Ivry-Confluences, proche des commerces et du RER C

Situé dans le nouveau quartier d' ivry confluences, proche des ecoles d'ingénieurs " l'ipsa / esme sudria " d'une piste cyclable direction" avenue de france " à 10 minutes en vélo, des commerces de proximité : un lidl à 3 mn à pied, en face d'une école maternelle / élémentaire publique, d'un collège et d'espaces végétalisés, la place gambetta entièrement rénové au bout de la rue offre de nombreux lieux de détente, dont des équipements sportifs, le futur tzen 5 desservira prochainement de la place gambetta 6 stations jusqu'à la gare de la bibliothèque françois-mitterrand en 10 minutes (mise en service début 2028 après une phase d'essais fin 2027), cet appartement de type 3 pièces traversant et lumineux, de construction récente, situé en étage avec vue dégagée comprend : une entrée avec dégagement, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste séjour donnant sur un balcon d'environ 7 m², deux chambres, une salle de bains, des wc séparés, un parking complète ce bien.

Dpe : excellent b.

La copropriété comprend également un local à vélos et un local à poussettes.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 31 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 315 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : karine montazel, tél. : 06 09 26 60 29, e-mail : karine.montazel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 492200902.