19 résultats
Au calme absolu, au fond d'une impasse privative, découvrez cette élégante maison d'architecte de caractère, offrant un cadre de vie privilégié à quelques minutes seulement des commerces, des écoles et des transports. Développant environ 124 m² habitables, complétés par un atelier / garage et une cave de 12 m², cette propriété s'organise autour d'un superbe jardin paysagé, entièrement clos, ponctué de plusieurs terrasses en bois et d'un patio intimiste, véritable invitation à la détente. Les pièces de vie, baignées de lumière grâce à de larges baies vitrées, s'ouvrent généreusement sur les extérieurs. La double réception de 25 m², offre un espace de réception chaleureux. La cuisine dinatoire avec salle à manger de près de 25 m², équipée d'une cheminée avec insert et d'un parquet massif en chêne point de Hongrie, bénéficie d'un accès direct à une seconde terrasse, idéale pour les repas en extérieur. L'espace nuit propose quatre chambres et un bureau. Les prestations annexes complètent harmonieusement l'ensemble : atelier / garage avec mezzanine offrant de multiples possibilités d'aménagement, cave à vins de 12 m² accessible depuis la cuisine, cabane pour enfants et possibilité de stationner deux véhicules, dont un devant l'atelier. Vous profiterez d'un environnement particulièrement recherché, à proximité immédiate des écoles des Buttes, du collège, des commerces de la rue de l'Église, des transports (métro, RER, TVM) ainsi que des promenades des bords de Marne. Une maison de caractère, aux volumes généreux et au charme intemporel, offrant un équilibre rare entre calme, verdure et vie de quartier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 619 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth DE SOUSA, Tél. : 06 65 51 40 48, E-mail : elisabeth.desousa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 834 770 737.
À cinq minutes à pied du métro 8 Maisons-Alfort Les Juilliottes, cette maison offre plus de 500 m² d'extérieur, comprenant un agréable jardin, une cour à l'avant ainsi qu'une belle terrasse à l'abri des regards. La maison propose actuellement quatre chambres, avec la possibilité d'en aménager deux supplementaires selon vos besoins. Le séjour lumineux, ainsi que deux des chambres, sont sublimés par un parquet en chêne, apportant chaleur et cachet. La cuisine indépendante est entièrement équipée. Une cuisine d'été, située en rez-de-jardin, offre un espace convivial parfait pour les repas en extérieur. Une salle de jeux vient compléter les espaces de vie et peut facilement être transformée en chambre ou bureau. Un véritable potentiel d'évolution s'offre à vous avec la possibilité de créer jusqu'à trois pièces d'eau supplémentaires. Côté confort, l'isolation de la maison a été refaite en 2023 et elle est équipée d'une pompe à chaleur et d'un ballon thermodynamique, assurant une excellente performance énergétique (DPE : C). Je suis disponible pour répondre à vos questions. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 725 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Donia LALA, Tél. : 06 02 62 96 47, E-mail : donia.lala@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 977904887.
Belle maison spacieuse et lumineuse de 160 m² (180 m² utile) située dans le quartier résidentiel du Halage à Créteil. Idéalement située à proximité des écoles et des transports : Bus 107,281 et à 15 mn à pied du RER Saint-Maur- Créteil (future ligne du métro 15) et du métro ligne 8. Mieux qu'un appartement ! Elle bénéficie d'une grande cour (possibilité de végétaliser) et d'une agréable terrasse arborée, exposée plein SUD, nichée à l'abri des regards. Le rez-de-chaussée dispose d'une spacieuse cuisine équipée d'un îlot central, ouverte sur une salle à manger et un salon lumineux dotés d'un superbe parquet et d'une cheminée avec insert. L'étage vous offre deux chambres spacieuses, une salle de bain avec WC et un grand placard. Au 2ème étage, une chambre mansardée de plus de 24 m², pour vous offrir un maximum de fonctionnalités : espace nuit, bureau, rangements, dressing, possibilité de créer une salle de bain. Le sous-sol total est aménagé en un bureau, une chambre, une salle d'eau et un grand garage. Les + : Très bon DPE en classe D, fenêtres alu, volets électriques solaires, toiture avec protection hydrofuge, Porte de garage et portail motorisés, Secteur résidentiel. Accès A86, A4 et périphérique à moins de 5 min. Ecole maternelle, primaire et collège Plaisance à moins de 5 min à pieds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 665 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Estelle ROUSSEAU, Tél. : 06 13 20 12 62, E-mail : estelle.rousseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 912 168 507.
À découvrir ce bien atypique pour cette maison de 150 m² environ style LOFT entièrement rénovée. Maison pouvant être utile pour une famille ou profession libérale, artisanale ou tout projet en fonction de son organisation. La maison est pourvue d'une dépendance type studio avec possibilité de relier à la maison. L'entrée directe sur la pièce principale de plus de 40 m², grande hauteur sous plafond, cuisine équipée, wc avec coin buanderie. À l'étage : on retrouve une mezzanine, 2 chambres, 1 salle de bains / d'eau avec wc. Espace extérieur. Toutes les fenêtres sont en double vitrage ossature aluminium, pompe à chaleur réversible. À Visiter produit rare ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,20% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Franck LEVY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 590 729 Greffe de CRETEIL) 06 61 52 70 84 (réf. 608098 ).
Recevez en temps réel les dernières annonces correspondant à votre recherche
Iad France - Kinga Wilk vous propose : * Belle Maison Familiale de 6 Chambres avec Jardin à Créteil * Nichée aux Bords-de-Marne à Créteil, cette magnifique maison individuelle, construite après 1948, offre un espace de vie généreux et lumineux, idéal pour une grande famille en quête de confort et d'intimité. Cette maison est située à seulement 10 minutes à pied du centre-ville et des établissements scolaires. Au premier étage : -une entrée, -une cuisine ouverte sur la salle à manger, un séjour avec cheminée, -deux chambres -salle de bains et un WC séparé Le deuxième étage : - palier -deux grandes chambres -une salle de bains Le rez-de-jardin : - une cuisine, -une salle d'eau, -deux chambres de 30 et 27 m². Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception qui saura vous séduire par son charme et son potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 143 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kinga Wilk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 991402983, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Bienvenue dans cette somptueuse maison de 147 m² située au cœur d'un quartier animé de Créteil. Alliant le charme de l'ancien à des rénovations récentes, elle est l'incarnation parfaite d'un cadre de vie où fonctionnalité rime avec esthétisme. Voisine immédiate des commerces, elle est un véritable havre de paix au sein d'une ville dynamique. L'intérieur spacieux et lumineux offre un agencement optimal. La cuisine équipée et moderne s'ouvre sur un charmant séjour avec cheminée, invitant à des moments conviviaux en famille ou entre amis. Avec quatre chambres généreuses (une chambre parentale de 17 m² et trois autres chambres de 13 m² chacune) et deux salles de bains, cette maison répondra aux besoins de chaque membre de la famille, tandis que les salles d'eau supplémentaires ajoutent flexibilité et confort pour accueillir vos invités. En plus de ses espaces intérieurs harmonieux, la maison dispose d'une véritable valeur ajoutée : un jardin privatif de 278 m², idéal pour se ressourcer ou pour cultiver votre potager. Deux garages, une cave spacieuse, et l'accès à de nombreux espaces de rangement facilitent encore la vie quotidienne. Créteil séduit par sa proximité avec Paris, ses transports en commun (notamment le métro Maisons-Alfort – Les Juilliottes ainsi que les bus 217 et 104) et ses nombreux espaces verts environnants. Profitez de promenades sereines dans les parcs voisins, et d'une proximité immédiate avec les crèches, écoles et universités qui assurent tranquillité d'esprit pour les familles. Caractéristiques techniques : * Surface : 147 m² * Nombre de pièces : 7 * Année de construction : 1937 * Chauffage : Pompe à chaleur individuelle * Performance énergétique : DPE C (138) * Émissions de gaz à effet de serre : À (5) * Taxe foncière : 3 941 € * Présence d'une cave, de deux garages et d'un jardin de 278 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (). Annonce présentée par Zefir.
Iad France - Henri Dupin vous propose : Coup de cOEur à Créteil Halage : Maison d'architecte avec grand jardin Découvrez cette maison d’architecte unique nichée dans le secteur prisé du Halage à Créteil (94000). Offrant une surface habitable de 160 m² sur une parcelle de 811 m², ce bien rare allie luminosité remarquable et volumes généreux. L'espace de vie : - Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour de 41 m² et d'une cuisine dînatoire ouverte de 46 m², entièrement équipée, ouvrant directement sur une terrasse exposée plein sud. Un cadre idéal pour recevoir dans un écrin de verdure. - WC L'espace nuit : - Une suite parentale indépendante avec salle d’eau privative et WC. - Trois chambres supplémentaires lumineuses. - Une salle d’eau avec WC. Stationnement et stockage : - Un sous-sol composé d'une chaufferie une buanderie et d'une grande pièce avec accès direct au jardin. - Un cabanon au fond du jardin - Un carport 2 places - Une cour permettant le stationnement extérieur de plusieurs véhicules Pourquoi choisir ce bien ? - Espaces de réception : Plus de 85 m² d'espace de vie (salon + cuisine US) baignés de lumière. - Confort familial : 4 chambres dont une suite parentale privée. - Extérieur exceptionnel : Grand terrain (espace naturel préservé alliant calme et biodiversité), terrasse sud et grande cour. - Praticité : Grand sous-sol, stationnement (cour + carport), proximité des transports (RER A et Métro 8). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Henri Dupin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 418169611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Au calme, au bout d'une impasse et le long d'une voie piétonne, maison de 120 m² habitables et 180 m² utiles. Elle offre une petite entrée, cuisine de 10 m², séjour de 31 m², une chambre de 13 m², une salle de douche, des toilettes. Le 1er étage accueille un palier desservant 3 chambres 12,8.5 et 15.5 m², une pièce qui peut servir de cuisine (si on coupe la maison en 2 appartements) ou de bureau / dressing ou de salle de jeux, une salle de douche et des toilettes. Un sous-sol total complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 520 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alain lavocat-dubuis, tél. : 07 61 41 46 61, e-mail : alain.lavocat-dubuis@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 998973432.
À 2 pas du Village pour cette maison en bon état général pour sortir de copropriété et être indépendant pour cette maison de 145 m² habitables environ bien équipée, double vitrage, volets roulants, chauffage électrique avec commande à distance. Vous entrez dans un très beau et spacieux séjour de plus de 40 m² avec accès au jardin par baies vitrées, cuisine équipée, salle d'eau avec wc, jardin avec arbres fruitiers, terrasse avec barbecue, abris de jardin pour le rangement. À l'étage découvrez 3 belles chambres et une grande salle de jeux pour se transformer en 2 chambres supplémentaires. À découvrir pour passer de l'appartement à la maison ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,45% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Franck LEVY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 590 729 Greffe de CRETEIL) 06 61 52 70 84 (réf. 591626 ).
QUARTIER du Halage, limite Saint Maur ! Venez découvrir cette belle maison de 110 m² habitables (140 m² utiles) élevée sur une parcelle de 311 m². Elle a été récemment rénovée avec gout et modernisation, sans travaux à prévoir. Elle est composée en rez-de-jardin d'une belle pièce de vie de 36 m² avec clim réversible, un WC et une pièce de rangement. À l'étage, vous trouverez : trois chambres, dressing, salle de bains et WC séparé. Une extension a été faite il y a moins de 2 ans proposant un super studio d'environ 20 m² avec une chambre de 14 m², kitchenette et salle d'eau avec WC. Vous serez par ailleurs séduit par le jardin clos et son sous-sol total ou vous trouverez une buanderie, cave et grand garage de 27 m². Vous serez idéalement situé à seulement 30mns du coeur de Paris, 8mn à pieds du RER A ST Maur Créteil (et future station métro ligne 15), à proximité des bonnes écoles, des hôpitaux (CHIC et MONDOR) et des commerces. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1800.0 € et 2500.0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).
Découvrez cette magnifique maison de 220 m², nichée dans le quartier prisé de l'Avenue Laferrière à Créteil. Construite en 1930, cette demeure conjugue harmonieusement le charme d'une époque révolue avec des prestations contemporaines, offrant un cadre de vie paisible et raffiné pour toute la famille. Dès l'entrée, un vaste séjour baigné de lumière naturelle vous accueille, idéal pour partager des moments de convivialité et de détente. La maison dispose de quatre chambres spacieuses et lumineuses, chacune pensée pour offrir un havre de paix. Une salle de bain et une salle d'eau complètent cet ensemble, assurant un confort quotidien optimal. La cuisine, entièrement équipée, est prête à éveiller vos talents culinaires. Parmi les nombreux atouts de cette propriété, un garage sécurisé est à votre disposition pour abriter votre véhicule. Le jardin de 600 m², véritable oasis de tranquillité, est parfait pour profiter des journées ensoleillées. Une cave de 90 m² offre un espace de rangement généreux, tandis que le charme intemporel de cette maison ne manquera pas de vous séduire. La localisation de cette maison est un véritable atout. L'arrêt de bus Chéret - Laferrière se trouve à moins de 200 m, et la station de métro Créteil - L'échat est accessible en moins d'un kilomètre. Pour les familles, l'école maternelle Charles Beuvin est à moins de 200 m, et l'école Les Planètes est à 600 m. Les amateurs de nature apprécieront la proximité du parc Square du Halage à 500 m et du parc Bord de l'eau à moins d'un kilomètre. Caractéristiques techniques : - Surface : 220 m² - Année de construction : 1930 - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles de bain : 1 - Chauffage : Gaz - DPE : E - Taxe foncière : 6543 euros Mentions légales : Les informations réglementaires relatives aux risques associés à ce bien sont consultables sur . Cette annonce présente des renseignements communiqués lors de sa publication et doit être considérée comme une source informative non exhaustive. Zefir assure la diffusion et la visibilité de l'offre. Les acquéreurs sont invités à réaliser leurs propres contrôles techniques et juridiques auprès des professionnels compétents. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
Iad France - Julie De Araujo vous propose : Située dans le secteur recherché des bords de Marne à Créteil, cette maison spacieuse et fonctionnelle vous offre un cadre de vie idéal, alliant confort, tranquillité et proximité des commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Une belle pièce de vie, lumineuse et chaleureuse, donnant sur une première terrasse, parfaite pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente. Une chambre, une salle d’eau avec WC et une petite buanderie viennent compléter ce niveau. À l'étage, un beau dégagement dessert 4 chambres spacieuses, toutes équipées de placards intégrés, offrant de nombreux rangements. Vous trouverez également une salle d’eau avec WC et une salle de bain avec WC. Le bien dispose également d’un sous-sol total, offrant un grand espace de rangement et la possibilité de garer 2 à 3 voitures. Ce sous-sol, pratique et spacieux, constitue un atout supplémentaire pour ce bien. Côté extérieur, cette maison bénéficie d’un joli jardin, idéal pour profiter du plein air, d’une deuxième terrasse et d’une dépendance. Avec une superficie totale de 190 m², cette maison vous offre de nombreux espaces extérieurs et intérieurs. Le quartier calme et recherché des bords de Marne, ainsi que sa proximité avec les transports, les écoles et les commerces, en font un lieu de vie très agréable. Ne manquez pas cette occasion unique de visiter cette belle maison ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie De Araujo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de créteil sous le numéro 842633018, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - jennifer le brize vous propose : rare sur le secteur – maison récente 5 pièces de 138 m² habitables (186 m² au sol) avec quai privé sur la marne, sur terrain de 291 m² emplacement privilégié, île brise-pain, bords de marne, créteil village située dans un environnement exceptionnel et très recherché de créteil, sur l'île brise-pain, à deux pas du quartier animé de créteil village, cette maison contemporaine construite en 2012 offre un cadre de vie unique entre nature et commodités. D’une surface de 138 m² habitables (186 m² au sol), la maison se compose comme suit : au rez-de-chaussée : une entrée dessert une buanderie, des wc séparés, ainsi qu’une spacieuse pièce de vie aujourd’hui aménagée en cuisine ouverte avec salle à manger, offrant un accès direct au jardin. Celui-ci constitue un véritable atout : il bénéficie d’un quai privé avec accès direct à la marne, idéal pour profiter d’un environnement naturel privilégié. Un grand garage complète ce niveau. Au 1er étage : un palier distribue un double séjour lumineux avec parquet, deux chambres, et une salle d’eau avec douche et wc au dernier étage, vous découvrirez une superbe suite parentale mansardée, une salle de bains avec baignoire, douche et wc, un bureau, ainsi qu'une belle terrasse avec vue sur la marne. Proximité immédiate des commerces, écoles et transports et des infrastructures sportives commerces et restaurants de créteil village à proximité promenade des bords de marne axes autoroutiers a86, a4, n19, d1 20 minutes à pied de la station gare de saint-maur–créteil (rer a) et 8 minutes en vélo future station ligne 15 du grand paris express 20 minutes à pied du métro ligne 8 créteil université 700 m du tvm hôpital intercommunal de créteil affectation école victor hugo les + qui font la différence : maison récente (2012) aucun travaux à prévoir berge privée sur la marne terrasse avec vue dégagée * quartier calme et très recherché * un bien rare offrant un cadre de vie privilégié aux portes de paris. Contactez-moi rapidement pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 233 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jennifer le brize mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 948294400, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Bords de marne / sectorisation victor hugo nous vous proposons cette charmante maison d'environ 100 m² habitables en très bon état général sur une parcelle de 400 m² à moins de 10 min à pieds de la rue piétonne. Un bus est accessible à moins de 5 min à pieds. Elle est composée d'un espace de vie d'environ 32 m² au rez-de-chaussée. Au premier étage, vous profiterez de deux belles chambres (13 et 16 m²) et d'une salle de bains avec wc. Au second étage, vous profiterez de deux plus petites chambres supplémentaires. Vous bénéficierez également d'un sous-sol d'environ 33 m² comprenant un espace atelier, une douche, un wc séparé et une pièce / buanderie avec un accès direct au jardin. Le système de chauffage et l'eau chaude fonctionnent via une chaudière gaz frisquet datant de 8 ans en très bon état. Vous avez la possibilité de garer plusieurs voitures et motos à l'abris (48 m²). Le ravalement a eu lieu il y a 3 ans, ce qui fait ressortir une très bonne note de dpe en d. Il y a aucun gros travaux à prévoir dans ce futur chez vous. L'emplacement est idéal et surtout très calme avec un beau jardin verdoyant sans aucun vis à vis ainsi qu'une terrasse récente pour profiter de vos repas en toute convivialité. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1620.0 € et 2250.0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris). Bien proposé par william montigny ei, agent commercial (rsac 520446352).
Iad France - Philippe Pinçon-Berthon vous propose : Créteil / Pavillon 5 pièces rénové avec jardin / Métro Créteil Préfecture Maison entièrement rénovée en 2018, offrant 114 m² habitables (169 m² au sol) sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée : Un séjour lumineux d’environ 25 m² avec ouvertures sur le jardin et la terrasse, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage : 4 chambres, une salle de bains, une salle d’eau et un second WC indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse de 31 m² et d’un jardin de 282 m². Stationnement extérieur pour deux véhicules et sous-sol complètent le bien, possibilité d'aménager un garage. Environnement pratique et recherché : Écoles, commerces, restaurants, médecins et transports accessibles à pied. Maison en excellent état, idéale pour une famille à la recherche d’espace et de confort. Classe énergie : D – Classe climat : D Honoraires à la charge du vendeur. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Pinçon-Berthon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 987645637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Nichée dans un écrin de verdure et dans le secteur calme du Val de Brie, maison atypique en rénovation partielle, sur environ 460 m² de terrain, maison sur sous sol avec rangements, la partie habitation est composée d'une entrée, un beau séjour avec grande hauteur sous plafond, cheminée, accès direct au patio, cuisine équipée, dégagement, 2 chambres avec possibilité d'une 3ème, salle de bains, wc séparés. À l'étage, grande mezzanine sur séjour, suite parentale d'environ 30 m² au sol avec salle de bains, et wc, rangements. Jardin arboré, garage avec porte automatique. À découvrir ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,67% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Franck LEVY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 590 729 Greffe de CRETEIL) 06 61 52 70 84 (réf. 588302 ).
Centre ancien - À seulement 300 m des bords de Marne, proche de Créteil Village et de sa rue piétonne commerçante, cette maison familiale bénéficie d'un cadre de vie privilégié. Vous apprécierez la tranquillité des lieux tout en profitant des commodités du centre ancien, de la proximité des écoles, et de la sectorisation Victor Hugo. Métro et bus sont facilement accessibles. Édifiée sur une parcelle de 148 m², la maison répartie sur trois niveaux avec combles aménagés, offre un extérieur bien pensé avec terrasse surélevée et la possibilité de stationner deux véhicules. Le rez-de-jardin indépendant avec un séjour, une cuisine, une salle d'eau, une buanderie et deux pièces polyvalentes offre une grande modularité d'usage. Il peut facilement accueillir une activité professionnelle, un espace invités ou encore générer un revenu locatif. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec rangements, une cuisine ouverte sur un double séjour lumineux avec accès direct à la terrasse, salle d'eau et wc. L'étage propose quatre chambres confortables et une salle d'eau avec wc. Les combles aménagés offrent une belle chambre supplémentaire, un dressing, des wc et un espace avec coin cuisine. Une maison spacieuse, polyvalente et pleine de possibilités, idéale pour une famille en quête d'espace et de confort au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 590 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline SCHEER, Tél. : 06 22 24 14 21, E-mail : caroline.scheer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 814 182 556.
QUARTIER BLEUETS Nous vous proposons une charmante maison d'environ 102 m² habitable dans un secteur pavillonnaire au calme, limite Maisons-Alfort, à tout juste 10 mm à pied du métro 8 "les Juilliottes" et proche commodités (commerces et écoles). Elle vous propose de beaux volumes comprenant une entrée, double séjour de 30 m², salle à manger (possibilité d'une chambre), cuisine indépendante aménagée / équipée et WC séparé au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres avec rangements, une salle de bains avec WC, un bureau et une terrasse. Elle est édifiée sur une parcelle de 180 m² avec un garage. Vous bénéficiez également d'un sous sol d'environ 28 m². Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2610.0 € et 3580.0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).
En plein coeur de Champeval, dans un quartier calme proche des commerces et de toutes les commodités, jolie maison d'environ 180 m² habitables et 290 avec le sous sol, non mitoyenne. Edifiée sur un terrain de 474 m², elle bénéficie au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant un séjour (doté d'une cheminée et d'un bow window) ouvrant de plain-pied, sur une première terrasse donnant accès au jardin et une salle à manger partiellement ouverte sur la cuisine super équipée. Une suite parentale avec une salle d'eau et WC complète ce rez de chaussée. La galerie d'entrée dispose d'un WC invité avec laves mains. Au premier étage, vous bénéficiez d'une seconde suite parentale avec dressing et salle d'eau donnant accès à une terrasse avec un evue sur le jardin, deux belles chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un bureau. De nombreux rangements intégrés sont intelligemment incorporés dans la maison. Cette maison bénéficie d'un jardin avant ainsi que d'un jardin arrière arboré et fleuri. Au bout du jardin une seconte terrasse avec une pergolla vous permettra de profitez d'apres midi champêtre et ensolleillé. Le sous sol sol bénéficie d'une belle hauteur sous plafond. vous disposerez d'un large emplacement de voitures, d'un atelier, d'un emplacemement pour une salle de sport ainsi que d'une buanderie et u accès sur le jardin. La chaudiere au gaz est régulièrement entretenue et en excellent état de marche. La climatisation est présente dans toutes le pièces de la maison. Cette maison de charme en très bon état vous comblera. L'équipe Cobimmo est à votre disposition pour toute information complémentaire et organisation de visite.
En 2025, Créteil confirme son statut de ville-préfecture attractive du sud-est parisien. Avec des prix encore raisonnables, une forte demande locative et des quartiers bien identifiés, elle offre un marché immobilier solide pour habiter comme pour investir.
