Maison à vendre Val-de-Marne (94)

Place Sainte Bernadette, commerces et bus, cette maison chaleureuse de 162 m² avec sa véranda de 27 m² pour vous offrir un salon, salle à manger de 68 m² vous ravira par sa localisation et par son bien être. vous découvrirez une cuisine de 10 m², 4 chambres dont une au même niveau que les pièces de vie avec salle bains ou salle d'eau. Terrain de 500 m² environ, double garage, buanderie. À proximité immédiate des commerces de la place Sainte Bernadette, du bus qui vous ménera à la gare, vous êtes également à 9 minutes à pied du centre ville château et à proximité de l'entrée de la forêt par Noiseau. Taxe foncière : 2 483EUR sur 2024. En cours de rétrocession des rues du lotissement à la ville. charges annuelles de 100EUR Le diagnostic de performance énergétique indique une lettre D (240) en consommations énergétiques et lettre B en GES (7) et indique une consommation de 2 330EUR à 3 210EUR par an, sur l'année de référence 2021. Consommations indiquées par le vendeur : sur 2023 : 3 400EUR Le prix affiché comprend les honoraires de l'agence à charge vendeur mais ne comprend pas les frais notariés à charge acquéreur. Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter sur le site Lesmaisonsdolivia ou au 06 63 00 03 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le siteGéorisques.

Venez découvrir cette maison en parfait état dans le quartier des Joncs Marins au Perreux-Sur-Marne. L'emplacement est idéal puisque la gare RER A est situé à 9 minutes à pied, boulangeries, commerces, écoles sont à proximité également ainsi que les bords de marne. Au rez-de-chaussée, une surface de 76 m² avec une entrée, un double-séjour lumineux, une cuisine entièrement aménagée et équipée avec des matériaux de qualité, une salle d'eau et un Wc indépendant. Un souplex entièrement aménagé, un dégagement avec un puit de lumière, trois belles chambres avec placard intégré de 15 m². Possibilité de créer un étage supplémentaire et une terrasse / véranda afin d'obtenir un logement à votre goût. Ce bien est dans une copropriété de seulement deux lots. Permis de construire accordé. Une place de parking pour compléter ce bien parfait état dans le quartier des Joncs Marins au Perreux-Sur-Marne. L'emplacement est idéal puisque la gare RER A est situé à 9 minutes à pied, boulangeries, commerces, écoles sont à proximité également ainsi que les bords de marne. Au rez-de-chaussée, une surface de 76 m² avec une entrée, un double-séjour lumineux, une cuisine entièrement aménagée et équipée avec des matériaux de qualité, une salle d'eau et un Wc indépendant. Un souplex entièrement aménagé, un dégagement avec un puit de lumière, trois belles chambres avec placard intégré de 15 m². Possibilité de créer un étage supplémentaire et une terrasse / véranda afin d'obtenir un logement à votre goût. Ce bien est dans une copropriété de seulement deux lots. Permis de construire accordé. Une place de parking pour compléter ce bien Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 520 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure AKAKPO, Tél. : 06 59 99 60 26, E-mail : laure.akakpo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 800 239 733.

À proximité des commodités (Boulangerie, collège, écoles, transports) Maison indépendante : comprenant : entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour double (avec insert) donnant sur véranda de 17 m² avec accès direct sur jardin sans vis à vis, salle de bains avec wc, 1 chambre avec dressing A l'étage : dégagement desservant 4 chambres, salle d eau avec wc Sous sol partiel Garage de 43 m² et possibilité de garer plusieurs véhicules sur la parcelle Le tout sur un magnifique terrain de 530 m².

Maison avec rooftop – vue panoramique – secteur villiers (montreuil) rare sur le secteur ! Maison au calme, située en plein cœur de montreuil, secteur villiers, avec un rooftop plein sud offrant une vue panoramique exceptionnelle. Comprenant au rdc : - séjour lumineux - cuisine - wc - terrasse agréable et sans vis-à-vis au 1er étage - 2 chambres, dont une avec terrasse privative - salle d'eau au 2e étage - 1 chambre - salle d'eau toit-terrasse / rooftop - superbe rooftop plein sud - vue dégagée et imprenable - espace idéal pour détente, repas, jardinage urbain emplacement recherché, proche commerces, écoles et transports. Un bien rare, lumineux et parfaitement situé. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°528 051 451 - greffe de bobigny) hafid hafed entrepreneur individuel 06 21 53 52 84 - réf. 943327.

Iad france - franck schiavi vous propose : tres belle maison familiale de 9 pieces situee a sucy en brie ! Rare sur le marché, magnifique maison avec beau potentiel. Cette maison de 200 m² environ parfaitement entretenue est répartie sur 3 niveaux offrant un agencement optimal pour accueillir plusieurs familles sous le même toit. Vous serez séduit par ses 6 chambres spacieuses dont une en rez-de-chaussée, ses différents séjours lumineux, sa cuisine, ses terrasses ensoleillées, 3 salles d'eau, dégagements, cave, wc, rangements. Chaque pièce a été pensée avec soin pour offrir un confort absolu et une atmosphère chaleureuse. La propriété bénéficie d'un grand jardin, offrant un cadre paisible pour des moments de détente en famille ou entre amis. Située dans un quartier calme et pavillonnaire, proche des commodités, des écoles et des transports, cette maison séduira les amateurs de tranquillité et de confort. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 299 et classe climat f indice 94. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m franck schiavi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 917749475, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - chunan lievens vous propose : vitry-sur-seine – limite villejuif – à 3 minutes du métro ligne 7 située dans le secteur le plus recherché de vitry-sur-seine, en limite immédiate de villejuif, cette maison familiale bénéficie d’un emplacement privilégié à seulement 3 à 4 minutes à pied de la station villejuif – paul vaillant-couturier (métro de paris) (ligne 7). Environnement résidentiel apprécié, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Édifiée sur trois niveaux, la maison offre de beaux volumes et une organisation idéale pour une grande famille. Au rez-de-chaussée haut : entrée, cuisine semi-ouverte, double séjour lumineux, une chambre, salle d’eau avec wc. À l’étage : quatre belles chambres, salle d’eau avec wc. En rez-de-jardin : grand garage et trois pièces aménagées pouvant accueillir un espace home office, un bureau indépendant, une salle de loisirs ou un espace dédié pour recevoir la famille. Local technique et chaufferie. Terrasse à l’avant et jardin agréable à l’arrière. Les atouts : • cinq chambres + 3 pièces au rdj • espaces modulables selon vos besoins • idéal télétravail ou activité à domicile • jardin et terrasse • garage • métro ligne 7 à pied • dpe classé d une maison rare sur le secteur, combinant emplacement stratégique, volumes généreux et confort de vie. Je suis ouverte au partage avec confrères dans l’intérêt des vendeurs et des acquéreurs. Je reste naturellement à votre disposition pour toute information complémentaire et organisation de visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 242 et classe climat d indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme chunan lievens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 881921472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Immeuble de rapport – Villiers-sur-Marne – Cœur de ville À vendre : immeuble de rapport idéalement situé en plein cœur de Villiers-sur-Marne, avec les commerces au pied de l’immeuble et la gare accessible en seulement 7 min à pied. Cet emplacement premium se trouve au sein d’un marché locatif particulièrement dynamique, offrant un excellent potentiel de rentabilité. L’immeuble, élevé sur trois niveaux (rez-de-chaussée plus deux étages), développe environ 185 m² et se compose de 6 appartements de type 2, meublés, dont les surfaces varient entre 25 et 37 m², composés de : - salon meublé avec canapé, meuble TV et, selon les logements, table et chaises, - cuisine équipée comprenant réfrigérateur, plaques de cuisson, four et lave-vaisselle, - chambre comportant un lit double, - salle d’eau équipée d’un lave-linge. Tous sont en bon état et meublés. Le chauffage est individuel électrique et les fenêtres sont en double vitrage PVC. Immeuble en bon état général grâce à plusieurs travaux récents, notamment un ravalement de façade déjà réalisé, une révision de toiture actuellement en cours, ainsi que la peinture de la cage d’escalier également en cours de rénovation. Un investissement sûr et rentable : - Forte demande locative sur le secteur (marché tendu) - Excellent pouvoir locatif - Immeuble vendu nu, mais possibilité de relouer très rapidement (contacts en cours) - Diagnostics disponibles sur demande À découvrir rapidement : une opportunité rare pour un investisseur souhaitant un placement sécurisé dans un immeuble soigné, au cœur d’un secteur recherché. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Valenton, secteur pavillonnaire. Sur une belle parcelle arborée (468 m²) un pavillon de plain-pied composé : entrée, séjour avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée, cellier, bureau, deux chambres dont une avec placard, salle d'eau et WC indépendant. Volets roulants électriques (solaire) chauffage et eau chaude chaudière à gaz. Une remise et un garage (20 m²) complètent cet ensemble. Proche des transports et commerces. Rafraîchissement à prévoir. Visites Century 21 ACV CRETEIL Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

À exactement 28 minutes de Paris, De Ferla Immobilier vous propose à la vente cet hôtel particulier en pierre de taille construit en 1993, situé dans l'une des avenues les plus prisées de La Varenne-Saint-Hilaire, sur la célèbre Promenade des Anglais. Dans un cadre d'exception, où l'élégance rencontre le raffinement, cet hôtel particulier de 326 m² est érigé sur une parcelle de plus de 800 m². Il s'étend sur 3 niveaux et se compose de plus de 5 chambres, d'une salle à manger intemporelle, d'un magnifique double séjour traversant, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'espaces bureaux et dégagements, de plusieurs espaces extérieurs ainsi que de multiples rangements intégrés. Le sous-sol total de la maison réserve de belles surprises avec une grande hauteur sous plafond et la possibilité d'exploiter de multiples espaces aménagés. Le jardin, véritable havre de paix, abrite une piscine pour se rafraîchir lors des journées d'été, une terrasse couverte et de nombreux coins jeux pour les plus jeunes. Possibilité de stationner plus de 6 véhicules.

Située dans le prestigieux Triangle d'Or de La Varenne Saint-Hilaire, cette demeure rare incarne l'élégance et le confort dans un cadre privilégié. Derrière une façade de caractère, ce sublime hôtel particulier de 370 m² offre des prestations haut de gamme et se compose comme suit : une première entrée au rez-de-chaussée donnant sur la pièce maitresse de la propriété, un triple séjour ultra lumineux avec puit de lumière et verrières communicantes sur un jardin arboré avec terrasse et piscine extérieure chauffée, une grande cuisine aménagée et équipée avec ilot central, un espace bureau / salle de sport, dégagements et premier wc. Au niveau -1, un appartement type studio / deux pièces semi-enterré d'environ 40 m² disposant de sa propre entrée indépendante. Au premier niveau, on retrouve 4 chambres spacieuses dont une parentale, deux points d'eau, un espace buanderie avec une ouverture possible sur un vaste toit terrasse. Au second niveau (last floor) : une master bedroom qui fait office de 5ème chambre, parentale disposant d'une indépendance totale, de multiples rangements / dressings intégrés ainsi qu'un accès direct à une troisième terrasse de 20 m² en dernier étage. Ce bien d'exception séduit par son emplacement prisé, son style contemporain et ses façades élégamment rénovées, mises en valeur par des modénatures en parfait état. Informations complémentaires : DPE D, usage mixte, proximité immédiate de Paris - 25 minutes, garage fermé, deux entrées distinctes offrant de multiples possibilités supplémentaires.

Jolie demeure familiale située dans un écrin de verdure à quelques pas du centre ville, de ses commodités et des promenades des bords de Marne. Tout est accessible à pied. Construite en 2000, cette agréable maison non mitoyenne, entourée d'un jardin fleuri et arboré, au calme, loin des routes (on y accède par un chemin privé), possède tous les atouts pour combler une famille. Dès l'entrée, vous serez accueillis par une belle pièce de vie de 41 m², inondée de lumière grâce à une triple exposition Est-Sud-Ouest, et composée d'un salon agrémenté d'une cheminée, d'une salle à manger et d'une généreuse cuisine ouverte avec accès au garage, un wc séparé. De larges portes-fenêtres donnent directement sur la terrasse et le jardin. Aux premier et deuxième étages, vous disposerez de 5 chambres confortables (la plus grande de 19 m²) dont trois avec placards-dressings, puis d'une salle de bains et d'une salle d'eau, disposant toutes deux de fenêtres et de toilettes. La maison offre une surface de 157,40 m² (137,76 m² carrez) et le terrain environ 300 m². Son DPE est en C. Pour le côté pratique, la mairie est à 5-6 minutes à pied; les crèches, écoles maternelles et élémentaires, ainsi que les collèges sont à quelques pas; les lycées à 20 min à pied et quelques minutes en bus. Des supérettes sont à proximité et, à une dizaine de minutes à pied, vous pourrez découvrir la place du marché en pleine modernisation, avec son nouveau Monoprix ! Les RER E et A sont également accessibles à pied en 10 et 15 minutes (ou en bus). Faites vite pour découvrir cette maison charmante et fonctionnelle ! Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 541 525 - Greffe de CRETEIL) Laurence VILLAUME Entrepreneur Individuel 06 82 38 75 38 - Réf. 924786.

Iad France - Kinga Wilk vous propose : Sublime Maison Familiale à Vitry-sur-Seine Découvrez cette spacieuse maison de 176 m², rare sur le secteur, offrant un potentiel exceptionnel grâce à ses quatre niveaux habitables, ses nombreuses chambres et ses volumes généreux. Idéale pour une grande famille, une activité indépendante, un investissement locatif ou un projet de division. Rez-de-jardin : (idéale pour un espace indépendant ou un studio -Grand garage de 32 m² -Deux chambres lumineuses -Salle d’eau -WC indépendant -Cuisine 1er étage – Niveau principal -Grande entrée de 12 m² -Séjour spacieux de 32 m², très lumineux -Cuisine -Salle d’eau -Chambre 2e étage : -Trois chambres avec dressing -Salle de bain avec baignoire + douche -WC indépendant Dernier étage – Grenier aménageable Véritable atout du bien : un grenier de grande hauteur sous plafond, totalement aménageable, permettant de créer 2 à 3 chambres supplémentaires et une salle de bain, pour porter la maison à un 4ᵉ niveau habitable complet. À l'extérieur, un jardin vous offre un véritable havre de paix, idéal pour des moments de détente en plein air. DPE E Chauffée au gaz (chaudière Frisquet), dotée d'une climatisation, cette maison bien entretenue, parfaitement située, se distingue par son potentiel, ses volumes et la qualité de son environnement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 299 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kinga Wilk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 991402983, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Carole Laforest vous propose : Belle maison familiale d’environ 102 m² habitables. Elle se compose au RDC d’un double séjour traversant en L très lumineux et spacieux avec un espace salon et sa cheminée à insert, une salle à manger attenante à une belle terrasse donnant sur le jardin exposé plein sud ainsi qu’ une cuisine ouverte aménagée et équipée, une SDE avec WC, un bureau et un accès au sous-sol total avec son garage et sa buanderie. À l’étage, le palier dessert 3 chambres, 1 WC, une SDB à aménager. Le tout sur une belle parcelle de 468 m² agrémentée d’une petite dépendance à divers usages selon vos besoins. Ses grands atouts : aucun travaux à prévoir, double vitrage PVC, portail motorisé. Si vous êtes à la recherche d’une maison pouvant accueillir une famille, sans travaux à prévoir, proche de toutes commodités (commerces, bus, écoles) sans compter la Forêt de notre Dame qui se tient à deux pas, alors tous les atouts sont réunis pour vous séduire, cette maison n’attend plus que vous. Je vous accompagne pour une visite ? contactez-moi… Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Laforest mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 911566099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mirjana djermanovic vous propose : —maison en meulière de caractère – 3 chambres – jardin & garage volumes, potentiel et calme – à 10 min du hub de transports (rer a & e, m15, t1) — l’emplacement : le calme à proximité du grand paris située dans un secteur résidentiel calme et recherché, cette meulière bénéficie d’un emplacement stratégique. Côté transports, vous êtes à 10-12 min à pied du hub connectant le rer a, le rer e, et la future ligne 15 du métro ainsi que le tram t1. Volumes généreux : cette maison offre un potentiel d'aménagement idéal pour une famille : -rez-de-chaussée surélevé : une entrée desservant une pièce de vie lumineuse et spacieuse. La cuisine indépendante peut être ouverte sur le séjour pour créer un espace de vie contemporain de grande ampleur. -à l’étage : l’espace nuit se compose de trois grandes chambres aux volumes généreux, complétées par une vaste salle de bains familiale équipée d’une baignoire et d’une douche. -sous-sol total aménageable : un espace polyvalent accueillant actuellement une buanderie et un garage intégré. Il offre la possibilité de créer une cuisine d’été ou une salle de jeux selon vos besoins. L'extérieur : profitez d'un jardin agréable, agrémenté d'une terrasse pour vos déjeuners. Prêt à visiter ? Découvrez tout le potentiel de cette meulière rare sur le secteur. Contactez-nous pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 330 et classe climat f indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mirjana djermanovic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 877655183, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Julien Sarfati vous propose : Maison individuelle 6 pièces de 118,52 m² habitable comprenant un grand garage de 45,34 m², plusieurs annexes, ainsi que sa dépendance aménageable 3 pièces de 41,06 m², le tout édifiées sur un terrain de 429 m². La maison à une surface au sol totale de 259,53 m² ! Proches de toutes commodités (écoles, commerces, transports, téléphérique). La maison se situe en haut de Valenton, à la limite de la commune de Limeil-Brévannes, tout proche de la nouvelle station téléphérique câble A. Elle comprend : Au RDC : une entrée avec placards (5,10), un garage avec possibilité de stationner deux véhicules (45,12), un dégagement desservant une salle d'eau avec wc, une pièce de stockage (8,88) et une autre pièce (8,47) avec accès au jardin. Possibilité d'aménagement en chambre / petit studio. Au 1er étage : un grand palier avec une partie 'cathédrale' desservant le séjour (33,94) avec cheminée et balcon (escalier d'accès au jardin), une cuisine séparée récente aménagée et équipée (8,98), une chambre / bureau (12,01), une salle de bains (5,89) et un wc séparé. Au 2ème étage, un palier desservant trois chambres (de 10,01 / 9,63 / 7,83 en surface habitable et de 16,38 / 23,58 / 15,84 en surface au sol) et une salle d'eau récente avec wc suspendu. Dans le jardin se trouve une grande dépendance avec sa terrasse de 30 m². Elle comprend un grande pièce principale de 17,59 m² isolée, un cellier (9,05) et un abri (14,42). Cette espace peut être transformé intégralement (petite maison indépendante, bureaux pro, atelier, espace de jeux, cuisine d'été, ou bien d'autres possibilités. ). Les ' + ' : Secteur calme, proximité commerces et téléphérique urbain, beaucoup d'espace et de surfaces exploitables, véritable maison individuelle non mitoyenne, double vitrage, volet roulant électrique, fibre optique, belle exposition Est / Ouest, tout à l'égout, ballon d'eau chaude thermodynamique, faible taxe foncière de 1530€ par an. Conseiller très expérimenté disponible 7 / 7 pour votre projet de vie ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Sarfati mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 839940368, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sophie Pons vous propose : Située à moins de 10 minutes à pied du centre-ville, cette maison spacieuse et lumineuse de 182 m² offre confort, espace et EXCELLENTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE grâce à une isolation soignée, un puits canadien et des panneaux solaires. Avec ses six chambres (avec placard), dont trois au rez-de-chaussée, elle offre un espace généreux et modulable adapté à tous les projets de vie. La grande pièce de vie de plus de 40 m², avec poêle à bois et cuisine ouverte aménagée, s’ouvre sur une magnifique véranda donnant sur le jardin, véritable pièce phare de la maison. Au rez-de-chaussée, on trouve également une salle de bains, un WC et un cellier. À l’étage, un dégagement avec rangements dessert une pièce palière (pouvant servir de bureau, salle de jeux…), deux chambres, ainsi qu’une suite parentale avec salle d’eau, WC et placard, complétée par un dressing, une salle d’eau et un second WC. Le sous-sol total comprend deux pièces, un dégagement, un atelier, une cave et un garage pour deux voitures. Le tout est implanté sur une parcelle de 595 m² avec jardin et arbres fruitiers, dans un secteur bénéficiant d’une excellente sectorisation scolaire. Cette maison conjugue espace, confort et luminosité, dans un quartier recherché proche de toutes commodités. Lumineuse, spacieuse et parfaitement agencée, elle est prête à accueillir ses futurs propriétaires et promet un vrai coup de cOEur dès la visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Pons mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 832376941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Direct Agence vous présente en EXCLUSIVITE cette nouvelle pépite ! Une maison dans un quartier pavillonnaire recherché, qui se compose d'une entrée avec grand rangement, un séjour ayant accès sur le jardin, une cuisine ouverte donnant accès sur la terrasse, une chambre, une salle de bains avec douche et baignoire, des wc indépendant et une buanderie. À l'étage, profitez d'une chambre de près de 20 m² au sol, pouvant se transformer en salle de jeux, bureau ou espace détente, selon vos besoins. Appelez-nous vite pour visiter ce bien unique dans le quartier.

Située à seulement 10 minutes à pied du rer c et 15 minutes en bus de la ligne 14 (métro thiais-orly), découvrez cette propriété unique nichée dans un environnement calme et verdoyant sur une parcelle de 565 m². La maison principale (env. 83 m²) cette maison de plain-pied, lumineuse et parfaitement entretenue, offre une distribution fluide : espace de vie : une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un double salon spacieux s'ouvrant directement sur la terrasse et le jardin. Côté nuit : 2 chambres confortables, une salle d'eau et un wc indépendant. Potentiel : des combles aménageables offrent l'opportunité de créer une 3ème chambre selon vos besoins. Annexe : un garage attenant pour un véhicule (vl). Une dépendance (env. 38 m² + véranda),à réhabiliter : idéale pour un projet de télétravail, une profession libérale ou un logement indépendant (famille, location), cette dépendance à réhabiliter comprend : une belle véranda de 18 m², un salon, une chambre, une cuisine, une salle d'eau et un wc. Un cadre de vie d'exception : l'accès à un étang, le tour à glaise, dont vous serez copropriétaire, offrant un panorama apaisant et une déconnexion totale à quelques minutes de paris (ligne c du rer et ligne14 du métro). Que ce soit depuis la terrasse ou lors de vos moments de détente au bord de l'eau, ce cadre bucolique assure un calme absolu et une qualité de vie rare sur le secteur. Un lieu unique où la nature s'invite chez vous, idéal pour les amateurs de tranquillité et les moments de partage en plein air. Prix de vente 520 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 420 € et 1 490 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : e ges : e. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphane haik agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : creteil sous le numéro rsac n° 394 398 242 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

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Dans un quartier calme et pavillonnaire à Bry-Sur-Marne, entrez dans cette fabuleuse maison construite en 2010. Elle bénéficie d'un environnement propice à la vie familiale, 8 minutes à pied du RER A, à quelques pas des écoles publiques et privées de la ville, des commerces ainsi que des bords de marne. À l'intérieur, cette maison aux finitions impeccables se compose d'un rez-de-chaussée avec une entrée avec placard, un double-séjour lumineux exposé est / ouest de 43 m², un balcon et une cuisine entièrement équipée fonctionnelle. Au 1er étage une belle suite parentale avec salle de bain, dressing et son balcon, une chambre avec placard intégré et une salle de bain. Au 2ème étage, trois belles chambres avec une salle d'eau et Wc indépendant. Au sous-sol, vous pourrez profiter d'un espace de 53 m², une cuisine d'été est aménagée, possibilité de garer deux véhicules. À l'extérieur, profitez des beaux jours grâce à sa terrasse de 23 m² et son jardin sur un terrain de 250 m². Avec ces multiples espaces intérieurs comme extérieurs, cette maison regorge d'atouts pour une vie paisible. Cette annonce contient une photo d'aménagement afin de pouvoir vous projeter au mieux dans les espaces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 745 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure AKAKPO, Tél. : 06 59 99 60 26, E-mail : laure.akakpo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 800 239 733.

Au cœur de champigny / marne, entre les quartiers "plateau" et "centre-ville", à seulement 500m de l'hôtel de ville, de ses commodités et transport. À équidistance des rer e et a (et 10mn de la future ligne 15 est du grand paris), maison ancienne à rénover sur parcelle arborée de 344 m². À l'abri des regards, vous découvrirez une cuisine séparée et aménagée, deux chambres, une salle à manger avec accès véranda reliant une grande terrasse, chaufferie, dégagement et w. C séparé. À l'étage, une chambre, un bureau, une salle d'eau et un w. C. Pour compléter le tout : un grand jardin, ateliers, stationnement pour 2 véhicules. * travaux à prévoir * les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 269 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 254 000 € honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 5,91 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : mickaël guillemin, tél. : 06 06 99 15 07, e-mail : mickael.guillemin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 508802592.

À seulement 300m du metro 14 orly thiais venez découvrir le charme de cette maison refaite à neuve, composée de 3 pièces principales. Elle comprend : au premier niveau : une entrée avec placard, un séjour, une cuisine moderne ouverte aménagée et équipée, et une salle d'eau avec wc. Au deuxième niveau : deux belles chambres dont une avec un placard. Vous aurez le plaisir de profiter d'une jolie terrasse avec barbecue, d'un jardin sans vis à vis, d'une cave en sous-sol, d'un atelier, et d'une dépendance de 15 m² pouvant faire office de troisième chambre ou de salle de sport. À 5 minutes à pieds du rer c, des écoles, et à 5 minutes en voiture de l'autoroute et du centre commercial "belle epine". Toiture neuve refaite en 2024 et clôture en 2021 petit coin de paradis à proximité de toutes commodités ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1260.0 € et 1750.0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris). Bien proposé par william montigny ei, agent commercial (rsac 520446352).

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Nous vous proposons cette charmante maison de ville où il fait bon vivre au quotidien. Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie traversante et baignée de lumière. La cuisine dînatoire, entièrement ouverte et équipée, vous permet de préparer vos repas tout en profitant de votre famille ou de vos invités. Le salon dispose d'un poêle à bûches pour apporter une ambiance cocooning en hiver. Au calme à l'arrière de la maison, le jardin et la terrasse constituent un véritable atout pour cette maison de ville située dans le quartier d'Adamville. Côté nuit, vous disposez d'une suite parentale avec salle d'eau privative. Les WC sont séparés. Idéal pour une vie de famille équilibrée ou le télétravail, le niveau inférieur propose un espace polyvalent pouvant faire office de bureau, bibliothèque, salle de jeux ou de musique. Deux chambres supplémentaires au calme absolu, une salle de bains avec baignoire et douche, des WC séparés, complètent avantageusement cet espace. Une grande buanderie ainsi qu'un garage fermé et équipé de prise électrique pour notamment la recharge de véhicules, avec de nombreux rangements complètent le confort et la praticité de cette charmante maison. Située à proximité des commerces et des transports, vous profiterez également d'une sectorisation scolaire d'excellence : * Écoles : École maternelle Jules Ferry, école élémentaire O et E Bled et collège Louis Blanc à proximité. * Transports : Le RER A (Station Saint-Maur - Créteil ou Parc de Saint-Maur) permet de rejoindre rapidement Paris centre et est accessible en bus avec la ligne 112 à 2 minutes à pied. Les + du bien : * Charme atypique : maison des années 30 rénovée avec des matériaux de qualité (portes, cuisine, parquet, fenêtres…) * Prestations : chauffage au sol basse température, poêle à bûches d'agrément * Extérieur : jardin et terrasse entièrement clos, offrant calme et sécurité. Deux points d'eau. * Emplacement stratégique : proche des écoles, du collège, du bus et des commerces de la Place Rimini À noter : * Taxe foncière : 1 744 € * DPE : Classe D / GES : Classe D. * État : Aucun travaux à prévoir, toiture révisée sur les points le plus critiques et isolation performante. * Consommation conventionnelle (181 kWhEP / m². an) : D * Estimation des émissions (31 kg CO2 / m². an) : D. * Coût de l'énergie min / max : 1730€ / 2400€ * Années de référence des prix : 2021,2022, 2023 Prix de vente : 669 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur). Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Grisard, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Créteil sous le n°, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 504 065 905, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .

Quartier des coteaux d'Ormesson, à 15 minutes à pieds et à 5 minutes en bus des RER A Sucy-Bonneuil et La Varenne-Chennevières, une villa de 3 niveaux de 350 m² situé sur un terrain de 1 038 m² qui se compose : Au rez de chaussée, d'une entrée, d'une cuisine équipée et aménagée donnant sur une terrasse exposée plein sud sans vis à vis, d'un double séjour, d'une chambre, d'une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant, l'ensemble des pièces disposent d'un accès direct au jardin. À l'étage, une salle de bains, un deuxième WC indépendant ainsi que 4 chambres dont une suite parentale, chacune d'elle offrant une vue dégagée. Au sous sol, un grand espace de vie, une chaufferie, une cave, ainsi qu'un sauna. En annexe, un garage avec la possibilité de stationner 3 véhicules ainsi qu'un second garage avec un studio de 18 m² dans le jardin en accès direct par le portail. Bien familial en très bon état.