Commerce à vendre Val-de-Marne (94)

154 résultats

Commerce 200 m² à vendre à Maisons-Alfort (94700)

99 000 €

Commerce 200 m²

Maisons-Alfort (94700)

Iad france - isabelle coura (06 23 84 59 25) vous propose : à vendre – fonds de commerce bar à vin- caviste / lieu événementiel – maisons-alfort (charentonneau) à céder fonds de commerce de bar à vin idéalement situé à maisons-alfort, dans le quartier recherché de charentonneau, bénéficiant d’un environnement dynamique et d’une clientèle fidélisée. Le local développe une surface d’environ 200 m² environ, offrant de beaux volumes et une configuration particulièrement adaptée à une exploitation conviviale et événementielle. Caractéristiques principales : - capacité d’accueil de plus de 60 places assises en intérieur. - environ 20 places en terrasse. - exploitation actuelle en bar à vin, avec une ambiance soignée et qualitative. - possibilité de tous commerces, y compris restauration, sans extraction. - local parfaitement adapté à des événements privés, dégustations, afterworks, privatisations. Atouts majeurs : - belle activité en place, avec chiffre d’affaires en croissance constante. - clientèle de quartier et professionnelle, avec potentiel de développement. - emplacement attractif dans un secteur vivant et résidentiel. Ce fonds conviendra parfaitement à un professionnel souhaitant développer un concept autour du vin, de la convivialité, de l’événementiel, ou à tout porteur de projet recherchant un lieu à fort potentiel commercial. Loyer mensuel : 2766,00 € ht. Possibilité de nouveau bail. -dossier complet et informations financières disponibles sur demande. -nous contacter pour toute information complémentaire ou organisation de visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle isabelle coura (id 63302), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de creteil sous le numéro 823316732 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Commerce 50 m² à vendre à Villejuif (94800)

508 000 €

Commerce 50 m²

Villejuif (94800)

Iad france - eloïse xia (07 66 96 72 88) vous propose : 94 – bar tabac – fdj emplacement en angle très fréquenté proche paris, accès facile aux transports. Loyer : 1998 € / mois, bail 3 / 6/9 en cours, ouvert 6 jours par semaine, cave, idéal pour une famille ou un couple. Établissement exploité depuis de nombreuses années, avec une clientèle fidèle, pas de personnel à reprendre. Prix négociable. Belle opportunité à saisir ! Prêt à être repris et exploité immédiatement. Je suis disponible 7 / 7 pour vos questions et visites information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle eloïse xia (id 85977), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de creteil sous le numéro 791792526 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Commerce 51 m² à vendre à Sucy-en-Brie (94370)

exclusivité

59 000 €

Commerce 51 m²

Sucy-en-Brie (94370)

Iad france - isabelle coura (06 23 84 59 25) vous propose : à vendre fonds de commerce. Opportunité rare – boutique prêt-à-porter premium – emplacement d’exception. Au coeur du centre-ville de sucy-en-brie, dans une rue commerçante prisée et vivante, découvrez cette boutique de prêt-à-porter à l’identité forte, alliant élégance et modernité. Dès l’entrée, le lieu séduit par une mise en scène soignée, des matériaux de qualité et une atmosphère chaleureuse, pensée pour valoriser chaque pièce et fidéliser une clientèle exigeante. - surface : environ 51 m² environ - emplacement n°1 avec visibilité optimale - agencement premium – aucun travaux à prévoir - boutique clé en main, prête à performer immédiatement loyer : 850 € hc / mois - charges : 106 € - rare sur ce secteur. Les atouts majeurs : - adresse reconnue en centre-ville - environnement commerçant qualitatif et dynamique - image de marque élégante déjà installée - concept immédiatement exploitable potentiel de développement élevé : déploiement digital, élargissement de gamme, événements privés, collaborations marques… idéal pour : entrepreneur souhaitant s’implanter sur un emplacement stratégique ou enseigne en recherche d’un point de vente premium clé en main. Dossier confidentiel sur demande. Bien rare – positionnement premium – opportunité à saisir ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle isabelle coura (id 63302), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de creteil sous le numéro 823316732 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Commerce 180 m² à vendre à Vitry-sur-Seine (94400)

exclusivité

541 000 €

Commerce 180 m²

Vitry-sur-Seine (94400)

Iad france - xuewei xi (06 25 16 86 23) vous propose : vitry-sur-seine| proche leroy merlin | hangar-entrepôt|180 m² environ| idéalement situé proche du leroy merlin vitry-sur-seine, dans une rue calme et facilement accessible, ce hangar / entrepôt offre un fort potentiel pour une activité professionnelle ou un investissement patrimonial. Surface actuelle : environ 180 m² environ parcelle : 321 m² environ hauteur sous plafond jusqu’à 4,45 m (idéal stockage / activité artisanale) possibilité d’extension supplémentaires accès pratique pour exploitation quotidienne potentiel locatif attractif : loyer estimé entre 30 000-33 000 € / an ? Opportunité intéressante pour un investisseur recherchant un rendement sécurisé dans un secteur dynamique du val-de-marne. Les + : emplacement central rue calme (facilité de stationnement / manoeuvre) bâtiment évolutif (agrandissement possible) adapté à de nombreuses activités : stockage, artisanat, logistique urbaine… disponible immédiatement dossier complet lors de visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Xuewei xi (id 86260), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de créteil sous le numéro 832438824 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

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Commerce 100 m² à vendre à Thiais (94320)

Prix en baisse

1 250 000 € -8 %

Commerce 100 m²

Thiais (94320)

Iad france - eloïse xia (07 66 96 72 88) vous propose : 94 – bar tabac – fdj – pmu emplacement en angle très fréquenté loyer : 4 450 € / mois avec logement à l’étage nouveau bail 3 / 6/9 ouvert 6 jours et demi par semaine 2 semaines de congés par an cave. Terrasse. Idéal pour une famille ou un couple. Établissement exploité depuis de nombreuses années, avec une clientèle fidèle, emplacement privilégié et accès facile aux transports. Pas de personnel à reprendre. Prix négociable ! Belle opportunité à saisir ! Prêt à être repris et exploité immédiatement. Je suis disponible 7 / 7 pour vos questions et visites information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle eloïse xia (id 85977), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de creteil sous le numéro 791792526 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Commerce 69 m² à vendre à Maisons-Alfort (94700)

exclusivité

329 000 €

Commerce 69 m²

Maisons-Alfort (94700)

Iad france - fabrice varela (06 58 01 79 51) vous propose : situé entre le métro stade et la place rené coty. Local commercial au fort potentiel d'une superficie de 69,33 m² environ, disposant d'une excellente visibilité sur l'avenue gambetta. Local à rénover. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe energie g indice 509 et classe climat c indice 20. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Fabrice varela (id 84187), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de creteil sous le numéro 510154370 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Commerce 50 m² à vendre à Ivry-sur-Seine (94200)

exclusivité

50 000 €

Commerce 50 m²

Ivry-sur-Seine (94200)

Iad france - severine errable (06 68 50 74 16) vous propose : vente fond de commerce * ivry-sur seine * opportunité à ne pas manquer situé en plein coeur d’ivry-sur-seine, dans un environnement commerçant dynamique, cette boutique (actuellement magasin de chaussures) offre environ 50 m² environ répartis sur deux niveaux : 27 m² environ de boutique 23 m² environ de stockage idéale pour développer votre activité à vendre -emplacement stratégique -quartier dynamique -rue passante contactez-moi pour plus de renseignements. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme severine errable (id 91989), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de evry-courcouronnes sous le numéro 834254179 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Commerce 166 m² à vendre à Saint-Maur-des-Fossés (94100)

391 305 €

Commerce 166 m²

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

À vendre : fonds de commerce de restauration clé en main de 165 mètres carrés idéalement situé au cœur du quartier du parc saint-maur, à proximité immédiate de la mairie. Cet établissement d'angle jouit d'une visibilité maximale. Le rez-de-chaussée de 114 mètres carrés propose une salle de 70 couverts et une cuisine professionnelle de plain-pied avec extraction de 400 millimètres. Le sous-sol de 51 mètres carrés assure une logistique fluide (stockage et vestiaires). Potentiel majeur : fermé le dimanche et le lundi, l'établissement offre l'opportunité d'augmenter le chiffre d'affaires par une ouverture étendue et la mise en place de la vente à emporter, non exploitée à ce jour. Terrasse saisonnière de 36 places. Loyer : 4 200 € hors taxes / hors charges. Dossier complet (bilans, bail, photos) transmis uniquement après échange téléphonique et signature d'un engagement de confidentialité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 391 305 € ht + 6 260,88 € tva, soit 397 565,88 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 360 000,6 € ht + 0 € tva, soit 360 000,6 € ttc honoraires d'agence : 31 304,4 € ht + 6 260,88 € tva, soit 37 565,28 € ttc (10.43 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : grégory guimard, tél. : 07 60 53 68 41, e-mail : gregory.guimard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 938212230.

Commerce 152 m² à vendre à Charenton-le-Pont (94220)

410 000 €

Commerce 152 m²

Charenton-le-Pont (94220)

Le cabinet ghtimmo vous propose : des murs de boutique libre à vendre d'une surface totale de 152 m² disposant d'une cours privative. Le local se décompose de la manière suivante : au rez de chaussée, une surface de 56 m², point d'eau, wc, ainsi qu'un sous-sol d'une superficie de 92 m² accessible directement depuis la boutique et des parties communes. Le local dispose d'un monte charge. Dossier complet sur demande. Nght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 940048034).

Commerce 34 m² à vendre à Saint-Maur-des-Fossés (94100)

88 000 €

Commerce 34 m²

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Iad france - sandra tournour (07 83 47 48 28) vous propose : vente fonds de commerce, tous commerces sauf nuisance, beau salon de coiffure situé dans un emplacement de premier ordre au coeur du vieux saint maur. Avec une surface totale d'environ 34 m² environ, comprenant salon et arrière-boutique / réserve il jouit d'un flux constant de clients tout au long de la semaine grâce à sa proximité avec d'autres commerces, marché, lycée, restaurants… le local commercial bénéficie d'une luminosité naturelle favorable et est entièrement équipé. Pour plus d'informations et organiser une visite de cette beau local, n'hésitez pas à me contacter directement. Je suis disponible 7j / 7 pour répondre à toutes vos questions. * a savoir * je rémunère mes apporteurs d'affaires. Si vous souhaitez en savoir plus sur la procédure, contactez-moi pour obtenir toutes les informations nécessaires. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandra tournour (id 14360), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de creteil sous le numéro 801 884 958 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Commerce 60 m² à vendre à Le Plessis-Trévise (94420)

exclusivité

160 000 €

Commerce 60 m²

Le Plessis-Trévise (94420)

Iad france - fousilla belmehdi (06 60 16 78 87) vous propose : en exclusivité, nous vous proposons la cession d'un fonds de commerce de restauration rapide (pizzeria) idéalement situé sur un axe commerçant majeur du plessis-trévise. Cette affaire bénéficie d'une implantation historique et d'une configuration parfaitement adaptée aux nouveaux modes de consommation (livraison et vente à emporter). Les points forts : • emplacement stratégique : visibilité optimale sur un axe à fort flux véhicule et piéton. • conditions locatives exceptionnelles : loyer très attractif représentant un faible pourcentage du chiffre d'affaires. Un bail neuf sera consenti à l'acquéreur pour une sécurité maximale. • outil de travail complet : local d'environ 60 m² environ équipé d'un système d'extraction performant. Matériel de cuisine et flotte de livraison inclus. • potentiel de développement : fichier clients qualifié important cédé avec le fonds. Possibilité d'optimiser l'espace d'accueil et d'élargir les plages horaires. • souplesse de reprise : aucun personnel à reprendre, permettant une gestion agile dès la reprise. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle fousilla belmehdi (id 19414), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de melun sous le numéro 388987513 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Commerce 5 Pièces 154 m² à vendre à Nogent-sur-Marne (94130)

275 000 €

Commerce 5 pièces 154 m²

Nogent-sur-Marne (94130)

À vendre – salon de bien-être & esthétique – nogent-sur-marne (94) situé ans une ville charmante et dynamique du val-de-marne, ce salon de bien-être et d'esthétique récemment créé est proposé à la vente pour cause de décès. L'établissement, entièrement rénové avec des travaux et des matériaux de grande qualité, offre un cadre moderne, élégant et chaleureux, prêt à exploiter immédiatement. Activités actuellement proposées : massages bien-être hammam salon de coiffure soins esthétiques le matériel est récent et haut de gamme, aucun investissement supplémentaire à prévoir. Atouts : emplacement attractif et bien desservi clientèle locale à fort pouvoir d'achat concept clé en main fort potentiel de développement cette opportunité conviendra parfaitement à un (e) professionnel (le) motivé(e) souhaitant développer son activité dans un environnement qualitatif et porteur. Discrétion demandée. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°384 658 142 - greffe de creteil) abdelkrim bendafi entrepreneur individuel 06 11 80 92 29 - réf. 944482.

499 000 €

Commerce 100 m²

Nogent-sur-Marne (94130)

Iad france - isabelle han (07 59 07 54 25) vous propose : 94 tabac bar à vendre 499000, future métro 500m proximité commune rue principale 5m a pied com 2025 tabac 64000net fdj 45000 pmu 5650 chiffre affaire total net 160000 ferme dimanche et 3 semaine congé, loyer 2380 avec appartement 70 m² environ très bonne affaire, ne ratez pas, veuillez me contacter pour visite information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle isabelle han (id 90930), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de bobigny sous le numéro 803678762 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Commerce 1 Pièce 100 m² à vendre à Champigny-sur-Marne (94500)

exclusivité

249 500 €

Commerce 1 pièce 100 m²

Champigny-sur-Marne (94500)

Murs a vendre situé dans le quartier du tremblay, ce local commercial d'environ 100 m² dispose d'une vitrine de près de 3 mètres de large, idéale pour valoriser votre activité. Anciennement occupé par une boutique de décoration d'intérieur. Une mezzanine de 49 m² en surface utile complète l'ensemble (non comprise dans la surface), avec un potentiel d'optimisation grâce à une modification de la pente du toit. Une cave de 20 m², située en sous-sol sous le local vient s'ajouter à l'espace principal. Des travaux sont à prévoir, notamment pour l'électricité et l'isolation. Ce local convient à tout type d'activité hors nuisances et restauration. Il bénéficie d'une situation pratique, à seulement 2 minutes de l'autoroute a4. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 249 500 € ht + 4 491 € tva, soit 253 991 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 227 045 € ht + 0 € tva, soit 227 045 € ttc honoraires d'agence : 22 455 € ht + 4 491 € tva, soit 26 946 € ttc (11.87 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : natalina lemoine, tél. : 06 22 90 06 70, e-mail : natalina.lemoine@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 438 814 089.

Commerce 2 Pièces 65 m² à vendre à Maisons-Alfort (94700)

417 000 €

Commerce 2 pièces 65 m²

Maisons-Alfort (94700)

Idéalement situé dans le quartier centre de maisons-alfort, vente de murs commerciaux de 65 m² comprenant un bar, une salle de restauration, une cuisine avec fenêtre et wc. Une cave de 37 m², accessible depuis le local, se trouve sous l'espace commercial. Situé à proximité immédiate du rer d maisons-alfort alfortville et 15 min du métro stade ligne 8. Possibilité d'exercer plusieurs activités. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 417 000 € ht + 3 400 € tva, soit 420 400 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 400 000 € ht + 0 € tva, soit 400 000 € ttc honoraires d'agence : 17 000 € ht + 3 400 € tva, soit 20 400 € ttc (5.1 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : mélanie basire, tél. : 06 60 94 82 77, e-mail : melanie.basire@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 905 252 003.

Commerce 90 m² à vendre à Noisy-le-Grand (93160)

132 000 €

Commerce 90 m²

Noisy-le-Grand (93160)

Iad France - Sandrine Hellali (06 66 79 66 79) vous propose : Vente Fonds de Commerce, belle boutique située dans un emplacement de premier ordre au cOEur du centre des Richardets à Noisy-le-Grand. Cette boutique jouit d'un flux constant de clients tout au long de la semaine grâce à sa proximité avec d'autres commerces, marché des Richardets, bureau de poste, Supermarché … Avec une surface totale d'environ 90 m² environ, comprenant, boutique de 40 m² environ, réserve 30 m² environ, autre pièce 10 m² environ, un atelier également de 10 m² environ, à l'étage un bureau / salle de repos pourvu d'une douche. Vitrine 12m linéaire. Le local commercial bénéficie d'une luminosité naturelle favorable et est équipé d'un climatiseur Pour plus d'informations et organiser une visite de cette belle boutique, n'hésitez pas à me contacter directement. Je suis disponible 7j / 7 pour répondre à toutes vos questions. * A SAVOIR * Je rémunère mes apporteurs d'affaires. Si vous souhaitez en savoir plus sur la procédure, contactez-moi pour obtenir toutes les informations nécessaires. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Hellali (ID 51265), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BOBIGNY sous le numéro 800588428 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Commerce 120 m² à vendre à Alfortville (94140)

475 000 €

Commerce 120 m²

Alfortville (94140)

Iad france - estelle dubreil (06 65 51 07 33) vous propose : belle opportunité pour ces murs en vente offrant une belle commercialité de passage. Le local comprend une boutique (75 m² environ) avec vitrine une salle de cuisson, un sous sol ventilé( 75 m² environ) et un appartement de 30 m² environ situé au 1er étage. Libre d'occupation. Extraction existante bonne rentabilité, tout type de commerce possible. Je reste à votre disposition. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle estelle dubreil (id 47187), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de versailles sous le numéro 845386317 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Commerce 120 m² à vendre à Saint-Maur-des-Fossés (94100)

220 000 €

Commerce 120 m²

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Iad France - Christelle Gregeois (06 50 87 34 09) vous propose : Opportunité Rare : Fond de commerce, Restaurant Traditionnel 'Clé en Main' – Emplacement Premium Situé à l'angle d'une rue très fréquentée, au cOEur de l'une des avenues les plus prisées de Saint-Maur-des-Fossés, ce restaurant traditionnel bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un cachet indéniable. Les Points Forts de l'Établissement : Emplacement Stratégique : Position d'angle offrant une double vitrine et une luminosité naturelle abondante. Rénovation Complète : L’intérieur a été entièrement refait à neuf avec goût. Aucuns travaux à prévoir, vous n'aurez qu'a allumer les fourneaux. Capacité d'Accueil : 60 couverts répartis sur deux salles distinctes, offrant une grande flexibilité pour les événements. Polyvalence : La configuration permet de privatiser une salle pour des événements (séminaires, anniversaires, repas d’affaires) tout en maintenant l'activité habituelle dans la seconde. Équipement Complet : Vendu avec l'intégralité du mobilier et une cuisine professionnelle parfaitement équipée (ustensiles inclus) et son four à pizza. Environnement et Stationnement : Le restaurant est implanté dans un quartier dynamique, résidentiel et commerçant, garantissant une clientèle fidèle et de passage. Le gros plus : Le stationnement est totalement gratuit dans la rue, un atout majeur et rare pour la ville qui facilite grandement l'accès à vos futurs clients. Caractéristiques Techniques : Loyer : 2621€ CC L’avis de l’expert : C'est l'outil de travail idéal pour un restaurateur souhaitant s'implanter dans un secteur CSP + sans subir les contraintes de travaux ou d'équipement de départ. Je reste disponible pour tout échange concernant votre projet Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Christelle Gregeois (ID 38841), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Melun sous le numéro 851915595 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Commerce 75 m² à vendre à Choisy-le-Roi (94600)

146 000 €

Commerce 75 m²

Choisy-le-Roi (94600)

Iad france - lisa amghar (07 63 20 66 90) vous propose : fonds de commerce – restauration rapide – choisy-le-roi. Rue passante – local 75 m² environ – façade 4 m – 2 cuisines équipées – matériel neuf 2 salles, 28 places assises, possibilité pour pizzeria ou crêperie. Points forts : clientèle fidèle, ouvert 7j / 7, ca : 21650 ht € / mois loyer attractif : 1 166 € / mois charges : 700 € / mois bail commercial jusqu’en juin 2030 démarrage immédiat – opportunité rare dans un secteur dynamique ! Contactez vite pour le découvrir ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lisa amghar (id 83729), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de creteil sous le numéro 910924620 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Commerce 926 m² à vendre à Saint-Maur-des-Fossés (94100)

3 885 000 €

Commerce 926 m²

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Le Cabinet GHTimmo vous propose : Un immeuble de 926 m² situé à Saint-Maur-des-Fossés, sur une parcelle de 740 m², bénéficiant d'un emplacement N°1. Ce bien rare offre un fort potentiel pour différents types de projets : activité artisanale, automobile, stockage, ou encore réaménagement et développement d'un nouveau programme. Sa surface importante et sa localisation stratégique en font une opportunité particulièrement intéressante pour un investisseur, un entrepreneur ou un promoteur souhaitant valoriser un actif polyvalent. nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur (réf. 9400410580).

124 000 €

Commerce 4 pièces 72 m²

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

En raison d'un départ à la retraite; située dans le quartier dynamique et commerçant d'adamville, sur une avenue passante, cette boutique de fleurs bénéficie d'un emplacement stratégique avec une excellente visibilité. Atout majeur : aucune concurrence directe aux alentours, offrant un réel confort d'exploitation et un fort potentiel de développement. La boutique dispose d'une vitrine sur rue de 7 mètres linéaires, véritable atout pour mettre en valeur les compositions et capter l'attention des passants. L'activité présente des chiffres d'affaires en progression constante d'année en année, preuve de la solidité et de l'attractivité du commerce. La boutique, en très bon état, se compose : d'un espace de vente d'environ 50 m², lumineux et accueillant, d'un bureau à l'arrière et de toilettes, au sous-sol : une pièce de repos pour les repas notamment ainsi qu'un espace de stockage fonctionnel. Local clé en main avec mobilier, prêt à travailler immédiatement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 124 000 € ht + 2 480 € tva, soit 126 480 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 111 600 € ht + 0 € tva, soit 111 600 € ttc honoraires d'agence : 12 400 € ht + 2 480 € tva, soit 14 880 € ttc (13.33 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : patricia conty, tél. : 06 14 39 47 13, e-mail : patricia.conty@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 827 962 135.

235 200 €

Commerce 4 pièces 57 m²

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Pizzeria rentable avec terrasse – fort potentiel livraison – emplacement stratégique située à saint-maur-des-fossés, sur un axe commerçant dynamique, cette pizzeria reconnue bénéficie d'une clientèle locale fidèle et d'un chiffre d'affaires de 324 114 €. L'établissement présente : • une exploitation saine • 4 salariés en place • loyer attractif : 13 560 € / an ttc • activité stable et en progression • retour à la rentabilité points positifs : ca en hausse retour au bénéfice loyer raisonnable 1100€ / mois ttc secteur saint-maur-des-fossés (bon pouvoir d'achat) bail 3 / 6/9 jusqu'en 2028 livraison & vente à emporter l'activité développe un potentiel important en livraison : • secteur résidentiel à fort pouvoir d'achat • zone idéale pour uber eats / deliveroo / just eat • possibilité d'optimisation du ca du soir • développement digital encore exploitable axe stratégique pour augmenter le ca de 15 à 25 % sans agrandir la structure. Idéal pour un restaurateur souhaitant reprendre une affaire structurée ou pour un investisseur exploitant. Prix de cession : 235 200 € dossier complet sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez ghania dernaoui entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°811 679 695 greffe de paris 19eme arrondissement) 06 27 49 11 38 (réf. 602047 ).

Commerce 108 m² à vendre à Créteil (94000)

381 600 €

Commerce 108 m²

Créteil (94000)

Iad France - Eric Perrier (07 82 09 05 82) vous propose : Fond de Commerce - Restaurant Asiatique à Vendre à Créteil * Affaire Créée en 2006 * Emplacement Idéal * Situé en plein cOEur de Créteil, dans une rue commerçante piétonne et animée, ce restaurant asiatique bénéficie d'une visibilité exceptionnelle grâce à son emplacement en angle de rue. La proximité immédiate de nombreux commerces (120 à proximité), de transports en commun (métro, bus, gare), d'écoles, de la poste et d'un hôpital garantit un flux constant de clients potentiels. * Caractéristiques du Restaurant * - Surface totale : 62 m² environ de salle de restauration + 23 m² environ de terrasse fermée + 18 m² environ de cuisine + 15 m² environ de réserve en sous-sol - Capacité d'accueil : 40 places assises en salle + 30 places en terrasse - Équipements : climatisation, cuisine équipée - Ouvert tous les jours, horaires variables - 5 salariés expérimentés - Loyer : 3300 € HT / mois * Atouts * - Faible concurrence dans le secteur - Possibilité de stationner devant le magasin et parking gratuit dans la rue - Parking souterrain gratuit pendant 3 heures à proximité - Axe routier important à proximité * Un Avenir Serein pour les Repreneurs * De plus, l'immeuble comprend un appartement à l'étage de 60 m² environ, offrant un cadre de vie idéal pour les repreneurs. Cet appartement se compose de quatre chambres, une salle de bain, un WC, un bureau, une cuisine et une entrée. Cette opportunité unique permet aux futurs propriétaires de vivre sur place, apportant un confort et une flexibilité indéniables pour la gestion quotidienne du restaurant. * Prix de Vente * 381 600 € * Contact * Si vous êtes intéressé par cette opportunité, n'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations et visiter le restaurant. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE G indice 450 et classe CLIMAT F indice 99. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Eric Perrier (ID 87449), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de COMPIEGNE sous le numéro 404992018 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Commerce 78 m² à vendre à Vincennes (94300)

Prix en baisse

650 000 € -7 %

Commerce 78 m²

Vincennes (94300)

Le cabinet ght immo vous propose un local professionnel de 78 m², idéalement situé en plein cœur de vincennes, à la sortie immédiate du métro bérault, dans un secteur recherché et dynamique. Surface : 78 m² local libre de toute occupation climatisation réversible chauffage central emplacement stratégique, idéal pour professions libérales, bureaux ou activité de services. Nght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 9400410537).

Commerce 3 Pièces 55 m² à vendre à Ivry-sur-Seine (94200)

exclusivité

272 000 €

Commerce 3 pièces 55 m²

Ivry-sur-Seine (94200)

Ivry-sur-seine : idéalement bien situé, à proximité de la place gambetta, dans un quartier dynamique d'ivry confluence, commerces, écoles et transports à proximité ( futur tzen 5 à 2 minutes), rerc (à 1 station de la bibliothèque françois mitterrand (avenue de france 13ème) prolongement de la ligne : 10 envisagé prochainement, murs de boutique à vendre sur sous sol comprenant : 2 entrées, un point de vente de 24.55 m², l'accueil, un bureau, un dégagement cuisine, un wc, un lave mains, un dégagement et un ensemble de caves d'environ 24 m². Bien traversant et lumineux, exposé sud, comprenant du double vitrage, excellent dpe : c; idéal commerce ou profession libéral. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 272 000 € ht + 2 500 € tva, soit 274 500 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 259 500 € ht + 0 € tva, soit 259 500 € ttc honoraires d'agence : 12 500 € ht + 2 500 € tva, soit 15 000 € ttc (5.78 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : karine montazel, tél. : 06 09 26 60 29, e-mail : karine.montazel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 492 200 902.

Acheter un commerce Val-de-Marne : Ce qu'il faut savoir

Immobilier Val-de-Marne (94) : prix, tendances et villes clés 2026

Prix au m², loyers et tendances 2026 à Créteil, Vincennes, Ivry, Vitry… Repères pour acheter ou investir dans le Val-de-Marne (94).

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