Appartement avec parking à vendre à Garches (92380)

L’office notarial Laurent NOLLOT vous propose : Appartement à vendre en Immo-interactif - Adresse du bien : 35 rue de la rangée 92380 GARCHES - Immobilier. notaires et l'office notarial Maître Laurent NOLLOT vous proposent : Appartement à vendre en Immo-interactif - Appartement situé à Garches, d'une surface de 111,5 m² loi carrez avec un potentiel intéressant, comprenant 4 pièces, dont 3 chambres. Il dispose de 2 salles d'eau et d'un WC. L'appartement est équipé de deux caves et une place de parking sécurisée. Emplacement stratégique : Proche des écoles, commerces et transports, dans un quartier calme et recherché. Surface généreuse, une cuisine aménagée, un séjour spacieux et des rangements optimisés. Atouts pratiques : Ascenseur, fibre optique, double vitrage, volets électriques. Extérieur agréable : balcon avec une vue sur le parc arboré et ensoleillé. Gros atout : une chambre supplémentaire au rez-de-chaussée (11 m²) avec lavabo, sanitaire collectif. 3 Charges de copropriété : 2.013€ par trimestre (chauffage et eau compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 498 000,00 euros (honoraires de négociation inclus) - Offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - Réception des offres du 02 02 20 26 12 : 00 au 03 02 20 26 12 : 00 sur le site - Visites : Les visites pourront avoir lieu les mercredis 21 et 28 janvier de 9h30 à 17h30 sur rdv. Contact : 06 86 45 18 83 - Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 498 000 euros (honoraires de négociation inclus) - Offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - Réception des offres du 02 / 02 / 2026 à 12 : 00 au 03 / 02 / 2026 à 12 : 00 sur le site Immo-interactif®. - Annonce de l’étude Laurent NOLLOT - Notaires à Pont-Sainte-Maxence - N° SIRET : 48868855700013 - Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Hyper-centre de Garches – Investissement clé en main ! En plein cœur de Garches, face à la mairie, avenue du Maréchal Leclerc, l'agence HAMILTON vous présente un charmant appartement déjà loué, idéal pour un placement serein et louable. Situé au 2 ? et dernier étage d'une résidence récente et de standing (2004), ce 2 pièces séduit par sa belle loggia de 2 m² et son emplacement de parking privatif. Atouts majeurs : Bail signé le 1er mai 2024, loyer de 875 € charges comprises. Copropriété entretenue et calme, à deux pas des commerces, écoles et transports. Investissement sans souci, avec locataire en place. Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans l'hyper centre de Garches, l'agence HAMILTON in Paris vous propose, face à la Mairie, ce bel appartement en réz-de-jardin de 88 m², composé de 3 chambres, d'un salon sur terrasse et jardin d'une salle de bains, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une cuisine fermée. Il dispose d'une place de parking sous l'immeuble, accessible par l'ascenseur. Belles prestations, loyer 2300€cc, locataires en place depuis le 15 / 01 / 2025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

L'agence HAMILTON IN PARIS vous propose en plein coeur du centre village historique de Garches, litteralement face à la Mairie, ce superbe appartement familial dans un immeuble moderne de standing avec ascenseur et parking. Il offre de belles prestations, de vastes espaces lumineux, une petite loggia, une cuisine fermée mais ouvrable sur le salon et 4 belles chambres. L'appartement est traversant, avec vue sur un jadin d'un coté et sur la mairie de l'autre, commerces, ecoles et transports à proximité directe. Idéal pour une famille ou pour du coliving. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Calme et verdure pour cet appartement traversant avec jardin, face au parc de Saint-Cloud, au sein d'une résidence pierre de taille de très bon standing. L'entrée dessert le séjour, orienté sud ouest, ouvert de plain-pied sur le jardin et sa petite terrasse de bois. La cuisine est entièrement équipée, avec un coin repas et une buanderie séparée. La partie nuit offre deux chambres dont une sur le jardin, une salle d'eau avec douche à l'italienne et des toilettes séparées. Une cave et un parking en sous-sol complètent le bien. Aucun travaux à prévoir, parquet massif, volets électriques et double vitrage.

Cet appartement très lumineux de 78,74 m² Carrez, au 5ème étage avec ascenseur d'une agréable résidence de standing de Garches, arborée et calme, est situé à proximité du nouveau centre commercial Naturale et à seulement 10 minutes à pied du centre de Saint-Cloud. Son spacieux séjour est agrémenté d'un balcon / terrasse de plus de 7 m² et bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle sur Paris et alentour. L'appartement dispose d'une large entrée avec rangements, d'une cuisine indépendante bien aménagée avec son espace dînatoire, de deux chambres dotées de dressings intégrés, d'une salle de bain avec baignoire et double vasque, et de toilettes séparées. Les fenêtres sont munies de volets roulants électriques dans le séjour et les chambres, et elles sont toutes en double vitrage. Les peintures ont été totalement rénovées à l'été 2025 et il n'y a pas de travaux à prévoir. L'appartement dispose en outre d'une grande cave saine. Il est possible d'acquérir, EN SUS DU PRIX AFFICHE, une ou deux places de parking en sous-sol. Le chauffage collectif est inclus dans les charges, qui comprennent également les services très appréciés d'un gardien, à demeure dans la résidence très bien entretenue. Commerces et établissements scolaires à proximité. À moins de 10 minutes à pied de l'hippodrome et du golf de Saint-Cloud. Le bus 360 se trouve au pied de la résidence, avec un accès direct à La Défense. Nombre de lots de la copropriété : 116, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 4200€ soit 350€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,53% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Caroline HERBERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°532 354 578 Greffe de NICE) 07 82 39 32 39 (réf. 593787 ).

Emplacement idéal en coeur de ville pour cet appartement 3 pièces de 76 m² situé au deuxième étage d'un immeuble de bon standing, sécurisé, avec ascenseur Il se compose d'un joli séjour, d'une cuisine séparée qui peut être ouverte sur le séjour. Un dégagement dessert deux chambres ainsi qu'une salle d'eau. La partie nuit dispose de rangements confortables. Chauffage individuel au gaz et faibles charges de copropriété. À 10 mn à pied de la gare, et à quelques minutes des écoles, des commerces et des centres d'activité. Une place de parking couverte et une cave complètent le bien Travaux de rénovation à prévoir.

Hosman vous propose cet appartement 3 pièces de 70,23 m² Carrez, idéalement situé Rue du Docteur Debat à Garches. Lumineux et traversant, cet appartement se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble sécurisé. Une cave avec vasistas sur l'extérieur est comprise dans l'annonce. L'appartement se compose comme suit : Un double séjour spacieux et lumineux exposé plein sud; Une chambre agréable Une grande cuisine séparée et fonctionnelle; Une salle d'eau moderne avec une grande douche; Des toilettes séparées. L'appartement est équipé de stores électriques régis par une télécommande. Possibilité de créer une seconde chambre grâce au double séjour. Le système de chauffage et d'eau chaude est individuel au gaz. L'appartement est situé à proximité du centre animé de la ville avec des écoles et parcs accessibles à pied (école maternelle / primaire dans la même rue - 2 minutes à pied, collège à 5 minutes à pied). Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, construit en 1986, est bien entretenu avec des parties communes en bon état. Les charges de copropriété s'élèvent à 500€ par trimestre.

Garches Appartement neuf T4 orienté Sud au 2e étage Surface habitable : 83,16 m² / Surface totale : 98,97 m² Comprenant hall d'entrée, séjour / cuisine, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau avec WC, un WC indépendant, un dégagement et un balcon. Prestations : - parquet massif dans le séjour et les chambres - volets roulants électriques - carrelage au sol et faïence murale toute hauteur dans les pièces humides - salle de bains et salle d'eau équipées d'un sèche serviette et d'un meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 54 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Vos frais de notaire offerts jusqu'a 70 000 euros * travaux en coursà garches, dans le voisinage immédiat de l'hippodrome de saint-cloud. Ce programme immobilier neuf les nouveaux constructeurs s'invite dans le très prisé quartier de buzenval. Un programme neuf bénéficiant d'une architecture contemporaine très qualitative d'inspiration industrielle. Appartements neufs du 2 au 5 pièces, avec balcons, loggias, jardins privatifs ou terrasse plein ciel. Nombreux logements avec double, voire triple, orientation. Beau jardin commun paysager en coeur d'îlot. Vues sur l'hippodrome, paris et la défense pour certains logements. Programme rt 2012 avec jardin paysager collectif et parking privatif en sous-sol. Toutes commodités à proximité (écoles, commerces, services, supermarchés, etc.). Arrêt de bus au pied de la réalisation (reliant la gare de saint-cloud en 10 min). Gare de saint-cloud à 1,7 km - transilien ligne l rejoignant la défense en 9 min. A86 et a13 rapidement accessibles. * voir conditions sur lnc. Fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Vos frais de notaire offerts jusqu'a 70 000 euros * travaux en coursà garches, dans le voisinage immédiat de l'hippodrome de saint-cloud. Ce programme immobilier neuf les nouveaux constructeurs s'invite dans le très prisé quartier de buzenval. Un programme neuf bénéficiant d'une architecture contemporaine très qualitative d'inspiration industrielle. Appartements neufs du 2 au 5 pièces, avec balcons, loggias, jardins privatifs ou terrasse plein ciel. Nombreux logements avec double, voire triple, orientation. Beau jardin commun paysager en coeur d'îlot. Vues sur l'hippodrome, paris et la défense pour certains logements. Programme rt 2012 avec jardin paysager collectif et parking privatif en sous-sol. Toutes commodités à proximité (écoles, commerces, services, supermarchés, etc.). Arrêt de bus au pied de la réalisation (reliant la gare de saint-cloud en 10 min). Gare de saint-cloud à 1,7 km - transilien ligne l rejoignant la défense en 9 min. A86 et a13 rapidement accessibles. * voir conditions sur lnc. Fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Vos frais de notaire offerts jusqu'a 70 000 euros * travaux en coursà garches, dans le voisinage immédiat de l'hippodrome de saint-cloud. Ce programme immobilier neuf les nouveaux constructeurs s'invite dans le très prisé quartier de buzenval. Un programme neuf bénéficiant d'une architecture contemporaine très qualitative d'inspiration industrielle. Appartements neufs du 2 au 5 pièces, avec balcons, loggias, jardins privatifs ou terrasse plein ciel. Nombreux logements avec double, voire triple, orientation. Beau jardin commun paysager en coeur d'îlot. Vues sur l'hippodrome, paris et la défense pour certains logements. Programme rt 2012 avec jardin paysager collectif et parking privatif en sous-sol. Toutes commodités à proximité (écoles, commerces, services, supermarchés, etc.). Arrêt de bus au pied de la réalisation (reliant la gare de saint-cloud en 10 min). Gare de saint-cloud à 1,7 km - transilien ligne l rejoignant la défense en 9 min. A86 et a13 rapidement accessibles. * voir conditions sur lnc. Fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Vos frais de notaire offerts jusqu'a 70 000 euros * travaux en coursà garches, dans le voisinage immédiat de l'hippodrome de saint-cloud. Ce programme immobilier neuf les nouveaux constructeurs s'invite dans le très prisé quartier de buzenval. Un programme neuf bénéficiant d'une architecture contemporaine très qualitative d'inspiration industrielle. Appartements neufs du 2 au 5 pièces, avec balcons, loggias, jardins privatifs ou terrasse plein ciel. Nombreux logements avec double, voire triple, orientation. Beau jardin commun paysager en coeur d'îlot. Vues sur l'hippodrome, paris et la défense pour certains logements. Programme rt 2012 avec jardin paysager collectif et parking privatif en sous-sol. Toutes commodités à proximité (écoles, commerces, services, supermarchés, etc.). Arrêt de bus au pied de la réalisation (reliant la gare de saint-cloud en 10 min). Gare de saint-cloud à 1,7 km - transilien ligne l rejoignant la défense en 9 min. A86 et a13 rapidement accessibles. * voir conditions sur lnc. Fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

En Lisière du Golf de St-Cloud, situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence arborée avec gardien, ce bel appartement traversant 5 pièces de 97 m² équipé d'une climatisation, à proximité des écoles, des commerces et des transports se compose comme suit : Une belle entrée, un double séjour donnant sur un grand balcon, 3 chambres, une cuisine fermée avec cellier, une salle de douche avec wc, une salle de bain, un wc indépendant, dressings. Ce bien est présenté avec une cave, un emplacement de parking en sous-sol, un emplacement de parking exterieur et un local vélos. Travaux à prévoir Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 154 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 6160 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal DETILLEUL, Tél. : 06 61 85 80 09, E-mail : pascal.detilleul@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 847 731 817.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur garches à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz), ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur garches à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz), ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur garches à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz), ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

Iad France - Florence Gatrio vous propose : Appartement 3 Pièces lumineux dans une résidence arborée et sécurisée de Garches Cet appartement en rez-de-jardin de 72 m² bénécie d'une belle hauteur sous plafond et d'un très beau parquet en chêne. Au sein d'une résidence calme et sécurisée, cet appartement saura vous séduire par ses belles ouvertures sur le parc de la résidence. Il se compose d'un vaste salon, de deux chambres spacieuses, d'une salle de bain (à rafraîchir) et d'une grande cuisine équipée. La résidence, sécurisée par digicode, interphone et gardien, assure un cadre de vie paisible et sécurisé pour ses habitants. De plus, la présence d'un chauffage collectif et de la fibre optique garantit un confort moderne et connecté au quotidien. Une place de parking en sous-sol et une cave complètent ce bien. École, collège, commerces et transports sont à proximité. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 480 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 333.33€ par mois (soit 4000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Gatrio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 501573000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

GARCHES : À proximité du golf de Saint-Cloud, au sein d'un domaine privé de près de 4 hectares avec piscine chauffée et terrain de tennis, dans un immeuble de standing en pierre de taille, au 1er étage / 2 avec ascenseur, très bel appartement lumineux et sans vis-à-vis d'environ 130 m² disposant d'une grande pièce de vie de 40 m² avec balcon, une cuisine récente entièrement équipée (possibilité US), une entrée, 2 toilettes séparés et côté nuit, 3 grandes chambres « suites » avec chacune une salle d'eau ou une salle de bains, et de nombreux rangements. Appartement en très bon état avec la possibilité de créer une 4ème chambre. Une cave et un box en sous-sol complètent ce bien. Ecole Ramon et collège Bergson à proximité immédiate, l'American School of Paris et l'école allemande internationale de Paris (iDSP), les lycées Passy-Buzenval et Daniélou accessibles rapidement. Ligne directe vers La Défense et la Gare Saint-Lazare depuis la Gare de Saint-Cloud (Bus 360 devant la résidence, et 467 au coin de la rue direct pour Boulogne ou RER A). Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 128 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 7861 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 740 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David DEBS, Tél. : 06 80 08 17 63, E-mail : david.debs@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 532 047 222.

Entre l'hippodrome et le prestigieux Golf de St-Cloud, situé au rez de chaussée d'une résidence arborée avec gardiens, cet appartement 3 pièces de 69 m² bénéficie d'une double exposition (Sud et Est), à proximité des écoles, des commerces et des transports vers la gare se compose comme suit : Une entrée, un séjour donnant sur un balcon, 2 chambres, une cuisine fermée avec cellier, une salle de bain, un dressing dédié, un wc indépendant. Ce bien est présenté avec un emplacement de parking exterieur privatif. Calme, local vélos. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 154 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 355 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal DETILLEUL, Tél. : 06 61 85 80 09, E-mail : pascal.detilleul@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 847 731 817.

Iad France - Anaïs-Quiterie Bravi vous propose : Résidence de Standing à Garches - Appartement T3 avec balcon, cave et parking. Situé dans la ville recherchée de Garches, réputée pour son cadre de vie paisible et verdoyant, cet appartement de standing est une véritable opportunité. Au sein d'une résidence de standing datant de 1970, ce bien offre un confort absolu et des prestations de qualité. D'une surface de 68.65 m², cet appartement agréable se compose de 3 pièces dont 2 chambres confortables, offrant ainsi un espace de vie optimal pour une famille ou un couple souhaitant profiter du calme et du prestige de Garches. L'appartement bénéficie d'un balcon de 5.31 m², orienté plein ouest, offrant une vue verdoyante sur les environs permettant de profiter d'un espace cosy en plein air. L'espace intérieur est agencé de manière astucieuse, avec une cuisine séparée équipée, un cellier, une salle d'eau avec douche, des WC séparés, et un dressing pour optimiser le rangement. L'ensemble est complété par une vaste cave en sous-sol pour encore plus de rangement. La résidence offre un cadre de vie sécurisé grâce à des équipements de confort tels que l'ascenseur, la fibre optique, le câble TV, le gardien et l'interphone, et un système de chauffage central au gaz assurant un confort thermique optimal. De plus, un parking privatif en sous-sol est compris pour garer facilement votre véhicule. L'emplacement privilégié de cet appartement permet de profiter pleinement de la tranquillité de Garches, avec des transports en commun et des espaces verts pour des balades agréables en pleine nature. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien aux prestations de qualité dans un environnement préservé et recherché. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cet écrin immobilier à Garches. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 164 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 413€ par mois (soit 4956 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 160 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs-Quiterie Bravi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 797409281, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Frédéric Mauri vous propose ce très bel appartement T4 traversant, idéalement situé au cœur du quartier recherché de l'Hôtel de Ville à Garches (92380). Cet appartement de 85 m² saura vous séduire par son emplacement privilégié et son agencement fonctionnel. À proximité immédiate des écoles, parc et commerces, il offre un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. La gare de Garches–Marnes-la-Coquette (ligne L) et plusieurs lignes de bus assurent une excellente accessibilité. Situé au premier étage d'un immeuble de 4 étage, cet appartement calme et verdoyant comprend : - un lumineux double séjour ouvrant sur un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours, - une cuisine dinatoire, - trois chambres, - une salle de bain, - un WC séparé, - une cave. Une place de parking extérieure et un local à vélos viennent compléter les prestations de ce bien. Un cadre de vie unique, alliant tranquillité, verdure et proximité des commodités. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 166 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4140 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric MAURI, Tél. : 07 82 75 38 42, E-mail : frederic.mauri@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 919 630 681.

Iad france - vannina belleville vous propose : * résidence à l'américaine * 4 pièces très lumineux de 109 m² entièrement rénové, de grand standing. Au 1er étage sur 3, niché dans une résidence 'à l'américaine' : hyper sécurisé, 4 hectares d'espaces verts, piscine et tennis, tout en ayant des charges raisonnables ! Très grand double séjour d'environ 40 m² exposé ouest, intégrant une cuisine ouverte, très lumineux avec ses 3 grandes baies vitrées. Terrasse attenante avec vue dégagée. 3 chambres avec chacune sa salle de bain / douche, 2 wc séparés, 1 buanderie / dressing. Grande hauteur sous plafond, très beaux volumes. Résidence de standing, très sécurisée et familiale, qui fait le bonheur des enfants et des parents. 4 hectares d'espaces verts arborés bien entretenus, grande piscine (25m de long) chauffée à 25° aux beaux jours et tennis. 1 cave et 1 box (1 voiture) + parking extérieur avec placement libre sécurisé à disposition. Charges raisonnables (environ 550 € / mois) pour l'ensemble des prestations chauffage, eau froide et eau chaude collectifs + gardien + entretien résidence : espaces verts, tennis et piscine chauffée de début mai à fin septembre. Domicilié sur la commune de garches, en limite de saint-cloud. Proximité immédiate des écoles : école maternelle, primaire, collège et de l'espace ramon (danse & sports) collège et lycée privés passy buzenval et daniélou à proximité en bus direct. Sectorisation lycée alexandre dumas à saint-cloud. Proximité de the american school of paris et de l'école allemande internationale de paris (idsp). Ligne l vers la défense et la gare saint-lazare depuis la gare de saint-cloud. Bus 360 devant la résidence vers la gare de saint-cloud et la défense. Bus 467 au coin de la rue direct pour boulogne. Proximité de the american school of paris et de l'école allemande internationale de paris (idsp). La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 550€ par mois (soit 6600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 241 et classe climat e indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme vannina belleville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 911133825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En lisère du prestigieux Golf de St-Cloud, situé au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence arborée avec gardien, cet appartement 4 pièces traversant de 83 m², à proximité des écoles, des commerces et des transports vers la gare se compose comme suit : Une entrée avec dressing et wc invités, un séjour donnant sur un grand balcon orienté au Sud avec une vue dégagée, 3 chambres, une cuisine fermée avec cellier, une salle de bain avec wc. Ce bien est présenté avec un emplacement de parking en sous-sol et un local vélos. Calme, Rénovation à prévoir. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 154 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5380 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 345 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 328 600 € Honoraires charge acquéreur : 16 400 € soit 4,99 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal DETILLEUL, Tél. : 06 61 85 80 09, E-mail : pascal.detilleul@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 847 731 817.

Iad France - Isabelle Da Silva vous propose : * EN EXCLUSIVITÉ * à Garches : Appartement 4 pièces RÉNOVÉ avec balcon – Calme et verdure Dans un cadre verdoyant et paisible, à seulement 8 minutes à pied du centre-ville de Garches, venez découvrir ce bel appartement de 4 pièces RÉNOVÉ de 88 m² environ, situé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue des années 70. Entourée d’un vaste parc arboré avec square pour enfants et terrains de tennis, la résidence offre un cadre de vie agréable et familial. Des commerces et services de proximité sont implantés à quelques pas de l’immeuble. Une entrée spacieuse avec placard vous mènera vers un salon / salle à manger de 21 m², prolongé par un grand balcon de 6 m² donnant sur les espaces verts de la résidence, idéal pour se détendre au calme. Une élégante verrière coulissante sépare le séjour d’une pièce de 12 m², actuellement utilisée comme bureau. Ce volume peut être facilement transformé en chambre ou être intégré au séjour pour créer une grande pièce de vie de plus de 33 m². La partie jour est complétée par une cuisine fermée de 10 m². Un couloir, agrémenté de grands dressings, vous conduira vers la partie nuit, composée de deux chambres de 12,5 m², d’une salle de bains moderne et agréable, de WC séparés équipés d’un lave-mains. La présence d’une buanderie vient parfaire un agencement déjà très fonctionnel. Une cave de 4 m² et une place de parking complètent ce bien. * Ses atouts *: Environnement calme et verdoyant, volumes et grandes baie vitrée dans le séjour, appartement rénové et prêt à vivre, DPE D, balcon agréable et sans vis-à-vis, Chauffage et eau chaude collectifs, résidence familiale avec espaces verts. Les transports : bus 360 au pied de la résidence (vers les gares de Garches et St-Cloud – lignes L et U vers La Défense et Paris), Proximité crèches, écoles, commerces. Une belle opportunité pour une vie au vert, sans renoncer à la proximité de Paris. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 321 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 446.67€ par mois (soit 5360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Da Silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 835038027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.