Commerce à vendre Hauts-de-Seine (92)

183 résultats

Commerce 68 m² à vendre à Rueil-Malmaison (92500)

117 000 €

Commerce 68 m²

Rueil-Malmaison (92500)

Iad France - Steffen Heinz (06 63 87 51 92) vous propose : * Cession de bail * Emplacement N°1, en plein coeur de ville, cette belle boutique bénéficie d'un flux piétonnier constant et important et offre un cadre exceptionnel pour de nombreuses activités (sauf restauration). La boutique, parfaitement entretenue, offre un bel espace de vente sur 2 niveaux et comprend également une réserve. Actuellement destinée à la vente de vêtements, chaussures, maroquinerie et accessoires de mode, un changement de destination est envisageable après étude du dossier. Le loyer modéré de 1410 e CC / mois limite le taux d'effort et permet une reprise rapide de l'activité. Profitez d'un univers commerçant, d'une belle visibilité et de l'attrait de notre coeur de ville ! Concrétisons ensemble vos projets ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Steffen Heinz (ID 36474), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTERRE sous le numéro 448820167 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

159 000 €

Commerce 76 m²

Rueil-Malmaison (92500)

Iad France - Steffen Heinz (06 63 87 51 92) vous propose : * Cession de bail * Idéalement située, sur une artère principale du coeur de ville, emplacement N°1, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'une belle vitrine, cette boutique de 76 m² environ au total, bénéficie d'un bel espace de vente ainsi que d'une réserve en RDC et de sanitaires. Vous bénéficiez d'un flux de clientèle important, dans un environnement ultra commerçant. La boutique est en excellent état et jouit d'une belle réputation. Actuellement destinée à la vente de vêtements, chaussures et accessoires, meubles et mobilier, librairie, horlogerie, bijouterie, optique, décoration et galerie d'art, une modification de destination du bail est envisageable après étude du dossier (sauf restauration). Le loyer s'élève actuellement à 2300e CC / mois. Une belle opportunité vous attend ! Concrétisons ensemble votre projet ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Steffen Heinz (ID 36474), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTERRE sous le numéro 448820167 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Commerce 89 m² à vendre à Vanves (92170)

100 000 €

Commerce 89 m²

Vanves (92170)

À vendre fonds de commerce bar / restaurant licence iv vanves (92170) emplacement stratégique aux portes de paris opportunité rare à saisir à vanves, commune dynamique et recherchée des hauts-de-seine, bénéficiant d'un environnement résidentiel dense et d'un flux régulier. Ce fonds de commerce bar / restaurant avec licence iv constitue un outil de travail solide, parfaitement exploitable et offrant un fort potentiel de développement. Caractéristiques du local surface totale : 89 m² réserve : 20 m² salle bien agencée et optimisée extraction 400 mm conforme terrasse d'environ 36 couverts (atout majeur en saison) la configuration permet tout type de restauration grâce à l'extraction 400, offrant une grande liberté dans le choix du concept (traditionnel, bistronomie, tapas, cuisine du monde, bar a vin, bar a cocktails). Données d'exploitation dernier chiffre d'affaires : environ 130 000 € exploitation actuelle : matin + service déjeuner + café dans l'après-midi. Les soirs en début de soirée. Fermeture relativement tôt. 6 jours sur 7 potentiel évident de progression : ouverture le soir, développement bar à vin / afterwork, élargissement de l'offre privatisations conditions financières prix de vente : 100 000 € bail neuf loyer : 2 000 € / mois charges : 100 € / mois licence iv incluse ratio prix / ca attractif au vu de la terrasse et du secteur. Profil idéal restaurateur souhaitant développer une activité avec fort levier de croissance projet bar / afterwork / tapas / bistrot première installation avec potentiel d'évolution pourquoi c'est intéressant stratégiquement avec : grande terrasse licence iv extraction 400 bail neuf potentiel du soir non exploité prix de cession : tres attractif 100 000€ fai dans une démarche de valorisation et de projection, certains visuels sont générés par intelligence artificielle. Ils ont pour objectif d'illustrer le potentiel du lieu et ne reflètent pas nécessairement son état exact. Edouard machado conseiller indépendant en immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 100 000 € ht + 1 200 € tva, soit 101 200 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 94 000 € ht + 0 € tva, soit 94 000 € ttc honoraires d'agence : 6 000 € ht + 1 200 € tva, soit 7 200 € ttc (7.66 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : edouard machado, tél. : 06 38 51 20 74, e-mail : edouard.machado@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 920 815 933.

Commerce 20 m² à vendre à Rueil-Malmaison (92500)

44 500 €

Commerce 20 m²

Rueil-Malmaison (92500)

Iad france - marie leplat (06 74 80 43 69) vous propose : droit au bail à céder — rueil-malmaison situé dans un quartier dynamique et commerçant de rueil-malmaison, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité du centre-ville, des commerces, écoles et de la gare rer a. Rue passante offrant une excellente visibilité, le local est idéal pour une activité culinaire artisanale ou de services. Local aménagé avec soin, exploitable immédiatement, aucun travaux à prévoir. Surface : 20 m² environ (1 pièce + wc séparé), façade vitrée sur rue. Équipements inclus : plaque de cuisson et hotte 2 fours à vapeur table réfrigérée frigo plein pied lave-vaisselle loyer : 850 € ht (900 € ht charges comprises) bail commercial : 3/6 / 9 ans activités actuelles autorisées : traiteur végétarien et catering événementiel préparation culinaire pour livraison cours de cuisine et conseils en cuisine et nutrition cuisson au four autorisée pas d’extraction ni de friture points forts : façade vitrée sur rue offrant une excellente visibilité quartier attractif, passage piéton fréquent électroménager complet inclus, local prêt à l’exploitation idéal pour activité culinaire artisanale, traiteur, cours de cuisine ou livraison disponibilité : immédiate. Opportunité : parfaite pour un entrepreneur souhaitant reprendre une activité clé en main dans un quartier dynamique, sans travaux ni investissements supplémentaires. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle marie leplat (id 87867), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de versailles sous le numéro 924610025 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

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Commerce 63 m² à vendre à Bois-Colombes (92270)

242 000 €

Commerce 63 m²

Bois-Colombes (92270)

À vendre à Bois-Colombes, à proximité immédiate du centre-ville, murs de commerce vendus libres de toute occupation, situés au rez-de-chaussée d'un bel immeuble en briques d'angle. Ce local bénéficie d'un atout rare : une cheminée d'extraction, idéale pour un projet de restauration ou toute autre activité. Le bien est à rénover, offrant une belle opportunité de repenser entièrement l'espace selon vos besoins et votre projet. Une partie du local profite d'une toiture vitrée apportant une agréable luminosité zénithale, laissant imaginer la création d'un jardin d'hiver ou d'un espace différenciant. Le local dispose également d'un accès direct à un sous-sol d'environ 7 m² offrant des espaces de stockage complémentaires particulièrement appréciables ou sanitaires. Un bien offrant un fort potentiel, idéal pour un investisseur ou pour une exploitation en propre. (5.22 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Commerce 181 m² à vendre à Suresnes (92150)

228 000 €

Commerce 181 m²

Suresnes (92150)

Iad france - steffen heinz (06 63 87 51 92) vous propose : restaurant de 181 m² environ au total (133 m² environ de surface commerciale et 48 m² environ de réserves au sous-sol) offrant environ 60 places en intérieur et 50 couverts en terrasse, situé dans un environnement résidentiel et commerçant. Cuisine équipée (hotte de 400mm changée en 2023) de 27 m² environ et bien agencée (production, service et plonge) façade de 15m de linéaire offrant une grande visibilité. Stationnement facile bail renouvelé récemment avec un loyer modéré de 17 669 hthc annuel. Salle de restaurant entièrement refaite récemment. Bilans stables et bénéficiaires. Vente cause départ à la retraite. Magnifique outil de travail. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Steffen heinz (id 36474), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de nanterre sous le numéro 448820167 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

105 000 €

Commerce 50 m²

Neuilly-sur-Seine (92200)

L'Agence Sadone vous propose en cession de bail un local commercial idéalement situé dans le quartier Chartres / Madeleine Michelis, au coeur d'un environnement très commerçant et dynamique, bénéficiant d'un flux constant de clientèle. Ce local développe une surface totale d'environ 50 m², comprenant un espace principal optimisable, ainsi qu'un WC et un point d'eau. Il dispose d'une façade sur rue offrant une excellente visibilité et un accès direct depuis le trottoir. La configuration permet un fort potentiel d'aménagement et de valorisation commerciale. Implanté sur un axe à passage régulier, à proximité immédiate de nombreux commerces, services et transports, le secteur bénéficie d'un environnement mixte résidentiel et tertiaire, garantissant une fréquentation soutenue. Idéal pour librairie, concept sore, esthétique / coiffure / head spa, studio pilates, fleuriste, agence de voyage, opticien / audio, assurances. Conditions financières : -Cession de bail : 90.000 -Bail commercial 3 / 6/9 -Loyer progressif : 3.300 HC / mois -Charges : 200 / mois -Non soumis à TVA -Honoraires d'agence : 15.000 TTC à la charge du preneur Mandat n°12181 Contact Laetitia GROSSMANN : 06 10 71 45 89 (16.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) laetitia grossmann (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 87932462200015 -.

385 000 €

Commerce 83 m²

Neuilly-sur-Seine (92200)

L'agence sadone vous propose à la vente un fonds de commerce de restauration idéalement situé à neuilly-sur-seine, sur l'avenue charles de gaulle, à proximité de nombreux sièges sociaux et grandes enseignes. Le bien bénéficie d'une extraction, offrant un fort potentiel d'exploitation. D'une superficie d'environ 83 m², le restaurant se compose d'un rez-de-chaussée de 35 m² et d'un sous-sol de 40 m² comprenant un wc et d'une cave de 8 m² l'établissement dispose d'une capacité de 12 couverts en intérieur, avec une terrasse extérieure de 15 tables, augmentant ainsi la capacité d'accueil. Environnement : le local bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement quelques pas de la station de métro les sablons, et à proximité immédiate de plusieurs sièges prestigieux et enseignes de renom tels que m6, rtl, la fondation louis vuitton, sephora, parfums christian dior, cabinet d'avocat lefebvre ou sociétés holding. Conditions financières : - bail commercial 3 / 6/9 - loyer : 2571.36 hcht / mois - provision sur charges : 200 / mois - ca réalisé : 367 840.70 ht / an - prix de cession du fonds : 350.000 net vendeur - honoraires agence : 10% du prix de cession du fonds soit 35.000 ht à la charge du cessionnaire mandat n° 12180 contact laetitia grossmann : 06 10 71 45 89 (10.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) laetitia grossmann (ei) agent commercial - numéro rsac : 87932462200015 -.

Commerce 23 m² à vendre à Antony (92160)

29 500 €

Commerce 23 m²

Antony (92160)

Iad france - stéphane bouillet (07 65 25 12 72) vous propose : fonds de commerce à vendre retoucherie / broderie emplacement stratégique le long de la nationale 20, avec excellente visibilité et passage régulier. Fonds de commerce actuellement exploité, bénéficiant d’une très belle clientèle fidèle et d’une activité constante. Local en bon état bail commercial en cours possibilité de changement de destination par avenant au bail (idéal barbier, coiffure, onglerie, esthétique ou autre activité de service) * le fonds est vendu vide de matériel. * opportunité idéale pour un professionnel souhaitant s’installer dans un secteur dynamique avec une clientèle déjà établie. Loyer hc : 972,59 tva : 194,48 charge : 180,00 teom : 58,79 surface : 23 m² environ départ pour raison de santé renseignements et visites sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Stéphane bouillet (id 87279), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de paris sous le numéro 383344603 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

exclusivité

34 500 €

Commerce 25 m²

Antony (92160)

Iad france - stéphane bouillet (07 65 25 12 72) vous propose : à vendre fonds de commerce retoucherie très belle retoucherie idéalement située, bénéficiant d’une clientèle fidèle et établie. Activité stable et constante fort potentiel de développement forte demande de la clientèle le fonds est vendu équipé (matériel inclus) ou vide, selon le projet de l’acquéreur. Surface : 25 m² environ loyer faible changement de destination autorisé : toutes activités possibles (hors nuisances sonores ou activités malodorantes) vente pour départ à la retraite. Dossier et renseignements sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Stéphane bouillet (id 87279), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de paris sous le numéro 383344603 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Commerce 120 m² à vendre à Bois-Colombes (92270)

exclusivité

290 000 €

Commerce 120 m²

Bois-Colombes (92270)

Iad france - yannis bouakkaz (06 17 39 40 30) vous propose : à vendre fonds de commerce de restauration idéalement situé à bois-colombes (secteur rue du moulin bailly – zone dynamique bureaux et résidentiel). Local entièrement rénové en 2024, aucun travaux à prévoir. Surface : 120 m² environ 90 couverts en salle 60 places en terrasse cuisine entièrement équipée extraction aux normes climatisation réversible licence iv exploité uniquement le midi avec clientèle fidèle de bureaux. Fort potentiel de développement le soir (afterwork, soirées à thème, privatisations). Loyer : 3 150 € charges comprises. Dossier complet et informations disponibles sur demande. Opportunité rare sur le secteur – idéal pour restaurateur ou investisseur. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Yannis bouakkaz (id 92763), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de pontoise sous le numéro 904830668 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Commerce 2 Pièces 135 m² à vendre à Antony (92160)

exclusivité

750 000 €

Commerce 2 pièces 135 m²

Antony (92160)

À proximité immédiate de la gare rer d'antony (b) et du centre-ville, nous vous proposons à la vente des murs commerciaux occupés idéalement situés dans le secteur prisé de la rue auguste mounié, bénéficiant d'une vue agréable sur un parc arboré. Ce local, actuellement exploité en caférestaurant, développe une surface principale de 119,30 m², complétée par une annexe de 15 m². Il profite d'une belle visibilité ainsi que d'un environnement commerçant vivant et recherché. Un bail commercial 3 / 6/9 est en cours du 22 mars 2024 au 21 mars 2033, garantissant une stabilité locative. Un investissement patrimonial de qualité au cœur d'un emplacement stratégique des hauts-de-seine. Dossier complet et informations financières sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 750 000 € ht + 7 500 € tva, soit 757 500 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 712 500 € ht + 0 € tva, soit 712 500 € ttc honoraires d'agence : 37 500 € ht + 7 500 € tva, soit 45 000 € ttc (6.32 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : ana stefan, tél. : 06 64 36 10 71, e-mail : ana.stefan@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evry sous le numéro 889 913 745.

Commerce 80 m² à vendre à Issy-les-Moulineaux (92130)

99 000 €

Commerce 80 m²

Issy-les-Moulineaux (92130)

Iad france - steffen heinz (06 63 87 51 92) vous propose : * cession de droit au bail - très bon emplacement * je vous propose une très belle boutique de 80 m² environ au total, idéalement située, à proximité du métro et de la mairie, aux portes de paris, profitant d'une belle visibilité, d'un fort flux de clientèle et d'un environnement très commerçant. Vous disposez d'une grande vitrine, d'un bel espace de vente ainsi que d'une réserve en sous-sol, accessible directement par un escalier intérieur. Bail aux destinations élargies neuf à la cession avec un loyer de 2000 euros hthc mensuel (120 euros de provisions de charges par mois). Contactez-moi pour de plus amples informations. Concrétisons votre projet ensemble ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Steffen heinz (id 36474), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de nanterre sous le numéro 448820167 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Commerce 2 Pièces 55 m² à vendre à Courbevoie (92400)

exclusivité

130 000 €

Commerce 2 pièces 55 m²

Courbevoie (92400)

Situé au cœur de courbevoie, le salon de coiffeur bénéficie d'une localisation stratégique au 87 avenue marceau. Avec ses 55 m² d'espace impeccablement aménagé, cet établissement prospère depuis 36 ans dans un quartier dynamique et commerçant, assurant ainsi une visibilité optimale. La clientèle fidèle apprécie l'accessibilité facile, les places de stationnement avantageuses et la proximité des transports en commun qui favorisent l'achalandage constant. Le salon offre une ambiance chaleureuse et moderne, équipée de 2 bacs shampoing électrique massant de la marque shiatsu, ainsi que de 6 postes de coiffure. Le loyer mensuel de 770€ charges et eau incluse représente un avantage non négligeable. Doté d'une équipe de 3 professionnels, l'établissement affiche un chiffre d'affaires moyen de 175 000€ / an sur les 3 dernières années, avec un bénéfice moyen de 30 000€ / an. Une opportunité exceptionnelle pour un entrepreneur souhaitant s'implanter dans un secteur prospère et pérenne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 130 000 € ht + 2 600 € tva, soit 132 600 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 117 000 € ht + 0 € tva, soit 117 000 € ttc honoraires d'agence : 13 000 € ht + 2 600 € tva, soit 15 600 € ttc (13.33 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : david bismuth, tél. : 06 20 67 88 63, e-mail : david.bismuth@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 453 986 358.

Commerce 100 m² à vendre à Fontenay-aux-Roses (92260)

260 000 €

Commerce 100 m²

Fontenay-aux-Roses (92260)

Iad france - diem tran (07 57 63 77 73) vous propose : * exclusivité * mur commercial – emplacement n°1 – fontenay-aux-roses (rue boucicaut) local commercial d’environ 100 m² environ, situé au coeur d’un secteur commerçant dynamique et établi, à proximité immédiate d’enseignes nationales (lcl, caisse d’épargne, carrefour market…). Il se compose de : – 30 m² environ en rez-de-chaussée avec 7 mètres linéaires de vitrine, offrant une excellente visibilité, – 70 m² environ en sous-sol exploitables, avec point d’eau, wc et coin cuisine. Ce bien convient à de nombreuses activités (épicerie fine, primeur, chocolatier, profession libérale, agence immobilière…), garantissant une demande locative durable et limitant le risque de vacance. Données financières : taxe foncière : 1 850 € / an charges de copropriété : environ 3 144 € / an loyer envisageable : 1 900 € / mois sur la base de ces éléments, le bien offre une rentabilité nette supérieure à 6 %. Un actif commercial rare, alliant emplacement premium, stabilité locative et sécurité patrimoniale, idéal pour un investissement serein. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme diem tran (id 82564), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de nanterre sous le numéro 928104793 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Commerce 30 m² à vendre à Asnières-sur-Seine (92600)

exclusivité

55 000 €

Commerce 30 m²

Asnières-sur-Seine (92600)

Iad France - Samira Adnane (06 51 90 96 88) vous propose : En Exclusivité, Fonds de commerce Salon de Coiffure – Asnières-sur-Seine, loyer très attractif Situé à Asnières-sur-Seine, au cOEur d’un quartier vivant, commerçant et très fréquenté, à proximité immédiate de nombreux restaurants et commerces, ce fonds de commerce de salon de coiffure constitue une opportunité rare. Le salon offre un espace commercial de plus de 30 m² environ, entièrement refait à neuf, tout comme la vitrine et la devanture, garantissant une excellente visibilité et une image moderne. Un sous-sol exploitable de plus de 13 m² environ complète ce bien et permet la création d’un espace complémentaire (massages, esthétique, soins bien-être…), offrant un fort potentiel de développement. La clientèle est fidèle et régulière, assurant une activité pérenne. Atout majeur : loyer très attractif de 980 € charges comprises, incluant l’eau, un véritable avantage dans ce secteur. Le bail commercial 3 / 6/9 est en cours et valable jusqu’en juillet 2033, reconductible pour une activité de salon de coiffure. Ce salon clé en main n’attend plus qu’un nouveau repreneur pour poursuivre et développer son potentiel. Venez découvrir ce bel espace, idéal pour un professionnel souhaitant s’installer dans des conditions financières particulièrement avantageuses. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Samira Adnane (ID 73753), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PONTOISE sous le numéro 900189614 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Commerce 30 m² à vendre à Clamart (92140)

100 000 €

Commerce 30 m²

Clamart (92140)

Iad france - evelyne laurent (06 34 62 65 39) vous propose : fond de commerce - chocolaterie très bien située dans zone commerçante avec une clientèle fidèle. La boutique est climatisée et vitrée sur rue avec store extérieur pour protéger des rayons du soleil. Elle fait une surface de 30 m² environ + une cave de 14 m² environ en sous-sol. Le bail autorise uniquement la vente de chocolat et épicerie fine. Le loyer est de 9.600 € annuelle non soumis à tva. Bon chiffre d'affaire. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme evelyne laurent (id 33117), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de nanterre sous le numéro 513262246 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

65 000 €

Commerce 150 m²

Neuilly-sur-Seine (92200)

L'Agence Sadone vous propose en cession de bail un local commercial idéalement situé dans le quartier Bagatelle à Neuilly-sur-Seine, secteur recherché et réputé pour son environnement commerçant de qualité, sa clientèle fidèle et son cadre privilégié. Ce quartier dynamique, à la fois résidentiel haut de gamme et tertiaire, bénéficie d'un excellent tissu commercial de proximité (commerces de bouche, enseignes de services, professions libérales, boutiques spécialisées) et d'un flux constant de passage, assurant une attractivité durable. Le local développe une surface totale de 150 m², répartie sur trois niveaux, et bénéficie d'une belle vitrine d'environ 5 mètres linéaires, offrant une excellente visibilité commerciale : -Rez-de-chaussée : 45 m² -Sous-sol : 45 m² -Étage : 60 m² Local fonctionnel et modulable, offrant un fort potentiel d'aménagement et de valorisation commerciale. Le local sera disponible à partir du 1er juillet 2026. Implanté à proximité immédiate des commerces, services et transports, il bénéficie d'une excellente accessibilité et d'un environnement vivant et qualitatif, très apprécié par une clientèle locale et de passage. Activités autorisées : Toutes activités hors restauration (idéal pour commerce de détail, concept store, esthétique, bien-être etc.) Conditions financières : Bail commercial 3 / 6/9 Cession de bail : 50 000 Loyer : 4 500 TTC / mois GAPD : 27 500 Dépôt de garantie : 3 mois Honoraires d'agence : 15 000 TTC à la charge du preneur Mandat n°12168 Contact Laetitia GROSSMANN : 06 10 71 45 89 (30.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) laetitia grossmann (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 87932462200015 -.

Commerce 112 m² à vendre à Suresnes (92150)

exclusivité

225 000 €

Commerce 112 m²

Suresnes (92150)

Iad france - audrey carette (07 83 06 88 55) vous propose : fonds de commerce bar-restaurant – suresnes (92) situé en plein coeur de suresnes, secteur château, à proximité des transports et d’une clientèle de bureaux et de résidents fidèles, ce bar-restaurant bénéficie d’un excellent emplacement et d’une belle visibilité. •capacité intérieure : 70 places assises. Terrasse environ 25 places. •bail commercial 3 / 6/9, renouvelé en juin 2025 •cuisine équipée, licence en règle •belle surface exploitable, fort potentiel de développement (afterwork, privatisations…) loyer mensuel : 2400 € une opportunité clé en main, idéale pour professionnel du secteur souhaitant s’implanter dans une ville dynamique aux portes de paris. Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de nous contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey carette (id 31799), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de versailles sous le numéro 530 183 540 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Commerce 97 m² à vendre à Saint-Cloud (92210)

174 400 €

Commerce 97 m²

Saint-Cloud (92210)

Iad France - Steffen Heinz (06 63 87 51 92) vous propose : * Magnifique fleuriste traditionnel - emplacement N°1 * Je vous présente une opportunité extrêmement rare sur le marché. Cette magnifique boutique d'angle située en plein coeur de Saint-Cloud, bénéfice d'une visibilité exceptionnelle de part son emplacement en face de l'église et de ses 30 m de linéaire. Une belle surface de vente intérieure climatisée et extérieure ainsi qu'une arrière-boutique comprenant une zone de stockage (en partie réfrigéré), un bureau et des WC font de cette boutique un formidable outil de travail. Cette belle enseigne jouit d'une excellente réputation dans la commune et peut s'appuyer sur une histoire riche de 80 ans et sur une belle clientèle fidèle. Le bail a été renouvelé en juillet 2025, comprenant un loyer mensuel modéré de 1800 euros hors charges (pas de TVA). L'activité est pérenne, saine et en croissance. Une magnifique opportunité de reprise vous attend ! Contactez-nous pour de plus amples informations et concrétisons ensemble votre projet ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Steffen Heinz (ID 36474), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTERRE sous le numéro 448820167 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Commerce 87 m² à vendre à Malakoff (92240)

319 000 €

Commerce 87 m²

Malakoff (92240)

Iad France - Catherine Huriez (06 20 55 02 30) vous propose : Local professionnel / commercial – 87 m² environ – Rez-de-chaussée - Proche Paris Local à usage professionnel ou commercial situé en rez-de-chaussée d’un immeuble bien entretenu, libre de toute occupation, situé à 5mn à pied du centre-ville et à proximité de Paris. Tout projet de changement de destination devra faire l'objet d'une demande auprès de la mairie de Malakoff. Lumineux et d’une surface d’environ 87 m² environ, il bénéficie de deux entrées indépendantes sur rue permettant de diviser la surface en 2 espaces totalement indépendants. Composition : 1 bureau de 16,5 m² environ avec 2 entrées indépendantes (sur rue et sur sur le hall du bâtiment) 2 espaces d'une surface totale de 50 m² environ + salle d'eau avec 2 entrées indépendantes (sur rue et sur sur le hall du bâtiment) et accès direct à un sous-sol de 21 m² environ + salle d'eau La configuration fonctionnelle des espaces est idéale pour des bureaux, une profession libérale, une activité de services ou un projet d’investissement locatif. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Catherine Huriez (ID 90637), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTERRE sous le numéro 987887726 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Commerce 137 m² à vendre à Boulogne-Billancourt (92100)

Prix en baisse

550 000 € -8 %

Commerce 137 m²

Boulogne-Billancourt (92100)

Iad france - fionna chauffour (06 67 70 07 07) vous propose : emplacement numero 1 - restaurant avec extraction fonds de commerce d'un restaurant avec extraction situé à boulogne-billancourt. Secteur marcel sembat. À proximité de nombreuses grandes enseignes de restauration et commerces. Environnement dynamique et passant. Superficie totale : 137 m² environ. Rdc : 107 m² environ, salle + cuisine de plain pied. Sous-sol relié : 30 m² environ pour stockage. Cuisine totalement équipée et fonctionnelle avec un conduit d'extraction de 400mm. Lience iv et terrasse permanente. Environ 80 couverts intérieur et une quinzaine en terrasse. Loyer : 5 000€ ht-hc par mois. Charges : 375€ ht par mois. Fonds de commerce : 550 000€ net vendeur. Honoraires en sus à la charge acquéreur. Très belle affaire, bon ca depuis des années. Emplacement idéal pour un professionnel de la restauration. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle fionna chauffour (id 86449), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de paris sous le numéro 915127351 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Commerce 60 m² à vendre à Levallois-Perret (92300)

exclusivité

225 000 €

Commerce 60 m²

Levallois-Perret (92300)

Situé au cœur de levallois-perret, ville réputée pour sa vitalité économique et sa proximité avec paris, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique. Le quartier dynamique et commerçant attire une clientèle variée, idéal pour un restaurant. Avec une vitrine de 7 mètres offrant une visibilité maximale, la terrasse de 22 couverts constitue un atout majeur pour attirer les passants. De plus, la proximité des transports en commun et des parkings facilite l'accès des clients. D'une surface professionnel de 60 m², ce restaurant de 32 couverts intérieurs, doté d'une extraction de 400 et d'une licence restaurant, affiche un chiffre d'affaires de 465 000€ ht. Le loyer mensuel de 2085€ ht, charges comprises à hauteur de 110€, est justifié par les équipements de qualité et le confort offert aux clients, notamment la climatisation. De plus, le sous-sol de 20 m², avec une chambre froide permet un espace de stockage supplémentaire, contribuant à l'efficacité du service offert. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 225 000 € ht + 4 050 € tva, soit 229 050 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 204 750 € ht + 0 € tva, soit 204 750 € ttc honoraires d'agence : 20 250 € ht + 4 050 € tva, soit 24 300 € ttc (11.87 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : david bismuth, tél. : 06 20 67 88 63, e-mail : david.bismuth@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 453 986 358.

Commerce 3 Pièces 65 m² à vendre à Colombes (92700)

exclusivité

50 000 €

Commerce 3 pièces 65 m²

Colombes (92700)

Colombes proche centre-ville en rez-de-chaussée - fonds de commerce institut de soins esthetiques / beaute / bien-etre, vente de produits cosmetiques, coiffure, à reprendre (départ pour retraite). Surface de 65 m² environ avec bel espace d'accueil et d'attente, 3 cabines chacune ayant fenêtre sur cour ou rue, l'une avec point d'eau, douche, wc et cuisine. Lumineux, en excellent etat. Belle visibilite en angle de rue : deux vitrines de 2,5 m linéaires environ chacune. Loyer modere : 912€ ttc / mois cc. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 50 000 € ht + 600 € tva, soit 50 600 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 47 000 € ht + 0 € tva, soit 47 000 € ttc honoraires d'agence : 3 000 € ht + 600 € tva, soit 3 600 € ttc (7.66 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : laetitia genty, tél. : 06 28 32 33 85, e-mail : laetitia.genty@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 893 917 492.

Commerce 300 m² à vendre à Clamart (92140)

569 000 €

Commerce 300 m²

Clamart (92140)

Iad france - isabelle han (07 59 07 54 25) vous propose : 92super restaurant de haute gamme idéalement situé au centre ville, propose une cuisine gastronomique et bénéficie d’une très belle salle de 300 m² environ décorée avec goût. Le local dispose de deux conduits de cheminée de diamètre de 450mm, très grande cuisine parfaitement équipée, beau comptoir et armoires à vins. Le parking gratuit. Fort potentiel considérable ! Très belle affaire à saisir ! Ca : + 1,2m€ atteste d'une clientèle déjà établie et d'une rentabilité prouvée. Bail 3 / 6/9 fonds de commerce à vendre, frais d’agence inclus. Je reste à votre disposition pour organiser une visite et fournir tout renseignement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle isabelle han (id 90930), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de bobigny sous le numéro 803678762 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Acheter un commerce Hauts-de-Seine : Ce qu'il faut savoir

Immobilier Hauts-de-Seine (92) : prix, tendances et villes clés 2026

Prix au m², loyers et tendances 2026 à Boulogne, Neuilly, Courbevoie, Nanterre… Repères pour acheter ou investir dans les Hauts-de-Seine (92).

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