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Maison à vendre à Ivry-sur-Seine (94200)

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Maison 3 Pièces 58 m² à vendre à Ivry-sur-Seine (94200)
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iad france
exclusivité
390 000 €

Maison 3 pièces 58 m²

Ivry-sur-Seine (94200)

Iad France - Laurence Paillez vous propose : Idéalement située à Ivry-sur-Seine, à seulement 600 mètres du métro ligne 7 – arrêt Pierre et Marie Curie, cette maison rénovée en monopropriété offre un cadre de vie rare, au calme, tout en restant aux portes de Paris. Édifiée sur une parcelle de 134 m², en arrière-lot, la maison de 73 m² au sol est nichée au fond de son jardin, à l’abri des nuisances. L’entrée se fait par une véranda récente de très belle facture, réalisée en 2023, d’environ 21,37 m², accueillant aujourd’hui une vaste salle à manger baignée de lumière. Dans la continuité, vous découvrez un séjour double avec plafond cathédrale, offrant de beaux volumes et une atmosphère résolument esprit loft, ainsi qu’une cuisine ouverte, pour un ensemble de près de 38,90 m² convivial et chaleureux. À l’étage, la maison propose une chambre en mezzanine surplombant le séjour, avec la possibilité de la fermer, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un dressing. La rénovation récente assure un excellent confort thermique été comme hiver, grâce à une climatisation réversible alimentée par une pompe à chaleur, offrant de très bonnes performances énergétiques. Maison libre de toute occupation, sans travaux à prévoir, idéale pour un premier achat, un couple ou un projet de résidence principale atypique, recherchant le calme tout en restant connecté à Paris.

Maison 8 Pièces 250 m² à vendre à Ivry-sur-Seine (94200)
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iad france
880 000 €

Maison 8 pièces 250 m²

Ivry-sur-Seine (94200)

Iad france - pingping liu vous propose : ivry-sur-seine – immeuble de rendement – usage mixte – 880 000 € à seulement 9 minutes à pied du métro ligne 7 (mairie d’ivry) et 12 minutes à pied du t9, ensemble immobilier indépendant à usage mixte (professionnel + habitation), idéal investisseur. 374 m² bâtis – hors copropriété rdc (120 m²) 5 cabinets médicaux / paramédicaux baux professionnels en cours (3–4 ans) étage (134 m² – logement) actuellement : 2 chambres + vaste séjour lumineux, rangements, salle de douche, grande terrasse. Possibilité d’aménager au moins 4 chambres (division simple), idéal colocation. Cave (120 m²) fenêtres + accès direct – potentiel valorisation (travaux à prévoir). Terrain / jardin : 453 m² accès indépendants – exploitation dissociée habitation / professionnel. Revenus & potentiel revenus locatifs potentiels : ≈ 79 000 à 85 000 € / an rentabilité brute proche 9 % usage médical établi depuis 2016 points clés investisseurs immeuble de rapport sécurisé optimisation simple du logement hors copropriété stationnement gratuit dans la rue (rare à ivry) honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 286 et classe climat e indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme pingping liu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 952648004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison 2 Pièces 38 m² à vendre à Ivry-sur-Seine (94200)
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iad france
188 000 €

Maison 2 pièces 38 m²

Ivry-sur-Seine (94200)

Iad France - Mirjana Jankova vous propose : Maison de Ville à Ivry-sur-Seine - Idéal Investissement Locatif ou Premier Achat Bienvenue dans cette charmante maison de ville située à Ivry-sur-Seine, offrant un cadre de vie paisible et proche de toutes commodités, avec faibles charges de copropriété. La maison se compose de deux niveaux, offrant un espace de vie cosy et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez le salon / salle à manger, cuisine ouverte et une salle d'eau avec wc. Le sous-sol semi-enterré accueille une chambre à coucher confortable, un dressing et une buanderie. - Situation idéale dans la ville d'Ivry-sur-Seine, à 5 min du métro Pierre et Marie Curie, offrant un accès facile aux commerces. - Résidence sécurisée avec interphone et accès fermé, garantissant tranquillité et sécurité. - Parfait pour un investissement locatif ou pour les primo-accédants à la recherche d'un premier bien abordable. * Opportunité à Saisir : * Cette charmante maison de ville à Ivry-sur-Seine constitue une excellente opportunité pour ceux à la recherche d'un bien abordable dans un environnement calme et pratique. Que vous souhaitiez investir ou habiter, cette maison saura répondre à vos attentes. Possibilité de surélever et ajouter un niveau ! N'hésitez pas à me contacter ! Disponible 7 / 7 La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mirjana Jankova mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 912821444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 6 Pièces 152 m² à vendre à Ivry-sur-Seine (94200)
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iad france
685 000 €

Maison 6 pièces 152 m²

Ivry-sur-Seine (94200)

Iad France - Élodie Kouassi vous propose : Maison de caractère rénovée – Années 20 – 152 m² Située dans une rue pavillonnaire calme, cette élégante maison des années 1920, entièrement rénovée, allie le charme de l’ancien, le confort moderne et des prestations écologiques rares. D’une surface de 152 m², elle bénéficie d’une excellente accessibilité : métro ligne 7 à 10 min, RER C à 5 min, avec le futur prolongement du Transilien facilitant l’accès à Paris Centre. Répartie sur 4 niveaux, la maison offre une configuration modulable idéale pour une famille ou un investissement locatif, grâce à deux entrées indépendantes. Le rez-de-chaussée propose un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, donnant accès à une terrasse arrière de 30 m². Les étages accueillent 5 chambres, deux salles d’eau, des WC indépendants, ainsi qu’un grand espace sous combles aménageables. Trois cheminées fonctionnelles de style Molière, le double vitrage, une électricité aux normes, un système de récupération d’eau de pluie, ainsi qu’une éolienne et des panneaux solaires avec contrat EDF de rachat complètent les prestations. À l’extérieur, jardin à l’avant et stationnement privatif pour une voiture et un scooter. Maison clé en main, vendue avec cuisine entièrement équipée.

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Maison 7 Pièces 155 m² à vendre à Ivry-sur-Seine (94200)
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795 000 €

Maison 7 pièces 155 m²

Ivry-sur-Seine (94200)

Vous aimez le mariage de l'ancien et du moderne. En exclusivité, à 3 minutes à pied du métro ligne 7 station Pierre et Marie Curie, une maison de 1900, rénovée avec goût, en préservant l'essence du lieu et l'atmosphère de cette époque. Dès votre arrivée vous serez séduits par le bel espace séjour / salle à manger avec accès direct à la véranda donnant sur le jardin. Une pièce de vie où vous pourrez profiter de moments conviviaux au coin du poêle à bois, et de repas avec vue sur la nature. Vous avez besoin de 3 / 4 chambres, d'un espace bureau, d'un petit salon à l'écart de la pièce de vie. Vous pourrez agencer et imaginer vos espaces en fonction de vos besoins. Pour vos plaisirs en extérieur un joli jardin arboré, au calme. La maison offre 2 salle d'eau et salle de bains pour le confort de votre vie de famille. Pour le stationnement un garage est à votre disposition, ainsi qu'une cave bien utile pour vos rangements. Charme, calme, localisation, jardin, véranda, garage. Autant d'atouts réunis pour le plaisir de votre famille. Informations complémentaires : Métro ligne 7 : station "Pierre et Marie Curie" : 150 m Surface habitable : environ 155 m², surface utile : environ 200 m² Surfaces chambres : entre 12 et près de 15 m² Surface veranda : près de 20 m² Surface garage : 15 m² Surface jardin : environ 40 m² Chauffage : chaudière électrique neuve Diagnostic énergétique : DPE D Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°504 529 082 - Greffe de CRETEIL) Virginie DE FRANCOLINI Entrepreneur Individuel 06 74 21 18 18 - Réf. 938116.

Maison 5 Pièces 100 m² à vendre à Ivry-sur-Seine (94200)
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SAFTI
529 000 €

Maison 5 pièces 100 m²

Ivry-sur-Seine (94200)

Ivry sur seine : proche du rer c et du futur tzen 5 (choisy le roi / bibliothèque françois mitterrand) bus : (180,125, 25,325) et métro : (ligne 7,14 et 8) maison traditionnelle non mitoyenne, de plain pied avec cave et parkings (2 places), sans vis à vis, exposée sud est / ouest, située dans une rue calme et pavillonnaire à 3 mn des crèches, des écoles et des commerces lidl à 5 mn, nouveau quartier d'ivry confluence en plein essor, ce bien comprend : attenant au pavillon un garage d'environ 22 m² avec mezzanine, une grande cour arborée avec petit jardin, une cuisine aménagée et équipée (possibilité d'ouvrir sur le séjour), un double séjour, deux chambres, une salle d'eau avec wc, une grande cave accessible par l'intérieur ou l'extérieur, une dépendance comprenant : un studio distribuant une entrée, une chambre et une salle d'eau avec wc. Possibilité de faire une surélévation pour gagner environ70 m². Idéal pour une famille ou investisseurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 529 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : karine montazel, tél. : 06 09 26 60 29, e-mail : karine.montazel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 492 200 902.

Maison 7 Pièces 126 m² à vendre à Ivry-sur-Seine (94200)
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iad france
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720 000 €

Maison 7 pièces 126 m²

Ivry-sur-Seine (94200)

Iad France - Élodie Kouassi vous propose : Maison de Ville Rénovée à Ivry-sur-Seine Nichée dans un quartier pavillonnaire calme d'Ivry-sur-Seine, cette maison des années 1930, avec une superficie de 126 m² (133 m² au sol), saura vous séduire par son charme et son potentiel. La maison est divisée en deux logements distincts, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation, que ce soit pour une résidence principale, un logement indépendant ou un investissement locatif. Détails de la Maison Principale Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un double séjour lumineux, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bain et une cave. À l'étage, deux chambres supplémentaires sont accessibles, ainsi que des WC indépendants, avec un accès direct à un espace extérieur. Logement Indépendant La seconde partie, entièrement autonome, comprend un séjour avec cuisine, deux chambres et une salle de bain. Son entrée indépendante la rend idéale pour une location, un usage familial complémentaire ou un projet intergénérationnel. Atouts de la Propriété L'agencement des volumes offre une flexibilité d'occupation, s'adaptant aussi bien à une vie de famille qu'à un projet locatif. La maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate du métro ligne 7 (Mairie d’Ivry), des lignes de bus (125,132, 182), des écoles (maternelle et primaire Paul Langevin), du stade Gosnat, ainsi que de commerces et services variés, tout en restant aux portes de Paris. En complément, vous profiterez d'une place de stationnement privée, d'un sous-sol aménageable avec buanderie (permettant de créer une chambre supplémentaire) et d'un espace extérieur. La maison est équipée de caméras de surveillance et d'un portail électrique, offrant ainsi confort et sécurité. Une opportunité rare offrant un excellent compromis entre accessibilité et polyvalence. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Élodie Kouassi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 942993759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 7 Pièces 215 m² à vendre à Ivry-sur-Seine (94200)
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iad france
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849 000 €

Maison 7 pièces 215 m²

Ivry-sur-Seine (94200)

Iad France - Rafael Vu Van vous propose : Maison d’architecte au style loft industriel, offrant plus de 210 m² de surface totale (166 m² Carrez), avec terrasse, atelier et grand garage. Découvrez cette maison d’architecte unique rénovée en 2016, bâtie sur la base d’un ancien atelier et conçue dans un style loft industriel, mariant volumes généreux, lumière naturelle et esprit contemporain. Avec une surface habitable d’environ 166 m², complétée par 53 m² de sous-sol, cette propriété développe plus de 215 m² de surface au sol et offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins et vos envies. Un vaste séjour de plus de 68 m², baigné de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées, s’ouvre pleinement sur une terrasse de 17 m², créant une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur. Dans le prolongement de cet espace de vie, une cuisine ouverte et entièrement équipée s’intègre avec élégance et fonctionnalité, parfaite pour des moments conviviaux au quotidien. 4 chambres composent la partie nuit : Une suite parentale de plus de 20 m² avec salle d’eau privative et dressing sur mesure Trois autres chambres (à partir de 9,5 m² allant jusqu'à 13 m²), toutes avec rangements intégrés, parfaites pour enfants, bureau ou invités. 2 salles d’eau modernes, avec la possibilité d’en créer en tout 4 (les arrivées d’eau sont déjà installées) 3 WC, bien répartis sur les différents niveaux, pour un confort optimal au quotidien Cette maison ne se limite pas à ses volumes habitables loi carrez. Elle offre également de nombreux mètres carrés à imaginer selon vos envies : Un sous-sol de 53 m², entièrement exploitable avec une belle hauteur sous plafond de plus de 2m. Vous rêvez d’un atelier d’artiste, d’une salle de sport, d’un home cinéma, d’un studio musical ou d’un espace jeux pour les enfants ? Ce niveau polyvalent n’attend que vous. Un garage / atelier de 63 m², aujourd’hui utilisé comme local commercial. Un architecte a déjà proposé un projet de réaménagement : vous pouvez y aménager une pièce supplémentaire avec une salle d'eau et WC, des espaces de rangement ou directement un studio indépendant, tout en conservant un stationnement sécurisé pour 1 à 2 véhicules. Cette maison ne nécessite aucun gros travaux. Seule votre décoration et votre créativité seront nécessaires pour personnaliser les espaces à votre image. L’agencement flexible permet une adaptation facile à différents styles de vie, que ce soit pour une famille, un indépendant ou un artiste. Localisation idéale : À proximité des écoles (maternelle, primaire, collège), des commerces et des transports (métro ligne 7 – station Pierre et Marie Curie à 850 m et à proximité du T9), tout en bénéficiant du calme d’un quartier résidentiel. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien au fort potentiel, mêlant caractère industriel, volumes impressionnants et esprit créatif. Chers confrères et consOEurs, toutes mes annonces sont ouvertes à l’inter-cabinet. Je reste à votre disposition, n’hésitez pas à me contacter si vous avez des acquéreurs intéressés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rafael Vu Van mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 832335012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 6 Pièces 139 m² à vendre à Ivry-sur-Seine (94200)
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Maison 6 pièces 139 m²

Ivry-sur-Seine (94200)

Iad France - Élodie Kouassi vous propose : À vendre : Maison de ville à Ivry-sur-Seine Découvrez ce bien rare, une maison de ville pleine de potentiel, idéalement située à Ivry-sur-Seine. Avec une surface habitable de 139,08 m² et une surface au sol de 191,17 m², cette propriété offre d'innombrables possibilités pour les familles ou les projets de colocation. Caractéristiques principales - Grandes pièces lumineuses : Profitez d’un espace de vie accueillant au rez-de-chaussée, comprenant une entrée, un salon spacieux et une cuisine ouverte de 37 m². Un bureau est également à disposition, facilement transformable en chambre. - Espace extérieur : À l'entrée, une cour de 107 m² avec abri de jardin vous permettra de ranger votre matériel en toute simplicité. - Étages fonctionnels : Au premier étage, une suite parentale de 30 m² vous attend, tandis que le deuxième étage dispose d'une salle de bain, de deux chambres et d'une terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. - Sous-sol : Un deuxième salon, une buanderie et une pièce d'environ 11 m² offrent des possibilités d'aménagement personnalisées. Emplacement idéal : La maison est proche de la ligne 7 Mairie d’Ivry (8 minutes à pied), des transports en commun, facilitant vos déplacements quotidiens. De plus, un stationnement dans la cour assure un accès pratique. Cette maison représente une belle opportunité pour créer le lieu de vos rêves. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner à cette propriété tout son éclat et personnaliser chaque espace selon vos envies. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans une maison de ville à fort potentiel dans un quartier prisé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Élodie Kouassi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 942993759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 6 Pièces 67 m² à vendre à Ivry-sur-Seine (94200)
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589 000 € -3 %

Maison 6 pièces 67 m²

Ivry-sur-Seine (94200)

Iad france - chunling fu vous propose : maison 6 pièces – ivry-sur-seine (94200) – surface : 182 m² de terrain, sous-sol ~50 m² maison des années 1930, quartier calme et recherché 6 pièces / 4 chambres, sous-sol aménagé ( 50 m²) jardin et terrasse, espace barbecue, arbres fruitiers et potager 2 garages + stationnement gratuit dans la rue séjour lumineux, cuisine équipée, salle de bains avec baignoire balnéo climatisation, fibre optique, antenne satellite métro ligne 7 : 10 min à pied tram t9 : 3 min à pied bus 125 et nuit n31 à proximité commerces et centre commercial à 15 min à pied écoles maternelle, primaire, collège et lycée à proximité honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 297 et classe climat e indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme chunling fu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 897540100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison 6 Pièces 140 m² à vendre à Ivry-sur-Seine (94200)
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Maison 6 pièces 140 m²

Ivry-sur-Seine (94200)

Iad france - vincent pinto vous propose : à vendre : maison de ville à ivry-sur-seine rue élisabeth. Surface : - 140 m² habitables - 210 m² au sol description : située dans un quartier calme et pavillonnaire, avec de nombreux lofts et ateliers d’artistes, cette maison de ville entièrement rénovée offre une double affectation (habitation et bureau). Son agencement permet de nombreuses possibilités d'aménagement. Composition : - rez-de-chaussée : plateau vide de 85 m² avec wc - 1er étage : plateau de 54 m² avec cuisine et wc - terrasse : 35 m² pour profiter d’un espace extérieur agréable - garage : 10 m² - cave : 60 m², équipée d'un monte-charge cette maison est idéale pour ceux cherchant à allier vie professionnelle et personnelle dans un cadre paisible. Contact : n'hésitez pas à me contacter 7 jours sur 7 pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 221 et classe climat d indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m vincent pinto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 799724364, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison 11 Pièces 246 m² à vendre à Ivry-sur-Seine (94200)
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Maison 11 pièces 246 m²

Ivry-sur-Seine (94200)

Ivry-sur-Seine – Secteur calme et recherché. À 10 min à pied du métro Villejuif Léo Lagrange, du tram T9 et de la future ligne 15, belle maison familiale en parfait état de 246 m² habitables (276 m² utiles) sur un terrain de 300 m². Au RDC : grande pièce de vie de 64 m² avec cuisine ouverte, salon avec cheminée insert, salle à manger donnant sur terrasse et jardin. Une suite parentale de 20 m² avec dressing et salle de bains, WC séparés. À l'étage : 4 chambres (12 à 16 m²), 2 salles d'eau, WC. Sous-sol total de 90 m² avec buanderie, rangements, bureau, local technique, deux studios indépendants de 25 m² chacun, loués 1780 € / mois. 2 places de stationnement dans le jardin. Maison bien entretenue, sans travaux, proche de toutes commodités. Volumes, calme, rentabilité et proximité des transports : une opportunité à ne pas manquer pour votre famille ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 925 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine PELLET, Tél. : 07 86 05 77 39, E-mail : catherine.pellet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de créteil sous le numéro 909 455 362.

Maison 6 Pièces 127 m² à vendre à Ivry-sur-Seine (94200)
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Maison 6 pièces 127 m²

Ivry-sur-Seine (94200)

IVRY SUR SEINE Maison de 127 m² avec Jardin. IVRY SUR SEINE à 150 m de Paris et au calme, une maison familiale de 127 m², située dans une allée sécurisée. Vous pourrez profiter de tous les commerces à moins de 300 m (marché, centre commercial.). Vous y trouverez au rez-de-chaussée : une entrée, un studio équipé d'une kitchenette et de sa salle d'eau avec WC, et une chambre avec sa salle d'eau. Au premier étage : Un spacieux séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée, le tout sur une surface de 44 m². Cette pièce dessert la terrasse (10 m²) ainsi qu'un charmant jardin (60 m²). Au deuxième étage : Trois chambres confortables et une salle de bains avec WC. En bonus, les combles sont aménageables et il reste une surface résiduelle à aménager dans le garage. Par ailleurs, vous pourrez vous garer facilement devant la maison. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie en 2023 : entre 1240 euros et 1710 euros (abonnement compris).(Délégation mandat). La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Maison 6 Pièces 162 m² à vendre à Ivry-sur-Seine (94200)
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SAFTI
Prix en baisse
899 000 € -7 %

Maison 6 pièces 162 m²

Ivry-sur-Seine (94200)

* ivry sur seine * magnifique maison de ville, d'environ 162 m²de surface habitable, composée de matériaux de qualité, parfaitement isolée dpe excellent "c" et bénéficiant d'une agréable distribution. Dans un secteur très calme, idéalement située dans un quartier très prisé, à quelques minutes à pied du métro : ligne 7 et 14 (pierre et marie curie et f / mitterrand), commerces et écoles à proximité et comprenant une place de parking, ce bien au rez-de-chaussée est composé : d'une entrée avec placards, de 4 chambres dont une avec mezzanine, une salle d'eau / double vasque et wc, une suite parentale avec une douche italienne / double vasque et wc. En rez-de-jardin : une grande cuisine aménagée et équipée avec son espace dinatoire donnant sur terrasse et jardin, un double séjour lumineux d'environ 47 m² avec un accès direct à la terrasse et au jardin, une buanderie, un wc, un débarras. Cette maison aux prestations haut-de-gamme vous garantira un confort de vie sans égal, sans aucun travaux à prévoir, aux portes de paris, proche du t3 et d'une station de vélib. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 899 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : karine montazel, tél. : 06 09 26 60 29, e-mail : karine.montazel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 492 200 902.

Maison 2 Pièces 38 m² à vendre à Ivry-sur-Seine (94200)
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Prix en baisse
199 000 € -23 %

Maison 2 pièces 38 m²

Ivry-sur-Seine (94200)

Sur cour d’un bel immeuble ancien avec digicode. Situé à 500m du métro Pierre et Marie Curie. Ce charmant pavillon sur deux niveaux comprend au rez-de-chaussée une entrée donnant sur un séjour ouvert sur une cuisine aménagée, une salle d’eau avec WC et au sous-sol par escalier intérieur on accède à une chambre, un dégagement et un débarras. Chauffage au gaz individuel.

Maison 7 Pièces 122 m² à vendre à Ivry-sur-Seine (94200)
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Prix en baisse
730 000 € -21 %

Maison 7 pièces 122 m²

Ivry-sur-Seine (94200)

À 500m du métro Mairie d'Ivry au coeur de la ville. Ravissante maison de ville sur deux niveaux avec garage, auvent de jardin et une terrasse de 23 m². Chauffage individuel au gaz, double-vitrage, parquet ou carrelage au sol suivant les pièces. Au rez-de-jardin : un séjour, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau et deux bureaux et des WC. Au niveau supérieur : deux chambres, une salle d'eau avec WC. La maison dispose également d'une salle d'eau près auvent de jardin.

Acheter une maison à Ivry-sur-Seine : Ce qu'il faut savoir

Immobilier Ivry-sur-Seine (94200), les tendances immobilières de 2025

Immobilier Ivry-sur-Seine (94200), les tendances immobilières de 2025

En 2025, Ivry-sur-Seine (94200) confirme son attractivité aux portes de Paris grâce aux lignes 7 et 14, au RER C et à ses vastes opérations de renouvellement urbain. Le marché immobilier reste contrasté : les secteurs rénovés et bien desservis affichent des prix soutenus, tandis que les zones plus anciennes exigent souvent un ajustement en fonction du DPE et des travaux. Appartements familiaux, petits logements prisés par les actifs et programmes neufs dynamisent une commune en pleine transformation, où l’emplacement fait clairement la différence.

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En mars 2026, deux grandes banques baissent leurs taux de crédit immobilier. Analyse des meilleures offres et conseils pour optimiser son financement.

Le baromètre immobilier : Décembre 2025 – Le Site Immo

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Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.