Appartements à vendre à Thiais

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Thiais à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 4 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. TVA réduite & FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ) - Eligible à la TVA réduite, ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 5000 programmes neufs partout en France, en centre-ville comme en périphérie, pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat, investissement locatif ou préparation de la retraite. Du studio au grand logement familial, trouvez le bien qui correspond à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Nos consultants spécialistes du neuf vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier : recherche du logement idéal, étude de votre capacité d'emprunt, présentation des dispositifs d'aide à l'accession et de défiscalisation, mise en relation avec nos partenaires financiers, jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés. Profitez de notre connaissance des promoteurs et des marchés locaux pour acheter au juste prix et en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour être accompagné sur votre projet immobilier et recevoir une sélection de programmes adaptés à vos critères. Disponibilités limitées : contactez-nous rapidement pour sécuriser le lot de votre choix dès maintenant. Nos visuels sont non contractuels.

Iad france - vanessa uvon vous propose : appartement 4 pièces – 91 m² – balcon 11 m² – parking – cave au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence familiale avec gardien, venez découvrir cet appartement 4 pièces de 91 m², en bon état général. Il se compose d’une grande entrée avec rangements, d’un séjour lumineux, d’une cuisine, d’un espace bureau, de trois chambres, d’une salle d’eau, d’un wc indépendant et d’un dressing. Un balcon filant de 11 m², accessible depuis le séjour, la cuisine et deux des chambres, vient compléter les espaces de vie. Une place de parking privative et une cave complètent ce bien. Chauffage collectif par géothermie, bonne performance énergétique. Ravalement et isolations faits. À proximité de toutes les commodités : - ecoles maternelle et primaire robert schuman, collège paul klee et lycée guillaume appolinaire à 5mn à pied - commerces de proximité au pied de l'immeuble - transports (à pied) : gare rer c choisy le roi à 20mn, tvm à 15mn et tram t9 à 9mn. Contactez-moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 844 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 345€ par mois (soit 4140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme vanessa uvon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 803176619, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Thiais à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. TVA réduite & FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ) - Eligible à la TVA réduite, ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 5000 programmes neufs partout en France, en centre-ville comme en périphérie, pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat, investissement locatif ou préparation de la retraite. Du studio au grand logement familial, trouvez le bien qui correspond à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Nos consultants spécialistes du neuf vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier : recherche du logement idéal, étude de votre capacité d'emprunt, présentation des dispositifs d'aide à l'accession et de défiscalisation, mise en relation avec nos partenaires financiers, jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés. Profitez de notre connaissance des promoteurs et des marchés locaux pour acheter au juste prix et en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour être accompagné sur votre projet immobilier et recevoir une sélection de programmes adaptés à vos critères. Disponibilités limitées : contactez-nous rapidement pour sécuriser le lot de votre choix dès maintenant. Nos visuels sont non contractuels.

À 5 minutes à pied de l'hôtel de ville, du centre ville de Thiais, cet agréable appartement de 5 pièces offre de beaux volumes et un cadre de vie confortable. L'appartement se compose d'un grand salon / salle à manger traversant de plus de 31 m², d'une cuisine ouverte conviviale, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis, de 3 chambres et des toilettes séparées. L'ensemble fait une superficie de 95,29 m² loi Carrez. L'appartement comprend également une salle de bain, une salle d'eau ainsi que des placards, idéal pour le rangement ! Un balcon vient compléter cet appartement et permet de profiter d'un espace extérieur. Vous bénéficierez également d'une cave et d'une place de parking couverte, un véritable atout au quotidien. Cet appartement est donc à 5 minutes à pieds de la Mairie et de tous commerces (banques, pharmacie, boulangerie, supermarché, etc.) et des transports en commun. Prix de vente : 350 000 €, honoraires d'agence inclus Charges de copropriété : 362 € par mois comprenant gardien, entretien de l'immeuble, des ascenseurs, eau chaude et chauffage. Taxe Foncière 2025 : 1 788 € Cet appartement spacieux et bien agencé représente une belle opportunité pour une famille. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(gardien, chauffage, entretien, eau chaude) : 4348€ soit 362€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,82% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 035 908 - Greffe de PARIS 4EME ARRONDISSEMENT) François LERAT Entrepreneur Individuel 06 71 28 68 56 - Réf. 974804.

Thiais résidence plein sud lot arrière sans vis-à-vis avec vue sur les espaces verts de la copropriété - appartement + parking couvert + cave. Notre agence century 21 aars immo vous présente en exclusivité cet appartement de 3 pièces principales qui se situe à 2 pas du tvm, des commerces, à 5 minutes à pied du tram t9 et 10 min à pied du rer c. Venez découvrir cet appartement fonctionnel situé au 1er étage avec ascenseur au sein d'une résidence avec parc verdoyant et gardien comprenant un séjour exposé sud sans vis-à-vis, une cuisine indépendante et son cellier attenant, deux chambres, un dressing, une salle d'eau et un wc. Une cave et une place de parking couvert viennent parfaire l'ensemble.

Century 21 a. A.R. S. Immo vous propose à la vente cet appartement situé au dernier étage d'une résidence de standing. Vous apprécierez son balcon, son environnement calme ainsi que son agencement optimisé, offrant un cadre de vie agréable. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement bénéficie également d'une place de parking extérieure. Côté transports, vous profiterez de la proximité du tramway t9, du rer c et du tvm, facilitant vos déplacements au quotidien. Les commerces à proximité viennent compléter les atouts de ce bien. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Bien proposé par victor da costa ei, agent commercial (rsac 903317790).

Et si vous pouviez emménager sans prévoir le moindre travaux ? Découvrez cet appartement duplex T4 à vendre à Thiais (94320) offrant de beaux volumes, des espaces extérieurs et un cadre de vie agréable. Découvrez ce duplex T4 de 80 m², situé au 3 ? et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente (2005), calme, sécurisée et parfaitement entretenue. Dès l'entrée, vous apprécierez son séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. L'appartement comprend 3 chambres, offrant à chacun son espace, ainsi que 2 terrasses totalisant 14 m², parfaites pour profiter des beaux jours ou simplement d'un moment de détente face aux espaces verts. Son excellent état général vous permettra de vous installer immédiatement, sans prévoir de travaux. Les atouts du bien : - Duplex T4 de 80 m² - 3 chambres - Séjour avec cuisine ouverte - 2 terrasses (14 m² au total) - 2 places de stationnement fermées - Résidence récente de 2005 - 3 ? et dernier étage avec ascenseur - Aucun travaux à prévoir - Vue sur des espaces verts Un emplacement privilégié à Thiais (94320) Situé dans un environnement recherché, l'appartement bénéficie d'une situation idéale pour le quotidien : - commerces à proximité - écoles accessibles à pied - lignes de bus à quelques minutes (TVM) - accès rapide à l'A86 Ce duplex conviendra aussi bien à une famille souhaitant gagner en confort qu'à des acquéreurs recherchant un appartement fonctionnel, lumineux et prêt à vivre Informations complémentaires DPE : C GES : B Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez-moi, je serai ravi de vous accompagner dans votre projet immobilier Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 163 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2734 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mehdy BOURGUIBA, Tél. : 07 81 85 76 36, E-mail : mehdy.bourguiba@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 920199353.

Thiais, venez découvrir cet appartement coup de cœur – aucun travaux à prévoir ! Situé au rez-de-chaussée d'une résidence verdoyante et agréable, à proximité des commerces et des transports, découvrez cet appartement lumineux, fonctionnel et parfaitement entretenu. Une cave et un parking en extérieur complète l'appartement. Il se compose d'une entrée avec placard desservant un séjour avec une grande cuisine ouverte, moderne, spacieuse et conviviale, d'une chambre, d'une salle d'eau contemporaine et de wc séparés. Les atouts de cet appartement : - un agencement agréable et fonctionnel - aucun travaux à prévoir : posez vos valises ! - une cave - une place de parking extérieure - un emplacement proche de toutes les commodités - dpe : classe énergétique e - charges de copropriété : 177 € / mois contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite, votre conseillère en immobilier joëlle raimbaux disponible au 07 62 69 12 81. Nombre de lots de la copropriété : 269, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2128€ soit 177€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°834 914 947 - greffe de pontoise) joelle raimbaux entrepreneur individuel 07 62 69 12 81 - réf. 973985.

THIAIS PLACE DU MARCHÉ DERNIER ÉTAGE PARKING Idéalement situé sur la place du marché de Thiais, au sein d'une petite copropriété bien entretenue, venez découvrir cet appartement lumineux et plein de charme situé au dernier étage. D'une surface de plus de 60 m² habitables (73 m² au sol), ce bien offre des espaces agréables et fonctionnels. Dès l'entrée, vous apprécierez les nombreux rangements qui facilitent le quotidien. La cuisine, spacieuse et conviviale, permet de profiter d'un véritable espace pour cuisiner et recevoir. Le séjour, baigné de lumière grâce à sa situation en étage élevé, bénéficie d'une atmosphère chaleureuse et d'un cadre de vie agréable. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable, d'une salle de bains ainsi que d'une pièce attenante de 7 m² pouvant être aménagée selon vos besoins : bureau pour le télétravail, dressing, chambre d'enfant, espace lecture ou salle de jeux. Cette configuration offre une réelle flexibilité d'aménagement et permet à chacun de s'approprier les lieux selon son mode de vie. Situé au dernier étage, l'appartement profite d'une belle luminosité tout au long de la journée ainsi que d'un environnement calme. Les volumes sous les toits apportent du cachet et créent une ambiance particulièrement agréable. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien, un véritable atout dans le secteur. Vous bénéficierez également d'un emplacement privilégié, au cœur de Thiais, avec les commerces, le marché, les écoles, les transports et les principaux services accessibles à pied. Les points forts : -Dernier étage -Plus de 60 m² habitables (73 m² au sol) -Petite copropriété -Appartement lumineux -Nombreux rangements -Pièce supplémentaire idéale pour un bureau, un dressing ou une chambre d'enfant -Place de parking en sous-sol -Emplacement recherché sur la place du marché -Commerces et transports à proximité immédiate Un appartement chaleureux et fonctionnel, idéal pour un premier achat, un jeune couple ou toute personne recherchant un cadre de vie agréable au cœur de Thiais. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1180.0 € et 1650.0 € indexées aux années 2021,2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Chloé BILLIOTTET EI, agent commercial (RSAC 844013607).

Iad France - Sébastien Hadjilazaro vous propose : Au Thiais résidence ART DECO - Appartement 3 pièces de 61 m² avec balcon de 7 m² orienté Sud-Est et une place de parking. Cet appartement est au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence récente de 2017, sécurisée. Il se compose d’une entrée avec dégagement de 8 m², desservant une agréable pièce de vie lumineuse de 23,78 m² avec cuisine ouverte et équipée, le tout donnant accès à un large balcon exposé Sud-Est, idéal pour profiter d’une belle luminosité. L’espace nuit comprend deux chambres, l’une de 10 m² avec placard intégré et la seconde de 12 m², ainsi qu’une salle d’eau avec grande douche à l’italienne et un WC séparé. Le logement bénéficie d’un chauffage collectif. À 300 m, les lignes de bus 183 et 382 rejoignent la ligne de métro 14 et le RER C en 15 min, l'aéroport d'Orly en 25 min. Centre ville et mairie à 10min à pied (700 m) Certaines photographies de cette annonce sont des visuels de home staging virtuel réalisés à l'aide de l'intelligence artificielle. Elles sont proposées à titre d'illustration afin d'aider les acquéreurs à se projeter et ne sont pas contractuelles. Le bien est présenté vide lors des visites. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 172 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 123.61€ par mois (soit 1483.28 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Hadjilazaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 484279427, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre Appartement 3 pièces proche centre-ville de Thiais Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville de Thiais, venez découvrir ce bel appartement 3 pièces sans travaux, offrant des prestations fonctionnelles et un agencement optimisé. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres, d'un dressing, d'une salle de bains et de WC séparés. L'ensemble est en excellent état : aucun travaux à prévoir. Une place de parking privative ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien et apportent un réel confort au quotidien. Vous profiterez d'un emplacement recherché, proche des commerces, écoles et transports, facilitant la vie de tous les jours. - Proche centre-ville - Transports à proximité - Parking privatif - Cave - Dressing - Aucun travaux Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Bien proposé par Victor DA COSTA EI, agent commercial (RSAC 903317790).

À vendre : superbe appartement avec terrasse à thiais (94320). Profitez d'une belle orientation dans une résidence de standing, bien entretenue et sécurisée. Cet appartement de 84 m² offre un séjour-cuisine spacieux de 30 m², trois chambres lumineuses, une salle de bains moderne, ainsi qu'une salle d'eau. L'isolation en double vitrage garantit votre confort. Idéalement situé à proximité des commerces (intermarché à 20 m), des écoles (saint-exupéry et lycée guillaume apollinaire à 3 minutes), et des transports (ligne tvm). Stationnement couvert inclus. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Bien proposé par jean philippe duffau ei, agent commercial (rsac 452938947).

Iad france - estelle vettraino vous propose : thiais - appartement - t3 67 m² - parking - très bon état - lumineux et traversant cet appartement t3 de thiais, situé au sein d'une résidence sécurisée, offre 67 m² habitables bien agencés dans un immeuble de 6 étages. Traversant il bénéficie d'une bonne luminosité naturelle tout au long de la journée et se présente en très bon état général. L'entrée dessert l'ensemble des pièces. Le séjour de 18 m², exposé plein sud, est vaste et lumineux, bien orienté pour profiter de la lumière naturelle. La cuisine séparée, fonctionnelle et bien dimensionnée, offre un espace de travail indépendant. Le logement dispose de 2 chambres confortable, ainsi qu'un dressing pratique pour optimiser les rangements. La salle de bain et le wc séparé complètent agréablement la distribution. Un parking privatif et une cave de 6 m² complètent ce bien. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cet appartement par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 132 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 207€ par mois (soit 2484 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme estelle vettraino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 919474049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

THIAIS Dernier étage avec terrasse, cave et parking Beau potentiel d'aménagement Dans un environnement calme et agréable, au sein d'une petite copropriété bien entretenue, venez découvrir cet appartement situé au 3 et dernier étage, offrant un cadre de vie recherché et de nombreuses possibilités d'aménagement. Dès l'entrée, vous apprécierez la distribution fonctionnelle des espaces. Le séjour bénéficie d'une belle luminosité et s'ouvre sur une agréable terrasse, véritable prolongement de la pièce de vie, idéale pour profiter des beaux jours, partager des repas en extérieur ou aménager un espace détente. La cuisine est aujourd'hui semi-ouverte sur le séjour, offrant un équilibre apprécié entre convivialité et praticité. Selon vos envies, elle pourra facilement être transformée en cuisine totalement ouverte afin de créer un vaste espace de vie contemporain, ou au contraire redevenir indépendante pour davantage de séparation entre les espaces. L'appartement dispose actuellement d'une grande chambre confortable. Sa configuration permet toutefois de recréer une seconde chambre afin de retrouver un véritable appartement de 3 pièces, un atout intéressant pour une famille, un couple souhaitant un bureau ou encore un investisseur à la recherche d'un bien à valoriser. Une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble. Le logement est équipé de fenêtres en double vitrage, apportant un meilleur confort thermique et acoustique au quotidien. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant aux futurs propriétaires l'opportunité de repenser les volumes et de personnaliser entièrement les prestations selon leurs goûts et leurs besoins. Le potentiel de ce bien permet d'envisager un projet de rénovation valorisant dans un secteur apprécié pour sa qualité de vie et sa proximité avec les commodités, les transports, les établissements scolaires et les axes de communication. Pour votre confort, l'appartement est vendu avec une cave privative, idéale pour le rangement et le stockage, ainsi qu'une place de parking en sous-sol sécurisée. Les principaux atouts : Dernier étage Terrasse agréable Double vitrage Cuisine modulable : semi-ouverte, ouverte ou indépendante Possibilité de recréer une seconde chambre Cave privative Parking en sous-sol Petite copropriété calme Fort potentiel après rénovation Un bien offrant de belles perspectives d'aménagement et une excellente base pour créer un appartement à votre image. À découvrir sans tarder !

Iad France - Estelle Vettraino vous propose : Bienvenue à Thiais - Joli Appartement 2 Pièces avec Parking couvert et cave, Vue sur Parc. Au 3ème étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement offre un cadre de vie paisible et pratique. Le Bus TVM au pied de la résidence dessert le Métro 14 à 15 min, le T9 est accessible en TVM ou à pied, les gares RER C, RER D sont aussi desservies par le bus. Bénéficiant d'une exposition ouest, vous profiterez d'une grande luminosité naturelle. L' appartement comprend une cuisine équipée, séparée du séjour, une chambre spacieuse, une salle de bain, un WC séparé et un cellier. Cet appartement est également accompagné d'une place de parking sécurisée en sous-sol et complété d'une cave. LES PLUS + - Aucuns travaux à prévoir. - Ravalement et Isolation Thermique fais en 2025. - Compris dans les charges : chauffage, eau chaude, eau froide, entretien de la résidence et espaces verts. - Résidence fermée et sécurisée (Vigik ou Digicode) avec gardien. - Local pour vélos sécurisé par une clef. - Commerces de proximité ( Boulangerie, Pharmacie, supermarché, Thiais Village ). - Crèche et écoles Maternelle et Primaire. Je suis à votre disposition pour vous permettre de visiter ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 990 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 188€ par mois (soit 2256 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Vettraino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 919474049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

THIAIS Lumineux studio avec balcon et parking, à deux pas du centre-ville PRIMO-ACCÉDANT, INVESTISSEUR OU PIED-À-TERRE : une belle opportunité à découvrir au cœur de Thiais ! Idéalement situé à quelques pas du centre-ville de Thiais, au sein d'une petite copropriété récente et sécurisée, ce studio offre un cadre de vie agréable et pratique, avec commerces, services et transports facilement accessibles. L'appartement bénéficie d'une grande pièce de vie lumineuse ouvrant directement sur un balcon, véritable prolongement de l'espace intérieur et atout particulièrement appréciable pour un studio. L'agencement se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur la belle pièce principale permettant d'aménager confortablement un espace salon et un coin nuit, de rangements, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Un emplacement de parking extérieur vient compléter le bien : un avantage supplémentaire au quotidien comme dans le cadre d'un investissement locatif. Côté transports, l'emplacement permet de profiter d'une bonne connexion avec les différents réseaux du secteur : tramway, RER C et TVM, ainsi que des possibilités de correspondance vers le métro ligne 14 et le RER D. Que vous recherchiez votre premier achat immobilier, un appartement fonctionnel à proximité de Paris ou un bien destiné à un projet d'investissement locatif, ce studio réunit plusieurs critères recherchés : luminosité, extérieur, stationnement, copropriété récente et proximité du centre-ville. Un appartement avec du potentiel, qui pourra également être modernisé et personnalisé selon vos envies afin de révéler pleinement ses volumes et d'en faire un intérieur contemporain et chaleureux. Une opportunité à Thiais à découvrir rapidement. Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.

Iad France - Estelle Vettraino vous propose : THIAIS - APPARTEMENT - T2 40 m² - PARKING - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Sans travaux à prévoir, cet appartement de Thiais vous accueille dans un immeuble en résidence sécurisée de 3 niveaux, construit en 1996 et maintenu en très bon état. Avec ses 40 m² bien agencés et son exposition ouest, il bénéficie d'une bonne luminosité en fin de journée. L'entrée dessert de manière fluide l'ensemble du logement. Le séjour-cuisine de 22 m², cOEur de l'appartement, offre un espace de vie ouvert et lumineux, bien dimensionné pour recevoir et profiter d'un cadre confortable au quotidien. La chambre, fonctionnelle et au calme, dispose d'une bonne configuration pour y aménager un espace de repos serein. La salle de bain complète l'ensemble, accompagnée d'un WC séparé. Une place de parking est incluse, atout pratique au quotidien. À moins de 5 minutes à pied, les lignes de bus 103,183, 185,382 et 393 assurent une excellente desserte du secteur, tandis qu'une navette vers le Palais Omnisports est accessible en 1 minute. École et collège se trouvent également à 5 minutes, complétant un environnement bien desservi. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite à votre convenance. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.42€ par mois (soit 2201 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Vettraino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 919474049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 10 minutes du tram T9 arrêt Four-Peary, découvrez ce bel appartement 3 pièces d'environ 63 m² situé en rez-de-chaussée d'une copropriété calme et sécurisée. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains, de WC séparés, ainsi que d'une salle à manger, d'un dressing et d'une buanderie. La cuisine peut être facilement séparée du séjour selon vos envies. Il est également possible de créer une troisième chambre en conservant la cuisine ouverte, une configuration particulièrement intéressante pour un investisseur. L'appartement est à rafraîchir et dispose de fenêtres en simple vitrage. Il est vendu avec une cave et une place de stationnement extérieure. Un extérieur peut également être aménagé. À 10 minutes du tram T9, arrêt Four-Peary, et à proximité des commerces, des écoles maternelles, primaires et collèges ainsi que des complexes sportifs, l'emplacement offre un cadre de vie pratique au quotidien. Un bien offrant de belles possibilités d'aménagement, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d'investissement. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1200 € par an - Charges de copropriété : 220 € par mois - DPE : F - Mode de chauffage : collectif au gaz - Distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été compilées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fiable. Elles sont communiquées à titre indicatif et doivent être complétées par l'ensemble des diagnostics réglementaires ainsi que par les vérifications techniques et administratives habituelles liées à une acquisition immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter les données fournies par le site Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, en restant à leur disposition pour éclairer chaque étape du parcours. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Appartement T5 familial à Thiais, quartier Les Saules T5 de 77,4 m² – 3 chambres (extensible à 4) – Cave – Résidence sécurisée avec parking Dans le quartier des Saules à Thiais, au sein d'une résidence sécurisée disposant d'un parking pour ses résidents, découvrez ce spacieux appartement familial 5 pièces de 77,4 m², en bon état, à personnaliser au goût du jour. L'entrée dessert un grand séjour lumineux composé d'un espace salon et d'un coin salle à manger, profitant d'une belle exposition sud. La cuisine séparée offre une réelle opportunité : possibilité de l'ouvrir sur le séjour pour créer une vaste pièce à vivre traversante, baignée de lumière et bénéficiant d'une vue dégagée. Le salon peut également, selon les besoins, être transformé en 4ème chambre. L'appartement propose également 3 chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Une cave en sous-sol complète ce bien, qui bénéficie d'un chauffage au gaz collectif. Les charges comprennent l'eau chaude et froide, le chauffage, l'entretien des parties communes et le fonds travaux. Un emplacement idéal pour une vie de famille au quotidien : école à moins de 5 minutes à pied, collège à moins de 10 minutes, lycée à moins de 20 minutes. Commerces de proximité accessibles à pied (boulangerie, supermarché, marché), à proximité du parc Maurice Thorez. La résidence se situe au pied des arrêts de bus 183 (ligne Aéroport Orly – Marché de Rungis) et 185 (Choisy – Porte d'Italie), avec un accès rapide à l'A86, le tramway T9 à 13 minutes à pied et le RER C à Choisy-le-Roi à 20 minutes à pied ou en bus. Un bien à fort potentiel, idéal pour une famille en quête d'espace, de luminosité et de praticité au quotidien. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite Nombre de lots de la copropriété : 273, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage, eau chaude et froide, entretien parties communes, fond travaux) : 4772€ soit 397€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 964 313 - Greffe de VERSAILLES) Angélique PLÉAU Entrepreneur Individuel 06 62 25 16 18 - Réf. 972017.

Iad France - Angélique Hennequin vous propose : THIAIS – Plateau brut à fort potentiel Idéalement situé dans le quartier résidentiel et recherché de Baudemons, à proximité immédiate de toutes les commodités, venez découvrir ce vaste plateau brut niché au 3ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété calme de seulement 7 lots. Installé dans les combles de l’immeuble, ce bien offre une surface de 90 m² Carrez environ et 162 m² au sol, laissant place à de beaux volumes exploitables et à de multiples possibilités d’aménagement. Vendu entièrement brut, sans aucun aménagement, il permet la création d’un appartement de type T3 ou T4, avec une configuration libre selon vos envies et votre projet. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un projet de résidence principale sur mesure ou un investissement à forte valorisation. Les + -Deux fenêtres et deux velux ont déjà été créés. -Place de parking privative Possibilité d'acquérir un box en supplément au prix de 15 000 euros. Proche de Paris, de l’aéroport d’Orly, et du bassin d’emploi de Rungis, ce quartier est recherché autant par les étudiants que les jeunes travailleurs. - A 300m de l’arrêt de tramway de la ligne T9. - Accès rapide à l’autoroute A86. Venez le découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Hennequin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 909965121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à thiais à proximité immédiate des commerces du centre ville, appartement f3 de 52 m² situé en étage élevé dans une petite copropriété calme, sécurisée et verdoyante des années 70 avec ascenseur. Très lumineux et bénéficiant d'une vue dégagée sur l'intérieur de la résidence, l'appartement se compose d'une entrée, d'une grande chambre avec placards, d'un séjour ensoleillé avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour par un plan bar, d'une 2ème chambre avec rangements, de wc séparés et d'une salle d'eau. Le bien dispose d'une cave et d'un emplacement de parking dédié dans la résidence. Copropriété de 220 lots dont 105 à usage d'habitation, sans procédure en cours. Chauffage collectif au gaz. Charges de copropriété euros / mois comprenant l'entretien des locaux et des jardins et votre consommation d' eau et de chauffage. Taxe foncière 941 euros / an - dpe réalisé en 06 / 2026. Dpe d (180) - ges (38) d - estimation des coûts annuels énergétiques du logement comprise entre 730 et 1040 euros pour un usage standard (année de référence 2023 abonnement inclus). Prix de vente 199 000 euros, honoraires a charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle duponchel, au 06 83 42 22 10 ou, par courriel à is.duponchel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle duponchel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 513103374 nanterre auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 455250 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 220 lots - dont 105 lots habitation. Charges annuelles : 2815 euros. Isabelle duponchel (ei) agent commercial - numéro rsac : 513103374 nanterre -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

CENTURY 21 AARS IMMO vous présente en EXCLUSIVITÉ ce studio au fort potentiel, situé au dernier étage d'un immeuble bien entretenu. Dans un quartier dynamique et recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, découvrez ce bien de 18 m² offrant une belle opportunité d'investissement ou de premier achat. Situé au 6 et dernier étage, cet appartement séduit par sa luminosité, son calme et sa vue dégagée. Sans voisin au-dessus, il bénéficie d'un véritable confort de vie ainsi que d'une agréable clarté naturelle tout au long de la journée. Ce bien nécessite des travaux de rénovation, offrant la possibilité de repenser entièrement les espaces selon vos envies. Une opportunité idéale pour créer un intérieur moderne, optimisé et à votre image, tout en valorisant le bien sur le long terme. La pièce de vie permet d'aménager un espace salon / repas confortable. La cuisine peut être modernisée de manière fonctionnelle et contemporaine, tandis que le coin nuit et la salle d'eau offrent également un beau potentiel d'optimisation. Parmi les nombreux atouts de ce bien : Dernier étage Belle luminosité Faibles charges de copropriété Taxe foncière maîtrisée Emplacement recherché Fort potentiel après rénovation Le quartier bénéficie d'une excellente desserte en transports et d'un environnement pratique et vivant avec commerces, restaurants, écoles et services accessibles à pied. Ce bien représente une excellente opportunité pour : Un premier achat Un investissement locatif Un projet de rénovation Un pied-à-terre urbain Un bien rare à fort potentiel, à découvrir rapidement. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

CENTURY 21 AARS IMMO vous propose EN EXCLUSIVITÉ Appartement de 35,81 m² au dernier étage avec fort potentiel Situé dans un quartier dynamique et recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, cet appartement de 35,81 m² constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Installé au 6 et dernier étage d'un immeuble bien entretenu, ce bien séduit par sa luminosité, son calme et son potentiel de valorisation. L'absence de voisin au-dessus offre un véritable confort de vie, tandis que l'étage élevé garantit une agréable vue dégagée et une belle clarté naturelle tout au long de la journée. L'appartement nécessite des travaux de rénovation, permettant ainsi de repenser entièrement les espaces selon vos envies et vos besoins. Cette configuration représente une excellente opportunité pour créer un intérieur moderne et personnalisé tout en valorisant le bien à moyen et long terme. La pièce principale offre un espace de vie agréable pouvant accueillir un coin salon et repas. La cuisine peut être réaménagée de manière fonctionnelle et contemporaine. Le coin nuit ainsi que la salle d'eau disposent également d'un beau potentiel d'optimisation après rénovation. L'un des grands avantages de ce bien réside dans ses faibles charges de copropriété ainsi que dans une taxe foncière maîtrisée, des critères particulièrement recherchés pour limiter les coûts au quotidien et optimiser la rentabilité d'un investissement. Le secteur bénéficie d'une excellente desserte grâce à la proximité des transports en commun, facilitant les déplacements vers les différents quartiers et centres d'activité. Plusieurs commerces et services sont accessibles à pied : supermarchés, boulangeries, pharmacies, restaurants et autres commodités du quotidien. Le quartier profite également d'un environnement vivant et pratique avec écoles, espaces verts et équipements à proximité, offrant un cadre de vie agréable aussi bien pour une résidence principale que pour un projet locatif. Avec sa surface optimisée, son emplacement attractif, son dernier étage et son fort potentiel après travaux, cet appartement représente une opportunité rare pour les acquéreurs souhaitant investir dans un bien à personnaliser. Idéal pour : Premier achat Investissement locatif Projet de rénovation Pied-à-terre urbain Une opportunité à saisir rapidement. Contactez CENTURY 21 AARS IMMO pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'atmosphère calme de cette rue bordée de maisons soignées, où l'on devine immédiatement un cadre de vie familial et serein. À quelques pas seulement, les commodités du quotidien facilitent la vie, commerces de proximité, écoles et transports sont accessibles rapidement, tout en préservant la tranquillité du voisinage. Le bien, lumineux et accueillant, offre des espaces pensés pour le confort. Les pièces de vie bénéficient d'une belle clarté naturelle, créant une ambiance chaleureuse tout au long de la journée. Chaque espace semble inviter à la détente, que ce soit pour partager des moments en famille ou profiter d'instants plus calmes. À l'extérieur, l'environnement résidentiel apporte une véritable sensation de respiration, rare aux portes de Paris. C'est un lieu où l'on peut se projeter facilement, entre vie active et moments de repos. Cette adresse représente une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent un équilibre entre accessibilité, confort et qualité de vie, dans une commune dynamique du Val-de-Marne. Caractéristiques techniques : - DPE - Taxe foncière : 1 229€.

Iad France - Laurence Paillez vous propose : THIAIS - APPARTEMENT - T3 64 m² - PARKING - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Dans un cadre de vie agréable à Thiais, cet appartement de 4 pièces au 3e étage d'une résidence sécurisée, offrant une double exposition est-ouest appréciable pour la luminosité tout au long de la journée. D'une surface habitable de 64 m², le bien propose un agencement fonctionnel et bien pensé. L'entrée dessert un séjour vaste prolongé d'une salle à manger (28 m²), formant un ensemble de vie agréable et aéré. La cuisine semi-ouverte complète bien cet espace de vie. Le logement dispose de 2 chambres confortables (possibilité de faire une troisième chambre), d'un dressing offrant un rangement pratique et optimisé, ainsi que d'un WC indépendant. L'ensemble est en très bon état, prêt à accueillir ses futurs occupants sans travaux. La résidence, entièrement fermée, bénéficie d'équipements de sécurité soignés : digicode, interphone et porte blindée. Un box fermé et une cave en sous-sol accompagnent ce bien. À 2mn à pied de la station de tramway ligne 9, des commerces, des écoles (centre) et Paul Valéry. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 192 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Paillez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 833 100 241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.