Appartement avec parking à vendre à Boulogne-Billancourt (92100)

- Immobilier neuf à Boulogne Billancourt 92100 - Au 8ème étage cet appartement familial développe * 137 m² habitables * , auxquels s’ajoutent * trois terrasses totalisant 85,6 m² * . Une configuration particulièrement rare à Boulogne-Billancourt, pensée pour une clientèle recherchant à la fois de beaux volumes, une véritable intimité et des espaces extérieurs hors norme. Dès l’entrée, les proportions donnent le ton. Le dégagement dessert avec fluidité les différents espaces tout en préservant une séparation claire entre la partie réception et l’espace nuit. La pièce maîtresse de l’appartement est une * réception de 49 m² * , réunissant séjour, salle à manger et cuisine ouverte. Ses nombreuses portes-fenêtres prolongent naturellement l’espace vers une première grande terrasse de * 30 m² * . Véritable pièce supplémentaire à ciel ouvert, elle pourra accueillir un salon extérieur, une grande table de réception, des plantations et un espace de détente. La cuisine, implantée dans le prolongement du séjour, p.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Boulogne-Billancourt à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 5000 programmes neufs partout en France, en centre-ville comme en périphérie, pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat, investissement locatif ou préparation de la retraite. Du studio au grand logement familial, trouvez le bien qui correspond à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Nos consultants spécialistes du neuf vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier : recherche du logement idéal, étude de votre capacité d'emprunt, présentation des dispositifs d'aide à l'accession et de défiscalisation, mise en relation avec nos partenaires financiers, jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés. Profitez de notre connaissance des promoteurs et des marchés locaux pour acheter au juste prix et en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour être accompagné sur votre projet immobilier et recevoir une sélection de programmes adaptés à vos critères. Disponibilités limitées : contactez-nous rapidement pour sécuriser le lot de votre choix dès maintenant. Nos visuels sont non contractuels.

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Iad France - Maryline Hémon vous propose : 3 Pièces dernier étage, Situé au cOEur de l'écoquartier du Trapèze-Rives de Seine, ce bel appartement lumineux bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, au sein d’une allée piétonne. Niché au 6ème et dernier étage d’une résidence de standing de 2009 et parfaitement entretenue, ce 3 pièces de 67 m² est composé d'une entrée avec WC indépendants, une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte, longée par un superbe balcon de 22 m², deux chambres avec placards, une salle de d'eau. Une cave, rare sur le secteur, ainsi qu’une place de stationnement en sous-sol complètent ce bien. Parquet dans toutes les pièces sèches, bonne isolation thermique et phonique, chauffage et eau chaude collectifs (chauffage urbain ), résidence sécurisée (interphone et digicode). Appartement situé dans un quartier très apprécié des familles, proche des écoles, commerces et transports en commun (ligne 9, et future ligne 15, bus, T2). La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 145 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 354€ par mois (soit 4248 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maryline Hémon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 879192433, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Boulogne-Billancourt à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 5000 programmes neufs partout en France, en centre-ville comme en périphérie, pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat, investissement locatif ou préparation de la retraite. Du studio au grand logement familial, trouvez le bien qui correspond à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Nos consultants spécialistes du neuf vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier : recherche du logement idéal, étude de votre capacité d'emprunt, présentation des dispositifs d'aide à l'accession et de défiscalisation, mise en relation avec nos partenaires financiers, jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés. Profitez de notre connaissance des promoteurs et des marchés locaux pour acheter au juste prix et en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour être accompagné sur votre projet immobilier et recevoir une sélection de programmes adaptés à vos critères. Disponibilités limitées : contactez-nous rapidement pour sécuriser le lot de votre choix dès maintenant. Nos visuels sont non contractuels.

Iad France - Alice De Caunes vous propose : BOULOGNE NORD – COMME UNE MAISON SUR LES TOITS Au dernier étage d'un immeuble contemporain des années 2000, cet appartement familial d'exception séduit par ses volumes généreux, sa lumière omniprésente et ses trois vastes terrasses arborées de plain-pied, créant une intimité végétalisée à l'abri des regards. Le séjour avec cheminée, en triple exposition, est éclairé de jour comme de nuit par ses verrières en toiture. La cuisine dînatoire, qu'une cloison d'atelier sépare du salon, s'ouvre sur une terrasse dinatoire. La distribution distingue deux espaces nuit indépendants. D'un côté, la grande suite parentale : chambre sur terrasse, dressing et salle de bains complète avec baignoire et douche et WC séparé. De l'autre, trois chambres avec dressings intégrés, salle de bains avec WC et salle d'eau pour les enfants ou les invités, dont deux donnant sur une terrasse partagée. Un beau bureau, lui aussi ouvert sur l'extérieur et attenant au vestiaire avec WC, peut aisément devenir une cinquième chambre avec salle d'eau. Une buanderie spacieuse et d'importants espaces de rangement complètent l'ensemble. Deux larges emplacements de stationnement au rez-de-chaussée de l'immeuble et deux grandes caves électrifiées à portes blindées sont des atouts complémentaires. Un bien rare, aux portes de Paris. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 85 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 533.33€ par mois (soit 6400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice De Caunes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 812236750, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elodie Guichard vous propose : Appartement avec Jardin Rue des Peupliers Ce grand 2P lumineux (possibilité T3) est idéalement situé dans une résidence sécurisée construite en 2012. L'appartement comprend une chambre donnant sur le jardin, une grande salle d'eau avec wc et une cuisine équipée ouverte sur le séjour. Le point fort de ce bien est son jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours. La résidence récente comprend un ascenseur et un accès adapté aux personnes à mobilité réduite. La sécurité est assurée par un digicode, un interphone, une porte blindée et la résidence est entièrement close. L'appartement situé en RDC (exclusivement côté cour) est en très bon état général, prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Idéalement situé à Boulogne-Billancourt dans le quartier du Point du Jour, vous bénéficierez de la proximité des commerces, des transports en commun et des espaces verts. Cet appartement est un véritable havre de paix en plein cOEur de la ville. Parking inclus en sous-sol de la résidence. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Guichard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 898238233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marianne dequaire vous propose : quartier silly / gallieni – venez découvrir ce charmant appartement 2 pièces de 53 m² situé au 1er étage d’une résidence récente bien tenue et sécurisée. Un très bel ascenseur vous mène à l’appartement, qui s’ouvre sur une entrée avec dressing, attenante à une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 27 m² avec bow-window sur vue arborée. Une cuisine fermée attenante de 9 m² peut s’ouvrir entièrement ou partiellement (verrière) sur le salon. Une chambre de 12 m² avec sa salle de bain avec wc forment un espace nuit confortable. Doubles vitrages, chauffage mixte (collectif au sol au gaz et radiateurs électriques). Local vélo. Une cave complète le bien. Un emplacement de parking peut être acquis en sus (25 000 euros). Ses atouts : -un emplacement central, proche des commerces et à 7 minutes à pied du métro ligne 10 (boulogne pont de st cloud), 10 min des passages, très proche du jardin albert khan, de la seine musicale. Grand square arboré (square des lions) au pied de l’appartement -un plan parfaitement optimisé sans perte de place, modulable selon vos besoins -lumineux (exposition est), charme de la bow-window et sans vis-a-vis -tres bien isole (excellente note énergétique : dpe c) -nombreux rangements -acces pmr quelques travaux de rafraîchissement vous permettront d’en faire un très joli lieu de vie, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À votre disposition pour vous le présenter ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 49 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 171.67€ par mois (soit 2060 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marianne dequaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 915032015, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Boulogne proche Centre - en exclusivité, appartement rénové avec terrasse dans une copropriété récente et très bien tenue. À proximité du métro (L10 Pont de Saint Cloud à 6 min.), des commerces (supermarché Monoprix et les Passages à 500 m.) et des espaces verts (square des Frères Farman ou Léon Blum), venez découvrir cet agréable appartement de 53 m² environ en étage élevé et baigné de lumière. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée et ouverte sur un agréable séjour, l'ensemble de la pièce de vie donnant accès à une grande terrasse de 10 m², facilement aménageable selon vos besoins, exposée plein Ouest. L'espace nuit comprend une chambre avec plusieurs placards intégrés, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Une cave de 5 m² complète ce bien. La résidence dispose également d'un local vélos et poussettes. Un emplacement de parking peut être acquis en sus. Chauffage et eau chaude individuels électriques. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1884 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 520 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie CORIC, Tél. : 06 19 11 01 07, E-mail : stephanie.coric@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 913328704.

Iad france - isabelle da silva vous propose : * en exclusivité * – boulogne-billancourt – 2 pièces - dernier étage – plein sud – balcon – vue dégagée à environ 5 minutes du métro porte de saint-cloud, découvrez cet appartement de 2 pièces de 42 m², situé au 8e et dernier étage d’une résidence arborée des années 50. Son principal atout réside dans ses qualités intrinsèques : exposé plein sud, baigné de lumière, au calme et sans vis-à-vis, il bénéficie d’une vue dégagée et d’un balcon. Des caractéristiques particulièrement recherchées, qui offrent une très belle base pour imaginer un appartement entièrement à votre goût. L’appartement se compose d’un séjour ouvrant sur le balcon, d’une cuisine indépendante (avec possibilité de l’ouvrir partiellement sur la pièce de vie afin de créer un espace plus fluide et contemporain), d’un dégagement desservant une chambre, une salle de bains et des wc séparés. Une rénovation est à prévoir. Le double vitrage, les volets roulants électriques, le store banne du séjour ainsi qu’une porte blindée sont déjà installés. Une cave complète le bien. La copropriété est arborée et très bien entretenue, elle bénéficie de la présence d’un gardien et d’espaces verts. Des emplacements de stationnement extérieurs non nominatifs pour voitures et deux-roues sont à la disposition des résidents. Les commerces et les transports sont accessibles à proximité immédiate. * ses atouts * : dernier étage, exposition plein sud, balcon, luminosité, calme, vue dégagée sans vis-à-vis, copropriété verdoyante avec gardien et possibilité de stationnement. Un appartement à réinventer, avec des qualités existantes. À noter : l’ascenseur ne dessert pas directement le dernier étage et une partie de l’accès s’effectue par l’escalier. Des projections d’aménagement après rénovation permettent de visualiser tout le potentiel du bien. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir les possibilités qu’offre cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 290 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 195€ par mois (soit 2340 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle da silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 835038027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Boulogne billancourt, quartier silly-gallieni, avenue andré morizet, à 8 min à pied des métros (lignes : 9 et 10), station marcel sembat et pont de saint cloud, à proximité des bus, des commerces et des écoles. Un emplacement de choix pour cette résidence intimiste comprenant 11 appartements, au 5ème étage avec ascenseur, donnant sur jardin, appartement 3 pièces offrant une entrée, un espace de vie de plus de 24 m², deux chambres de plus de 11 m² et 12 m², disposant chacune de sa salle d'eau, wc séparés. Appartement aux prestations soignées disposant de parquet au sol dans les pièces sèches, possibilité d'acheter un parking en sus. Hall et paliers décoré par un architecte local vélos généreux. Nombre de lots de la copropriété : 34, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2500€ soit 208€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez frédérique blanchis entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°809 340 920 greffe de nanterre) 06 65 95 87 21 (réf. 615952 ).

Iad france - rené laulusa vous propose : boulogne-billancourt – studio 28,69 m² – parking & cave – résidence sécurisée à boulogne-billancourt, découvrez ce studio de 28,69 m², situé au rez-de-chaussée d’une résidence en copropriété. Bien agencé, il offre une pièce de vie lumineuse, une kitchenette aménagée et une salle de bains avec baignoire et meuble vasque. En bon état général, il bénéficie d’un chauffage individuel électrique par convecteurs et d’une vmc double flux collective. Le bien est vendu avec une place de parking et une cave, offrant un confort supplémentaire au quotidien. * 28,69 m² * studio fonctionnel * kitchenette aménagée * salle de bains avec baignoire * chauffage individuel électrique * vmc double flux collective * place de parking * cave * résidence sécurisée * proximité des commodités et transports la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 363 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 99.47€ par mois (soit 1193.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m rené laulusa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 103352639, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans le quartier rives de seine, dans une résidence de 2009, appartement traversant 3 pièces de 67,03 m² avec terrasse exposée sud-ouest au 6e étage. L'appartement est composé d'une pièce à vivre de 33,5 m², comprenant un séjour et une cuisine ouverte, donnant sur une terrasse de 10 m² (exposition sud-ouest), de deux chambres au calme côté cour (exposition nord-est), d'une salle de bains, et d'un wc séparé. L'eau chaude et le chauffage sont inclus dans les charges. Une cave (rare dans le quartier) est incluse dans le prix. Une large place de parking pmr (3,25 m de large) est disponible en sus (au sous-sol accessible par ascenseur). Vous trouverez le plan détaillé en dernière photo. Dpe c / ges c - nombre de lots de la copropriété : 89 - charges annuelles : 4285 euros - taxe foncière 1170 euros - aucune procédure contre syndic. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez antoine sarrazin. - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 610 euros et 880 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sarrazin antoine, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 466918asar le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 89 lots. Charges annuelles : 4285 euros.

Boulogne billancourt, quartier silly-gallieni, avenue andré morizet, à 8 min à pied des métros (lignes : 9 et 10), station marcel sembat et pont de saint cloud, à proximité des bus, des commerces et des écoles. Un emplacement de choix pour cette résidence intimiste comprenant 11 appartements, au 3ème étage avec ascenseur, donnant sur jardin, appartement 3 pièces offrant une entrée, un espace de vie de plus de 24 m², deux chambres de plus de 11 m² et 12 m², disposant chacune de sa salle d'eau, wc séparés. Appartement aux prestations soignées disposant de parquet au sol dans les pièces sèches, possibilité d'acheter un parking en sus. Hall et paliers décoré par un architecte local vélos généreux. Nombre de lots de la copropriété : 34, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2500€ soit 208€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez frédérique blanchis entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°809 340 920 greffe de nanterre) 06 65 95 87 21 (réf. 615968 ).

Iad France - Aurelia Vakili Taleghani (07 61 53 76 41) vous propose : Boulogne Billancourt I 93 m² environ I Le Trapèze I Terrasse de 45 m² environ I Un bien rare dans un environnement privilégié, près des rives de Seine. Découvrez ce magnifique 4 pièces, offrant un espace extérieur avec une très belle terrasse de 45 m² environ. Au sein d'une résidence de standing récente de 2016, au 8e étage sur 9. Pensé pour le confort avec un vaste séjour de plus de 27 m² environ, baigné de lumière grâce à des portes fenêtres et prolongé par la terrasse. Présence utile de la climatisation réversible pour un confort optimal. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale bénéficiant elle aussi de la climatisation. Volets électriques dans toutes les pièces. Nombreux rangements, chauffage et eau chaude collectifs. La résidence offre un cadre de vie agréable, sécurisé et une excellente isolation. Pour compléter ce bien, deux places de parking en enfilade situées en sous-sol. Un appartement familial aux prestations soignées. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 400 € par mois (soit 4800 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 80 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurelia Vakili Taleghani EI (ID 65335), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 899913123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Philippine Richard vous propose : Boulogne-Billancourt – 3 pièces en rez-de-chaussée avec 35 m² d’extérieurs Dans un quartier recherché de Boulogne-Billancourt, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 91 m² pondérés, situé en rez-de-chaussée et bénéficiant de 35 m² d’espaces extérieurs répartis sur deux espaces distincts. Ce bien offre une configuration particulièrement recherchée, associant de beaux volumes, deux chambres et de généreux extérieurs privatifs, une combinaison rare à Boulogne-Billancourt. L’appartement se compose d’une agréable pièce de vie, de deux chambres dont une très grande de près de 20 m² et d’espaces fonctionnels offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. La climatisation est installée dans tout l'appartement. 35 m² d’extérieurs : un véritable atout Le bien bénéficie de 35 m² d’espaces extérieurs privatifs répartis sur deux espaces distincts, offrant un véritable prolongement de l’appartement. Terrasse dinatoire, salon extérieur, espace végétalisé ou coin détente : ces extérieurs permettent de profiter pleinement des beaux jours et constituent un atout particulièrement appréciable en cOEur de ville. Les points forts 3 pièces 2 chambres 91 m² pondérés Rez-de-chaussée 35 m² d’extérieurs privatifs Extérieurs répartis sur deux espaces Cave Parking en supplément Immeuble avec ascenseur Environnement résidentiel recherché Une adresse idéale pour une vie de famille L’emplacement bénéficie d’un environnement scolaire particulièrement complet, avec plusieurs établissements accessibles à pied. À proximité immédiate, on trouve notamment l’École élémentaire Denfert-Rochereau, ainsi que l’École maternelle Lazare Hoche. Pour les collégiens, le Collège Paul Landowski et le Collège Dupanloup sont également situés à quelques minutes à pied. Cette proximité des établissements scolaires constitue un véritable atout pour les familles recherchant un quotidien pratique, avec écoles, commerces, transports et services accessibles à pied. Un environnement privilégié Le quartier offre également un accès facile à de nombreux lieux de promenade et de loisirs, notamment le parc Edmond de Rothschild, le musée départemental Albert-Kahn, le Bois de Boulogne et les promenades le long de la Seine. Un bien rare à Boulogne-Billancourt Volumes, deux chambres, 35 m² d’extérieurs privatifs, cave et possibilité de parking : ce bien réunit de nombreux critères recherchés dans l’ouest parisien. Un appartement idéal pour une résidence principale offrant un cadre de vie confortable et privilégié, avec le rare avantage de disposer de véritables espaces extérieurs tout en bénéficiant d’une excellente proximité avec les établissements scolaires, les commerces et les transports. Cave incluse. Parking proposé en supplément. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 73 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 417€ par mois (soit 5004 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Philippine Richard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 539068650, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stephane Crosnier vous propose : Boulogne Nord - 6 pièces traversant en parfait état avec 5 chambres et parkings Au cOEur d’un quartier vivant et recherché de Boulogne-Billancourt, découvrez un appartement familial d’exception situé rue Mollien, dans une rue calme tout en profitant d’une atmosphère de village particulièrement agréable. Ici, tout se fait à pied. Les commerces de bouche, les restaurants, les cafés de quartier et toutes les commodités du quotidien sont à quelques pas seulement. L’ambiance est chaleureuse, dynamique et conviviale, un véritable esprit « petit village » au cOEur de Boulogne. L’accès au métro est rapide et facile, permettant de rejoindre Paris en quelques minutes. L’appartement prend place dans un très bel immeuble construit en 2001, à l’architecture moderne et élégante. La copropriété est de taille intimiste, parfaitement entretenue, et l’immeuble offre une belle qualité de construction et de standing. Situé au deuxième étage, cet appartement bénéficie d’un privilège rare : il est le seul logement sur le palier. Une configuration idéale qui garantit calme, intimité et confort de vie. D’une surface généreuse de 128 m², l’appartement séduit immédiatement par ses volumes, sa luminosité et sa configuration particulièrement optimisée avec son plan en étoile et sa modularité qui permet de réaménager les espaces selon les besoins ou les envies. Les grandes fenêtres laissent entrer une lumière abondante et la belle hauteur sous plafond accentue la sensation d’espace. Dès l’entrée, on découvre une superbe pièce de vie de plus de 42 m², baignée de lumière tout au long de la journée grâce à la double exposition Nord / Sud. Elle s’ouvre sur un agréable balcon filant qui longe toute la façade et prolonge naturellement l’espace de réception. La cuisine, d’environ 12 m², est spacieuse et parfaitement agencée. Elle peut aisément devenir une cuisine dinatoire conviviale où l’on partage les repas du quotidien. La partie nuit offre une configuration familiale particulièrement recherchée avec cinq véritables chambres, ce qui est extrêmement rare sur le marché. Chacune dispose de rangements intégrés, et l’ensemble de l’appartement est pensé sans aucune perte de place. L’appartement comprend également une salle de bain, une salle d’eau et deux toilettes, offrant un confort optimal pour une vie de famille. À noter que la cuisine et toutes les chambres ont accès à un balconnet. À ces prestations déjà très complètes s’ajoutent deux emplacements de stationnement en sous-sol, facilement accessibles, ainsi qu’une cave. L’ensemble compose un bien particulièrement rare : un grand appartement familial lumineux, parfaitement configuré, dans une copropriété récente et soignée, au cOEur d’un quartier vivant et recherché de Boulogne-Billancourt. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 680€ par mois (soit 8160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Crosnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 879941268, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - tiziana pomodoro vous propose : exclusivite' - boulogne nord - dans un des quartiers les plus recherchés, au sein d'une impasse privée, ce charmant 3 pièces de 61 m² (surface carrez) situé dans un immeuble de 1980 et disposant d’un jardin privatif de 70 m² environ, vous séduira par ses nombreux atouts. Traversant et lumineux il comprend un double séjour exposé sud donnant sur un magnifique jardin arboré, une cuisine séparée avec vue sur le jardin, 1 chambre au calme avec grand rangement, une salle de douche avec toilettes. L'on s'y sent bien. Le jardin privatif offre un espace intime où vous pourrez prendre vos déjeuners et vos bains de soleil en pleine verdure comme à la campagne. Un vrai havre de paix qui lui confère un air de vacances toute l’année ! Parquet massif. Double vitrage. Volets électriques. Porte blindée. Petite copropriété bien entretenue. Proximité du métro (6' à pied du métro jean jaurés, ligne 10), du marché escudier, des nombreux bus, des commerces et écoles. 1 place de parking au premier sous-sol et une cave complète ce bien. Ses atouts : sa localisation idéale dans une impasse privée et à quelques minutes du centre ville, son magnifique jardin, sa petite copropriété bien entretenue et son calme absolu. Dpe : d rare a la vente - bienvenue pour les visites ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 630000 euros. Prix hors honoraires : 604800 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 25200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme tiziana pomodoro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 834137960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cet appartement 1 pièce de 16 m² (locataire en place) situé Rue Emile Landrin à Boulogne-Billancourt. Ce bien est au 1er étage d'un immeuble de 6 étages, sans ascenseur. Il bénéficie d'une exposition sud-ouest. La surface Carrez est de 16 m². Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'agencement intérieur inclut une pièce principale avec une cuisine ouverte. L'appartement ne dispose ni de cave ni de parking, et il n'y a ni balcon ni terrasse. La taxe foncière annuelle est de 206 €. Localisation du bien : À moins de 500 mètres, vous trouverez le centre commercial Les passages. Espaces verts : Parc de Billancourt se situe à quelques pas, offrant un espace de détente. Écoles : Plusieurs établissements scolaires comme l'école maternelle et primaire Saint-François d'Assise sont accessibles à pied. Transports : La station de métro Boulogne - Jean Jaurès (Ligne 10) est à environ 7 minutes à pied, facilitant les déplacements. Le bien est soumis au statut de copropriété. Les charges de copropriété s'élèvent à 208 € par trimestre. Cet appartement est proposé avec un petit "cabanon" faisant office de cave dans la cour de la copropriété. Hosman propose un nouveau standard de l'immobilier, avec des agents immobiliers d'excellence et une technologie pensée pour offrir une expérience plus fluide, transparente et performante aux vendeurs comme aux acheteurs. Honoraires à la charge du vendeur : 7900 € soit 4.94 % du prix. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Dans le quartier rives de seine, face au parc de billancourt, dans une résidence de 2015, appartement 3 pièces de 59 m² loi carrez avec balcon de 18 m², situé au 3e étage surélevé (hauteur 4e), exposition plein sud avec vue dégagée sur le parc. L'appartement est composé d'un salon avec cuisine ouverte, de deux chambres (12,5 et 9 m²), d'une salle de bains, et d'un wc séparé. Un balcon de plus de 18 m² (profondeur 1,80 m) donnant sur le parc de billancourt longe tout l'appartement. Eau chaude et chauffage collectifs (inclus dans les charges). Une place de parking au sous-sol est proposée en sus (valeur 20 000 euros). Vous trouverez le plan détaillé en dernière photo. Dpe b / ges b - nombre de lots de la copropriété : 134 - charges annuelles : 2620 euros - taxe foncière 968 euros - aucune procédure contre syndic. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez antoine sarrazin. - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 400 euros et 590 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sarrazin antoine, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 465693asar le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 134 lots. Charges annuelles : 2620 euros.

Hosman vous propose ce superbe 3 pièces de 69 m² Carrez entièrement rénové avec goût, situé au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété de standing sécurisée avec gardienne à demeure. Ce bien se distingue par sa bonne exposition, sa rénovation de qualité et son agencement fluide. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'agencement comprend : - Un grand espace de vie de 32,5 m² exposé plein sud, avec cuisine ouverte entièrement équipée parfaitement intégrée, s'ouvrant directement sur un premier balcon de 7,5 m² donnant sur un jardin calme. - Espace nuit : Deux chambres au calme (12,5 m² et 10,6 m²), avec accès au second balcon de 6 m² - Une salle de bains complète : Équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, avec un espace buanderie bien pensé. - WC séparés L'agencement de cet appartement comprend : - Une pièce de vie de 32,5 m² exposé sud sur jardin avec une quicine ouverte et entièrement équipée, donnant sur un balcon de 7,5 m², - Deux chambres de respectivement 12,5 m² et l'autre de 10,6 m² - Une salle de bains dotée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un espace buanderie - WC séparés Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs avec répartiteur. Un emplacement de parking est proposé en sus au prix de 25000 €. Local vélo au sein de la copropriété. Gardienne à demeure. Le bien est soumis au statut de copropriété. Les charges de copropriété s'élèvent à 1000 € par trimestre. La taxe foncière annuelle est de 1049 €. Situé au cœur d'un quartier recherché et commerçant de Boulogne-Billancourt, le bien bénéficie d'une situation géographique idéale : Transports : métro Marcel Sembat (ligne 9) à 10 minutes, métro Boulogne — Jean Jaurès (ligne 10) à 10-15 minutes à pied Commerces & vie de quartier : accès direct aux commerces de la rue de Paris, au marché Escudier et au centre commercial Les Passages (à 8 minutes à pied). Espaces verts : le parc Edmond de Rothschild et le Bois de Boulogne sont accessibles en moins de 10 minutes à pied. Écoles : établissements scolaires publics et privés de qualité à proximité immédiate Hosman propose un nouveau standard de l'immobilier, avec des agents immobiliers d'excellence et une technologie pensée pour offrir une expérience plus fluide, transparente et performante aux vendeurs comme aux acheteurs. Honoraires à la charge du vendeur : 17900 € soit 2.63 % du prix. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Dans le quartier parchamp-albert kahn, rue de l'ancienne mairie entre la rue de paris et route de la reine, à 400 m du métro ligne 10 (station jean jaurès ou station pont de saint cloud) et à 700 m de la grand place, dans une résidence de 1994, appartement traversant de 81,02 m² loi carrez au 1er étage, avec une terrasse de 10 m² côté cour. L'appartement est composé d'une pièce à vivre de 32 m², exposition ouest, une cuisine séparée attenante, deux chambres de 15 m² chacune, dont une côté cour intérieure avec accès à une terrasse de 10 m², une salle de bains avec baignoire et douche, et un wc séparé. Un chauffage collectif au sol (inclus dans les charges) assure une température ambiante minimale, et le complément est assuré par des radiateurs électriques individuels. Eau chaude individuelle (ballon électrique). Une cave complète le bien. Possibilité d'acquérir en sus une place de parking en sous-sol directement accessible par ascenseur. Vous trouverez le plan détaillé en dernière photo. Dpe d / ges b - nombre de lots de la copropriété : 18 - charges annuelles : 3164 euros - aucune procédure contre syndic. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez antoine sarrazin. - selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de antoine sarrazin agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 454232 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 18 lots. Charges annuelles : 3164 euros.

Situé à Boulogne-Billancourt, ce bel appartement de 3 pièces de 68 m² se trouve au 12ème et dernier étage d'une résidence bien entretenue des années 1970 avec ascenseur. Traversant et lumineux, il profite de beaux extérieurs sans vis-à-vis, avec un balcon terrasse offrant une vue dégagée à 180° sur Paris et la Défense, ainsi qu'un long balcon filant côté chambres. L'ensemble forme un cadre de vie aéré et confortable, idéal pour profiter pleinement de la hauteur et de la tranquillité des lieux. Dès l'entrée, on découvre une grande pièce de vie particulièrement lumineuse, prolongée par un balcon terrasse exposé à l'est, avec une vue dégagée sur Paris. La cuisine ouverte, fonctionnelle et moderne, s'intègre naturellement à cet espace convivial, offrant un lieu de vie agréable au quotidien. L'appartement comprend deux chambres donnant sur un large balcon filant, avec une vue lointaine sur les arbres du parc de Saint-Cloud, dont une suite parentale disposant à la fois d'une baignoire et d'une douche. Une seconde salle d'eau avec toilettes complète l'agencement intérieur. Des rangements participent au confort général, dans un appartement en bon état et facile à vivre. En sous-sol, un emplacement de stationnement et une cave saine d'environ 6 m² viennent compléter ce bien. La résidence dispose également d'un local à vélos et d'un gardien, apportant un vrai confort au quotidien. À proximité immédiate, plusieurs établissements scolaires facilitent la vie de famille : le collège Bartholdi se situe à environ 100 m, l'école maternelle Silly à environ 100 m également, et l'école élémentaire Silly à environ 200 m. Le groupe scolaire Maimonide Rambam, de niveau secondaire, se trouve à environ 500 m, tandis que l'école maternelle Fessart est à environ 600 m. Pour les espaces verts, le square Léon Blum est accessible à environ 200 m, le square Rhin et Danube à environ 300 m, et l'aire de jeux des frères Farman à environ 400 m. Côté transports, la station de métro Boulogne - Pont de Saint-Cloud (ligne 10) est située à environ 400 m, et la station Boulogne Jean Jaurès (ligne 10) à environ 400 m également, offrant une desserte pratique vers Paris et les communes voisines. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 982 € - Charges de copropriété : 450 € / mois - DPE : E - Mode de chauffage collectif : Réseau de chaleur - Mode de distribution de l'eau chaude : Collectif Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments transmis et disponibles au moment de la publication, afin de fournir une vision claire et fidèle du bien à l'acquéreur. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires, ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, comme par exemple l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les projets d'achat avec transparence et sérieux, en restant disponible à chaque étape du parcours. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Fanny Lequertier vous propose : Joli deux pièces très bien situé au coeur de l'éco-quartier Rives-de-Seine. Idéal investisseurs ou primo-accédants. À deux pas de toutes les commodités et de la sente piétonne de l'école et médiathèque Robert Doisneau, cet appartement offre une généreuse pièce de vie de près de 28 m² avec une cuisine ouverte sur le séjour. Doté de deux baies vitrées dans le séjour et d'une large fenêtre toute hauteur dans la chambre, l'appartement bénéficie d'une orientation sud-ouest offrant aux pièces principales une lumière naturelle chaleureuse et très appréciable pour un rez-de-chaussée. La hauteur sous-plafond de 3,50 mètres est l'autre atout de ce bien, qui permet de se projeter éventuellement sur des aménagements intérieurs avec mezzanine. Deux grands placards aménagés permettent de bénéficier de cette hauteur supplémentaire, en offrant une capacité de stockage très généreuse, l'un situé dans la chambre, l'autre dans l'espace d'entrée desservant d'une part l'espace nuit et d'autre part le salon / cuisine. La salle d'eau fonctionnelle, équipée d'une vasque et d'une douche, est attenante à la chambre. Les WC indépendants et accessibles depuis le couloir sont larges et également équipés d'un placard. L'appartement, en bon état général, est équipé de volets roulants électriques. Un léger rafraîchissement des peintures est à prévoir. Les plus : la situation idéale, l'orientation, la capacité de stockage, un DPE C, la superficie très agréable du séjour-cuisine, le calme de l'immeuble et du quartier. La résidence de 2009 est sécurisée par digicode et interphone. Elle est bien entretenue et donne accès à un espace arboré agréable réservé aux habitants de la copropriété. Une place de parking (bénéficiant d'une surlargeur type PMR) ainsi qu'une cave (tous deux au sous-sol de la résidence et directement accessibles par ascenseur), viennent en sus pour compléter ce bien. Le règlement de copropriété autorise l'occupation du bien par des professions libérales. À noter : les photos de l'annonce ont été modifiées à l'aide de l'intelligence artificielle, uniquement pour retirer les meubles et objets présents, dans le but d'aider à visualiser l'appartement tel qu'il sera lors de la vente, c'est-à-dire libre de toute occupation. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 116 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 188.67€ par mois (soit 2264 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Lequertier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 103918231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphanie GOYER vous propose : COUP DE CŒUR ! Boulogne Nord - Appartement de 2 pièces en duplex situé au 3e / 4ème avec balcon et terrasse dans une très belle copropriété avec ascenseur et gardien, dans une rue calme au pied du bois de Boulogne. Il se compose d’une entrée qui distribue une belle cuisine semi ouverte entièrement équipée et un séjour. De grandes baies vitrées ouvrent cet espace sur un balcon de 8m. Une salle d'eau avec wc et à l'étage une chambre avec de nombreux rangements qui s'ouvre sur une belle terrasse de 34m. Bel appartement en très bon état, fenêtres double vitrage, chambre climatisée. L’immeuble est sécurisé par un interphone et un gardien, porte blindée, fenêtres double vitrage. Possibilité d’une place de parking au sous sol en sus. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 75 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 386€ par mois (soit 4632 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie GOYER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 502580434, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.