Appartement à vendre Val-de-Marne (94)

À Thiais, découvrez ce bel appartement récent de 28 m², situé en RDC dans une résidence de standing. Ce logement moderne, conçu dans un esprit actuel, offre un véritable prolongement de la pièce de vie vers l'extérieur grâce à un jardin et une terrasse privatifs, un atout rare pour profiter pleinement des beaux jours. La qualité récente de la construction se ressent dans le confort général du bien et dans ses prestations soignées. L'appartement se trouve dans un quartier récent, pensé pour offrir un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. La configuration des espaces intérieurs permet d'envisager aussi bien une première acquisition qu'un pied-à-terre confortable. Le stationnement est facilité par une place de parking en sous-sol, directement rattachée à la résidence, pour un quotidien plus serein. La résidence bénéficie d'un environnement particulièrement pratique : les écoles, les commerces, les bus et un parc sont accessibles à pied, ce qui renforce l'attrait de ce secteur pour une vie quotidienne simple et bien organisée. Caractéristiques techniques - DPE : B - Mode de chauffage : collectif géothermie - Distribution de l'eau : collectif géothermie Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de servitudes. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour ambition de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À VENDRE – STUDIO 23,56 m² – REZ-DE-CHAUSSÉE SUR COUR Quartier Paul Froment / 8 Mai 1945 – Vitry-sur-Seine Découvrez ce studio lumineux de 23,56 m², idéalement situé au rez-de-chaussée sur cour dans le quartier recherché et très prisé de Paul Froment / 8 Mai 1945 à Vitry-sur-Seine. Prix attractif : 139 900 € Parfait pour un premier achat, un jeune actif, un étudiant ou un investisseur, ce bien offre un excellent rapport qualité-prix dans un secteur en pleine évolution et à forte demande locative. Situé au rez-de-chaussée sur cour, cet appartement bénéficie d'un cadre particulièrement calme, sans vis-à-vis, tout en restant très proche de toutes les commodités du quotidien. L'exposition nord-est apporte une belle lumière naturelle le matin, créant une atmosphère agréable et lumineuse dans la pièce de vie. État et confort : Le studio est en bon état général, prêt à vivre ou à louer immédiatement. Il a été bien entretenu et ne nécessite pas de travaux importants. Vous apprécierez son agencement fonctionnel et optimisé pour une surface de cette taille. Agencement : Entrée avec penderie et rangements Spacieuse pièce principale d'environ 18 m² pouvant facilement accueillir un coin nuit et un espace séjour Cuisine séparée, équipée ou à aménager selon vos goûts Salle d'eau avec douche et WC Aspects techniques : Chauffage collectif au gaz (confortable et économique) Eau chaude individuelle avec ballon électrique Charges de copropriété très maîtrisées : seulement 970 € par an (environ 81 € / mois) Emplacement privilégié : Ce studio se trouve dans un quartier vivant et pratique, à deux pas des commerces (boulangeries, supermarchés, pharmacies, restaurants…), écoles et espaces verts. La localisation est idéale pour les actifs : RER C Les Ardoines : seulement 10 minutes à pied Tramway T9 Constant Coquelin : 13 minutes à pied Vous rejoignez rapidement Paris, la gare d'Orly, La Défense ou le centre de Vitry-sur-Seine. Une situation géographique stratégique qui séduit aussi bien les locataires que les propriétaires occupants. Ce studio représente une opportunité rare à ce prix dans ce quartier très demandé. Que ce soit pour habiter ou pour investir (fort potentiel de location grâce à sa proximité des transports et des commodités), ce bien combine calme, fonctionnalité et rentabilité. L'appartement est libre rapidement, visites possibles rapidement sur rendez-vous. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir ce charmant studio qui a tout pour plaire !

Century 21 aars immo vous propose ce superbe deux pièces entièrement rénové, idéalement situé à proximité immédiate du tvm vous ralliant à la ligne 14 et du tramway ligne 9, offrant un accès rapide aux transports et aux commodités. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Bien proposé par jean philippe duffau ei, agent commercial (rsac 452938947).

Iad France - Stephane Carron vous propose : Rare sur le marché, charmant appartement de 2 Pièces avec Jardin Privatif à Saint-Maur-des-Fossés. Idéalement situé dans une résidence calme et sécurisée en pierre de taille, il offre un cadre de vie paisible et agréable, à proximité de toutes les commodités, transport RER A 15min et des bords de marne. Idéal 1er achat. Il se compose d'une entrée avec rangement suivi du salon lumineux endroit idéal pour se détendre accès sur le jardin privatif. La cuisine séparée et équipée vous permettra de laisser libre cours à vos talents culinaires. Toilette séparée, salle d'eau spacieuse puis la chambre de belle dimmension offrant un espace de repos confortable et paisible. Côté pratique, vous bénéficiez d'une place de parking en sous sol sécurisée, d'un local vélo sans oublié la cave. Construit en 1965 et bien entretenu, cet appartement est en bon état général et ne nécessite aucun travaux. Vous pourrez emménager et profiter de votre nouveau chez-vous sans tarder. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement plein de charme avec jardin à Saint-Maur-des-Fossés. Une visite s'impose ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 270€ par mois (soit 3240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 425 et classe CLIMAT G indice 133. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Carron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 902732429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Luca Bigorgne vous propose : Dans un secteur dynamique et en plein développement, découvrez ce 2 pièces rénové de 49 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue. L’appartement se compose d’une entrée avec dressing très pratique + placard de rangement, d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon idéalement exposé, d’une chambre confortable, d’une salle de bain avec wc. La cuisine, spacieuse et lumineuse, est à aménager selon vos envies, offrant un véritable potentiel pour créer un espace fonctionnel. Atouts supplémentaires : Place de parking en sous-sol sécurisée Cave privative Résidence avec ascenseur Appartement rénové Emplacement recherché : À proximité immédiate du tramway T9, des bus et du RER C, permettant de rejoindre Paris facilement. Commerces, écoles et services du quotidien accessibles à pied dans un environnement en pleine évolution. Idéal premier achat ou investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 195 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 178.24€ par mois (soit 2138.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Luca Bigorgne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 823310180, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - yoann blestel vous propose : yoann blestel vous propose en exclusivité : un bien rare ! Quartier recherché – immeuble de standing avec de belles prestations t3 + balcon + deux places de parking en sous-sol boxables un petit cocon ! Situé dans une copropriété récente, sécurisée et bien entretenue, à deux pas du centre-ville, des commerces et des transports. Un appartement de 65 m² habitables, lumineux et bien agencé, situé au 2ᵉ étage. En rentrant, vous découvrirez une grande entrée avec placard intégré, un wc séparé, une pièce de vie spacieuse avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, le tout donnant sur un balcon exposé plein sud. Un coin nuit séparé, deux chambres avec placard et une salle d’eau équipée. Pour compléter ces prestations de qualité, deux places de parking en sous-sol (boxables) sont incluses. La copropriété est en parfait état, composée de 66 lots répartis en deux bâtiments, sécurisée par 2 digicodes et caméras dans les sous sols et entrée de l'immeuble. Local vélos et poussettes. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 165 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 117 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yoann blestel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 789 948 890, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - safi kabiona-kaseke vous propose : appartement 2 pièces avec grande terrasse – idéal investisseur ou primo-accédant situé dans un environnement calme et résidentiel, à seulement 10 minutes à pied de la gare les yvris – noisy-le-grand, découvrez ce charmant 2 pièces de 32 m² offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Son véritable atout : une superbe terrasse de 33 m², sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Agencement : -séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée -chambre avec rangements -salle d’eau avec wc -accès direct à la terrasse confort : -appartement en bon état -grande terrasse sans vis-à-vis -chauffage électrique -dpe d -jardin commun dans la résidence -une place de parking boxée en sous-sol ainsi qu’une cave complètent ce bien. Transports : -arrêt de bus à proximité immédiate -gare les yvris – noisy-le-grand à 10 minutes à pied -accès à la gare noisy-le-grand – mont d’est en moins de 15 minutes en bus investissement : loyer estimé : 850 € / mois → idéal pour un premier achat ou un investissement locatif contactez moi pour plus d'information ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115.67€ par mois (soit 1388 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 207 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme safi kabiona-kaseke mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 933035800, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Philippe Cyprien vous propose : Laissez-vous surprendre par cet appartement de charme rénové et avec vue ! Au Perreux-sur-Marne, cet appartement de 2 pièces, situé au 3ème et dernier étage, et entièrement rénové, offre un très beau cadre de vie. La rénovation récente de l'appartement et des parties communes, a été effectuée avec soin, apportant modernité et élégance à ce bien. L'appartement se compose d'un séjour très lumineux, d'une chambre spacieuse, d'une cuisine, d'une salle d'eau fonctionnelle. L'exposition double Est-Ouest confère à cet appartement une luminosité naturelle très appréciable tout au long de la journée. Les différents espaces de vie sont bien agencés, offrant une répartition judicieuse des pièces pour un confort optimal. Côté équipements, cet appartement est doté de la fibre optique, et d'un chauffage individuel par convecteurs électriques. L'immeuble est sécurisée par un digicode. Une cave vient compléter le bien. Idéalement situé à 5 minutes du RER Nogent / Le Perreux, proche des commerces et des écoles, cet appartement offre un confort de vie optimal dans ce beau quartier calme et résidentiel. Vous recherchez un appartement rénové, lumineux et fonctionnel ? Alors, ne tardez pas à visiter ce bien d'exception au Perreux-sur-Marne. Une opportunité à ne pas manquer, contactez-nous pour une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 162.33€ par mois (soit 1948 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 229000 euros. Prix hors honoraires : 218695 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,71% du prix du bien hors honoraires) : 10305 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Cyprien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 939663134, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvia Souquet vous propose : À Bry-sur-Marne, 4 pièces traversant avec terrasse, parking, cave et ascenseur, au sein d’une résidence de standing, à 14 minutes à pied du RER A. Situé au 1er étage d’une résidence sécurisée et bien entretenue, cet appartement de 71 m² offre un cadre de vie pratique et agréable dans un secteur recherché. Il se compose d’un séjour lumineux d’environ 22 m², idéal pour vos moments de vie, ainsi que d’une cuisine séparée pouvant être repensée selon vos envies. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables, une salle de bains et des WC séparés. Traversant, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité et d’un confort thermique appréciable au quotidien. Vous profiterez également d’une terrasse de 8 m² exposée Ouest, équipée d’un store banne électrique, parfaite pour vos moments de détente en extérieur. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. La résidence dispose d’un ascenseur, d’un accès sécurisé et d’un environnement soigné, apprécié pour sa qualité de vie. Les charges comprennent l’eau froide, l’eau chaude et le chauffage, offrant un réel confort de gestion. L’emplacement est un véritable atout : commerces, marché et bords de Marne accessibles à pied, bus à proximité immédiate et accès rapide à l’A4. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser le bien selon vos envies. Un bien complet, situé dans un environnement de standing, idéal pour un premier achat ou un projet de valorisation. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 360€ par mois (soit 4320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 368000 euros. Prix hors honoraires : 350000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,14% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvia Souquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 508029634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - brian debarre vous propose : maisons-alfort, appartement 2 pièces de 47 m² situé au 5ème étage d’un immeuble de 6 étages avec ascenseur, à seulement 1 minute à pied de la gare. Cet appartement fonctionnel et bien agencé se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine séparée, d’une chambre avec dressing attenant, d’une salle de bain ainsi que d’un wc séparé. En complément, vous bénéficiez d’une cave et d’une place de stationnement privative en sous-sol. Les points forts : • proximité immédiate de la gare • chambre avec dressing • stationnement en sous-sol côté pratique : • charges de copropriété comprenant l’eau froide, l’eau chaude, le chauffage et l’entretien de la copropriété • proche des commerces et des écoles si vous vous reconnaissez dans cette proposition, je vous invite à me contacter pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 67 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 224€ par mois (soit 2688 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 147 et classe climat d indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m brian debarre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 891411381, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - audrey cristina vous propose : studio rénové avec balcon – cave et parking en sous-sol envie d’un premier achat ou d’un investissement sûr dans un cadre agréable ? Ce studio entièrement rénové saura vous séduire par son confort et sa fonctionnalité. Situé à saint-maur-des-fossés, dans une résidence calme, sécurisée et bien entretenue, ce studio de 23 m² parfaitement optimisé (loi carrez : 22,32 m² et balcon : 1,62 m²) offre un cadre de vie idéal. Vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, calme et agréable, une cuisine ouverte, ainsi qu’une salle de bain avec wc. Son véritable atout : un balcon qui prolonge l’espace de vie et offre une vue dégagée, parfaite pour profiter des beaux jours. Au 2ème et dernier étage, avec ascenseur, cet appartement bénéficie d’un environnement paisible. Double vitrage, fibre optique et bon état général viennent compléter ses prestations. Orientation nord-ouest – vendu avec cave saine et un parking en sous-sol je suis disponible 7j / 7 pour organiser une visite ou répondre à vos questions. Visite virtuelle sur simple demande ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 130 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 169.33€ par mois (soit 2032 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 319 et classe climat f indice 97. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey cristina mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 825 284 474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mikaël Mouangué vous propose : Nogent-sur-Marne – 2 pièces avec terrasse et jardin privatif Au sein d’une résidence récente de standing signée Franco-Suisse, découvrez ce superbe appartement de 46 m² en rez-de-jardin sur cour, offrant un cadre de vie à la fois calme et lumineux. Dès l’entrée, vous profitez d’un espace optimisé avec rangement, menant à une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte. De larges baies vitrées prolongent naturellement le séjour vers une terrasse ensoleillée et un jardin privatif, véritable prolongement de l’espace de vie au quotidien. La chambre, confortable et bien agencée, bénéficie également d’un accès direct à l’extérieur, apportant une belle continuité avec le jardin et une sensation d’espace particulièrement appréciable. L’appartement est complété par une salle de bains spacieuse ainsi qu’une place de stationnement en sous-sol sécurisé. La résidence, calme, verdoyante et parfaitement entretenue, se distingue par la qualité de ses prestations : ascenseur, fibre optique, accès PMR et sécurité renforcée. Situé dans un environnement agréable, à proximité des commodités et des transports, ce bien constitue une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 101 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 111.52€ par mois (soit 1338.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 90 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mikaël Mouangué mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 329759617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Romy Theophile vous propose : Opportunité rare à Montreuil - Studio neuf avec terrasse et prestations haut de gamme Offrez-vous le luxe et le confort de ce magnifique studio situé au 5ème étage d'un immeuble de standing de 7 niveaux, construit en 2019, au cOEur de Montreuil. Vous serez séduit par ce bien de 35,6 m² au design moderne et épuré, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Ce studio lumineux se compose d'une pièce de vie spacieuse avec accès à une agréable terrasse de 14 m², offrant une luminosité exceptionnelle et une vue dégagée sur les environs. L'espace est optimisé pour offrir un coin séjour, une cuisine fonctionnelle de qualité, un coin nuit et une salle d'eau avec WC. Les prestations haut de gamme telles que la fibre optique, l'ascenseur et l'accès PMR, assurent un confort de vie inégalé. La résidence, bien entretenue et sécurisée, propose un cadre de vie agréable et paisible. Profitez des expositions Est et Ouest qui confèrent à ce studio une luminosité naturelle tout au long de la journée. Idéalement situé, ce bien se trouve à 600m du métro 11, à proximité des commerces et des espaces verts. Un véritable cocon de tranquillité au cOEur de la ville. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception à Montreuil. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 110 et classe CLIMAT B indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Romy Theophile mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 832428627, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mathieu Modeste vous propose : Appartement Lumineux ouvrant sur Jardin à Saint-Maurice - Dans le secteur très recherché du Plateau, à proximité immédiate du métro ligne 8 Charenton, découvrez ce 2 pièces de 49 m² en rez-de-jardin, entièrement rénové en 2021, situé dans un bel immeuble en pierre de taille, au sein d’une résidence calme, sécurisée et bien entretenue, offrant un cadre de vie particulièrement agréable et recherché aux portes de Paris. Cet appartement lumineux et parfaitement agencé se compose d’une entrée desservant un agréable coin bureau, idéal pour le télétravail, d’une cuisine moderne semi-ouverte, aménagée et entièrement équipée avec sol en marbre blanc et crédence graphique en ardoise, ouverte sur un séjour spacieux prolongé par le jardin, d’une chambre bénéficiant également d’un accès direct au jardin, ainsi que d’une salle de bain. Les pièces de vie sont sublimées par un élégant parquet en dalle de Versailles, apportant charme, cachet et standing à l’ensemble. Le jardin, accessible depuis le séjour et la chambre, constitue un véritable atout rare sur le secteur, offrant un espace extérieur calme et agréable, particulièrement recherché dans ce quartier résidentiel. Il permet de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement paisible, tout en bénéficiant d’un appartement fonctionnel et confortable au quotidien. Une cave complète ce bien, apportant un espace de rangement supplémentaire appréciable. Adresse particulièrement appréciée pour sa qualité de vie, à proximité immédiate des transports (ligne 8 Charenton) facilitant l’accès rapide à Paris, des commerces de proximité, écoles et services, ainsi que du Bois de Vincennes, idéal pour les promenades, le sport et les moments de détente. Appartement coup de cOEur, réunissant charme de l’ancien, rénovation de qualité et extérieur rare, idéal en résidence principale comme en investissement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Modeste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 889382842, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Catherine Lenga vous propose : VENDU Loué - Magnifique Appartement 2 Pièces avec Mezzanine et Terrasse à Saint-Maur-des-Fossés * Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces offrant une surface de 34 m² avec une terrasse privative. Petit immeuble horizontal de standing de 2004, cet appartement est un véritable bijou alliant modernité et confort. * Points forts : * - Mezzanine faisant office de chambre - Lumineux salon séjour ouvert sur la terrasse - Salle d'eau - Résidence sécurisée avec digicode, interphone. - Proximité immédiate des commerces, et à seulement 190m à pied de la gare RER A Saint-Maur - Créteil L'appartement bénéficie d'une disposition optimale avec un espace de vie lumineux comprenant un coin salon confortable et une mezzanine idéale pour y installer sa chambre. La terrasse, véritable extension du séjour, est parfaite pour profiter de moments de détente en extérieur. La résidence est sécurisée et offre un cadre de vie paisible et agréable. Les équipements tels que la fibre optique et la TV câblée garantissent un confort moderne au quotidien. Idéalement situé, cet appartement permet un accès rapide aux commerces locaux et aux transports en commun. Vivez dans un quartier dynamique et convivial à seulement 2 minutes à pied des commerces de proximité. N'attendez plus pour visiter ce parfait cocon en plein cOEur de Saint-Maur-des-Fossés. Un véritable coup de cOEur vous attend ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Lenga mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 322 621 327, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche id-sit181296 : secteur bas montreuil, aux portes de vincennes, dans une rue calme. Résidence récente de 2022, à 10 min à pied du rer a vincennes et à 530 m du métro l9 croix de chavaux. Bel appartement familial 4 pièces de 81,07 m² en rez-de-jardin, exposé sud-ouest avec jardin privatif sur cour. Grand séjour-cuisine ouvert de 28 m² avec accès direct au jardin de 16,35 m² au calme. 3 chambres (13,95 / 10,72 / 9,82 m²), salle de bain avec baignoire et douche, salle d'eau, wc indépendant. Cuisine équipée (four, plaque, hotte, réfrigérateur, lave-vaisselle). Prestations modernes : domotique somfy, volets électriques, fibre optique. Charges env. 250 € / mois chauffage inclus. Dpe c. Place de parking en sous-sol en option. Commerces, écoles et parcs à proximité immédiate. Visite vidéo et visite virtuelle 3d disponibles sur demande. - mentions légales : proposé à la vente à 575000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 04 / 11 / 2025 - bien en copropriété - charges annuelles : 3000 euros / an (soit 250 euros / mois) - affaire suivie par mr olivier toset (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion paris - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Situé à Malnoue, à seulement 5 minutes en voiture des Richardets, découvrez ce bel appartement en excellent état, au 2ème étage, bénéficiant d'un agréable balcon exposé plein Ouest. Il se compose de : Une entrée Une cuisine meublée et équipée Un séjour lumineux ouvrant sur le balcon Un dégagement Une salle de bains Un WC séparé Deux chambres Un box en sous-sol complète ce bien. Appartement soigné, lumineux et idéalement situé ? à visiter sans tarder ! Copropriété de 20 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800.00 euros.

Votre agence 123webimmo vous présente : Situé dans un quartier recherché de pointe du lac et à proximité immédiate des commodités, découvrez ce bel appartement familial parfaitement agencé. Dès l'entrée, vous accédez à un espace de vie harmonieux et bien pensé, comprenant une cuisine moderne semi ouverte avec îlot central et nombreux rangements. Dans son prolongement, un vaste séjour-salon climatisé de 31 m², baigné de lumière, offre un cadre de vie convivial et chaleureux, il s'ouvre sur un grand balcon idéal pour profitez des beaux jours. L'espace nuit comprend : trois chambres avec placards, une salle d'eau et un WC séparé. Un second espace indépendant propose : une suite parentale, salle d'eau, WC séparé. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. À quelques pas, vous trouverez transports (bus, métro ligne 8), écoles, collège, commerces, restaurant et professionnels de santé. Les + DPE : C, agencement idéal, nombreux rangements, climatisation, vue dégagée, secteur calme et recherché proche de tout. RER. A. COUP DE COEUR ASSURÉ ! . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Situé dans un quartier calme et résidentiel, où tout se fait à pied, au sein d'un immeuble récent et d'une copropriété sécurisée, découvrez ce bel appartement de 3 pièces d'une superficie de 65 m² environ + 8.30 m² de balcon, situé au 4ème étage avec ascenseur sur 12. En bon état général, il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec un séjour ouvert sur un balcon offrant une vue dégagée. La cuisine, séparée et aménagée, peut être ouverte afin de créer un espace convivial et moderne autour d'un îlot central. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains ainsi que des wc séparés. Idéalement situé, au pied du parc des lilas, à proximité immédiate du métro ligne 7, des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, alliant praticité et qualité de vie. Le bien est vendu avec une place de parking et une cave, des atouts particulièrement appréciables en milieu urbain. Prix : 295 000 euros honoraires d'agence de 5,36% à la charge de l'acquéreur (soit 280 000 euros net vendeur). Le bien est soumis au statut de la copropriété de lots dont lots habitation. Charges annuelles : 4000 euros. Dpe : e ges : e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1530 euros et 2100 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez matthieu et ny tsiky dabouis, au 06 16 46 07 77 - 06 36 13 13 37 ou, par courriel à m.dabouis@proprietes-privees.com - nt.dabouis@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de matthieu et ny tsiky dabouis agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nanterre 834907925 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 446714 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.36 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 255 lots - dont 85 lots habitation. Charges annuelles : 4000 euros. Matthieu et ny tsiky dabouis (ei) agent commercial - numéro rsac : nanterre 834907925 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Quartier ferber-leclerc, venez découvrir cet appartement de 80 m² niché au coeur d'une copropriété verdoyante avec jardin commun. Vous disposerez d'une entrée, d'une vaste cuisine dinatoire, d'une pièce de vie avec espace séjour et salle à manger, d'une chambre, d'une salle de bains, d'une chambre d'appoint et d'un wc séparé. Une place de stationnement en extérieur complète cet appartement. Vous serez séduits par le calme de cet appartement, par sa vue, et par son potentiel. Rer e à 10min à pied, commerces à 12min à pied. Ecole louis daguerre à 7min à pied. Futur grand paris à proximité. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 290 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : morgane bernard-herbemont, tél. : 06 64 33 64 85, e-mail : morgane.bernard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 831372305.

Cet appartement de 2 pièces d'environ 40 m² se situe au 1er étage d'un immeuble des années 1960 bien entretenu à Créteil. Lumineux et au calme, il dispose d'un séjour avec rangements intégrés prolongé par un balcon agréable, d'une cuisine aménagée de tres bonne qualité, d'une chambre et d'une salle d'eau rénovée récemment. Ce bien est complété par une cave de 5 m². Le parquet, carrelage et le double vitrage participent au confort au quotidien. Aucun travaux à prévoir. On peut garer son véhicule très facilement dans le quartier. À 100 mètres, vous profitez des bords de Marne de l'Ile Ste Catherine pour les promenades ainsi que de la rue piétonne de Créteil Village avec ses commerces et services de proximité. Pour les familles, l'école primaire Victor Hugo se situe à environ 300 m et l'école maternelle Victor Hugo à environ 400 m. Plusieurs espaces verts sont accessibles à pied : le Bras du Chapitre à environ 100 m, le Square Daniel Julien à environ 300 m, le parc de l'Île des Ravageurs à environ 400 m, ainsi que différents squares de quartier comme le Square des Rupins, le Square LcR, le jardin Mérovingiens ou le Square Beaurepaire. Le collège Édouard Branly se trouve à environ 600 m. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1436 € - Charges de copropriété : 140 € / mois - DPE : E - Mode de chauffage : collectif au gaz - Mode de distribution de l'eau chaude : chauffage central Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Notre équipe s'efforce de maintenir ces informations à jour pour offrir une vision fidèle du bien, mais elles sont communiquées à titre indicatif et ne se substituent pas aux diagnostics techniques obligatoires ni aux vérifications administratives et foncières qui accompagnent toute transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux). Les acquéreurs sont invités à réaliser leurs propres contrôles et expertises. Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, veuillez consulter Géorisques. Zefir se tient à votre disposition pour vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet et pour répondre à vos questions. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Cet appartement de 4 pièces d'environ 81 m² situé en rez-de-jardin d'une résidence récente de 2016, offre de beaux volumes et s'accompagne d'une terrasse d'environ 20 m² ainsi que d'une place de stationnement. L'ensemble se trouve dans une copropriété calme et bien entretenue, en exclusivité, avec de belles prestations intérieures. À Montreuil, le quartier bénéficie de la proximité du futur tramway, ce qui facilitera les déplacements. Les familles apprécieront la présence des commerces, écoles et d'autres parcs situés à moins de 800 m, idéals pour les promenades et loisirs en plein air. Caractéristiques techniques : - DPE : C - Taxe foncière : 2 338€ - Mode de chauffage : Gaz Mentions légales : Les informations publiées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent compléter, sans se substituer, les diagnostics techniques obligatoires ainsi que les vérifications administratives et réglementaires habituellement requises (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux). Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à vous référer à Géorisques. Zefir s'attache à accompagner chaque projet avec transparence et rigueur, et peut vous transmettre, sur demande, les éléments documentaires en sa possession ou vous orienter vers les démarches à suivre. Notre équipe reste disponible pour tout complément d'information. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

En plein cœur de ville, à proximité immédiate des écoles tous niveaux, commerces, transports et bords de Marne, découvrez cet appartement en parfait état de 78 m² en rez-de-jardin, offrant un cadre de vie particulièrement adapté à une vie de famille grâce à sa situation idéale et ses nombreux atouts. Une véritable entrée avec placard facilite le quotidien et la circulation. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec placard intégré, toutes deux ouvertes sur un jardin privatif arboré, au calme. Salle de douche et WC séparés complètent cet espace. La pièce de vie traversante de plus de 38 m² séduit par sa luminosité et ses beaux volumes, avec une cuisine contemporaine, un espace dinatoire et un salon, prolongés par deux terrasses, agréablement végétalisées. Le jardin et les extérieurs constituent un véritable prolongement de l'appartement, idéal pour les jeux, les repas ou les moments de détente. Deux caves et un box en sous-sol avec prise de recharge électrique rapide apportent un confort supplémentaire de rangement et de stationnement appréciable. Situé dans une petite résidence de standing pierre de taille construite en 2005, ce bien réunit confort, fonctionnalité et qualité de vie, dans un environnement recherché du Perreux-sur-Marne. À découvrir ! Caractéristiques techniques : - DPE : C - Taxe foncière : 1 930€ Mentions légales : Les informations publiées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la mise en ligne. Elles sont communiquées à titre indicatif et visent à compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement requises dans le cadre d'une transaction immobilière (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux). Pour les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, consultez Géorisques. Zefir s'attache à maintenir ces données à jour et accompagne chaque acquéreur avec transparence et rigueur. Notre équipe est disponible pour répondre à vos questions et préciser les démarches à engager. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Dans une résidence récente et sécurisée de 2016, découvrez ce bel appartement de 84 m², situé au 5ᵉ et dernier étage. Lumineux et bien agencé, il offre un séjour avec cuisine aménagée, 3 chambres, une salle de bain, une salle d'eau et des WC séparés. Son vrai plus : deux terrasses totalisant plus de 40 m², idéales pour profiter de l'extérieur à tout moment de la journée. Vous apprécierez son environnement agréable, avec le parc Maurice Thorez juste en face, les écoles à proximité, ainsi que les commodités du quartier. Deux places de stationnement en sous-sol en supplément : 15 000 € À retenir : 84 m² – 4 pièces – dernier étage – DPE C – chauffage gaz individuel – résidence sécurisée Mentions légales : Les informations officielles relatives aux risques, aux servitudes et aux contraintes foncières sont consultables sur le site public . Les éléments présentés dans cette annonce sont fournis à titre informatif et doivent être vérifiés sur les documents officiels et auprès des organismes compétents avant toute prise de décision. Cette annonce est diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Investissement locatif sécurisé – T4 de 58 m² au cœur d'Orly Parfaitement situé à seulement 2 minutes de la gare et du supermarché, cet appartement spacieux de 58 m² se trouve au 1er étage d'une résidence bien entretenue avec gardien. Vous apprécierez le parc central offrant un espace de détente et de verdure. Ce bien comprend un séjour lumineux, deux chambres confortables de 10 m² et 11,5 m², ainsi qu'un bureau attenant, idéal pour le télétravail ou une chambre d'enfant. La salle d'eau et les WC séparés sont complétés par plusieurs espaces de rangement judicieux. Une cave de 3,8 m² en sous-sol et une place de parking viennent parfaire cet ensemble. Avec un locataire sérieux en place depuis plus de 30 ans, ce bien offre une rentabilité immédiate et sécurisée. Son potentiel de valorisation est à considérer, notamment en cas de rénovation complète et de revalorisation locative. Le secteur reste dynamique grâce à sa proximité avec les transports et les commerces. Loyer perçu 435€ + charges Caractéristiques techniques - Surface : 58 m² - Etage : 1er étage d'un immeuble de 10 étages - Chauffage : collectif au sol, gaz - Eau chaude : individuelle, gaz - Taxe foncière : 1 100 € / an - Charges : 238 € / mois (incluant chauffage, eau chaude et froide) - DPE : Classe D - Double vitrage, fibre optique Mentions légales : Les informations publiées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement nécessaires (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux et contrôles techniques). Pour consulter les cartographies et les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir accompagne chaque projet avec transparence et rigueur et reste disponible pour apporter les précisions utiles sur les démarches et les éléments de dossier afin de faciliter votre prise de décision. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.