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Iad france - vincent nissefort (06 08 45 59 32) vous propose : 92- restaurant licence 4 - situé dans un secteur très prisé des hauts de seine bénéficiant d'une belle visibilité profitant d'une belle clientèle dans un quartier de bureau et d'habitations, intégralement refait à neuf, bonne réputation, belle clientèle, très bon ticket moyen et pour finir une cuisine très bien équipée avec du matériels de haute qualité très récent. Ce restaurant est composée de 80 places intérieur ainsi que de 50 places en terrasse ! Vous bénéficierez d'un bail récent et d'un petit loyer pour le secteur a 3900 €ht / mois. Du coté des chiffres : ca 540k€ en croissance ! N'attendez pas pour me contactez afin d'en savoir un peu plus ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Vincent nissefort (id 82427), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de versailles sous le numéro 925370249 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
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Iad france - julien bernardini vous propose : murs commerciaux boulogne billancourt - grand linéaire - extraction - local d'angle : données techniques surface (s) : rdc : 104 m² environ env. Plain pied, cuisine, salle (r + 1) : 100 m² environ env. Gaines tech. Vestiaire, stockage terrasse permanente couverte 60 m² environ + extérieure. / . Capacité : 60 places intérieures / 50 places en terrasse - extraction : 400mm - parking privé : 1 en sous-sol - destination : « restauration sur place et à emporter » - données financières loyer : 7 000 * € ht hc / mois soit 84 000 * € ht hc / an * estimé, fourchette basse commerces voisins charges : 4500 € / an foncière : 1800 € / an environnement emplacement d’angle, grand linéaire secteur en développement clientèle de bureau et de quartier (csp – csp + ) axes et leviers de croissance importants aménagement optimisable. + • idéal restaurant familiale / bar-restaurant à thème / . • mezzanine possible (grande hauteur sous plafond) • 1 parking privé en sous sol • beau linéaire • terrasse double la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 433.33€ par mois (soit 5200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1272000 euros. Prix hors honoraires : 1200000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 72000 euros. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien bernardini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 499641314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - julien bernardini (06 23 16 40 91) vous propose : fonds de commerce d'un restaurant de 170 m² environ à boulogne-billancourt : superficie totale : 170 m² environ selon vendeur -rdc 104 m² environ - grande terrasse couverte 60 m² environ, terrasse extérieure également - r + 1 100 m² environ (gaines techniques, stockage, vestiaire) - 60 places à l'intérieur / 50 places en terrasse. / . - extraction 400 mm, - bail 3 / 6/9 ans neuf, - destination : 'restauration sur place ou a emporter'. / . Loyer : 6 296 ht-hc par mois / 75 552 ht-hc annuel, charges : 371 € / mois, soit 4 460 € / an fonciere : 1800 € / an prix de vente : 250 k€, honoraires : 25 k€ ht. / . - localisation : emplacement d'angle, secteur en plein developpement. - clientèle de bureau et de quartier (csp - csp + ), - axes et leviers de croissance importants (restaurant familial) - chiffre réalisé sur le midi, le soir est à améliorer. / . Droit au bail possible, me contacter pour les conditions. / . Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Julien bernardini (id 79749), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de versailles sous le numéro 499641314 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad France - Steffen Heinz (06 63 87 51 92) vous propose : E vous propose la cession du fonds de commerce de ce restaurant situé dans un univers de bureaux et commerçant. Ce restaurant de 80 m² environ de plein pied est ouvert du lundi au vendredi, le midi uniquement et offre une restauration sur place (environ 50 places assises) ou à emporter. Actuellement hotte à charbon mais possibilité de se raccorder à une extraction de l'immeuble. Le restaurant comprend également un espace de stockage ainsi qu'un WC pour le personnel. Bon CA à développer sur des créneaux horaires étendus et sur la partie livraison notamment. Belle rentabilité, stable d'une année sur l'autre. Exploitation tenue depuis une dizaine d'années. Loyer actuel : 1913 euros HT (charges comprises). Le chauffage ainsi que la climatisation sont compris dans les charges. Belle opportunité à saisir. Contactez-moi pour de plus amples informations. Concrétisons ensemble votre projet ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Steffen Heinz (ID 36474), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTERRE sous le numéro 448820167 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
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Iad france - vincent nissefort (06 08 45 59 32) vous propose : 92- bar tabac - situé dans un secteur très prisé des hauts de seine, profitant d'un axe routiers important et d'une visibilité incontournable. Ce bar tabac se compose de 50 places assises. Du coté des chiffres ce bar tabac a de nombreux atouts : 3kg de café jour, 70 hectos annuel, 140k€ de commissions. Ce bar tabac bénéficie d'un logement f4 et d'un faible loyer pour le secteur et d’un bail récent. Vous l'aurez bien compris ce bar tabac a tous pour vous séduire ! Rare sur le secteur ! Contactez moi pour en découvrir plus ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Vincent nissefort (id 82427), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de versailles sous le numéro 925370249 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad france - ouiza saiche (06 76 12 04 56) vous propose : * exclusivite - super marché clés en main — 170 m² environ (potentiel exceptionnel) * emplacement prime au coeur d’une zone dynamique des hauts ? De ? Seine — fonds de commerce impeccablement équipé, prêt à l’exploitation immédiate. Les atouts qui font la différence : - visibilité premium : façade linéaire exceptionnelle avec 12 m d’étalage fruits & légumes — fort flux piétonnier. - surface optimisée : 170 m² environ de vente + ~40 m² environ d’annexes (bureau + chambre froide). - état neuf : rénovation complète en juin 2025 — aucun travaux à prévoir. - ? Possibilité restauration : bail récent autorisant commerce & restauration + terrasse exploitable (idéal clientèle de bureaux et saison estivale). - logistique facilitée : place de livraison dédiée devant le magasin. Performance & croissance : - ? Chiffre d’affaires en progression constante — emplacement et concept validés. - ? Nombreux leviers de développement : élargir l’offre, livraison à domicile, booster la partie restauration / terrasse. Public cible : professionnel aguerri souhaitant un « navire amiral » ou investisseur cherchant une affaire rentable, clés en main. ? Contactez ? Nous aujourd’hui pour recevoir le dossier complet et organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ouiza saiche (id 62901), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de pontoise sous le numéro 905278636 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad France - Vincent Nissefort vous propose : 92 OUEST OPPORTUNITÉ À SAISIR – RESTAURANT CLÉ EN MAIN Situé dans l’un des secteurs les plus recherchés des Hauts-de-Seine Ouest, ce restaurant bénéficie d’un environnement commerçant dynamique et d’une clientèle fidèle tout au long de l’année. Surface d’environ 90 m² 40 places assises en salle + 28 places en terrasse Cuisine de plain-pied parfaitement équipée Extraction diamètre 300 Laboratoire de production et espace de stockage, offrant un véritable confort d’exploitation ⭐ Un atout rare sur le marché : l’établissement est actuellement ouvert uniquement le midi, fermé tous les soirs, fermé les week-ends et bénéficie de 5 semaines de congés annuels. Un rythme de travail particulièrement recherché, tout en laissant un fort potentiel de développement pour un repreneur souhaitant élargir les horaires d’ouverture. Loyer exceptionnel : seulement 20 000 € HT / an, un véritable avantage sur ce secteur très prisé. Chiffre d’affaires 2025 : 250 000 € HT, réalisé avec une exploitation limitée, laissant entrevoir de belles perspectives de progression. Une affaire saine, clé en main et à fort potentiel, idéale pour une première installation ou pour un professionnel souhaitant développer son activité dans un emplacement recherché. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite. Une opportunité de cette qualité ne reste jamais longtemps disponible ! La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 168000 euros. Prix hors honoraires : 150000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Nissefort mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 925370249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Saint-cloud secteur pavillonnaire recherché local commercial de 112 m² idéal cabinet médical ou profession libérale. Configuration : 50 m² rdc avec vitrine sur rue wc 60 m² sous-sol aménagé 3 pièces + salle d'eau / wc grand espace accueil 1 place de parking atouts majeurs : aucune concurrence médicale à 850 m (hors un allergologue et un rhumatologue) mitoyen future pharmacie & centre médical forte visibilité clientèle résidentielle immédiate idéal médecin, spécialiste, dentiste, kiné, ostéopathe, infirmier, psychologue. Bien rare sur le secteur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez adrian tourn 06 26 94 53 85 honoraires : 4,17 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 585 600 € prix de vente 610 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de adrian tourn agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : nanterre sous le numéro rsac n° 943 807 057 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37927) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 610 000 € honoraires : 4,17 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 585 600 € prix moyens des énergies indexés sur les années 0 0 0 (abonnement compris). Dpe : b ges : a surface carrez : 112 m² prix de vente 610 000 € honoraires : 4,17 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 585 600 € prix moyens des énergies indexés sur les années 0 0 0 (abonnement compris). Dpe : b ges : a surface carrez : 112 m² prix de vente 610 000 € honoraires : 4,17 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 585 600 € prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : b ges : a pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez adrian tourn 06 26 94 53 85 honoraires : 4,17 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 585 600 € prix de vente 610 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de adrian tourn agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : nanterre sous le numéro rsac n° 943 807 057 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37927) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 610 000 € honoraires : 4,17 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 585 600 € prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : b ges : a.
Iad france - ouiza saiche (06 76 12 04 56) vous propose : * exclusivite - opportunité rare : cession fonds de commerce alimentaire – 2 m€ ca - boulogne-billancourt emplacement stratégique | secteur premium & recherché * saisissez l’opportunité d’acquérir un supermarché de proximité performant, bénéficiant d'une enseigne nationale de premier plan (notoriété et centrale d'achat puissante). Idéalement situé dans un quartier dynamique mêlant flux tertiaire (bureaux) et clientèle résidentielle fidèle. Les points forts : performance financière : chiffre d'affaires solide de 2 000 000 € (2024). Visibilité exceptionnelle : linéaire de vitrine de 12 mètres avec droit d'étalage extérieur pour les fruits et légumes. Configuration optimale : 260 m² environ de plain-pied, dont 200 m² environ de surface de vente moderne et 60 m² environ de réserves / annexes. Atout différenciant : une terrasse privative permettant l'aménagement d'un espace de consommation (mange-debout / tables), boostant le panier moyen sur le snacking. Conditions contractuelles : bail récent : signé en 2021 (pérennité assurée). Loyer maîtrisé : 9 000 € / mois (ttc et charges comprises), cohérent avec l'emplacement et le ca. Clientèle : mix parfait entre flux 'déjeuner' (bureaux) et flux 'panier de soirée' (résidents). Contactez-nous dès aujourd'hui pour un dossier complet et organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ouiza saiche (id 62901), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de pontoise sous le numéro 905278636 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad france - stéphane bouillet (07 65 25 12 72) vous propose : à vendre – immeuble tertiaire indépendant – boulogne-billancourt (92) emplacement stratégique à boulogne-billancourt, proche des axes, transports et services actif rare sur le marché : immeuble entier, sans copropriété forte polyvalence d’usage : utilisateur final ou investisseur potentiel de valorisation élevé (division, location, exploitation mono-utilisateur) l’immeuble développe une surface globale d’environ 1 500 m² environ, répartie sur trois niveaux (rez-de-chaussée, 1er étage, 2e étage), complétée par un rooftop privatif de 300 m² environ offrant un fort potentiel d’aménagement et de valorisation. Caractéristiques principales : immeuble à usage de locaux professionnels / tertiaires * destination compatible bureaux, crèche, cabinet médical, activités recevant du public * classement erp 5w et erp 5r, permettant l’accueil d’un nombre significatif de personnes * immeuble indépendant, fonctionnel et rationnel * terrasse rooftop de 300 m² environ, rare sur le secteur * 28 places de stationnement en sous-sol * 3 places de stationnement extérieures accès et circulation adaptés aux normes erp destination : vente des murs de l’immeuble dans sa globalité. Idéal pour : siège social centre de formation crèche ou établissement petite enfance activités tertiaires, médicales ou para-médicales investisseur recherchant un actif sécurisé et pérenne désignation : bâtiment r + 2/jardin intérieur : rdc / 1 er : 600 m² environ de bureaux classés erp 5 w en 2007 puis erp 5 r en 2020 2 ème étage : 495 m² environ de bureaux toiture-terrasse privative 300 m² environ (roof-top) cour centrale privative parking : 25 places en sous-sol + 3 places extérieures (cour centrale) eléments d’équipement : climatisation réversible réseau informatique rj 45 avec baie de brassage contrôle d’accès (vidéophone) eclairage led dossier complet, plans et informations complémentaires sur demande. Contactez-moi pour organiser une visite confidentielle. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Stéphane bouillet (id 87279), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de paris sous le numéro 383344603 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Exclusivité - opportunité idéale de reconversion professionnelle magasin de chocolats sous enseigne nationale, idéalement situé au coeur d'un quartier dynamique à proximité du 16ème arrondissement. Exploité depuis plus de 10 ans, ce commerce bénéficie d'une excellente réputation, fondée sur la qualité de ses produits et de son service. Il dispose d'une clientèle fidèle et régulière, locale et de passage. Le fonctionnement du commerce garantit un équilibre de vie appréciable, avec une fermeture le dimanche et le lundi + congés. Chiffre d'affaires 2025 : 210 000 ht sur 2024-2025 le repreneur bénéficiera d'une formation complète par le franchiseur, ainsi que d'un accompagnement personnalisé du dirigeant actuel, pour une transition sereine et efficace. Une opportunité rare pour un projet de reconversion ou pour un professionnel souhaitant reprendre une activité saine, sécurisée et évolutive. Emma robert (ei) agent commercial - numéro rsac : 911902310 - montauban.
Idéalement situé dans le dynamique quartier billancourt, je vous propose cette opportunité rare : un fonds de commerce de restauration rapide avec extraction 250 mm. - surface : 27 m² environ (15 places assises intérieures + droit de terrasse extérieure d'env. 16 places). - annexes : cave de 3 m² + possibilité de stockage supplémentaire. - loyer attractif : 1 580 € / mois charges comprises (non soumis à tva). Fort potentiel de développement grâce à une localisation stratégique (proximité bureaux, flux piéton, livraison, amplitude horaire), et adapté pour sushi-bar, bubble tea, poké. Affaire exceptionnelle sur boulogne-billancourt, à saisir rapidement ! Contactez-moi pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°494 146 509 - greffe de evry) waleed butt entrepreneur individuel 06 58 32 33 74 - réf. 961184.
Au cœur de Boulogne-Billancourt : fonds de commerce d'environ 110 m², doté de la Licence 4, entre la place Marcel Sembat et le nouveau quartier des Rives de Seine, dans un environnement commerçant, à la fois dans une rue passante et donnant sur un parc arboré et calme. Quartier vivant où se sont installés beaucoup de sièges sociaux d'entreprises et ont été construits de nombreux immeubles modernes d'habitations. Il bénéficie d'une belle visibilité avec sa façade de 8 mètres. Le bien se décompose ainsi : Au rez-de-chaussée une surface de 90 m² pouvant recevoir 40 couverts - 1 sous-sol, surface de stockage de 13 m² accessible directement par la boutique. Le local est doté de matériel professionnel complet, récent et de qualité, et d'une extraction de 400 mm, et petit plus dès les premiers rayons du soleil, le restaurant dispose d'une terrasse de 12 places assises. Aucun travaux à prévoir, restaurant exploitable immédiatement. Développement possible : bar afterwork grâce à la licence 4, vente à emporter / livraison, optimisation espace pour plus de couverts. Dossier complet sur demande. Merci Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 130 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 117 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 13 000 € HT + 2 600 € TVA, soit 15 600 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Julien LUDIER, Tél. : 06 07 04 29 50, E-mail : julien.ludier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 794149567.
Iad France - Stephane Crosnier vous propose : Boulogne Nord – marché Escudier – Murs et fonds de commerce à vendre Idéalement localisé au cOEur du quartier vivant d’Escudier, ce bien de 50 m² situé en rez-de-chaussée d’une copropriété de standing de 1930 se découpe en 2 parties. Une partie local commercial de 2 pièces actuellement dédié à un salon de beauté. Ainsi qu’une partie habitation composée d’une pièce principale, d’une cuisine séparée équipée et d’une salle d’eau avec wc. Les 2 parties communiquent tout en ayant leur propre entrée et peuvent être conservées ou dissociées. Charges 218 euros par mois (chauffage collectif inclus). Idéal pour toute activité libérale, médicale, paramédicale ou pour des bureaux administratifs. Ce mandat murs commerciaux est indissociable du mandat fonds de commerce n°2045815 au prix de vente de 425 000 euros. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 63 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 218€ par mois (soit 2616 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Crosnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 879941268, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - estelle dubreil (06 65 51 07 33) vous propose : métro marcel sembat - bel emplacement pour une activité de restauration. Avec une surface de 220 m² environ (45 m² environ de sous sol et 170 m² environ en rez de chaussée), ce local est idéal pour développer votre activité de restauration. Capacité 100 places assises à l'intérieur + 30 places assises en terrasse 20 m² environ. Loyer 5020 € charges comprises et taxes foncières inclues belle rentabilité pour cet emplacement ! Je reste à votre disposition. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle estelle dubreil (id 47187), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de versailles sous le numéro 845386317 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad France - Stéphane Bouillet (07 65 25 12 72) vous propose : Fonds de commerce Bar- Restaurant d’angle exploité avec succès depuis 14 ans. Situé dans un secteur en pleine expansion, ce bistrot profite d’un environnement dynamique mêlant entreprises et nouvelles résidences, dont les livraisons sont prévues en janvier et février 2026. Caractéristiques principales : •Surface totale : 61,34 m² environ • Cuisine : 6 m² environ, parfaitement fonctionnelle, équipée d’une aspiration de 25mm avec un moteur escargot directement relié par la cheminée de l'immeuble •Licence IV •Bar de 4 mètres linéaires •26 places assises intérieures + 8 à 10 en terrasse •2 caves •Vente à emporter Conditions du bail : •Bail commercial 3 / 6/9 récent (signé en septembre 2024) •Loyer mensuel : 1 500 € + 101 € de charges •Loyer non soumis à la TVA Exploitation actuelle : •Ouvert du lundi au vendredi •Fermé le samedi, le dimanche et le lundi soir •Activité de restauration et bar le midi et le soir •potentiel de développement (soirées, week-ends, livraison, etc.) Environnement : •Quartier mixte bureaux et résidentiel, en développement •Nouvelles résidences en construction avec livraisons prévues entre janvier et février 2026 •Emplacement d’angle offrant une bonne visibilité Idéal pour un couple ou un professionnel souhaitant reprendre une affaire saine avec un potentiel de croissance réel. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Bouillet (ID 87279), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Paris sous le numéro 383344603 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad France - Jean Zhang (06 68 32 57 42) vous propose : Restaurant 200 m² environ avec extraction 400 mm, 80 couverts, façade 15 m À Issy-les-Moulineaux, au cOEur d’un secteur tertiaire dense et actif, cession de fonds de commerce de restaurant bénéficiant d’un emplacement adapté à une exploitation midi et soir. Le local développe environ 200 m² environ et offre une configuration fonctionnelle : 80 couverts en salle, façade commerciale de 15 mètres, cuisine opérationnelle avec extraction 400 mm et grande cave en sous-sol. L’ensemble constitue un outil de travail complet, modulable et exploitable dès la reprise. Le bail autorise les activités de restaurant, vente à emporter, salon de thé et livraison à domicile. Loyer : 4 000 € HT / mois. Bail en cours jusqu’en 2032. L’environnement bénéficie d’un flux varié : salariés, résidents, clientèle de passage et desserte par le tramway T2, le RER C et la future ligne 15 à quelques minutes à pied. Dossier complet et éléments financiers communiqués après visite qualifiée. Contactez Jean Zhang pour organiser votre visite. Informations communiquées à titre indicatif, sous réserve de validation documentaire. Ne constituent pas un engagement contractuel. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean Zhang (ID 40354), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le numéro 935070003 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Enterprise Immobilier vous propose l'acquisition d'un bâtiment commercial situé à Boulogne-Billancourt, d'une superficie d'environ 950 m². Implanté dans un secteur commercial dynamique et bien desservi, l'actif bénéficie d'une forte visibilité et d'un emplacement de premier plan pour le commerce de périphérie. Il est actuellement loué par une enseigne nationale de référence, dont la solidité financière et la notoriété offrent des garanties locatives de premier ordre. Cet investissement offre une rentabilité de 7,5 %, constituant une opportunité sécurisée pour tout investisseur à la recherche d'un actif commercial loué à un locataire de premier plan. Le plus : une enseigne d'envergure nationale, un emplacement recherché et une rentabilité immédiate au sein d'un bassin de consommation actif. Volume d'investissement : 3 000 000 € Net vendeur Rentabilité : 7,5 % Honoraires de négociation : 5 % HT à la charge de l'acquéreur #investissement #immobilierdentreprise #commercial #rentabilité #realestate #opportunité #boulognebillancourt #hautsdeseine #enterpriseimmobilier Prestations : Bon état.
Emplacement stratégique – bureaux modulables au sein d’un environnement professionnel recherché, découvrez ces bureaux offrant une excellente configuration pour toute activité tertiaire. Plusieurs espaces indépendants salle de réunion belle luminosité distribution optimale idéal professions libérales, société ou coworking grand linéaire de vitrine accès facile – environnement dynamique ces locaux offrent un fort potentiel d’aménagement avec une configuration flexible selon vos besoins. Ce bien correspond à la réunion de 2 lots distincts qui peuvent être dissociés photos retouchées dénuées de tous les objets meublant actuellement en place car les locaux sont encore occupés par le propriétaire dossier complet sur demande.
Iad france - malika bedrat vous propose : fonds de commerce bar – brasserie à céder – meudon (92) à céder, fonds de commerce de bar brasserie, idéalement situé à meudon, dans un secteur très fréquenté, bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un environnement commercial et résidentiel attractif. Loyer mensuel 4300 € ttc (parking inclus) bail commercial : 3/6 / 9 – destination : bar / brasserie / restauration / tabac / jeux actuellement exploite en bar / brasserie. Surface totale : 150 m² environ salle principale spacieuse avec 60 places assises en intérieur, bar aménagé, terrasse extérieure en bois autorisée par la commune, offrant 30 places assises, redevance terrasse : 1500 € / an. Équipements & normes : etablissement aux normes pmr. Climatisation réversible avec 4 blocs, cuisine professionnelle entièrement équipée, grande chambre froide, vestiaire du personnel avec douche et wc, 2 places de stationnement en sous-sol incluses. Emplacement & clientèle : très bon emplacement, axe passant, générant un flux constant. Clientèle mixte et régulière : salariés du secteur, résidents de quartier, hôtel de 90 chambres à proximité immédiate, sans offre de restauration, constituant un apport de clientèle significatif. Potentiel de développement selon le concept et les horaires d’exploitation. Points forts : * emplacement recherché * terrasse * établissement aux normes pmr * outil de travail complet et fonctionnel * clientèle fidèle et diversifiée * opportunité rare sur le secteur dossier complet sur demande. Affaire idéale pour professionnel ou investisseur souhaitant exploiter un établissement clé en main à meudon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme malika bedrat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles cedex sous le numéro 921390167, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Jun Li vous propose : À vendre – Fonds de commerce avec Licence IV Belle opportunité pour activité de bar, restauration ou brasserie. Local comprenant environ 40 m² de surface commerciale, complété par une cave de 15 m² équipée d’une chambre froide, ainsi qu’un espace d’habitation d’environ 25 m² avec balcon de 7 m². L’établissement offre une capacité d’environ 30 places assises en intérieur, ainsi que 18 places en terrasse. Licence IV incluse, idéale pour une exploitation de bar ou restauration avec service de boissons alcoolisées. Loyer mensuel : 2 250 € TTC, charges comprises. Ouverture actuelle le samedi et le dimanche à partir de 13h. Aucun jour de fermeture imposé, laissant une belle marge de développement pour augmenter l’activité. Affaire intéressante avec potentiel de progression, notamment grâce à l’amplitude d’ouverture possible, la terrasse et la présence d’une Licence IV. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 224000 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 24000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jun Li mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 910675982, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - sandrine da silva (06 26 68 58 73) vous propose : a vendre- fond de commerce - onglerie dans un secteur très recherché de boulogne-billancourt, ce salon d'onglerie bénéficie d'un emplacement stratégique avec une excellente visibilité, un accès immédiat au métro et un fort passage de piétons. Les atouts : -une surface totale de 22 m² environ -une vitrine de 3 mètres -un équipement complet -metro et stationnement à proximité immédiate. Chiffre d'affaire - 2024 : 113 000 € -2023 : 127 000 € -2022 : 129 000 € loyer mensuel : 950 € charges mensuelles : 22 € 3 employées. Idéal pour un entrepreneur souhaitant reprendre une activité clé en main. Vous cherchez une affaire rentable immédiatement ? Ne passez-pas à coté de cette opportunité ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine da silva (id 85327), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de versailles sous le numéro 937948578 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad france - steffen heinz (06 63 87 51 92) vous propose : * cession de murs commerciaux occupés * situé dans un secteur recherché de boulogne-billancourt, nous vous proposons la cession de murs occupés, situés au rdc et entresol d'une petite copropriété, d'une surface globale de 23 m² environ. Le bien possède une belle vitrine sur rue. Le rdc est actuellement aménagé en espace de réception et de bureau, le sous-sol offrant une salle de réunion et des sanitaires. Les locaux conviennent également à l'exercice de professions libérales. Le bail se termine en mars 2031, moyennant un loyer mensuel de 935 euros charges comprises (non soumis à la tva). Contactez-nous pour de plus amples informations. Concrétisons ensemble votre projet ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Steffen heinz (id 36474), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de nanterre sous le numéro 448820167 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad france - eloïse xia (07 66 96 72 88) vous propose : cession brasserie pizza / café / bar – boulogne-billancourt (92) emplacement premium – licence iv – fort potentiel de développement proximité immédiate du métro ligne 9. Environnement dynamique avec de nombreux sièges de grandes entreprises, immeubles résidentiels, clientèle de touristes et voyageurs d’affaires. Important potentiel de développement sur les créneaux boissons (après-midi, week-end, brunch, etc.). Possibilité de partenariat avec des hôtels à proximité. Fermé le samedi midi et dimanche. Surface totale : environ 300 m² environ salle intérieure : environ 96 places assises terrasse jardin : environ 80 places terrasse en façade : environ 20 à 30 places cuisine entièrement équipée, avec extraction licence iv loyer : 4 070 € ht / mois charges : 883 € / mois bail commercial 3 / 6/9 en cours dossier complet et visites sur demande. Je suis disponible 7 / 7 pour vos questions et visites information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle eloïse xia (id 85977), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de creteil sous le numéro 791792526 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad france - mickaël almeida (06 06 69 84 78) vous propose : exclusivité fonds de commerce de restaurant à viroflay -superficie d'environ 35 m² environ de plein pied -26 couverts - 10couverts - une cuisine équipée avec une extraction. - bail neuf 3 / 6/9 loyer 1300€ information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Mickaël almeida (id 80476), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de versailles sous le numéro 478965031 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Sèvres séduit par sa proximité immédiate avec Paris, son cadre de vie recherché et un marché immobilier stable. Entre valorisation patrimoniale, demande locative soutenue et environnement privilégié, la commune attire acheteurs et investisseurs en 2026.
