Appartement à vendre à Boulogne-Billancourt (92100)

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service immobilier d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter dans un cadre unique. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Parfaitement implanté dans un secteur prisé de Boulogne-Billancourt, ce studio baigné de lumière de 24,10 m² (Loi Carrez) se distingue par la présence rare d'extérieurs ainsi que par son panorama exceptionnel. Situé au 11ᵉ et ultime niveau d'une copropriété des années 1960 en excellent état, ce bien traversant bénéficie d'un ensoleillement continu durant la journée, servi par un aménagement intérieur parfaitement optimisé. La force principale de cet appartement réside dans ses deux grandes terrasses, garantissant une vue imprenable et une totale intimité, sans le moindre vis-à-vis. La pièce principale communique largement avec ces surfaces extérieures, dont l'une permet de profiter d'un spectacle unique sur la tour Eiffel. L'appartement se compose : d'une pièce de vie lumineuse orientée Est (13,6 m² Loi Carrez) ouvrant sur une agréable terrasse, d'une cuisine équipée indépendante avec accès à une seconde terrasse, d'une salle d'eau, et de toilettes séparées. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial. Cette version est un peu plus “vendeuse” tout en restant élégante et crédible pour une annonce ou un post réseaux sociaux. Elle met davantage en avant les bénéfices (dernier étage, luminosité, extérieur, vue Tour Eiffel, rareté). Ce studio constitue un investissement idéal pour les étudiants, jeunes professionnels ou les personnes recherchant un pied-à-terre au cœur de Paris, offrant un équilibre parfait entre confort et praticité. Une cave vient complète ce studio. Les + du bien : - Espace optimisé et bien agencé - Studio calme, traversant et lumineux avec vue magnifique sur la Tour Eiffel - 2 grandes terrasses - Proche de toutes commodités (Métro Porte de Saint-Cloud ligne 9 et Métro Boulogne – Jean Jaurès ligne 10). À noter : - Taxe foncière : 320 € - Charges de copropriété : 525€ / trimestre - Coût estimatif annuel d'électricité et de gaz : entre 960€ et 1 340€ par an. - Le bien est soumis au statut de copropriété - Appartement lot n° 5210 représentant 63 / 100 057ème des parties communes générales - Cave lot n° 5093 représentant 1 / 100 057ème des parties communes générales - Ascenseur va au maximum au 10ème étage - Aucune procédure en cours Consommation conventionnelle : 457 kWhEP / m². an (Classe F) Estimation des émissions : 73 kg CO₂ / m². an (Classe F) Logement à consommation énergétique excessive, selon la réglementation, le seuil de 330 kWh / m² / an devra être atteint avant le 1er janvier 2028, correspondant à la classe E. Prix de vente : 245 000 € (Honoraires à la charge des vendeurs) Vente en délégation de mandat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale FERRANTI, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de PARIS sous le n° 900 781 139, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Pascale FERRANTI RSAC PARIS 900 781 139.

Situé à Boulogne-Billancourt (92100), rue Heinrich, cet appartement offre un cadre de vie dynamique et agréable. Proche des transports en commun tels que le métro, le bus et le tram, il bénéficie également d'une place de parking couverte, d'un ascenseur et d'une cave de 15 m². Les commodités et points d'intérêts à proximité font de ce quartier un choix idéal pour les personnes actives à la recherche de praticité au quotidien. La résidence de 1975 est à 10min à pied de l'arrêt de métro Marcel Sembat (ligne 9). À l'intérieur, ce charmant studio de 33 m² complètement refait à neuf comprend une entrée, une cuisine indépendante, un séjour lumineux, un dressing / buanderie pour optimiser l'espace, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Idéal pour une personne seule ou un couple, cet appartement bien agencé et fonctionnel offre un agencement pratique pour un quotidien confortable. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 153 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2680 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cynthia SAWAYA, Tél. : 07 66 64 66 64, E-mail : cynthia.sawaya@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 951019371.

Iad france - laetitia temime vous propose : boulogne-billancourt - appartement duplex - t6 - 139 m² - terrasses - très bon état - lumineux situé au 5e et 6ème étage d'une résidence de 6 niveaux dotée d'un ascenseur, cet appartement duplex offre 139 m² habitables organisés en 6 pièces. L'entrée introduit un vaste séjour de 49 m², coeur du logement, lumineux grâce à son double aspect et son accès direct à une terrasse sans vis à vis. Une cuisine séparée, fonctionnelle complète ce premier niveau ainsi qu’une première chambre avec salle d’eau. Le logement dispose de 3 chambres à l'étage, dont une suite parentale de 12 m² avec dressing et salle d’eau. Chaque chambre bénéficie de rangements intégrés et d'un calme appréciable. L’appartement possède au total 4 terrasses, ā chaque coin de l’appartement pour apporter un bain de lumière côté équipements, ce bien est équipé de matériaux de qualité, d'un chauffage individuel électrique avec climatisation réversible et radiateurs, de la fibre optique, ainsi que d'un système de sécurité complet : digicode, interphone et alarme / vidéosurveillance. Une cave et un parking complètent ce bien. Contactez-nous pour organiser une visite de cet appartement et découvrir par vous-même le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 47 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 366.67€ par mois (soit 4400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 104 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laetitia temime mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 994946028, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Fiche id-sit182664 : rue gallieni, a proximite immediate de porte de saint cloud (paris 16) metro a proximite bureau a vendre, en etat d'usage, disponible immediatement - mentions légales : proposé à la vente à 1195000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe en cours - bien en copropriété - charges annuelles : 3000 euros / an (soit 250 euros / mois) - reseau immo-diffusion paris - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Rue de la Rochefoucauld - Métro 10 - Station Boulogne-Jean-Jaurès Appartement 2-3 pièces situé dans le secteur recherché de Roland-Garros, au cinquième étage sur six d’une copropriété bien entretenue datant de 1960 avec ascenseur. D’une surface de 51,40 m², ce bien se compose d’une chambre principale et offre la possibilité d’aménager une seconde chambre en transformant le double séjour. L’agencement en étoile permet une circulation fluide et optimise les espaces. Appartement calme, à double exposition, lumineux et traversant, bénéficiant d’une jolie vue dégagée sur le bois de Boulogne et les toits environnants, sans aucun vis-à-vis. Le séjour s’ouvre sur un petit balcon de 1,83 m². La cuisine est indépendante et équipée avec un coin repas. Le plan en étoile distribue une entrée, deux espaces chambres possibles, un salon, une salle d’eau et des toilettes indépendantes. De nombreux rangements sont présents dans tout l’appartement. Le logement est équipé de double vitrage et d’un chauffage collectif. Le dernier ravalement a été réalisé en 2025, assurant une bonne tenue générale de l’immeuble. Une cave complète ce bien. Un garage à vélo est également à disposition dans la copropriété. Celle-ci est sécurisée par un double digicode et un interphone. L’environnement est particulièrement agréable, au calme, avec tous commerces à cinq minutes à pied et métro à sept minutes. La copropriété est bien entretenue et située dans un secteur très recherché. Ce bien rare combine luminosité, calme, fonctionnalité et localisation privilégiée à proximité immédiate de Roland-Garros et des espaces verts environnants. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Iad France - Babak Maaghoul vous propose : Boulogne Nord : Élégance et Sérénité Au cOEur d’un quartier d’exception, découvrez ce superbe appartement familial de 4 / 5 pièces au 3e étage d’une résidence de standing (2011). Traversant et baigné de lumière (Nord-Sud), ce bien rare offre un cadre de vie raffiné. Volumes et Extérieurs : Surface pondérée de 98,5 m² (91,75 m² habitables + 1/3 des extérieurs), incluant une terrasse carrée de 11,6 m² sur jardin et deux balcons (7,36 m² et 1,2 m²), garantissant un espace élégant et fonctionnel. Agencement de Prestige : Le vaste séjour de 33 m² (extensible à 40 m²) s’ouvre sur la terrasse au calme absolu. Il propose trois chambres lumineuses, un bureau feutré idéal pour le télétravail et des pièces d’eau au design soigné. Prestations & Localisation : Menuiseries bois-aluminium, gestionnaire d’énergie centralisé, sécurité renforcée, cave et parking. Situé rue de Paris (entre rue Billancourt et rue de Silly), à proximité des commerces et écoles renommées. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 86 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Babak Maaghoul mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 919015172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anne Sophie Serru vous propose : Appartement lumineux de 65,5 m², 2 chambres, proche de la Porte de Saint-Cloud. Situé aux portes de Paris, à seulement 8 minutes à pied du métro Porte de Saint-Cloud, au 2ème étage avec ascenseur d’un immeuble entretenu et sécurisé, cet appartement a été entièrement rénové en 2024 avec un aménagement très contemporain offrant un cadre de vie confortable Baigné de lumière avec son exposition Sud Est, il séduit par son parfait état général. L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour très lumineux d’une cuisine indépendante sur-mesure aménagée et équipée et d'une belle chambre parentale de 17 m² avec un grand placard Dressing, d'une chambre enfant et d’une salle d'eau très élégante et moderne avec toilette. Le quartier Point du Jour / Porte de Saint Cloud vous offre une proximité immédiate avec les commerces de la rue du Point du jour, les transports en commun, avec les arrêts de bus 289 à seulement 130m et la station Porte de Saint Cloud à 500m. Les écoles ne sont pas en reste, avec l'école Adolphe Thiers à 450m. Pour compléter ce bien, une cave en sous-sol offre un espace de rangement supplémentaire dans une résidence de 1956 avec gardien et jardin privatif DPE D Cet appartement allie charme, modernité et commodités pour répondre aux attentes d'un couple ou d'une famille à la recherche d'un confort de vie dans un environnement très agréable et calme aux Portes de Paris. Ne manquez pas cette opportunité, contactez moi pour organiser une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 280€ par mois (soit 3360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Sophie Serru mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 104108113, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Boulogne-Billancourt – 47 rue Marcel Dassault Découvrez ce magnifique appartement de 80 m², entièrement rénové avec des prestations de qualité, situé dans un secteur recherché de Boulogne-Billancourt. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa spacieuse pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie pour un quotidien convivial. L'espace nuit comprend deux belles chambres, une salle de bains moderne ainsi que des WC indépendants. L'appartement a été entièrement refait à neuf et ne nécessite aucun travaux. Possible encore de choisir ses materiaux et la confiuration. Les atouts : * Appartement entièrement rénové * Surface de 80 m² _ 78,66 CARREZ * Grande pièce de vie lumineuse * Terrasse * Cuisine ouverte aménagée et équipée * Deux chambres * Salle de bains * WC séparés * Aucun travaux à prévoir Parking en sus du prix. Transports et environnement : Vous profitez d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, des écoles et de nombreux espaces verts. Côté transports, l'appartement est idéalement desservi : * Métro ligne 9 – station Porte de Saint-Cloud à environ 5 minutes à pied. * Métro ligne 9 – station Marcel Sembat à environ 8 minutes à pied. * Plusieurs lignes de bus (175,289 et autres) accessibles à quelques minutes. * Tramway T2 – Issy-Val de Seine à proximité, facilitant les déplacements vers La Défense et le sud parisien. (immoplanete. fr⁠) Un appartement clé en main, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi sans attendre Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1956€ soit 163€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lélia PIQUET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°522 278 936 Greffe de LYON) 06 22 86 25 59 (réf. 611415 ).

Iad France - Cristian Marinescou vous propose : En EXCLUSIVITE / Centre-ville Boulogne (Princes-Marmottant) / Appartement T4 de 90 m² avec balcon / Orientation Sud / Très lumineux / second étage avec ascenseur / DPE « D » / résidence sécurisée / parking et cave en sous-sol / Emplacement idéal / Métro, commerces, marché à 5 min à pied / école, maternelle, collège à 4 min à pied / Lycée à 8 min à pied / Bois de Boulogne à 8 min à pied / Stade Roland Garros, Parc Rothschild, Stade Jean Boin, Piscine Molitor, Parc des Princes. Situé au centre de Boulogne Nord, dans une rue calme en sens unique, l’appartement T4 de 90 m² est situé au second étage (avec ascenseur). Il a une luminosité remarquable (exposition SUD). La résidence est sécurisée et possède un très grand jardin privatif pour le bonheur de vos enfants. L’accueillante entrée de l’appartement distribue les espaces sans aucune perte de place. Sur la droite, vous serez attirés par la luminosité du double salon. L’intégralité de sa façade est composée de deux baies vitrées orientées au SUD. Le parquet massif et les moulures apportent un charme incontestable à cet espace de vie qui mesure 33 m². Il est actuellement organisé en salon et salle à manger. Le balcon longe toute la façade de l’appartement et vous permet de profiter d’une vue dégagée. Sur la gauche, la cuisine dinatoire de plus de 10 m² vous invite aux repas en famille. En face, l’espace nuit est composé de deux grandes chambres de plus de 13 m² chacune avec du parquet massif. Leurs baies vitrées à la vue dégagée donnent sur le jardin de la résidence, au calme absolu. (possibilité de créer une troisième chambre) La salle de bain, de plus de 7 m² comprend une baignoire, une douche et un placard encastré. Un grand toilette séparé de près de 2 m² complète cet espace nuit. Au sous-sol, accessible par ascenseur, une place de parking, vous permet de garer facilement votre voiture dans l’enceinte sécurisée de la résidence. La cave, vous offre un espace de rangement supplémentaire. L’appartement est idéalement implanté au centre de Boulogne à proximité immédiate - du métro, du marché et de tous les commerces du centre-ville à 5 minutes à pied. - des écoles maternelle, primaire, collège et lycée, respectivement entre 4 et 8 minutes à pied. - bois de Boulogne à 8 min à pied. Je vous attends pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 498.09€ par mois (soit 5977.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cristian Marinescou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 917878993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Entre le métro marcel sembat et l'île saint germain, dans un secteur très commerçant de boulogne, au sein d'un ensemble immobilier remarquable édifié par l'architecte fernand pouillon avec espaces arborés et pièces d'eau, immeuble de bon standing, bien entretenu (ravalement voté et payé) avec gardien, en étage élevé par ascenseur, appartement traversant disposant d'une magnifique terrasse et comprenant un vaste double séjour exposé sud prolongé d'un balcon sans vis-à-vis et donnant sur un espace végétalisé, deux chambres, cuisine, salle d'eau avec emplacement lave-linge et sèche-linge, wc séparés. Nombreux rangements. Grande cave au sous-sol. Box possible (en location). Charges faibles. Surface carrez : 76,40 m² terrasses pondérées au tiers bus directs pour porte d'auteuil et porte de saint cloud. Dpe : d pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez benoit moreau, au 06 27 77 78 20 ou, par courriel à benoit.moreau@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de benoit moreau agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J prix de vente : 665.000 euros dont honoraires à charge acquéreur 25.000 euros ttc mandat réf : 454214 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.91 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 2753 lots - dont 1077 lots habitation. Charges annuelles : 3720 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Hosman vous propose à la vente ce 2 pièces de 29,59 m² Carrez, situé Avenue Pierre Grenier à Boulogne-Billancourt. Situé au 5e étage sur 6 d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une exposition sud-est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte équipée, d'un espace nuit confortable avec colonne d'immeuble intégrée, d'une salle de bain avec baignoire et aération par grille, ainsi que de WC séparés. Le bien est équipé de fenêtres en double vitrage. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs. Une place de parking boxée en sous-sol est proposée en sus du prix pour 25 000 €. Le bien se situe à 3 minutes à pied des Bords de Seine, à 12 minutes à pied de la station Marcel Sembat (M9) et de ses nombreux commerces, boutiques et restaurants. Le bien est soumis au statut de copropriété. La copropriété compte environ 38 lots. L'immeuble, construit en 1970, dispose de parties communes en bon état et d'un local à vélos. Des travaux ont été réalisés, notamment un ravalement de façade et de toiture en 2025. Les charges de copropriété s'élèvent à 497 € par trimestre. La taxe foncière est de 581 € par an. Hosman propose un nouveau standard de l'immobilier, avec des agents immobiliers d'excellence et une technologie pensée pour offrir une expérience plus fluide, transparente et performante aux vendeurs comme aux acheteurs. Les honoraires applicables à ce bien sont de 8 900 euros à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

À deux pas de la place Marcel Sembat, au pied des commerces et des commodités, découvrez ce studio de 32,02 m² loi carrez parfaitement agencé, situé au 2e étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue et sécurisée. Entièrement optimisé, cet appartement en très bon état séduit par ses volumes, sa fonctionnalité et sa luminosité. L'entrée avec placard dessert une belle pièce de vie, pensée sans perte de place, avec un espace nuit aménagé sur mesure et de nombreux rangements encastrés. La cuisine ouverte, équipée et prolongée par un bar, bénéficie également d'une fenêtre, un vrai plus au quotidien. La pièce principale s'ouvre sur une grande baie vitrée donnant accès à un agréable balcon filant de 4,5 m², exposé Est, avec une vue dégagée sur les toits environnants. Un extérieur confortable, idéal pour profiter d'un espace supplémentaire au calme. L'appartement dispose également d'une salle d'eau avec WC et espace buanderie. Double vitrage, nombreux rangements, résidence de qualité avec ascenseur : un bien clé en main, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial à Boulogne. Une cave bétonnée, saine et pratique complète ce bien. Un emplacement de parking au sein de la résidence est proposé en supplément du prix. Les atouts : Emplacement recherché à deux pas de Marcel Sembat et du métro Commerces et commodités au pied de l'immeuble Centre commercial Les Passages à 8 minutes à pied Résidence bien tenue avec ascenseur Studio de 32 m² parfaitement agencé et en parfait état Coin nuit sur mesure Nombreux placards et rangements intégrés Cuisine ouverte équipée avec bar et fenêtre Grand balcon filant de 4,5 m² Vue dégagée Double vitrage Cave saine en sous-sol Parking disponible en sus dans la résidence Nombre de lots de la copropriété : 66, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2724€ soit 227€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez David TOUATI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°805 013 869 Greffe de NANTERRE) 06 27 95 09 00 (réf. 611439 ).

Iad france - sandrine brunet vous propose : dernier etage | appartement lumineux de 80 m², 2 / 3 chambres, vue tour eiffel – boulogne porte de saint-cloud aux portes de paris, à seulement 5 minutes du métro porte de saint-cloud, cet appartement de 80 m² se situe au 9ème et dernier étage par ascenseur d’un immeuble parfaitement entretenu et sécurisé. Traversant et baigné de lumière, il séduit par ses volumes généreux et son charme de l’ancien avec parquet et hauteur sous plafond (2,70 m). L’appartement se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec vue tour eiffel, d’une cuisine équipée ouverte, de 3 chambres confortables (ou 2 chambres et grande pièce de vie), d’une salle d’eau et de toilettes séparées. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien rare au dernier étage. Une belle opportunité, à visiter sans tarder. Possibilité de location d'un box dans la résidence. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 377.67€ par mois (soit 4532 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 735000 euros. Prix hors honoraires : 710000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,52% du prix du bien hors honoraires) : 25000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 379 et classe climat f indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine brunet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 903257640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Marie Benita-Szczepanski vous propose : EXCLUSIVITÉ – 3P Lumineux sans vis-à-vis – 4ème étage avec Ascenseur – Charme de l'ancien 1912 Opportunité rare : Double place de parking en enfilade disponible en sus dans la même rue ! Dans un très bel immeuble, bel appartement de 3 pièces 54,67 m² loi Carrez. Très lumineux (exposition ouest), belle hauteur sous plafond, aucun vis-à-vis au 4e étage et calme. Il se compose d’une entrée avec rangement qui dessert : Un agréable salon avec une cuisine ouverte, un wc séparé avec lave mains, deux chambres dont une avec dressing, une salle de douche. Une cave complète ce bien. Équipements : immeuble sécurisé avec interphone, ascenseur, double vitrage PVC, volets, chauffage individuel électrique, fibre. Charges : 184 euros / mois comprenant, eau, entretien des parties communes, ascenseur, assurance et frais de syndic. Commodités : À 5 minutes en bus, ou en vélo (au pied de l’immeuble) ou 14 min a pied de la place Marcel Sembat, 9 minutes à pied du tram T2 pour la Défense. Proximité des commerces des écoles et collège. Double parking, 35 000 euros Vidéo de visite sur demande Professionnels de l’immobilier, n’hésitez pas à me contacter pour un partage. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 184€ par mois (soit 2208 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Benita-Szczepanski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 929919314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur boulogne-billancourt à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 4 chambres, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz), ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur boulogne-billancourt à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz), ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur boulogne-billancourt à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz), ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

Au cinquième étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu de 1991, cet appartement d'une pièce de 30.28 m² Carrez donnant sur jardin, est doté d'une exposition Nord-Est. L'appartement dispose d'une pièce principale lumineuse, d'une cuisine semi-ouverte et d'une salle de bain avec baignoire et toilettes. Un balcon est également accessible. L'appartement comprend aussi une cave pratique pour le rangement, ainsi qu'un parking (en sus). Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Ce bien est équipé de fenêtres à double vitrage, assurant une isolation thermique efficace : DPE C. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par un système électrique. La taxe foncière annuelle est de 612 €. En termes de localisation, l'appartement est situé à proximité de nombreuses commodités (commerces, restaurants, marché hebdomadaire, infrastructures culturelles et sportives). Les espaces verts à proximité incluent le parc des Glacières pour les activités de plein air. En termes de transport, la station de métro Marcel Sembat (ligne 9) est à environ 5 minutes à pied et la ligne de bus 42 à quelques mètres de l immeuble, facilitant vos déplacements dans Paris. Le bien est soumis au statut de copropriété. Les parties communes sont en bon état. Les charges de copropriété s'élèvent à 290 € par trimestre. Hosman propose un nouveau standard de l'immobilier, avec des agents immobiliers d'excellence et une technologie pensée pour offrir une expérience plus fluide, transparente et performante aux vendeurs comme aux acheteurs. Les honoraires applicables à ce bien sont de 6 900 euros à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Métro Marcel Sembat - Boulevard Jean Jaurès : Au 3ᵉ étage avec ascenseur. Cet appartement de 57,54 m² se compose d'une entrée, d'une cuisine entièrement équipée et aménagée, d'un séjour avec vue dégagée, d'une chambre (possibilité de créer une deuxième chambre), d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. Une cave complète ce bien. Appartement calme et lumineux donnant entièrement sur le jardin de la copropriété.

Boulogne-billancourt – situé avenue du stade de coubertin, à proximité de la porte de saint-cloud (métro ligne 9), au cœur du quartier recherché et dynamique du point-du-jour. Cet emplacement privilégié offre un cadre de vie idéal à seulement 7 minutes à pied des bords de seine, ainsi que de nombreux commerces, écoles et services de proximité. Perenium vous propose un appartement 4 pièces avec balcon, bénéficiant d'une distribution fonctionnelle. Dans une résidence de standing des années 1950, bien entretenue, avec ascenseur et avec gardien. Ce bien se compose comme suit : •une entrée, •un grand séjour de 31,22 m² donnant accès au balcon de 10,36 m², •trois chambres, •une salle de bains, •un water-closet séparé. Une cave en sous-sol de cet immeuble complètent cette offre. Points forts : •situation recherchée : à la lisière de paris 16e, à 7 minutes à pied des bords de seine, •résidence de standing : avec gardien et ascenseur, •espace de vie généreux : grand séjour de plus de 31,22 m², •extérieur agréable : balcon de 10,36 m², •performance énergétique : dpe : d, • une cave. Disponible immédiatement. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Dans un quartier recherché de paris. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 06 70 21 32 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Juliette Roudaut vous propose : T2 avec balcon • Dernier étage, plein sud, résidence de standing fermée Dans une grande résidence sécurisée et arborée, au 3e étage avec ascenseur, bel appartement lumineux et calme. Le bien : • Séjour avec grande baie vitrée coulissante ouvrant sur un balcon de 7,47m de long, vue sur le parc, parquet point de Hongrie. • Cuisine séparée équipée, semi-ouverte sur le séjour. • Chambre indépendante avec fenêtre verrière atelier. • Salle de bains 6 m². • Dressing. • Cave. La résidence : gardienne sur place, margnifique parc arboré entretenu, sécurisée. Chauffage collectif gaz inclus dans les charges. Ascenseur. Environnement : Musée Albert Kahn à 9 min à pied. Métro L10 à 9 min. Bus au pied de l'immeuble. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 532 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 320.67€ par mois (soit 3848 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 240 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juliette Roudaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 943601526, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - tiziana pomodoro vous propose : exclusivite' - boulogne nord - dans un des quartiers les plus recherchés, au sein d'une impasse privée, ce charmant 3 pièces de 61 m² (surface carrez) situé dans un immeuble de 1980 et disposant d’un jardin privatif de 70 m² environ, vous séduira par ses nombreux atouts. Traversant et lumineux il comprend un double séjour exposé sud donnant sur un magnifique jardin arboré, une cuisine séparée avec vue sur le jardin, 1 chambre au calme avec grand rangement, une salle de douche avec toilettes. L'on s'y sent bien. Le jardin privatif offre un espace intime où vous pourrez prendre vos déjeuners et vos bains de soleil en pleine verdure comme à la campagne. Un vrai havre de paix qui lui confère un air de vacances toute l’année ! Parquet massif. Double vitrage. Volets électriques. Porte blindée. Petite copropriété bien entretenue. Proximité du métro (6' à pied du métro jean jaurés, ligne 10), du marché escudier, des nombreux bus, des commerces et écoles. 1 place de parking au premier sous-sol et une cave complète ce bien. Ses atouts : sa localisation idéale dans une impasse privée et à quelques minutes du centre ville, son magnifique jardin, sa petite copropriété bien entretenue et son calme absolu. Dpe : d rare a la vente - bienvenue pour les visites ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 240 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme tiziana pomodoro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 834137960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Anne-Charlotte Borie vous propose : Situé rue de Paris, à proximité immédiate de la Porte de Saint-Cloud, des commerces, des écoles et des transports, découvrez cet appartement 3 pièces de 49 m² situé au 3e et dernier étage d'un immeuble ancien, sans ascenseur. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC et d'une cave. Possibilité de reconfigurer facilement le bien en 2 pièces afin d’agrandir la pièce de vie selon vos besoins. Lumineux, exposé Sud-Ouest et bénéficiant d'un DPE D, ce bien offre un cadre de vie agréable dans un quartier recherché, vivant et bien desservi. Atout rare : des combles situés au-dessus de l'appartement, sur toute sa surface, permettant d'envisager un projet d'aménagement et de valorisation, sous réserve des autorisations nécessaires. Un appartement clé en main, avec un vrai potentiel d'évolution. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de coeur. Je pratique l'inter-cabinet. Je suis joignable 7j / 7 pour répondre à toutes vos questions. Si vous avez besoin de conseils pour la vente de votre bien, n'hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 148.59€ par mois (soit 1783.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 459000 euros. Prix hors honoraires : 445000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,15% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Charlotte Borie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 947524179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Candice Lebrun vous propose : Quartier République / Point du Jour - un appartement à rénover de 56 m², modulable (1 ou 2 chambres), au calme (aucune fenêtre sur rue) et très lumineux (exposition Ouest), situé au 6ème étage, avec ascenseur, d’une copropriété bien entretenue avec gardienne. Il se compose : - d'une entrée avec débarras, - d’un double séjour de 28 m² environ (avec la possibilité de créer un 2ème espace nuit), - d’une cuisine séparée (pouvant être ouverture sur le séjour), - d’une chambre de 10 m² environ, - d’une salle d'eau, - d'un coin buanderie, - et de toilettes séparées. Ce bien est présenté ici avec une proposition d'aménagement virtuelle. Idéalement placé à deux pas des commerces de la rue du Point du Jour. Ligne métro 9 (Marcel Sembat) à 500 mètres, ligne bus 126 à 300 mètres. Une cave complète ce bien. Possibilité de parking en sus. Chauffage collectif et eau froide inclus dans les charges. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1919 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 320€ par mois (soit 3840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Candice Lebrun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 890489370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Quartier Point du Jour - À moins de 10 minutes à pied du Marcel Sembat (ligne 9), au sein d'une petite copropriété des années 1990, parfaitement entretenue, découvrez ce charmant studio de 27 m² en rez-de-jardin. Son atout : un jardin privatif de 25 m² exposé au sud, bénéficiant d'un environnement très calme et d'une exposition plein sud. Actuellement aménagé en cabinet de bien-être, ce lieu offre un cadre apaisant et intimiste, idéal pour une activité professionnelle : exercice d'une activité libérale ne générant pas de flux important de clientèle (pas de salle d'attente ni de passages fréquents) ou simple bureau. L'appartement se compose aujourd'hui d'une pièce principale, d'un espace réservé aux massages avec douche et lavabo et d'un WC indépendant. Selon votre projet, vous pourrez conserver l'agencement actuel pour y exercer une activité professionnelle ou retrouver facilement la configuration d'origine en studio d'habitation, offrant ainsi une belle flexibilité d'usage. Une cave et un petit emplacement de stationnement en sous-sol pour un deux roues complètent le bien. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques. Faibles charges de copropriété. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 53 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 740 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie CORIC, Tél. : 06 19 11 01 07, E-mail : stephanie.coric@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 913 328 704.