Appartement meublé à vendre à Garches (92380)

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Garches à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 5000 programmes neufs partout en France, en centre-ville comme en périphérie, pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat, investissement locatif ou préparation de la retraite. Du studio au grand logement familial, trouvez le bien qui correspond à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Nos consultants spécialistes du neuf vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier : recherche du logement idéal, étude de votre capacité d'emprunt, présentation des dispositifs d'aide à l'accession et de défiscalisation, mise en relation avec nos partenaires financiers, jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés. Profitez de notre connaissance des promoteurs et des marchés locaux pour acheter au juste prix et en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour être accompagné sur votre projet immobilier et recevoir une sélection de programmes adaptés à vos critères. Disponibilités limitées : contactez-nous rapidement pour sécuriser le lot de votre choix dès maintenant. Nos visuels sont non contractuels.

Iad France - Sara Yeganeh vous propose : NOUVEAUTÉ Avenue des Jockeys à Garches, appartement 3 pièces 62 m², dans un immeuble récent, 2020, avec cave et parking. DPE C. Il est situé au 1er étage sur 4 avec ascenseur. L'entrée dispose d'un grand placard. Le séjour est ouvert sur une cuisine équipée ainsi qu'un grand balcon exposé Nord-Est. L'espace nuit dispose de 2 chambres, de WC séparés, d'un dressing et d'une salle de bain. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. L'immeuble est entièrement sécurisé. Chauffage collectif au gaz. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 205€ par mois (soit 2460 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sara Yeganeh mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 535072250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jie Lin vous propose : GARCHES | 2 PIÈCES À RÉNOVER | GARE À 500 M Belle opportunité à fort potentiel ! À seulement 500 m de la gare Garches–Marnes-la-Coquette, découvrez ce 2 pièces de 24,81 m², situé au 2ᵉ étage d’un immeuble ancien de 1885. Il se compose d’une pièce de vie avec coin cuisine, d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC. Rénovation complète à prévoir. Aucun mur porteur, offrant une grande liberté pour repenser et optimiser l’espace. Idéal pour un investissement locatif, un premier achat ou un pied-à-terre. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 24.58€ par mois (soit 295 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jie Lin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 940541261, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au dernier étage de la résidence "Les Châteaux", dans le quartier de La Verboise, cet appartement de 112,25 m² Carrez, très lumineux, entièrement rénové en 2022 et sans vis-à-vis, est prolongé par une loggia de près de 11 m² offrant une vue panoramique dégagée. L'appartement comprend une entrée avec rangements, un séjour exposé sud-est avec cheminée et une cuisine indépendante, donnant tous les deux sur la loggia, trois grandes chambres, dont une actuellement ouverte sur le séjour et aménagée en bureau, pouvant être refermée très facilement afin de retrouver sa fonction de troisième chambre, un dressing, deux salles de douche, dont une avec WC et espace buanderie intégré, ainsi qu'un WC indépendant. Accessible depuis le séjour et la cuisine, la loggia constitue un véritable espace de vie supplémentaire idéal pour les repas ou les moments de détente. La résidence de standing avec ascenseur et parc arboré, le ravalement récent de l'immeuble, la rénovation complète de l'appartement en 2022, incluant notamment le remplacement des fenêtres par du double vitrage à isolation thermique renforcée et l'installation de volets roulants électriques, ainsi que la belle hauteur sous plafond et la qualité des prestations, complètent les nombreux atouts de ce bien. Une cave de 11 m² et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Une borne de recharge pour véhicule électrique est actuellement installée sur cette dernière. Une seconde place de parking est disponible en sus. À proximité des commerces, des crèches, des écoles, du collège Henri Bergson, des lignes de bus (360,467, 459), du golf de Saint-Cloud et de la forêt de la Malmaison, cet appartement offre un cadre de vie recherché, alliant confort, calme et praticité. Nombre de lots de la copropriété : 667, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)((eau froide, eau chaude, chauffage inclus)) : 7678€ soit 639€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°811 535 889 - Greffe de NANTERRE) Aurélie BEZARD-BIETRY Entrepreneur Individuel 06 44 27 50 60 - Réf. 971902.

Iad France - Sabine Doutriaux vous propose : * Opportunité Rare - Bel Appartement traversant avec double Balcon - Calme absolu - Dans le triangle d'or de l'ouest parisien à Garches * Situé dans la charmante ville de Garches, à seulement quelques minutes de Paris, cet appartement lumineux et spacieux de 84 m² ( + 15 m² de balcons) est une perle rare sur le marché immobilier. Avec 3 chambres spacieuses, une salle de bain, une salle d'eau, un double balcon offrant une vue sur les espaces verts, et de nombreux rangements, cet appartement, en retrait de la rue, est le parfait mélange de confort et de modernité. L'espace de vie se compose d'un salon chaleureux, d'une cuisine équipée et de 3 chambres accueillantes, chacune offrant une ambiance paisible pour se détendre après une longue journée. Les 2 balcons ajoutent une touche supplémentaire de charme en offrant des espaces extérieurs pour profiter du soleil et de l'air frais. Dans une résidence bien entretenue, cet appartement est situé au premier étage d'un immeuble de 2 niveaux, offrant ainsi une atmosphère calme et sécurisée. De plus, vous bénéficierez d'un GARDIEN A DEMEURE, pour plus de confort. Enfin, une cave pour vos rangement en RDC et une place de parking privative en sous-sol sont inclus dans le prix. La résidence bénéficie également d'un parking partagé pour un 2nd stationnement, et d'un double local à vélos, pratique pour vous et votre famille. Vous serez à 1 / 4h de Paris, accès direct Pont de St Cloud ou Pont de Suresnes - Autoroute A13 et A 86. Résidence idéalement située, tout se fait à pied. Vous serez à mi chemin, en 10 mn à pied, entre la Gare de Garches Marnes la Coquette (Ligne L - La Défense - St Lazare), et la place Saint-Louis, avec tous les commerces, les activités culturelles et sportives. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un lieu de vie confortable, moderne et bien situé. Je me tiens à votre disposition pour organiser une visite selon vos disponibilités. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 94 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 440€ par mois (soit 5280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine Doutriaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 834554784, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cet appartement de type 2 pièces situé au dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, situé Rue Du 19 Janvier à Garches. Ce bien offre une superficie Carrez de 42.3 m² et bénéficie d'une orientation Nord-Est qui assure une bonne luminosité. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'agencement de l'appartement comprend un séjour donnant accès au balcon ainsi qu'une cuisine ouverte, une chambre et une salle de bains équipée d'un WC. Le bien est doté d'un système de chauffage et d'eau chaude au gaz. Pour votre confort, l'immeuble inclut un parking ainsi qu'un local à vélos. Localisation du bien : Dans un rayon de 500 mètres autour de cet appartement, vous trouverez de nombreuses commodités tels que des commerces et restaurants. Les infrastructures culturelles sont également accessibles à proximité. Plusieurs espaces verts offrent des zones de détente, et l'établissement scolaire le plus proche est l'école primaire Maurice Velter. En termes de transports, vous pouvez accéder facilement aux stations Garches-Marnes-la-Coquette (ligne L) située à environ 10 minutes à pied. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'année de construction de l'immeuble n'est pas précisée, mais les parties communes sont en bon état. Le montant des charges de copropriété n'est pas communiqué. Hosman propose un nouveau standard de l'immobilier, avec des agents immobiliers d'excellence et une technologie pensée pour offrir une expérience plus fluide, transparente et performante aux vendeurs comme aux acheteurs. Les honoraires applicables à ce bien sont de 10 000 euros à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Iad France - David Aigrefeuille vous propose : Rarissime ! Installez vos meubles et posez vos valises. Appartement de 6 pièces refait à neuf situé au quatrième et dernier étage d'une petite copropriété des années 90, en plein cOEur du centre ville de Garches, à proximité immédiate de la gare et des commerces. Il est situé en face du domaine national de Saint-Cloud ! La vue est superbe. Il s'agit du seul appartement situé au dernier étage garantissant une tranquillité totale. Il développe une surface de 147 m² de plain pied et se compose en : une entrée principale avec placard, un grand séjour double, une cuisine ouverte avec ilot, une buanderie, 4 chambres (ou 3 chambres et un bureau), dégagements, deux salles de douche, deux w-c. Trois chambres sont équipées de placards aménagés, les fenêtres sont neuves, l'électricité neuve, cuisine neuve, salle de douches neuves, etc. 3 emplacements de parkings en sous-sol (dont un box possible) sont inclus dans le prix. Egalement, une borne de recharge individuelle pour véhicule électrique (9 kw). Le Parc de Saint-Cloud et ses 460 hectares de verdures à seulement 3 minutes à pied ! (porte Verte) Un bien unique sur le secteur. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 425.83€ par mois (soit 5110 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Aigrefeuille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 977943620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'agence Hamilton à Paris vous présente, en plein cœur de Garches, à deux pas de la Mairie et des commerces de l'hyper-centre, ce bel appartement de 2 pièces de 39 m², situé au 2 ? étage avec ascenseur d'une résidence récente (construction 2005). Le bien se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre confortable, et d'unesalle d'eau moderne. En complément, vous bénéficiez d'un stationnement privé en sous-sol, un véritable atout dans ce quartier recherché. Ce bien est vendu loué, avec un bail signé le 24 août 2024 et un loyer de 1 050 € charges comprises, garantissant une rentabilité immédiate et un placement sécurisé. Ses points forts : Adresse privilégiée face à la mairie, commerces, restaurants et marché à pied Transports et écoles très proches, cadre de vie agréable Immeuble de standing récent avec ascenseur Parking privé en sous-sol inclus Investissement locatif clé en main avec locataire sérieux en place Un bien rare, idéal pour un investisseur souhaitant allier sérénité et rendement, dans une commune prise des Hauts-de-Seine. Prix ? de vente : 249 000 € Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Thomas Lefaucheux au 07 66 76 38 64. Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

En plein cœur du centre village historique de Garches, rue du Général Leclerc, au niveau de la Mairie l'agence Hamilton in Paris propose en exclusivité un appartement familial de 5 pièces, situé dans un immeuble moderne de standing avec ascenseur et parking en sous-sol. Traversant et lumineux, il offre un double séjour avec loggia, une cuisine fermée, trois belles chambres, une salle de bains, une salle d'eau et de nombreux rangements, avec vue sur un jardin d'un côté et sur la rue de l'autre. Les commerces, écoles et transports sont accessibles à pied, dans un environnement recherché du centre-ville. Le bien est vendu occupé, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d'un placement locatif sécurisé dans un secteur prisé. Un parking en sous-sol complète cet ensemble de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé dans la charmante ville de Garches (92380), cet appartement bénéficie d'un cadre paisible et résidentiel recherché pour sa tranquillité. Proche des commodités telles que les commerces locaux et les transports en commun, ce quartier offre un cadre de vie pratique et agréable. De plus, sa proximité avec de beaux espaces verts et des écoles renommées en fait un emplacement idéal pour les familles. Cet appartement, niché au 5ème étage, dispose de 2 places de parking, et une cave offrant ainsi un confort supplémentaire aux résidents. Construit en 1975, il propose une surface habitable de 79 m² comprenant 3 pièces dont 2 chambres. Son emplacement en étage élevé garantit une vue dégagée sur Paris et ses monuments et apporte une luminosité appréciable à l'intérieur. La cuisine entièrement équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial. L'absence de vis-à-vis et le calme environnant garantissent une tranquillité absolue dans ce bien d'exception. Immeuble très bien entretenu, avec un gardien. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1411 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 583 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Simone LANDRY, Tél. : 06 19 26 50 10, E-mail : simone.landry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 845023662.

Exclusivité – garches hyper-centre – appartement 4 pièces avec jardin privatif et parking en plein cœur de garches, face à la mairie et à deux pas des commerces, écoles et transports, l'agence hamilton à paris vous présente ce superbe appartement familial de 88 m² en rez-de-jardin, rare sur le secteur. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une vaste pièce de vie lumineuse ouvrant sur une belle terrasse sans vis-à-vis et un jardin privatif verdoyant, parfait pour des moments de détente. La cuisine indépendante peut s'ouvrir sur le séjour pour un espace encore plus convivial. La partie nuit comprend 3 chambres calmes, une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes séparées. Chaque espace a été pensé pour le confort au quotidien. Vous profiterez également d'une place de parking sécurisée en sous-sol, accessible par ascenseur, ainsi que d'un immeuble récent aux belles prestations. Atouts majeurs : emplacement premium, agencement optimal, accès de plain-pied, résidence recherchée, belle rentabilité locative (locataires en place depuis le 15 / 01 / 2025 – loyer 2 300 € cc / mois). Ce bien rare allie le charme d'une adresse centrale et la sérénité d'un environnement verdoyant. Une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant s'installer dans une commune prise des hauts-de-seine. Contacter thomas lefaucheux 07 66 76 38 64 les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Appartement familial 5 pièces – 4 chambres – Parking – Centre village de Garches – HAMILTON in Paris Vivez au cœur du village historique de Garches, face à la Mairie, dans un cadre alliant praticité et charme ! L'agence HAMILTON in Paris vous présente ce superbe appartement familial, situé dans un immeuble moderne de standing, sécurisé, avec ascenseur et parking. Idéalement implanté, il bénéficie d'un accès immédiat aux commerces, écoles et transports, tout en offrant un environnement calme et agréable, au cœur de la vie de village. D'une surface généreuse, cet appartement traversant séduit par ses volumes lumineux et ses espaces bien agencés. Le séjour spacieux ouvre sur une petite loggia, parfaite pour profiter d'un café au soleil ou d'un moment de détente. La cuisine, fermée mais facilement ouvrable sur le salon, permet de créer un espace de vie convivial et modulable selon vos envies. Quatre belles chambres offrent un confort optimal pour chaque membre de la famille, tandis que la double exposition garantit luminosité et vue à la fois sur un jardin paisible et sur la Mairie emblématique de Garches. Ce bien est idéal pour une famille à la recherche de confort et de praticité, mais aussi pour un projet de coliving grâce à ses grands espaces et à son agencement flexible. Chaque détail a été pensé pour offrir une qualité de vie optimale dans un quartier très recherché. Un appartement rare qui combine emplacement central, luminosité, confort et potentiel d'aménagement, véritable coup de cœur pour les amateurs d'un cadre de vie à la fois pratique et élégant. ? Contact : Thomas LEFAUCHEUX – Agence HAMILTON in Paris – 07 66 76 38 64 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Garches Appartement neuf T4 orienté Sud au 2e étage Surface habitable : 83,16 m² / Surface totale : 98,97 m² Comprenant hall d'entrée, séjour / cuisine, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau avec WC, un WC indépendant, un dégagement et un balcon. Prestations : - parquet massif dans le séjour et les chambres - volets roulants électriques - carrelage au sol et faïence murale toute hauteur dans les pièces humides - salle de bains et salle d'eau équipées d'un sèche serviette et d'un meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 54 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

PASTEUR : Découvrez cet appartement charmant et lumineux de 71 m², situé dans le quartier Pasteur / Magenta, dans un environnement très calme. Au deuxième étage avec ascenseur, ce bien comprend : une entrée avec rangements, un séjour spacieux donnant sur un balcon de 5 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres avec rangements, une salle d'eau et un WC indépendant. Un emplacement de parking et une cave complète ce bien. L'appartement est vendu entièrement meublé et équipé.

Iad france - michaël diamy vous propose : appartement familial dernier étage / 8 minutes à pied gare de saint-cloud / bus à proximité immédiate (160,4642, 467) pour gare en 5 minutes et métro ligne 10 et 9 / écoles de renoms (américaine, allemande et montessori) à moins de 10 minutes à pied / domaine de saint-cloud à deux pas. Au coeur d'un cadre de vie privilégié entre ville et nature et non loin du marché des avelines, découvrez ce bel appartement familial de 113 m², situé au 3ème et dernier étage d'une résidence calme et sécurisée de 1958, parfaitement entretenue. Entièrement rénové avec soin, le bien séduit dès l'entrée par son agencement soigné et ses volumes généreux. Sa double exposition est-ouest lui garantit une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Le séjour, spacieux et baigné de lumière, se prolonge par une salle à manger conviviale : un espace de vie fluide et harmonieux, idéal pour recevoir. La cuisine indépendante, entièrement équipée, allie fonctionnalité et élégance. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont une chambre d'enfant aménagée avec goût et fonctionnalité. Une salle de bains contemporaine, des toilettes séparées et de nombreux rangements intégrés complètent une distribution claire et pratique, pensée pour le quotidien d'une famille. Le jardin de la copropriété est soigneusement entretenu pour accueillir les occupants de la résidence. Points techniques : double vitrage dans toutes les pièces. Chaudière gaz de l'immeuble neuve et entièrement financée par les propriétaires actuels. L'appartement possède également une cave. Possibilité d'acquérir un box fermé — avec recharge de véhicule électrique — en sus du prix. Un lieu chaleureux réunissant tous les atouts d'un cadre de vie familial : laissez-vous séduire. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 59 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 546.4€ par mois (soit 6556.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m michaël diamy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 789288628, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Rose-Marie Tesse vous propose : Au sein d’une résidence qui a fait son ravalement, dans un environnement calme, cet appartement vous séduira par son bon état général, sa luminosité, sa vue dégagée, sa belle hauteur sous plafond et ses volumes agréables. Il se compose d’une entrée avec porte blindée et un grand placard, une cuisine, un espace salon et salle à manger de 27 m² donnant sur le balcon de 10 m², dans l’espace nuit vous trouverez : 2 grandes chambres de 14 m² chacune et toutes 2 équipées d’un grand dressing, WC séparé, salle de bain, dressings et dégagements avec rangements. Une cave et parking extérieur complètent ce bien. Stationnement facile et libre au pied de l’immeuble pour un 2ème véhicule. Parking à vélos collectif en sous-sol. Vous êtes à 15 minutes à pied de la Gare de Garches. Arrêt de bus pour Versailles, la gare de Garches ou Vaucresson, Rueil Malmaison à 3 minutes. Vous avez à proximité : boulangerie, pharmacie, restaurants, crèches, écoles, nombreuses activités sportives (danse, yoga, foot, rugby…) et la forêt de Saint Cucufa qui n’est qu’à 1 minute. Le quartier est très agréable, familial et vivant, on y est bien ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 600 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 400€ par mois (soit 4800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rose-Marie Tesse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 849588645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Quartier Val-d'Or - Au pied des commerces et à 5 minutes de la gare du Val d'Or située à 9 minutes de La Défense et à 20 minutes de la Gare Saint Lazare, vous serez immédiatement séduit par cet appartement 3 pièces de 81 m² au 5ème étage avec ascenseur d'une copropriété très bien entretenue, offre un cadre de vie rare avec sa luminosité et sa vue exceptionnelle 180° sur tout Paris et la tour Eiffel ! Entièrement refait à neuf en 2025, cet appartement traversant se compose d'un grand salon / séjour ouvrant sur une cuisine dinatoire, exposé plein Est, sans vis-à-vis et baigné de lumière, avec accès à un grand balcon de 8 m² (possibilité de créer une loggia). L'espace nuit comprend 2 chambres, 1 grande salle d'eau avec WC ainsi que des toilettes invités. Une cave complète ce bien. Possibilité de se garer sur le parking extérieur et d'acquérir en sus un box / parking en sous-sol de l'immeuble. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 444 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 658 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie CORIC, Tél. : 06 19 11 01 07, E-mail : stephanie.coric@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 913328704.

Situé au 3ᵉ et dernier étage d'une résidence récente, sécurisée et bien entretenue avec ascenseur, cet appartement de 3 pièces développe une surface de 58,56 m² au sol (53,98 m² loi Carrez). Il séduit immédiatement par sa luminosité, son calme, sa vue dégagée et son agencement particulièrement optimisé. L'entrée dessert une belle salle d'eau avec toilettes, pensée avec sobriété et confort. Le cœur de l'appartement s'articule autour d'une agréable pièce de vie lumineuse, bénéficiant d'une belle ouverture vers l'extérieur grâce à un balcon, véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour profiter d'un café au soleil ou d'un moment de détente. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à la pièce de réception. L'espace nuit, comprend deux belles chambres, chacune disposant de rangements intégrés type placards / dressing, offrant un aménagement pratique et optimisé. L'appartement dispose également d'une cave privative ainsi que d'une place de stationnement en sous-sol, véritable atout au quotidien. La résidence propose plusieurs équipements appréciables : local vélos en sous-sol, local poussettes au rez-de-chaussée, boîtes aux lettres connectées ainsi qu'un espace dédié à la réception des colis. Situé dans un environnement calme et recherché à Garches, le bien bénéficie d'un emplacement particulièrement agréable à vivre, à proximité immédiate des commerces, avec un centre commercial accessible rapidement, à 10 minutes à pied de la place du marché, ainsi que des écoles et infrastructures du quotidien. Caractéristiques techniques - Taxes foncières : 1446€ - Charges 285€ - DPE : C - Mode de chauffage : collectif au gaz - Mode de distribution de l'eau : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien et de son environnement. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site et les services de Géorisques, qui centralisent ces données. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, depuis les premiers échanges jusqu'à la concrétisation de l'achat. Si vous souhaitez obtenir des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les démarches à suivre, notre équipe est à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Coteaux / Centre ville, appartement familial de 105 m² Carrez entièrement rénové avec des matériaux de qualité et au goût du jour, au 3ème et dernier étage d'un petit immeuble, au sein d'un parc au calme. L'appartement se compose, d'un grand séjour avec salle à manger dans le bow-window, une grande salle TV (4ème chambre possible), cuisine séparée, trois belles chambres dont une avec salle de bains / WC, placards et une salle d'eau avec WC. Appartement très lumineux, calme et proche de tout : à 5 minutes à pied du tram et de la ligne L. Une grande cave complète ce bien. Parking libre dans la résidence avec possibilité d'acquérir un box en sus. Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 46 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 4440 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 297, soit E, GES : 59, soit E. Isabelle CHASSANY, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 50859053600019 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85427.

Au cœur du quartier recherché du Val d'Or, à proximité du centre-ville et des écoles, cet appartement situé dans un immeuble de standing ravalé en 2018 profite d'une localisation particulièrement pratique. Les transports sont facilement accessibles, avec la gare du Val d'Or à environ 6 minutes et la gare de Saint-Cloud à 14 minutes, Tramway T2 à 10min. La future mise en service de la ligne 15 du Grand Paris Express constituera un atout supplémentaire pour le quartier. Un accès privilégié réservé aux vélos et piétons au dessus de la Seine menant à Boulogne. Situé au 2e étage avec ascenseur d'une résidence calme, sécurisée et bénéficiant de la présence d'un gardien, ce bel appartement traversant de 90 m², rénové, offre une belle luminosité et une distribution particulièrement agréable. Il se compose d'une entrée avec un grand dressing, d'une cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur un séjour de 35 m² exposé Sud-Ouest largement ouvert sur l'extérieur grâce à de belles baies vitrées et prolongé par un balcon de 9 m² idéal pour les repas en famille. Un bureau pouvant être aménagé en troisième chambre. L'espace nuit comprend deux chambres, dont l'une dispose de son propre balcon de 5 m², ainsi que de nombreux rangements intégrés. Une salle de bains, une buanderie offrant un espace dédié au linge et aux équipements électroménagers, ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble. Ce bien est proposé avec une cave et un emplacement de parking en sous-sol où un espace de lavage pour véhicules est également à disposition ainsi qu'un local vélos. Les équipements sportifs et culturels sont également facilement accessibles, avec des courts de tennis à environ 150 mètres, ainsi que la piscine municipale et le centre culturel (Cinema, Théâtre) à 300 mètres. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 128 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 7320 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 625 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal DETILLEUL, Tél. : 06 61 85 80 09, E-mail : pascal.detilleul@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 847731817.

Votre agence LC IMMOBILIER vous présente ce bel appartement traversant de 53,71 m², idéalement situé dans le quartier recherché des Coteaux, à Saint-Cloud. Une adresse choisie pour sa tranquillité résidentielle et sa proximité immédiate avec les écoles maternelles et élémentaires du secteur, ainsi qu'avec les collèges et lycées réputés de la commune. Les commerces du centre-ville sont accessibles à pied. La gare de Saint-Cloud dessert Paris Saint-Lazare en douze minutes par la ligne L, le tramway T2 rejoint Boulogne et La Défense. L'appartement occupe le rez-de-chaussée d'un élégant immeuble de 1932, à la façade en pierre de taille caractéristique de l'architecture Art Déco. Traversant est-ouest, il bénéficie de la lumière du matin côté rue et d'une vue apaisante sur le jardin de la copropriété en fin de journée. Une entrée dégagée ouvre sur une vaste pièce de vie réunissant séjour et salle à manger, dont le volume permet d'aménager une chambre supplémentaire pour créer facilement un troisième espace. En vis-à-vis, la cuisine séparée est entièrement équipée. L'appartement se prolonge par une suite composée d'une chambre et de sa salle de bains, ouvrant sur le jardin. Une cave complète le bien. Idéal pour un couple ou une petite famille recherchant le calme, le cachet de l'ancien et une adresse familiale à quelques minutes de Paris. 1.

Exclusivité - Idéalement situé, à deux pas du tramway T2 et de toutes les commodités, découvrez ce charmant deux pièces traversant ans vis à vis de 34 m², situé au 4ème étage d'une petite copropriété au calme et aux parties communes bien entretenue. Cet appartement offre un séjour lumineux de 15 m² sans vis-à-vis, une cuisine ouverte, une belle chambre de 13 m², une salle d'eau avec wc. Il est équipé de fenêtres en double vitrage et bénéficie d'un chauffage individuel. Isolation de la toiture refaite Ce bien est proposé avec une cave en sous-sol. Appartement vendu avec locataire en place dans le cadre d'un bail meublé d'un an. Idéal pour un investissement locatif. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal DETILLEUL, Tél. : 06 61 85 80 09, E-mail : pascal.detilleul@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 847731817.

À vendre – appartement t2 de 30,50 m² – proche gare saint-cloud future station de métro 15 : saint-cloud disponible immédiatement prix : 189 000 € charges de copropriété : 70 € / mois ________________________________________ description : situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée et calme, cet appartement traversant bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses grandes fenêtres à double vitrage. Son agencement traversant offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Composition : • grande chambre avec le placard sur mesure • séjour / salon avec une belle hauteur d'environ de 2.8 m • cuisine indépendante • salle d'eau et wc équipements et prestations : • chauffage individuel électrique et eau chaude individuelle électrique • double vitrage • digicode environnement : à proximité : supermarché, commerces et transports. Le cadre résidentiel est calme et agréable, idéal pour un investissement locatif. Dernière location réalisée avec un loyer mensuel de 1 100 €. Disponible sans délai – visites sur rendez-vous. Nombre de lots de la copropriété : 37, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 840€ soit 70€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°794 352 237 - greffe de nanterre) weiming wang entrepreneur individuel 07 60 87 49 74 - réf. 972193.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Saint-Cloud à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 5000 programmes neufs partout en France, en centre-ville comme en périphérie, pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat, investissement locatif ou préparation de la retraite. Du studio au grand logement familial, trouvez le bien qui correspond à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Nos consultants spécialistes du neuf vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier : recherche du logement idéal, étude de votre capacité d'emprunt, présentation des dispositifs d'aide à l'accession et de défiscalisation, mise en relation avec nos partenaires financiers, jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés. Profitez de notre connaissance des promoteurs et des marchés locaux pour acheter au juste prix et en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour être accompagné sur votre projet immobilier et recevoir une sélection de programmes adaptés à vos critères. Disponibilités limitées : contactez-nous rapidement pour sécuriser le lot de votre choix dès maintenant. Nos visuels sont non contractuels.

Iad France - Pascaline Castel vous propose : Véritable coup de coeur pour cet appartement en parfait état idéalement situé à St Cloud au coeur d'une belle résidence de standing arborée. Il se compose d'un séjour et d'une salle-à-manger avec double exposition, ouverts sur un large balcon offrant une vue dégagée plein sud. Véritable espace de vie supplémentaire, ce balcon fait le tour de l'espace de réception, il est aménagé avec arrivée d'eau et d'électricité ainsi qu'un élégant revêtement en bois permettant de profiter de plusieurs espaces extérieurs. Deux chambres, une belle cuisine aménagée et équipée, salle de douche et WC indépendants complètent l'ensemble. Entièrement refait à neuf, il bénéfice de prestations de qualité : isolation, chaudière récente et climatisation. Son emplacement est idéal. À proximité immédiate du parc, de la médiathèque, du jardin et musée des Avelines, des commerces et des transports : bus au pied de l'immeuble, gare (lignes L et U) à 10 minutes à pieds ainsi que la future ligne 15 du Grand Paris. Prestations de qualité pour ce bel appartement vendu avec une cave et un box. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 101 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 296.67€ par mois (soit 3560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 595000 euros. Prix hors honoraires : 580125 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,56% du prix du bien hors honoraires) : 14875 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascaline Castel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 919431585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.