Commerces à vendre à Thiais

Iad france - lisa amghar vous propose : belle opportunité – fonds de commerce cafe -brasserie-restaurant – fdj – pmu avec appartement à thiais (94). Dans un secteur très recherché de thiais, découvrez ce café -bar -brasserie avec fdj et pmu offrant environ 100 m² d espace commercial bénéficiant d’un emplacement d’angle avec bonne visibilité et d’une capacité d’environ 50 places. L établissement dispose d’une licence iv, fdj et pmu. Il se compose de : une salle principale avec comptoir, une seconde salle équipée d'un écran pmu pour les courses hippiques, des sanitaires une cuisine avec extraction et une arrière-cuisine privative, 2 caves, un très grand garage, offrant un espace de stockage appréciable. Un appartement f3 de 56 m² comprend : deux chambres, une cuisine ouverte, une salle d'eau avec wc, une vue dégagée sur la rue. Bail 3,6,9. Loyer : 32 000 € ht / an, soit 2 666,67 € ht / mois. Chiffres clés 2025 : chiffre d’affaires total : 234 324 € ebe : 96 637 € dossier financier détaillé disponible pour tout acquéreur sérieux. Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 308500 euros. Prix hors honoraires : 295000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,58% du prix du bien hors honoraires) : 13500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lisa amghar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 910924620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - vincent nissefort vous propose : 94-boulangerie patisserie snacking nouveauté – boulangerie pâtisserie d’exception – val-de-marne (94) emplacement n°1 en angle – visibilité maximale – parking à proximité vous recherchez une boulangerie performante bénéficiant d’un emplacement stratégique ? Cette affaire coche toutes les cases ! Située sur un magnifique emplacement en angle, profitant d’un important flux de clientèle et d’une excellente visibilité, cette boulangerie-pâtisserie dispose d’un fournil de plain-pied, offrant un confort de travail optimal et une organisation idéale de l’exploitation. chiffre d’affaires ht : 770 000 € annuel faible loyer : seulement 2 300 € ht / mois bail commercial très récent parking à proximité immédiate fermeture 1 jour et demi par semaine. Une opportunité rare dans le val-de-marne, idéale pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire saine, rentable et parfaitement implantée. Dossier complet sur demande. Une visite s’impose ! Contactez moi ! La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 692000 euros. Prix hors honoraires : 650000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (6,46% du prix du bien hors honoraires) : 42000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m vincent nissefort mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 925370249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - eloïse xia (07 66 96 72 88) vous propose : 94 – bar tabac – fdj – pmu emplacement en angle très fréquenté loyer : 4 450 € / mois avec logement à l’étage nouveau bail 3 / 6/9 ouvert 6 jours et demi par semaine 2 semaines de congés par an cave. Terrasse. Idéal pour une famille ou un couple. Établissement exploité depuis de nombreuses années, avec une clientèle fidèle, emplacement privilégié et accès facile aux transports. Pas de personnel à reprendre. Prix négociable ! Belle opportunité à saisir ! Prêt à être repris et exploité immédiatement. Je suis disponible 7 / 7 pour vos questions et visites information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle eloïse xia (id 85977), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de creteil sous le numéro 791792526 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Lisa Amghar (07 63 20 66 90) vous propose : À VENDRE – Fonds de commerce de cigarettes électroniques –accessoires à Choisy-le-Roi. Situé au centre ville, ce fonds de commerce est exploité dans un local commercial de 38 m² environ avec coin de rangement, une salle d eau et une mezzanine, idéalement situé, bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité et un fort passage. À proximité immédiate du T9, du TVM et à seulement 5 minutes à pied du RER C, ce local est idéal pour développer ou reprendre une activité. Les atouts : Local en très bon état, prêt à être exploité Emplacement dynamique avec excellente visibilité Clientèle fidélisée. Site internet performant, proposé en supplément. Stock de marchandises vendu en sus. Possibilité de développer une autre activité commerciale (hors restauration),sous réserve d’accord du bailleur. Conditions locatives : Nouveau bail commercial 3 / 6/9 ans. Loyer : 1 250 € HT / mois charge comprise Taxe foncière : 890 € / an CA annuel déclaré : entre 72 000 € et 92 000 €. Idéal pour un professionnel souhaitant reprendre une activité clé en main ou développer son chiffre d'affaires grâce au potentiel du secteur et à la vente en ligne. Créer une nouvelle activité hors restauration. Contactez-moi pour organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lisa Amghar (ID 83729), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CRETEIL sous le numéro 910924620 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - anwar boudghene (07 67 67 66 02) vous propose : * spécial investisseur * à vendre, local commercial de 28 m² environ idéalement situé à choisy-le-roi, bénéficiant d’un excellent emplacement. Le local est déjà loué avec locataire en place, ce bien constitue une opportunité d’investissement clé en main offrant des revenus immédiats et une rentabilité stable, — produit rare sur le marché, parfait pour investisseurs souhaitant sécuriser et diversifier leur patrimoine immobilier. Le loyer est de 1100€ cc information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe energie f indice 405 et classe climat c indice 16. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Anwar boudghene (id 27950), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de creteil sous le numéro 835359779 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - lisa amghar (07 63 20 66 90) vous propose : fonds de commerce – restauration rapide – choisy-le-roi. Rue passante – local 75 m² environ – façade 4 m – 2 cuisines équipées – matériel neuf 2 salles, 28 places assises, possibilité pour pizzeria ou crêperie. Points forts : clientèle fidèle, ouvert 7j / 7, ca : 21650 ht € / mois loyer attractif : 1 166 € / mois cc charges : 300 € maximum / mois ( électricité et gaz) bail commercial jusqu’en juin 2030 démarrage immédiat – opportunité rare dans un secteur dynamique ! Contactez moi pour le découvrir ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lisa amghar (id 83729), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de creteil sous le numéro 910924620 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Sébastien Vicente vous propose : À vendre – Bâtiment d’activités indépendant de 635 m² sur terrain de 800 m² – Choisy-le-Roi (94600) Idéalement situé à proximité immédiate de l’A86 et des transports, ce bâtiment indépendant développe une surface totale d’environ 635 m², implantée sur un terrain d’environ 800 m². Le bien comprend une première partie d’environ 170 m² actuellement louée 3 000 € / mois, offrant un revenu locatif immédiat. Le reste du bâtiment est aujourd’hui aménagé en showroom, bureaux et entrepôt avec une hauteur sous plafond de 7 mètres, permettant de nombreuses activités (stockage, artisanat, commerce, logistique, showroom…). Les espaces sont entièrement modulables et réaménageables selon vos besoins. À l’extérieur, une cour privative d’environ 200 m² permet le stationnement d’une dizaine de véhicules ou des manOEuvres de livraison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Vicente mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bobigny sous le numéro 925283806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Le cabinet ghtimmo vous propose à la vente un ancien lieu de culte de 1 103 m² de plain-pied, avec une hauteur sous plafond de 3 m bâtiment erp proche des transports, avec espaces de stockage idéal pour centre de formation, école, activité médicale ou paramédicale, salle de sport, centre de bien-être, bureaux, coworking, showroom, activité culturelle ou événementielle accès poids lourds moyen un bien offrant de nombreuses possibilités d'exploitation et d'aménagement pour toutes information et visite n'hésitez pas à contacter le cabinet ghtimmo. Nght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 9400411581).

Iad France - Stéphanie Lajarrige vous propose : Librairie, papeterie, presse, Trading Card Games (TCG), FDJ, cadeaux / Villejuif - Vente Fonds de commerce avec appartement de fonction - Magasin avec une vitrine d'angle d'environ 9m + 4m situé dans la rue principale du centre ville, à proximité immédiate des commerces (monoprix, boulangerie, opticiens. ) / Emplacement 1 bis - Surface de vente de 120 m² environ + réserve de 140 m² environ en sous-sol - Appartement de fonction de 117 m² environ (F4) - Pas de personnel à la reprise - Ouverture tous les jours de 8h à 19h30 sauf le dimanche - Bail 3 / 6 / 9 avec une échéance au 30.09. 32 -Loyer annuel : 35.646 € HT / Charges annuelles (chauffage inclus) 1.650 € - CA HT : 384.259 € / EBE retraité : 108.137 € Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 235000 euros. Prix hors honoraires : 215596 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,00% du prix du bien hors honoraires) : 19404 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Lajarrige mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 821641776, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphanie Lajarrige vous propose : Institut de Beauté / Emplacement 1 bis / Centre-ville Villejuif - A céder : Fonds de commerce d'un institut de beauté, idéalement situé en centre-ville de Villejuif, bénéficiant d'une belle visibilité grâce à une vitrine d'environ 5m linéaires et d'un environnement commerçant dynamique (monoprix, boulangerie, opticiens. ) - L'établissement a une surface d'environ 110 m² : - En rez-de-chaussée : 48 m² environ avec espace d'accueil et vente, 2 cabines de soins et 1 espace dédié aux soins des mains et des pieds - En sous-sol : 62 m² environ avec 4 cabines de soins (dont une équipée d'une douche), 1 wc et 1 salle de repos et stockage - Etablissement clé en mains, sans travaux à prévoir. Il bénéficie d'une clientèle fidèle et récurrente et d'une excellente réputation locale - L'institut est dépositaire de marques reconnues : Guinot, LPG et Yumi - Equipe en place : 2 salariées en CDI à reprendre, contrats de 28h et 35h hebdomadaires - Ouverture du mardi au vendredi de 10h à 19h et le samedi de 9h à 18h - Loyer annuel : 12.210 € HT / Charges annuelles : 384 € - CA HT 2025 : 186.148 € / EBE retraité 2025 : 64.116 € - Une opportunité idéale pour un (e) professionnel (le) souhaitant reprendre une affaire saine d'une trentaine d'années d'existence, immédiatement exploitable, avec une équipe en place depuis plus de 5 ans et un potentiel de développement La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 183000 euros. Prix hors honoraires : 165162 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,80% du prix du bien hors honoraires) : 17838 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Lajarrige mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 821641776, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie Barbin vous propose : À vendre – Fonds de commerce restaurant | EMPLACEMENT NUMERO 1 à Villeneuve-le-Roi Idéalement situé en hyper-centre de Villeneuve-le-Roi, sur la place du marché, au cOEur d’un quartier commerçant dynamique, ce charmant établissement bénéficie d’un emplacement numéro 1 offrant une visibilité exceptionnelle et un flux piéton constant. De plain-pied, le restaurant propose une salle accueillante d’environ 28 à 30 couverts, avec une décoration soignée et chaleureuse. Il est vendu avec une cuisine entièrement équipée ainsi que tout le matériel professionnel, conforme aux normes en vigueur, permettant une reprise immédiate de l’activité. L’établissement bénéficie aujourd’hui d’une clientèle fidèle et régulière, construite au fil du temps grâce au sérieux, à la disponibilité et au professionnalisme du propriétaire actuel. Actuellement exploité uniquement le midi, du mardi au samedi, ce fonds présente encore un fort potentiel de développement (extension des horaires, nouveaux concepts, restauration du soir…). Une extraction extérieure conforme permet d’envisager tout type de restauration traditionnelle ou cuisine gourmande. Les atouts : Emplacement premium sur la place du marché Hyper-centre de Villeneuve-le-Roi 36 couverts Cuisine équipée et matériel inclus Clientèle fidèle Belle visibilité et environnement commerçant dynamique Potentiel de développement important Une belle opportunité pour un restaurateur souhaitant reprendre une affaire saine, clé en main, dans un secteur recherché. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Barbin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 899953327, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - eloïse xia (07 66 96 72 88) vous propose : 94 – bar tabac – fdj emplacement en angle très fréquenté proche paris, accès facile aux transports. Loyer : 1998 € / mois, bail 3 / 6/9 en cours, ouvert 6 jours par semaine, cave, idéal pour une famille ou un couple. Établissement exploité depuis de nombreuses années, avec une clientèle fidèle, pas de personnel à reprendre. Prix négociable. Belle opportunité à saisir ! Prêt à être repris et exploité immédiatement. Je suis disponible 7 / 7 pour vos questions et visites information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle eloïse xia (id 85977), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de creteil sous le numéro 791792526 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - philippe duro (06 78 54 41 98) vous propose : murs commerciaux à vendre – 644 m² environ en plein centre-ville ! Opportunité rare – actuellement exploités en salle de sport emplacement premium : en plein coeur du centre-ville, avec le tramway juste en face – accessibilité idéale et visibilité maximale ! Surface généreuse de 644 m² environ répartie sur 2 niveaux en plusieurs espaces. Ce bien et vendu avec 3 places de parkings sécurisées en sous-sol. Idéal pour : - salle de sport / bien-être - centre médical ou paramédical - commerce de grande surface - bureaux ou coworking ou tout autre projet professionnel ambitieux ! Locaux lumineux, bien agencés, avec une belle hauteur sous plafond charges de copropriété très limitées : uniquement sur les façades et la toiture, immeuble en très bon état. Investissement sécurisé : fort potentiel de valorisation et / ou de rendement locatif vente des murs libres contactez-moi dès maintenant pour plus d’infos et organiser une visite ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Philippe duro (id 33752), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de evry sous le numéro 444380109 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - zaimin zhong vous propose : département 94 proche 13e– restaurant buffet a volonté et événementiel à vendre environ 500 m² buffet à volonté dans la salle principale 4 box de karaoké privatifs en sous-sol activité événementielle : nombreux anniversaires, soirées musicales, soirées dansantes, privatisations… grand parking privatisé, un véritable atout ! Prix de cession : 488800€ dont 31 200 € ttc d’honoraires d’agence loyer : 8 666 € ht / cc par mois paiement trimestriel : environ 26 000 € ht / cc un concept rare et complet, idéal pour développer une activité de restauration + événementiel + karaoké. Plus d’informations en privé. Pauline – iad france honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 520000 euros. Prix hors honoraires : 488800 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (6,38% du prix du bien hors honoraires) : 31200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme zaimin zhong mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 750791428, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Le cabinet ght immo vous propose : un local commercial entièrement rénové récemment. Situé sur l'axe le plus fréquenté de la n7, ce local est extrêmement visible et se trouve à seulement 2 km de la porte d'italie. Il est entièrement câblé en rj45 et dispose d'une climatisation. Possibilité d'acheter des places de parking dans la résidence. Proche des métros de la ligne 7, à 5 minutes à pied des stations léo lagrange et paul vaillant-couturier. Nght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 940049073).

À Villejuif, au sein d'une petite copropriété située à proximité des transports, découvrez cet atelier de 87,42 m² au sol, offrant un volume rare et de nombreuses possibilités d'utilisation. Accessible directement depuis la cour commune par une large ouverture permettant l'entrée d'un véhicule, il se compose d'un vaste espace principal de 85,97 m² et d'un WC indépendant. Les volumes, les différents espaces de travail et les zones de rangement existantes pourront être repensés selon les besoins de la future activité. Des travaux de modernisation sont à prévoir, notamment en matière d'isolation, d'électricité et d'aménagement intérieur. Ce local conviendra particulièrement à une activité artisanale, un atelier, du stockage ou un espace professionnel. Le métro ligne 7 « Villejuif–Léo Lagrange » se trouve à environ 6 minutes à pied et le tramway T9 « La Briqueterie » à environ 9 minutes. Petite copropriété composée de cinq logements et d'un atelier, actuellement en cours d'immatriculation. Les charges seront faibles puisqu'elles correspondront essentiellement à la consommation d'eau. DPE vierge Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 318 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 305 280 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 12 720 € HT + 2 544 € TVA, soit 15 264 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth DE SOUSA, Tél. : 06 65 51 40 48, E-mail : elisabeth.desousa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 834770737.

Fond de commerce à vendre au cœur du centre ville de villejuif implanté depuis 25 ans et à proximité du métro. Licence 3 restaurant il comprend au rez de chaussée une grande salle de 40 couverts donnant sur un bar, une cuisine avec tout le matériel professionnel, et une autre petite salle de 20 couverts, un toilette. La grande salle avec sa belle hauteur sous plafond donne accès à une mezzanine ouverte avec quelques tables pour 20 couverts accompagnée d' une climatisation pour le bien être des clients et offrant un côté intimiste pour tous types d' évènements (réunions, formations, anniversaires. ) vous y trouverez aussi une réserve à l' extérieur ainsi qu' une grande cave voutée en pierres en sous sol. À l' étage, une pièce de 33 m² pouvant servir de réserve, ou bureau, ou chambre. À l' extérieur, une grande terrasse ensoleillée peut accueillir 60 couverts, dans une cour intérieure à l" abri des nuisances. Possibilités de rajouter quelques couverts dans le passage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 267 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 252 528,6 € honoraires d'agence charge acquéreur : 14 471,4 € ht + 2 894,28 € tva, soit 17 365,68 € ttc contactez votre conseiller safti : audrey perez, tél. : 06 29 98 59 13, e-mail : audrey.perez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de melun sous le numéro 944440114.

Iad france - xuewei xi (06 25 16 86 23) vous propose : vitry-sur-seine| proche leroy merlin | hangar-entrepôt|180 m² environ| idéalement situé proche du leroy merlin vitry-sur-seine, dans une rue calme et facilement accessible, ce hangar / entrepôt offre un fort potentiel pour une activité professionnelle ou un investissement patrimonial. Surface actuelle : environ 180 m² environ parcelle : 321 m² environ hauteur sous plafond jusqu’à 4,45 m (idéal stockage / activité artisanale) possibilité d’extension supplémentaires accès pratique pour exploitation quotidienne potentiel locatif attractif : loyer estimé entre 30 000-33 000 € / an ? Opportunité intéressante pour un investisseur recherchant un rendement sécurisé dans un secteur dynamique du val-de-marne. Les + : emplacement central rue calme (facilité de stationnement / manoeuvre) bâtiment évolutif (agrandissement possible) adapté à de nombreuses activités : stockage, artisanat, logistique urbaine… disponible immédiatement dossier complet lors de visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Xuewei xi (id 86260), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de créteil sous le numéro 832438824 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - yusuf gunes vous propose : exclusivité – fresnes – restaurant-pizzeria clé en main à vendre en exclusivité à fresnes, fonds de commerce d’un restaurant-pizzeria clé en main, entièrement équipé et immédiatement exploitable. Idéalement situé dans un secteur dynamique, à proximité de nombreux commerces, services et activités professionnelles. Le lycée frédéric mistral se trouve également dans le secteur, offrant un environnement favorable à l’activité de restauration. L’établissement propose une cuisine entièrement faite maison et bénéficie d’une clientèle fidèle ainsi que d’un très bon chiffre d’affaires. Une affaire saine, opérationnelle immédiatement, ne nécessitant pas de travaux, avec un réel potentiel de développement. Une opportunité rare sur fresnes, proposée en exclusivité. Dossier et informations complémentaires sur demande. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yusuf gunes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 105510374, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - silvano ribeiro (06 64 12 85 85) vous propose : à vendre, entrepôt polyvalent de 250 m² environ (200 m² environ au rdc + 50 m² environ en mezzanine). Atout majeur : déclaration préalable déjà acceptée en mairie pour l'extension de l'étage. Potentiel total : 350 m² environ (200 m² environ stockage rdc + 150 m² environ bureaux / stockage r + 1). Caractéristiques : accès plain-pied, dalle béton. Idéal artisan, stockage logistique ou pme. Dossier administratif complet et validé pour agrandissement immédiat. Disponibilité : immédiate. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Silvano ribeiro (id 81351), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de evry sous le numéro 505267385 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Patricia Modeste vous propose : À vendre MURS à usage tertiaire / professionnel avec cour, jardin et garage, situé à 2 minutes à pieds du RER, Un ensemble immobilier, dans un environnement pavillonnaire dynamique et bien desservi, découvrez cet ensemble immobilier à fort potentiel, idéal pour une entreprise, un investisseur ou un professionnel souhaitant implanter ou développer son activité. Édifié sur une parcelle cadastrale de 438 m², ce bâtiment à usage tertiaire / professionnel développe environ 478 m² de surface construite, incluant le garage. Il est élevé en partie sur rez-de-chaussée et premier étage, avec une organisation fonctionnelle permettant de nombreux aménagements. Le bien comprend plusieurs espaces de bureaux, des pièces de travail modulables, une cuisine, des sanitaires, une cour intérieure, un jardin ainsi qu’un garage. Des stationnements sont également possibles selon l’organisation retenue. Son agencement se prête parfaitement à différentes activités professionnelles : bureaux, professions libérales, activité administrative, cabinet, centre de formation, coworking, siège d’entreprise, activité de service ou projet d’investissement locatif professionnel. * Une partie habitation ou un projet mixte peut être étudié sous réserve des autorisations d’urbanisme. Les atouts du bien : – Ensemble immobilier rare sur le secteur – Usage tertiaire / professionnel – Environ 478 m² de surface construite développée selon plan transmis – Parcelle cadastrale de 438 m² – Cour, jardin et garage – Plusieurs espaces de bureaux sur deux niveaux – Transports, commerces, services, restaurants et établissements scolaires à proximité – Accès rapide aux grands axes routiers : A86, A6, A4 et périphérique selon orientation – Fort potentiel de réaménagement et de valorisation. Des travaux sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser entièrement les espaces selon les besoins de votre activité ou de votre projet. Ce bien constitue une véritable opportunité pour toute structure souhaitant bénéficier d’une adresse stratégique, de volumes importants et d’un potentiel d’évolution dans une commune active du Val-de-Marne. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 636000 euros. Prix hors honoraires : 600000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 36000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Modeste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 751 840 059, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ght immo vous propose à la vente : un lot de deux boutiques idéalement situées sur une rue passante et commerçante, offrant : une première surface de 31 m² une seconde surface de 70 m² les deux lots sont entièrement loués, générant un revenu annuel de 33 900 € ht / hc. Nght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 940048354).

Iad france - driss saïdani vous propose : murs commerciaux à vendre — alfortville (94140) local commercial avec vitrine sur rue à vendre à alfortville, murs commerciaux d’environ 47 m² bénéficiant d’un accès direct depuis la rue et d’une configuration adaptée à une activité de commerce de proximité. Le local comprend un espace de vente donnant sur rue, une partie arrière ainsi qu’une chambre froide issue de l’exploitation précédente. Une configuration adaptée au commerce de proximité anciennement exploité en alimentation générale, le local offre une implantation commerciale existante et peut accueillir différents projets sous réserve des activités autorisées. Sa surface contenue permet d’envisager aussi bien une exploitation directe qu’un investissement immobilier commercial. Ancienne valeur locative : 1 200 € par mois. Informations relatives à la copropriété, aux charges et aux conditions d’exploitation communiquées sur demande. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez moi directement. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m driss saïdani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 853812139, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Le cabinet ght immo vous propose : une boutique de 26 m² avec sanitaire. Sur axe passant, proche commercenght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 9400410389).

Idéalement situé en pleine zone d'activité du sud d'alfortville, accès à l'a86, proche des transports en commun, rer d, bus, future ligne 15. Venez découvrir cet entrepôt d'environ 340 m² composé comme suit : au rdc, accès par une porte sectionnelle 3x3, d'une surface d'environ 262 m² avec une hauteur sous-plafond de 5 m, un bureau à l'entrée du local, un accès piétons est prévu à l'arrière du local ainsi qu'un espace sanitaire (douche, wc), une mezzanine d'environ 28 m² complète le rdc. À l'étage, deux bureaux donnant sur l'entrepôt, un espace pause d'environ 50 m² avec cuisine et salle d'eau. 4 emplacements de stationnements privés ainsi que l'accès au pl et camions sont prévus. Prix ttc : 899 000 € le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 710 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 667 400 € honoraires d'agence charge acquéreur : 42 600 € ht + 8 520 € tva, soit 51 120 € ttc contactez votre conseiller safti : houda naimi, tél. : 06 59 33 29 05, e-mail : houda.naimi@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 510971492.