Commerce à vendre Val-de-Marne (94)

Vincennes - emplacement top ! Murs commerciaux de 87 m² sur 2 niveaux. Murs vendus occupés pour investisseurs à une activité de bien-être. En rez-de-chaussée : 50.30 m² + sous-sol d'environ 37 m² accessible depuis la boutique. Wc et point d'eau ! Nombreuses enseignes à proximité. Loués 33 600 € ht et hors charges par an. Taxe foncière à la charge du locataire ! Rentabilité nette : 7.50 % ! Prix de vente : 430 000 € + 20 k€ ht d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Demandez le dossier ! :) kamel boutiab - tél : 06 99 38 81 63 - agent immobilier pour le réseau emplacement n°1. Mandat n° 5055. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Honoraires : 4.35 % ht inclus charge acquéreur (460 000 € hors honoraires).

Le cabinet ghitimmo vous propose : une boutique de 189 m² sur montreuil caractéristiques : • 4,5 mètres linéaires de vitrine • livraison du local brut • façades et vitrines posées • fluides en attente emplacement : • accès au périphérique, à l'a3 et a86 à moins de 10min en voiture + future t1. Nght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 9400410156).

Idéalement situé, ce hangar de 260 m² implanté sur un terrain de 326 m² offre de nombreuses possibilités d'exploitation. Le bâtiment dispose d'un large volume entièrement couvert, permettant d'y installer une activité artisanale, du stockage ou pour les porteurs de projet immobilier, le hangar peut également être transformé en habitation avec un fort potentiel d'aménagement grâce à ses dimensions généreuses. Le hangar est à viabiliser. Situé dans le Haut-Montreuil, le secteur offre une excellente accessibilité : métro 11 (station Montreuil-Hôpital) à 8 minutes à pied et plusieurs lignes de bus à proximité immédiate. Le Centre hospitalier André-Grégoire, ainsi que les commerces, écoles, crèches et services du quotidien, se trouvent à quelques minutes seulement. Pour plus d'informations, contactez Stephanie STANGE - La Lucarne de l'immobilier au 06 84 34 04 97. Bien non soumis au DPE selon l'article R134-1 du Code de la construction et de l'habitation. Un ERRIAL (Etat des Risques Réglementés pour l'Information des Acquéreurs et des Locataires) et les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ou transmis sur demande.

Le cabinet ghtimmo vous propose : a la vente, un bâtiment indépendant de 660 m² en r + 1, sur une parcelle de 1000 m², idéal pour une activité, commerce, ou bureaux. Situé au cœur du carrefour pompadour, sécurisé, visible, conforme aux normes erp et pmr, avec parking privé et accès aux parkings mitoyens. Prix de vente : 900.000€ net vendeurnght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 940050121).

Boutique d'angle 110 m² – créteil (26 avenue de la république) emplacement stratégique au cœur de créteil, cette belle boutique d'angle de 110 m² offre une visibilité exceptionnelle grâce à sa large façade sur l'avenue de la république. Le local se compose d'un grand espace de vente lumineux, accompagné d'une réserve et de sanitaires. Belle hauteur sous plafond, deux vitrines d'angle, et un fort potentiel d'aménagement selon votre activité. Idéal pour commerce de proximité, showroom ou agence de services. Proximité immédiate des transports, commerces et flux piétonnier important. Un emplacement rare à saisir pour développer votre activité dans un secteur dynamique et en pleine évolution. Nght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 940049941).

Le cabinet ght immo vous propose : á l'entrée de boissy st léger, proche bonneuil / sucy, face au rer a, secteur commerçant, local commercial de 35 m². Entrée accueil donnant sur rue, un grand bureau avec grande fenêtre, un wc et lave-main. Belle visibilité extérieure. Prix de vente : 175 000 € f. A.I. Nght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 940049726).

Le cabinet ghtimmo vous propose : sur la commune de vincennes limite saint mande, un local de 700 m² de plain pied. Le local commercial est idéal pour un centre médical ou une crèche. Norme erpnght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 940049550).

Le cabinet GHT IMMO vous propose : En plein centre-ville d'Alfortville, à proximité immédiate des commerces et du RER D (à quelques pas), un local commercial d'environ 50 m² avec une cave en sous-sol d'environ 15 m², ce bien se compose : d'une surface de vente avec vitrine sur rue (environ 5 mètres linéaires) et rideau métallique automatique, d'une arrière-boutique comprenant une pièce, un dégagement, une cuisine et des WC séparés, d'un accès arrière donnant sur les parties communes de la copropriété. Prix de vente : 315000 € Honoraires en sus : 4 %nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur (réf. 940049480).

Le cabinet ght immo vous propose : boulevard de la boissiere emplacement 1 un local commercial vendu loué depuis 2017 à la même société locataire. Loyer annuel perçu : 13 488 € ht / hc (pas de tva) charges et taxe foncière : à la charge du locataire rentabilité brute : 6,1 % nght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 940049360).

Le cabinet ght immo vous propose : boulevard de la boissiere emplacement 1 loyer annuel perçu : 15 600 € ht / hc (pas de tva) charges et taxe foncière : à la charge du locataire rentabilité brute : 7 % nght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 940049367).

– EMPLACEMENT N°1 Situé sur la rue principale hyper commerçante, à deux pas de la mairie, de l'école primaire et du marché couvert, ce local d'angle bénéficie d'un emplacement premium avec une visibilité maximale. les caractéristiques de cet emplacement n°1 sont : Deux vitrines de 12 mètres et 4 mètres Une surface totale d'environ 114 m² (non validé car la carrez n'a pas été donné par le propriétaire) sur 3 niveaux - d'un espace de vente de 57 m² Au RDC, d'une cave (en terre battue, avec une hauteur 2 m) de 57 m² au Sous-sol et de Bureaux aménagés en F3 (cuisine ouverte / séjour, chambre avec salle d'eau, WC séparés et mezzanine offrant une chambre supplémentaire) au 1er étage. Côté stationnement de nombreuses places sur rue et en parking public se trouvent à quelques mètres. Le marché couvert se trouve à seulement 150 mètres et ma mairie à 50 mètres Il reste 1 an et 9 mois au Bail 3 / 6/9, le loyer est de 3 998,70 € TTC par trimestre et les charges de 300 € par trimestre. Activité actuelle : fleuriste avec possible discussion pour une autre activité. Cet emplacement est une pépite à ne pas manquer ! Pour plus d'informations ou organiser une visite virtuelle dans un premier temps, contactez-moi Par la suite, une visite physique sera possible dès que la vérification de votre dossier financier par un courtier ou une banque sera validée. N'hesitez pas à m'appeler au. Ou envoyez-moi un message privé, je serai ravie de vous accompagner dans votre projet. 230,000 €HT Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 10.8%HT Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,200 € / an - Florence CHESSEBEUF - Agent commercial - EI - RSAC Créteil 347910069.

L'agence ght immo vous propose : local en rez-de-chaussée, erp, offrant 7 bureaux, double sanitaires et kitchenette. Idéalement situé à seulement 5 minutes du métro charenton-le-pont, en plein centre-ville. Opportunité à saisir rapidement ! Nght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 940049131).

Le cabinet ght immo vous propose : un local commercial entièrement rénové récemment. Situé sur l'axe le plus fréquenté de la n7, ce local est extrêmement visible et se trouve à seulement 2 km de la porte d'italie. Il est entièrement câblé en rj45 et dispose d'une climatisation. Possibilité d'acheter des places de parking dans la résidence. Proche des métros de la ligne 7, à 5 minutes à pied des stations léo lagrange et paul vaillant-couturier. Nght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 940049073).

Le cabinet ght immo vous présente un local commercial neuf de 147 m² idéalement situé au cœur de fontenay-sous-bois, dans un secteur dynamique et en pleine expansion. Ce bien offre une belle visibilité et un accès facile, idéal pour diverses activités commerciales. Ce local est prêt à être aménagé selon les besoins de votre activité, offrant une grande flexibilité pour y installer vos équipements ou agencer l'espace selon vos projets. La tva est récupérable. Nght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 940048943).

Le cabinet ght immo vous propose : dans un programme neuf un local commercial brut de beton de 346 m². Proche transport et autoroute. Nght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 940048886).

Le cabinet ghtimmo vous propose : en plein centre ville de vincennes, proche école, mairie et transport une boutique de 42 m² refait à neuf idéale profession libérale, téléphonie ou restauration a froid une cave de 9m complète le bien avec par intérieur. Nght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 940048851).

Le cabinet ght immo vous propose : rare dans le secteur ! Local commercial d'une surface de plain-pied d'environ 106 m², en bon état d'usage. Dans une petite résidence sécurisée et bien entretenue, en plein cœur du "centre - ancien" de créteil. Local commercial comprenant une entrée, espace salle d'attente / accueil, 3 bureaux cloisonnés, open-space, deux sanitaires. Belles prestations, équipé d'un système de climatisation réversible. Prix de vente : 500.000 € (net vendeur) honoraire : 37.500 € nght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 940048833).

Le cabinet ghtimmo vous propose : en plein centre ville de charenton le pont, une surface commerciale de 330 m² - rdc 300 m² - r-1 30 m² ideal cabinet médical ou dentaire, imr radiologie, cardio ou centre de dyalisé. Bien rare sur secteur nght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 940048695).

Le cabinet ght immo vous propose : un bien commercial idéal pour un investisseur, situé sur un emplacement stratégique sur la n19, proche du métro. Emplacement n1 : rue très fréquentée, idéal pour un investissement commercial. Boutiques en pied d'immeuble avec une rentabilité attractive de 6.7 %. 1° local commercial (107 m²) : loué à une enseigne nationale pour 44 940,52 € ht / hc / an. Ce local est en parfait état. 2ème local commercial (220 m²) : loué à une enseigne nationale pour 97 089,64 € ht / hc / an. Le revenu annuel total des locaux est de 145 000 € / ht / hc / an nght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 940048588).

Le cabinet ght immo vous propose un local commercial de 280 m² offrant une visibilité exceptionnelle grâce à sa vitrine de 8 mètres donnant sur une rue passante. Surface totale : 280 m² rdc : 140 m² un espace d'accueil, un bureau et une salle de 100 m². Sous sol : 140 m² (idéal stockage et bureaux). Climatisation réversible au rdc et sous-sol accès erp ce local polyvalent convient parfaitement à diverses activités commerciales ou professionnelles. 2 places de parking complètent ce bien. Nght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 940048476).

Ght immo vous propose à la vente : un lot de deux boutiques idéalement situées sur une rue passante et commerçante, offrant : une première surface de 31 m² une seconde surface de 70 m² les deux lots sont entièrement loués, générant un revenu annuel de 33 900 € ht / hc. Nght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 940048354).

Ce local lumineux et bien agence de 70 m² iidealement situe offrant un espace de travail moderne et fonctionnel proximite immediate des commerces et du rer 6 minutes a pied. Ne laissez pas passer cette chance d'installer votre activité, dans un secteur dynamique et en pleine croissance. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite contactez-nous dès aujourd'hui faibles charges 144 euros mensuel classe energetique b / classe climat a.

Ght immo vous propose à la vente les murs d'un local commercial de 65 m² de plain-pied, idéalement situé sur une avenue passante et commerçante. Ce bien bénéficie d'une excellente visibilité pour une activité commerciale dynamique. Une cave attenante de 30 m² complète ce local, offrant un espace de stockage supplémentaire. Nght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 940048248).

À vendre fonds de commerce de plain pied a saint-maur-des-fosses dans une rue commercante d'une surface commerciale de 39 m² une facade vitrine de 4 metres activite restauration rapide comprenant un local commercial -dégagement- cuisine et wc. Loyer mensuel 776 euros par mois, charges 100 euros.

Le cabinet ght immo vous propose : en emplacement 1, une boutique d'angle d'une surface au sol de 80 m² plus 16 m² en sous sol. Livre brut de beton au pied d'un immeuble entierement renove (livraison septembre 2024). Au pied des ecoles (lycee, college) extraction en place limité a certaines activites (ideal boulangerie) prix de vente 380 000€ honoraire en sus : 7% htnght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 940047738).