Appartements à vendre à Ivry-sur-Seine

Jessy valentin vous propose, aux portes de paris 13e, dans le secteur recherché du petit-ivry, un bien atypique offrant près de 100 m² de surfaces privatives, répartis entre un espace principal de plain-pied et de généreux volumes aménagés en sous-sol. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie avec cuisine ouverte, wc séparé, prolongée par un escalier intérieur desservant plusieurs espaces aménagés, actuellement utilisés notamment comme espaces nuit (2 chambres), ainsi que des pièces d'eau. Sa particularité ? Une surface d'environ 28 m² annoncée en loi carrez, complétée par environ 72 m² de caves aménagées. Une configuration originale, idéale pour les acquéreurs à la recherche d'un lieu singulier, de volumes complémentaires et d'un bien différent des appartements traditionnels. Côté transports : proximité immédiate du tramway t9 (station la briqueterie à 1' à pied,) et à 12' à pied accès au métro ligne 7, station villejuif léo lagrange. Un bien qui mérite d'être découvert pour comprendre tout son potentiel et ses particularités. Prix de vente 195 000 euros (honoraire charge vendeur) dpe e ges c. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 314 euros et 880 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez valentin jessy, au 06 47 28 04 33 ou par courriel à j.valentin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de valentin jessy, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 469380 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 13 lots. Charges annuelles : 2316 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Ivry-sur-Seine à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 4 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 5000 programmes neufs partout en France, en centre-ville comme en périphérie, pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat, investissement locatif ou préparation de la retraite. Du studio au grand logement familial, trouvez le bien qui correspond à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Nos consultants spécialistes du neuf vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier : recherche du logement idéal, étude de votre capacité d'emprunt, présentation des dispositifs d'aide à l'accession et de défiscalisation, mise en relation avec nos partenaires financiers, jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés. Profitez de notre connaissance des promoteurs et des marchés locaux pour acheter au juste prix et en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour être accompagné sur votre projet immobilier et recevoir une sélection de programmes adaptés à vos critères. Disponibilités limitées : contactez-nous rapidement pour sécuriser le lot de votre choix dès maintenant. Nos visuels sont non contractuels.

Situé rue Claude Guy à Ivry-sur-Seine, dans le quartier Centre Ville Est, cet appartement de 73,41 m² Carrez occupe le 1ᵉʳ étage avec ascenseur d'un immeuble de 3 niveaux. Traversant Sud-Est, sans vis-à-vis, il dispose de deux balcons, d'une cave et d'un box fermé en sous-sol. Peintures, électricité et sols refaits en juillet 2026. Distribution intérieure : • Un séjour double lumineux, possibilité de transformer en troisième chambre • Une cuisine indépendante, avec cellier adjacent • Deux chambres • De nombreux placards intégrés • Une salle de bains • Un WC séparé • Deux balcons Prestations et équipements : • Immeuble de 3 étages, 8 appartements, ravalement des façades en 2022 • Isolation extérieure réalisée, DPE immeuble : B • Peintures, électricité et sols refaits en juillet 2026 • Double vitrage dans l'ensemble des pièces • Chauffage collectif par géothermie, eau chaude incluse • Interphone • Local à vélos et poussettes au rez-de-chaussée • Box fermé en sous-sol avec accès intérieur direct • Ascenseur Informations techniques : • Surface Carrez : 73,41 m² • 1ᵉʳ étage sur 3, avec ascenseur • Exposition : Sud-Est traversant rue et cour • DPE : C • Charges annuelles de copropriété : 3 065 € (chauffage, eau froide et eau chaude inclus) • Taxe foncière : 2 358 € Environnement immédiat : • Rue Claude Guy, voie calme du quartier Centre Ville Est • Métro Mairie d'Ivry (ligne 7) à 5 minutes à pied • RER C Ivry-sur-Seine à 900 mètres • Lignes de bus à proximité immédiate • Commerces de proximité accessibles à pied • Écoles maternelles et élémentaires dans le secteur, collège et lycée accessibles rapidement Ce quatre pièces rénové, traversant et sans vis-à-vis, avec deux balcons, cave et box, offre un cadre de vie fonctionnel et bien desservi aux portes de Paris. À visiter sans tarder ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Du 7 septembre au 31 octobre 2026, profitez du pass'proprio : frais de notaire offerts ( * ) sur un grand nombre de logements de cette résidence. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. ( * ) offre sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier. Com. Bouygues immobilier, credit agricole immobilier et icade vous présentent la résidence retrospective. Elle propose des appartements avec espaces extérieurs privatifs allant du balcon à la terrasse, en passant par le jardin ou le rooftop. En cœur d’ilot, un jardin paysager et en sous-sol, des places de stationnement pour tous les logements. Les équipements sont dernier cri : volets roulants électriques, confort thermique et acoustique renforcé et chauffage collectif urbain. Pour plus de sécurité, des portes palières serrure 5 points et un vidéophone écran couleur. Retrospective se caractérise également par sa performance énergétique. Au cœur d’ivry confluences, la résidence se situe entre le centre-ville et la seine et bénéficiera de commerces à toute proximité, du rer c à 10 minutes à pied et du métro ligne 7 à 20 minutes à pied ou 10 minutes en bus; sans compter l’ouverture de la ligne de bus tzen 5 à deux pas. Cette offre de quartier se complète de nombreux établissements scolaires, de complexes sportif et culturels. Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Offre (s) sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier. Com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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Situé rue Maurice Gunsbourg à Ivry-sur-Seine, cet appartement de 69,71 m² Carrez situé au 6ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence de 2016. Exposé Ouest sur cour, il bénéficie d'une vue dégagée et d'un calme appréciable. Rénové en 2026, il dispose d'un balcon, d'un parking en sous-sol boxable et ne nécessite aucun travaux. Distribution intérieure : • Un séjour lumineux • Une cuisine ouverte entièrement équipée • Trois chambres • Une salle de bains • Un WC séparé • Un balcon • Un parking en sous-sol, possibilité de fermeture en box Prestations et équipements : • Résidence de 2016, normes thermiques et phoniques récentes • Rénovation en 2026 • Double vitrage dans l'ensemble des pièces • Chauffage collectif CPCU • Digicode et interphone • Local à vélos • Ascenseur • Copropriété de 68 lots, bien entretenue Informations techniques : • Surface Carrez : 69,71 m² • 6ᵉ étage sur 7, avec ascenseur • Exposition : Ouest sur cour • DPE : C • Charges annuelles de copropriété : 4 091 € (chauffage, eau chaude et eau froide inclus) • Taxe foncière : 2 185 € Environnement immédiat : • Rue Maurice Gunsbourg, voie résidentielle dans le quartier Ivry-Port • RER C Ivry-sur-Seine à 600 mètres • Métro Mairie d'Ivry (ligne 7) à 1 kilomètre • Lignes de bus 125,132 et 323 à proximité immédiate • Ligne de bus Tzen5 à 5 minutes à pied en 2028 • Commerces de proximité, boulangeries, primeurs et supermarché accessibles à pied • Centre commercial Ivry Grand Ciel à 10 minutes de marche • Berges de la Seine et parc départemental des Cormailles à proximité • Écoles maternelles et élémentaires dans le secteur • Accès rapide à Paris par la D5 et le boulevard périphérique Ce quatre pièces récent et rénové, avec balcon et parking boxable, offre un cadre de vie moderne et fonctionnel aux portes de Paris, idéal pour une famille ou un investissement locatif. 1 visiter sans tarder ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Iad France - Aurélie Serres vous propose : Dans une résidence bien entretenue, découvrez cet appartement d’environ 49 m² situé au 2ᵉ ETAGE sur 5, offrant une belle luminosité et un fort potentiel après RENOVATION. L’entrée s’ouvre sur un dégagement desservant une cuisine indépendante ainsi qu’une salle d’eau avec WC. La cuisine, attenante au séjour, peut facilement être ouverte afin de créer une agréable pièce de vie moderne et conviviale. Le séjour donne accès à deux chambres, chacune disposant de son entrée distincte, dont l’une est également accessible depuis le couloir, offrant une organisation fonctionnelle des espaces. Une cave vient compléter ce bien. Ses points forts : luminosité, proximité des commodités et nombreuses possibilités d’aménagement. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif à fort potentiel. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 101€ par mois (soit 1212 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Serres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 814268066, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Un immeuble construit en 2014. Un appartement d'agencement optimal, composition : entrée 8,05 m², séjour * cuisine américaine équipée 24,80 m², dégagement, salle de bains 4,95 m², chambre1 de 12,10 m², chambre2 de 9,80 m², chambre3 de 9,10 m², wc 2,30 m², dressing 1,80 m², double balcon de 17,05 m². Une place parking en sous-sol. Belle résidence calme, sécurisée, dans une copropriété bien entretenue. Proximité des transports : métro ligne7, arrêt mairie d'ivry à 5 minutes à pied, des écoles, des commerces, de la mairie de la ville d'ivry sur seine. Très proche de paris et de la bibliothèque françois mitterrand. Environ 35 minutes de l'université paris sorbonne.

Appartement vendu loué ! Investissement locatif ! Situé à Ivry-sur-Seine, à 10 minutes à pied du métro Mairie d'Ivry, ce duplex de 2 pièces est idéal pour un investissement locatif aux portes de Paris. Situé au 1er étage sans ascenseur, l'appartement est vendu loué avec un loyer de 1 200 € par mois charges comprises, soit 14 400 € de revenus locatifs annuels. Proposé au prix de 169 000 €, il offre une rentabilité brute d'environ 8%. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une absence de vis-à-vis. La pièce de vie offre de beaux volumes avec un double séjour permettant différents aménagements. L'espace en duplex avec mezzanine apporte du charme et permet de bien séparer les espaces de vie et de nuit. Un rafraîchissement est à prévoir, offrant la possibilité de valoriser le bien et de l'adapter aux goûts de son futur propriétaire. La salle d'eau avec WC est fonctionnelle et l'appartement dispose également de rangements pratiques. La rue est calme et le secteur bénéficie de la proximité des commerces, des écoles et de plusieurs espaces verts. Déjà occupé, ce bien permet de percevoir des revenus locatifs immédiatement, sans recherche de locataire ni période de vacance locative. Une belle opportunité pour un premier investissement ou pour compléter un patrimoine immobilier. Un second appartement, situé juste en face sur le même palier et disposant d'une configuration similaire, est également proposé à la vente. Une occasion idéale de visiter les deux biens et de comparer. Je vous réponds avec plaisir ! Caractéristiques techniques - DPE : E - Mode de chauffage : individuel au gaz - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, en restant disponible pour expliquer les étapes et les documents nécessaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Situé à Ivry-sur-Seine, ce charmant appartement de 2 pièces de 26,15 m² se trouve au 4e étage d'un immeuble bien entretenu des années 1975, avec ascenseur. Compact et fonctionnel, il offre un cadre de vie agréable, idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre. La pièce de vie bénéficie d'un parquet qui apporte une touche chaleureuse à l'ensemble, tandis que la cuisine équipée permet de profiter pleinement de l'espace sans travaux spécifiques à prévoir de ce côté. L'orientation principale à l'est assure une belle luminosité matinale, appréciable au quotidien. L'agencement a été pensé pour optimiser la surface, avec une chambre distincte et un coin séjour convivial. Le balcon, d'environ 5 m², prolonge l'espace de vie vers l'extérieur et offre un lieu agréable pour prendre l'air ou installer une petite table. Une cave d'environ 4 m² complète ce bien, pratique pour le rangement. L'appartement se situe dans une copropriété avec chauffage collectif, un confort appréciable pour maîtriser plus facilement son budget énergétique. Le diagnostic de performance énergétique affiche une classe D pour la consommation et pour les émissions de gaz à effet de serre, avec une estimation des dépenses annuelles comprise entre 410 et 590 euros, ce qui reste cohérent pour un bien de cette surface. La présence de la fibre optique constitue un atout supplémentaire pour le télétravail ou les usages numériques du quotidien. À proximité immédiate, la desserte en bus est particulièrement confortable : l'arrêt Maurice Coutant est à environ 50 m, tout comme plusieurs autres arrêts très proches, avec Gymnase Auguste Delaune à environ 200 m, Lucien Selva à environ 250 m, Saint-Just à environ 250 m, Fort d'Ivry à environ 300 m et Solidarité - Amédée Huon autour de 300 m. Le quartier propose également des structures pour les familles, avec la crèche Neo Et Kinette à environ 300 m et l'école Paul Langevin à environ 150 m. Pour les moments de détente, le parc Monmousseau se trouve à environ 300 m, offrant un espace de verdure facilement accessible. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2 894 € - Charges de copropriété : 156 € / mois - DPE : D - Mode de chauffage : collectif - Eau chaude : combiné au système de chauffage Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de servitudes. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le site de référence Géorisques. Zefir a pour volonté d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet immobilier. Si vous souhaitez obtenir des précisions supplémentaires sur le bien ou sur les démarches à entreprendre, notre équipe reste à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Thibault Mezerette vous propose : Au cOEur du quartier d’Ivry-Port, découvrez ce charmant appartement F2 traversant, en parfait état, situé dans une rue calme, au sein d’une petite copropriété intimiste de seulement 4 appartements. L’appartement se compose d’une entrée, d’un agréable séjour avec une cuisine semi-ouverte, moderne et aménagée, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. Côté cour, au calme, vous trouverez une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Une cave vient compléter ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 67.08€ par mois (soit 805 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibault Mezerette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 521930701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ivry-sur-Seine - Quartier du Plateau Sud, au 9 ? étage sur 13 d'un immeuble construit en 1971, cet appartement de 78 m² bénéficie d'une exposition sud-ouest et d'une vue dégagée sur les environs. Côté transports, le tramway T9 (station La Briqueterie) se trouve à environ 3 à 5 minutes à pied et l'arrêt de bus Henri Martin à proximité immédiate. La station Mairie d'Ivry (métro ligne 7) est accessible en 10 à 12 minutes à pied, tandis que la gare d'Ivry-sur-Seine, desservie par le RER C, se rejoint en environ 15 à 20 minutes à pied. L'appartement se compose d'une belle entrée, d'un séjour-salle à manger lumineux de 25 m², d'une cuisine indépendante de 9 m², de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. L'espace salle à manger de 9 m² peut également être aménagé en bureau ou en troisième chambre, selon vos besoins. Cette configuration modulable permet d'adapter l'espace de vie à différents projets, que ce soit pour une famille ou pour le télétravail. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien et apportent un confort supplémentaire au quotidien. Le quartier du Plateau Sud bénéficie d'un environnement urbain pratique, avec des commerces, des services et des équipements accessibles au quotidien. Le boulevard de Stalingrad constitue un axe important du secteur. Aux portes de Paris, Ivry-sur-Seine séduit par son dynamisme et la diversité de ses quartiers. La ville dispose de nombreux commerces, établissements scolaires, équipements sportifs et culturels, ainsi que d'espaces verts propices aux promenades et à la détente. Le centre commercial Quais d'Ivry complète l'offre commerciale pour les achats du quotidien. Grâce au métro ligne 7, au RER C, au tramway T9 et au réseau de bus, les déplacements vers Paris et les communes voisines sont facilités. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 194 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3840 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 367 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathias MOURADIAN, Tél. : 06 52 53 08 06, E-mail : mathias.mouradian@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 942284373.

Iad France - Hong Yin vous propose : T3 lumineux de 52,51 m² – Résidence calme et verdoyante – Proche Paris 13e Découvrez cet appartement 3 pièces de 52,51 m², situé en rez-de-chaussée surélevé d’une résidence de 4 étages, sécurisée et entourée d’espaces verts. L’appartement comprend une entrée, une cuisine indépendante, un séjour lumineux, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. En bon état général, il bénéficie d’une orientation Ouest et d’une belle luminosité. Sans vis-à-vis, il donne sur la cour de la résidence et offre un environnement particulièrement calme. Une place de stationnement complète ce bien. Chauffage collectif. Côté transports : tramway T9 – station La Briqueterie à seulement 300 m et métro ligne 7 – Villejuif–Léo Lagrange à environ 800 m. Proximité immédiate du 13e arrondissement de Paris. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. N'hésitez à me contacter pour obtenir plus d'information ou une visite 7 / 7 jours. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 226€ par mois (soit 2712 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hong Yin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 887581288, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ivry sur seine : à proximité du métro : pierre et marie curie (ligne 7) et du t3 : maryse bastié (pont du garigliano / porte de vincennes) station vélib au bout de la rue, dans un quartier recherché, calme et sécurisé, un appartement de type loft bâti sur 3 niveaux, d'environ 126 m² de surface au sol, à aménager entièrement, moduler l'espace comme vous l'entendez en fonction de vos besoins, à usage d'habitation ou commercial, ou les deux, appartement brut comprenant déjà : électricité, canalisations, eaux existantes et sanitaires, ce bien est composé d'un plateau au rez-de-chaussée d'environ 59 m² avec wc, d'une mezzanine de 22 m² baignée de lumière par son éclairement zénithal et wc, un entresol de 45 m² aménageable en pièce de vie ou bureaux, des wc. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 280 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : karine montazel, tél. : 06 09 26 60 29, e-mail : karine.montazel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 492200902.

Ivry-sur-seine 3 pièces a rénover avec balcon, parking et cave 270 000 euros un appartement a réinventer, a un prix attractif découvrez ce 3 pièces de 2 chambres, situé dans un quartier dynamique et bénéficiant d'un environnement pratique au quotidien. Vous bénéficiez de la proximité des écoles, lycées, commerces et transports, ainsi que de la gare. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour donnant accès à un balcon, de deux chambres, d'une cuisine indépendante et d'un wc. Des travaux de rénovation et de modernisation sont à prévoir. Cet appartement s'adresse donc à un acquéreur capable de se projeter et souhaitant créer un intérieur à son image, tout en bénéficiant d'un prix de vente tenant compte de l'état actuel du bien. Le logement dispose également d'une cave et d'une place de parking, des prestations particulièrement appréciables dans le secteur. Un emplacement pratique les atouts du bien balcon parking cave 2 chambres faibles charges de copropriété dpe c écoles et lycées à proximité gare et transports accessibles commerces et services à proximité pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Informations énergétiques dpe c ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 990 euros et 1380 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 prix 270 000 euros hai honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hayi norbert, au 06 75 00 70 86 ou par courriel à n.hayi@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hayi norbert, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 499288546 r. S.A. C evry auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 465099- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 100 lots - dont 32 lots habitation. Charges annuelles : 1480 euros. Norbert hayi (ei) agent commercial - numéro rsac : 499288546 r. S.A. C evry -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À Ivry-sur-Seine, découvrez ce charmant appartement 3 pièces d'environ 54 m², situé au 2ᵉ étage d'un bel immeuble des années 1930, bien entretenu. Clair, calme et bénéficiant d'une agréable double exposition Est / Ouest, l'appartement profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. Son parquet apporte chaleur et caractère, tandis que les fenêtres en double vitrage assurent un bon confort au quotidien. La distribution est fonctionnelle et parfaitement adaptée à une vie de famille ou à un premier achat. L'appartement se compose d'un séjour agréable, de deux chambres, d'une cuisine séparée permettant de conserver un véritable espace dédié aux repas et à la préparation, ainsi que des pièces d'eau. Les volumes sont faciles à aménager et offrent de nombreuses possibilités pour créer un intérieur à son image. Une grande cave complète le bien et offre un espace de stockage particulièrement appréciable. Pour encore plus de confort, un garage boxé est proposé en supplément, véritable atout dans ce secteur aux portes de Paris. L'appartement est également équipé de la fibre optique, idéale pour le télétravail. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés au gaz. Le quartier profite d'une bonne desserte en transports en commun et de nombreux services de proximité, ce qui renforce l'attrait de ce secteur d'Ivry-sur-Seine pour un projet de vie à la fois urbain et pratique. À seulement 0,1 km, plusieurs arrêts de bus « Molière » se trouvent à environ 0,1 km, 0,1 km et 0,1 km, offrant des liaisons faciles vers les communes alentour et les pôles de transport. L'arrêt de bus « Insurrection d'Août 1944 » est situé à environ 0,2 km, tout comme l'arrêt « Jean-Jacques Rousseau » à près de 0,3 km. La gare « Ivry-sur-Seine » se trouve à environ 0,2 km, ce qui permet de rejoindre rapidement les axes majeurs de transport. Pour les familles, la présence d'une école maternelle (Nursery School) à environ 0,2 km et de plusieurs structures de petite enfance à proximité immédiate, comme Kangaroo Kids – agence de garde d'enfants à environ 0,1 km, Little Hands à environ 0,2 km ou Les Petits Chaperons Rouges à environ 0,2 km, constitue un vrai atout au quotidien. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1381 € par an - Charges de copropriété : 169 € / mois - DPE : En cours - Mode de chauffage : gaz - Distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations figurant dans cette annonce ont été rassemblées par Zefir à partir des éléments connus au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une présentation claire et fidèle. Elles sont cependant communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires, ni les vérifications techniques et administratives habituelles, telles que l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle sur les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur à chaque étape de votre projet immobilier. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Ivry-sur-seine, à proximité des commerces et des écoles, à seulement quelques minutes du tramway t9 et du métro ligne 7 ! Appartement 3 pièces de 63,4 m², situé au 1er étage, avec un balcon de 7,5 m² exposé est et une place de parking. L'appartement offre une belle pièce de vie avec accès direct au balcon, deux chambres, une salle de bains et un wc séparé. Une configuration fonctionnelle et agréable au quotidien. Vous profitez d'un environnement pratique, avec les commerces, les écoles et les services du quotidien accessibles à pied. Le tramway t9, situé à environ 5 minutes à pied, permet de rejoindre la porte de choisy en quelques minutes. Le métro ligne 7 est également accessible à pied et permet de rejoindre châtelet. La résidence, à l'architecture contemporaine, s'organise autour d'un cœur d'îlot paysager. L'appartement bénéficie d'un balcon généreux et d'une place de parking en sous-sol. Aucun travaux à prévoir et des dispositifs peuvent permettre de réduire significativement le montant à financer selon votre situation. N'hésitez pas à me contacter pour en connaître les conditions. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°830 876 462 - greffe de rouen) clément libois entrepreneur individuel 06 11 53 50 03 - réf. 973237.

Ivry-sur-seine, à proximité des commerces et des écoles, à seulement quelques minutes du tramway t9 et du métro ligne 7 ! Appartement 2 pièces de 44 m², situé au 1er étage, avec un balcon de 8.7 m² exposé sud ouest et une place de parking. L'appartement offre une belle pièce de vie avec accès direct à la terrasse, une chambre ainsi qu'une salle d'eau. Une configuration fonctionnelle et agréable au quotidien. Vous profitez d'un environnement pratique, avec les commerces, les écoles et les services du quotidien accessibles à pied. Le tramway t9, situé à environ 5 minutes à pied, permet de rejoindre la porte de choisy en quelques minutes. Le métro ligne 7 est également accessible à pied et permet de rejoindre châtelet. La résidence, à l'architecture contemporaine, s'organise autour d'un cœur d'îlot paysager. L'appartement bénéficie d'un balcon généreux et d'une place de parking en sous-sol. Aucun travaux à prévoir et des dispositifs peuvent permettre de réduire significativement le montant à financer selon votre situation. N'hésitez pas à me contacter pour en connaître les conditions. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°830 876 462 - greffe de rouen) clément libois entrepreneur individuel 06 11 53 50 03 - réf. 973237.

Safti ligonniere immobilier vous propose à ivry-sur-seine, dans le quartier du petit-ivry, aux portes de paris, à quelques centaines de mètres du périphérique et au pied du métro pierre et marie curie (ligne 7), cet appartement 3 pièces d'environ 50 m² situé au premier étage d'une petite copropriété de seulement 4 logements. En bon état général, il se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine, de deux chambres et d'une salle d'eau avec wc. Il bénéficie de fenêtres pvc double vitrage et d'un chauffage individuel au gaz. L'immeuble bénéficiera de travaux de rénovation comprenant la rénovation des façades, la réfection des parties communes et le réaménagement des espaces extérieurs. L'appartement bénéficiera également d'un jardin à jouissance privative et exclusive, un véritable atout pour un logement situé à l'étage. Une cave en sous-sol complète ce bien. Un appartement en bon état, avec jardin à usage exclusif, au sein d'une petite copropriété en cours de valorisation, à proximité immédiate de paris et des transports. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 289 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laurent ligonniere, tél. : 06 25 35 61 68, e-mail : laurent.ligonniere@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 832557623.

Safti ligonniere immobilier vous propose à ivry-sur-seine, dans le quartier du petit-ivry, aux portes de paris, à quelques centaines de mètres du périphérique et au pied du métro pierre et marie curie (ligne 7), cet appartement 3 pièces d'environ 46 m² situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de seulement 4 logements. Il se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine, de deux chambres et d'une salle d'eau avec wc. Il bénéficie de fenêtres pvc double vitrage et d'un chauffage individuel au gaz. L'immeuble bénéficiera de travaux de rénovation comprenant la rénovation des façades, la réfection des parties communes et le réaménagement des espaces extérieurs. L'appartement bénéficiera ainsi d'un jardin à jouissance privative et exclusive. Une cave en sous-sol complète ce bien. Un appartement avec jardin, dans une petite copropriété en cours de valorisation, bénéficiant d'un emplacement particulièrement pratique aux portes de paris. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 261 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laurent ligonniere, tél. : 06 25 35 61 68, e-mail : laurent.ligonniere@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 832557623.

Métro Mairie d'Ivry – Appartement 4 pièces de 61 m² avec vue sur jardins En plein cœur d'Ivry-sur-Seine, dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, l'agence IMKIZ vous propose cet agréable appartement de 4 pièces, de 61 m², situé au 2ᵉ étage sans ascenseur d'une résidence sécurisée, bien entretenue et de bon standing datant des années 1960. La résidence dispose d'un gardien ainsi que d'un espace de jeux pour les enfants. Baigné de lumière grâce à ses nombreuses et grandes fenêtres et à son exposition plein sud, l'appartement bénéficie d'une vue dégagée sur les jardins de la résidence, offrant un environnement particulièrement calme et agréable. Son agencement fonctionnel permet une optimisation des volumes et se compose comme suit : - Une entrée desservant un vaste séjour de 25 m², agrémenté d'une porte-fenêtre donnant sur le jardin - 2 grandes chambres ainsi qu'une troisième pièce plus petite, toutes équipées de fenêtres, - Une cuisine indépendante à rénover selon vos envies, ouvrant sur une loggia, - Une salle de bains avec baignoire et des toilettes séparées. Une cave saine en sous-sol complète ce bien, ainsi qu'un local à vélos. Un emplacement idéal pour une famille ou un projet d'investissement, offrant un cadre de vie paisible tout en restant parfaitement connecté à Paris. L'appartement bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité immédiate de toutes les commodités : - À 3 minutes à pied du métro Mairie d'Ivry – ligne 7 et 9 mn métro Pierre Marie Curie. - À 10 minutes du RER C – station Ivry-sur-Seine - À proximité des établissements scolaires, commerces, marché et transports. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.