Appartement à vendre à Boulogne-Billancourt (92100)

Iad France - Sarah Cerieix vous propose : Appartement 3 pièces avec balcon – Calme et résidence de standing Situé à Boulogne-Billancourt, dans un environnement résidentiel recherché, cet appartement familial offre un cadre de vie calme, sécurisé et agréable. Au 3ᵉ étage avec ascenseur d’une belle résidence de standing sécurisée avec gardiens, découvrez cet appartement de 3 pièces d’une surface de 75 m², lumineux et sans vis-à-vis, bénéficiant d’une double exposition Ouest / Est. Il se compose d’une entrée avec grand placard aménagé, d’un séjour ouvrant sur un balcon, d’une cuisine indépendante aménagée, de deux chambres, d’une salle de bains avec baignoire et de WC séparés. Une cave ainsi qu’une grande place de parking, facile d’accès, complètent ce bien.

Iad France - Cristian Marinescou vous propose : En EXCLUSIVITE / Centre-ville Boulogne (Princes-Marmottant) / Appartement T4 de 90 m² avec balcon / Orientation Sud / Très lumineux / second étage avec ascenseur / DPE « D » / résidence sécurisée / parking et cave en sous-sol / Emplacement idéal / Métro, commerces, marché à 5 min à pied / école, maternelle, collège à 4 min à pied / Lycée à 8 min à pied / Bois de Boulogne à 8 min à pied / Stade Roland Garros, Parc Rothschild, Stade Jean Boin, Piscine Molitor, Parc des Princes. Situé au centre de Boulogne, dans une rue calme en sens unique, l’appartement T4 de 90 m² est situé au second étage (avec ascenseur). Il a une luminosité remarquable (exposition SUD). La résidence est sécurisée et possède un très grand jardin privatif pour le bonheur de vos enfants. L’accueillante entrée de l’appartement distribue les espaces sans aucune perte de place. Sur la droite, vous serez attirés par la luminosité du double salon. L’intégralité de sa façade est composée d’une baie vitrée orientée au SUD. Le parquet massif et les moulures apportent un charme incontestable à cet espace de vie qui mesure 33 m². Il est actuellement organisé en salon et salle à manger. Le balcon longe toute la façade de l’appartement et vous permet de profiter d’une vue dégagée. Sur la gauche, la cuisine dinatoire de plus de 10 m² vous invite aux repas en famille. En face, l’espace nuit est composé de deux grandes chambres de plus de 13 m² chacune avec du parquet massif. Leurs baies vitrées à la vue dégagée donnent sur le jardin de la résidence, au calme absolu. (possibilité de créer une troisième chambre sur l'espace du double salon) La salle de bain, de plus de 7 m² comprend une baignoire, une douche et un placard encastré. Un grand toilette séparé de près de 2 m² complète cet espace nuit. Au sous-sol, accessible par ascenseur, une place de parking, vous permet de garer facilement votre voiture dans l’enceinte sécurisée de la résidence, la cave, vous offre un espace de rangement supplémentaire. L’appartement est idéalement implanté au centre de Boulogne à proximité immédiate - du métro, du marché et de tous les commerces du centre-ville à 5 minutes à pied. - des écoles maternelle, primaire, collège et lycée, respectivement entre 4 et 8 minutes à pied. - bois de Boulogne à 8 min à pied. ATTENTION, il s’agit d’un quartier recherché. L’appartement est très lumineux et idéalement réparti. C’est un bien rare sur le marché. Derrière ses volumes et son cachet, cet appartement appelle une mise en valeur sur mesure pour vous correspondre à 100%. Je vous attends pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 498.09€ par mois (soit 5977.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cristian Marinescou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 917878993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandrine BRUNET vous propose : Appartement de 79 m², 3 chambres, étage élevé, terrasse. Au cOEur du quartier Rives de Seine, à moins de 10 mn de la ligne 9 et de la future ligne 15, à 15mn du T2, découvrez ce bel appartement de 79 m², situé au 5ᵉ étage d'une résidence de standing de 2010 parfaitement entretenue et sécurisée. Il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux ouvrant sur la terrasse de 25 m², d’une cuisine ouverte équipée, de 3 chambres confortables dont 2 avec placards intégrés, de 2 salles d’eau et de 2 WC. Toutes les pièces bénéficient d’un accès direct à la terrasse, exposée sud-ouest, offrant une luminosité optimale et un ensoleillement prolongé tout au long de la journée. Appartement facilement modulable en version 2 chambres afin de créer une vaste pièce de vie de 40 m². 2 places de parking en enfilade complètent ce bien. Très bon état général DPE C Chauffage urbain Bornes de recharge électrique actuellement à l’étude dans la copropriété. Un bien lumineux, fonctionnel et évolutif, idéal pour une vie de famille dans un environnement dynamique et recherché. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 121 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 364.33€ par mois (soit 4372 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine BRUNET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 903257640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Hosman vous propose à la vente ce 2 pièces de 48 m² Carrez, situé au 2ᵉ étage sur 7 d'un immeuble basse consommation de 2011 avec ascenseur, à Boulogne-Billancourt. Orienté nord-est, l'appartement bénéficie d'un agencement fonctionnel et d'un beau potentiel après rafraîchissement. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte de 29 m². L'espace nuit comprend une chambre avec placards intégrés de 12 m². La salle de bain est équipée d'une baignoire et d'un toilette. Une place de parking et un local à vélos complètent ce bien. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés collectivement par l'immeuble, avec une production d'eau chaude partiellement alimentée par des panneaux solaires installés en toiture. Le bien est soumis au statut de copropriété. Les parties communes sont en bon état. Les charges de copropriété s'élèvent à 422 € par trimestre. La taxe foncière est de 187 € par an. Le bien est situé dans le quartier récent de Boulogne Sud – Rives de Seine, proche de commerces, crèches et restaurants, et bien desservi par la ligne 9 (Billancourt). À deux pas du Parc de Billancourt et de la Seine (moins de 6 min à pied), il est également proche des Passages et du Boulevard Jean Jaurès. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 12 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Dans le quartier recherché avenue robert schuman, au cœur d'un environnement résidentiel et calme, venez découvrir ce studio de 17,23 m² situé en rez-de-chaussée surélevé d'une résidence arborée et bien entretenue. Il se compose de : • une entrée avec kitchenette équipée (incluant machine à laver) • une pièce de vie fonctionnelle et lumineuse • une salle d'eau avec toilettes chauffage et eau chaude collectifs. Idéal premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif dans un secteur recherché. Studio vendu libre de toute occupation à compter du 1 octobre 2026 (bail meublé échéance 30 septembre 2026). Nombre de lots de la copropriété : 100, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage + eau chaude) : 1198€ soit 99€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°813 958 055 - greffe de nanterre) laurence baglin entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 83 64 83 17 - réf. 942357.

Iad France - Perrine MALINVAUD vous propose : Quartier Silly-Gallieni, au 3ème étage sur 5 d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, un appartement de 42 m² entièrement rénové, au calme et exposé est. Celui-ci comprend une entrée, un salon et coin salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée (le tout 20 m²), une chambre (13 m²) avec un grand dressing, une salle de douche avec coin buanderie, et wc séparés. Une cave de 4 m² environ. Possibilité d'acquérir une place de parking au sein de la copropriété (non comprise dans le prix). À 10mn à pied du métro Rhin et Danube (ligne 10) et à 8mn à pied du métro Billancourt (ligne 9) et à quelques minutes à pied du centre commercial Les Passages. Propositions de projections d'aménagement intercalées entre les vraies photosl. Vous serez séduit par l'aménagement harmonieux et fonctionnel de cet appartement, proche de toutes les commodités. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Perrine MALINVAUD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 890533052, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur boulogne-billancourt à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 4 chambres, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz), ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur boulogne-billancourt à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz), ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

Boulogne-billancourt – rue du point du jour au sein d'une résidence contemporaine de standing, découvrez ce grand studio lumineux de 36,5 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, au calme. Il se compose de : • une entrée, • une cuisine ouverte aménagée et équipée, • une spacieuse pièce de vie de 25 m² ouvrant sur un balcon de 5,6 m², • une salle d'eau avec wc. Une cave complète ce bien. Les atouts de l'appartement • résidence récente (2019), sécurisée et de standing • balcon agréable • prestations de qualité : parquet massif, volets roulants électriques, double vitrage, excellente isolation phonique et thermique, rangements intégrés • dpe : classe c, chauffage collectif • local vélo • aucun travaux à prévoir • situation idéale dans un quartier commerçant, à 8 minutes à pied du métro ligne 9 marcel sembat studio vendu libre de toute occupation à compter du 30 juin 2026 (bail meublé échéance 29 juin 2026). Nombre de lots de la copropriété : 98, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage + eau chaude) : 1282€ soit 106€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°813 958 055 - greffe de nanterre) laurence baglin entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 83 64 83 17 - réf. 942344.

Iad France - Juliette Roudaut vous propose : Boulogne-Billancourt – Parchamp / Albert-Kahn – Dernier étage avec ascenseur – 55 m² lumineux avec balcon, au sein d’une résidence arborée avec gardien. Au calme absolu, dans l’une des copropriétés recherchées du secteur, appartement 2 pièces de 55,30 m² Carrez bénéficiant d’un environnement verdoyant rare. Situé au 3ᵉ et dernier étage, cet appartement offre un agencement équilibré et fonctionnel : - Une entrée avec son dressing - Un séjour confortable ouvrant sur le balcon - Une cuisine moderne ouverte sur la pièce de vie - Une chambre avec verrière apportant profondeur et caractère - Une pièce de dressing - Une salle d’eau avec WC - Une cave en sous-sol La résidence, parfaitement entretenue, dispose d’un gardien, d’ascenseurs et d’espaces verts soignés. Chauffage collectif. Charges trimestrielles d'environ 900 € / trimestre (chauffage, eau chaude, gardien, ascenseur, entretien du parc et des parties communes). Taxe foncière : 971 € Le quartier Parchamp / Albert-Kahn séduit pour son atmosphère résidentielle, sa proximité immédiate des commerces de qualité, des écoles et des transports, tout en conservant un esprit préservé et familial. Un bien qui conjugue sérénité, luminosité et adresse recherchée. Idéal pour un premier achat exigeant, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial pérenne. Visite sur rendez-vous. Dossier complet disponible sur demande. Collaboration inter-agences possible, n'hésitez pas à nous contacter. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 532 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 240 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juliette Roudaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 943601526, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service immobilier d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter dans un cadre unique. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Découvrez ce superbe studio, d'une surface de 24,10 m² (Loi Carrez), dans le quartier recherché de Boulogne Billancourt. Il est situé au 11ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble de 1960 bien entretenu. Ce studio traversant, offre un espace optimisé et très lumineux. Deux grandes terrasses (21 m² au total) sans aucun vis à vis offrent une vue magnifique et dégagée avec vue sur la Tour Eiffel pour celle donnant sur la pièce de vie. Ce charmant appartement est composé d'une pièce de vie orientée Est (13,6 m² Loi Carrez) donnant sur une grande terrasse, d'une cuisine équipée donnant sur une 2ème terrasse, d'une salle d'eau et d'un toilette séparé. Ce studio constitue un investissement idéal pour les étudiants, jeunes professionnels ou les personnes recherchant un pied-à-terre au cœur de Paris, offrant un équilibre parfait entre confort et praticité. Une cave vient complète ce studio. Les + du bien : - Espace optimisé et bien agencé - Studio calme, traversant et lumineux avec vue magnifique sur la Tour Eiffel - 2 grandes terrasses (21 m² au total) - Proche de toutes commodités (Métro Porte de Saint-Cloud ligne 9 et Métro Boulogne – Jean Jaurès ligne 10). À noter : - Taxe foncière : 320 € - Charges de copropriété : 525€ / trimestre - Coût estimatif annuel d'électricité et de gaz : entre 960€ et 1 340€ par an. - Le bien est soumis au statut de copropriété - Appartement lot n° 5210 représentant 63 / 100 057ème des parties communes générales - Cave lot n° 5093 représentant 1 / 100 057ème des parties communes générales - Ascenseur va au maximum au 10ème étage - Aucune procédure en cours Consommation conventionnelle : 457 kWhEP / m². an (Classe F) Estimation des émissions : 73 kg CO₂ / m². an (Classe F) Logement à consommation énergétique excessive, selon la réglementation, le seuil de 330 kWh / m² / an devra être atteint avant le 1er janvier 2028, correspondant à la classe E. Prix de vente : 265 000 € (Honoraires Abriculteurs à la charge des vendeurs) Vente en délégation de mandat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale FERRANTI, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de PARIS sous le n° 900 781 139, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .

Iad France - Babak Maaghoul vous propose : Coup de cOEur atypique : Volume et charme sous les toits à Boulogne-Billancourt Découvrez cet appartement 3 pièces unique offrant une surface pondérée de 66 m² (calculée sur la base de 53 m² Carrez + 1/3 des surfaces hors Carrez). Bien que la loi Carrez affiche 53 m², l'appartement développe plus de 93 m² de surface au sol totale, offrant une sensation d'espace bien supérieure à un 3 pièces classique. Sa décoration soignée, réalisée avec des matériaux de qualité, en fait un véritable coup de cOEur. Points forts : •Séjour lumineux avec rangements sur mesure. •Cuisine dinatoire de 17 m², entièrement équipée. •Chambre confortable de 12 m² avec mezzanine et air conditionné. •Combles aménagés en 2 chambres supplémentaires et un bureau avec air conditionné. •Salle de bains complète avec baignoire, douche et toilettes. •DPE : D. •Vue dégagée, triple exposition, double vitrage, volets électriques, et grande cave. Situé à proximité des écoles, commerces et transports (tram T2 à 650 m, métro Marcel Sembat à 12 min), cet appartement allie modernité, confort et sérénité dans un cadre idéal. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 31 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 290€ par mois (soit 3480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Babak Maaghoul mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 919015172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Isabelle Galievsky (06 13 19 69 61) vous propose : Au sein de la résidence services seniors « Hespérides du Parc », reconnue pour son standing, sa sécurité, ses jardins et ses espaces communs (accueil / réception, salons, espaces de convivialité), nous vous proposons cet appartement 2 pièces de 47,65 m² environ, situé au 4e étage avec ascenseur, dans un immeuble édifié en 1990. L’appartement, lumineux et au calme, offre une belle pièce de vie ouvrant sur un balcon avec vue dégagée sur la verdure, une chambre, une salle de bains ainsi que des rangements. Il bénéficie notamment de menuiseries en double vitrage, d’une VMC simple flux, d’un chauffage individuel par convecteurs électriques et d’une production d’eau chaude via réseau collectif. Un grenier complète le bien, idéal pour le stockage. Les charges sont élevées car il s’agit d’une résidence services seniors : elles intègrent, en plus des charges de copropriété classiques, des postes liés aux services et au fonctionnement de la résidence (dont restauration) La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 324 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 898 € par mois (soit 10776 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Galievsky EI (ID 56054), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 752277467, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Alina Grad vous propose : * Boulogne-Billancourt – Appartement 2 pièces à fort potentiel dans un secteur recherché * Idéalement situé dans un quartier prisé de Boulogne-Billancourt, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles et transports. Le métro ligne 10 – Boulogne Pont de Saint-Cloud est accessible à pied et permet de rejoindre rapidement Paris. Le Parc de Saint-Cloud et les bords de Seine se trouvent également à quelques minutes, offrant un cadre de vie agréable et recherché. Au sein d’une résidence sécurisée avec digicode et fibre optique, découvrez ce 2 pièces de 43 m² situé au 3ᵉ étage sur 5, offrant un fort potentiel après rénovation. L’appartement se compose actuellement d’un séjour lumineux, d’une chambre, d’une cuisine indépendante, d’une salle de bain et d’un WC. Une cave complète ce bien et apporte un espace de stockage supplémentaire. Ce bien représente une opportunité idéale pour un investissement locatif, un premier achat ou un projet de valorisation patrimoniale dans un secteur dynamique et très demandé. Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel de cet appartement et envisager sa transformation en un bien moderne et attractif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 176.91€ par mois (soit 2122.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 376 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alina Grad mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 981440340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elodie Ilardi vous propose : Au cOEur du quartier Rives de Seine à Boulogne-Billancourt, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des transports (métro ligne 9, future ligne 15 du Grand Paris, tramway T2), ce bel appartement bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, au sein d’une allée piétonne. Situé au 2ᵉ étage sur 6 d’une résidence de standing construite en 2009 et parfaitement entretenue, ce 3 pièces de 70 m² se distingue par son plan optimisé, sans perte d’espace. Il comprend une entrée, un séjour de 25 m² avec cuisine semi-ouverte de 8 m², ainsi qu’un espace nuit composé de deux chambres avec placards intégrés, d’une salle de bains et de WC indépendants. L’ensemble des pièces principales ouvre sur un balcon-terrasse de 16 m² donnant sur la verdure. Une cave, rare sur le secteur, ainsi qu’une place de stationnement en sous-sol complètent ce bien. La copropriété, composée de 45 lots d’habitation, ne fait l’objet d’aucune procédure en cours. Charges trimestrielles : 1 050 €. Performance énergétique : DPE B. Parquet dans toutes les pièces sèches, bonne isolation thermique et phonique, chauffage et eau chaude collectifs, résidence sécurisée (interphone et digicode). La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 158 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 350€ par mois (soit 4200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 77 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Ilardi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 897692083, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandrine BRUNET vous propose : Appartement de 95 m², 4 chambres, 6ᵉ et dernier étage – Plein sud, vue dégagée, sans vis-à-vis Au cOEur du quartier Silly Gallieni, à mi-chemin entre les lignes 9 et 10 (8min des stations Pont de Saint-Cloud et Pont de Sèvres), dans une résidence sécurisée et très bien entretenue, cet appartement familial de 94,70 m² se situe au 6ᵉ et dernier étage par ascenseur. Bénéficiant d’une triple exposition (est, sud, nord), il offre une luminosité exceptionnelle, et une vue totalement dégagée. Il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour plein sud, baigné de soleil, ouvrant sur un balcon de 5 m² dominant la rue Gallieni, d’un espace nuit, au calme, comprenant 3 chambres, un bureau pouvant faire office de 4ᵉ chambre, une salle de bains et un WC séparé. La pièce de vie se distingue par son espace de réception modulable : le séjour communique avec une vaste cuisine dinatoire. On aime la grande luminosité, la vue dégagée, l’absence de vis-à-vis, la modularité de la surface. Deux caves complètent ce bien. Possibilité d’acquérir une place de parking en sous-sol. DPE D La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 202 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 533.33€ par mois (soit 6400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine BRUNET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 903257640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

BOULOGNE NORD / Rue Bartholdi - Emplacement recherché, à proximité de toutes les commodités : commerces, transports (L10 Boulogne Jaurès à 9 min), Bois de Boulogne et Roland Garros à 4-5 min. Je vous propose de découvrir ce charmant 3 pièces de 49 m² environ, au 4ème et dernier étage sans ascenseur d'une résidence des années 60, bien entretenue, avec gardienne. Traversant, très lumineux, une entrée dessert une belle pièce de vie de 21 m² environ, avec cuisine ouverte, qui s'ouvre sur un balcon aménageable orienté est, bénéficiant du soleil jusqu'en début d'après-midi. Côté nuit, il bénéficie d'une chambre de 11 m² environ avec 2 grands placards, d'une petite chambre avec placard pouvant servir de bureau ou de chambre bébé, toutes deux au calme et orientées ouest, d'une salle de bains et de WC séparés. Un petit cellier offre une surface de stockage supplémentaire. Travaux d'isolation du toit réalisés en 10 / 2025 permettant une amélioration significative du DPE de 498 KwH / m² à 354 KwH / m² (= équivalent F). Le remplacement de la chaudière au fioul, envisagé dans les prochaines années, par une chaudière à gaz permettra de passer directement en D. Une cave complète le bien. Les charges comprennent le chauffage et eau chaude collectifs ainsi que la gardienne. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 86 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2890 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 440 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie CORIC, Tél. : 06 19 11 01 07, E-mail : stephanie.coric@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 913 328 704.

Découvrez ce bel appartement de type 2 pièces traversant situé au 1er étage d'un immeuble Rue de Paris à Boulogne-Billancourt, aucun travaux à prévoir. Avec une surface Carrez de 42 m² et une exposition plein sud côté séjour, cet appartement est véritablement lumineux et agréable à vivre. De plus, il dispose d'une cave et d'un jardin collectif. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement est composé comme suit : - Une entrée - Un spacieux séjour, baigné de lumière naturelle - Une chambre - Une cuisine séparée, équipée et fonctionnelle - Une salle de bains avec wc - Dressing L'appartement est individuel électrique et les charges de copropriété s'élèvent à 420 euros / trimestre. Le bien se situe à 7 minutes à pied de la station Boulogne-Jean Jaurès (métro Ligne 10). Le bus 52 est à proximité. Vous retrouverez à proximité le marché Escudier, de nombreux commerces et supermarchés ainsi que le bois de Boulogne. Le bien est soumis au statut de copropriété. Les parties communes de l'immeuble sont en bon état et bien entretenues. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 11900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Iad France - Yanni Zhang vous propose : Une perle rare – Appartement rénové 2 pièces de 53 m² au centre de Boulogne-Billancourt Idéalement situé au cOEur de Boulogne-Billancourt, à seulement 250 m, soit 3 minutes à pied du métro Ligne 9 Billancourt, ou métro Ligne 10 à proximité. cet appartement de 53 m² entièrement rénové avec soin se trouve au 1er étage avec ascenseur d’un immeuble bien entretenu de 5 étages. Ancien trois pièces repensé en deux pièces, il offre de beaux volumes et une circulation fluide, idéale pour un confort de vie optimal. L’appartement profite d’une double exposition Nord-Sud, garantissant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. La pièce de vie lumineuse accueille un salon convivial et un espace salle à manger, exposés Nord. La cuisine est ouverte, moderne et fonctionnelle. La chambre, au calme, bénéficie d’une vue agréable et d’une exposition Sud. Une salle d’eau et des WC séparés complètent ce bien. L’environnement est particulièrement recherché avec les écoles, commerces et services à proximité immédiate, facilitant le quotidien. Le quartier est vivant, dynamique et très bien desservi, permettant de rejoindre Paris facilement. Le stationnement est facile dans la rue et une cave en sous-sol est incluse. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité. L’appartement est vendu meublé, tel que présenté sur les photos, à l’exception du fauteuil marron, du lit et du matelas, ainsi que de la vaisselle complet. Bien clé en main, prêt à emménager. Charges copropriété : 1 680 € / an Taxe foncière : 541 € / an Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yanni Zhang mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 888237328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jeremy Sourice vous propose : Boulogne-Billancourt – Rue de Sèvres, à proximité du métro Pont de Saint-Cloud ligne 10 à 2 minutes et 10 minutes à pied de Pont de Sèvre ligne 9 et future ligne 15. À deux pas des commerces et du métro Pont de Saint-Cloud, découvrez cet appartement de type 3 pièces, au sein d’une copropriété très bien entretenue avec gardien et ascenseur. L’appartement se compose d’un séjour (27 m²), d’une chambre principale et d’un bureau pouvant faire office de chambre d’enfant (8,35 m²), d’une cuisine, d’une salle de bains et de WC séparés. Il bénéficie d’une vue dégagée sur le jardin de la copropriété, offrant le calme. L’atout majeur : une grande terrasse de 15 m². Une grande cave et une place de parking complètent ce bien. Contactez moi pour plus d’informations. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 463 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 333.33€ par mois (soit 4000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 233 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Sourice mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 893453696, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À proximité du centre-ville et du Métro Marcel Sembat, nous vous proposons un appartement familial de 54 m² au 2ème étage sans ascenseur en configuration 3 pièces 2 chambres. Il se compose d'une entrée, une cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture sur le séjour, un grand séjour, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Une cave complète ce bien.

Studio avec WC palier d'une superficie de 8.5 m² carrez dans une copropriété ancienne. Il se compose d'une pièce à vivre, une kitchenette. Le bien est en bon état général.

À seulement quelques minutes du cœur de Boulogne-Billancourt, découvrez ce charmant 2 pièces de 27,22 m² (loi Carrez), idéalement situé 54 avenue Édouard Vaillant (92100), proposé par PLUSSE. Un bien clé en main, prêt à vivre ou à louer. Au 4 ème et dernier étage, sans ascenseur, un appartement 2 pièces avec chambre, cuisine aménagée et équipée, salle de bains. Optimisé et fonctionnel, cet appartement offre un espace de vie agréable et lumineux, parfaitement aménagé pour un premier achat, un pied-à-terre aux portes de Paris ou un investissement locatif serein. Vendu entièrement meublé, il vous permet une installation immédiate sans travaux ni délais. Un véritable atout supplémentaire : une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage appréciable en milieu urbain. Surface au sol : 25 m². Une localisation recherchée et parfaitement connectée : À seulement 533 m du métro Marcel Sembat (ligne 9) À 550 m du métro Porte de Saint-Cloud (ligne 9) Vous profitez d'un quartier dynamique, commerçant et vivant, tout en bénéficiant d'un accès rapide à Paris. Performance énergétique rassurante : Classe énergie : D (151 à 230 kWhEP / m². an) Émissions de gaz à effet de serre : B (6 à 10 kg éqCO₂ / m². an) Prix : 239 000 € net vendeur Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8 900 € Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement stratégique, praticité et potentiel patrimonial. À visiter sans tarder ! Coup de coeur de Plusse Société PLUSSE SAS – SIRET 848 881 280 00053 – RCS Lyon B 848 881 280.

Iad France - Jennifer Jamelin vous propose : Idéalement situé à Boulogne-Billancourt, entre la Porte de Saint-Cloud et Marcel Sembat, avenue Victor Hugo, cet appartement de 2 pièces développe de très beaux volumes dans un environnement particulièrement calme, en arrière-cour d’une copropriété arborée avec gardien. Au 6e étage sur 7 avec ascenseur, il se compose d’une entrée, d’un séjour confortable, d’une cuisine indépendante, d’une chambre, ainsi que d’une salle de bains avec fenêtre Une cave complète le bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies d’aménagement et de décoration. Les charges incluent notamment l’entretien des parties communes, la présence du gardien, l’ascenseur ainsi que le chauffage collectif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 93 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 330€ par mois (soit 3960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 599000 euros. Prix hors honoraires : 579000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,45% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Jamelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 853655504, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - romain sarradin vous propose : boulogne-billancourt - résidence services les hespérides du parc 2 pieces - 52 m² - balcon - parking - cave bien destiné à une résidence principale ou à un investisseur connaissant le fonctionnement des residences services. Merci de bien lire l'annonce ci-dessous et reste à votre disposition pour toute précision sur le fonctionnement de la résidence et pour organiser une visite. Au sein de la résidence services les hespérides du parc, découvrez cet appartement 2 pièces de 52 m², situé au 2ème étage avec vue sur le jardin de la copropriété. Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux de 19,96 m², d’une cuisine indépendante, d’une chambre de 11,81 m² avec salle d’eau attenante de 4,20 m², ainsi que d’un wc indépendant avec lave-mains. Rafraîchissement à prévoir. Un balcon de 9,76 m² exposé sud-ouest, accessible depuis le séjour et la chambre, prolonge agréablement l’espace de vie (store banne électrique). Un parking en sous-sol (11 m²) et une cave complètent le bien. La residence : un environnement serein permettant de conserver son autonomie tout en bénéficiant d’un cadre sécurisé : - résidence services sécurisée - accueil 7j / 7 – 24h / 24 - gardien - restaurant, salons, espaces communs - animations et services à la carte - appartement de prêt pour les familles - jardin et terrasse - système d’appel d’urgence informations complementaires : - dpe d - chauffage individuel électrique - eau chaude collective - double vitrage + volets roulants électriques - 2 ascenseurs aux normes pmr - à proximité immédiate des commerces et des métros lignes 9 et 10 - charges : 2 648 € / trimestre (incluant les services de la résidence) - taxe foncière : 971 €. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 882.67€ par mois (soit 10592 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 231 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m romain sarradin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 900305988, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.