Maison à vendre à Sèvres (92310)

Iad France - Laurence Le Floc'h vous propose : Maison familiale avec jardin – Cadre verdoyant Découvrez cette maison de 5 pièces, lumineuse et offrant de beaux volumes, idéale pour accueillir jusqu’à 4 chambres. Elle bénéficie d’un agréable espace extérieur exposé est et ouest, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie d’environ 20 m², avec la possibilité d’ouvrir sur la cuisine de 9,8 m² (sous réserve de la pose d’une poutre de soutien), afin de créer un espace de vie encore plus convivial. Ce niveau comprend également des toilettes invités, une buanderie, ainsi qu’un garage pouvant être partiellement cloisonné pour créer un espace de rangement avec déplacement de la cuisine selon vos besoins. À l’étage, un couloir avec double placard dessert 3 à 4 chambres, ou 3 chambres et un bureau, offrant une grande modularité. Une salle de bains avec fenêtre et toilettes complète cet espace nuit. Toutes les menuiseries sont en double vitrage. Le stationnement est facilité avec 2 places attribuées, situées devant la maison. Située sur le plateau des Bruyères, à deux pas de la forêt de Meudon, cette maison offre un cadre de vie verdoyant et paisible, idéal pour une vie de famille. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.33€ par mois (soit 100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 388 et classe CLIMAT F indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Le Floc'h mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 477719439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

La modulable Familiale. Sèvres Rive Gauche, découvrez cette remarquable maison familiale baignée de lumière, s'étendant sur une surface généreuse de 220 m², nichée sur un terrain de 507 m² dans le quartier prisé de la Châtaigneraie. Cette propriété est divisible en deux appartements distincts, offrant ainsi un potentiel locatif intéressant. Cette maison marie à la perfection un extérieur sobre et bien structuré à un intérieur à la fois chaleureux et contemporain, offrant un cadre de vie idéal pour une grande famille. Construite en 1956 dans un style traditionnel, elle s'étend sur quatre niveaux, chacun étant conçu pour répondre à des besoins spécifiques. Le sous-sol réserve une belle surprise avec son bureau donnant sur une terrasse privée, une salle de musique bénéficiant d'une entrée indépendante, un espace cinéma pour des soirées divertissantes, et un cellier pratique. Le rez-de-jardin accueille un vaste espace de vie lumineux, ouvert sur une terrasse et un jardin bien entretenu, agrémenté d'une cheminée pour des moments de convivialité. Vous y trouverez également une cuisine contemporaine entièrement équipée, une suite parentale avec salle de bains et douche, ainsi que des toilettes séparées. Au premier étage, quatre chambres spacieuses dont deux avec balcon offrant une vue apaisante sur le jardin, sont complétées par une salle de bains supplémentaire et des toilettes. Enfin, le dernier niveau offre une chambre supplémentaire ainsi qu'un espace polyvalent pouvant être aménagé selon vos envies, que ce soit en atelier, coin détente pour les adolescents ou même en une seconde suite parentale. Le jardin clos et arboré constitue un véritable havre de paix où il fait bon se détendre lors des journées ensoleillées. Cette maison bénéficie de nombreux équipements haut de gamme tels qu'un portail et un portillon d'entrée sécurisés, du double vitrage, des volets roulants électriques et d'un système de chauffage au gaz de ville pour un confort optimal. Son exposition Nord / Sud garantit une luminosité constante tout au long de la journée. Idéalement située à proximité immédiate de la gare de la ligne N, à seulement 5 minutes (12 minutes de Paris Montparnasse / Versailles), du centre-ville avec ses écoles et collèges / lycées internationaux, de Meudon Bellevue, des parcs Brimborion / St Cloud, ainsi que du bus pont de Sèvres (Tram T2 / métro L9 / future ligne 15 Grand Paris express / base nautique / Seine Musicale), cette maison offre un cadre de vie exceptionnel. De plus, sa proximité avec la ligne Océane permet de rejoindre Bordeaux en seulement 2 heures en TGV. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patricia DERRIEN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°505 221 226 Greffe de AGEN) 06 46 39 53 21 (réf. 605922 ).

Iad France - Marlène Constant vous propose : Maison de 200 m² - terrasse, jardin à l'abri des regards - 6 chambres - 3 emplacements de parking. Dans le quartier Beau Site - Pommerets - Binelles, secteur apprécié pour vivre, surtout en famille, cette maison lumineuse, implantée sur un terrain arboré et clos de 489 m², séduit par ses volumes et sa grande flexibilité d’usage. Ses trois accès indépendants permettent une organisation sur mesure, idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un projet professionnel ou d’investissement. Pensée sur trois niveaux, la maison offre un niveau inférieur polyvalent avec accès extérieur, parfaitement adapté à une activité libérale, des bureaux, un espace indépendant ou une location partielle. Le rez-de-jardin accueille une vaste pièce de vie avec cheminée, ouverte sur une terrasse plein sud, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une suite parentale avec douche / baignoire et wc et un wc individuel. Les étages supérieurs proposent cinq chambres, une salle de bain et un wc individuel. Des espaces modulables pouvant évoluer selon les besoins : chambres, bureaux, salles de réunion ou suites autonomes. Un sous-sol total avec accès façade et jardin et sa terrasse, un wc indépendant. Le jardin intime et abrité, complète ce bien aux prestations confortables : double vitrage, volets roulants motorisés, chauffage au gaz, portail sécurisé. À seulement 5 minutes à pied de la gare (ligne N – Paris Montparnasse ou Versailles en 12 minutes), à proximité immédiate des écoles, des transports (T2, ligne 9, future ligne 15) et des pôles culturels et économiques, cette propriété offre une double opportunité rare. Un cadre de vie familial privilégié et un fort potentiel de valorisation ou d’exploitation professionnelle. Photos non contractuelles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marlène Constant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 898231998, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de caractère, soigneusement entretenue, avec un jardin arboré. Au calme et sans vis-à-vis, elle développe 164 m² habitables (202 m² au sol), idéale pour une vie de famille. Dès l'entrée, le charme opère : parquet, cheminée, belle hauteur sous plafond de 2,80 m et lumière traversante créent une atmosphère chaleureuse. Au rez-de-jardin, le double séjour de 37 m² se compose d'un espace salon et d'une salle à manger ouvrant directement sur le jardin. La cuisine indépendante de près de 15 m² complète l'ensemble et peut être ouverte sur le séjour. Un wc indépendant complète ce niveau. Au 1er étage : deux chambres de 13,66 m² et 15,04 m², une salle de bains avec wc et une salle de douche. Au 2ème étage : trois chambres sous combles avec poutres apparentes. Le sous-sol de 49 m², aménagé et chauffé, s'inscrit dans la continuité de la maison. Il comprend une vaste buanderie, une pièce de rangement et une pièce de 22 m², idéale pour une family room, une salle tv, un bureau ou une chambre d'appoint. Le jardin offre un cadre paisible et préservé, et la maison bénéficie de fenêtres en double vitrage. À deux pas des écoles maternelle et élémentaire les bruyères, des lignes de bus (179,469 et tim), et à 15 minutes à pied de la gare sncf sèvres rive gauche. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°811 535 889 - greffe de nanterre) aurélie bezard-bietry entrepreneur individuel 06 44 27 50 60 - réf. 949084.

Plongez dans le charme de cette maison entièrement rénovée, située dans le cadre verdoyant et paisible de Sèvres. Avec ses 172 m² de surface habitable, cette demeure spacieuse est un véritable havre de paix pour les familles en quête de confort et de sérénité. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une ambiance lumineuse et harmonieuse. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste séjour-salon inondé de lumière naturelle, idéal pour des moments de partage et de convivialité. La cuisine moderne, entièrement équipée, est complétée par une arrière-cuisine ingénieuse, offrant un espace de rangement optimal. Deux chambres confortables, une pièce polyvalente pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine avec WC complètent cet étage. Un espace de rangement ou d'atelier est également à votre disposition. À l'étage, un espace de vie indépendant vous attend, comprenant un séjour lumineux, une cuisine équipée, deux chambres spacieuses et une salle de bain fonctionnelle avec WC. Le sous-sol propose une pièce idéale pour une salle de jeux ou un espace de stockage, ainsi qu'une pièce modulable selon vos besoins. Parmi les nombreux atouts de cette maison, sa rénovation complète et sa fonctionnalité se démarquent, sans oublier la terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. La localisation est également un point fort, avec l'arrêt de bus Pavé des Gardes à moins de 100 m, la gare de Sèvres Rive Gauche à 1 700 m, et le parc de Saint-Cloud à seulement 500 m. Les écoles primaires et maternelles sont à 700 m, et les commerces de proximité à 800 m. Caractéristiques techniques : - Surface : 172 m² - Nombre de pièces : 9 - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles de bain : 1 - Année de construction : 1965 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 245 m² - DPE : C - Mode de chauffage : Électrique Mentions légales : Les éléments figurant ci-après constituent une synthèse descriptive du bien et ont uniquement valeur informative. Ils ne sauraient faire office de pièces contractuelles ni remplacer les contrôles, constats techniques ou vérifications administratives indispensables. Pour toute précision relative à l'état, aux servitudes ou aux prescriptions locales, veuillez consulter les sources officielles sur . Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison en très bon état général (toiture refaite) bénéficiant au rez de chaussée d'une belle pièce à vivre avec cheminée de pratiquement 40 m² attenante à une cuisine de 11 m² avec possibilité d'ouverture. À l'étage vous trouverez, desservi par un grand palier, 2 belles chambres de plus de 13 m² avec rangements et un espace bureau ou chambre d'enfant d'environ 8 m². Une grande salle de bains et douche complète l'ensemble. Un beau grenier prêt à l'emploi est accessible par un escalier escamotable. La maison bénéficie d'un sous sol total comprenant un garage fermé, une cave, un local chaufferie et un espace buanderie de plus de 13 m² pouvant être aussi aménagé en chambre avec un accès indépendant donnant sur le jardin. Le jardin est exposé sud ouest. Les fenêtres de l'étage sont neuves en double vitrage / anti-effraction. Les transports sont tous accessibles à pied : gare de sèvres rive gauche à 8 mn - gare meudon bellevue à 12 mn, bus 179 à 3 mn. École maternelle des bruyères accessible à pied ainsi que la source et notre dame de joie à meudon - 17 mn à pied du collège de sèvres, 9 mn en bus. Tennis, équitation, football, forêt,. Tout est facilement accessible à pied. Prix : 875 000 euros honoraires inclus - 850 000 euros hors honoraires - honoraires ttc à la charge de l'acquéreur : 25 000 euros dpe : f - ges : f pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez solveig dath, au 06 60 43 87 81 - s.dath@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de solveig dath agissant sous le statut d'agent commercial ei immatriculé au rsac nanterre 513304667 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 435803 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques (2.94 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) solveig dath (ei) agent commercial - numéro rsac : nanterre 513 304 667 -.

Située dans un quartier recherché à moins de 15 minutes de Paris, cette villa d'exception vous offre un cadre de vie luxueux à proximité de toutes les commodités. Avec ses 560 m² habitables, cette propriété lumineuse vous séduira par ses prestations haut de gamme et son design raffiné. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'abondance de lumière naturelle qui baigne. Le séjour dispose d'une hauteur sous plafond de 6,5 mètres. La cuisine dinatoire, équipée du mobilier Vendôme, de l'électroménager Bora, et d'un plan de travail en quartz, ravira les amateurs de gastronomie. Le jardin de 986 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées, vous invite à la détente et aux loisirs en plein air. En entrant dans la suite parentale, vous découvrirez une cheminée à l'éthanol de la marque "Planika", un dressing et une salle de bains privative. Cette villa dispose également d'une salle de sport équipée de matériel professionnel, d'une piscine avec vagues à contre-courant, et d'une salle de cinéma avec des sièges à inclinaison motorisée en cuir. Vous pourrez également vous détendre dans le spa comprenant un jacuzzi, un sauna et un hammam. Pratique et confortable, la villa est intégralement climatisée. Elle comprend en tout de 4 chambres, ainsi qu'une panic room assurant une sécurité optimale. Il y a également une grande buanderie toute équipée. Enfin, pour un accès facilité à tous les niveaux, un ascenseur dessert chaque étage de la propriété. En annexe un box.

Iad France - Laurence Le Floc'h vous propose : Découvrez cette maison pleine de potentiel offrant 4 chambres spacieuses. Cette maison s'étend sur 88 m² et bénéficie d'une terrasse privative offrant un espace extérieur au calme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour, une cuisine indépendante, un WC. L'étage se compose d'un couloir desservant deux chambres, une douche indépendante et enfin une salle de bains avec WC. Au sous-sol, deux chambres indépendantes possibles avec des puits de lumière. Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. Les plus de ce bien : - 4 chambres - Terrasse privative pour profiter des beaux jours - Travaux de rénovation à prévoir pour personnaliser l'espace à votre goût Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 413 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Le Floc'h mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 477719439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Propriété rare et emblématique, cette maison moderniste des années 1950, classée Monument Historique, développe environ 150 m² habitables au sein d'un parc paysager de 2 000 m², à l'abri des regards. Véritable œuvre architecturale, elle associe pierre, béton et larges surfaces vitrées dans une composition élégante et lumineuse. La façade vitrée courbe du séjour crée un panorama exceptionnel sur le jardin et inonde les espaces de lumière naturelle tout au long de la journée. Les volumes intérieurs offrent une circulation fluide et une forte personnalité : salon ouvert sur la terrasse, salle à manger baignée de lumière, chambres à l'étage avec vues dégagées sur la végétation. Implantée intelligemment en contrebas du terrain, la maison préserve l'intimité et met en valeur les perspectives paysagères. Le parc arboré, riche en essences variées, constitue un véritable écrin de verdure propice à la détente et à la contemplation. Un bien patrimonial unique, conjuguant valeur historique, signature architecturale et qualité de vie exceptionnelle. Idéal résidence principale de caractère ou projet de collectionneur sensible à l'architecture du XXe siècle.

Iad France - Sabine Doutriaux vous propose : Le CHARME d'une Maison de Caractère des années Art-déco à Ville-d'Avray - CALME ABSOLU et PROCHE DE TOUTES COMMODITES Nichée au cOEur de la paisible commune de Ville-d'Avray, cette maison de caractère des années 1939 offre espace, charme et potentiel à ses futurs propriétaires. Avec une surface habitable de 180 m² répartie sur 2 niveaux - 250 m² au sol - et un terrain de 641 m², cette propriété représente une opportunité rare sur le marché. Idéal pour une famille avec enfants : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie spacieux comprenant un salon lumineux, une salle à manger conviviale avec sa cheminée, une cuisine séparée entièrement équipée, une salle de bain et un WC. Le premier étage abrite 3 grandes chambres de 16 à 20 m², une salle d'eau avec ses WC et un dressing. Un sous-sol de 80 m² offre un espace supplémentaire pour une buanderie, un grand garage, une cave débarras, une cave à vin - cellier, un bureau ou un chambre d'amis. L'extérieur de la maison est tout aussi attrayant, avec un joli jardin arboré qui invite à la détente et à la convivialité. Une terrasse offre un espace extérieur parfait pour les repas en plein air et les moments de détente en famille ou entre amis. Cette propriété nécessite quelques travaux de rénovation qui pourraient transformer cette maison en un véritable bijou, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. La maison bénéficie d'un garage pour protéger votre véhicule et de plusieurs commodités telles qu'un système de chauffage individuel au gaz, une cheminée, un câblage TV et fibre optique, un système d'alarme pour votre sécurité, et de nombreux espaces de rangement. Localisée à proximité des écoles, commerces, transports en commun (10 mn à pied - Gare de Sèvres-Ville d'Avray) et des espaces verts (Etangs de Corot & Parc de Saint-Cloud), cette maison offre un cadre de vie agréable et pratique pour toute la famille. Les différents points d'intérêt à proximité, comme le collège, les commerces, la piscine municipale et les espaces naturels, garantissent une qualité de vie exceptionnelle à ses habitants. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison pleine de potentiel à Ville-d'Avray. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités offertes par cette propriété unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 363 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine Doutriaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 834554784, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sabine Doutriaux vous propose : Charmante * Maison Familiale en meulière * , de 6 pièces - 3 Chambres, avec sa terrasse et son coin de verdure. 'Elle a tout d'une grande ! ' Dans une rue paisible, en Centre Ville, découvrez cette étonnante maison de 70 m² habitable, mais 96 m² au sol, sur un terrain de 91 m². Construite en 1930, cette jolie meulière de caractère, bien entretenue, offre un cadre de vie chaleureux et convivial. Idéale pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Au rez de chaussée haut, vous trouverez un espace de vie bénéficiant d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée - exposé sud-ouest- comprenant un espace de 24 m², le salon avec sa cheminée et la salle à manger et une cuisine de 9 m², semi-ouverte équipée. Le sous-sol / rez de jardin est aménagé avec un bureau, idéal pour le télétravail, une salle de bain, et une buanderie pour plus de fonctionnalité au quotidien avec son espace de rangement / garage. Le jardin offre un accès à une petite terrasse, parfaite pour profiter d'une grillade durant les beaux jours en famille ou entre amis. Profitez de cet espace verdoyant, bien entretenu, pour vous ressourcer. À l'étage, trois chambres sous les combles aménagées vous attendent, offrant à chacun son espace intime pour se ressourcer. Une salle d'eau avec wc vient compléter ce niveau pour plus de praticité. Idéalement située, à 20 mn de Paris, proche de toutes les commodités, entre les 2 gares, entre les 2 forêts domaniales -Fausses Reposes et Meudon-, bus 171, boulangerie en bas de la rue, commerces et écoles, MJC, Tram et accès facile à la N118. Les prestations de cette maison vous garantissent un confort optimal avec des équipements tels que la fibre optique, un système de chauffage individuel au gaz naturel, et un système de sécurité avec alarme. Cette maison 'qui a tout d'une grande', offre un cadre de vie agréable et paisible. Ne manquez pas l'opportunité rare d'acquérir cette petite maison familiale pleine de charme et de caractère à Chaville. Idéale pour un jeune couple avec 1 ou 2 enfants. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix idéalement situé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 408 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine Doutriaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 834554784, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvain Etievant vous propose : Cette maison des années 1920 de 91 m², implantée sur un terrain de 152 m², bénéficie d’un emplacement paisible et recherché à Chaville. Au rez-de-chaussée, un séjour traversant de 48 m² séduit par sa belle hauteur sous plafond (2,73 m). Cet espace de vie chaleureux, agrémenté d’une cuisine ouverte équipée, offre la possibilité d’installer un insert. Le tout s’ouvre sur une première terrasse avec une vue sur la forêt de Fausses-Reposes. À l’étage, deux chambres se partagent une salle d’eau moderne et des toilettes. Le niveau inférieur, aménagé, propose un espace polyvalent avec la possibilité de l'optimiser en studio indépendant grâce à son accès séparé. On y trouve également une cave et de nombreux rangements. L’ensemble bénéficie de deux terrasses — l’une en hauteur connectée au salon, l’autre en partie basse — et d'un garage fermé. À proximité des commerces, écoles, bus et à seulement 10 minutes à pied de la gare rive droite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Etievant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nanterre sous le numéro 538324948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison parfait état- au calme -plein centre ville Située à l’une des adresses les plus prisées de Ville-d’Avray, cette maison bénéficie d’un cadre de vie rare, alliant calme absolu et hypercentre, avec une accessibilité immédiate à pied (gare, commerces, écoles, parc de Saint-Cloud). Elle développe environ 190 m² habitables sur un sous-sol total. Entièrement repensée par une professionnelle et rénovée avec une exigence remarquable, elle séduit par la qualité de ses matériaux et le soin apporté à chaque finition. Chaque espace a été conçu avec goût : vous n’avez plus qu’à poser vos valises. La maison est équipée d’une centralisation pilotable à distance pour l’ouverture et la fermeture des stores. Le rez-de-chaussée propose une belle entrée avec vestiaire et toilettes invités, une grande cuisine dinatoire équipée, ainsi qu’une vaste réception lumineuse avec cheminée et une salle à manger dans un espace dédié. L’ensemble s’ouvre de plain-pied sur la terrasse et le jardin exposé plein sud. À l’étage, trois belles chambres avec rangements, dont une superbe suite parentale aux prestations particulièrement soignées : grand dressing, baignoire et spacieuse douche à l’italienne. Une seconde salle de bains avec douche est dédiée aux deux autres chambres. Le dernier niveau accueille un espace généreux, lumineux et polyvalent (un espace cinéma y est actuellement aménagé), complété par une salle d’eau avec toilettes. Le sous-sol total, aménagé et chauffé, de 86 m², distribue deux grandes pièces aujourd’hui utilisées en chambre et salle de jeux, ainsi qu’une buanderie et deux espaces caves. Un garage et un stationnement extérieur permettent de garer deux véhicules au sein de la propriété. À l’extérieur, le jardin paysagé et une grande terrasse offrent suffisamment d’espace pour en profiter pleinement, sans les contraintes d’entretien d’un grand terrain, dans un esprit proche d’une maison de ville. Je me ferai un plaisir de répondre à vos questions, d’organiser une visite de la maison et de vous transmettre un dossier complet. N’hésitez pas. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Iad France - Marie Malbos vous propose : À l’abri des regards, au bout d’un chemin privé, il existe des lieux que l’on ne découvre pas par hasard. À Ville-d’Avray, à quelques minutes de Paris et en lisière de la forêt de Fausses-Reposes, cette propriété d’architecte signée Pierre et Cédric Vigneron ne se visite pas… elle se ressent. Dès l’entrée, quelque chose se passe. La lumière circule librement, les volumes respirent, et le regard est immédiatement attiré vers le jardin, comme une invitation à ralentir. Le salon principal, baigné de clarté, s’organise autour de la cheminée et s’ouvre entièrement sur l’extérieur. Aux beaux jours, les baies disparaissent, et la maison ne fait plus qu’un avec les terrasses et le jardin paysager. On imagine déjà les soirées d’été, les grandes tablées, les moments suspendus. Plus intime, un second salon accueille aujourd’hui un espace billard — parfait pour prolonger les soirées dans une atmosphère feutrée. La salle à manger, mise en scène par un élégant bow-window, capte la lumière à chaque heure de la journée. Quant à la cuisine, elle n’est pas seulement fonctionnelle : c’est un véritable lieu de partage, pensé pour vivre autant que pour recevoir. À l’étage, le calme s’impose naturellement. La suite parentale offre un espace à part, avec dressing et salle de bains complète, propice aux moments de détente. Chaque chambre dispose de sa propre salle d’eau, garantissant confort et indépendance à tous. À l’extérieur, les espaces se succèdent sans jamais se ressembler : terrasses, cour anglaise, balcon filant… jusqu’au roof top, accessible par un escalier hélicoïdal, véritable refuge discret avec vue sur la nature environnante. Le sous-sol réserve lui aussi des surprises : salle de cinéma avec bar, espace sport, cave à vin, et même une chambre indépendante avec accès extérieur — idéal pour recevoir ou s’isoler. Ici, chaque détail a été pensé avec exigence : matériaux nobles, lignes épurées, finitions sur mesure. Rien n’est ostentatoire, tout est juste. Une maison rare, pour celles et ceux qui recherchent plus qu’un bien : un lieu de vie, de respiration, et d’émotion, aux portes de Paris. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 163 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Malbos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 847887288, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - matthieu bernot vous propose : l'élégance de 1930 - maison de ville rénovée, coeur de garches rare ! Coup de cœur assuré. Nichée dans un environnement privilégié de garches, à seulement 20 mètres de l'american school of paris, découvrez cette sublime maison de ville de 6 pièces (4 chambres) alliant le cachet intemporel de 1930 à une rénovation complète et haut de gamme. Elle représente l'équilibre parfait entre sérénité familiale et accès immédiat à paris. Espaces extérieurs et art de vivre profitez d'un véritable cocon de verdure : jardin privatif et arboré : un havre de paix intime, idéal pour les déjeuners ensoleillés ou les jeux d'enfants. Triple exposition (sud / ouest) : garantie d'une luminosité exceptionnelle dans toutes les pièces, du matin au soir. Trois balcons : chaque niveau offre son propre espace extérieur, parfait pour un café ou un moment de lecture au grand air. Stationnement privatif : un garage sécurisé, complété par une allée privative. Intérieur raffiné et fonctionnel cette maison de 6 pièces est conçue pour le confort familial : séjour lumineux : un salon chaleureux baigné de lumière naturelle, agrémenté d'une cheminée fonctionnelle pour des soirées conviviales en hiver. Cuisine : entièrement équipée, et dotée d'un cellier à tenant, parfait pour l'intendance d'une famille. Espaces nuit : quatre belles chambres (rare sur le marché), offrant intimité et confort à toute la famille. Salles d'eau : une salle de bain principale et une salle d'eau additionnelle (douche), ainsi que deux toilettes séparées, optimisant le quotidien. Confort moderne : chauffage individuel au gaz récent, fibre optique installée pour un télétravail optimal. Localisation et accessibilité privilégiées située dans un quartier calme et hautement sécurisé, cette adresse est un atout majeur pour les familles internationales et les actifs : éducation : proximité immédiate (20m) de l'american school of paris. Transport : gare de garches - marnes-la-coquette (ligne l) à seulement 750 mètres, assurant une liaison rapide vers la défense et paris saint-lazare. Quartier : accès facile aux commerces et au centre-ville tout en bénéficiant du calme résidentiel. Cette propriété rare, entièrement rénovée avec goût, est prête à accueillir votre famille sans aucun travaux à prévoir. Elle vous promet un cadre de vie exceptionnel, synonyme d'élégance et de praticité au seuil de la capitale. Une visite immersive s'impose pour saisir l'opportunité de ce véritable cocon familial. Contactez-nous sans tarder. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 850000 euros. Prix hors honoraires : 817000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,04% du prix du bien hors honoraires) : 33000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 357 et classe climat f indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m matthieu bernot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 992092189, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans un environnement calme et recherché de Meudon, à seulement 5 minutes à pied de la gare Meudon Val Fleury, cette maison familiale séduira par son équilibre parfait entre vie au vert et proximité immédiate de Paris. Développant 215 m² au sol, complétés par une dépendance de 49 m², elle s'inscrit sur une parcelle arborée de 580 m², à l'abri des regards. Sa triple exposition et ses nombreuses ouvertures offrent une luminosité exceptionnelle et une atmosphère chaleureuse tout au long de la journée. Dès l'entrée, vous découvrirez un double séjour avec cheminée, idéal pour des moments conviviaux en famille, prolongé par une terrasse et un jardin verdoyant propice à la détente. La cuisine indépendante, fonctionnelle et équipée, complète cet espace de vie agréable à vivre au quotidien. L'espace nuit se déploie harmonieusement : - Au premier étage : Une suite parentale, un bureau et une grande salle de bain / douche - Au deuxième étage Trois chambres lumineuses dédiées aux enfants Un espace indépendant de 23 m² avec salle d'eau et toilette en rez-de-jardin, parfait pour un adolescent, des invités ou une activité professionnelle En complément, vous bénéficierez de nombreux espaces annexes (buanderie, caves, chaufferie) apportant un réel confort d'usage. Atout rare sur le secteur : une dépendance avec trois stationnements couverts, ainsi que plusieurs places extérieures sur la parcelle. À proximité immédiate des écoles, des commerces, de la piscine, des infrastructures sportives et de la forêt de Meudon, cette maison offre une qualité de vie recherchée, entre nature et accessibilité. Un bien rare à Meudon, alliant volumes, luminosité et cadre de vie privilégié, prêt à accueillir ses futurs propriétaires sans travaux. Très bons diagnostiques. Plans joints. Des projections 3D ("Avant / Après") sont disponibles pour certaines pièces afin de vous projeter dans votre futur intérieur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 967 083 - Greffe de NANTERRE) Carole CHAREYRE Entrepreneur Individuel 06 09 89 04 77 - Réf. 935540.

Meudon centre, à quelques minutes de la gare ligne n (montparnasse en 10 min) et du rer c meudon val fleury, des commerces et des écoles. En bon état et idéalement située, cette maison traversante d'environ 180 m² saura vous séduire par son emplacement, sa luminosité et son agencement. Elle comprend : au rdc, une belle pièce de vie ensoleillée avec une cheminée, une grande cuisine séparée donnant sur le jardin, un espace bureau, un toilette. Au premier étage, 3 chambres une salle d'eau, un toilette. Au dernier étage, une chambre, un dressing et une salle de bain. Un sous sol total de plus de 64 m² (non inclus dans le calcul de la surface), deux garages, un jardin et une très belle terrasse complètent ce bien. Avec une entrée indépendante ou accessible par la maison, un studio comprenant une chambre, une cuisine, une salle d'eau et un toilette. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°752 967 083 - greffe de nanterre) carole chareyre entrepreneur individuel 06 09 89 04 77 - réf. 896792.

SAFTI vous présente, dans le quartier Paul Bert, cette meulière de 161 m² édifiée en 1900, sur une parcelle de 390 m². Elle allie le charme de l'ancien à une configuration idéale pour une famille. Au RDC, l'entrée dessert un double séjour traversant Nord-Sud, parqueté et baigné de lumière, une cuisine, une chambre et une salle de bains. À l'étage, deux chambres ainsi qu'un cabinet de toilette complètent l'espace nuit. Un appartement indépendant en rez-de-jardin complète l'ensemble. Accessible depuis la maison ou par une entrée privative, il offre une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre et une salle de bains, parfait pour accueillir un proche, exercer une activité professionnelle ou générer un revenu locatif. Cette maison réunit le cachet d'une meulière 1900, une belle surface et la flexibilité d'un logement autonome. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 930 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sybille CARON, Tél. : 06 28 61 40 09, E-mail : sybille.caron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 803 864 834.

Terrain de 208 m² comprenant une petite construction existante à réhabiliter ou à démolir. Idéal projet de construction neuve ou de rénovation complète les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 398 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sybille caron, tél. : 06 28 61 40 09, e-mail : sybille.caron@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 803 864 834.

Idéalement située et véritable potentiel pour cette très belle maison en bon état, non mitoyenne de plus de 200 m² au sol sur un terrain plat et arboré de 480 m² quartier Val Fleury. Alliant calme absolu, luminosité, ensoleillement (triple exposition) et agencement optimal, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille dans un quartier vivant et recherché. À l'abri des regards elle comprend au rez de chaussée un séjour de 35 m² et une terrasse, une cuisine séparée, un cellier, une chambre parentale de 13 m² avec en plus une salle de bain et un toilette. - Au premier étage, vous trouverez 4 belles chambres lumineuses, une salle de bain, un toilette et une terrasse. - Au deuxième étage, des combles aménagées et habitables de 36 m avec accès à une superbe terrasse de 28 m² sans vis à vis. - Un sous-sol total de 41 m² comprenant trois caves. Une pièce annexe et une chaufferie complètent ce bien. Entrée indépendante avec la possibilité de pratiquer une profession libérale. Garage fermé et deux places de stationnement (dont une abritée). La toiture et la chaudière sont récentes. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Localisation stratégique : Paris à 20 min. Accès rapide à la Ligne N, au RER C (Meudon Val Fleury à 10 min à pied) et au métro Ligne 12 (15 min). À proximité de la forêt et à côté du complexe sportif René Leduc. À 5 min à pied des écoles, crèches. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 967 083 - Greffe de NANTERRE) Carole CHAREYRE Entrepreneur Individuel 06 09 89 04 77 - Réf. 949385.

CHAVILLE - Située au coeur d'un quartier résidentiel calme et recherché, cette charmante maison de plain pied de 3 pièces bien entretenue, se compose d'une belle pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d'une cheminée à insert, d'une cuisine indépendante aménagée, de deux chambres, d'une salle de bains avec baignoire, douche et WC séparé. Toutes les pièces bénéficient d'un accès direct à une agréable terrasse de 30 m², idéale pour profiter des beaux jours. La maison permet le stationnement de jusqu'à deux véhicules, un véritable atout au quotidien. Son emplacement est particulièrement recherché : à proximité immédiate de la gare RER C, elle bénéficie également de l'accès rapide aux commerces, aux écoles et à un pôle santé. En complément, des combles de 18 m² isolés et accessibles offrent un potentiel supplémentaire pour un espace de rangement, ainsi qu'une petite cave. La chaudière récente n'a que deux ans. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Exclusité ! Maison familiale à fort potentiel sur les hauteurs de Chaville. Découvrez cette maison de 134 m² située dans un quartier résidentiel très calme offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Dès l'entrée, vous apprécierez la distribution des espaces pour accueillir une grande famille ou envisager un projet d'investissement. Le rez-de-chaussée propose une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec wc, un salon donnant sur une véranda lumineuse ouverte sur le jardinet à l'arrière de la maison. Cet espace peut être aménagé en appartement indépendant, idéal pour accueillir des proches ou créer un espace dédié. À l'étage, une vaste salon / séjour convivial de près de 35 m² avec terrasses extérieures invite à la détente et aux moments de partage. La cuIsine aménagée ainsi qu'un wc complète l'étage. Au denier niveau, l'espace nuit comprend une grande chambre, un dressing, une salle de douche et de bain attenante ainsi qu'une seconde chambre parfaite pour une enfant ou pour un bureau. Un garage et un atelier complètent ce bien offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Des travaux d'embellisement sont à prévoir pour permettre de personnaliser cette maison selon vos goûts et vos envies. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950 EUR et 2680.00 EUR sur les années 2021,2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour plus d'informations et organiser une visite, contacter Nadia ANDRIANARY ei, au 06 72 99 68 67, Agent commercial en immobilier, RSAC 488 596 719 Versailles Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY INTERNATIONAL - SARL - NoRSAC : 488596719, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Avignon - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Chaville rive droite, belle maison familiale avec le charme de l'ancien, vous séduira par sa luminosité et sa belle surface à vivre. Belle exposition situé sur le coteau de la rive droite, proche des commerces et des écoles et à deux pas de la forêt de fausses-reposes et 10min à pied de la gare rive droite. Elle offre une surface habitable de 155 m² et au sol de 185 m² et se compose : - au rdj : d'une vaste entrée, d'un double salon lumineux et très bien exposé. - au rdc : une cuisine très bien équipée ouverte sur la salle à manger claire et conviviale, d'un toilette séparé, d'une buanderie et 2 caves dont une idéale pour conserver du vin. - au 1er étage : 2 grandes chambres avec le charme de l'ancien, une salle d'eau avec un toilette et un grand placard. - au dernier étage : 2 chambres, un espace bureau ou salle de jeu, une salle de bains et un toilette séparé. L'ensemble est complété par un spacieux garage en sus (de 50 m²) avec un toit-terrasse. Et un jardin de 354 m². Isabelle mahieus (ei) (ei) agent commercial - numéro rsac : 837476738 - nanterre.

Située dans un charmant quartier de Chaville, cette propriété spacieuse et lumineuse de 163 m² habitable offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de fonctionnalité. À l'intérieur, l'espace ne manque pas avec six chambres lumineuses donc une grande suite parentale, deux salles de bains pour un confort absolu, une cuisine, un dégagement avec plusieurs placards. Le séjour traversant et lumineux s'ouvre sur un jardin exposé Sud / Est sans vis-à-vis offrant un espace de détente idéal. Les deux dressings offrent un espace de rangement supplémentaire. L'ensemble de la maison a été rénové ( pompe à chaleur, double vitrage fenêtre, isolation toiture. ) Un grand garage (plus de 3m de hauteur) équipé d'une fosse et d'un atelier, parfait pour les passionnés de bricolage ou les artisans, une cave à vins et une grande buanderie complètent le sous sol d'une surface total de 110 m². Isabelle MAHIEUS (EI) (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 837476738 - Nanterre.

Chaville rive droite, cette charmante maison indépendante avec jardin. Très bien située sur la rive droite de chaville, cette maison individuelle de 106 m² avec jardin, édifiée sur deux niveaux offre un cadre de vie agréable, au calme et à proximité de toutes les commodités. - au rez-de-chaussée : une entrée accueillante, un séjour lumineux avec espace salle à manger, une cuisine, deux chambres, une salle de bains, un wc indépendant. - au rez-de-jardin : deux grandes chambres dont l'une d'environ 20 m², une buanderie, une salle d'eau, un wc second séparé, une cave. Un rafraichissement est à prévoir. Vous apprécierez la proximité des commerces, des écoles maternelles et élémentaires, ainsi que de la forêt de fausses-reposes. Les transports sont accessibles à pied, avec la gare chaville rive droite (ligne vers la défense et saint-lazare) à seulement 10 minutes. Isabelle mahieus (ei) (ei) agent commercial - numéro rsac : 837476738 - nanterre.