Vente appartement 6 pièces 121 m² Sèvres (92310)

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service immobilier d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive. Idéalement situé dans une résidence avec gardien, espaces verts soignés et aire de jeux pour enfants, découvrez ce superbe appartement traversant, lumineux et ouvert sur des vues dégagées et verdoyantes sans vis-à-vis. D'une grande élégance, ce bien familial de 6 pièces, d'une surface de 128 m², séduit immédiatement par sa magnifique triple pièce de vie de 59 m², offrant de superbes volumes et une belle hauteur sous plafond, prolongée par un balcon. Une cuisine moderne, fonctionnelle et ouverte vient parfaitement compléter cet espace, créant un lieu de vie convivial et contemporain, pensé à la fois pour la vie familiale et les moments de convivialité. L'appartement propose aujourd'hui 3 grandes chambres et se distingue par sa modularité exceptionnelle, permettant aisément de créer 4 chambres selon vos besoins, tout en conservant un bel espace de séjour. L'agencement est particulièrement bien pensé : - Une entrée avec rangements et toilettes invités. - Le coin nuit, situé à l'écart de la pièce de vie, comprend deux belles chambres, dont une bénéficie d'un accès à un balcon filant. Une salle d'eau avec espace buanderie et des toilettes indépendantes complètent cet espace. - La troisième chambre, à l'opposé côté pièce de vie, possède sa propre salle de douche. Elle offre ainsi une parfaite indépendance, idéale pour des parents, des invités ou un jeune adulte. Une configuration idéale permettant de préserver l'intimité de chacun tout en favorisant la convivialité familiale. Une cave saine vient compléter cet appartement. Un emplacement stratégique et recherché : À proximité immédiate des écoles réputées, dont les sections internationales (Croix Bosset et lycée de Sèvres), des commerces et des transports : - Gare Sèvres – Ville d'Avray à 6 minutes à pied (La Défense / Saint-Lazare) - Gare Sèvres Rive Gauche à 16 minutes (Montparnasse) Accès rapide au Parc de Saint-Cloud. Les + du bien : - Triple exposition, belle luminosité - Environnement calme et verdoyant, sans vis-à-vis - Nombreux rangements et cave - Bonnes performances énergétiques - Possibilité d'acquérir un Box en sus A noter : - Taxes foncières : 2 847 € - Charges de copropriété : 6 039 € / an (Chauffage et eau chaude, ascenseur, gardien, entretien des parties communes et des espaces verts) - État du bien : Bon état - Le bien est soumis au statut de copropriété : 191 lots dont 141 lots d'habitation - Appartement & Cave lots n° 99 / 100 / 101 - Pas de procédure en cours Consommation conventionnelle (kWhEP / m2. an) : 222 (D) Estimation des émissions (kg CO2 / m2. an) : 48 (D) Prix de vente : 744 231 € TTC (hors honoraires agence) Honoraires à la charge de l'acquéreur de 29769 € représentant un total de 774 000 € (honoraires d'agence inclus), soit 4 % du prix de vente. Possibilité d'acquérir un Box en sus Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle BRUT-FRANCIS, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Nanterre sous le n° 903 553 295, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Isabelle FRANCIS RSAC NANTERRE 903 553 295.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur chaville à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 4 chambres, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz), ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

Iad France - Laurence Le Floc'h vous propose : Meudon Bellevue – Bien d’exception aux allures de maison sur les toits Dans l’un des quartiers les plus prisés de Meudon Bellevue, au sein d’une résidence intimiste et recherchée, découvrez ce bien rare de 102 m² habitables et ses 45 m² d'extérieurs environ, niché au 2ᵉ et dernier étage, seul sur le palier, offrant un cadre de vie privilégié. Un extérieur remarquable, véritable signature du bien : Ce bien se distingue par ses deux superbes terrasses totalisant environ 45 m², idéalement exposées Est, Sud et Ouest, et parfaitement préservées de tout vis-à-vis. De véritables espaces de réception et de détente, prolongeant harmonieusement les pièces de vie, pour profiter pleinement de chaque moment en extérieur. •Une première terrasse d’environ 20 m², dans le prolongement de l'espace de vie grâce à une large baie vitrée, idéale pour recevoir. •Une seconde terrasse d’environ 25 m², propice à la détente, aux bains de soleil ou à l’installation d’un jacuzzi. Des volumes généreux baignés de lumière : L’appartement s’ouvre sur une entrée menant à une vaste pièce de vie de plus de 40 m², composée d’un séjour, d’une salle à manger et d’une cuisine ouverte. Traversant et lumineux, cet espace séduit par ses volumes, sa fluidité et ses accès directs aux terrasses. L’espace nuit offre une organisation idéale : •4 chambres (ou 3 chambres et un bureau) •Une suite parentale avec sa salle d’eau privative et ses toilettes •Un dégagement entièrement aménagé avec un dressing sur mesure •Une salle de bains avec toilettes Prestations : •Une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison •Un poêle à granulés au design contemporain, intégré avec discrétion dans la pièce de vie •Une excellente performance énergétique (classe C) Annexes : •Une vaste place de parking en sous-sol (plus de 21 m²), permettant de stationner une voiture, un deux-roues et des vélos •Une grande cave de plus de 10 m² •Un accès à des espaces extérieurs partagés de qualité : jardin, espace couvert avec salon d’été Un emplacement de choix : À seulement 5 minutes à pied de la gare de Bellevue (ligne N – accès direct à Paris Montparnasse), ce bien bénéficie d’un environnement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires (La Source, Notre-Dame de Joie, écoles publiques), des crèches et des espaces verts. Ne tardez pas à découvrir ce bien rare, alliant élégance, intimité et qualité de vie, dans un environnement recherché. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 186.77€ par mois (soit 2241.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Le Floc'h mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 477719439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - olivia izarn vous propose : au coeur du quartier recherché de bellevue, dans une résidence de qualité et sécurisée avec une gardienne, agréable 4 pièces ouvert sur sa terrasse et son jardin privé de 120 m² environ. L’appartement, en rez de jardin surélevé exposé sud / ouest a été entièrement refait à neuf en 2021 avec des matériaux de qualité. L’appartement s’ouvre sur un vaste séjour et sur une loggia fermée donnant sur le jardin, ainsi que sur la cuisine. Pour la partie nuit, le couloir dessert trois belles chambres, dont deux ouvertes sur une deuxième loggia, une salle de bains, une buanderie, un dressing et un wc séparé. Un box en sous-sol, ainsi qu’une cave complètent ce bien. Vous pourrez profiter de la forêt de meudon ou du parc gauer qui se trouvent à quelques pas. L’appartement est situé à 7 minutes à pied de la gare de meudon bellevue (13 minutes de montparnasse), des bus tim, 169 et 389. Toutes les écoles publiques et privées sont à proximité immédiate, école et collège la source (7 minutes), collège bel air (4 minutes), ecole primaire maritain renan et maternelle jean de la fontaine (6 minutes), institut notre dame (7 minutes), crèche de bellevue (5 minutes). Le centre-ville avec tous ses commerces est à 7 minutes également. Les atouts : appartement en parfait état avec une rénovation de grande qualité : parquet, cuisine équipée neuve, buanderie et salle de bains neuve. Joli jardin arboré et sa terrasse exposée sud / ouest quartier recherché de meudon bellevue et de tous ses commerces de proximité proximité de la gare de bellevue (13 minutes de montparnasse) proximité des écoles privées et publiques box et cave la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 98 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 406€ par mois (soit 4872 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 325 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme olivia izarn mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 880270525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Maryline Hémon vous propose : Dans le quartier recherché des Rives de Seine, très apprécié des familles, à proximité du parc de Billancourt, des commerces et des transports, nous vous proposons un bel appartement familial de 4 pièces dans une résidence de standing sécurisée datant de 2009. Situé au 3ème étage d'un immeuble avec ascenseur, très bien entretenu, cet appartement bénéficie d'un espace extérieur de 11,7 m² directement accessible du séjour et offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis sur la Seine, l'île Seguin et les collines de Meudon. Il est composé d'une entrée avec placards, d'un beau séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres avec rangements, d'une salle de douche, d'une buanderie (transformable en 2ème salle de bain) et de wc séparés (possibilité de créer un 2ème wc). 1 place de parking en sous-sol complète ce bien (possibilité d'en acquérir une supplémentaire). Parquet dans toutes les pièces sèches, double vitrage, volets électriques. Bel appartement avec un espace extérieur sans vis-à-vis situé dans un écoquartier très dynamique - avec de grands espaces verts- proche des commerces, des crèches, des écoles, à 5 min de la ligne 9, T2, de la future gare du grand Paris, à proximité des bus, et de toutes les infrastructures sportives et culturelles. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 128 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 441.67€ par mois (soit 5300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 99 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maryline Hémon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 879192433, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au 2ᵉ étage d'une résidence neuve et de très bon standing, ce 4 pièces de 93,75 m² bénéficie d'une exposition sud-est, offrant luminosité et confort tout au long de la journée. L'appartement comprend trois chambres, allant de 11,21 m² à 16,22 m², disposées de manière successive et offrant un espace nuit calme et confortable. Il dispose également d'une salle de bain et d'une salle d'eau, parfaitement aménagées pour le confort de la famille. Deux balcons complètent cet appartement : un balcon de 13,50 m² accessible depuis le séjour, idéal pour profiter de la lumière et d'une vue dégagée, et un balcon de 3,50 m² donnant sur la partie nuit, prolongement naturel des chambres. La résidence se distingue par ses prestations de qualité, ses matériaux soignés et son environnement sécurisé. Un appartement lumineux, fonctionnel et prêt à vivre, combinant espaces intérieurs et extérieurs agréables.