stephanie.coric@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 913 328 704.

Iad France - Caroline Calloud vous propose : Saint-Cloud – Montretout | Appartement familial de 77 m² - 5 pièces - 3 chambres, avec vues Tour Eiffel, La Défense et Hippodrome de Saint-Cloud Au sein d'une copropriété parfaitement entretenue avec gardienne, découvrez ce magnifique appartement traversant de 5 pièces avec 3 chambres, situé au 4ᵉ étage sur 5 avec ascenseur. Très lumineux, il offre une agréable pièce de vie de 39 m² ouvrant sur un balcon avec une vue dégagée sur la Tour Eiffel, le réservoir de l’Avre et La Défense. Côté nuit, les trois chambres bénéficient d'une vue exceptionnelle sur l'hippodrome. Entièrement rénové en 2018, puis rafraîchi par une reprise complète des peintures en 2025, l'appartement est en très bon état et bénéficie d’une distribution parfaitement optimisée. Une cave complète ce bien. Un box fermé individuel équipé d'une prise électrique est proposé en option. De nombreux emplacements de stationnement libres sont également disponibles au sein de la résidence. À environ 12 minutes à pied de la gare du Val d'Or (transilien Ligne L), arrêts de bus à proximité. Sectorisation : école maternelle et primaire : Montretout. Collège : Emile Verhaeren. Lycee : Alexandre Dumas. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 187 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 322.67€ par mois (soit 3872 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Calloud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 979360997, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cet appartement de type traversant se situe au troisième et dernier étage par escalier d'une copropriété située Rue de Garches à Saint-Cloud. Sa surface Carrez est de 66,75 m². L'appartement, bénéficiant d'une double exposition Est-Ouest, garantit une bonne luminosité tout au long de la journée. L'entrée mène vers un séjour, qui offre une vue dégagée. Comprenant trois chambres, dont une avec un dressing. La cuisine est séparée et aménagée. La salle d'eau est équipée d'une douche et les toilettes sont indépendantes. Ce bien comprend également une cave en sous-sol, ainsi qu'un parking. Le chauffage est collectif. L'appartement est soumis au statut de copropriété. Les parties communes sont en bon état. Les charges de copropriété s'élèvent à 1 072 € par trimestre. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Localisation du bien Le quartier offre diverses commodités dont le centre commercial Les Passages, accessible à proximité. Pour les sorties culturelles, le musée des Avelines est à moins de 500 mètres. En termes d'éducation, plusieurs établissements comme l'école maternelle et primaire Val d'Or, ainsi que le collège Gounod, sont facilement accessibles. Côté transports, la gare de Saint-Cloud, desservie par le Transilien ligne L, est située à environ 10 minutes à pied, facilitant les connexions vers Paris. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Parc de bearn, bel appartement fonctionnel d'une superficie généreuse de 38 m² avec emplacement privilégié. Il dispose d'une entrée avec grands placards. Un séjour lumineux offre un espace de vie agréable avec coin nuit pour vos moments de détente. La cuisine actuellement fermée dispose d'un agencement optimisé avec coin repas. (ouverture possible) la salle d'eau avec wc offre tout l'équipement nécessaire. Côté extérieur, vous profiterez d'un balcon de 5 m² sans vis à vis. Une cave en sous-sol. La résidence est parfaitement entretenue dans un cadre de vie soigné et dans un environnement agréable et recherché. Elle bénéficie d'un emplacement à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des transports : t2 station les milons, gare de saint-cloud direct saint-lazare. Le parc de saint-cloud est situé à 900m. Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire. Nombre de lots de la copropriété : 2619, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2452€ soit 204€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°328 748 272 - greffe de nanterre) béatrice leroy entrepreneur individuel 06 58 75 58 66 - réf. 956428.

Iad France - Michel De Wavrechin vous propose : Michel de Wavrechin – iad France vous propose, dans le quartier recherché des Côteaux à Saint-Cloud, ce lumineux 3 pièces de 77,80 m² Loi Carrez situé au 1er étage d’une résidence de 1967 avec ascenseur. L’appartement comprend : * entrée 7,06 m², * séjour lumineux de 31,34 m² avec accès balcon plein sud d’environ 7,90 m², * cuisine indépendante de 6,10 m², * 2 chambres de 12,53 m² et 12,32 m², * salle de bains, * WC séparés, * dégagement et rangements. Prestations : porte blindée, cave, chauffage et eau chaude collectifs au fioul. Appartement en bon état général offrant un beau potentiel de modernisation. Résidence avec travaux d’amélioration en cours sur les évacuations et futurs travaux d’étanchéité extérieure. Situation idéale à proximité des commerces, écoles, transports, Tramway T2 et accès rapides vers Paris et La Défense. Possibilité d’achat d’une place de parking en sous sol. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 400€ par mois (soit 4800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 249 et classe CLIMAT F indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michel De Wavrechin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 824241210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint Cloud : 3 pièces, terrasse, cave & parking Situé Frais de notaire offerts. Disponible de suite, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 60 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un parking et une cave inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : mai 26. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Saint Cloud : 4 pièces, terrasse, cave & 2 parkings Situé Frais de notaire offerts. Disponible de suite, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 4 pièces développe une surface de 97 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse deux parkings et une cave inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : mai 26. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.