Maison 5 pièces à vendre à Ivry-sur-Seine (94200)

12 résultats

Maison 7 Pièces 215 m² à vendre à Ivry-sur-Seine (94200)

exclusivité

819 000 €

Maison 7 pièces 215 m²

Ivry-sur-Seine (94200)

Iad France - Rafael Vu Van vous propose : Maison d’architecte au style loft industriel, offrant plus de 210 m² de surface totale (166 m² Carrez), avec terrasse, atelier et grand garage. Découvrez cette maison d’architecte unique rénovée en 2016, bâtie sur la base d’un ancien atelier et conçue dans un style loft industriel, mariant volumes généreux, lumière naturelle et esprit contemporain. Avec une surface habitable d’environ 166 m², complétée par 53 m² de sous-sol, cette propriété développe plus de 215 m² de surface au sol et offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins et vos envies. Un vaste séjour de plus de 68 m², baigné de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées, s’ouvre pleinement sur une terrasse de 17 m², créant une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur. Dans le prolongement de cet espace de vie, une cuisine ouverte et entièrement équipée s’intègre avec élégance et fonctionnalité, parfaite pour des moments conviviaux au quotidien. 4 chambres composent la partie nuit : Une suite parentale de plus de 20 m² avec salle d’eau privative et dressing sur mesure Trois autres chambres (à partir de 9,5 m² allant jusqu'à 13 m²), toutes avec rangements intégrés, parfaites pour enfants, bureau ou invités. 2 salles d’eau modernes, avec la possibilité d’en créer en tout 4 (les arrivées d’eau sont déjà installées) 3 WC, bien répartis sur les différents niveaux, pour un confort optimal au quotidien Cette maison ne se limite pas à ses volumes habitables loi carrez. Elle offre également de nombreux mètres carrés à imaginer selon vos envies : Un sous-sol de 53 m², entièrement exploitable avec une belle hauteur sous plafond de plus de 2m. Vous rêvez d’un atelier d’artiste, d’une salle de sport, d’un home cinéma, d’un studio musical ou d’un espace jeux pour les enfants ? Ce niveau polyvalent n’attend que vous. Un garage / atelier de 63 m², aujourd’hui utilisé comme local commercial. Un architecte a déjà proposé un projet de réaménagement : vous pouvez y aménager une pièce supplémentaire avec une salle d'eau et WC, des espaces de rangement ou directement un studio indépendant, tout en conservant un stationnement sécurisé pour 1 à 2 véhicules. Cette maison ne nécessite aucun gros travaux. Seule votre décoration et votre créativité seront nécessaires pour personnaliser les espaces à votre image. L’agencement flexible permet une adaptation facile à différents styles de vie, que ce soit pour une famille, un indépendant ou un artiste. Localisation idéale : À proximité des écoles (maternelle, primaire, collège), des commerces et des transports (métro ligne 7 – station Pierre et Marie Curie à 850 m et à proximité du T9), tout en bénéficiant du calme d’un quartier résidentiel. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien au fort potentiel, mêlant caractère industriel, volumes impressionnants et esprit créatif. Chers confrères et consOEurs, toutes mes annonces sont ouvertes à l’inter-cabinet. Je reste à votre disposition, n’hésitez pas à me contacter si vous avez des acquéreurs intéressés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rafael Vu Van mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 832335012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

795 000 €

Maison 8 pièces 250 m²

Ivry-sur-Seine (94200)

Iad france - pingping liu vous propose : ivry-sur-seine – immeuble mixte habitation / professionnel – 795 000 € à seulement 9 minutes à pied du métro ligne 7 (mairie d’ivry) et 12 minutes du t9, ensemble immobilier indépendant à usage mixte, idéal investisseur ou profession libérale. Environ 374 m² bâtis – hors copropriété parcelle cadastrale : 453 m² rez-de-chaussée (env. 120 m²) * 5 cabinets médicaux / paramédicaux * activité médicale établie depuis plusieurs années * plusieurs baux professionnels existants * une partie des cabinets actuellement libre, offrant un potentiel de revalorisation locative étage habitation (env. 134 m²) * grand séjour lumineux * cuisine * 2 chambres actuellement * salle d’eau * grande terrasse possibilité d’aménagement en 4 chambres minimum, idéal pour colocation ou optimisation locative. Sous-sol / cave (env. 120 m²) * accès direct * présence de fenêtres * important potentiel complémentaire (travaux à prévoir) points clés : immeuble indépendant hors copropriété usage mixte habitation / professionnel activité paramédicale déjà en place potentiel d’optimisation locative stationnement gratuit dans la rue possibilité d’exploitation dissociée habitation / professionnel loyers observés et anciens loyers reconstitués : ≈ 42 000 à 43 000 € / an actuellement identifiés potentiel supérieur après remise en location et optimisation des espaces. Rendement brut actuel estimé : ≈ 5,3 % avec potentiel d’amélioration. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 286 et classe climat e indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme pingping liu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 952648004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

329 000 €

Maison 5 pièces 61 m²

Ivry-sur-Seine (94200)

Iad France - Yuan Wong vous propose : Maison de ville à Ivry-sur-Seine idéale pour résidence principale ou investissement Située dans un quartier calme et agréable d’Ivry-sur-Seine, dans une rue familiale au calme proche de l’urbanisme, cette maison de ville entièrement rénovée offre 61 m² loi carres et 76,72 m² au sol répartis sur trois niveaux Le bien dispose d’une configuration rare avec deux espaces indépendants pouvant être utilisés séparément Localisation Métro ligne 7 station Pierre et Marie Curie environ 5 minutes à pied Accès rapide au 13e arrondissement de Paris environ 10 minutes Proximité des commerces des écoles et des espaces verts Description du bien : Rez de jardin Appartement 2 pièces indépendant comprenant un séjour de 11,59 m² une chambre et une salle d’eau avec WC Premier étage Séjour lumineux avec cuisine ouverte d’environ 26 m² salle d’eau avec WC et dégagement Deuxième étage Deux chambres et un palier Atouts Maison entièrement rénovée Bonne luminosité Possibilité de division en plusieurs espaces indépendants Potentiel locatif intéressant Chauffage individuel Quartier résidentiel calme Ce bien est idéal pour une résidence principale un investissement locatif ou un projet familial Contactez nous pour organiser une visite La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 42.75€ par mois (soit 513 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yuan Wong mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nanterre sous le numéro 924957293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix en baisse

649 900 € -1 %

Maison 6 pièces 100 m²

Ivry-sur-Seine (94200)

Venez découvrir en exclusivité avec Meet Immobilier, non pas une, mais deux maisons sur la même parcelle à Ivry-sur-Seine ! Nichée dans une impasse calme et discrète, cette propriété entièrement rénovée bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 400 mètres du métro ligne 7 "Mairie d'Ivry", tout en profitant d'une vraie vie de quartier avec, à quelques pas, une brasserie, un restaurant italien, une boulangerie, une épicerie et même un théâtre. La maison principale s'ouvre sur une entrée qui mène à une belle pièce de vie d'environ 26 m² avec cuisine ouverte, espace repas et salon. Traversante, elle est baignée de lumière et pleine de charme avec son parquet massif, son mur en briques et ses poutres apparentes. En dessous, accessible directement depuis la pièce de vie, une buanderie permet d'installer machine à laver et rangements. À l'étage, vous trouverez deux chambres lumineuses ainsi qu'un espace pouvant faire office de bureau ou de dressing. La salle d'eau, moderne et bien pensée, se situe sur un niveau intermédiaire et propose une douche à l'italienne, un WC suspendu et un sèche-serviettes. Au fond de la parcelle, la deuxième maison d'environ 40 m² a été entièrement refaite à neuf. C'est un vrai plus : vous pouvez facilement y créer un logement indépendant, un espace de travail, un atelier ou même envisager un projet locatif. Côté extérieur, vous profitez d'un environnement paisible avec la possibilité de stationner un véhicule sur la parcelle, ainsi qu'une place supplémentaire dans l'impasse. Un bien rare sur le secteur, isolation thermique par l'extérieur sur les deux maisons en 2026, DPE D, aucune anomalie sur les diagnostics - à visiter sans tarder. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

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Maison 7 Pièces 187 m² à vendre à Ivry-sur-Seine (94200)

exclusivité

750 000 €

Maison 7 pièces 187 m²

Ivry-sur-Seine (94200)

Iad France - Élodie Kouassi vous propose : Maison d’exception aux portes de la capitale À l’abri des regards, dans un environnement paisible à proximité immédiate de Paris, cette propriété de caractère conjugue élégance contemporaine et qualité de vie. Pensée pour offrir des volumes généreux et une circulation fluide, la maison s’organise autour d’un espace lumineux. Véritable cOEur du lieu, cette pièce aux lignes épurées accueille salon, salle à manger et cuisine dans une atmosphère lumineuse, sublimée par de larges ouvertures donnant sur un extérieur discret et verdoyant. L’espace nuit se déploie sur deux niveaux distincts, offrant cinq chambres aux proportions harmonieuses, toutes aménagées avec des solutions de rangement sur mesure. Les pièces d’eau, soigneusement conçues, proposent un confort optimal avec des prestations actuelles et des finitions soignées. Un espace indépendant en souplex, d’environ 50 m², complète ce bien. Accessible par une entrée dédiée, il constitue un lieu idéal pour recevoir en toute intimité ou développer un projet personnel. Il comprend un séjour, un coin cuisine, une chambre et une salle d’eau. La propriété bénéficie d’équipements techniques récents garantissant confort et performance énergétique : menuiseries isolantes, ventilation mécanique, chaudière gaz installée récemment, ainsi qu’un dispositif de récupération des eaux pluviales. À l’extérieur, une cour élégamment aménagée permet le stationnement, complétée par un emplacement supplémentaire. L’adresse séduit par sa connectivité et son cadre privilégié : accès rapide aux grands axes, transports à quelques minutes, et proximité de Vincennes en vélos à 15 minutes idéal pour les promenades. Le centre de Paris reste facilement accessible en mobilité. Discrète, raffinée et parfaitement entretenue, cette maison incarne un art de vivre recherché, à la croisée de la sérénité résidentielle et du dynamisme urbain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 173 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Élodie Kouassi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 942993759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

670 000 €

Maison 6 pièces 139 m²

Ivry-sur-Seine (94200)

Iad France - Élodie Kouassi vous propose : Charmante maison atypique avec terrasse – Ivry-sur-Seine, secteur Fort d’Ivry Nous avons le plaisir de vous présenter cette maison pleine de caractère, idéalement située à Ivry-sur-Seine, dans le secteur recherché du Fort d’Ivry. Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux de 40 m² avec cuisine américaine entièrement équipée et meublée, offrant un espace de vie convivial et moderne. Un WC indépendant complète ce niveau. En demi-niveau inférieur, un second salon de 21 m² apporte un espace supplémentaire propice à la détente, ainsi qu’un accès à deux pièces de type caves (11 m² et 15 m²), dont l’une bénéficie d’un accès direct au jardin. En demi-niveau supérieur, un espace bureau dessert les chambres et s’ouvre sur une belle terrasse de 23 m² exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. Vous y trouverez également une spacieuse salle de bains avec baignoire d’angle, communicante avec une grande chambre de 30 m² dotée d’un dressing. Le deuxième étage se compose de deux chambres en enfilade avec leur salle d’eau, parfaites pour un espace enfants ou invités. Les atouts de ce bien : - Une architecture atypique et pleine de charme - Une belle terrasse ensoleillée exposée —-plein sud - Une excellente desserte en transports (métro ligne 7, tramway T9 à moins de 10 minutes à pied, bus à 2 minutes) Proximité immédiate des commodités Ce bien unique saura séduire les amateurs d’espaces originaux et de volumes Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Élodie Kouassi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 942993759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix en baisse

665 000 € -2 %

Maison 6 pièces 152 m²

Ivry-sur-Seine (94200)

Iad France - Élodie Kouassi vous propose : Maison de caractère rénovée – Années 20 – 152 m² Située dans une rue pavillonnaire calme, cette élégante maison des années 1920, entièrement rénovée, allie le charme de l’ancien, le confort moderne et des prestations écologiques rares. D’une surface de 152 m², elle bénéficie d’une excellente accessibilité : métro ligne 7 à 10 min, RER C à 5 min, avec le futur prolongement du Transilien facilitant l’accès à Paris Centre. Répartie sur 4 niveaux, la maison offre une configuration modulable idéale pour une famille ou un investissement locatif, grâce à deux entrées indépendantes. Le rez-de-chaussée propose un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, donnant accès à une terrasse arrière de 30 m². Les étages accueillent 5 chambres, deux salles d’eau, des WC indépendants, ainsi qu’un grand espace sous combles aménageables. Trois cheminées fonctionnelles de style Molière, le double vitrage, une électricité aux normes, un système de récupération d’eau de pluie, ainsi qu’une éolienne et des panneaux solaires avec contrat EDF de rachat complètent les prestations. À l’extérieur, jardin à l’avant et stationnement privatif pour une voiture et un scooter. Maison clé en main, vendue avec cuisine entièrement équipée. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite privée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Élodie Kouassi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 942993759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

790 000 €

Maison 7 pièces 155 m²

Ivry-sur-Seine (94200)

Vous aimez le mariage de l'ancien et du moderne. En exclusivité, à 3 minutes à pied du métro ligne 7 station Pierre et Marie Curie, une maison de 1900, rénovée avec goût, en préservant l'essence du lieu et l'atmosphère de cette époque. Dès votre arrivée vous serez séduits par le bel espace séjour / salle à manger avec accès direct à la véranda donnant sur le jardin. Une pièce de vie où vous pourrez profiter de moments conviviaux au coin du poêle à bois, et de repas avec vue sur la nature. Vous avez besoin de 3 / 4 chambres, d'un espace bureau, d'un petit salon à l'écart de la pièce de vie. Vous pourrez agencer et imaginer vos espaces en fonction de vos besoins. Pour vos plaisirs en extérieur un joli jardin arboré, au calme. La maison offre 2 salle d'eau et salle de bains pour le confort de votre vie de famille. Pour le stationnement un garage est à votre disposition, ainsi qu'une cave bien utile pour vos rangements. Charme, calme, localisation, jardin, véranda, garage. Autant d'atouts réunis pour le plaisir de votre famille. Informations complémentaires : Métro ligne 7 : station "Pierre et Marie Curie" : 150 m Surface habitable : environ 155 m², surface utile : environ 200 m² Surfaces chambres : entre 12 et près de 15 m² Surface veranda : près de 20 m² Surface garage : 15 m² Surface jardin : environ 40 m² Chauffage : chaudière électrique neuve Diagnostic énergétique : DPE D Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°504 529 082 - Greffe de CRETEIL) Virginie DE FRANCOLINI Entrepreneur Individuel 06 74 21 18 18 - Réf. 938116.

529 000 €

Maison 5 pièces 100 m²

Ivry-sur-Seine (94200)

Ivry sur seine : proche du rer c et du futur tzen 5 (choisy le roi / bibliothèque françois mitterrand) bus : (180,125, 25,325) et métro : (ligne 7,14 et 8) maison traditionnelle non mitoyenne, de plain pied avec cave et parkings (2 places), sans vis à vis, exposée sud est / ouest, située dans une rue calme et pavillonnaire à 3 mn des crèches, des écoles et des commerces lidl à 5 mn, nouveau quartier d'ivry confluence en plein essor, ce bien comprend : attenant au pavillon un garage d'environ 22 m² avec mezzanine, une grande cour arborée avec petit jardin, une cuisine aménagée et équipée (possibilité d'ouvrir sur le séjour), un double séjour, deux chambres, une salle d'eau avec wc, une grande cave accessible par l'intérieur ou l'extérieur, une dépendance comprenant : un studio distribuant une entrée, une chambre et une salle d'eau avec wc. Possibilité de faire une surélévation pour gagner environ70 m². Idéal pour une famille ou investisseurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 529 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : karine montazel, tél. : 06 09 26 60 29, e-mail : karine.montazel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 492 200 902.

Prix en baisse

exclusivité

700 000 € -2 %

Maison 7 pièces 126 m²

Ivry-sur-Seine (94200)

Iad France - Élodie Kouassi vous propose : Nichée dans un quartier pavillonnaire calme d’Ivry-sur-Seine, cette maison des années 1930, d’une superficie de 126 m² (133 m² au sol), séduit par son charme et son potentiel. Elle se compose de deux logements distincts, offrant de multiples possibilités : résidence principale, logement indépendant, investissement locatif ou projet intergénérationnel. Maison Principale Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un double séjour lumineux, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bain et une cave. À l’étage, deux chambres supplémentaires et des WC indépendants donnent accès à un espace extérieur privatif. Logement Indépendant Le second logement, entièrement autonome, comprend un séjour avec cuisine, deux chambres et une salle de bain. Son entrée indépendante le rend idéal pour la location, un usage familial complémentaire ou même un projet type RBNB. Le propriétaire bénéficie d’une rentabilité régulière, avec des réservations fréquentes et un revenu moyen d’environ 100 € par nuit. Atouts de la Propriété L’agencement flexible des volumes permet d’adapter la maison à différents projets. Elle bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate du métro ligne 7 (Mairie d’Ivry), des lignes de bus 125,132 et 182, des écoles (maternelle et primaire Paul Langevin), du stade Gosnat, ainsi que des commerces et services, tout en restant aux portes de Paris. Vous profiterez également : - d’une place de stationnement privée - d’un sous-sol aménageable avec buanderie (possibilité de créer une chambre supplémentaire) - d’un espace extérieur - de caméras de surveillance et d’un portail électrique, garantissant confort et sécurité Cette maison représente une opportunité rare, alliant accessibilité, polyvalence et charme. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Élodie Kouassi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 942993759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix en baisse

590 000 € -16 %

Maison 6 pièces 131 m²

Ivry-sur-Seine (94200)

Cette maison de ville, niché au cœur d'une petite copropriété de 6 lots, se démarque par son caractère rare et atypique. Dissimulée derrière l'immeuble principal, elle jouit d'une tranquillité absolue grâce à sa situation en retrait sur une rue calme. Répartie sur trois niveaux, cette demeure de 131 m² Carrez et 164 m² au sol allie avec brio charme et fonctionnalité. Initialement divisée en deux parties distinctes, elle offre des espaces extrêmement adaptables selon les modes de vie et les aspirations de ses occupants. Le niveau principal de 60 m² accueille ainsi les pièces de vie communes : cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et double séjour exposé sud-est, arrière-cuisine buanderie. À l'étage, un bel espace climatisé de 28 m² aménagé en chambre, coin bureau et espace salle de bain. Le premier niveau quant à lui dispose d'une chambre avec entrée indépendante, salle de bains et dressing, le tout ouvrant sur une terrasse de 12,6 m². Un studio mitoyen de 28 m², avec entrée séparée, vient compléter cette offre, offrant de multiples possibilités d'utilisation. La terrasse est également accessible depuis le studio. Les charges de copropriétés sont de 567€ / trimestre et la taxe foncière annuelle est de 2 286 €. Situé dans un quartier dynamique et recherché, à quelques minutes à pied du centre historique d'Ivry, cet ensemble immobilier bénéficie d'un environnement particulièrement agréable, avec de nombreux commerces, marchés et espaces verts à proximité. À 5 minutes à pied de la station de métro Pierre et Marie Curie (ligne 7) et à 8 minutes du T9, également à moins de 15 min à pied du RER C Ivry Sur Seine. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 19 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Prix en baisse

730 000 € -21 %

Maison 7 pièces 122 m²

Ivry-sur-Seine (94200)

À 500m du métro Mairie d'Ivry au coeur de la ville. Ravissante maison de ville sur deux niveaux avec garage, auvent de jardin et une terrasse de 23 m². Chauffage individuel au gaz, double-vitrage, parquet ou carrelage au sol suivant les pièces. Au rez-de-jardin : un séjour, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau et deux bureaux et des WC. Au niveau supérieur : deux chambres, une salle d'eau avec WC. La maison dispose également d'une salle d'eau près auvent de jardin.

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Maison 6 Pièces 150 m² à vendre à Vitry-sur-Seine (94400)

569 000 €

Maison 6 pièces 150 m²

Vitry-sur-Seine (94400)

Jessy valentin vous propose une charmante maison meulière de 150 m² sur un terrain de 376 m². Idéalement située à 2 min du tramway t9 (accès rapide à paris et à l'aéroport d'orly), 800 m du rer c et proche des écoles dont le réputé "collège / lycée epin". Le rez-de-chaussée offre une entrée spacieuse, un séjour lumineux de 32 m² avec le charme de l'ancien : cheminée, moulures et belle hauteur sous plafond, ainsi qu'une cuisine dinatoire ouvrant sur une terrasse exposée plein sud. Wc séparé. À l'étage, deux chambres, un bureau et une salle d'eau avec wc. Les combles aménagés proposent deux chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau. Sous-sol total avec garage, buanderie, atelier et rangements. Jardin sans vis-à-vis, stationnement pour 2-3 véhicules en plus du garage. Chaudière à condensation frisquet, double vitrage et assainissement conforme. Taxe foncière : 1 794 euros. Une maison alliant charme de l'ancien et confort moderne, parfaite pour une famille ! Dpe : e / ges : e. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : de 2070 euros à 2830 euros. Prix : 569 000 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jessy valentin, au 06 47 28 04 33 ou par courriel à j.valentin@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jessy valentin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 507 872 786 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 398529 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jessy valentin (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 507872786 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison 6 Pièces 143 m² à vendre à Paris 13 (75013)

1 648 000 €

Maison 6 pièces 143 m²

Paris 13 (75013)

Située dans une rue calme, cette charmante maison atypique d'environ 143 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et des transports. Entièrement rénovée en 2008, elle offre de beaux volumes. L'entrée se fait par une agréable cour, véritable point central desservant l'ensemble des espaces de la maison, organisée en trois parties distinctes. La partie principale se compose d'un vaste salon d'environ 50 m², sublimé par une belle hauteur sous plafond, ouvrant directement sur une cuisine dînatoire aménagée et équipée. Une buanderie ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent cet espace. Côté nuit, vous découvrirez une chambre indépendante accessible depuis l'extérieur, ainsi que deux autres chambres indépendantes, dont l'une dispose de sa propre salle d'eau avec WC. Ce bien au fort potentiel conviendra aussi bien à une famille qu'à un projet d'investissement. En annexe : une grande cave en sous-sol.

Maison 15 Pièces 377 m² à vendre à Vitry-sur-Seine (94400)

exclusivité

1 666 000 €

Maison 15 pièces 377 m²

Vitry-sur-Seine (94400)

Iad France - Chunfei Lin vous propose : EXCLUSIVITÉ | Ensemble de 3 maisons neuves à vendre à Vitry-sur-Seine (94), aux portes du 13e arrondissement de Paris Projet rare | Vente en bloc de 3 maisons indépendantes Surfaces habitables : • 118 m² • 128 m² • 132 m² Surface totale : 377 m² Terrain : 651 m² Garage en sous-sol pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules Caractéristiques du projet • Rez-de-chaussée + étage + combles aménageables • Construction conforme à la norme environnementale RE2020 • Les trois maisons sont mitoyennes mais entièrement indépendantes, avec possibilité de revente séparée Les atouts du bien Maisons traversantes Est-Ouest offrant une excellente luminosité Vue dégagée sans vis-à-vis Grand balcon et jardin privatif Gros OEuvre réalisé Fort potentiel de valorisation pour un projet résidentiel ou d'investissement État d'avancement Le vendeur s'engage à livrer les maisons avec les travaux de peinture intérieure réalisés. Les travaux restants (électricité, plomberie, raccordements techniques et aménagement du garage en sous-sol) seront à la charge de l'acquéreur. L'ensemble des autorisations administratives et permis de construire sera fourni afin de faciliter la poursuite du projet. Idéal pour : Investisseurs immobiliers Possibilité de finaliser les travaux puis de revendre les maisons individuellement avec une forte valeur ajoutée. Promoteurs ou marchands de biens Projet avec autorisations disponibles permettant une poursuite rapide du développement. Familles souhaitant vivre à proximité Solution idéale pour trois familles ou une grande famille recherchant indépendance et proximité. Emplacement privilégié Vitry-sur-Seine (94), à proximité immédiate du 13e arrondissement de Paris À proximité de : Future ligne 15 du Grand Paris Express – station Mairie de Vitry-sur-Seine Tramway T9 – station Beethoven-Concorde Accès rapide à Paris centre, au 13e arrondissement, à l'aéroport d'Orly et aux principaux pôles du Grand Paris. Grand terrain + construction neuve RE2020 + secteur à fort potentiel de développement Une opportunité rare pour résidence principale, investissement locatif ou opération de revente. Contactez -nous pour recevoir le dossier complet, les plans ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chunfei Lin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 922327887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

769 000 €

Maison 10 pièces 207 m²

Vitry-sur-Seine (94400)

Maison individuelle, non mitoyenne, avec plusieurs entrées indépendantes, 207 m², 94400, vitry-sur-seine, coteaux-malassis, 769 000 euros. Très fort potentiel, idéal grande famille ou investisseurs. Georges de sousa, votre conseiller en immobilier à le plaisir de vous présenter en exclusivité cette grande maison individuelle au coeur du très recherché quartier des coteaux-malasis, à six minutes à pied du tram (beethoven-concorde). Actuellement utilisée comme cabinet para-médical, vous aurez le loisir de la remodeler en fonction de votre projet. La maison se présente ainsi : - entre-sol total avec entrée séparée, - rdc surélevé composé d'un grand dégagement en étoile, cinq pièces et un wc. - premier étage identique au rdc avec accès à des combles aménageables. 4 niveaux au total. Escalier avec entrée individuelle pour chaque niveau double vitrage, toiture en bon état. Cabane de jardin en dur. Surface de la parcelle : 377 m² alerte investisseurs : plusieurs entrées indépendantes, possibilité de créer plusieurs appartements. Dpe : e ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3580 et 4860 euros indexées aux années 2021, pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez georges de sousa, au 06 64 35 03 54 ou, par courriel à g.desousa@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de georges de sousa agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac creteil 908157258 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 450638- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Georges de sousa (ei) agent commercial - numéro rsac : creteil 908157258 -.

Maison 5 Pièces 130 m² à vendre à Alfortville (94140)

Prix en baisse

exclusivité

635 000 € -7 %

Maison 5 pièces 130 m²

Alfortville (94140)

Iad France - Kevin Fossati vous propose : Charmante Maison de Ville avec Jardin et Terrasse - Alfortville Découvrez cette maison de ville chaleureuse et lumineuse située rue Volta, dans le quartier pavillonnaire d'Alfortville, à proximité des commodités, des bords de Seine et de Marne. Construite en 1900, sur un terrain total de 572 m² et en bon état général, cette maison d'environ 130 m² sur 3 étages offre un cadre de vie confortable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace de vie comprenant une cuisine ouverte équipée, un séjour / salle à manger spacieux, 1 potentielle chambre parentale (actuellement bureau) et un wc. À l'étage, 2 chambres, une salle de bain et un toilette. Un espace buanderie pourrait faire une 4e chambre et donne accès à la terrasse. Les combles offrent un espace supplémentaire idéal pour du rangement, une future salle de jeux ou une chambre supplémentaire. La maison possède un sous-sol de plus de 60 m² pour du rangements / stock supplémentaire. La terrasse, de 17 m² et le jardin d'environ 400 m², arboré et fleuri, ajoutent un charme supplémentaire à cette propriété, offrant des espaces extérieurs incroyables pour se détendre ou recevoir des amis et la famille. Les équipements incluent la fibre optique, une pompe à chaleur, un adoucisseur d'eau. L'emplacement de la maison permet une exposition idéale avec des orientations nord, sud, est et ouest. Une maison prête à vivre sans gros travaux à prévoir. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Fossati mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 842395493, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 5 Pièces 100 m² à vendre à Vitry-sur-Seine (94400)

Prix en baisse

exclusivité

399 000 € -3 %

Maison 5 pièces 100 m²

Vitry-sur-Seine (94400)

Iad France - Carlos Moreno vous propose : Située sur le quartier calme et pavillonnaire des Noriets, proche de ligne de tram T9 et à proximité des groupes scolaires. Agréable maison en ossature bois offrant un style atypique. Le rez-de-chaussée, de plain pied avec la terrasse extérieure, offre : une entrée, séjour avec cheminée, cuisine ouverte, coin bureau, chambre avec dressing, salle de bain avec wc et espace buanderie. L'étage accessible par un escalier bois, offre trois chambres, salle d'eau avec wc, dégagement avec de nombreux rangements. Pas de garage ni de parking pour voiture mais possibilité de stationner des deux roues et ou des vélos, cave partielle permettant le stockage. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Professionnels de l'immobilier, ce bien est ouvert à un inter-cabinet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Carlos Moreno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 439149410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

844 000 €

Maison 8 pièces 184 m²

Vitry-sur-Seine (94400)

Iad France - Yanyan He vous propose : Maison individuelle de 184,52 m² entièrement rénovée – 6 chambres – Jardin et prestations haut de gamme Située à Vitry-sur-Seine (94400), dans un quartier pavillonnaire calme et sécurisé (rue à sens unique), découvrez cette magnifique maison de 1900, totalement rénovée en 2021 avec des matériaux de qualité. Alliant le charme de l'ancien et le confort moderne (DPE : C), elle est prête à vous accueillir. Rez-de-chaussée : Une entrée ouvrant sur une vaste pièce de vie de 41 m² (traversante Sud-Est / Nord-Ouest) avec cuisine ouverte, cheminée charme de l'ancien. Ce séjour baigné de lumière donne accès à une terrasse de 55 m² et un jardin d’environ 200 m². Ce niveau dispose également d'une chambre avec salle d'eau et WC, idéale pour recevoir les invités ou pour des parents. À l’étage : 5 chambres, une suite parentale avec douche et lavabo, des rangements sur mesure dans le couloir, une salle de bain individuelle avec jacuzzi et douche et WC. Sous-sol : Une cave de 16 m². La maison dispose 5 climatiseurs, alarme, et jardin avec les équipements de barbecue haut de gamme. Terrain de 410 m² parfaitement entretenu. Portail électrique moderne, cour permettant de stationner 2 véhicules avec bornes de recharge électrique. À 8-10 min à pied du T9 (Beethoven Concorde) et du Musée Mac Val. Proximité à tous commodités : des commerces, écoles et restaurants, transports … Contactez moi vite pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yanyan He mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 885123000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix en baisse

exclusivité

350 000 € -16 %

Maison 5 pièces 120 m²

Vitry-sur-Seine (94400)

Jessy valentin vous propose de découvrir cette maison de la fin du xixe siècle, idéalement située secteur centre-gare. Elle développe 120 m² habitables sur un terrain de 160 m², avec 5 pièces dont 3 chambres, élevée sur sous-sol avec rez-de-chaussée et étage aménagés, idéale pour une famille. Le vrai plus : - aucun travaux à prévoir, maison habitable de suite, prête à vous accueillir dans les meilleures conditions. - qualité de construction et charme de l'ancien : parquet en chêne, moulures, cheminées, structure très solide. - confort moderne et rénovations récentes : toiture entièrement refaite en 2025, installation d'une pompe à chaleur également en 2025, menuiseries en double vitrage pvc sur l'ensemble du bien, ballon d'eau chaude électrique. L'ensemble garantit un bon niveau de performance énergétique avec un dpe classé c. - agencement pratique avec 2 points d'eau et 2 wc. - espace extérieur exposé plein sud, sans vis-à-vis. - stationnement facile à proximité. - situation idéale : gare rer c de vitry-sur-seine accessible en 1 minute à pied, offrant des liaisons directes vers paris. À proximité immédiate commodités. Accès routiers et transports en commun nombreux facilitent les déplacements quotidiens. - taxe foncière très faible pour le secteur. Prix de vente : 370 000 euros fai (honoraire charge vendeur) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1670 euros et 2270 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jessy valentin, au 06 47 28 04 33 ou, par courriel à j.valentin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de jessy valentin agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 443510 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

exclusivité

499 000 €

Maison 5 pièces 90 m²

Vitry-sur-Seine (94400)

Iad France - Dalibor Grozdic vous propose : Charmante Maison de 90 m² habitable avec Jardin à Vitry-sur-Seine / Quartier CALME ! Dans le quartier recherché de Vitry-sur-Seine, à quelques pas des commodités et des écoles, cette charmante maison de ville individuelle saura vous séduire par son caractère et son environnement calme. Datant de 1930 et présentant une belle façade traditionnelle, cette maison de 5 pièces sur 2 niveaux offre un espace de vie idéal pour une famille. Composée comme suit : Vous trouverez une entrée lumineuse, 3 chambres spacieuses et ensoleillées, 2 salles d'eau, 2 WC et une cuisine équipée, idéale pour préparer de délicieux repas en famille. Le niveau inférieur abrite une seconde cuisine idéale pour des projets de vie en famille ou entre amis. Le confort est au rendez-vous avec la présence de la fibre optique, du câble TV et du chauffage individuel au gaz assurant une ambiance chaleureuse en toute saison. Deux expositions (ouest et sud) offrent une belle luminosité tout au long de la journée. À l'extérieur, un agréable jardin paysager vous invite à la détente et aux repas en plein air. Une Terrasse est également à votre disposition pour profiter des journées ensoleillées. Les points d'intérêt tels que la gare RER, le centre-ville, les commerces et les écoles sont facilement accessibles à pied, facilitant ainsi votre quotidien. La maison est en bon état général et ne nécessite pas de travaux, offrant ainsi un cadre de vie agréable et fonctionnel. Vous disposerez également d'un sous-sol en RDJ aménagé et d'un espace extérieur pour garer votre voiture en toute sécurité. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette belle maison de ville à Vitry-sur-Seine, idéale pour les familles ou les personnes recherchant le calme à proximité des commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 382 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dalibor Grozdic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 510981111, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix en baisse

427 000 € -2 %

Maison 6 pièces 84 m²

Vitry-sur-Seine (94400)

Iad france - estelle pradier vous propose : a proximité immédiate de toutes les commodités : gare rer c, station vélib’, avenue commerçante anatole france, écoles, crèche, parc, bords de seine. Bonne localisation - potentiel de transformation important - travaux a prevoir - bon produit (famille ou investisseur) au sein du quartier recherché du port a l'anglais, une maison 6p de 84 m² habitable environ sur 2 niveaux + sous-sol total de 33 m² environ (double accès : extérieur et intérieur) + 1 garage de 11 m² débouchant sur une rampe (stationnement véhicules) + 1 terrasse couverte et surélevée + 1 cour. Exposition sud-est. La maison profite, à l’avant, d’une petite cour végétalisée exposée à l’est et d’une terrasse « intimiste » : surelevee et couverte. Au rez-de-chaussée surélevé, le sas d’entrée dessert : le salon « cocooning » de 15 m² environ avec cheminée, la cuisine dinatoire lumineuse de 9 m² environ (double exposition sud-est), une salle de bain rustique avec carreaux de verre, un wc indépendant et une pièce à usage de rangement. Au 1er étage, 4 pieces à usage de chambre : - 2 pieces de 8 m² et 6 m² environ chacune : décloisonnement possible pour recréer une chambre et un espace complémentaire à usage de bureau / atelier / salle de jeux…, - 1 chambre spacieuse de 15 m² bénéficiant d’une double orientation sud-est : transformation en chambre parentale envisageable, - 1 piece de 8 m² environ comprenant également un degagement de 2 m² environ, création d’une chambre en reconfigurant la desserte. Des travaux de reconfiguration sont à prévoir pour exploiter le potentiel du bien. Ses + : terrasse et cour, sous-sol total « sain » en relation direct avec le garage, décompartimenté en plusieurs pièces et répondant à de multiples usages : buanderie, atelier de bricolage, nombreux rangements… a visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 421 et classe climat g indice 132. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme estelle pradier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 904461506, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison 6 Pièces 128 m² à vendre à Villejuif (94800)

exclusivité

730 000 €

Maison 6 pièces 128 m²

Villejuif (94800)

Benikhlef kamel vous propose à vitry-sur-seine, à proximité du métro villejuif paul vaillant-couturier (ligne 7) et à seulement quelques minutes de paris, cette superbe maison familiale entièrement rénovée en 2021, offrant un cadre de vie privilégié, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis. Édifiée sur un terrain de 376 m², cette propriété séduit immédiatement par ses volumes généreux et la qualité de ses prestations. Le coeur de la maison est un magnifique séjour cathédral bénéficiant d'une exceptionnelle hauteur sous plafond, baigné de lumière et agrémenté d'un élégant poêle à bois. Ouvert sur une cuisine contemporaine, cet espace de vie chaleureux et convivial constitue un véritable lieu de réception. Ce niveau accueille également deux belles chambres, une salle de bains ainsi qu'un toilette indépendant. En rez-de-jardin, la maison dispose d'une vaste suite parentale avec salle d'eau privative, d'une très grande buanderie ainsi que d'une spacieuse cuisine d'été équipée d'un authentique four à pain. Cet espace s'ouvre directement sur une charmante cour pavée, intime et préservée de tout regard. Un grand garage avec portail et porte motorisés complète l'ensemble, ainsi qu'un studio indépendant d'environ 25 m², parfaitement aménagé, idéal pour recevoir, télétravailler ou envisager un revenu locatif. La maison bénéficie d'une rénovation complète réalisée avec des matériaux de qualité : isolation thermique par l'extérieur, chaudière gaz récente, équipements modernes et finitions soignées garantissent un excellent confort de vie. À l'extérieur, le jardin verdoyant et parfaitement exposé offre un véritable écrin de tranquillité et de nombreuses possibilités d'aménagement. Rare sur le secteur, cette propriété combine harmonieusement espace, confort, intimité et prestations haut de gamme dans un environnement recherché. Une maison coup de coeur, particulièrement agréable à vivre, offrant un cadre exceptionnel et un art de vivre rare aux portes de paris. Dpe c. Ges : c. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 003 euros et 27 090 euros. Prix : 730 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez kamel benikhlef, au 06 88 76 70 27 ou, par courriel à k.benikhlef@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de kamel benikhlef agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 477 642 821 paris auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 454 701 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Kamel benikhlef (ei) agent commercial - numéro rsac : 477642821 paris -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

exclusivité

785 000 €

Maison 14 pièces 275 m²

Villejuif (94800)

Iad France - Chunan Lievens vous propose : Villejuif – proche métro Villejuif Paul-Vaillant-Couturier – ensemble immobilier avec revenus locatifs et fort potentiel À seulement quelques minutes à pied du métro ligne 7 Villejuif Paul-Vaillant-Couturier, découvrez cet ensemble immobilier atypique implanté sur une parcelle supérieur à 500 m², une superficie rare dans ce secteur. L’ensemble se compose actuellement de deux parties distinctes : Un espace d’environ 230 m² d’entrepôts, répartis en 10 box de stockage loués. Ces espaces sont utilisés exclusivement pour du stockage et bénéficient d’un accès avec éclairage et d’horaires d’utilisation de 6h à 22h. Une maison de plain-pied d’environ 45 m², actuellement exploitée en colocation de trois chambres. L’ensemble est aujourd’hui loué et génère un revenu locatif annuel d’environ 56 000 €, offrant une base de rendement intéressante pour un investisseur. Ce bien atypique présente un fort potentiel et peut correspondre à différents projets selon le profil de l’acquéreur : investissement locatif avec rendement immédiat réorganisation ou optimisation des surfaces existantes projet mixte habitation et activité professionnelle projet de transformation ou de reconstruction sur un terrain rare dans ce secteur création d’une résidence familiale avec activité ou dépendances La proximité du métro, la superficie de la parcelle et la configuration actuelle offrent de nombreuses perspectives de valorisation pour les acquéreurs souhaitant étudier le potentiel du site. Certaines constructions ou aménagements existants nécessiteront une analyse au regard des règles d’urbanisme, ce qui en fait un bien particulièrement adapté à des acquéreurs avertis ou porteurs de projet. Dossier et informations complémentaires sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chunan Lievens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 881921472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix en baisse

exclusivité

579 000 € -2 %

Maison 6 pièces 146 m²

Villejuif (94800)

Iad france - chunan lievens vous propose : villejuif – à 3 minutes du métro ligne 7 et très proche du centre ville située dans le secteur le plus recherché de villejuif, cette maison familiale bénéficie d’un emplacement privilégié à seulement 3 à 4 minutes à pied de la station villejuif – paul vaillant-couturier (métro de paris) (ligne 7). Environnement résidentiel apprécié, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Édifiée sur trois niveaux, la maison offre de beaux volumes et une organisation idéale pour une grande famille. Au rez-de-chaussée haut : entrée, cuisine semi-ouverte, double séjour lumineux, une chambre, salle d’eau avec wc. À l’étage : quatre belles chambres, salle d’eau avec wc. En rez-de-jardin : grand garage et trois pièces aménagées pouvant accueillir un espace home office, un bureau indépendant, une salle de loisirs ou un espace dédié pour recevoir la famille. Local technique et chaufferie. Terrasse à l’avant et jardin agréable à l’arrière. Les atouts : • cinq chambres + 3 pièces au rdj • espaces modulables selon vos besoins • idéal télétravail ou activité à domicile • jardin et terrasse • garage • métro ligne 7 à pied • dpe classé d une maison rare sur le secteur, combinant emplacement stratégique, volumes généreux et confort de vie. Je suis ouverte au partage avec confrères dans l’intérêt des vendeurs et des acquéreurs. Je reste naturellement à votre disposition pour toute information complémentaire et organisation de visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 242 et classe climat d indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme chunan lievens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 881921472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Acheter une maison 5 pièces à Ivry-sur-Seine : Ce qu'il faut savoir

Immobilier Ivry-sur-Seine (94200), les tendances immobilières de 2025

En 2025, Ivry-sur-Seine (94200) confirme son attractivité aux portes de Paris grâce aux lignes 7 et 14, au RER C et à ses vastes opérations de renouvellement urbain. Le marché immobilier reste contrasté : les secteurs rénovés et bien desservis affichent des prix soutenus, tandis que les zones plus anciennes exigent souvent un ajustement en fonction du DPE et des travaux. Appartements familiaux, petits logements prisés par les actifs et programmes neufs dynamisent une commune en pleine transformation, où l’emplacement fait clairement la différence.

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