Commerce à vendre Val-de-Marne (94)

159 résultats

Commerce 3 Pièces 70 m² à vendre à Saint-Maur-des-Fossés (94100)

134 416 €

Commerce 3 pièces 70 m²

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Fonds de commerce idéalement placé sur artère très passante fonds de commerce de fleuriste à vendre, offrant une grande visibilité et facilité de stationnement, belle vitrine, aucun travaux à prévoir, prêt pour la continuation de l'exploitation. Fort potentiel de développement auprès de nouvelle clientèle. Affaire très rentable exploitée pendant de nombreuses années. Prix : 134 416 euros honoraires 8.4% t. T.C. Charges acquéreur inclus, (124 000 euros hors honoraires) ce bien vous est proposé par l'agence cimm immobilier saint mauir des fosses 61 avenue de la republique tél : 01 48 85 08 04 - sas jcm caisse de garantie qbe 500 000 euros- registre du commerce 40834475200014 - carte professionnelle 38012018000029731 (grenoble) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : le professionnel de l’immobilier est soumis à une obligation d’identification et de vérification de l’identité ainsi que la solvabilité de son client. C’est l’article 561-1 et suivants du code monétaire et financier; il doit être en mesure d’apporter la preuve que l’identité des clients a bien été vérifiée. Il a l’obligation de conserver pour une durée de 5 ans les informations d’identification récoltées dans le cadre de son obligation d’identification 124 000 euros honoraires exclus - honoraires de 8.4%ttc à charge acquéreur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 2 940 euros / an - responsabilité civile sérenis 484253687 - sas jcm - caisse de garantie qbe 500000 eur - siret 40834475202127 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 allée du parc de mesemena - bât a cs 25222 - 44505 la baule cedex l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Commerce 227 m² à vendre à Maisons-Alfort (94700)

905 730 €

Commerce 227 m²

Maisons-Alfort (94700)

Le cabinet GHT IMMO vous propose : à la vente une maison médicale d'une surface de 227 m², en VEFA, avec livraison prévue en 2028. Ce bien moderne est conçu pour accueillir des professionnels de santé dans un cadre fonctionnel, conforme aux normes en vigueur. Il offre de beaux volumes ainsi qu'une organisation optimale pour une activité médicale ou paramédicale. Idéalement située, la maison bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des transports en commun et des commodités. Une belle opportunité pour implanter ou développer votre activité dans un secteur dynamique. nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur (réf. 9400410750).

Commerce 6 Pièces 300 m² à vendre à Montreuil (93100)

700 000 €

Commerce 6 pièces 300 m²

Montreuil (93100)

Au coeur de montreuil, sur une avenue passante, cette boucherie traditionnelle, entièrement refaite avec du matériel premium, propose des viandes de grande qualité. Elle offre également un espace de snacking avec une carte qui sait séduire pour un petit repas gourmand et bien sûr les services de traîteur, charcuterie, fromagerie. Avec un ca stabilisé à 1.3 m sur 3 ans, c'est une affaire solide qui peut être encore développée autour de l'activité de traîteur. Loyer 57600 euros par an. Taxe foncière 3700 euros. 300 m² passionné du métier cherchant à étendre son réseau ou entrepreneur junior talentueux, montreuil attend le chef d'entreprise qui sera perpétuer et développer cette boucherie pour le bonheur des montreuilloises et montreuillois ! Une affaire à saisir rapidement - tous les détails sur rendez-vous téléphonique dans un premier temps. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 700 000 € ht + 4 900 € tva, soit 704 900 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 675 500 € ht + 0 € tva, soit 675 500 € ttc honoraires d'agence : 24 500 € ht + 4 900 € tva, soit 29 400 € ttc (4.35 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : emmanuel preaud, tél. : 06 26 55 27 57, e-mail : emmanuel.preaud@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 522304450.

Commerce 3 Pièces 151 m² à vendre à Arcueil (94110)

exclusivité

399 000 €

Commerce 3 pièces 151 m²

Arcueil (94110)

Murs commerciaux loués arcueil 4 chemins proche la vache noir belle affaire à saisir rentabilité 6 à 7 % à vendre, murs commerciaux de 136 m² dans un secteur très recherché d'arcueil, à deux pas du rer b et d'un grand centre commercial. Le local est déjà loué à un locataire sérieux avec un loyer annuel de 26 400 euros bail commercial en cours. Rentabilité brute attractive de 6 à 7 %, idéal pour investisseur en quête d'un actif sécurisé et rentable. Bon état général, belle visibilité, axe passant, environnement dynamique mêlant habitations, commerces et bureaux. Opportunité rare sur le secteur revenus immédiats aucune vacance locative. Prix attractif à visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 399 000 € ht + 6 384 € tva, soit 405 384 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 367 080 € ht + 0 € tva, soit 367 080 € ttc honoraires d'agence : 31 920 € ht + 6 384 € tva, soit 38 304 € ttc (10.43 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : alexis aussiere, tél. : 06 01 17 52 27, e-mail : alexis.aussiere@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 444 448 492.

Soyez le premier informé

Recevez en temps réel les dernières annonces correspondant à votre recherche

Commerce 3400 m² à vendre à Varennes-Jarcy (91480)

720 000 €

Commerce 3400 m²

Varennes-Jarcy (91480)

Le cabinet ghtimmo vous propose : au sein de la zone d'activité de varennes jarcy, un terrain industriel de 3400 m² environ avec accès semi remorque. Terrain viabilisé : eau, electricité nght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 940050228).

Commerce 120 m² à vendre à Saint-Maur-des-Fossés (94100)

200 000 €

Commerce 120 m²

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Iad France - Christelle Gregeois vous propose : Opportunité Rare : Fond de commerce, Restaurant Traditionnel 'Clé en Main' – Emplacement Premium Situé à l'angle d'une rue très fréquentée, au cOEur de l'une des avenues les plus prisées de Saint-Maur-des-Fossés, ce restaurant traditionnel bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un cachet indéniable. Les Points Forts de l'Établissement : Emplacement Stratégique : Position d'angle offrant une double vitrine et une luminosité naturelle abondante. Rénovation Complète : L’intérieur a été entièrement refait à neuf avec goût. Aucuns travaux à prévoir, vous n'aurez qu'a allumer les fourneaux. Capacité d'Accueil : 60 couverts répartis sur deux salles distinctes, offrant une grande flexibilité pour les événements. Polyvalence : La configuration permet de privatiser une salle pour des événements (séminaires, anniversaires, repas d’affaires) tout en maintenant l'activité habituelle dans la seconde. Équipement Complet : Vendu avec l'intégralité du mobilier et une cuisine professionnelle parfaitement équipée (ustensiles inclus) et son four à pizza. Environnement et Stationnement : Le restaurant est implanté dans un quartier dynamique, résidentiel et commerçant, garantissant une clientèle fidèle et de passage. Le gros plus : Le stationnement est totalement gratuit dans la rue, un atout majeur et rare pour la ville qui facilite grandement l'accès à vos futurs clients. Caractéristiques Techniques : Loyer : 2621€ CC L’avis de l’expert : C'est l'outil de travail idéal pour un restaurateur souhaitant s'implanter dans un secteur CSP + sans subir les contraintes de travaux ou d'équipement de départ. Je reste disponible pour tout échange concernant votre projet Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Gregeois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 851915595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Commerce 136 m² à vendre à Saint-Maur-des-Fossés (94210)

545 000 €

Commerce 136 m²

Saint-Maur-des-Fossés (94210)

Le cabinet ghtimmo vous propose : deux locaux commerciaux loués (baux 3 / 6/9) : • local 1 : 67 m² de plain-pied avec cave – loyer annuel : 13 500 € ht / hc • local 2 : 61 m² de plain-pied avec cave – loyer annuel : 15 300 € ht / hc investissement sécurisé avec revenus locatifs immédiats. Nght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 9400410972).

Commerce 178 m² à vendre à Villiers-sur-Marne (94350)

Prix en hausse

265 000 € +6 %

Commerce 178 m²

Villiers-sur-Marne (94350)

Iad France - Zine-Eddine Mani-Saada vous propose : Situé en plein cOEur de Villiers-sur-Marne, à proximité immédiate de la Mairie et du RER E, ce local professionnel bénéficie d’un emplacement premium au pied des commerces, idéal pour développer votre activité. Au deuxième étage d’un immeuble, ce bien se compose de 10 espaces bureaux aménagés et équipés, offrant un cadre de travail fonctionnel, moderne et immédiatement exploitable. Les + du bien : Emplacement central et recherché Proximité transports (RER E) et commodités Environnement dynamique et commerçant 10 bureaux prêts à l’emploi Calme et confidentialité assurés 5 emplacements de parking Idéal pour : entreprises, professions libérales, cabinets, sièges sociaux ou investisseurs. Une opportunité rare sur le secteur de Villiers-sur-Marne ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Zine-Eddine Mani-Saada mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 954002028, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Commerce 70 m² à vendre à Montreuil (93100)

exclusivité

110 000 €

Commerce 70 m²

Montreuil (93100)

Situé en angle de rue, au cœur du quartier barbusse, à montreuil, à proximité immédiate du centre-ville, ces fonds de commerce bénéficient d'un emplacement stratégique dans un secteur en plein essor, porté notamment par les futurs aménagements urbains et l'arrivée de la ligne de tramway. Le local surface d'environ 70 m² belle visibilité grâce à sa configuration en angle style industriel moderne et attractif local en bon état général, prêt à l'exploitation présence d'une réserve possibilité d'installer une extraction pour développer une activité de restauration activité exploité actuellement en bar / café détient une licence iv fort potentiel de développement en restauration (concept brunch, bistrot, tapas) données financières chiffre d'affaires : environ 100 000 à 110 000 € loyer : 2 089 € ht / mois charges : environ 209 € / mois les + emplacement dynamique avec fort passage quartier en mutation rapide activité à développer (horaires, offre, restauration) idéal pour un premier projet ou un concept à fort potentiel opportunité rare sur le secteur pour un professionnel souhaitant s'implanter dans un environnement urbain en pleine transformation. Edouard machado conseiller en immobilier & expert en financement spécialiste commerces (bars / restaurants) paris est & montreuil les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 110 000 € ht + 2 000 € tva, soit 112 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 100 000 € ht + 0 € tva, soit 100 000 € ttc honoraires d'agence : 10 000 € ht + 2 000 € tva, soit 12 000 € ttc (12 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : edouard machado, tél. : 06 38 51 20 74, e-mail : edouard.machado@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 920 815 933.

Commerce 340 m² à vendre à Saint-Maur-des-Fossés (94100)

1 450 000 €

Commerce 340 m²

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Iad france - vanessa barbosa vous propose : idéalement situé en plein coeur de ville, à deux pas de la mairie de saint-maur et du rer a, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique au pied des commerces, offrant une excellente visibilité et accessibilité. Situé au dernier étage, ce bien rare sur le secteur se compose de trois espaces bureaux aménagés et équipés, parfaitement adaptés pour une activité professionnelle, libérale ou siège social. Atouts majeurs : emplacement central recherché proximité immédiate rer a et mairie environnement dynamique et commerçant local seul à l’étage (calme et confidentialité) 5 emplacements de parking inclus bureaux fonctionnels, prêts à l’emploi idéal pour : professions libérales, sociétés, cabinets, start-up ou investisseurs. Une opportunité rare sur le secteur ! Contactez-moi rapidement pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme vanessa barbosa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 903523116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Commerce 419 m² à vendre à Champigny-sur-Marne (94500)

550 000 €

Commerce 419 m²

Champigny-sur-Marne (94500)

Iad France - Florian Bodevin vous propose : Ensemble immobilier rare et polyvalent – 419 m² – Emplacement stratégique à Champigny-sur-Marne Situé dans un secteur particulièrement recherché de la Fourchette de Champigny, cet ensemble immobilier de 419 m² offre un potentiel exceptionnel pour un investisseur, une entreprise ou un professionnel à la recherche d’un site modulable et rentable. À seulement 10 minutes du RER A et 2 minutes de l’accès à l’autoroute A4, l’emplacement est idéal pour une activité nécessitant une excellente accessibilité. L’ensemble se compose de 335 m² d’espaces professionnels modulables (bureaux, stockage, activités diverses) ainsi que d’un pavillon indépendant de 84 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement avec 4 pièces, 2 sanitaires et une salle d'eau, non habitable en l’état. Sous le pavillon, une cave de 8 m² vient compléter l’ensemble, apportant un espace supplémentaire de rangement ou d’archivage. Pensé pour s’adapter à de nombreux projets, ce bien bénéficie d’une configuration flexible permettant une exploitation optimisée selon vos besoins. Le plus grand hall dispose d’une hauteur sous plafond particulièrement appréciable, allant de 3,50 m au plus haut à 3,35 m au plus bas, offrant un volume idéal pour le stockage, l’activité artisanale ou logistique. Les atouts majeurs : - 419 m² au total - 335 m² d’espaces professionnels modulables - Pavillon indépendant de 84 m² à réhabiliter / aménager selon projet - Cave de 8 m² sous le pavillon - Espaces adaptés : bureaux, stockage, activité artisanale ou logistique - Grand hall avec hauteur sous plafond de 3,50 m à 3,35 m - Secteur stratégique et recherché - RER A à 10 minutes - Accès A4 à 2 minutes - Fibre installée - Pompe à chaleur sur l’ensemble des espaces professionnels / stockage - Douches et sanitaires - Toiture récemment refaite Cet ensemble représente une opportunité rare sur le secteur, alliant emplacement premium, polyvalence d’usage et potentiel de valorisation. Un bien à fort potentiel pour développer ou implanter votre activité dans un environnement parfaitement connecté. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Bodevin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 794918037, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Commerce 119 m² à vendre à Créteil (94000)

104 500 €

Commerce 119 m²

Créteil (94000)

Emplacement n°1 à créteil restaurant bénéficiant d'un emplacement n°1 au cœur du secteur du lac de créteil, dans un quartier très fréquenté avec énormément de passage et une très forte visibilité ! L'activité peut être reprise immédiatement, sans travaux majeurs ni investissement structurel. Environnement commercial porteur, clientèle locale fidèle et fort potentiel de développement. Surface : 119 m² façade : 10 m terrasse : 55 couverts salle : 55 couverts capacité totale : 110 couverts licence restauration normes pmr climatisation cuisine avec extraction 400 réserve au rez-de-chaussée chambre froide salle du personnel 4 frigos loyer : 2550 € / mois bail renouvelé en juillet 2024 ouvert 7 jours / 7 effectif : 5 salariés en période basse 7 salariés en période haute chiffre d'affaires : 2022 : 209 000 € 2023 : 204 000 € 2024 : 201 000 € 2025 estimé stable, dans la continuité des années précédentes ticket moyen : 30 € leviers de développement : vente à emporter glacier livraison restauration situation - visibilité - emplacement n°1 - potentiel les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 104 500 € ht + 1 900 € tva, soit 106 400 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 95 000 € ht + 0 € tva, soit 95 000 € ttc honoraires d'agence : 9 500 € ht + 1 900 € tva, soit 11 400 € ttc (12 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : donia lala, tél. : 06 02 62 96 47, e-mail : donia.lala@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 977904887.

Commerce 115 m² à vendre à Bonneuil-sur-Marne (94380)

exclusivité

330 000 €

Commerce 115 m²

Bonneuil-sur-Marne (94380)

Iad france - sarah ashak vous propose : à vendre – fonds de commerce restauration / salon de thé– bonneuil-sur-marne emplacement stratégique situé sur une avenue commerçante reconnue de bonneuil-sur-marne, entouré de nombreux restaurants et bénéficiant d’un flux constant de clientèle. caractéristiques du local : - surface : 115 m² - environ 60 couverts - salle principale avec espace bar, complétée par une seconde salle fumoir aménagée avec places assises - grande cuisine professionnelle à l’arrière - réserve - 2 extractions local en très bon état général ! ️ aucun travaux à prévoir – prêt à exploiter immédiatement conditions locatives : bail commercial 3 / 6/9 dernier renouvellement : avril 2022 loyer : 2 550 € ht / mois activité : actuellement exploité en restaurant / salon de thé (chicha) avec espace fumoir dédié ~ ouvert 7 jours sur 7 ~ horaires étendus jusqu’à 2h du matin ~ établissement bénéficiant d’une clientèle fidèle et régulière ~ très bon ca ! les points forts emplacement stratégique établissement clé en main forte visibilité aucun travaux potentiel de développement immédiat opportunité à saisir rapidement sur le secteur - dossier complet sur demande honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sarah ashak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 939978813, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Commerce 80 m² à vendre à Charenton-le-Pont (94220)

385 000 €

Commerce 80 m²

Charenton-le-Pont (94220)

Le cabinet GHT IMMO vous propose : EN EXCLUSIVITÉ, sur la commune de Charenton-le-Pont, à proximité immédiate de la sortie d'autoroute et situé sur un axe passant, une boutique en rez-de-chaussée bénéficiant d'une excellente visibilité. Le local développe environ 80 m² de surface au sol, complété par une cave en sous-sol idéale pour du stockage. Il dispose d'une belle façade linéaire d'environ 8 à 10 mètres, offrant une bonne exposition commerciale. Situé dans un environnement mixte résidentiel et tertiaire avec un flux régulier, ce bien bénéficie d'une accessibilité optimale : métro Liberté (ligne 8) à proximité, Maisons-Alfort – Charenton (ligne 8) également accessible, plusieurs lignes de bus, ainsi qu'un accès rapide à l'A4. Idéal pour une activité commerciale, un showroom, des bureaux ou une profession libérale. nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur (réf. 9400410927).

Commerce 150 m² à vendre à Vincennes (94300)

1 220 000 €

Commerce 150 m²

Vincennes (94300)

Iad france - léa abou-rousse vous propose : actif atypique 150 m² – usage mixte / bureaux – fort potentiel locatif situé à vincennes, à 8 minutes à pied du rer a et du métro bérault, cet actif immobilier développe une surface totale d’environ 150 m², complétée par un sous-sol aménagé de 25 m². Organisé en volumes ouverts et espaces cloisonnés, le bien se prête particulièrement à une exploitation en bureaux, activité libérale, showroom ou usage mixte habitation / professionnel. Configuration actuelle : plateau principal de 65 m² : espace ouvert facilement aménageable en open space, showroom ou accueil clients plusieurs espaces cloisonnés permettant la création de bureaux indépendants / salles de réunion cuisine exploitable en espace de convivialité 2 pièces d’eau (fonctionnelles pour usage professionnel intensif) sous-sol aménagé de 25 m² : stockage, archives, salle technique ou espace complémentaire points forts pour un investisseur : plan modulable permettant différentes stratégies locatives (mono-occupant ou multi-occupants) possibilité de création de surfaces supplémentaires (bureau additionnel) création possible d’une terrasse accessible au-dessus d’une des chambres (sans permis de construire), constituant un levier de valorisation locative et d’attractivité utilisateur bien entièrement rénové : limitation du capex à court terme bonne desserte transports (rer a + métro) : critère clé pour locataires entreprises stratégies d’exploitation envisageables : location à une entreprise (siège, agence, cabinet) division en plusieurs lots / bureaux indépendants espace de coworking / bureaux opérés usage mixte avec optimisation rendement environnement : quartier recherché de vincennes, à proximité immédiate des commerces, services, établissements de santé et espaces verts — attractivité forte pour les utilisateurs finaux. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86.67€ par mois (soit 1040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme léa abou-rousse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 853293405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Commerce 288 m² à vendre à Thiais (94320)

280 000 €

Commerce 288 m²

Thiais (94320)

Iad France - Xuewei Xi vous propose : Restaurant 288 m² – Centre Commercial – Emplacement N°1 – Grande Terrasse – Sans Travaux – Bilan Stable – Grand parking Emplacement stratégique au cOEur d’un centre commercial très fréquenté de Thiais, bénéficiant d’un flux piéton important, de la clientèle fidèle. Surface totale : 288 m² environs dont 228 m² de salle intérieure (80 couverts) et 60 m² de terrasse extérieure (66 couverts) Grande vitrine angle linéaire de 20 mètres offrant une visibilité optimale Cuisine pro avec Grande Extraction Affaire saine et stable exploitée depuis plus de 10 ans Bail commercial en cours jusqu’en 2028 Loyer mensuel : 7 195 € HT Charges mensuelles prévisionnelles : 2 005 € HT Clientèle fidèle, restaurant bien entretenu, aucun travaux à prévoir Parking du centre commercial à disposition de la clientèle Opportunité rare dans un centre commercial dynamique, visibilité maximale, affaire clé en main. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, merci de me contacter. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 280000 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xuewei Xi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 832438824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Commerce 158 m² à vendre à Villeneuve-le-Roi (94290)

exclusivité

216 000 €

Commerce 158 m²

Villeneuve-le-Roi (94290)

Iad france - david aittaleb (06 09 17 35 06) vous propose : * à vendre - droit au bail * bar * restaurant * licence iv * emplacement n°1 - angle de rue, quartier en plein renouveau ! * licence iv – pmu & jeux autorisés (rapido, etc.) * très bonne visibilité – parking & transports à proximité immédiate. Profitez de cette opportunité rare pour reprendre un établissement situé à l’angle face à la gare de villeneuve le roi, dans un quartier en pleine restructuration, avec un fort potentiel de développement. Ce commerce comprend : licence iv incluse - emplacement à fort potentiel de flux - droit au bail (bail commercial 3 / 6/9, renouvelé tacitement le 1er janvier 2024 ) - agencements et installations professionnels - mobilier, matériel de cuisine et salle équipée + bar ect. Faible loyer. Surfaces détaillées, / salle de restaurant, bar et sanitaires : 123 m² env. / cuisine professionnelle équipée : 18 m² / cave-réserve en sous-sol avec monte-charge : 56 m² / studio attenant et indépendant inclus : 17 m² ( logement ou bureau ). Salle de restaurant (50 places env. ) très gros potentiel à développer (horaires, offres complémentaires, animations…). Prix négociable raisonnablement, contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. David aittaleb (id 10308), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de evry sous le numéro 537429490 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Commerce 70 m² à vendre à Sucy-en-Brie (94370)

230 000 €

Commerce 70 m²

Sucy-en-Brie (94370)

Iad france - isabelle coura vous propose : restaurant – emplacement premium – sucy-en-brie centre emplacement premium avec forte visibilité et flux piéton constant, en plein coeur de sucy-en-brie. - salle intérieure : 32 à 35 places assises - salon d’hiver : 14 places - terrasse en façade : 12 places - grande terrasse : 40 places capacité totale : environ 100 couverts cuisine fonctionnelle, espace de préparation pour le staff, établissement exploité dans une ambiance chaleureuse et cosy. - double terrasse (rare sur le secteur) - clientèle fidèle - fort potentiel de développement possibilité de nouveau bail. Loyer : 2200,00 € ttc. Dossier complet sur demande. Accompagnement possible dans votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle coura mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 823316732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Commerce 26 m² à vendre à Alfortville (94140)

162 000 €

Commerce 26 m²

Alfortville (94140)

Le cabinet ght immo vous propose : une boutique de 26 m² avec sanitaire. Sur axe passant, proche commercenght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 9400410389).

190 000 €

Commerce 37 m²

Alfortville (94140)

Le cabinet ght immo vous propose : centre ville d'alfortville, sur rue passante, forte présence commerces, écoles, résidences et pavillons, à proximité de maisons alfort et métro ligne 8 "ecole vétérinaire", accès rapide vers a4 / a86 un local commercial loué surface d'environ 37 m² en rez-de-chaussée, vitrine sur rue, arrière boutique et sanitaires. 1 cave au sous-sol inclus. Local murs occupes locataire sérieux. Prix de vente : 190 000 € net vendeur honoraire en sus 5%nght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 9400410896).

Commerce 2 Pièces 38 m² à vendre à Fontenay-sous-Bois (94120)

Prix en baisse

exclusivité

20 000 € -27 %

Commerce 2 pièces 38 m²

Fontenay-sous-Bois (94120)

Droit au bail pour cause de déménagement en province, cède une belle boutique avec terrasse, au coeur du quartier commerçant du village de fontenay-sous-bois : tous commerces sauf restauration et agence immobilière (exemples : fromagerie, cave à vin, épicerie fine, déco, cadeaux, esthétisme, droguerie, plomberie, services à la personne, cabinet médical, toutes autres activités tertiaires) surface totale : 38 m² longueur vitrine : 5 ml surface de vente : 20 m² réserve atelier : 18 m² terrasse avril-octobre : 9 m² local rénové et isolé : climatisation double split, rideau intérieur et store-banne électriques, plans de travail, placards et étagères de stockage, connexion fibre optique, accès pmr. Bail 3 / 6/9 reconduit en avril 2022 faible loyer : 840 € / mois charges : 100 € / mois dépôt de garantie : néant taxe foncière : 1030 € / an redevance terrasse : 370 € / an local disponible dès maintenant les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 20 000 € ht + 500 € tva, soit 20 500 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 17 500 € ht + 0 € tva, soit 17 500 € ttc honoraires d'agence : 2 500 € ht + 500 € tva, soit 3 000 € ttc (17.14 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : lamiyae el ghaouti, tél. : 06 69 64 01 08, e-mail : lamiyae.elghaouti@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 531188555.

536 000 €

Commerce 150 m²

Vincennes (94300)

Iad france - yongcheng zhan vous propose : restaurant à vendre – centre-ville de vincennes – axe passant – à 4 minutes à pied du rer a situé sur un axe très passant en plein centre-ville de vincennes, avec un fort flux piéton et une clientèle fidèle belle vitrine en façade, excellente visibilité, idéal pour tout type de restauration loyer : 4 400 € ht hc, charges : 150 €, taxe foncière à la charge du bailleur. surface d’environ 150 m², équipé d’une grande extraction et une cave chiffre d’affaires stable, activité régulière à seulement 4 minutes à pied du rer a prix : 536 000 € honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yongcheng zhan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 925068140, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Commerce 75 m² à vendre à Valenton (94460)

150 000 €

Commerce 75 m²

Valenton (94460)

Le cabinet ghtimmo vous propose : a la vente, un local commercial situé en centre-ville de la mairie proche de la mairie. Une superficie de 75 m² environ actuellement loué 8100€ / an nght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 9400410830).

189 000 €

Commerce 115 m²

Noisy-le-Grand (93160)

Casavo vous propose à la vente : fonds de commerce restauration – noisy-le-grand (93160) emplacement stratégique | extraction | 580k € de ca | prêt à l'emploi saisissez l'opportunité d'acquérir un restaurant moderne, entièrement rénové en 2022, situé dans un quartier en pleine mutation à fort potentiel de valorisation. Localisation premium au carrefour des flux, entre bureaux et résidentiel : transports : proximité immédiate rer a (noisy-le-grand mont d'est) et rer e (noisy-les-yvris). Futur : à l'épicentre du grand paris express (ligne 15). Clientèle : mix parfait entre actifs (déjeuner) et résidents (soir / weekend). Descriptif technique (115 m²) l'établissement a été refait à neuf avec des matériaux de qualité et une décoration contemporaine : salle : 40 couverts intérieurs + terrasse de 10 couverts. Cuisine : grande cuisine professionnelle avec système d'extraction aux normes. Équipements : matériel complet neuf, grand comptoir, vestiaires personnel et nombreux rangements. Services : grande réserve sèche, wc aux normes pmr. Performance financière & bail un dossier solide avec une rentabilité immédiate : chiffre d'affaires : 550 000 € à 580 000 € (moyenne 10 000 € / semaine). Bail : commercial 3 / 6/9, renouvelé en octobre 2021 (échéance 2030). Loyer : 2 200 € ht / mois ( + tva). Atouts : vente avec personnel sérieux en place, marque protégée, site de click & collect et réseaux sociaux actifs. Notre avis ce fonds de commerce est une solution "clés en mains" idéale pour : une enseigne de restauration rapide ou classique. Un concept "branché" ou une dark kitchen (grâce à l'extraction et l'accès livraison). Un investisseur cherchant un établissement sain sans travaux à prévoir. Prix de cession : 189 000 € dossier complet et photos supplémentaires sur demande après premier contact.

Commerce 1 Pièce 70 m² à vendre à Créteil (94000)

Prix en baisse

94 000 € -9 %

Commerce 1 pièce 70 m²

Créteil (94000)

Local commercial à céder (cession de droit au bail) idéalement situé à proximité du métro Créteil Université Surface totale d'environ 70 m² Rez-de-chaussée de 33 m² avec vitrine de 4 mètres linéaires offrant une excellente visibilité Étage d'environ 40 m² comprenant : cuisine, chambre, salle de bains et salon Possibilité d'aménager l'étage en bureau ou en espace de stockage supplémentaire Bail commercial 3-6-9 (cession de droit au bail) Loyer mensuel : 1 525 € charges comprises Dépôt de garantie : 2 mois de loyer Activités autorisées : vente de téléphones, produits électroniques, réparation électronique, produits cosmétiques, taxiphone, photocopies, etc. Changement de destination soumis à autorisation en assemblée générale Disponible immédiatement Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de me contacter Le bien comprend 0 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 94 000 € HT + 1 800 € TVA, soit 95 800 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 85 000 € HT + 0 € TVA, soit 85 000 € TTC Honoraires d'agence : 9 000 € HT + 1 800 € TVA, soit 10 800 € TTC (12.71 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Donia LALA, Tél. : 06 02 62 96 47, E-mail : donia.lala@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 977904887.

Acheter un commerce Val-de-Marne : Ce qu'il faut savoir

Immobilier Val-de-Marne (94) : prix, tendances et villes clés 2026

Prix au m², loyers et tendances 2026 à Créteil, Vincennes, Ivry, Vitry… Repères pour acheter ou investir dans le Val-de-Marne (94).

Consulter