Vente appartement à Rungis (94150)

Daniel constantino - conseiller en immobilier safti : situé en plein cœur de ville, à proximité des commerces, des écoles, collège et des transports, ce duplex présente un agencement fonctionnel sur deux niveaux, il est un parfait amalgame entre l'appartement et la maison de ville. Il se compose en rez de chaussée d'une entrée, séjour - salle à manger avec cuisine équipée ouverte ce qui offre un très bel espace de vie très lumineux, wc. À l'étage, un escalier confortable vous mènera vers 3 chambres de belle taille et une salle de bains avec baignoire balnéo, douche et wc. Ce bien est l'opportunité de saisir la chance de trouver un bien confortable, bien situé et en bon état général. Sollicitez moi pour une visite, je me ferai une joie de vous le présenter et vous accompagner dans votre projet. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 41 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 449 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : daniel constantino, tél. : 06 86 45 41 39, e-mail : daniel.constantino@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evry sous le numéro 882 716 269.

Iad France - Marc Lepileur vous propose : Opportunité à Saisir - Charmant Appartement avec Jardin et Stationnement à Rungis Ce coquet duplex de 2 pièces entièrement rénové situé à Rungis offre un cadre de vie paisible et agréable, idéal pour les amateurs de tranquillité et de nature. Avec une surface de 47.92 m², cet appartement lumineux saura vous séduire par son ambiance chaleureuse. L'espace de vie comprend une cuisine équipée, un séjour avec accès direct sur une terrasse et un jardin de 105 m². Un wc. À l'étage, une grande chambre de 16 m², une salle de bains avec wc. La particularité de ce bien réside dans son jardin privatif, un véritable havre de paix en plein cOEur de la ville. Deux emplacements de parking en sous sol sont également inclus, offrant ainsi un confort supplémentaire pour vos déplacements. La résidence, de faible hauteur avec seulement deux niveaux, est bien entretenue et l'appartement est en très bon état général, prêt à vous accueillir dans les meilleures conditions. Posez vos valises. La proximité immédiate de toutes les commodités est un atout majeur de ce bien, vous offrant un accès facile aux commerces, aux écoles, aux transports en commun et aux principaux axes routiers. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir un appartement avec jardin à Rungis, un excellent confort de vie vous attend. Contactez-moi pour organiser une visite selon vos disponibilités. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 102 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140.25€ par mois (soit 1683 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Lepileur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 342426244, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cécile Kmita vous propose : Résidence Moderne - Appartement 2 pièces avec Jardin à Rungis Découvrez ce charmant appartement situé au cOEur de Rungis, dans une résidence moderne construite en 2021. Idéalement conçu pour offrir un espace de vie confortable et fonctionnel, cet appartement de 40 m² est doté d'un jardin de 25 m², offrant un véritable havre de paix en plein cOEur de la ville. L'appartement se compose d'une chambre lumineuse, d'une salle d'eau moderne, d'une cuisine équipée et d'une salle à manger spacieuse. La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la luminosité, offrant ainsi un cadre de vie agréable et convivial. Les équipements de confort et de sécurité sont au rendez-vous : fibre optique, ascenseur, interphone, résidence sécurisée, système de chauffage au chauffage urbain. Vous pourrez profiter d'une exposition idéale au sud et à l'ouest, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. La résidence, composée de 6 niveaux, est en excellent état, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé. Vous bénéficierez également d'une place de parking privative, parfait pour stationner votre véhicule en toute tranquillité. La proximité des écoles, crèches et collèges est un véritable atout pour les familles. Les différents points d'intérêt situés à proximité offrent un cadre de vie pratique et dynamique pour tous les résidents. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bel appartement moderne avec jardin à Rungis. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu unique où confort, modernité et bien-être se rencontrent. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 350 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Kmita mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 947975538, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marc Lepileur vous propose : Opportunité à saisir à Rungis - Appartement à rénover avec un bon potentiel Cet appartement situé à Rungis offre un bon potentiel pour les personnes à la recherche d'un projet immobilier. Construit en 1970, cet appartement de 56 m² est situé dans un immeuble de 4 étages. L'appartement est pourvu de pièces de vie telles que séjour, deux chambres, salles d'eau, cuisine séparée et équipée, wc. Il présente une surface suffisante permettant l'installation d'une famille. Vous pourrez créer une décoration qui vous correspond parfaitement. Une cave, pratique pour le stockage, complète ce bien. Parking dans la résidence Cet appartement est situé dans une résidence fermée offrant un cadre sécurisé et paisible. De plus, la proximité des écoles et des commerces et des transports facilitera votre quotidien et celui de votre famille. L'exposition sud-ouest apporte une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. De plus, la possibilité de bénéficier de la fibre optique dans le quartier est un avantage non négligeable pour ceux qui ont besoin d'une connexion internet rapide et fiable. Ce bien offre une occasion de laisser s'exprimer votre créativité et de façonner un espace de vie à votre image. Ne manquez pas cette opportunité à Rungis. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 240 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 206€ par mois (soit 2472 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT E indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Lepileur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 342426244, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans la ville dynamique de Rungis (94150), cet appartement offre un cadre de vie agréable au coeur d'une résidence arborée, à proximité des écoles et du collège, des transports en commun (bus, tramway et RER C) et de la place Louis XIII avec ses commerçants de proximité et son marché. La résidence sécurisée est idéale pour les familles et les actifs en quête de quiétude et praticité au quotidien. L'appartement de 66 m² environ, situé au dernier étage, se compose d'une entrée, Séjour double sans vis à vis pouvant être divisé pour créer 1 chambre, dégagement avec placards, cuisine aménagée, 2 chambres, salle de bains avec fenêtre et WC séparés. Vous disposerez également d'une cave en sous sol pratique pour ranger le surplus et de places de parking libres dans la résidence. Ne perdez pas cette opportunité et venez le découvrir. Je suis joignable 7j / 7 de 9h à 21h. Au plaisir de faire votre connaissance. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 238 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Daniel CONSTANTINO, Tél. : 06 86 45 41 39, E-mail : daniel.constantino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 882 716 269.

Iad France - Mikael Roulx vous propose : Appartement Lumineux 3 Pièces de 56 m² avec Parc Privé à Rungis – Idéal Familles et Professionnels À la recherche d'un cadre de vie paisible à deux pas de Paris ? Découvrez ce charmant appartement de 56 m², idéalement situé dans la résidence sécurisée et verdoyante Les Closeaux à Rungis. Cet appartement, exposé plein sud et niché au 4ᵉ étage (sans ascenseur), vous séduira par sa luminosité et sa vue dégagée sur un parc privé. Les Points Forts de cet Appartement : Lumineux et chaleureux : Un spacieux salon / séjour baigné de lumière grâce à une grande baie vitrée. Fonctionnel et confortable : Deux chambres bien agencées, idéales pour une famille ou pour aménager un espace bureau. Pratique au quotidien : Une salle de bain avec baignoire et des WC séparés. Cuisine à personnaliser : Une cuisine à équiper selon vos goûts pour créer un espace qui vous ressemble. Un Cadre de Vie Unique : Résidence clôturée et sécurisée avec un grand parc privé, parfait pour des moments de détente ou des activités en plein air. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun : Bus, Tramway T7, et RER C. Emplacement stratégique : 10 km de Paris avec un accès rapide aux autoroutes A6, A10, A86 et à la RN7. Proche de l’aéroport d’Orly, idéal pour les voyageurs fréquents. Atouts Supplémentaires : Cave privée offrant un espace de stockage pratique. Opportunité rare de vivre dans un environnement verdoyant tout en restant connecté à la capitale. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Cet appartement allie tranquillité, accessibilité, et praticité dans un cadre privilégié. Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien unique. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 238 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 206.33€ par mois (soit 2476 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 407 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mikael Roulx mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 951603257, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Franck Viallard vous propose : Appartement Moderne de 2 Pièces à Rungis - Idéal pour Investissement Locatif ou Pied-à-Terre. Situé dans la charmante ville de Rungis, cet appartement de 2 pièces offre un cadre de vie paisible et pratique. Résidence de 2007, dans un immeuble de 2 étages, cette copropriété est en bon état général et prête à accueillir de nouveaux propriétaires. La disposition de cet appartement comprend un espace de vie lumineux et aéré, une chambre, une salle de bains un wc séparé. Bien que la configuration actuelle est déjà bien agencé, les possibilités d'aménagement sont nombreuses pour créer un logement confortable. De plus, la cuisine, bien qu'équipée, offre un potentiel d'aménagement sur mesure pour répondre à vos besoins spécifiques (possibilité d'ouvrir sur le salon séjour ). Dans cette résidence sécurisée, vous bénéficierez de nombreux avantages tels que l'accès contrôlé par digicode, l'interphone, un système anti-intrusion à l'entrée et l'accès réservé aux personnes à mobilité réduite (PMR ). L'appartement est équipé d'un chauffage individuel électrique, assurant ainsi votre confort thermique tout au long de l'année. De plus, les résidents ont accès à des équipements modernes tels que la fibre optique, un ascenseur, un système de ventilation mécanique pour une qualité d'air optimale, ainsi que des espaces de rangement pratiques. L'exposition sud de cet appartement offre une belle luminosité naturelle. De plus, sa situation géographique idéale permet un accès facile aux commodités locales, aux transports en commun et aux axes routiers principaux. Enfin, bien que quelques travaux soient à prévoir pour personnaliser l'espace selon vos préférences, cet appartement présente un excellent potentiel pour un investissement locatif ou comme pied-à-terre dans la région. Une possibilité de louer ou revendre les places de parking est possible. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien immobilier à Rungis, Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 29 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Viallard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 790441471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

RUNGIS, 5 ' de l'aéroport d'Orly, à 5 ' du RER, à 5 ' du marché international, Placement immobilier locatif, sans soucis de gestion, produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. Vendu avec 20% de décote foncière, avec des loyers garantis et indexés que votre appartement soit loué ou pas, sans impôt, sans CSG, et des charges réduites (18 euros par mois) avec un grand studio de 30 m², meublé, géré, dans une résidence en bon état. Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. TOUTEFOIS, si vos attentes en matière de séjours 'propriétaires' ne portaient que sur quelques semaines par an, il est toujours possible de gérer cette situation, tout en conservant l'essentiel des avantages (Bonne rentabilité, fiscalité sans impôt, sans gestion, des charges réduites et un prix d'achat en dessous de la valeur réelle du bien) de cet investissement immobilier locatif. Profitez d'un prix de vente avec une décote de 20% et des taux d'intérêt encore bas pour vous enrichir grâce à son effet de levier exceptionnel. en période d'inflation. Prix de vente avec meubles et honoraires agence à la charge du vendeur : 107 500 euros.

Pass'proprio : frais de notaire ( * ) + frais de dossier bancaire ( * ) + garantie bien protégé ( * ) = offerts du 01 avril au 30 avril 2025, profitez du pass'proprio : frais de notaire offerts ( * ), les frais de dossier bancaire offerts ( * ) et la garantie bien protégé offerte ( * ) sur un grand nombre de logements. Le programme art'mony est près de la future station "portes de thiais" de la ligne 14 du métro # a 400 mètres de la station, il relie orly et paris # situé près du centre commercial belle epine et du min de rungis # accessible via l'a86 # architecture art déco et matériaux de qualité # appartements de 2 à 5 pièces avec espaces extérieurs # confort été comme hiver respectant les normes actuelles # proche des pôles d'activité du sud parisien # ligne 14 du métro pour un accès rapide à paris # idéal pour habiter ou investir. ( * ), ( * ) et ( * ) conditions détaillées sur simple demande ou sur le site contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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Programme immobilier éligible à la loi PINEL. Avec près de 1 000 m² d’espaces verts, cette résidence est un véritable poumon vert. Une architecture contemporaine pour ces appartements du T2 au T5 aux volumes spacieux, soigneusement agencés (balcon, terrasse en attique ou jardin). Places de stationnement sécurisées en sous-sol. Résidence située poche du centre commercial Belle Épine (200 boutiques, 25 restaurants, 1 cinéma, 1 salle de sport et 1 bowling) et de toutes commodités.

NOUVEAU !  Placement immobilier sécurisé. Vendu 30% en dessous de sa valeur Gestion locative performante offerte, vous ne vous occupez de rien ! Des loyers réguliers, garantis et indexés avec un contrat :   4 524 euros par an Des loyers sans impôt, ni CSG durant de longues années : Imposition 0 euro Des charges de co propriété parfaitement maitrisés : 33 euros chaque mois Vous achetez votre bien très en dessous de sa valeur, c'est rassurant pour l'avenir : - 30% Votre patrimoine est entretenu chaque jour avec soin, et sécurisé : Il prendra de la valeur au fil du temps!

Investissement studio meublé sous bail commercial composé d'une entrée, kitchenette salle d'eau avec wc. Loyer annuel perçu HT : 4 277,20 EUR Charges annuelles : 408,00 EUR Début du bail : 01 / 02 / 2021 Fin du bail : 01 / 02 / 2030 Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel 06 07 97 52 91   Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement, gestion locative, accompagnement juridique et fiscal. 1.

Iad France - Marta Broussou Krzyminska vous propose : Opportunité rare sur le marché : Appartement T4 de 83 m² avec Balcon de 24 m², résidence construite en 2022 avec 2 places de parking en sous-sol, à 400m de ligne 14 station Chevilly-Larue (Marché International) Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir un appartement d’exception, idéalement situé au 8e et dernier étage d’une résidence récente, sécurisée et à accès restreint, construite en 2022. Profitez d’une vue panoramique imprenable et d’un cadre de vie privilégié. L’appartement s’ouvre sur une grande entrée / dégagement, vous accueillant chaleureusement. La pièce à vivre de 31 m², baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes baie vitrée, est ouverte sur une cuisine à l’américaine. Elle donne accès à un vaste balcon de 24 m²en L, un véritable atout pour profiter de moments de détente en plein air ou organiser des repas conviviaux avec famille et amis. Ce bien dispose de 3 belles chambres lumineuses, dont une suite parentale de 12 m² avec salle d’eau privative. Deux chambres bénéficient d’un accès direct au balcon. Vous trouverez également une salle de bain et un WC séparé. Les équipements de chauffage, performants et alimentés par géothermie, assurent un confort thermique optimal tout au long de l’année. L’appartement est équipé de fenêtres à double vitrage et de volets électriques, garantissant une excellente isolation phonique et thermique. Deux places de parking sont incluses en sous-sol pour un stationnement pratique au quotidien. Situé à seulement 400 m du métro ligne 14, à proximité immédiate du centre commercial Belle Épine, des écoles, des crèches et autres commodités, cet appartement bénéficie d’une localisation idéale pour simplifier votre quotidien. Une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez- moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien ! La présente annonce immobilière vise 3 lot principal situé dans une copropriété formant 110 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 210 euros par mois déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 87 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marta Broussou Krzyminska EI (ID 78114), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 954033858, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 211€ par mois (soit 2532 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 87 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marta Broussou Krzyminska mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 954033858, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - danielle michel vous propose : 94550 chevilly-larue – ligne 14 à 500m - t3 de 61,62 m² – parking en sous-sol – comme neuf : sans travaux ! Je vous propose un magnifique t3 de 61,62 m² loi carrez, au 3ème étage avec ascenseur d’une résidence de standing récente, idéalement situé voie rosa parks, dans le quartier très prisé à 5 min à pied de la ligne 14. Il se compose d’une entrée avec rangement puis d'un spacieux et lumineux salon / séjour de 20 m² avec balcon de 6 m² orienté ouest, d'une agréable cuisine moderne aménagée et équipée avec des appareils récents. L'espace nuit qui se compose d’une belle chambre dans un esprit cocooning a été harmonieusement optimisée avec un grand dressing. Une deuxième chambre accueillera vos enfants ou un espace bureau. Une salle de bain et un wc séparé / cellier pour le rangement / lave-linge / sèche-linge complètent ce bien familial. L'appartement est idéalement doté d'un parking en sous-sol sécurisé (chargeur pour véhicule électrique prévu), un atout majeur sur le secteur, à proximité immédiate de la ligne 14 (station l’haÿ-les-roses). Commerces, écoles et transports à proximité. Toutes commodités - environnement sécurisé (porte à digicode et vidéosurveillance) et absolument aucuns travaux à prévoir. Je suis à votre disposition pour organiser votre visite. Je travaille avec plaisir en partage avec toutes les agences locales & mandataires. Vous avez des clients ? Appelez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 194 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216.67€ par mois (soit 2600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 92 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme danielle michel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 849236377, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sandrine torlone vous propose : exclusivite - chevilly-larue / quartier larue / appartement 3 pièces - balcon - 2 parkings venez découvrir cet appartement de 69 m² environ, situé au premier étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, séjour ouvert sur un balcon filant orienté ouest, cuisine séparée, 2 chambres, salle de bains, wc séparé et de nombreux rangements. Le bien est vendu avec une cave et 2 emplacements de parking en sous-sol. L'appartement nécessite un rafraichissement qui permettra de le personnaliser à votre goût et créer un espace de vie qui vous ressemble. Les + : - ravalement avec isolation par l'extérieur voté garantissant un meilleur confort thermique - fenêtres double vitrages - 2 emplacements de parking en s / sol situé au coeur d'une résidence familiale, l'appartement se trouve à proximité immédiate des écoles (primaire, collège et lycée) et des commerces. Cet appartement bénéficie d'une offre de transport idéale en étant à proximité des bus (286,186, 192 et 131), de la ligne tvm, des axes autoroutiers a6 / a86 et à environ 18 minutes à pied de la ligne 14. N'attendez plus pour visiter ce bien et réaliser votre projet immobilier ! Contactez-moi pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 326 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 310.33€ par mois (soit 3724 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 187 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine torlone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 844000075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sandrine Torlone vous propose : CHEVILLY-LARUE 94550 / Quartier LARUE / Appartement familial de 105 m² Venez découvrir ce spacieux appartement 5 pièces de 105 m² environ, traversant, profitant d’une vue dégagée et d’une belle luminosité. Situé au 1er étage, il se compose d'une entrée, cuisine séparée, double séjour ouvert sur un balcon filant exposé sud, 3 chambres (possibilité 4ème chambre), 2 salles d'eau, toilettes séparés ainsi que nombreux dressings et rangements.   Ce bien bénéficie également d’une cave et d’une place de parking sécurisée en sous-sol. Situé au cOEur d'une résidence familiale et verdoyante, l'appartement se trouve à proximité immédiate des écoles (maternelle, primaire, collège et lycée) des transports : Bus 286,186, 192,131, 216 / TVM / Métro ligne 14, et de toutes les commodités. Les charges de copropriété comprennent le chauffage par géothermie, l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage par géothermie, l'entretien des espaces verts et gardien.  Un appartement idéal pour une famille ou un investisseur ! Contactez-moi pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 498 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 446.67€ par mois (soit 5360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Torlone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 844000075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandrine Torlone vous propose : Appartement 2 Pièces - Idéal premier achat ou investissement locatif ! Coup de coeur assuré pour cet appartement de 51 m² situé au 10ème étage avec ascenseur. Dès votre entrée, vous serez séduits par sa luminosité et sa vue dégagée offrant un cadre de vie privilégié. Il se compose d’une entrée avec de nombreux rangements intégrés qui optimisent l'espace et offrent un confort maximal, un séjour orienté à l'Est baigné de lumière naturelle dès le matin, une cuisine séparée, aménagée et équipée, une chambre spacieuse et une salle d’eau avec wc. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien offrant un confort supplémentaire. Les + - Parfait état : Aucun travaux à prévoir - DPE - C - Double vitrage - Ravalement en cours de finalisation L'appartement offre une situation privilégiée à 17 mn du métro (ligne 14) et à proximité des Bus, axes routiers, des commerces et commodités et à 500 m du Parc de la Roseraie. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 478 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Torlone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 844000075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandrine Torlone vous propose : Appartement 2 Pièces - Idéal Premier Achat ou Investissement Locatif Réussi ! Laissez-vous séduire par ce charmant appartement de 51 m², situé au 4ème sur 15 étages d'une résidence verdoyante avec ascenseur. Cet appartement lumineux offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'une entrée optimisée avec de nombreux placards de rangements, d'une pièce de vie lumineuse exposée à l'Ouest offrant une vue dégagée, une cuisine indépendante, une chambre confortable et une salle de bain avec WC. Une cave vient compléter l'appartement, garantissant un lieu de stockage supplémentaire. Les atouts : - Bon État intérieur - Classe Énergétique : C - Fenêtres double vitrage - Stores électriques - Ravalement en cours (Voté / Payé) Situé dans un environnement calme et agréable, cet appartement bénéficie d’un emplacement idéal à seulement 17 minutes à pied du métro (ligne 14 - station 'L'Haÿ-les-Roses'), à proximité immédiate des bus, des axes routiers, des commerces et des commodités, et à 500 mètres du Parc de la Roseraie. Saisissez cette opportunité unique ! Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite et découvrir votre futur lieu de vie. La presente annonce immobiliere vise 478 lots situés dans une copropriété de 478 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 176.67€ par mois (soit 2120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Torlone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 844000075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Claire Pardo vous propose : * Investissement Locatif - Studio Lumineux avec balcon- Idéal Premier Achat Situé dans la charmante ville de Chevilly-Larue, ce studio de 36 m² est une opportunité en or à ne pas manquer. Niché au premier étage d'un immeuble de 4 niveaux, ce bien saura séduire les investisseurs et les primo-accédants en quête d'un nid douillet. Ce studio est agencé de manière optimale pour offrir un espace de vie confortable avec une pièce principale lumineuse pouvant être aménagée à votre convenance, avec balcon, Sa cuisine à aménager selon vos envies et une salle de bain, offrent un potentiel de personnalisation pour créer un espace à votre image. L'emplacement stratégique de ce bien vous permettra de profiter pleinement des commodités avoisinantes, des transports en commun, des écoles et des commerces de proximité. De plus, sa proximité avec les axes routiers principaux facilitera vos déplacements quotidiens. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir pour moderniser ce bien, son fort potentiel en fait un investissement sûr pour obtenir un excellent rendement locatif ou pour réaliser un premier achat à moindre coût. Photos de projections Demandez moi la vidéo si intéressé. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire ou de développer votre portefeuille immobilier. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce studio lumineux à Chevilly-Larue. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 212.67€ par mois (soit 2552 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Pardo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 903118024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans le quartier Larue, dans une copropriété familiale et arborée avec gardien, à proximité immédiate des écoles et des bus, et à seulement 18mn à pied du métro L14 permettant de rejoindre Paris ou Orly en moins de 10mn, venez découvrir cet appartement au 3ème étage avec ascenseur. Ce charmant T3, orienté est, d'environ 69 m² se compose d'une entrée, d'un séjour donnant sur une loggia de 9 m², d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain avec baignoire, de WC séparés, de 2 chambres confortables dont une avec placard, d'un dressing et d'un débarras. Une cave complète ce bien. Vous avez également la possibilité d'acquérir un box en sus. Le ravalement avec isolation thermique par l'extérieur (ITE) ainsi que le remplacement des fenêtres par du double-vitrage ont été votés en novembre 2024 et sont pris en charge à 100% par le vendeur. Les charges incluent le chauffage collectif par géothermie, l'eau froide et chaude, la gardienne, l'entretien des espaces verts, l'entretien des bâtiments. Au plaisir d'une visite ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 210 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2844 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine BOURGEON, Tél. : 07 67 35 99 09, E-mail : karine.bourgeon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 909 544 561.

Iad france - sandrine torlone vous propose : appartement 3 pièces de 73 m² environ dans le quartier larue à chevilly-larue - 94550 / au 3ème et dernier étage sans ascenseur d'une petite copropriété calme, entretenue et sécurisée. Cet appartement traversant, en bon état général se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine moderne aménagée et équipée de 2021,2 chambres dont une avec placards, d'un dressing, d'une salle de bains, d'un toilette séparé et de nombreux rangements. Les + : - double-vitrages - dernier étage - porte blindée, - volets roulants éléctriques une cave et 1 place de parking extérieure privative complètent ce bien. L'appartement offre une situation privilégiée à moins de 15 minutes du métro et possède de nombreux atouts en se trouvant à proximité des écoles (maternelle, primaire, collège et lycée), théâtre, des commerces et commodités. À visiter sans tarder ! Contactez-moi pour une visite ! Vidéo disponible sur demande. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 276.67€ par mois (soit 3320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 285 et classe climat c indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine torlone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 844000075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Frédéric Vignerol vous propose : F3 de 65,62 + Séjour, cuisine ouverte, deux chambres, salle de bain, Wc séparé, cave, place de parking, balcon plein ouest SUBLIME APPARTEMENT T3 AVEC TERRASSE À CHEVILLY-LARUE Cet appartement de caractère est un véritable havre de paix. Au troisième et dernier étage d'un immeuble des années 1970, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition double est-ouest. D'une surface de 66 m², il se compose de deux chambres spacieuses, d'une salle de bain moderne, d'un WC séparé, d'une cuisine fonctionnelle, et d'un salon chaleureux donnant sur un Balcon terrasse. Le point fort de cet appartement est sans aucun doute sa magnifique terrasse, où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air pour vous relaxer en contemplant la vue dégagée sur les environs. Un véritable atout qui fait de cet espace extérieur un lieu de convivialité incontournable. La résidence dans laquelle se trouve l'appartement est sécurisée, avec digicode, interphone, porte blindée, et espaces communs bien entretenus. La présence d'une cave et d'un parking complètent les atouts pratiques de ce bien. Idéalement situé à proximité immédiate du métro ligne 14 et du tramway ligne 7, vous bénéficierez d'un accès rapide au centre de Paris et aux principaux pôles d'activité de la région. De plus, l'aéroport d'Orly est à seulement 5 minutes en voiture, ce qui facilite vos déplacements. Si vous recherchez un appartement alliant confort, sécurité, luminosité et tranquillité, ne cherchez plus, cet appartement est fait pour vous. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce petit bijou en plein cOEur de Chevilly-Larue. Satisfaction garantie ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 153€ par mois (soit 1836 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 677 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Vignerol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 750050221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Dalibor Grozdic vous propose : Appartement en bon état de type F3 avec Balcon et Box à Chevilly-Larue 94550 PROCHE DU CENTRE-VILLE ! Métro ligne 14 à 10 minutes à pieds. Découvrez ce bel appartement situé à Chevilly-Larue, à seulement quelques minutes de Paris. Idéalement situé dans un quartier calme et résidentiel proche des écoles et commerces, cet appartement de type 3 pièces offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel, parfait pour une famille ou un couple en quête de confort et de tranquillité. Au RDC surélevé et dans une résidence verdoyante, sécurisée et recherchée. À l'entrée, vous serez accueilli dans un hall qui dessert les différentes pièces de l'appartement. La cuisine équipée séparée offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas, tandis que le salon lumineux et spacieux est idéal pour se détendre en famille. Les 2 chambres offrent des espaces confortables pour un repos optimal. Une salle de bains et toilettes séparés complète l'ensemble. Balcon coté chambre, idéal pour profiter d'un extérieur à l'intérieur de la résidence. De plus, un Box est inclus en sous-sol, vous offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. Construit en 1992, l'appartement est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable et prêt à accueillir ses nouveaux occupants. La résidence, équipée de confortables équipements tels que la fibre optique et le chauffage collectif par géothermie, garantit un quotidien pratique et confortable. L'exposition ouest de l'appartement lui confère une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère apaisante et agréable. Les équipements de sécurité tels que le digicode, l'interphone, caméras parties communes et l'entrée anti-intrusion assurent une tranquillité d'esprit optimale pour ses résidents. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien d'exception à Chevilly-Larue une ville agréable équipée de théâtre, piscine, parc départemental, axes routiers. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cet appartement au charme indéniable. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dalibor Grozdic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 510981111, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Chevilly-Larue (94550), dans un quartier pavillonnaire calme, à 5 mn à pied du parc de La Roseraie, cet appartement bénéficie d'un environnement agréable avec la proximité de nombreuses commodités telles que des écoles, un lycée, un collège et une crèche. Desservi par les transports en commun tels que les bus 131-192-286-186 et à 20mn du métro L14, il offre un cadre de vie pratique et dynamique. Sécurisé et équipé de la fibre, l'immeuble dispose d'un ascenseur et d'un interphone pour un confort optimal. À l'extérieur, l'appartement offre une vue sur le jardin fermé de la copropriété, assurant calme et intimité. La façade en pierre de taille ajoute du charme à l'ensemble. Une cave complète ce bien, offrant praticité et espaces de rangement supplémentaires. À l'intérieur, ce bien au rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau moderne, de WC séparés, d'un débarras et d'un cellier faisant également office de buanderie. Bénéficiant de double-vitrage, d'une alarme et d'une exposition est-ouest, cet appartement d'environ 61 m² offre un cadre de vie agréable et sécurisé. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine BOURGEON, Tél. : 07 67 35 99 09, E-mail : karine.bourgeon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 909 544 561.