Appartement à vendre à Garches (92380)

Iad France - Julien RAMOND vous propose : Dernier étage – Prestations haut de gamme – Résidence de standing À proximité immédiate de l’Hippodrome de Saint-Cloud, ce superbe appartement T5 situé au dernier étage avec ascenseur séduit par sa luminosité, ses volumes et la qualité de ses matériaux. L’appartement s’organise autour d’une élégante pièce de vie réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement aménagée, complétée par trois chambres dont une suite parentale, un joli dressing, une salle de bains, des WC indépendants ainsi que de nombreux rangements. Une terrasse entoure l’appartement, offrant un cadre de vie agréable et dégagé. Une cave et une place de parking complètent l’ensemble, avec la possibilité d’acquérir un stationnement et une cave supplémentaires. Un bien clé en main, rare sur le secteur, alliant élégance, confort et modernité. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 133 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 500€ par mois (soit 6000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien RAMOND mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 898662861, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L’office notarial Laurent NOLLOT vous propose : Appartement à vendre en Immo-interactif - Adresse du bien : 35 rue de la rangée 92380 GARCHES - Immobilier. notaires et l'office notarial Maître Laurent NOLLOT vous proposent : Appartement à vendre en Immo-interactif - Appartement situé à Garches, d'une surface de 111,5 m² loi carrez avec un potentiel intéressant, comprenant 4 pièces, dont 3 chambres. Il dispose de 2 salles d'eau et d'un WC. L'appartement est équipé de deux caves et une place de parking sécurisée. Emplacement stratégique : Proche des écoles, commerces et transports, dans un quartier calme et recherché. Surface généreuse, une cuisine aménagée, un séjour spacieux et des rangements optimisés. Atouts pratiques : Ascenseur, fibre optique, double vitrage, volets électriques. Extérieur agréable : balcon avec une vue sur le parc arboré et ensoleillé. Gros atout : une chambre supplémentaire au rez-de-chaussée (11 m²) avec lavabo, sanitaire collectif. 3 Charges de copropriété : 2.013€ par trimestre (chauffage et eau compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 498 000,00 euros (honoraires de négociation inclus) - Offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - Réception des offres du 02 02 20 26 12 : 00 au 03 02 20 26 12 : 00 sur le site - Visites : Les visites pourront avoir lieu les mercredis 21 et 28 janvier de 9h30 à 17h30 sur rdv. Contact : 06 86 45 18 83 - Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 498 000 euros (honoraires de négociation inclus) - Offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - Réception des offres du 02 / 02 / 2026 à 12 : 00 au 03 / 02 / 2026 à 12 : 00 sur le site Immo-interactif®. - Annonce de l’étude Laurent NOLLOT - Notaires à Pont-Sainte-Maxence - N° SIRET : 48868855700013 - Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

En Lisière du Golf de St-Cloud, situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence arborée avec gardien, ce bel appartement traversant 5 pièces de 97 m² équipé d'une climatisation, à proximité des écoles, des commerces et des transports se compose comme suit : Une belle entrée, un double séjour donnant sur un grand balcon, 3 chambres, une cuisine fermée avec cellier, une salle de douche avec wc, une salle de bain, un wc indépendant, dressings. Ce bien est présenté avec une cave, un emplacement de parking en sous-sol, un emplacement de parking exterieur et un local vélos. Travaux à prévoir Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 154 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 6160 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal DETILLEUL, Tél. : 06 61 85 80 09, E-mail : pascal.detilleul@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 847 731 817.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur garches à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz), ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur garches à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz), ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur garches à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz), ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

Iad France - Florence Gatrio vous propose : Appartement 3 Pièces lumineux dans une résidence arborée et sécurisée de Garches Cet appartement en rez-de-jardin de 72 m² bénécie d'une belle hauteur sous plafond et d'un très beau parquet en chêne. Au sein d'une résidence calme et sécurisée, cet appartement saura vous séduire par ses belles ouvertures sur le parc de la résidence. Il se compose d'un vaste salon, de deux chambres spacieuses, d'une salle de bain (à rafraîchir) et d'une grande cuisine équipée. La résidence, sécurisée par digicode, interphone et gardien, assure un cadre de vie paisible et sécurisé pour ses habitants. De plus, la présence d'un chauffage collectif et de la fibre optique garantit un confort moderne et connecté au quotidien. Une place de parking en sous-sol et une cave complètent ce bien. École, collège, commerces et transports sont à proximité. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 480 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 333.33€ par mois (soit 4000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Gatrio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 501573000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

GARCHES : À proximité du golf de Saint-Cloud, au sein d'un domaine privé de près de 4 hectares avec piscine chauffée et terrain de tennis, dans un immeuble de standing en pierre de taille, au 1er étage / 2 avec ascenseur, très bel appartement lumineux et sans vis-à-vis d'environ 130 m² disposant d'une grande pièce de vie de 40 m² avec balcon, une cuisine récente entièrement équipée (possibilité US), une entrée, 2 toilettes séparés et côté nuit, 3 grandes chambres « suites » avec chacune une salle d'eau ou une salle de bains, et de nombreux rangements. Appartement en très bon état avec la possibilité de créer une 4ème chambre. Une cave et un box en sous-sol complètent ce bien. Ecole Ramon et collège Bergson à proximité immédiate, l'American School of Paris et l'école allemande internationale de Paris (iDSP), les lycées Passy-Buzenval et Daniélou accessibles rapidement. Ligne directe vers La Défense et la Gare Saint-Lazare depuis la Gare de Saint-Cloud (Bus 360 devant la résidence, et 467 au coin de la rue direct pour Boulogne ou RER A). Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 128 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 7861 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 740 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David DEBS, Tél. : 06 80 08 17 63, E-mail : david.debs@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 532 047 222.

Entre l'hippodrome et le prestigieux Golf de St-Cloud, situé au rez de chaussée d'une résidence arborée avec gardiens, cet appartement 3 pièces de 69 m² bénéficie d'une double exposition (Sud et Est), à proximité des écoles, des commerces et des transports vers la gare se compose comme suit : Une entrée, un séjour donnant sur un balcon, 2 chambres, une cuisine fermée avec cellier, une salle de bain, un dressing dédié, un wc indépendant. Ce bien est présenté avec un emplacement de parking exterieur privatif. Calme, local vélos. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 154 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 355 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal DETILLEUL, Tél. : 06 61 85 80 09, E-mail : pascal.detilleul@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 847 731 817.

Hyper-centre de Garches – Investissement clé en main ! En plein cœur de Garches, face à la mairie, avenue du Maréchal Leclerc, l'agence HAMILTON vous présente un charmant appartement déjà loué, idéal pour un placement serein et louable. Situé au 2 ? et dernier étage d'une résidence récente et de standing (2004), ce 2 pièces séduit par sa belle loggia de 2 m² et son emplacement de parking privatif. Atouts majeurs : Bail signé le 1er mai 2024, loyer de 875 € charges comprises. Copropriété entretenue et calme, à deux pas des commerces, écoles et transports. Investissement sans souci, avec locataire en place. Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Jie Lin vous propose : Garches – 2 pièces · 24,81 m² · Gare à 500 m À rénover entièrement – idéal pour résidence principale ou investissement À Garches, à seulement 500 m de la gare Garches–Marnes-la-Coquette, ce 2 pièces se trouve dans un immeuble ancien de 1885, plein de charme et assez rare sur le secteur. Situé au 2ᵉ étage, l’appartement se compose de : -une pièce de vie avec coin cuisine -une chambre -une salle d’eau avec WC Aucun mur porteur : liberté totale pour repenser les volumes. Des travaux complets sont à prévoir, mais c’est une vraie opportunité pour créer un intérieur sur mesure ou optimiser un projet rentable. Convient parfaitement pour : -un investissement locatif -un pied-à-terre -un projet personnel avec le cachet de l’ancien Petite surface, mais gros potentiel, dans une copropriété intimiste, avec ce charme qu’on ne retrouve plus souvent. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 24.58€ par mois (soit 295 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 459 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jie Lin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 940541261, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans l'hyper centre de Garches, l'agence HAMILTON in Paris vous propose, face à la Mairie, ce bel appartement en réz-de-jardin de 88 m², composé de 3 chambres, d'un salon sur terrasse et jardin d'une salle de bains, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une cuisine fermée. Il dispose d'une place de parking sous l'immeuble, accessible par l'ascenseur. Belles prestations, loyer 2300€cc, locataires en place depuis le 15 / 01 / 2025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Frédéric Mauri vous propose ce très bel appartement T4 traversant, idéalement situé au cœur du quartier recherché de l'Hôtel de Ville à Garches (92380). Cet appartement de 85 m² saura vous séduire par son emplacement privilégié et son agencement fonctionnel. À proximité immédiate des écoles, parc et commerces, il offre un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. La gare de Garches–Marnes-la-Coquette (ligne L) et plusieurs lignes de bus assurent une excellente accessibilité. Situé au premier étage d'un immeuble de 4 étage, cet appartement calme et verdoyant comprend : - un lumineux double séjour ouvrant sur un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours, - une cuisine dinatoire, - trois chambres, - une salle de bain, - un WC séparé, - une cave. Une place de parking extérieure et un local à vélos viennent compléter les prestations de ce bien. Un cadre de vie unique, alliant tranquillité, verdure et proximité des commodités. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 166 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4140 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric MAURI, Tél. : 07 82 75 38 42, E-mail : frederic.mauri@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 919 630 681.

Iad france - vannina belleville vous propose : * résidence à l'américaine * 4 pièces très lumineux de 109 m² entièrement rénové, de grand standing. Au 1er étage sur 3, niché dans une résidence 'à l'américaine' : hyper sécurisé, 4 hectares d'espaces verts, piscine et tennis, tout en ayant des charges raisonnables ! Très grand double séjour d'environ 40 m² exposé ouest, intégrant une cuisine ouverte, très lumineux avec ses 3 grandes baies vitrées. Terrasse attenante avec vue dégagée. 3 chambres avec chacune sa salle de bain / douche, 2 wc séparés, 1 buanderie / dressing. Grande hauteur sous plafond, très beaux volumes. Résidence de standing, très sécurisée et familiale, qui fait le bonheur des enfants et des parents. 4 hectares d'espaces verts arborés bien entretenus, grande piscine (25m de long) chauffée à 25° aux beaux jours et tennis. 1 cave et 1 box (1 voiture) + parking extérieur avec placement libre sécurisé à disposition. Charges raisonnables (environ 550 € / mois) pour l'ensemble des prestations chauffage, eau froide et eau chaude collectifs + gardien + entretien résidence : espaces verts, tennis et piscine chauffée de début mai à fin septembre. Domicilié sur la commune de garches, en limite de saint-cloud. Proximité immédiate des écoles : école maternelle, primaire, collège et de l'espace ramon (danse & sports) collège et lycée privés passy buzenval et daniélou à proximité en bus direct. Sectorisation lycée alexandre dumas à saint-cloud. Proximité de the american school of paris et de l'école allemande internationale de paris (idsp). Ligne l vers la défense et la gare saint-lazare depuis la gare de saint-cloud. Bus 360 devant la résidence vers la gare de saint-cloud et la défense. Bus 467 au coin de la rue direct pour boulogne. Proximité de the american school of paris et de l'école allemande internationale de paris (idsp). La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 550€ par mois (soit 6600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 241 et classe climat e indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme vannina belleville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 911133825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En lisère du prestigieux Golf de St-Cloud, situé au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence arborée avec gardien, cet appartement 4 pièces traversant de 83 m², à proximité des écoles, des commerces et des transports vers la gare se compose comme suit : Une entrée avec dressing et wc invités, un séjour donnant sur un grand balcon orienté au Sud avec une vue dégagée, 3 chambres, une cuisine fermée avec cellier, une salle de bain avec wc. Ce bien est présenté avec un emplacement de parking en sous-sol et un local vélos. Calme, Rénovation à prévoir. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 154 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5380 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 345 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 328 600 € Honoraires charge acquéreur : 16 400 € soit 4,99 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal DETILLEUL, Tél. : 06 61 85 80 09, E-mail : pascal.detilleul@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 847 731 817.

Iad France - Isabelle Da Silva vous propose : * EN EXCLUSIVITÉ * à Garches : Appartement 4 pièces RÉNOVÉ avec balcon – Calme et verdure Dans un cadre verdoyant et paisible, à seulement 8 minutes à pied du centre-ville de Garches, venez découvrir ce bel appartement de 4 pièces RÉNOVÉ de 88 m² environ, situé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue des années 70. Entourée d’un vaste parc arboré avec square pour enfants et terrains de tennis, la résidence offre un cadre de vie agréable et familial. Des commerces et services de proximité sont implantés à quelques pas de l’immeuble. Une entrée spacieuse avec placard vous mènera vers un salon / salle à manger de 21 m², prolongé par un grand balcon de 6 m² donnant sur les espaces verts de la résidence, idéal pour se détendre au calme. Une élégante verrière coulissante sépare le séjour d’une pièce de 12 m², actuellement utilisée comme bureau. Ce volume peut être facilement transformé en chambre ou être intégré au séjour pour créer une grande pièce de vie de plus de 33 m². La partie jour est complétée par une cuisine fermée de 10 m². Un couloir, agrémenté de grands dressings, vous conduira vers la partie nuit, composée de deux chambres de 12,5 m², d’une salle de bains moderne et agréable, de WC séparés équipés d’un lave-mains. La présence d’une buanderie vient parfaire un agencement déjà très fonctionnel. Une cave de 4 m² et une place de parking complètent ce bien. * Ses atouts *: Environnement calme et verdoyant, volumes et grandes baie vitrée dans le séjour, appartement rénové et prêt à vivre, DPE D, balcon agréable et sans vis-à-vis, Chauffage et eau chaude collectifs, résidence familiale avec espaces verts. Les transports : bus 360 au pied de la résidence (vers les gares de Garches et St-Cloud – lignes L et U vers La Défense et Paris), Proximité crèches, écoles, commerces. Une belle opportunité pour une vie au vert, sans renoncer à la proximité de Paris. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 321 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 446.67€ par mois (soit 5360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Da Silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 835038027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'agence HAMILTON IN PARIS vous propose en plein coeur du centre village historique de Garches, litteralement face à la Mairie, ce superbe appartement familial dans un immeuble moderne de standing avec ascenseur et parking. Il offre de belles prestations, de vastes espaces lumineux, une petite loggia, une cuisine fermée mais ouvrable sur le salon et 4 belles chambres. L'appartement est traversant, avec vue sur un jadin d'un coté et sur la mairie de l'autre, commerces, ecoles et transports à proximité directe. Idéal pour une famille ou pour du coliving. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Iad france - stéphanie salomon vous propose : a garches, avec vue dégagée sur l'hippodrome, beau 3 pièces bien entretenu de 62 m² env. Situé au 3ème étage avec ascenseur il se compose, d'une entrée, une cuisine séparée, un séjour, deux chambres, une salle de bain et un wc séparé. Une cave et une place de parking en sous sol complètent ce bien. Atout : - ravalement vote et paye par le proprietaire. - vue dégagée - lumineux - gardien - proche transport - proche superette la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 405 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 391€ par mois (soit 4692 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 172 et classe climat d indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie salomon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 843031980, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Calme et verdure pour cet appartement traversant avec jardin, face au parc de Saint-Cloud, au sein d'une résidence pierre de taille de très bon standing. L'entrée dessert le séjour, orienté sud ouest, ouvert de plain-pied sur le jardin et sa petite terrasse de bois. La cuisine est entièrement équipée, avec un coin repas et une buanderie séparée. La partie nuit offre deux chambres dont une sur le jardin, une salle d'eau avec douche à l'italienne et des toilettes séparées. Une cave et un parking en sous-sol complètent le bien. Aucun travaux à prévoir, parquet massif, volets électriques et double vitrage.

Cet appartement très lumineux de 78,74 m² Carrez, au 5ème étage avec ascenseur d'une agréable résidence de standing de Garches, arborée et calme, est situé à proximité du nouveau centre commercial Naturale et à seulement 10 minutes à pied du centre de Saint-Cloud. Son spacieux séjour est agrémenté d'un balcon / terrasse de plus de 7 m² et bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle sur Paris et alentour. L'appartement dispose d'une large entrée avec rangements, d'une cuisine indépendante bien aménagée avec son espace dînatoire, de deux chambres dotées de dressings intégrés, d'une salle de bain avec baignoire et double vasque, et de toilettes séparées. Les fenêtres sont munies de volets roulants électriques dans le séjour et les chambres, et elles sont toutes en double vitrage. Les peintures ont été totalement rénovées à l'été 2025 et il n'y a pas de travaux à prévoir. L'appartement dispose en outre d'une grande cave saine. Il est possible d'acquérir, EN SUS DU PRIX AFFICHE, une ou deux places de parking en sous-sol. Le chauffage collectif est inclus dans les charges, qui comprennent également les services très appréciés d'un gardien, à demeure dans la résidence très bien entretenue. Commerces et établissements scolaires à proximité. À moins de 10 minutes à pied de l'hippodrome et du golf de Saint-Cloud. Le bus 360 se trouve au pied de la résidence, avec un accès direct à La Défense. Nombre de lots de la copropriété : 116, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 4200€ soit 350€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,53% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Caroline HERBERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°532 354 578 Greffe de NICE) 07 82 39 32 39 (réf. 593787 ).

Exclusivité - entre l'hippodrome de saint-cloud et le golf de paris, situé au 1er étage d'une petite résidence, ce bel appartement 3 pièces traversant de 53 m² rénové avec goût, à proximité des écoles, des commerces et des transports vers la gare se compose comme suit : une entrée, un double séjour (possibilité de 2ème chambre) ouvert sur une cuisine us, 1 chambre, une salle d'eau, un wc indépendant, rangements. Ce bien est présenté avec une cave, un box en sus. Local vélos. Calme absolue. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 49 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2675 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 275 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : pascal detilleul, tél. : 06 61 85 80 09, e-mail : pascal.detilleul@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 847 731 817.

Iad france - muriel adelus vous propose : garches limite saint-cloud ! Vue imprenable ! Appartement ultra lumineux dans une résidence de standing, sécurisée, fermée, avec gardien, nichée dans un parc joliment arboré et parfaitement entretenu, laissez-vous séduire par cet appartement au 5ème étage sur 6, aux surfaces généreuses ainsi que par son espace extérieur de 7 m², véritable invitation à la quiétude, idéal pour prendre un café le matin ou se détendre en fin de journée devant une vue magnifique ! L’appartement se compose d’une entrée avec rangement, d’une cuisine dinatoire entièrement équipée et aménagée, d’un spacieux séjour baigné de lumière grâce à sa vaste baie vitrée s’ouvrant sur le balcon, de deux belles chambres dont une dotée d’un grand placard intégré, d’une salle de bain et d’un wc de réception. Ce bien est complété par une cave. Possibilité d’acquérir 1 ou 2 places de parking en sous-sol en sus. Double vitrage volets roulants électriques dans le séjour et les chambres chauffage collectif au gaz et eau chaude inclus dans les charges bon état général – peinture refaite été 2025 idéalement situé à moins de 5 minutes à pied des écoles, du nouveau centre commercial « naturale », du golf et de l’hippodrome de saint-cloud, à seulement à 10 minutes à pied du centre de garches (marché, piscine, médiathèque, cinéma, mairie, commerces …) ou de celui de saint-cloud et de sa gare (train l – 20 mn de la gare saint-lazare), à 15 minutes à pied de l’ american school of paris et 20 minutes de l’ecole allemande internationale. Arrêt du bus 350 (direct la défense) au pied de la résidence. Autoroute de normandie (a13) accessible à moins de 10 minutes en voiture. Une visite s’impose (possible 7j / 7), alors n’hesitez pas a me contacter des aujourd’hui ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 348 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 487.67€ par mois (soit 5852 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 219 et classe climat d indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme muriel adelus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 919536003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - muriel adelus vous propose : bel appartement familial t5 de 129 m², dpe c, situe dans une residence tres recherchee avec piscine, tennis et parc de 4 hectares ! Un veritable havre de paix aux portes de paris ! Dans une résidence de standing ultra sécurisée avec gardien, nichée dans un écrin de verdure parfaitement entretenu, laissez-vous séduire par cet appartement au 2ème étage sur 3, d’un immeuble en pierres de taille, aux surfaces généreuses et par son balcon / terrasse de 6 m², véritable invitation à la quiétude ! Pour le plus grand plaisir des petits comme des grands, la piscine extérieure de 25m de long et le tennis du domaine vous promettent de jolis moments récréatifs et sportifs, en famille, aux beaux jours. Son intérieur lumineux se compose d’une entrée, d’une cuisine dinatoire équipée et aménagée, d’un salon / salle à manger s’ouvrant sur le balcon / terrasse et de 2 wc indépendants. L’espace nuit offre 3 belles chambres, chacune dotée d’une salle de bains ou d’une salle d’eau. Ce bien est complété par un box et une cave. Un parking extérieur et sécurisé avec placement libre est également à disposition. Très bonne performance énergétique : dpe c grâce à l'isolation des murs par l'intérieur, des fenêtres double vitrage et des volets roulants électriques récents bon état général – quelques rafraîchissements à prévoir belle hauteur sous plafond charges maitrisees 717€ / mois compte tenu des prestations haut de gamme du domaine (eau froide / chaude, chauffage collectif au gaz, gardien, entretien de la résidence intégrant le nettoyage des locaux communs, les espaces verts, le tennis, la piscine qui est chauffée du 1er mai au 30 septembre et la surveillance vidéo). Idéalement situé à moins de 5 minutes à pied des écoles (crèche, maternelle, primaire et collège), du nouveau centre commercial « naturale », du golf et de l’hippodrome de saint-cloud, à seulement à 10 minutes à pied du centre de garches (marché, piscine, médiathèque, cinéma, mairie, commerces …), à 15 minutes à pied du centre de saint-cloud et de sa gare (train lignes l et u– 20 mn de la gare saint-lazare). Un arrêt du bus 350 (direct lycée alexandre dumas, gare de saint-cloud et la défense) se trouve à l’entrée du domaine. Le bus 467 passe à l’angle de la rue pour un accès rapide à boulogne (métros 10 et 9) et rueil (rer a) mais aussi aux groupes scolaires passy-buzenval et danielou ou encore à l’ american school of paris et à l’ecole allemande internationale (idsp). L’autoroute de normandie (a13) est accessible à moins de 15 minutes en voiture. Cette belle opportunite immobiliere vous offrira, une qualite de vie unique qui fera de la douceur de vivre, votre maitre mot ! Une visite (possible 7j / 7) s’impose, alors n’hesitez pas a me contacter des aujourd’hui ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 420 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 717.33€ par mois (soit 8608 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 114 et classe climat c indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme muriel adelus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 919536003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Pierre Magerand (06 37 21 92 42) vous propose : Appartement 5 pièces avec loggia et balcon – Garches – Résidence Les Terrasses de l’Hippodrome L’appartement proposé est un T5 de 110,10 m² environ habitables, situé au 2e étage. Il comprend une entrée (5,15 m² environ), un vaste séjour-cuisine lumineux (35,89 m² environ), quatre chambres confortables (15,05 m² environ – 14,33 m² environ – 10,14 m² environ – 9,73 m² environ), une salle de bains avec WC (7,08 m² environ), une salle d’eau (2,66 m² environ), un WC séparé (1,58 m² environ), une buanderie (1,54 m² environ), un dégagement (5,99 m² environ) et un rangement (0,96 m² environ). Les espaces extérieurs se composent d’une loggia de 5,10 m² environ et d’un balcon généreux de 12,50 m² environ, portant la surface totale privative à 127,70 m² environ. Découvrez Les Terrasses de l’Hippodrome, une résidence contemporaine conçue par l’agence Kanopia, qui marie élégance et inspiration industrielle grâce à l’utilisation de la brique et du métal. Située au cOEur du quartier prisé de Buzenval, elle offre un cadre de vie unique à deux pas du golf et de l’hippodrome de Saint-Cloud, de la forêt de la Malmaison et des berges de Seine. L'appartement propose des prestations haut de gamme : parquet contrecollé dans les pièces sèches, carrelage en grès émaillé dans les pièces humides, salle de bain aménagée avec meuble vasque, miroir et bandeau lumineux, sèche-serviettes, WC suspendus, placards avec miroirs, volets roulants électriques centralisés, thermostat d’ambiance, isolation acoustique renforcée et prises RJ45 dans toutes les pièces. Les halls d’entrée et parties communes ont été décorés par un architecte d’intérieur, reflétant modernité et raffinement. La sécurité est optimale : résidence close, accès par digicode et vidéophone, portes palières renforcées avec serrure multipoints A2P * , parking en sous-sol sécurisé avec porte télécommandée, ascenseurs sécurisés et système Vigik. Située à seulement 13 km de la porte de Saint-Cloud, Garches séduit par sa qualité de vie exceptionnelle aux portes de Paris. On y retrouve commerces, marché bihebdomadaire, écoles et structures culturelles de proximité. Des établissements prestigieux tels que l’American School of Paris, La Salle Passy Buzenval ou le lycée Madeleine-Daniélou renforcent l’attractivité du secteur pour les familles. Côté transports, la commune bénéficie d’une excellente desserte : accès rapide à l’A13 et à l’A86, lignes de bus RATP (469 et 467), gare Transilien de Saint-Cloud (ligne L vers La Défense en 9 min et Paris Saint-Lazare en 26 min), tramway T2, et, d’ici 2030, la future ligne 15 Ouest du Grand Paris Express depuis Saint-Cloud. Cet appartement familial spacieux allie confort, modernité et valorisation patrimoniale dans un environnement privilégié. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un appartement T5 avec loggia et balcon dans une résidence contemporaine de standing à Garches. Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Magerand EI (ID 86098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 938729175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Pierre Magerand (06 37 21 92 42) vous propose : Appartement 4 pièces avec loggia et balcon – Garches – Résidence Les Terrasses de l’Hippodrome L’appartement proposé est un T4 de 78,98 m² environ habitables, situé au 1er étage. Il comprend une entrée de 4,73 m² environ, un séjour-cuisine lumineux de 25,71 m² environ, trois chambres (14,88 m² environ, 10,35 m² environ et 8,99 m² environ), une salle de bains de 4,89 m² environ, une salle d’eau de 3,21 m² environ, un WC séparé de 1,72 m² environ et un dégagement de 4,50 m² environ. L’espace intérieur est prolongé par une loggia de 6,54 m² environ et un balcon de 8,19 m² environ, portant la surface totale privative à 93,71 m² environ. Découvrez Les Terrasses de l’Hippodrome, une résidence contemporaine et élégante conçue par l’agence Kanopia. Alliant brique et métal dans une inspiration industrielle chic, elle s’intègre harmonieusement dans le quartier recherché de Buzenval, à proximité immédiate du golf et de l’hippodrome de Saint-Cloud, des forêts de la Malmaison et de Fausses-Reposes, et des berges de Seine. L'appartement se distingue par des prestations de haut standing : parquet contrecollé dans toutes les pièces sèches, carrelage en grès émaillé dans les pièces humides, salle de bain aménagée avec meuble vasque, miroir, bandeau lumineux et sèche-serviettes, WC suspendus, placards avec miroirs, volets roulants électriques centralisés, isolation acoustique renforcée et prises RJ45 dans toutes les pièces. Les halls décorés par un architecte d’intérieur traduisent l’élégance et la modernité de la résidence. La sécurité est assurée par un accès avec digicode et vidéophone, des portes palières renforcées avec serrure multipoints A2P * , des parkings en sous-sol sécurisés avec ouverture télécommandée, ainsi qu’un système Vigik. Située à seulement 13 km de la porte de Saint-Cloud, Garches offre une qualité de vie rare aux portes de Paris. La commune est réputée pour son environnement naturel exceptionnel et ses équipements de qualité. Des établissements scolaires prestigieux tels que l’American School of Paris, La Salle Passy Buzenval ou le lycée Madeleine-Daniélou à Rueil-Malmaison complètent l’offre éducative locale. Côté mobilité, les habitants bénéficient d’une excellente accessibilité : A13 et A86 à proximité, ligne L du Transilien (gares de Garches – Marnes-la-Coquette ou Saint-Cloud, reliant La Défense en 10 minutes), tramway T2 et, d’ici 2030, la future ligne 15 Ouest du Grand Paris Express à Saint-Cloud. Idéal pour une famille, cet appartement combine modernité, confort et valorisation patrimoniale dans l’un des secteurs les plus recherchés des Hauts-de-Seine. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un appartement T4 avec loggia et balcon dans une résidence contemporaine de standing à Garches. Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Magerand EI (ID 86098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 938729175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .