Appartement à vendre à Chevilly-Larue (94550)

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur chevilly-larue à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz), ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

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Iad France - Franck Viallard vous propose : Bel appartement F3 de 67 m² à Chevilly-Larue – Résidence sécurisée et verdoyante Vous recherchez un appartement fonctionnel, lumineux et idéalement situé ? Ce F3 de 67 m², situé au 1er étage avec ascenseur, coche toutes les cases. Implanté dans une résidence sécurisée, calme et entourée de verdure, ce bien offre un cadre de vie agréable, parfait pour une famille, un couple ou un investisseur averti. Le bien proposé ce compose comme suit : Une entrée avec rangements Une cuisine indépendante équipée et aménagée. Un cellier (vrai plus au quotidien) Un séjour spacieux et lumineux, ouvrant sur un balcon filant Deux belles chambres confortables Une salle d’eau Un WC indépendant Une place de parking en sous-sol sécurisée Une cave complète le bien. Localisation stratégique Tram T7 à 5 minutes à pied (6 min du métro 7 Louis Aragon) Accès rapide aux axes routiers Commerces, écoles et services à proximité immédiate Les points forts Résidence sécurisée et verdoyante Ascenseur Balcon filant Parking en sous-sol Transports et commodités accessibles à pied Agencement fluide et sans perte d’espace Un appartement clé en main, idéal pour s’installer sereinement ou réaliser un investissement pérenne dans un secteur recherché. Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite et vous projeter dans ce bien à fort potentiel. Les opportunités de ce type sont rares sur le secteur (Quartier Bretagne) La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 318 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 268.33€ par mois (soit 3219.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Viallard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 790441471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité safti : je vous invite à découvrir ce charmant appartement 3 pièces de 73 m² situé à 10 minutes à pied du métro ligne 14. Vous recherchez un appartement chaleureux, au calme et proche de toutes les commodités ? Les caractéristiques de ce bien : 3 pièces de 73 m² traversant et lumineux. - belle entrée avec des placards de rangement. - grande cuisine dinatoire équipée, un cellier avec des placards de rangement. - salon lumineux exposition sud sans vis à vis. - deux belles chambres de 12,70 m² et 10,60 m². - salle de bain avec rangement.- wc séparé.- cave. - 2 places de parking. + les plus : appartement traversant avec une belle luminosité au 2 éme étages sur 3. Grande cuisine dinatoire. Pas de vis à vis. 2 places de parking. Double vitrage pour une isolation parfaite et une tranquillité absolue. Chauffage collectif en géothermie. Faible charges collectives, grâce aux travaux d'isolation, le dpe est en lettre d ! Ce bien est dans une résidence recherchée calme et arborée. Bus au pied de la résidence, tvm à 5 mn, ligne métro 14. Écoles maternelle, primaire, collège, et commerces à moins de 500 m. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 352 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 254 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laurent nimax, tél. : 06 09 03 39 70, e-mail : laurent.nimax@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 847 707 437.

Iad france - sandrine torlone (07 79 87 33 82) vous propose : en exclusivite à chevilly-larue, venez découvrir cet appartement t3, situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble récent, en plein coeur de chevilly-larue. Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse de 30 m² environ. Ce séjour s'ouvre sur une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, créant un espace convivial et fonctionnel et 2 balcons accessibles depuis le séjour, situés au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, vous offrant une vue dégagée pour profiter de l'extérieur en toute intimité. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bains soignée et d'un wc séparé. Pour votre confort au quotidien, un box sécurisé en sous-sol complète ce bien. Situé dans une zone stratégique, vous profitez du tramway t7 (moulin vert) à seulement 6 minutes à pied et de la nouvelle ligne 14 du métro à 15 minutes. Une véritable bulle de sérénité au centre-ville, à proximité immédiate de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez- moi dès maintenant pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 24 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 240 € par mois (soit 2880 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 156 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine torlone ei (id 79893), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 844000075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Coup de coeur - 4 / 5 pièces de 81 m² - Rénové, spacieux, lumineux et avec balcon - Chevilly Larue - Proche du métro Bienvenue chez Abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service d’exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Découvrez ce bel appartement familial entièrement rénové. L’entrée s’ouvre à droite sur un beau séjour exposé Sud-Est de 20 m², s’en suit une chambre parentale avec un espace bureau et un balcon de 3 m². À gauche de l’entrée, un couloir dessert deux chambres supplémentaires, de 10 et 11 m². S’en suit une belle cuisine de 10 m² avec la possibilité d’y faire une chambre supplémentaire. Sont desservis par ce même couloir un débarras / dressing, une buanderie, un WC indépendant ainsi qu’une salle de bain avec douche et baignoire. Appartement clef en main dans une résidence gardiennée de 1964 avec espaces verts. Travaux récents et de belle facture. Cave et box fermé inclus. Métro 14 à 7 minutes à pied. Tramway T7 à 10 minutes à pied. Proche des commerces, des écoles et de la mairie. Emplacement privilégié Les + du bien : - Appartement clef en main avec de belles prestations et une distribution sans perte d’espace - Emplacement idéal, proche des écoles, du métro, des centres culturels et des commerces - Balcon, cave et box À noter : - Taxe foncière : 1532euros / an - Charges courantes annuelles : 3652euros / an Chauffage et eau chaude inclus dans les charges. - Bien rénové récemment. En très bon état. - Le bien est soumis au statut de copropriété - 361 lots dont 128 lots d’habitation. - Appartement n° 107 Quote part : 1127 / 98572 - Cave n° 24 : Quote part 2 / 98572 - Box n° 251 : Quote part 30 / 98572 - Tout à l’égout - Pas de procédure en cours Consommation conventionnelle (kWhEP / m2. an) : 175 (C) Estimation des émissions (kg CO2 / m2. an) : 10 (B) Coût de l'énergie min / max : 1040-1450euros Année de référence des prix : 2021,2022, 2023 Logement à consommation énergétique basse. Prix de vente : 350.000euros TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jaume BOSCH, agent salarié agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 euros, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.

Iad France - Chunan Lievens vous propose : Idéal grande famille ou investissement locatif (colocation possible) Situé dans un secteur recherché et pratique au quotidien, cet appartement d’environ 81,98 m² se trouve à : 10 minutes à pied du métro ligne 14 – station L’hay les roses 12 à 13 minutes à pied du tramway T7 – station Moulin Vert Commerces, services et commodités au pied de l’immeuble Appartement d’angle, en étage élevé avec ascenseur, offrant une double exposition, très lumineux et sans vis-à-vis. Configuration fonctionnelle et recherchée : Entrée avec rangements Trois belles chambres, adaptées à une famille ou à la colocation Deux salles d’eau, dont une avec WC Un WC indépendant Un grand dressing, rare et très appréciable Cuisine séparée et individuelle Grand séjour lumineux, idéal pour les moments de vie partagés Confort et prestations : Chauffage collectif via réseau urbain Eau chaude individuelle (ballon électrique) Appartement en bon état général, exploitable immédiatement Très facile à louer compte tenu de la surface, de la configuration et de l’emplacement Un bien polyvalent : résidence principale familiale ou investissement rentable. Un secteur en demande constante. Une distribution optimisée, sans perte d’espace.

Iad france - sandrine torlone vous propose : chevilly-larue (94550) : appartement familial 5 pièces 99 m² découvrez cet appartement familial, traversant, de 5 pièces et 99 m², idéalement situé au 3ème étage avec ascenseur dans une résidence très recherchée de chevilly-larue. Dès l'entrée, ce bien s'ouvre sur un double séjour spacieux. Cette belle surface vous offre une flexibilité d'aménagement précieuse : le séjour offre la possibilité de créer une 4ème chambre indépendante. Une cuisine séparée et fonctionnelle complète cet espace de réception. L'appartement est agencé de manière optimale avec un coin nuit proposant 3 chambres confortables. Il dispose d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de deux wc séparés. Une cave et un emplacement de parking en sous-sol (direct depuis l'immeuble) viennent compléter ce bien, assurant praticité et sécurité. Ce bien représente une opportunité exceptionnelle : le ravalement de la façade avec isolation thermique par l'extérieur (ite) ainsi que le remplacement des fenêtres ont déjà été votés et intégralement payés par les propriétaires actuels. Idéalement situé pour une vie de famille, la proximité des écoles est immédiate : tous les niveaux (maternelle, primaire, collège et lycée) sont accessibles facilement. Profitez d'une excellente desserte par les transports (tvm, bus 131,186, 192,286), incluant l'accès à la station l'haÿ-les-roses (ligne 14 du métro), un atout majeur de ce secteur, ainsi que des commerces à proximité immédiate. Contactez-moi rapidement pour organiser votre visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 424 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 350€ par mois (soit 4200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 217 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine torlone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 844000075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Dalibor Grozdic vous propose : Appartement Lumineux et Spacieux de F3 Pièces avec Balcon - Résidence Sécurisée et Calme à Chevilly-Larue 94550 / Métro à 10 minutes à pieds. Découvrez ce bel appartement de 3 pièces situé au 3ème étage d'un immeuble de 3 étages avec Ascenseur, offrant un cadre de vie paisible à Chevilly-Larue. Avec une surface habitable de 59 m², cet appartement présente des prestations de qualité, idéales pour une famille ou un couple en quête de confort et de tranquillité. La pièce à vivre principale, dotée de 18 m², offre un espace convivial et lumineux où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis. Les 2 chambres, d'une surface de 10 m² et 13 m², offrent des espaces de repos confortables et bien agencés. La cuisine équipée, l'entrée, salle d'eau, les WC et les rangements complètent le confort de cet appartement. Vous pourrez également profiter du Balcon situé côté Ouest, offrant une vue dégagée et un espace extérieur agréable pour se détendre ou prendre vos repas en plein air. L'exposition Ouest et Sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Une Cave est à disposition pour cet appartement. L'appartement, rénové et en excellent état, est équipé de toutes les commodités modernes telles que le câble TV, la fibre optique, un interphone, un digicode, une porte blindée, double vitrages, stores, porte sécurisée, électricité rénovée et un système de chauffage au géothermique offrant un confort thermique optimal. La résidence, sécurisée et fermée, assure un cadre de vie tranquille et serein. De plus, vous bénéficierez d'une place de Parking en sous-sol pour garer votre véhicule en toute sécurité. Vous trouverez également un accès facile au métro 14 Chevilly à seulement 8 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. Parc départementale, piscine, Rungis et Aéroport de Paris Orly. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un Appartement proche des commodités et confortable dans un environnement calme et verdoyant à Chevilly-Larue. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Vidéo disponible sur notre site / Dalibor GROZDIC iad France. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 245€ par mois (soit 2940 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dalibor Grozdic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 510981111, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sandrine torlone vous propose : chevilly-larue (94) - rare | t3 avec grande terrasse & parking - pied du métro 14 idéalement situé à chevilly-larue, à seulement 300m de la station de métro 14 'l'haÿ-les-roses', cet appartement 3 pièces de 63 m² profite d'un emplacement privilégié à proximité du centre-ville, des commerces et des écoles. Il se situe au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété calme, sécurisée et récemment ravalée. L'agencement est idéalement pensé. D'un côté, l'espace de vie se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une vaste terrasse de 23 m² (équipée d'un store banne). Ce type d'extérieur, rare et recherché sur la commune, constitue une véritable pièce supplémentaire pour profiter pleinement des beaux jours. Vous trouverez également une cuisine indépendante aménagée et des wc. De l'autre, un dégagement entièrement équipé de placards dessert la partie nuit : 2 chambres (dont une avec à la terrasse) et une salle d'eau. Le confort est total grâce au triple vitrage (isolation phonique et thermique optimale) et aux stores électriques. Une cave et une place de parking privative en sous-sol complètent ce bien 'clés en main'. À visiter sans tarder ! Contactez-moi pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 322 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 210€ par mois (soit 2520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 166 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine torlone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 844000075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

+ au coeur de la résidence "toccata", construite en 2024, située à proximité immédiate du parc de la roseraie et de toutes les commodités, proche du métro ligne 14, je vous présente à chevilly-larue, en rez-de-jardin, ce charmant appartement de 3 pièces de 60 m² ! Composé d'une pièce de vie donnant sur terrasse et jardin, d'une salle de bains avec w. C. Et de deux chambres donnant sur terrasse et jardin, celui-ci saura vous séduire par ses prestations ! + une terrasse, ainsi qu'un jardin, vous permettront de profiter du beau temps, avec vos proches ! Pour davantage de confort, possibilité d'acquérir en sus, une place de parking en sous-sol l'appartement étant neuf, bénéficie de frais de notaire "réduits". Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 279 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laurent nimax, tél. : 06 09 03 39 70, e-mail : laurent.nimax@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 847 707 437.

Iad france - sandrine torlone vous propose : chevilly-larue (94550) - appartement 3 pièces - balcon + parking appartement 3 pièces de 73 m² environ au 3ème et dernier etage (sans ascenseur) d'une petite copropriété calme, entretenue et sécurisée. Cet appartement traversant, en bon état général se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine moderne aménagée et équipée de 2021,2 chambres dont une avec placards, d'un dressing, d'une salle de bains, d'un toilette séparé et de nombreux rangements. Les + : - double-vitrages - dernier étage - porte blindée, - volets roulants éléctriques une cave et 1 place de parking extérieure privative complètent ce bien. L'appartement offre une situation privilégiée à moins de 15 minutes du métro ligne 14, station 'l'hay les roses' et possède de nombreux atouts en se trouvant à proximité des écoles (maternelle, primaire, collège et lycée), des commerces et commodités. À visiter sans tarder ! Contactez-moi pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 280€ par mois (soit 3360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 285 et classe climat c indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine torlone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 844000075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Dalibor Grozdic vous propose : Chevilly-Larue 94550, cet Appartement spacieux de 4 pièces offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple recherchant confort et proximité des commodités. Au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages sans ascenseur datant de 1968 et en bon état général, cet appartement bénéficie d'une localisation stratégique à proximité immédiate du centre-ville et des transports en commun métro ligne 14, bus et TVM. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'aménagement optimal des espaces, 2 chambres, une salle de bains, un salon lumineux, une cuisine équipée et une salle à manger offrent des pièces de vie fonctionnelles et agréables. Un dressing, un cellier et des WC séparés ajoutent des éléments de confort supplémentaires à cet appartement. L'exposition ouest et sud assure une luminosité naturelle tout au long de la journée. De plus, un balcon / loggia offrant un espace extérieur privilégié pour profiter de l'air frais pour ce bien traversant. Les prestations de qualité comprennent un chauffage central au gaz géothermique, des radiateurs, une fibre optique, un interphone, une porte blindée et un espace de rangement. La résidence sécurisée et fermée avec gardien assure tranquillité et sécurité au quotidien. Pour le stationnement, un Garage individuel est disponible au sous-sol. Une Cave est a disposition pour ce bien. À proximité immédiate, vous trouverez le centre-ville, les transports en commun (BUS 192, Métro 14 L'Hay-les-Roses, TVM), les commerces et la médiathèque, facilitant ainsi votre quotidien. Des travaux de rénovation (décoration, peintures, tableau électrique) pourraient permettre de personnaliser cet appartement selon vos goûts et besoins. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement alliant confort, proximité et tranquillité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Vidéo disponible sur notre site. / La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 240 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 295€ par mois (soit 3540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dalibor Grozdic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 510981111, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frédéric Vignerol vous propose : Opportunité à saisir - Appartement 2 pièces avec balcon à Chevilly-Larue En exclusivité, découvrez cet élégant appartement 2 pièces situé au cOEur de ville proches de toutes les commodité que profite chevilly larue : Parc départemental, piscine, Tram7, Métro 14, accès. Rungis, commerces de proximités le tout dans un quartier calme et résidentiel. Idéalement agencé, ce bien offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, parfait pour les personnes en quête de confort et de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de ce charmant appartement. Le séjour spacieux de 20 m² Marbré est l'endroit idéal pour se détendre et recevoir vos proches. La cuisine, équipée et fonctionnelle, est parfaite pour préparer de délicieux repas en toute simplicité. Une chambre cosy vous attend pour des nuits paisibles. Le point fort de cet appartement est sans aucun doute son agréable balcon de 7 m², Les expositions Est et Ouest offrent une belle luminosité à l'ensemble des pièces. Construit en 1974, ce bien est en bon état général et ne nécessite aucun travaux. Il bénéficie de nombreux équipements et services pour assurer votre confort au quotidien : fibre optique, câble TV, interphone, porte blindée, ventilation mécanique, etc. Côté praticité, une place de parking en sous-sol est incluse, idéale pour garer votre véhicule en toute sécurité. De plus, une cave permet de disposer d'un espace de rangement supplémentaire pour organiser vos effets personnels. La résidence de 3 étages est sécurisée et dispose d'un digicode ainsi que d'un interphone pour votre tranquillité d'esprit. Vous trouverez également des espaces verts à proximité pour profiter de moments de détente en plein air. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un appartement confortable et bien situé à Chevilly-Larue. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien de qualité. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 144.33€ par mois (soit 1732 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 370 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Vignerol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 750050221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sandrine torlone vous propose : exclusivite - chevilly-larue / quartier larue / appartement 4 pièces - balcon - parking idéalement situé au coeur d'une résidence familiale à chevilly-larue, venez découvrir ce spacieux appartement de 4 pièces d'environ 85 m², au 2ème étage avec ascenseur. L'entrée dessert un séjour lumineux qui s'ouvre sur un balcon filant idéalement orienté ouest. La cuisine est séparée, et l'appartement propose 3 chambres confortables, une salle de bains, un wc séparé, cellier et dressing. Le bien dispose d'une cave et de 2 emplacements de parking en sous-sol. Bénéficiant d'un emplacement idéal, cet appartement offre un quotidien facile avec les écoles à proximité (primaire, collège et lycée) et les commerces. Côté mobilité, l'offre de transport est idéale : l'accès à la ligne 14 du métro se fait en seulement 17 minutes à pied. L'appartement est également desservi par la ligne tvm et de nombreuses lignes de bus (286,186, 192,131). Enfin, la proximité des axes autoroutiers a6 et a86 facilite grandement tous les déplacements en voiture.' n'attendez plus pour visiter ce bien et réaliser votre projet immobilier ! Contactez-moi pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 498 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 390.67€ par mois (soit 4688 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 213 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine torlone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 844000075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Dalibor Grozdic vous propose : Opportunité à Chevilly-Larue (94) - Appartement T2 rénové avec garage et balcon Découvrez cet appartement T2 de 52 m² situé à Chevilly-Larue, dans un quartier dynamique offrant un cadre de vie idéal. Vous serez séduit par ce bien entièrement rénové, qui saura vous offrir confort et modernité au quotidien. L'appartement se compose d'une chambre, d'un agréable séjour lumineux offrant un espace de vie convivial, d'une cuisine séparée avec espace rangements ou cellier, d'une salle d'eau avec WC et d'un espace buanderie très pratique. L'appartement offre également un balcon où vous pourrez profiter de moments de détente en extérieur. L'immeuble, construit en 1992, de 3 étages et cet appartement est situé au RDC, offrant ainsi une belle luminosité. La résidence est sécurisée avec digicode, interphone et un système anti-intrusion à l'entrée. Les équipements de confort inclus dans l'appartement comprennent la fibre optique, double vitrages, volets et un système de chauffage par géothermie assurant une température optimale en toute saison. Pour votre véhicule, vous disposerez d'un Garage privatif pour un stationnement en toute sécurité. L'emplacement de ce bien est idéal, à proximité immédiate des transports en commun : la station de Métro 14 est à 11 minutes à pied, le tramway 7 à 5 minutes à pieds, parc départemental, piscine, théâtre et le centre-ville accessible en seulement 5 minutes de marche. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement rénové, confortable et bien situé à Chevilly-Larue. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! VIDEO disponible sur notre site. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 98 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 185€ par mois (soit 2220 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dalibor Grozdic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 510981111, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - vanessa barbosa vous propose : chevilly la rue - métro ligne 14 à 2 min à pied ! * inter-cabinet possible avec tous professionnels (agence &mandataire) * envie d’un appartement aux prestations exceptionnelles sans attendre ? Laissez-vous séduire par ce bien rare sur le marché construit en 2021 ! À seulement 15 minutes de paris, dans un environnement calme, verdoyant et recherché, découvrez ce magnifique appartement familial de 97 m², situé dans une résidence cogedim de 2021 alliant élégance & praticité. Un bien moderne, où chaque détail a été pensé pour le confort et la qualité de vie au quotidien. Les atouts qui font la différence : • dpe b • balcon plein sud de 9 m², extension naturelle de la pièce de vie • résidence de standing, sécurisée & aux normes pmr • place de parking en sous sol • volets roulants électriques • métro ligne 14 à seulement 2 minutes à pied ! • de la maternelle au lycée, tout est à proximité l’appartement se compose d’une entrée accueillante avec rangements, d’un double séjour salle à manger baigné de lumière ouvrant sur le balcon, d’une cuisine fermée avec verrière mêlant design et fonctionnalité, de 3 belles chambres, d’une grande salle de bain, d’une salle d’eau, et de deux wc dont un séparé. Un bien rare sur le marché, élégant, lumineux et en parfait état. Coup de coeur garanti dès la première visite ! Contactez-moi sans attendre ! Les charges incluent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 400€ par mois (soit 4800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 72 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme vanessa barbosa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 903523116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Olivia IZARN vous propose : * Appartement de 6 Pièces avec Balcon à Chevilly-Larue * Spacieux appartement de 128 m² situé à Chevilly-Larue dans une résidence familiale, offrant un cadre de vie agréable pour vous et votre famille. Au deuxième étage avec ascenseur, cet appartement idéalement distribué, s'ouvre sur une belle entrée desservant un grand salon ainsi qu'une salle à manger, une cuisine dinatoire et un cagibi. La partie nuit comprend 4 chambres lumineuses, 2 salles de bains, 2 WC, et un dressing. Le balcon offre une vue dégagée sur l'environnement extérieur et le parc. Le chauffage collectif et l'eau chaude sont compris dans les charges. L'ensemble repose dans une résidence sécurisée avec un agréable parc et une gardienne. De plus, la présence d'une place de parking privative en sous-sol et d'une cave est un véritable atout pour ce bien immobilier. La localisation de cet appartement est idéale, à proximité immédiate des écoles maternelle et primaire Pasteur, du collège, ainsi que du lycée, offrant un cadre éducatif parfait pour vos enfants. À proximité de nombreux bus n° 131 - 186 - 286 - 192 ainsi que de la ligne de métro n° 14 à 15 minutes à pied et les axes routiers A 86 et A6. Les atouts : - Ravalement avec isolation par l'extérieur voté et payé par le vendeur garantissant un meilleur confort thermique - Remplacement des menuiseries d'origines de simples vitrages en doubles vitrages votés et payés par le vendeur - 4 Chambres, possibilité 5 - Le cagibi peut être transformé facilement en buanderie ou en salle de douche. - Idéal pour investisseur, Coliving possible. Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 420 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 430.33€ par mois (soit 5164 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olivia IZARN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 880270525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Rudy Ponchateau vous propose : – Chevilly-Larue – Appartement 4 pièces en rez-de-jardin avec deux extérieurs et parking À seulement 5 minutes à pied du métro ligne 14, au cOEur d’une résidence récente (2018), calme et sécurisée, venez découvrir ce bel appartement de 79 m² situé en rez-de-jardin, avec deux espaces extérieurs privatifs totalisant près de 80 m² ! Dès l’entrée, un dégagement. Vous accédez ensuite à une pièce de vie lumineuse de près de 31 m² comprenant une cuisine ouverte avec îlot central, entièrement aménagée et équipée (four, plaques, hotte, lave-vaisselle, machine à café intégrée). Le tout s’ouvre sur un premier jardin de 56 m², idéal pour vos moments de détente ou repas en extérieur. Côté nuit, trois chambres, dont une chambre parentale avec accès à un deuxième jardin privatif de 22 m², vous offrent calme et confort. Pour ceux qui le souhaitent, il est possible d’ouvrir l’une des chambres sur le séjour, permettant ainsi de bénéficier de plus de 42 m² d’espace de vie, tout en conservant deux grandes chambres. La salle de bains est aux normes PMR, fonctionnelle et spacieuse, et les WC sont séparés. Ce bien s’accompagne également d’une place de parking en sous-sol sécurisé. Les + du bien : • Deux jardins privatifs (56 m² + 22 m²) • Possibilité d’agrandissement du séjour à plus de 42 m² • Résidence récente, sécurisée et bien entretenue • Prestations de qualité : volets roulants, double vitrage • Métro 14 à 5 minutes à pied : un atout majeur pour les actifs parisiens ou les personnes non véhiculées • Proximité immédiate des commerces, écoles et transports Copropriété de 141 lots – Aucune procédure en cours Charges annuelles : 2256 € La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 141 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 188€ par mois (soit 2256 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rudy Ponchateau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 840942783, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - estelle pradier vous propose : quartier bretagne. Bonne localisation. bon produit en residence principale ou investissement locatif ! À proximité immédiate du t7 station bretagne  (desservant aéroport d'orly - métro l7 villejuif louis- aragon). À 13 min à pied du métro l14 station chevilly-larue et proche de toutes les commodités (petits commerces, centre commercial belle epine, thiais village, ikea, a6 et a86. ). . Au sein d'une résidence à taille humaine, sécurisée et 'bien tenue' des années 60, appartement 2 pièces de 44 m² environ, orienté côté cour.  fonctionnel et bien agencé, ce t2 se compose d'un côté 'jour' disposant d'une entrée spacieuse avec placard de rangement, d'un séjour de 19 m² environ, d'une cuisine séparée de 5 m² environ.  le coin nuit comprends une salle de bain avec wc (fenêtre) et une chambre avec placard. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Ascenceur - interphone - digicode. 1 place de stationnement en sous-sol et 1 cave complètent le bien. À visiter sans hésiter ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 229 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 176.33€ par mois (soit 2116 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 246 et classe climat c indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme estelle pradier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 904461506, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Dalibor Grozdic vous propose : Appartement 5 pièces avec balcon et terrasse à Chevilly-Larue limitrophe L'Hay-les-Roses 94. IDEAL COMPROMIS ENTRE MAISON ET APPARTEMENT ! À Chevilly-Larue, à quelques pas du métro ligne 14 l'Hay-les-roses, découvrez ce superbe appartement de + 105 m² situé au 2ème étage d'une résidence de standing de 1976 ravalée. Doté d'une belle luminosité et d'une vue dégagée, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique pour toute la famille avec un joli potentiel. L'espace de vie se compose d'un spacieux Séjour double lumineux, d'une cuisine aménageable avec possibilité d'ouvrir sur le séjour, de 3 chambres confortables (possibilité 4 chambres), d'une salle de bains, d'une salle d'eau et WC séparés. Chauffage collectif par Géothermie, eau froide et eau chaude collective, entretien parties communes, espace vert, syndic. Ce bien est idéalement agencé et très bien situé mais quelques Travaux sont à prévoir. Profitez des beaux jours sur le balcon et détendez-vous sur la terrasse en savourant un café entre amis par exemple. Les aménagements extérieurs offrent un espace privilégié pour se ressourcer en toute tranquillité. Les équipements modernes tels que la fibre optique, l'ascenseur, l'interphone, double vitrages, stores électriques, la ventilation mécanique et l'accès pour les personnes à mobilité réduite (PMR) assurent un confort de vie optimal. De plus, la résidence sécurisée avec digicode, porte blindée et vidéo surveillance garantit une tranquillité d'esprit. Une CAVE est a disposition. Pour vos véhicules, une place de PARKING en sous-sol est mise à votre disposition. Vous apprécierez également la proximité des transports en commun, des commerces, des écoles, métro, parcs et des commodités. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce bel appartement, un véritable havre de paix à deux pas du métro. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Vidéo disponible sur notre site. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 375€ par mois (soit 4500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dalibor Grozdic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 510981111, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Chevilly-Larue (94550), dans un quartier pavillonnaire calme, à 5 mn à pied du parc de La Roseraie, cet appartement bénéficie d'un environnement agréable avec la proximité de nombreuses commodités telles que des écoles, un lycée, un collège et une crèche. Desservi par les transports en commun tels que les bus 131-192-286-186 et à 20mn du métro L14, il offre un cadre de vie pratique et dynamique. Sécurisé et équipé de la fibre, l'immeuble dispose d'un ascenseur et d'un interphone pour un confort optimal. À l'extérieur, l'appartement offre une vue sur le jardin fermé de la copropriété, assurant calme et intimité. La façade en pierre de taille ajoute du charme à l'ensemble. Une cave complète ce bien, offrant praticité et espaces de rangement supplémentaires. À l'intérieur, ce bien au rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau moderne, de WC séparés, d'un débarras et d'un cellier faisant également office de buanderie. Bénéficiant de double-vitrage, d'une alarme et d'une exposition est-ouest, cet appartement d'environ 61 m² offre un cadre de vie agréable et sécurisé. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure AGABABIAN, Tél. : 07 49 03 34 40, E-mail : laure.agababian@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 884 093 816.

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